房屋租赁合同范文锦集7篇_2.docx

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1、房屋租赁合同范文锦集7篇房屋租赁合同 篇1 房屋租赁合同是否确定要书面形式的问题答复是： 1、口头房屋租赁合同风险较大;当事人房屋租赁合同实行口头形式的，发生争议时要有其他证据证明。 2、法律对长期房屋租赁合同(6个月以上)强制实行书面形式;租赁期限6个月以上的口头房屋租赁合同，视为不定期房屋租赁合同。 法律依据： 合同法第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当接受书面形式。当事人未接受书面形式的，视为不定期租赁”。 (1)房屋租赁期限不满半年的，可以是口头租赁合同等非书面合同或者书面租赁合同; (2)房屋租赁期限在半年(6个月)以上的.，应当实行书面形式租赁合同; (3)房屋租赁期限在6

2、个以上未实行书面形式租赁合同的，视为不定期租赁合同。 什么是不定期房屋租赁合同? 不定期房屋租赁合同是指当事人没有商定租赁期限、商定租赁期限不明确、或者商定租赁期限不符合法律强制性规定的房屋租赁合同。 不定期房屋租赁合同包括以下形式： (1)非书面形式的不定期租赁合同：租赁期限6个月以上，当事人未接受书面形式的，视为不定期租赁。当事人商定租赁期限在6个月以上而未接受书面形式的，不论是否有证据证明，一律视为不定期租赁合同。 (2)商定不明确的不定期租赁合同：当事人对租赁期限没有商定或者商定不明确，不能达成补充协议的，并且依据合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人未明确商定租

3、赁期限的，视为不定期租赁合同。 (3)事实的不定期租赁合同：租赁期间届满，承租人连续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同连续有效，但租赁期限为不定期。事实租赁合同推定为不定期租赁合同。 不定期租赁合同的法律后果： 1、承租人可以随时通知出租人解除不定期租赁合同; 2、出租人也可以有限制地随时解除不定期租赁合同：A.出租人也可以随时解除不定期租赁合同;B.但应当在合理期限之前通知承租人，赐予承租人合理搬出出租房屋的期限。 房屋租赁合同 篇2 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本状况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落

4、于 房屋面积为 ；第 层 共 层；出租包含附属建筑物 . 其次条 房屋用途。 该房屋用途为 . 除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自 第四条 租金。 该房屋月租金为（人民币大写）整。 租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方按支付租金给甲方，下次付租金时间应在已付租金到期前 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证拥有房屋产权，供应相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约 定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。

5、交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 修理养护责任。 正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理费用由乙担当。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。 租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门 规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，由乙方支付的费用： 由甲方支付的费用： 第十条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金。 第十一条 租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求连

6、续租赁，甲方则优先同意连续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方连续承租； 第十二条 违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金 作为违约金。 第十三条 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同 不全都的，以补充协议为准。 第十五条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写 的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策 执

7、行。 第十六条 其他商定 （一）出租方为已供应物品见附件 （二）当前的水、电等表状况： （1）水表现为： 度； （2）电表现为： 度； （3）煤气表现为： 度。 （三）附加 第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲 乙双方可向人民法院起诉。 第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一 份，具有同等效力。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 身份证号： 身份证号码： 电话： 电话：账号： _年_月_日 _年_月_日 合同附件： 家私电器清单 出租房价中包括以下物品： 甲方签署： 乙方签署： 房屋租赁合同 篇3 出租人：_ 承租人：_ 北京

8、市建设委员会 北京市工商行政管理局 二O xx年五月修订 合同编号：_ 北京市房租租赁合同 (经纪机构居间成交版) 出租人(甲方)_证件类型及编号_ 承租人(乙方)_证件类型及编号_ 居间人(丙方)_备案证明编号_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在公正、自愿的基础上，就房房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 (一)房屋坐落于北京市_区(县)_街道办事处(乡镇) _，建筑面积_平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证/公有住房租赁合同/房屋 买卖合同/其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号：_或房屋来源证明名称：_

9、，房屋全部权人(共有住房承租人、购房人)姓名或名称：_，房屋(是/否)已设定了抵押。 其次条 房屋租赁状况及登记备案 (一) 租赁用途：_;如租赁用途为居住的，居住人数玩为：_， 最多不超过_人。 (二) 如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房 屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应

10、当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的，甲方应供应相关证明，督促和关心乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(甲方/乙方)应自订立本合同之时24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共 计_年_个月，甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后

11、，甲方有权收回房屋，乙方应依据原状返还房屋及其附属品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用状况进行验收，结清各自应当担当的费用。 乙方连续承租的，应提前三十日向甲方提出(书面/口头) 续租要求，协商全都后双方重新签订房租租赁合同。 第四条 租金及押金 (一)租金标准及支付方式：_元/(月/季/半年/年)，租金总 计：人民币_元整(￥：_) 支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)，押_付_，各期租金支付日期：_年_月_日，_年_月_日，_年_月_日，_年_月_日。 (二)押金：人民币_元整(￥：_)租赁期满或合同接触后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当

12、担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数还给乙方。 第五条 其他先关费用的担当方式： 租赁期内的下列费用中：_由甲方担当，_由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费 (12)室内设施修理费(13)_费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 居间服务 (一)丙方应当认真负责的为甲乙双方订立房屋租赁合同供应机会或媒介服务， 照实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并关心甲乙双方办理物

13、业交验。 (二)本合同签订后(准时/_日内)，甲方应向丙方支付月租金的_%即人民币_元整(￥：_)作为佣金，支付方式：现金/转账支票/银行汇款;乙方应向丙方支付月租金的_%即人民币_元整(￥：_)作为佣金，支付方式：现金/转账支票/银行汇款。甲乙双方支付的佣金总和应不超过月租金标准。 (三)本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所商定的佣金。 第七条 房屋维护及修理 (一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内，

14、甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态： 1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的七日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第八条 转租 除甲乙双方另有商定外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任 第九条 合同解除 (一)经甲乙双方协商

15、全都，可以解除本合同。 (二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、延迟交付房屋达七日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方平安、健康的。 3、不担当商定的修理义务，只是乙方无法正常使用房屋的。 4、_. (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不依据商定支付租金达_日的。 2、欠缴各项费用达_元的。 3、擅自转变房屋用途的。 4、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或者不合理使用导致附属物品。设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常

16、工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 8、_. (五)其他发送的合同解除情形。 第十条 违约责任 (一)甲方有第九条第三款商定的情形之一的，应按月租金的200%向乙方支付 违约金;乙方有第九条第四款商定情形之一的，应按月租金的200%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 (二)阻力期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应兑换相应的租金。 (三)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 (四)甲方未按商定时间交付该房屋或者乙方不按商定支付租金但未达到解除合

17、同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按每逾期一日，按日租金的200%标准支付违约金。 (五)丙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。 (六)_. 第十一条 合同争议解决方法 本合同项下发生争议，有三方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或依据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十二条 其他商定事项 _ 本合同经三方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 叁 份，其中甲方执 壹 份，乙方执 壹 份，丙方执 壹 份。 本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件于

18、本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 托付代理人： 国籍： 联系方式： 托付代理人： 联系方式： 年 月 日 年 月 日 居间人(丙方)签章： 经纪执业人员签字： 北京我爱我家房地产经纪有限公司 联系方式 ： 资格注册证书编号： 年 月 日 房屋租赁合同 篇4 甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 鉴于： 甲乙双方于 年 月 日签订门市租赁合同(以下简称“租赁合同”)及房地产租赁补充协议(以下简称“补充协议”)，甲方将坐落于沈阳市 区街(路) 号 层门市/住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议商定的租赁期为 年 月 日起至 年 月 日止。乙方因 于 年 月 日向甲

19、方提出提前终止租合合同及补充协议的要求。现甲、乙双方经过公正协商，全都同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议： 一、现因乙方方面的缘由导致租赁合同及补充协议无法连续履行，需提前终止。并付给甲方违约金_元人民币(小写：_)。 二、返还剩余房款及押金方式：核算清乙方全部应缴费用，包括：租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后，甲方于 年 月 日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金_元人民币(小写：_)。 三、乙方必需在 年 月 日前搬离该租赁房屋。 四、本协议效力 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。 甲方(出租人)： 乙方(

20、承租人)： 法定(授权)代表： 法定(授权)代表： 签署日期： 签署日期： 房屋租赁合同 篇5 甲方： 乙方： 经甲.乙双方友好协商，认真分析，达成以下协议： 一：甲方为乙方供应街舞训练教室一间，面积75平方米，设为街舞训练区域，由乙方作为教学场地使用，由乙方负责管理：不得做为他用，不得转租。 二：乙方的照明用电和其他用电，由乙方另设其他电区.电表。所产生费用由乙方负责。 三：街舞教室内外卫生由乙方负责，每天保持清洁。 四：乙方的营业时间不得超过晚上21：30。 五：甲，乙双方管理人员和顾客都应遵守俱乐部的各项管理规章制度，确保文明.平安.信誉.卫生.纪律的执行。 六：乙方每月10号向甲方缴纳

21、场地费，电费，场地费每月1000元。 七：乙方向甲方缴纳物品保证押金1000元，如损坏俱乐部物品，乙方应照价赔偿。 八：乙方独立经营，全部工商，税务，平安，消防等问题由乙方独立担当，与甲方无关。 九：合同有效期为半年，在同等条件下，其次期乙方享有优先承租权。 十：乙方不再承租场地，至少提前30天通知甲方，否则造成损失由乙方担当。 十一：场地使用期间，如商厦拍卖等问题，乙方无条件搬出，甲方不担当责任。 甲方： 乙方： 年月日 年月日 房屋租赁合同 篇6 甲方（出租方）： _ 本人（法定代表人）姓名： _ _ 性别： _ 身份证号： 地 址： _ 邮码： _ 电话： _ _ 乙方（承租方）： _

22、本人（法定代表人）姓名： _ _ 性别： _ 身份证号： 地 址： _ 邮码： _ 电话： _ _ 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，在公正、自愿、协商全都的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本状况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ,位于第 _ 层，共 （套）（间），房屋结构为 _ _ ,建筑面积 _ _ 平方米（其中实际建筑面积 _ _ 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 _ _ 平方米）；该房屋所占地土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋全部权证号、土地使用权证号）（房地产权证号

23、）为 _ _ . 其次条 房屋用途。 该房屋用途为 ,除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自 _ _ 年 _ 月 _ 日至 _ 年 _ 月 _ 日止。 第四条 租金。 该房屋月租金为（人民币） _ _ 元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民 币） _ _ 元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第 _ 个月的 _ 日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起 _ 日内，将该

24、房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 修理养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 _ 年检查、修缮一次，乙方应予乐观关心。不得阻挠施工。 正常的房屋大修修理费用由 _ 方担当；日常的房屋修理费用由 _ 方担当。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿损失。 租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地

25、有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第九条 关于装修和转变房屋结构的商定。 乙方不得任凭损坏房屋设施，如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1. 水、电费； 2. 煤气费； 3. 供暖费； 4. 物业管理费； 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满。 租赁期满后，本合同即

26、终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前 _ 个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前 _ 个月内向乙方正式书面答复，如同意连续租赁，则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的商定。 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1. 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用； 2. 擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途； 3. 欠租金累计达 _ 个月； 4. 无正值理由闲置达 _ 个月； 5. 利用承租房屋进行违法活动； 6. 有意损坏承租房屋； 第十三条 提前终止合同。 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经

27、双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。 如因国家建设、不行抗力因素或消逝本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条 登记备案的商定。 自本合同生效之日起 _ 日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向 _ _ 申请登记备案。 第十五条 违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的 _% 向乙方加收滞纳金。 第十六条 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不

28、全都的，以补充协议为准。 第十八条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，提请沧州仲裁委员会（任丘办事处）仲裁。 其次十条 本合同连同附表共 _ 页，一式 _ 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲 方： _ 乙 方： _ 甲方代理人： _ 乙方代理人： _ _ 年 _ 月 _ 日 _ 年 _ 月 _ 日 房屋租赁合同 篇7 1、本合同所出租房屋坐落在_市_区_号（该房屋 租

29、赁合同 和协议不足部分可以补充） 2、房屋的建筑面积_平方米、使用面积_平方米。（该房屋租赁合同和协议不 租房合同 出租方（甲方） ： 承租方（乙方） ： 身份证号： 身份证号： 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方 与承租方的.权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 一、 甲方将位于甘河子镇乌齐路南侧八区二段租与乙方使用， 面积 31 平米。 二、 租赁期限为一年，出租方从 年 月 日至 三、 承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承租 房进行非法活动的，出租方可以终止合同，收回房屋。 四、 租金每年 20xx（贰仟元整） ，押金 1000（壹仟元整）一次 性付清全部租金。 五、 如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金 1000 元（壹 仟元整） 。 六、 乙方在承租期间自行担当水、电、物业费、垃圾费。 本合同经双方签字后生效， 合同一式两份， 双方各执一份。 出租方（甲方） ： 身份证号： 承租方（乙方） ： 身份证号： 年 月 日22