房屋出租委托书(15篇).docx
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1、房屋出租委托书(15篇)房屋出租托付书1 _房管局: 今有_房地产开发有限责任公司开发_大厦项目,特托付_(性别:_)(身份证号码:_)代表我公司办理坐落于_项目吉_大厦商品房购销合同的预售备案手续。望贵单位批准! 托付方(签章):_ 受托付人(签字):_ 法人(签字):_ 有限责任公司 20_年_月_日 房屋出租托付书2 甲方(托付方): 乙方(受托方): 甲方于_年_月_日将其房屋托付乙方进行出租及管理,为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容,经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权托付的具体事项如下: 一、托付事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营
2、管理权力。 二、房屋基本状况 1.房屋名称: 2.座落位置: 3.建筑面积: 4.房屋用途: 5.具体楼层: 三、托付权限 1.房屋的出租和日常管理; 2.房屋的物业管理; 3.房屋的相关设施设备的维护与管理; 4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项 四、托付期限托付期限为_月,经甲乙双方签字盖章后,从_ 年_月_日起至年月日止。 甲方(盖章和签字): 乙方(盖章和签字): 日期:20xx年X月X日 房屋出租托付书3 托付书就是一份托付人就某项事情的办理托付受托人的书面方式,主要内容是表明谁托付谁去办理什么事情,具体有哪些权限?法律授权托付书范本怎么写呢?一份具有法律效力的授权托付书的
3、格式、样本要求是什么,今日托付书栏目的小编为您收集整. 最新个人授权托付书范文 最新个人授权托付书范文(一)_单位:本人因_缘由不能亲自到_办理_兹授权托付 _先生/女士处理代办事项.托付人在权限范围内年签署的一切有关文件,我均承认。 房屋出租托付书4 甲方: 乙方: 本人 同意甲方将每月应支付租赁 商铺租金元存入下例指定的帐户: (卡号): 开户行: 户 主: 每月 商铺租金的.支付以已存入上述乙方的存款回执作为甲方已支付租金依据。乙方对甲方每月已存入租金如有其他问题请在3个月内反映,逾期视为乙方已全额收到甲方租金。 乙方托付人签名: 电话: 房屋出租托付书5 托付人: 受托人: 一、托付缘
4、由及事项: 托付人与受托人系关系,因个人日常工作繁忙缘由,特全权托付受托人为合法代理人代表托付人办理屋出租事宜。 房屋全部权人为: 建筑面积平方米,套内建筑面积平方米;房产证号“号”(房屋买卖合同编号:)。 具体托付办理包括但不限于如下事项: 1、代为出面与承租人协商一切租赁事宜; 2、代为持有托付人本人签名并按手印的空白合同与承租人签署房屋出租有关的合同文件等; 3、代为办理与物业公司等相关部门手续交接工作; 4、代为依合同商定收取房屋租金之相关的一切手续; 5、凡与上述房产出租有关的一切事务等均全部托付受托人全权出面代办; 二、对受托人在办理上述事项过程中所做出的准备及签署的有关文件,托付
5、人均予以承认,由此在法律上产生的责任一概由托付人担当。 本托付为不行撤消之托付。 本托付经托付人签字并按手印后生效。 本托付自上述全部事项全部办理完毕后自行失效。 托付人:年月日 房屋出租托付书6 本人(单位)因工作缘由,不能亲自办理位于青岛市市北区_路_号_室房屋的租赁登记备案手续,特托付_,身份证号码_,全权代表本人(单位)办理相关事项。对被托人在办理该房屋租赁登记备案手续所签署的相关文件,本人(单位)均予以认可,并担当相关法律责任。 托付人:青岛_有限公司 受托人:_ _年_月_日 房屋出租托付书7 房屋出租授权托付书 甲方:_ 乙方:_ 兹位于崇文路恒发公司,房屋出租事宜,今托付_代理
6、出租,当乙方促成该房屋签定租房合同后。甲方不得越过乙方再签定租赁协议或转借,否则视为乙方代理成功,造成不良后果由甲方全权担当。特此为证。为便利出租,甲方留给乙方钥匙,租赁期间乙方有权代表甲方和租房客户协商处理相关事宜,双方签字后即时生效。托付期限为年,经甲乙双方签字盖章后,从_年_月_日起至_年_月_日止。 甲方签字(盖章): 乙方(盖章): 甲方身份证号: 乙方身份证号: 甲方电话: 乙方电话: _年_月_日 房屋出租托付书8 托付代理人:江苏省农科院、南京陆氏臵业投资有限公司(以下简称甲方) 受托代理人:南京中垦营销策划有限公司(以下简称乙方) 依据中华人民共和国有关法律、法规以及江苏省和
7、南京市有关规定,甲、乙双方在公正、互利、自愿的基础上,就甲方托付乙方在本合同期限内独家代理租赁甲方建设的江苏省农科院农产品孵化中心办公楼(以下简称“本案”)房屋使用权、并为本案作全程推广租赁策划等事宜,经友好协商,达成以下协议,并承诺双方共同遵守。 第一条 托付租赁物业基本状况 1.托付租赁物业名称:江苏省农科院农产品孵化中心办公楼 2.托付租赁物业坐落:位于宁杭大路以南、柳营西路以东、余粮路以北 3.托付租赁物业性质:办公、居住用房 4.托付租赁总建筑面积约15060(面积以实际测绘为准),其中办公、居住用房建筑面积为139500,商业用房建筑面积为1110(该物业另立协议)。 其次条 托付
8、租赁期限 托付期限:18个月(自房屋开盘销售之日起计算)。本合同期满时,如需续约,双方另行签订合同。若乙方提前租出该物业,经双方书面同意,可以终止本合同。 第三条 托付租赁价格 1.甲、乙双方同意本案房屋租赁均价(平均价)为每平方米建筑面积6600元人民币。房屋每平方米租金不得低于5800元人民币。 2.乙方依据各户所在的位臵、房号制订各户的底价价格表,该价格表 经甲乙双方盖章确认作为本合同的附件。 3、乙方在公开销售前应以各户底价为基础制作销售价格表,销售价格表须经甲方书面确认同意后方可执行。 第四条 托付租赁进度 1.租赁进度指标 (1)房屋开盘销售后6个月内,完成总租赁面积的40%; (
9、2)房屋开盘销售后9个月内,完成总租赁面积的60%; (3)房屋开盘销售后15个月内,完成总租赁面积的90%; (4)房屋开盘销售后18个月内,基本完成租赁任务。 2.本案租赁进度指标以客户签订房屋租赁合同、付清首期租赁款(不低于合同总价的30%)为计算标准。 第五条 托付代理费及结算方法 1.托付代理费包含代理佣金和溢价嘉奖。 2.代理佣金计提标准:甲方按本案租赁合同成交总价的1.5%计提支付乙方代理佣金。以客户签订房屋租赁合同,付清首期租赁款作为结算代理费的标准。 3.溢价嘉奖标准: 溢价指房屋租赁收入超过660015060(按房屋实际可销售面积计算)部分的租金收益。溢价部分的收益,双方按
10、7:3分成,甲方得70%。乙方得30%。 4.首次代理佣金支付起点为:乙方完成租赁指标达40%。 5.甲、乙双方同意从其次次佣金支付起均按本合同第四条第一款 “2、3、4”中商定的时间进行考核后支付。 6.按本协议第四条第一款的商定,乙方完成的相应时段租赁指标每削减10%,则甲方扣除相应时段应付乙方代理佣金的5%,反之,则甲方给以同比例嘉奖。 7.合同有效期间,本案全部租赁均计入乙方业绩,按双方商定计算乙方代理费。经甲方特指租赁的成交价格低于乙方制定的当期实际租赁价格的,乙方按实际成交价结算代理佣金。 8.乙方收到代理佣金、溢价嘉奖款时须开具正式发票给甲方。 第六条 广告费用 1.本合同中的广
11、告费是指用于关怀房屋租赁的各种资料的设计、制作、道具、印刷品、媒体购买及制作、广告市政发布费和宣扬推广活动等费用。租赁呈现中心的装修、办公设备的配臵、模型及样板房的装修费用不包含在广告费内。 2.本案广告费由甲方担当支付。甲、乙双方同意本案广告费预算不超过项目总租赁额的1.0%。乙方负责将广告方案表在签订本合同后10天内书面提交给甲方审核,经甲方书面批准后由双方共同执行。广告方案在租赁过程中可依据实际市场状况经甲乙双方协商同意后进行调整。 3.甲方应确保广告费用准时到位,因此影响租赁的,甲方应顺延考核指标。 第七条 甲方的权利和义务 1.确保工程施工进度、并按期完成,质量符合国家验收标准。工程
12、进度如下:(红色字体为待定) (1)工程于20xx年10月底前开工; (2)20xx年春节前,工程施工至正负零; (3)20xx年上半年(6月底前),项目主体工程封顶; (4)20xx年10月底前,工程房屋竣工验收; (5)20xx年春节前装修完成并交付使用。 2.按本合同中商定的时间和比例向乙方支付代理费。 3.按本协议第四条第一款的商定,乙方连续两个时段未完成方案租赁指标的70%,则甲方有权单方解除本协议。 4.甲方在20xx年10月底前,免费供应乙方销售所需用房,包含房屋租赁接待处内部装修及办公设施。 5.负责房屋租赁接待处的安保,并支付薪酬。 6.甲方应在七天内完成对租赁方签署的合格的
13、房屋租赁合同的审核及签字盖章(如遇双休日或节假日顺延)。 7.负责审核乙方提交的各类方案、报告等文件,并在七天内完成审核赐予乙方书面看法(如遇特殊状况另行商定)。 8.甲方指派的财务人员收取租赁人交纳的租赁款及相关款项,并出具正式收据或者正式发票。 9.本合同有效期间,甲方不得再托付其他单位开展本案的租赁策划、包装推广及租赁工作。 第八条 乙方的权利和义务 1.组织专业人员实施开展本案的租赁方案的策划、包装、推广和租赁工作。 2.负责起草针对本案的房屋租赁合同,经甲方确认后方可使用。未经甲方书面授权,乙方不得擅自增减或改动房屋租赁合同上的任何内容。 3.乙方起草的房屋租赁合同文本及设计的本案广
14、告及宣扬资料等须提交甲方审核书面确认后方可执行。 4.若甲方未按本协议第七条第一款的商定履行,则乙方的考核指标准时段予以适当降低和延期;因此影响乙方正常租赁的,则甲方应予以乙方适当的经济补偿。 5.保证租赁口径的全都性,不夸大、不缩小、不隐瞒。未经甲方书面授权,不得向租赁人以房屋租赁合同以外的书面承诺。否则,乙方担当全部责任。 6.负责全部与租赁房屋有关的合同文本等签署前的填写,并办理相关手续。 7.关心甲方收取租赁款,但乙方人员不得擅自经手租赁人交纳的租赁款及相关款项,包括定金等。 8.关心甲方整理交付使用入住的相关材料。 9.乙方有责任为甲方保守相关的商业隐秘,包括但不限于项目成本、客户资
15、料等。 第九条 违约责任 1.因甲方缘由违约的,本合同解除后一周内,甲方应按解除合同时 乙方实际完成的租赁任务结算代理佣金及溢价嘉奖给乙方。 2.因乙方缘由违约的,本合同解除后一周内,甲方应按解除合同时乙方实际完成的租赁任务结算代理佣金。 3.如属双方的过失,依据实际状况,由双方分别担当各自应负的违约责任,任何一方行使解除合同权利时,须提前半个月书面通知另一方。 第十条 其它商定 1.如遇特殊状况租赁人提出特殊要求或请示时,可由乙方书面提报甲方协商,以甲方书面批复执行。 2.若因建筑施工质量、装修质量、交房延期等由甲方缘由造成的退租,其责任由甲方自行担当,该房屋按乙方已租赁处理,其代理佣金及溢
16、价嘉奖按该房屋原租赁价格计提。若因乙方缘由发生退租的,则该房屋租赁代理佣金及溢价嘉奖不予计提。 4.因不行抗力、房地产市场发生重大变化等缘由影响本合同的履行,由双方协商准备是否终止本合同、或者部分免除履行合同的责任、或者延期履行合同。 第十一条 本合同如有未尽事宜,双方可经协商另行签署补充协议。本合同的附件、补充协议均视为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。 第十二条 甲、乙双方如因本合同而发生任何争议,甲乙双方应友好协商解决,经协商不能解决的,可向玄武区人民法院提起诉讼。 第十三条:本合同一式 肆 份,甲乙双方各执 贰 份,经甲乙双方签字盖章后生效。 甲方(签章): 乙方(签章):
17、法定代表人 法定代表人 或授权托付人(签名): 或授权托付人(签名): 签约日期: 年 月 日 房屋出租托付书9 托付方(以下简称甲方):_身份证号:_ 受托方(以下简称乙方):_市_区_服务部 甲、乙双方本着自愿、公正、恳切信用的原则,经双方共同协商,就甲方托付乙方按下列条件居间出售房屋事宜达成如下协议: 第一条:房屋基本状况 1、房屋坐落于_市_区_;产权编号(或购房合同编号):_;建筑面积:_。 2、本托付为独家托付,业主情愿依据底价_万元整出售该上述房产,价格为实收价。 其次条:托付期限 1、本托付书期限为_个月,自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、托付到期后7日内,如甲方不办理终
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