房屋租赁合同集合9篇_1.docx
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1、房屋租赁合同集合9篇房屋租赁合同 篇1 出租人(甲方): 承租人(乙方): 依据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定,甲乙双方本着公正、自愿的原则,经协商全都订立本合同,并共同遵守,接受当地房地产管理机关的监督、管理。 一、甲方同意将坐落在 房出租给乙方作住宅用途使用,建筑面积 平方米。 二、甲乙双方协定的租赁期限、租金状况如下: 租金按 元/季或 元/年结算(一次性付清),由乙方在每季或每年结束前的 5 日前以现金或银行转帐方式缴付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租赁税,租赁税由乙方担当并向有关部门交付。 三、本合同签订当日乙方交清当季或当年房屋租金并交付 元押金给甲方。房屋
2、租赁期满,乙方结清应支付给甲方的一切租金、费用及按合同规定的条款履行无误后,甲方应于乙方交回承租房屋之日起5天内将押金不计利息退还给乙方。 四、在租赁期内,甲方担当下列责任: 1.依合同将房屋及设备交付乙方使用。未按商定供应房屋的,每逾期一日,须按月租金额的. 2.甲方负责向物业反映房屋主体结构自然损坏状况并通知物业准时修理。 3.租赁期间转让该房屋时,须提前15天书面通知乙方。 4.租赁期内,甲方如需提前解除合同,应事前征得乙方同意。 五、租赁期内,乙方负责担当下列责任: 1.依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按拖欠金额的2%向甲方支付违约金。假如逾期15日,甲方有权解除合同,
3、收回房屋。 2.因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含转变间隔)、室内装修或,必需经甲方书面同意并订立书面协议,改建、增加设备、设施、施工等发生的一切费用由乙方负责支付,甲方有权对工程进行监督。 3.不得将房屋转租或分租。如违反则视为乙方自动放弃房屋使用权,本合同在转租或分租之日起解除,由此造成的一切损失,由乙方负责赔偿。 4.疼惜和正常使用房屋及其设备,发觉房屋及其设备自然损坏,应准时通知甲方并乐观协作甲方检查和修理;因乙方违反平安规定使用家电设备及厨卫设备而造成人身伤亡、财产损失的,乙方自行担当经济和法律责任;乙方使用房屋不当或者人为造成房屋损坏的,应负责修复或赔偿。 5.乙方在承租的房屋内
4、需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由甲方负责到有关部门办理增容手续,费用由乙方负担。 6.留意防火平安,不得在房屋内非法存放易燃、易爆等危险品及违禁品。负责房屋防火、防盗及卫生工作,乙方为防火责任人,因防范不善引起的一切损失均由乙方担当经济及法律责任。 7.租赁期内,乙方需提前解除合同的,应事前征得甲方同意。 8.租赁期届满或依法依约解除合同之日五天内,应清空房屋交回原承租房屋和设备给甲方,甲方原有装修及乙方自行投入的装修,乙方一律不得拆除,甲方也不予以补偿;乙方自有嵌装在房屋的设备、设施拆走时,应修复好原墙体。乙方逾期交还场地或清空场地的,乙方同意甲方对放
5、置房屋内的物品作为废弃物进行处理。如乙方需连续承租房屋,应提前2个月与甲方协商,双方另订合同。 9. 租赁期间,乙方应自行担当承租房屋的物业管理费、电视费、卫生费、水费、电费、煤气费、通讯、网络等使用费用;逾期支付乙方需按相关规定担当相应的滞纳金。 六、违约责任: 1 发生以下状况之一者,甲方有权没收保证金并解除合同: (1)、乙方拖欠租金从应缴之日起计达十五天仍未缴交的。 (2)、乙方利用其承租房屋进行违法活动的。 (3)、乙方将房屋转租和分租的。 (4)、擅自进行对房屋进行扩、加、改建(含转变间隔)、室内装修的。 2.租赁期届满或解除合同乙方逾期交回租赁房屋和设备的,甲方除限期乙方迁出和补
6、交占用期租金外,并有权按占用期内租金总额的100%收取违约金。 七、如因不行抗力的缘由,造成本合同无法履行时,双方互不担当责任。 八、本合同履行中发生争议,双方应协商解决协商不成时,可接受下列第 种方式(只能选择一种,同时选择两种无效)解决: 1(具体仲裁机构名称)申请仲裁; 2.向人民法院起诉。 九、租赁期内,如因国家政策因素或不行抗力因素导致租赁物业不能连续使用,则本合同自然终止,甲乙双方互不担当责任,甲方须于5日内将保证金无息退还给乙方。 十、本合同以双方签章之日起生效。本合同一式 贰份,甲乙双方执一份。 甲方: 身份证号码: 乙方(签章): 身份证号码: 联系地址: 联系地址: 联系电
7、话: 联系电话: 合同签订日期: 年 月 日 房屋租赁合同 篇2 甲方:(出租方)12347 电话:133123456 乙方:(承租方) 电话: 依据公正自愿原则,经甲、乙双方协商全都,签订本合同(以下简称甲方、乙方),合同条款如下: 一、 甲方 小区 号楼 单元 房屋出租给乙方居住,屋内水、电、暖设施齐全。 二、 租赁期限及租赁费 1、租赁期限为一年,20xx年 月 日至20xx年 月 日。 2、租金为 元,一次性交付,交付日为合同生效日。 三、乙方在租赁期内,擅自转租、转让或发生火灾及从事各种非法活动,损害公共利益的,甲方有权终止合同并收回房屋,且由此引起的一切后果由乙方负责。 四、乙方在
8、租赁期间的水、电、有线电视费等一切费用由乙方负责。 五、乙方在承租期间对房屋及供水、取暖设施要加以疼惜并保持地面、墙壁及玻璃洁净完好,如有损坏照价赔偿并担当由此引发的连带责任。 六、租赁期满前一个月甲、乙双方协商租赁合同是否连续,假如协商未达成续租意向,乙方应在房屋到期当日搬离甲方出租给乙 方的房屋,屋内设施如有损坏乙方应照价赔偿。 七、违约责任 违反本合同上述条款,违约方应担当相应的责任并支付损失费,同时终止合同。 八、争议解决方式,在合同履行期间发生争议,双方应协商解决。协商不成时,任何一方均可向仲裁部门申请调解,也可向人民法院起诉。 九、本合同签订之日起生效。双方应共同遵守本合同,未尽事
9、宜,经双方共同协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 甲方签字: 乙方签字: 20xx年 月 日 房屋租赁合同 篇3 甲方(出租方): 身份证号码: 乙方(承租方): 身份证号码: 现经甲乙双方协商,甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同: 一、房屋位于 二、租赁期限: 三、租金及交纳时间:每月 元,乙方应每 月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;其次次及以后付租金,乙方应在租金到期前天付清。 四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金 元,到期甲方验收无误后,将 押金退还乙方,不计利息。 五、租赁期间的.其
10、他商定事项: 1、甲方供应完好的房屋、设施、设备,乙方应留意疼惜,不得任凭破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。 2、水、电、气、物业、卫生费等全部费用都由乙方支付。 3、房屋只限乙方用于住房使用,乙方不得私自转租、转变使用性质或供非法用途。租赁期满后如乙方要求连续租赁,甲方则优先考虑连续租赁。 4、甲方在租赁期内不得任凭提高租金。 5、合同一经签订,双方都不得任凭解除,如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方,并在双方协商全都同意后方可提前解除合约。租赁期内,如遇不行抗力因素导致无法连续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不担当违约责任。 6、因乙方使用不善造成房屋及其相连设
11、施的损失和修理费用由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗平安、综合治理等工作,应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并做出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方假如消逝纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。 8、本合同经甲乙双方签字后生效。 六、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字): 乙方(签字): 签约日期: 房屋租赁合同 篇4 甲方(出租方):乙方(承租方):陈XX 甲方代理人: 鉴于甲乙双方_年_月_日签订的房租赁合同(以下简称租赁合同),甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商
12、,依据实际状况,在原合同基础上增加、变更合同条款部分内容,特订立以下补充协议。 一、协议内容增加部分: 1、因房屋是毛坯,乙方需自行装修,装修期间引起的一切责任事故由乙方担当。 2、租赁期间,房屋的物业管理费、电梯费、垃圾费、水电费由乙方向物业管理处交纳。 3、通讯、宽带的安装和使用,由乙方依据使用需要自行申请办理并负责全部费用。租赁期满乙方可以申请停机或转移。(注:有线电视不使用担忧装,管道燃气不使用不开通) 4、此房屋乙方作办公场所,甲方允许乙方依据办公室布局装修,在经物业同意并保证房屋结构平安的前提下,拆除部分非承重墙体。 5、在合同租赁期间,租赁期满,乙方投入资金对房屋固定装修部份不得
13、拆除,保持装修格局完好。 6、租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前6个月通知乙方,乙方在接到通知后3个月内准备是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利;如乙方不情愿购买,则甲方应保证乙方可以连续租赁,直至租赁期间届满。否则甲方需按乙方装修费当年价值赔偿,装修费按伍万元人民币计算,租赁期每满_年装修费折旧一万元,第_年合同期满扣完。 二、本协议生效后,即成为原合同不行分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全连续有效。 本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。 三、本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力,自
14、双方签字盖章之日起生效。 出租方(签字): 承租方(签字): 身份证号:身份证号: 托付代理人(签字):_年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同 篇5 甲方: 身份证: 电话: 乙方: 身份证: 电话: 甲乙双方在明确双方权利、义务下签订本合同。并在双方自愿的原则下履行下列条款: 一、甲方愿将属于自己的臵城国际C座1409的房屋出租于乙方。 二、租赁时间为 20xx 年 5 月 10 日至20xx 年 5 月 9日止。 三、全年租金 贰万肆仟 元,押金 贰仟 元,从签订合同之日起,乙方将租金一次性付给甲方。如双方有变动,提前一个月通知对方。 四、 租赁期间,所发生的水、电、暖等费用均由乙方担当。
15、 五、租赁期间,乙方不得将房屋转租。 六、租赁期间,房屋及器具因乙方人为造成的损坏,由乙方担当。 七、租赁期间,因不行抗力和政策性变化等因素导致合同终止的,依据实际租住日收取租金后,剩余租金由甲方退给乙方。 八、 本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,经双方签字后生效。 甲方: 乙方: 年 月 日 房屋租赁合同 篇6 出 租 方 (以下简称甲方) 承 租 方(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、公正、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。 第一条 租赁内容 甲方将位于门面租赁给乙方。 甲方对所出租的房屋具有合法产权。 甲租赁给乙方的
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