房屋租赁代理合同（9份范本）.docx

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1、房屋租赁代理合同（9份范本）【第1篇】20xx年房屋租赁代理合同 20xx年房屋租赁代理合同范本 甲方：(系租赁代理机构) 乙方：(系“房屋租赁代理租金专用账户”开设银行) 为保证房屋租赁当事人的合法权益，保障房屋租赁代理租金的安全，根据有关法律、法规，在遵循公平信用原则的基础上，经甲、乙双方协商一致，就乙方为甲方开设房屋租赁代理租金专用账户、进行租金代收代付事宜达成如下协议： 第一条本协议所示的代收代付对象为甲方所代理出租房屋的租金。 第二条乙方为甲方开设“房屋租赁代理租金专用账户”(以下简称“租金账户”)，该“租金账户”专门用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金账户”应与甲方自有的结

2、算账户分开。除甲方按有关规定应收取的代理费及其它延伸服务费用外，租金账户中的资金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途。甲方提供其他延伸服务的，应在出租代理合同中注明所提供延伸服务的项目及收费标准。 第三条甲方代理出租房屋的，应在北京市房屋出租委托代理合同签订之日起三日内通过市建委租赁合同网上备案系统填报合同及出租房屋的相关信息，网上备案系统据此生成付款列表，甲方定期下载打印付款列表并盖章后送交乙方，乙方核对无误后向出租人代付租金并在网上备案系统上标注付款信息。 第四条甲方将所代理房屋出租的，甲方与承租人签订北京市房屋租赁合同(经纪机构代理成交版)时，应在合同中约定通过租金账户代收代付租赁

3、房屋的租金。乙方应定期向甲方提供收款清单，甲方据此在网上备案系统上标注收款信息。 第五条甲方要求从租金账户提取代理费及其它延伸服务费用的，应不超过租金账户同期收入的10%。确实超过同期收入的10%的，应提供费用明细清单，乙方通过网上备案系统进行核对后予以划转。 第六条房屋出租代理合同有效期内，甲方未能将房屋出租的，甲方应将自有资金通过租金账户支付给出租人。 第七条承租人未按期支付租金的，甲方应用自有资金垫付租金，承租人补交租金后，甲方可从租金账户中提取相应金额。 第八条甲方提取佣金或垫付房租的，应向银行提交书面申请及相关材料，经银行审核后将相应款项汇入甲方自有资金账户。 第九条房屋租赁合同或出

4、租代理合同发生变更、终止的，房地产经纪机构应当自合同变更或者终止之日起1日内，在网上备案系统予以变更、注销。未及时变更或注销造成纠纷的，由甲方承担责任。 第十条乙方按照国家有关规定，对甲方开立的“租金账户”计息。 第十一条乙方详细记录“租金账户”资金收支情况，并根据甲方需要向甲方提供。 第十二条租金帐户存续期间，若司法机关、行政机关等有关部门对“租金账户”进行冻结或扣押，甲、乙双方均有义务出示证据以证明租赁代理租金及其银行账户的性质。 第十三条市、区县建委(房管局)及中介协会履行对租金账户的资金划转情况监督检查职责时，甲乙双方均应予以配合，并按要求提供经银行和机构盖章的银行对账单原件及相关材料

5、。 第十四条服务费用：。 第十五条本协议未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。 第十六条本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，双方同意按下列第种方式处理： (一)任何一方均可向人民法院提起诉讼; (二)提交北京仲裁委员会仲裁。 第十七条本协议一式份，甲、乙双方各执份，交北京房地产中介行业协会备案一份。 第十八条其他约定 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 20xx年房屋租赁代理合同范本 出租方(甲方)： 代理方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理

6、的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于北京市区(县).该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房屋(已/未)设定抵押。 第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种： (一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：. (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。 第三条房屋用途 该房屋用途为：。 第四条代理权限(可多选) 乙方的具体代理权限为：(以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，代甲方向承租方收

7、取租金，监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，.) 第五条出租代理期限 (一)出租代理期自年月日至年月日，共计年个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。 (二)甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。 第六条租金 (一)租金标准为元/(月/季/半年/年)，租金总计：元(大写：元)。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。 (二)租金收取方式：(甲方直接向承租方收取/乙方代为收取)。双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项： 1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。 2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出

8、部分(归甲方所有/归乙方所有/)。 3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即银行，由银行为甲方开立账户。 4、乙方自年月日起开始按(月/季/半年/年)通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为： 第七条佣金 出租代理期内其中日作为乙方工作期，具体日期为，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：(由代收、代付银行划帐/)。 第八条房屋租赁保证金 甲方交付该房屋时，乙方(是/否)向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：元(大写：元)。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分

9、应如数返还乙方。 第九条其他费用 代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用(可多选)： 水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/.以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。 第十条房屋及附属设施的维护 (一)出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任：甲方负责;乙方负责。 (二)甲方(是/否)允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。 第十一条转委托及告知义务 出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。乙方

10、将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。 第十二条合同的解除 (一)经甲乙双方协商一致，可以终止合同。 (二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。 2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付该房屋达日且未征得乙方同意的; 2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的; 3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的; (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同： 1、未按约定支付租金达日以上的; 2、

11、擅自改变房屋用途的; 第十三条违约责任 (一)出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前日通知乙方，并按月租金的%支付违约金。 (二)出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前日通知甲方，并按月租金的%支付违约金。 (三)甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金。 (四)乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金。 第十四条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十五条其他约定事项 第十六条合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本

12、合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份，由乙方送达银行份。 合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 20xx年房屋租赁代理合同范本 出租方：(以下简称甲方)身份证号： 承租方：(以下简称乙方)身份证号： 为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一条甲方将_出租给乙方。建筑面积_平方米，租金_元/月。 第二条租赁期限为_年_月，从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将

13、出租的房屋及时交给乙方使用. 第三条付款方式为_付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_元。另一次性交押金_元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。 第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。 第五条甲方的责任。 1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。 2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。 3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_个

14、月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 第六条乙方的责任。 1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。 3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿

15、经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。 5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。 第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。 第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 第十条屋内设备：空调挂机_台，洗衣机_台，彩电_台，油烟机_台，燃气灶_台，电热水器_台，冰箱

16、_台，微波炉_台，写字桌_，沙发_，餐桌_，椅_，床_，衣柜_，电视柜_，茶几_，鞋柜_等设施。 第十一条备注：(合同期满归还，遗失照价赔偿) 煤气卡_张门卡_张钥匙_把 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 【第2篇】房屋租赁代理合同 委托代理人：_(以下简称甲方) 受托代理人：_(以下简称乙方) 根据中华人民共和国有关法律、法规以及江苏省和南京市有关规定，甲、乙双方在平等、互利、

17、自愿的基础上，就甲方委托乙方在本合同期限内独家代理租赁甲方建设的_产品孵化中心办公楼(以下简称“本案”)房屋使用权、并为本案作全程推广租赁策划等事宜，经友好协商，达成以下协议，并承诺双方共同遵守。 第一条 委托租赁物业基本情况 1.委托租赁物业名称：_产品孵化中心办公楼 2.委托租赁物业坐落：位于_。 3.委托租赁物业性质：办公、居住用房 4.委托租赁总建筑面积约_(面积以实际测绘为准)，其中办公、居住用房建筑面积为_，商业用房建筑面积为_(该物业另立协议)。 第二条 委托租赁期限 委托期限：18个月(自房屋开盘销售之日起计算)。本合同期满时，如需续约，双方另行签订合同。若乙方提前租出该物业，

18、经双方书面同意，可以终止本合同。 第三条 委托租赁价格 1.甲、乙双方同意本案房屋租赁均价(平均价)为每平方米建筑面积_元人民币。房屋每平方米租金不得低于_元人民币。 2.乙方根据各户所在的位臵、房号制订各户的底价价格表，该价格表 3、乙方在公开销售前应以各户底价为基础制作销售价格表，销售价格表须经甲方书面确认同意后方可执行。 第四条 委托租赁进度 1.租赁进度指标 (1)房屋开盘销售后6个月内，完成总租赁面积的40% (2)房屋开盘销售后9个月内，完成总租赁面积的60% (3)房屋开盘销售后15个月内，完成总租赁面积的90% (4)房屋开盘销售后18个月内，基本完成租赁任务。 2.本案租赁进

19、度指标以客户签订房屋租赁合同、付清首期租赁款(不低于合同总价的30%)为计算标准。 第五条 委托代理费及结算方法 1.委托代理费包含代理佣金和溢价奖励。 2.代理佣金计提标准：甲方按本案租赁合同成交总价的1.5%计提支付乙方代理佣金。以客户签订房屋租赁合同，付清首期租赁款作为结算代理费的标准。 3.溢价奖励标准： 溢价指房屋租赁收入超过660015060(按房屋实际可销售面积计算)部分的租金收益。溢价部分的收益，双方按7：3分成，甲方得70%。乙方得30%。 4.首次代理佣金支付起点为：乙方完成租赁指标达40%。 5.甲、乙双方同意从第二次佣金支付起均按本合同第四条第一款 “2、3、4”中约定

20、的时间进行考核后支付。 6.按本协议第四条第一款的约定，乙方完成的相应时段租赁指标每减少10%，则甲方扣除相应时段应付乙方代理佣金的5%，反之，则甲方给以同比例奖励。 7.合同有效期间，本案所有租赁均计入乙方业绩，按双方约定计算乙方代理费。经甲方特指租赁的成交价格低于乙方制定的当期实际租赁价格 8.乙方收到代理佣金、溢价奖励款时须开具正式发票给甲方。 第六条 广告费用 1.本合同中的广告费是指用于帮助房屋租赁的各种资料的设计、制作、道具、印刷品、媒体购买及制作、广告市政发布费和宣传推广活动等费用。租赁展示中心的装修、办公设备的配臵、模型及样板房的装修费用不包含在广告费内。 2.本案广告费由甲方

21、承担支付。甲、乙双方同意本案广告费预算不超过项目总租赁额的1.0%。乙方负责将广告计划表在签订本合同后10天内书面提交给甲方审核，经甲方书面批准后由双方共同执行。广告计划在租赁过程中可根据实际市场情况经甲乙双方协商同意后进行调整。 3.甲方应确保广告费用及时到位，因此影响租赁的，甲方应顺延考核指标。 第七条 甲方的权利和义务 1.确保工程施工进度、并按期完成，质量符合国家验收标准。工程进度如下：(红色字体为待定) (1)工程于20xx年10月底前开工 (2)20xx年春节前，工程施工至正负零 (3)20xx年上半年(6月底前)，项目主体工程封顶 (4)20xx年10月底前，工程房屋竣工验收 (

22、5)20xx年春节前装修完成并交付使用。 2.按本合同中约定的时间和比例向乙方支付代理费。 3.按本协议第四条第一款的约定，乙方连续两个时段未完成计划租赁指标的70%，则甲方有权单方解除本协议。 4.甲方在20xx年10月底前，免费提供乙方销售所需用房，包含房屋租赁接待处内部装修及办公设施。 5.负责房屋租赁接待处的安保，并支付薪酬。 6.甲方应在七天内完成对租赁方签署的合格的房屋租赁合同的审核及签字盖章(如遇双休日或节假日顺延)。 7.负责审核乙方提交的各类方案、报告等文件，并在七天内完成审核给予乙方书面意见(如遇特殊情况另行约定)。 8.甲方指派的财务人员收取租赁人交纳的租赁款及相关款项，

23、并出具正式收据或者正式发票。 9.本合同有效期间，甲方不得再委托其他单位开展本案的租赁策划、包装推广及租赁工作。 第八条 乙方的权利和义务 1.组织专业人员实施开展本案的租赁方案的策划、包装、推广和租赁工作。 2.负责起草针对本案的房屋租赁合同，经甲方确认后方可使用。未经甲方书面授权，乙方不得擅自增减或改动房屋租赁合同上的任何内容。 3.乙方起草的房屋租赁合同文本及设计的本案广告及宣传资料等须提交甲方审核书面确认后方可执行。 4.若甲方未按本协议第七条第一款的约定履行，则乙方的考核指标及时段予以适当降低和延期因此影响乙方正常租赁的，则甲方应予以乙方适当的经济补偿。 5.保证租赁口径的一致性，不

24、夸大、不缩小、不隐瞒。未经甲方书面授权，不得向租赁人以房屋租赁合同以外的书面承诺。否则，乙方承担全部责任。 6.负责所有与租赁房屋有关的合同文本等签署前的填写，并办理相关手续。 7.协助甲方收取租赁款，但乙方人员不得擅自经手租赁人交纳的租赁款及相关款项，包括定金等。 8.协助甲方整理交付使用入住的相关材料。 9.乙方有责任为甲方保守相关的商业秘密，包括但不限于项目成本、客户资料等。 第九条 违约责任 1.因甲方原因违约的，本合同解除后一周内，甲方应按解除合同时 2.因乙方原因违约的，本合同解除后一周内，甲方应按解除合同时乙方实际完成的租赁任务结算代理佣金。 3.如属双方的过失，根据实际情况，由

25、双方分别承担各自应负的违约责任，任何一方行使解除合同权利时，须提前半个月书面通知另一方。 第十条 其它约定 1.如遇特殊情况租赁人提出特殊要求或请示时，可由乙方书面提报甲方协商，以甲方书面批复执行。 2.若因建筑施工质量、装修质量、交房延期等由甲方原因造成的退租，其责任由甲方自行承担，该房屋按乙方已租赁处理，其代理佣金及溢价奖励按该房屋原租赁价格计提。若因乙方原因发生退租的，则该房屋租赁代理佣金及溢价奖励不予计提。 4.因不可抗力、房地产市场发生重大变化等原因影响本合同的履行，由双方协商决定是否终止本合同、或者部分免除履行合同的责任、或者延期履行合同。 第十一条 本合同如有未尽事宜，双方可经协

26、商另行签署补充协议。本合同的附件、补充协议均视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十二条 甲、乙双方如因本合同而发生任何争议，甲乙双方应友好协商解决，经协商不能解决的，可向玄武区人民法院提起诉讼。 第十三条：本合同一式_份，甲乙双方各执_份，经甲乙双方签字盖章后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 【第3篇】房屋租赁代理人合同 2023房屋租赁代理人出租方(甲方)：_，男/女，_年_月_日出生，身份证号码_ 承租方(乙方)：_，男/女，_年_月_日出生，身份证号码_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如

27、下协议：_ 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。如同

28、意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 【第4篇】房屋租赁代理合同书 甲方(委托人)身份证： 住所地： 乙方(代理人) 营业执照号： 住所地： 经甲、乙双方平等协商，就甲方委托乙方出租其位于涿州市范阳西路74号之“金街花园广场”的酒店公寓(以下简称“房屋”)等相

29、关事项达成如下协议： 一、甲方全权委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名义承租人签订租赁合同。 二、甲方委托乙方出租的房屋位于涿州市范阳西路74号，楼层，房号，建筑面积平方米。 三、委托代理期限：房屋出租的委托代理期间从_年_月_日起至_年_月_日止。 四、房屋出租的条件：租赁的用途：房屋用于承租人经营统一规划的合法居住、办公。 房屋使用中产生的费用由乙方或承租人负担，与甲方无关。 租金：不管乙方招租具体情况，乙方均须按本合同约定向甲方每月固定支付租金，租金为￥元/月，(即人民币大写：元/月)。 五、甲方的权利及义务：在合同期内，甲方将房屋进行抵押或转让时，应提前天书面通知乙方。 (详见第七条)甲

30、方允许乙方在租赁期内视使用需要统一对房屋进行重新规划布局和装修。 六、乙方的权利及义务乙方应按本合同的约定按足额向甲方支付租金。 乙方负责办理工商、税务、消防、水电、排污等事宜，并承担所有费用。 在合同到期后甲方将房屋出售给其他人时，应按本合同第七条的约定履行并及时真实完整地书面通知乙方，乙方收到通知后一个月内，应向甲方书面回复乙方是否行使优先购买权。 七、房屋产权的转让甲方在本合同的有效期内必须将受让方继续履行本合同作为房屋所有权转移的前置条件，在签署转让合同或有关法律文件时必须对此加以声明。 租赁期内在该房屋所有权发生转让时，甲方应将与他人签订的转让合同文本及附件在签订后二日内报乙方备案。

31、 八、租金的支付：在甲方配合下由乙方统一为甲方在银行开设领取租金的专用账户，并由乙方按本合同约定向该账户划付租金。 乙方向甲方支付租金的时间:自_年_月_日起，按季支付，乙方每季末10日内向甲方支付当季的租金.九、乙方的佣金：实际租金与乙方支付甲方租金之间的差额为乙方的应得佣金。 十、违约责任：甲方违约责任：由于甲方阻碍或未尽相关的配合义务使乙方在本合同有效期内不能正常出租房屋的，甲方的租金从恢复正常出租的开始日计算，且甲方每延误一日应按该房屋的保底月租金的1向乙方支付违约金。 乙方违约责任：乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方月租金的1向乙方收取逾期付款违约金。 甲、乙双方不

32、得以任何形式单方面终止本合同或本合同中任何一项委托事项，否则违约方须支付合同约定金额的20%的违约金给守约方。 十 一、争议的解决：因履行本合同发生争议时，甲乙双方友好协商解决，若协商不成，任何一方均有权向当地仲裁委员会申请仲裁。 十二、合同的成立及有效期：本合同经甲、乙双方签字、盖章成立并在甲方同有限公司签订的商品房买卖合同生效时即告生效。 十三、有限公司自愿为乙方提供保证担保有限公司承担连带责任保证。 十四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方两份，并经甲、乙双方签字盖章后成立。 甲方：乙方： 法定代表人：法定代表人： 经办人：经办人： 联系电话：联系电话： _年_月_日_年_月_日 【第5篇】

33、房屋租赁代理合同正规版 甲方：_(出租方) 身份证号码:_ 乙方：_(承租方) 身份证号码：_ 丙方：_(代理方) 为明确甲、乙双方的权利和义务关系，经协商一致，签订本合同。 第一条：甲方将坐落在大连市 房屋一间，建筑面积_平方米，出租给乙方做 使用。 第二条：租赁期限 租赁期限为_月，从 _年 _月_日起至 _年 _月_日收回 经甲乙双方协商，甲方须在 _年 _月_日将房屋交给乙方使用。 第三条：租金和租金缴纳期限及抵押金 1.该房屋月租金为￥_元(大写人民币佰_元整)。租金总额为￥_元(大写人民币 万 仟 佰 拾_元整)，乙方需在下一次房租到期前_日支付下一期房租。(付款方式为 付) 第一

34、次乙方于 _年 _月_日向甲方支付房租人民币_元整 甲方签字确认：第二次乙方于 _年 _月_日向甲方支付房租人民币_元整 甲方签字确认：_ 第三次乙方于 _年 _月_日向甲方支付房租人民币_元整 甲方签字确认：_ 第四次乙方于 _年 _月_日向甲方支付房租人民币_元整 甲方签字确认： 2.甲方于 _年 _月_日收取乙方抵押金人民币_元整，保障房屋设施及家具、家电不受损害和各项费用及时支付。甲方应于本合同期租赁期满，乙方腾空并交还房屋时，扣除乙方使用所需缴纳的费用后，将剩余金额返还给乙方，如果抵押金不足支付房屋的设施损坏及其它各项费用，乙方应在交还房屋时承担支付不足费用。 3.甲方在交付该房屋之

35、前必须将该房屋的相关费用全部结清，关于本房屋在本次出租之前产生的权属纠纷、债务、税项等事宜， 应在房屋出租之前处理完毕，否则，因此而产生的一切损失由甲方负责。 4.租赁期间产生的 采暖费、物业费 中介费人民币( )_元 由甲方承担。 水、电、煤气、数字电视、电话、宽带费、卫生费 由乙方承担。 第四条 租赁期间的房屋修饰和装饰 1.修缮房屋时甲方的义务，甲方对出租房屋及其设备应及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。 2.甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 3 乙方应按时交纳水、电、煤气、有线(数字)电视、电话、宽带等使用费，并保存

36、好收据以备退租时结算。 4因使用不当或他人原因而造成房屋设施及家具家电损坏的，乙方负责赔偿或修复，如不予修缮或修缮之后不合使用目的时，甲方有权终止本租赁合同及追究乙方赔偿责任。 5乙方于房屋租赁期间不得非法使用或存放危险物品影响公共安全，因此造成一切后果，由乙方自行承担。 第五条 租赁合同的变更 1.甲方若要出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 2.乙方若要转租房屋时，应事先征得甲方同意，并签订转租合同，若未经甲方同意擅自转租并签订转租合同，乙方须赔偿一个月租金作为违约金，并无条件解除合同。 3.乙方若需要提前续签合同，需在合同期满前一个月通知通知甲方，若未按时

37、通知甲方，视为乙方不再续租。 第六条 违约责任 1.乙方擅自将承租住房转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同，乙方所支付的抵押金作为违约金，并于次日倒房。 2.乙方入住后合同未到期，乙方提前退租时，押金及提前一个月房租作为违约金不予退还，并于次日倒房(水电费结清)。 3.合同签订及入住后，如甲方提前终止合同必须提前一个月通知乙方，并且甲方返还乙方剩余房屋租金及赔偿乙方一个月房租作为违约金。 第七条 丙方的权利和义务 1.丙方对双方提供的相关文件材料进行仔细核查，对提供无效或不真实证件的乙方，丙方有权终止提供服务。 2.非丙方原因造成合同无法执行时，丙方已收取的中介费不予退还。 3

38、.在合同期内，若乙方违约，丙方在同等价格下为甲方提供二次租赁，高出本合同价格做为中介费。 第八条 免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成损失的，甲乙双方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，双方互不承担责任，因上诉原因而终止合同的，租金按实际使用天数计算。 第九条 相关约定事宜 1.乙方应在租赁届满时，甲乙双方验收房屋后，将房屋返还，如需继续承租，乙方应在租赁期满前一个月提出，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。 2.乙方在租赁期满前一个月明确表示不再续租或未和甲方续租合同，甲方有权带领新承租人前去看房，在早9至晚5时间段，乙方应积极给予配合

39、，若因乙方工作等原因在此时间段看不了房，甲乙双方另行协商看房时间。 第十条 交屋时室内设施及物品：甲方提供家具、家电等明细附表(后附验房单) 第十一条 其它事项约定 若乙方在居住期间因为人为原因造成的一系列危险行为而造成的后果由乙方自行承担，甲方不承担连带责任，外籍人士请在签合同起24小时之日内到辖区指定派出所登记。 补充条款： 第十二条 本合同三方签字盖章后生效，合同之附件及补充条款与本合同具有同等法律效力，本合同未尽事宜遵照国家法律法规和政府执行 甲方：_ 乙方：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 联系方式：_ 联系方式：_ 代理方：_ 联系方式：_ 店长热线：_ 【第6篇】房屋租赁代理合同专

40、业版 合同编号：_ 出租方(甲方)：_ 代理 方(乙方)：_ 依据中华人民共和国 合同法 及有关法律、 法规 的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就 房屋出租 代理的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于_市_区(县)_。 该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑面积_平方米，使用面积 _平方米，装修状况_，其他条件为_，该房屋(已/未)设定 抵押 。 第二条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种： (一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示 房屋所有权 证，证书编号为：_。 (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_。 第三条 房屋用途 该房屋用途为：_。 第四条