房地产房屋的租赁合同范本5篇.docx

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1、房地产房屋的租赁合同范本5篇房地产房屋的租赁合同范本5篇 合同在租赁期间保持租赁物符合商定用途，你现在知道合同是怎么样子了吗？在这里给大家共享一些房地产房屋的租赁合同范本，希望对大家能有所关怀。 房地产房屋的租赁合同范本精选篇1 出租方(以下简称甲方)： 身份证号： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公正、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务，经协商全都，订立本合同。 1、甲方出租给乙方的房屋位于。 2、该房屋水电暖齐全并完整无误。 3、该房屋租赁期自7月1日起至年房屋每年租金为 肆仟捌

2、百元整(￥4800.00 )，付款方式： 。 4、水电费、自然气现接手时一切正常，如以后消逝什么问题由承租方自己负责。 5、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 6、乙方应按时交纳水、电、暖、物业管理费等一切费用，暖气费必需在当年11月份前交清。 7、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立刻负责修复或照价赔偿。 8、乙方在使用期间不得任凭转变房屋的内部结构。 9、租住期间应合理使用水电，如因使用不当给邻里造成损失，责任自负，与甲方无关。 10、未经甲方

3、同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 11、本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。 甲方签字： 电话： 乙方签字： 电话： 年 月 日 房地产房屋的租赁合同范本精选篇2 甲方：乙方： 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规，为保障甲乙双方的权益和义务，经双方现场考察协商，现就房租租赁事宜达成全都并签定本合同。 第一条租赁位置面积和租赁期限甲方同意将纱厂西路87号纱西茶叶批发市场内区号建筑面积平方米，出租给乙方经营。 租赁期限自月日止。 其次条租金及租赁方式 1、房租每平方米元，每季度金额付款后使用的原则，乙方需提前十日付清每委度房租元，大写。 2、在乙方签定本合同时应向甲方交纳

4、1000元保证金，如不违反合同和商场管理制度，不在连续签合同者自撤场后10日内还保证金，如乙方单方面毁约，保证金不再退还。 第三条租赁期间相关费用 1、在市场经营期间所发生的任何费用由商户担当，并由市场代为统一收取，如：管理费，卫生费及汉安费等相关费用。 2、公共照明，公摊面积，物业管理等费用暂由甲方担当一年。 3、乙方经营期间所用的电费按月按表计量，单价按相关标准执行，逾期一个月不交纳电费的甲方有权解除本合同(冰箱专用线严禁插别的电器，夜班巡查时一旦发觉现将直接断电。 由此造成的后果由乙方担当一切)，如有窃电行为者处5-10倍罚款，并依法追缴乙方所欠款项，水费由商户平均收摊，临时收取每户25

5、元/月，按月向甲方交纳。 4、乙方在经营期间要自觉遵守国家和有关部门的各项政策法规，做到合法经营，如有其他行政管理及相关部门所收取的费用由乙方自行担当。 甲方可关心乙方办理相关插，费用由乙方担当。 在租赁期间，假如发生政府有关部门征收本合同未例出项目，但与使用该房有关费用均由乙方支付。 第四条双方的责任和义务 1、甲方的责任和义务(1)甲方按经营状况对市场合理而已，规划经营区域，为乙方的经营供应良好的经营环境。 (2)甲方保证乙方的水电供就在，因故停水、停电应准时通知乙方。 2、乙方的责任和义务(1)按时缴纳各项经营费用是乙方应尽的义务，乙方不得私自拆改建筑格式和室内线路，消防设施等。 (2)

6、乙方在经营中严格依据合同的商定和甲方的要求合法经营，如销售假冒伪劣商品和违反国家有关法律法规而引起消费者投诉，媒体曝光惩处的，均由乙方担当一切责任，由此给甲方造成不良影响和经济损失，由乙方担当赔偿责任。 (3)乙方经营期间，对该经营场地有使用权，但未经甲方许可不得任凭关门，不得以各种方式自行将经营地转让、转租，必需经甲方书面同意后，并交回原合同，押金不退，按乙方违约执行。 再续签新合同后，方可执行，否则市场有权对乙方做出相应的惩处并解除合同。 (4)乙方对经营场地进行装修发行必需向甲方提出书面申请，得到批准后方可施工装修发行，本协议终止后，乙方不在本市场内连续经营的，乙方应保持经营场地及设施设

7、备的完好性，装修设施一律归甲方全部。 (5)乙方在经营时应保管好自己的一切物品，否则发生意外均由乙方自行担当。 在经营时对经营地消防平安(乙方必需自备干粉灭火器1-2个)个人平安以及他人平安造成事故，由乙方自已负责，在公共场地损坏他人物品，由造事者赔偿。 (6)严格遵守市场管理制度，不准店外经营，不准店外堆放商品或物品，由此造成的事故由乙方自己负责。 供应一流的服务，让顾客满意，是双方的职责。 (7)假如与客户发生纠纷，应到市场管理办公室解决或拨打110.不准在市场赌博、打架、斗殴、辱骂他人等。 (8)甲方在市场内进行装修改造和修理保养设备时，乙方应无条件乐观协作甲方的工作。 (9)乙方对甲方

8、供应的经营场地内的设施应妥当保管和使用，损坏照价赔偿，对经营场地因乙方缘由造成事故，乙方负全部责任，因此造成甲方或第三方损失的，乙方负全部责任并赔偿。 第五条违约责任 1、因乙方的缘由违约的按全年租金的总额的15%25%收取转让费(转让、转租)。 2、乙方逾期交纳费用，每日按年租金的总额2%收取滞纳金，乙方逾期七日内不交纳房租甲方收回摊位使用权，并终止本合同，乙方保证金不再退还并惩处款。 第六条免责条件 1、因不行搞缘由致使本合同不能连续履行或造成损失，甲乙双方互不担当责任。 2、因国家政策要拆除或改造租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述而终止合同和租金按实际使用时间计

9、算，不足整月的按天计算，多退少补。 第七条争议的解决本合同自鉴定之日起生效，双方严格履行共同遵守，依据有关规章制度的条款，严峻违反市场规章制度，将终止本合同，甲方不向乙方做任何补偿，乙方全部物品作为抵押，若双方发生纠纷，应好友协商解决，无法协商解决的，应向所管辖区人民法院提请诉讼。 第八条合同期满前30天，乙方须向甲方书面明确告知是否续签合同，否则甲方不予退还保证金，如连续租赁须依据当时的实际状况重新签订合同。 第九条本合同未尽事宜，双方协商解决第十条本合同一式两份，双方各持一份，双方签字有效。 甲方：乙方： 托付人：托付人： 联系电话：联系电话： 年月日年月日 房地产房屋的租赁合同范本精选篇

10、3 出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_ 第一条依据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着公正、自愿的原则，经协商全都订立本合同，并共同遵守。 其次条甲方同意将坐落在_区_路_街(巷、里)_号_房号的房地产(房地产权证号码_)出租给乙方作_用途使用，建筑(或使用)面积_平方米，分摊共用建筑面积_平方米。 第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金状况如下： 租赁期限_ 月租金额(币种：_)_元 小写_ 大写_ _年_月_日至_年_月_日 _年_月_日至_年_月_日 _年_月_日至_年_月_日 _年_月_日至_年_月_日 _年_月_日至_年_月_日 注：期限超过_年的，超过部分无效。 租金

11、按_(月、季、年)结算，由乙方在每_(月、季、年)的第_日前按_付款方式缴付租金给甲方。 第四条乙方向甲方交纳(_币)_元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金_(退回乙方、抵偿租金)。 第五条双方的主要职责 1、甲乙双方应当履行民法典、中华人民共和国民法典、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。 2、甲乙双方应当关心、协作有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 第六条甲方的权利和义务 1、依照合同商定将房屋及设备交付乙方使用。未按商定供应房屋的，每逾期一日，须按月

12、租金额的_%向乙方支付违约金。 2、甲方应负的修缮责任：_ 3、租赁期间转让该房屋时，须提前_个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前_日书面通知乙方。 4、发觉乙方擅自转变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。 第七条乙方的权利和义务 1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的_%向甲方支付违约金。 2、乙方应负的修缮责任：_ 3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需连续承租房屋，应提前_日与甲方协商，双方另行签订合同。 第八条其他商定_ 第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有

13、关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方担当。 第十条在租赁期内，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定准时协商处理。 第十一条本合同一式_份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。 第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向_仲裁委员会申请仲裁。 第十三条本合同自双方签字之日起生效。 甲方(签章)_乙方(签章)_ 法定代表人：_法定代表人：_ 房地产房屋的租赁合同范本精选篇4 出租方(以下简称甲方)：_ 身份证号码：_ 现住址：_ 联系电话：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 身份证号码：

14、_ 现住址：_ 联系电话：_ 依据城市房地产管理法及其有关法律、法规规定，在公正、自愿、协商全都的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)座落于_市_区_路_幢_单元_号铺，房屋结构为钢筋混凝土，建筑面积_平方米。 其次条房屋用途 该房屋用途为商铺。 乙方保证在租赁期内未征得甲方的书面同意不得擅自转变房屋的用途或转租、转让。 第三条甲方对产权的承诺 甲方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租给房屋前办妥。 出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经

15、济损失的，由甲方负责赔偿。 第四条交验身份 甲方应向乙方出示购房合同，出示真实有效的身份证明，乙方也应向甲方出示真实有效的身份证明并向甲方供应身份证复印件。 第五条房屋改善 甲方允许乙方在征得物业公司同意的状况下对房屋进行装修、装饰或添置新物，但不得转变房屋的整体结构。 乙方不经物业公司同意擅自改动房屋结构，造成一切后果，由乙方担当相关经济责任和法律纠纷。 第六条租赁期限 1、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，共计_年。 2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。 乙方如有意连续承租，应当提前60日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 同等条件下，乙方有优先承租权。 第七条

16、租金和租金交纳期限 1、前两年租金为人民币壹佰叁拾柒万贰仟捌佰零拾零元整(￥：_元)。 2、第三年租金每平米增加10元，即每年增加人民币￥：_元。 第八条房屋租赁保证金 甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币_万元整(￥：_元)租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分甲方如数返还乙方。 第九条房屋的交付和返还 1、交付：甲方与乙方签订合同生效并在乙方按规定交纳租金后，甲方向乙方移交商铺钥匙。 2、返还：租赁期满或合同解除以后，乙方应返还该房屋及其附属设施，甲乙双方结清各自应担当的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回

17、，而对于乙方的装修、装饰部分具体处理方法为：保证整个房屋内设施完整性的原则下可以拆除。 返还后对该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品，甲方有权自行处置。 第十条修理养护责任 1、乙方应合理使用并疼惜房屋及附属设施。 因乙方不合理使用或保管不当使该房屋及其附属设施发生的损失或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任，如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修复或增加新物，费用由乙方担当。 2、对乙方装修、改善或增设的其他物甲方不担当修理义务。 3、租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 4、对于该房屋附属设施因自然属性

18、或合理使用而导致的损耗，乙方在租赁期内担当修理责任。 第十一条关于装修和转变房屋结构的商定 乙方不得任凭损坏房屋设施，如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方和物业书面同意，投资由乙方自理。 退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十二条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1、水、电费; 2、煤气费; 3、电话费; 4、物业管理费; 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十三条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止

19、，届时乙方须将房屋退还甲方。 如乙方要求连续租赁，则须提前2个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意连续租赁，则续签租赁合同。 第十四条合同解除 1、经甲乙双方协商全都，可以解除合同。 2、乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并收回该房屋： 、未经甲方同意擅自将承组的房屋分租的; 、擅自将承租的房屋转让给第三人的; 、擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途的; 、拖欠租金累积达5天以上; 、欠交各项费用达500元以上; 、利用承租房屋进行违法活动的; 、有意损坏承租房屋的。 第十五条违约责任 1、租赁期内，甲方如需提前收回该房屋，应提前六十日通知乙方，将已收回的租金

20、余额退还乙方。 2、乙方由本合同第十四条其次款商定的情形之一，应按月租金50%向甲方支付违约金。 3、租赁期内，乙方需提前退租，应提前六十日通知甲方。 4、甲方未按商定时间交付该房屋或者乙方不按商定支付租金但未达到解除合同条件的，应按当月租金的两倍标准支付违约金。 本合同经甲乙双方签字后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 房地产房屋的租赁合同范本精选篇5 出租人（甲方）_ 承租人（乙方） 证件编号：_ 联系地址： 联系电话

21、：_ 房屋坐落：_依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公正、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条租赁期限 （一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应依据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。 （三）乙方连续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 其次条租金及押

22、金 （一）租金标准及支付方式：（每个月￥：_元/月），房屋押金（个月，￥元）待合同期满或特殊状况导致的合同结束，乙方退租后返还。 （二）支付方式：现金_（现金/转账支票/银行汇款），每月日前支付。 第三条房屋维护及修理 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行修理。

23、2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第四条转租 （一）除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第五条合同解除 （一）经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 （二）因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 第六条其他商定事项 本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 第七条违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。 第八条补充协议： 出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章： 年月日17