房租赁合同12篇 “租赁房屋合同”.docx

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1、房租赁合同12篇 “租赁房屋合同”房租赁合同1 租 方： 以下简称甲方 身份证： 承租方： 以下简称乙方 身份证： 根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在房屋，带全套家具家电出租给乙方作住房使用。所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用由乙方交纳。 附清单：主卧室：床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、梳妆台凳子、窗 次卧室：内嵌衣柜、窗帘 书 房：床、书柜、晾衣架（含原装衣架18个）、窗帘 客 厅：沙发（7个靠枕）、茶几、电视柜、酒柜、内嵌鞋柜装饰柜、 29寸电视（遥控器）、室外晾衣架、窗帘 饭

2、 厅： 立式水机、西门子冰箱、饭桌及4把配套凳子 厨 房： 洗衣机、橱柜吊柜、 灶及油烟机 卫生间：面盆、镜子、毛巾杆、洗漱架、马桶、浴霸、浴房、淋浴架及花洒、屋顶太阳能 第二条 租赁期限 租赁期_年，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日止。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋一切后果由乙方承担： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的； 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3. 不按时缴纳相关费用的； 4.未按合同履行义务的； 第三条 租金和租金交纳期限交纳方式及押金 1. 甲乙双方议定合同期内月租金，乙方已在 月 日交纳第一次房租元给甲

3、方。先付后用。 2. 由乙方要求租 季度支付共4次。需提前_月支付下一季度租金。 3. 家具家电押金：元；水电煤气费押金：元 第四条 租赁期间的房屋使用要求 交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮，所有地砖、墙砖、卧室木地板、门、窗、锁等完好无损，家具家电完好无损乙方签字代表认同，租住期间使用损坏的由乙方负责修理及赔偿。 第五条 违约责任及相关约定 1.乙方未按本合同 第一、二条的约定未能租满_年负责赔偿元。 2.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按月租金的1%，以天数计算向甲方交付违约金。 3.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 4.甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时

4、该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔。 5. 租赁期间，发生火灾、被盗、人生伤亡事故等，乙方应承担全部赔偿责任。 6. 乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生。不允许在墙面钉钉子及污染损坏墙面。 7.年租期后若甲乙双方租或不租都应提前_月告知对方。若乙方不再续租应将房屋卫生打扫干净交付甲方。 8. 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 第六条 免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

5、2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租 实际使用时间计算，多退少补。 第七条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，与本合同具有同等效力。 第九条 当前的水、电等表状况： （1）水表 吨（卫生间）；水表 吨（太阳能）；水表 吨（厨房） （2）电表现为： 度； （3）煤气表现为： 方。 以上读数乙方应根据要求每月抄报到门

6、外单上，若因乙方遗忘所产生的滞纳金由乙方承担。费用由甲方代缴，每月找乙方结算一次费用。 本合同一式2份，甲乙方各执1份。 附交接清单： 楼道单元门钥匙3把 入户门钥匙3套（6把） 卧室门钥匙3把（每道门1把） 出租方：（盖章） 承租方：（盖章） 电话： 电话： 签约时间： 签约时间 房租赁合同2 出租方： 承租方： 根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条租赁期限 租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回

7、房屋： 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 承租人拖欠租金累计达个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修

8、缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方与承租方的变更 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 出租人出卖房屋，须在个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。 出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。

9、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。 承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他约定事项 第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法

10、的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式份，出租方、承租方各执份；合同副本份，送单位备案。 出租方（盖章）承租方（盖章）：鉴（公）证意见 地址：地址： 法定代表人（签名）：法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）：委托代理人（签名）： 开户银行：开户银行：经办人 帐号：帐号： 电话：电话：鉴（公）证机关 电挂：电挂：（章） 邮政编码：邮政编码： 签约地点：签约时间：年月日 有效期限至年月日 房租赁合同3 出租人：(简称甲方)：_ 承租人：(简称乙方)：_ 为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一、甲方向乙方提供座落

11、于_的房屋_套，面积为_m，包括水、电设施，租金为每年_元。 二、期限 年，租赁期限为_年_ _月 日至_年_ _月 日，如因特殊情况在租赁期内需中止合同，主动方必须于_日前向另一方提出。 三、租金按_交纳，除首次外，必须提前_天预付_租金。 四、乙方承租房屋后须交纳押金，金额为_元，期满收回房屋后将押金退回。 五、租赁期内水、电_及卫生治安费等由乙方自行承担。 六、未经甲方同意，乙方不得擅自变更房屋内设施、设备和结构，如有损坏，乙方应按价赔偿，若装修需经甲方同意。 七、首次租金起止日期：_年_月_日至_年_月_日。 八、未经甲方同意，乙方不得私自转租他人。 九、本合同一式两份，甲、乙方各执_

12、份，签字生效。 十、如乙方到规定期限未履行本合同，甲方有权提前收回房屋。 甲方：(签字) 乙方：(签字) 联系电话： 联系电话： 签定时间： 年 月 日 房租赁合同4 出租方：（甲方）： 承租方：（乙方）： 经过协商，甲方同意将位于郑州市 号楼 楼室两室二厅一卫（平方米）自有房屋租赁给乙方用于居住使用，具体事宜如下： 一、房屋租金 房屋每月租金为税后叁仟圆整（￥3000元整）。（即：本房屋租金不包含房屋租赁税等，若发生房屋租赁税则由乙方另行负担） 二、房屋租赁期 该房屋每个租赁期为十二个月，甲方自20xx年 月 日起将房屋交付乙方使用，至20xx年月日收回或续签合同。 三、房租支付方式 租金为

13、每六个月支付一次。首次租金于本合同签约后当日内一次性支付六个月租金为壹万捌仟圆整（￥元整），下次六个月租金为壹万捌仟圆整于20年 月日前一次性付清。 四、房屋设施及家具家电 房屋室内墙面、门窗、水电、水暖、天然气等设施齐全完好，租赁期内如有弄脏、改变、损坏则按当时市场价赔偿。另有天然气卡、单元楼门卡、暖气卡、入户门钥匙2把、房间钥匙每门2把等，如有丢失或损坏则每一项按200元赔偿。房屋内家具家电、灯具等一应完好俱全（见本合同第十款物品清单） 五、房屋内物品押金 为保护甲方房屋内物品安全，本房租赁期间押金贰万元整（￥元整），租赁期满，甲方在乙方结清所有费用并验明房屋及物品无损坏、丢失的情况下，可

14、以把全部押金退还给乙方。 六、物业管理费 乙方于租赁当日一次性支付租赁期内物业管理费（元/m2106m212=元）。 七、甲方权利与义务 1、甲方自收到乙方租金后于当日把房屋内钥匙、门卡等交付乙方使用，并就有关情况告知乙方。 2、甲方有催交乙方房屋租金的权利，如乙方没有按时交房租，甲方有权无条件收回乙方的 房屋租赁权利。 3、租赁期间，甲方有权在白天不定期进入房内查看住房情况，发现异常租住问题时会及时与乙方沟通，若乙方换房锁必须交甲方房门钥匙一把；乙方财物等安全问题自行负责。 4、甲方有协助乙方到物业管理处办理相关居住登记手续的义务。 5、本合同到期前三个月，甲方有征求乙方有关续租合同等事宜。

15、 6、如有发现乙方有任何不安全、不按时交付房租、从事违法犯罪活动等情况者，甲方有权随时解除合同，并不予退还押金及剩余租金。 八、乙方权利与义务 1、自本合同签订和房租及押金等正常交付后，合同期内乙方有本房屋的正常生活居住权利。 2、乙方应如期交付房租，自觉爱惜和保护房屋内的财产安全。 3、乙方租赁期间，不得改变房屋结构，房间布局及墙面颜色等，如需要改变须经甲方书面同意。乙方在租赁期内因用气、用电、跌出窗外等原因出现一切安全事故均与甲方无关。 4、乙方在租赁期间保证不得用此屋进行抵押、出租、转租或从事行骗、制假售假等其他任何违法犯罪的活动。 5、乙方在租赁期间必须服从小区管理，文明居住，按时交纳

16、物业管理费、水电费、燃气费、电视收视费、网络费等各种相关费用，如因违反造成后果，甲方将无条件取消乙方租住资格，并不予退还剩余租金及押金。 6、租赁期间的水、电、燃气、暖气、有线电视费、网络费、物业管理费等由乙方负担。水电费乙方按物业通知金额自行缴费，并保留每次缴费发票。 7、乙方在签订本正式租房合同前必须出示居住人身份证、户口本、工作证等，并提供身份证复印件、本人近期照片（半身照一张、全身照一张）、单位工作证明等。 8、乙方务必在租赁期内向有关社区居委会办理居住证事宜。 9、房屋租赁期内物品及家具及家电等的正常保养和维护维修均由乙方负责。 10、第一个租赁期后，如乙方愿意继续租赁，需提前三个月

17、书面告知甲方续签合同，甲方将在当时房屋租赁价的条件下优先考虑租赁给乙方。如乙方不愿意继续租赁，也同样需提前三个月书面告知甲方，否则按违约处理。 九、违约责任 1、自本合同签订后，乙方不得随意终止合同，否则按违约处理，押金不予退回。 2、如乙方逾期交付租金，除补交欠租外，并按租金的20%以天数计算向甲方支付违约金。 如果乙方逾期5天及5天以上在甲方的多次催促或无法联系到乙方之下仍未交付房租，则甲方视乙方为严重违约，甲方将无条件收回乙方该房屋的租赁权，房内乙方的私人物品等甲方将有权自行任意处置。 3、租赁期限未满，由于任何一方原因解除本合同，需提前三个月书面告知对方，由甲乙双方协商解决。 4、本合

18、同期满或合同解除，乙方应于合同期满前按时搬出乙方自有的全部物品，并于合同到期当日前通知甲方到现场验房，待验收后确保屋内甲方原有财物及墙壁等完好，水电气等费用已交付，钥匙等交于甲方后，甲方将押金退还乙方。如有物品丢失或损坏，则按物品清单所列价格进行赔偿。 5、本合同期满或合同解除后2日内，房屋内仍有乙方余物者，视为乙方自动丢弃物品，甲方有权自行处理。 6、租赁到期当日后乙方未搬出也未续签合同者按每天300元计算租金，5日内如果乙方仍不兑现租金，也不搬迁，则甲方有权采取强制措施。 十、附物品清单 （一）客厅：1、电视柜一个价值1200元；2、海信电视机一台价值6300元；3、数字电视机顶盒一套价值

19、390元；4、实木沙发一套价值7600元；5、茶几一个价值400元；6、美的柜式空调一台价值6200元；7、落地窗帘一套价值1600元；8、客厅音乐吊顶灯一套价值2360元；9、客厅吊顶LED射灯16个价值1280元；10、客厅吊顶灯带一套价值620元；11、暖气片一套价值1200元； （二）餐厅：1、大理石餐桌一个价值2200元；2、实木椅子六把价值720元；3、餐厅吊灯一组价值380元；4、墙壁工艺品木架一套价值300元； （三）洗手间：1、洗手台及池、镜一套价值2400元；2、镜前灯一套价值260元；3、太空铝挂件一个价值180元；4、顶灯一套价值220元； （四）卫生间：1、座便池一套

20、价值1200元；2、拖把池一个价值80元；3、铜质淋浴器一套价值1500元；4、集成浴霸一台价值1100元；5、太空铝挂件等一套价值480元；6、钛镁合金门一套价值960元；7、暖气片一个400元； （五）厨房：1、钛镁合金门一套价值960元；2、门锁一套价值200元；3、三门美菱冰箱一台价值3200元；4、整体钢化实木橱柜一套价值6800元；5、实木吊柜价值760元；6、油烟机一台价值3600元；7、燃气灶一套价值900元；8、顶灯一套价值280元；9、热水器一台价值 2600元； （六）主卧：1、综合衣柜一套价值5600元；2、美的空调一台价值3200元；3、实木床一套价值4200元；4、

21、棕床垫一个价值960元；5、暖气片一套价值700元；6、顶灯一套价值320元；7、推拉门一套价值920元；8、实木门一套价值1260元；9、落地窗帘一套价值1150元； （七）阳台：1、综合衣柜一套价值4000元；2、洗衣储物柜一台价值800元；3、洗衣机一台价值800元；4、凉衣架一套价值320元；5、吸顶灯一个价值80元； （八）次卧：1、大衣柜一套价值5000元；2、实木床一套价值4000元；3、床垫一个价值960元；4、美的空调一台价值价值3200元；5、顶灯一套价值320元；6、暖气片一套价值700元；7、实木门一套价值1260元；8、落地窗帘一套价值850元； （九）其他物品：1、

22、入户顶灯一个价值260元；2、空调遥控器三个价值600元；3、电视机遥控器一个价值200元；4、电视机顶盒遥控器一个价值200元；5、客厅顶灯遥控器一个价值200元；6、客厅顶灯音乐播放器遥控一个价值200元；7、插座及开关每个价值80元；8、可视电话一部价值1000元； 以上所列物品交付租赁时完好，租赁期内如有损坏或丢失则乙方按如上标识价赔偿或修复。 十一、其他事项 本合同其他未尽事宜双方协商解决。如有补充协议，签订补充协议与本合同具有同等效力。 十二、有关本合同说明 本合同一式两份，双方各执一份。 房租赁合同5 出租方(甲方)_ 承租方(乙方)_ 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、

23、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同 一、 房屋的座落、面积及装修、设施 1-1.甲方将其合法拥有的座落在本市_区(县)_出租给乙方使用 1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米 1-3.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据 二、租赁用途 2-1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的 2-2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用 2-3.在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，

24、乙方不得擅自改变该房屋使用用途 三、租赁期限 3-1.该期共_个月自200_年_月_日起至200_年_月_日止 3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订 四、租金及支付方式 4-1.该房屋每月租金总计为人民币_元(大写：_万_仟_佰_拾_元整) 4-2.该房屋租金支付方式如下_乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的%支付滞纳金 五、其他费用 乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担 六、房屋修缮责任 6-1.在租赁期限内，甲方应出租房屋的使用

25、安全乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿 6-2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续 6-3.该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外，均由甲方负责 6-4.甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责 6-5.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任 七、转租的约定

26、7-1.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人 7-2.乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定： (1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期; (2) 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务 (3) 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止 八、变更和解除本合同的条件 8-1.在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同： (1) 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交

27、部分或者全部该房屋的; (2) 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的; (3) 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的; (4) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的; (5) 在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况 8-2.变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变 更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8-1条)

28、第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿 九、乙方的责任 9-1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿 (1) 未经甲方书面同意，擅自将该、转借他人使用的; (2) 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知， 在限定时间内仍未纠正、并修复的; (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的; (4) 拖欠租金累计一个月以上的; 9-2.在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费，每逾期一天，则应按上述费用 的%支付滞纳金逾期达两个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的

29、权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担 9-3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍 向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿 9-4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方 支付原日租金的两倍的违约金 十、甲方的责任 10-1.甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方 应按月租金的%向乙方偿付违约金逾期七天，则视甲方不履行本合同甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿 10-2. 在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解

30、除本合同， 提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿 10-3. 乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩 余租金(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行 十一、其他条款 11-1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附 件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力 11-2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、 责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔 11-3.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议

31、，应协商解决协商不成时，由 见证方苏州我爱我家房屋租赁置换有限公司协助双方向苏州市仲裁委员会，或向该房屋所在地区的人民法院起诉 11-4.本合同(正本)连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方苏州我爱我家房 屋租赁置换有限公司各执一份，均具有同等效力 出租方(甲方) 承租方(乙方) 身份证号码： 身份证号码： 地址： 地址： 电话： 电话： 代表人(代理人) 代表人(代理人) 见证方： 代表人(代理人) 签约日期：20 年 月 日 房租赁合同6 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 乙方家庭成员： 依据有关法律法规规定，为明确保障性住房租赁双方的权利和义务，保护双方合法权益，经双方协商签订如下合同：

32、 一、保障房基本情况 保障房坐落于 小区， 号楼 单元 室，建筑面积为平方米。 二、保障对象类型 三、租金标准、费用缴纳及租赁期限 1、租金标准：保障房按照建筑面积收取租金。乙方家庭人口为 人，所承租保障房的建筑面积为 ，其中：享受的保障面积为 ，租金标准为 元/月?平方米保障外面积为 ，租金标准为 元/月?平方米， ，该房屋月租金合计 元。 2、租金缴纳：租金以 为周期进行缴纳，每期租金合计 元。乙方应在签订合同时，缴纳当期租金，每期最后7日前向甲方缴纳下期租金。逾期未缴纳租金的，按照第七条第一款承担 违约金 。 3、租赁期限：租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。到期前30日内

33、，由乙方向甲方申请复核，复核包括保障资格审核和租金核算，审核通过者合同(附件2)加盖一次审批专用章，合同自动延续一个租赁期，审核未通过者合同自动终止。 4、签订合同时，乙方须缴纳押金。押金按套缴纳，每套 元。乙方腾 退房 屋时，若不存在违约欠租欠费事项，并提供相应缴纳押金凭证，甲方应将乙方所缴押金返还(不计算利息)。 四、甲乙双方的权利和义务 1、实施物业管理的小区，乙方应签订相关物业管理协议后方可入住。 2、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，未经甲方书面同意，乙方不得拆改房屋的结构不得改动房屋的设施不得擅自进行装修不得改变房屋用途。 3、为保证保障性住房的合理、有效使用，甲方有权入户检

34、查住房使用情况及核对住户的有关资料，乙方应予以配合。 4、租赁期间，乙方应及时足额向甲方缴纳租金。使用该房屋所发生的水费、电费、燃气费、采暖费、通讯费、宽带费、有线电视费、垃圾处置费、物业管理费等相关费用均由乙方自行承担。乙方退房时，应结清上述的相关费用，向甲方出示缴费凭证，双方办理退房手续。乙方拖欠上述费用，甲方可从押金中直接扣除。 5、在合同有效期内，如果乙方家庭保障类型、家庭人口数等发生变化，经住房保障部门审批通过后，甲乙双方需按照乙方变更后的保障类型填写租赁合同审核表(附件2)，保障对象的保障类型和租金标准应以当期已加盖审批专用章的合同审核表(附件2)内容为准。 五、房屋安全及维修 1

35、、甲方以保障乙方的正常使用为原则，对房屋实施维修养护，对甲方实施的室内及相邻区域的维修养护工作，乙方应积极配合。因乙方使用不当或人为损坏小区房屋、附属设施设备、相邻居民财物的，由乙方原样修复或赔偿实际损失。 2、甲、乙双方按照相关法律、法规及政策的规定和双方的约定，认真履行各自的安全消防义务。乙方承诺不在该房屋内或公共区域存放易燃易爆物品，不私自改变供电线路，不违规安装电器设备等。甲方确保该房屋消防安全设施符合相关法律、法规及政策规定的安全标准，并督促物业服务单位做好公共区域的消防安全工作。 六、合同解除、终止条件及退房事宜 1、在本合同租赁期限内，乙方因家庭状况发生变化不再具有保障资格，或因

36、违反管理规定而被保障房管理部门取消保障资格的，租赁合同自动终止。乙方应在接到退出通知后30日内退出保障房。乙方暂时无法腾退房屋的，则给予3个月的搬迁过渡期，过渡期按市场租金标准收取租金。过渡期间，若乙方自愿按市场租金继续承租保障房，则应向甲方提交书面续租申请，经甲方批准，可重新签订房屋续租协议未申请续租或续租申请未经甲方批的，则应在过渡期结束前腾退房屋，逾期乙方除租金外须另行按照第七条第二款承担违约金。 2、在本合同租赁期限内，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除本合同，并向乙方下达书面退出通知。 (1)无正当理由连续6个月以上未在所承租的保障房居住的。 (2)累计6个月以上未缴纳租金的。

37、(3)不再具备租赁保障性住房条件，经催告拒绝退出的。 (4)有关信息发生变动超过规定条件不告知的。 (5)转租、出借保障性住房的。 (6)损毁、破坏保障性住房，擅自改变房屋用途、结构和配套设施，或者不当使用造成重大损失的。 (7)法律、法规规定和合同约定的其他情形。 (8)其他违反住房保障管理规定的情形。 3、合同有效期内，乙方自愿退出保障性住房时，须提前30日向甲方申请终止本合同，双方据实进行相关费用的结算。 4、因城市建设需要拆迁保障性住房的，按国家和省、市有关法规执行。 5、本合同终止或解除后，乙方应在30日内腾空该房屋，并通知甲方验房。甲方应在收到预约验房通知后7日内，安排时间与乙方共

38、同验房。经检查发现该房屋及附属设施、设备有损坏或丢失的，其维修费用从乙方的押金中扣除，不足部分由乙方承担。乙方应在验房结束后5日内结清租赁期间所产生的租金、水、电、有线(数字)电视、煤气、物业管理、垃圾清运等费用。甲方验收合格后为乙方办理退房手续。 6、乙方在腾退房屋时，对经甲方同意，已形成附合的装饰装修物不得拆除，无偿归甲方对未形成附合或未经甲方同意擅自添加的装饰装修物，由乙方负责拆除，因拆除造成房屋毁损的，乙方应负责恢复原状。乙方逾期不移除或拆除的房屋内物品，视为遗弃物，甲方有权处理。 七、违约责任 1、租赁期间，乙方未按本合同规定的期限向甲方足额缴纳租金，每逾期 ，乙方应向甲方支付违约金

39、 元。 2、本合同解除或终止后，乙方未按规定的期限退房，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金 元。 3、乙方违反有关法律法规规定、住房保障政策规定及本合同有关约定，且不腾空退还房屋的，视房屋内物品为遗弃物，甲方有权单方收回房屋并清点、腾空乙方在房内的物品。 4、乙方未征得甲方书面同意擅自拆改房屋结构、装修或改动房屋设施的，甲方有权责令乙方恢复原状，同时，乙方应向甲方缴纳违约金 元/次。 八、其他条款 1、乙方承诺：本合同中填写的名称、联系方式、证件信息准确无误，为与甲方联系的唯一方式。联系方式如有变更，乙方应书面通知甲方。甲方依据上述联系方式向乙方发送的各项通知，发出即视为送达。 2、本合同在履

40、行过程中发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决协商不成的，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 3、甲、乙双方按本合同约定享有权利和承担义务，如遇国家或地方政府法规政策调整，本合同与之有抵触的部分，以调整后的法规政策为准。 4、租赁期间，如因战争、地震、洪水等不可抗力原因造成保障房及其附属设施严重损坏无法使用的，本合同自行终止，造成的经济损失，双方互不承担责任。 5、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签名盖章后生效。 6、其他约定事项： 。 签署时间： 年 月 日 甲方(盖章)： 联系电话： 经办人： 紧急联系人： 联系电话： 联系电话： 乙方(签名签章)： 紧急联系人：

41、 身份证号码： 联系电话： 紧急联系人： 房租赁合同7 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 根据国家有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、出租厂房情况甲方将位于xx租赁给乙方使用 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁期限自xx年xx月xx日 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。乙方享有有限租赁的权利。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁期为 2、甲、乙双方一旦签订

42、协议，乙方应向甲方支付厂房租金，租金一年一交，乙方就应于每年的xx月xx日前向甲方支付当年的租金。乙方不得拖欠租金，如因资金问题拖欠租金，乙方须向甲方提前协商，如甲方不同意，乙方应按协议交付租金。 四、xx其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税费等费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。如逾期不付，甲方有权解除租赁协议，对乙方不再作任何补偿。 五、厂房使用要求和维修责任 1、xx租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修、维护，但原则上不得破坏原房屋结构，装修、维护等费用由乙方自行负担。 2、xx租赁期间，如因甲方房屋本身存在的质量问题，造成的房屋损失，乙方不予以负责。如造成乙方人员或设备损坏，甲方应进行相应赔偿。且甲方有修缮的义务，不能影响乙方正常经营生产。 六、厂房转租和归还 1、xx乙方在租赁期间，不经甲方同意，不得擅自将厂房转租。 2、xx租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用