房屋租赁合同3篇_1.docx

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1、房屋租赁合同3篇房屋租赁合同 篇1 2、甲方对乙方的合法使用不得进行干涉，在本合同租期内不得收回房屋，或转租他人。 3、甲、乙双方应依据成都市房屋租赁管理方法，在本合同签订后30日内到当地房产管理部门办理房屋租赁登记备案手续。非本地户口的，还须到公安机关办理暂住证。 4、乙方须按时支付本合同商定的租金，按时缴纳水电气费、电话费、宽带使用网费、物管费、卫生费等费用。如乙方逾期交付租金，则每逾期一天，甲方有权按月租金的1%加收滞纳金，并有权收回该房屋。 5、乙方应遵守小区物管制度，不得擅自转变该房屋的建筑结构和用途，不得利用该房屋进行违法活动，否则乙方担当一切责任，并赔偿由此给甲方在成的经计损失，

2、同时甲方有权收回该房屋。 6、乙方如需对该房屋进行装修，必需经甲方同意后方可实施。乙方迁出时，不得拆卸固定的装修设备，以维持该房屋的完整；在征得甲方同意的状况下，乙方可进行拆卸。但必需将该房屋恢复原状。 7、甲方应保证将该房屋的建筑质量，发生严峻裂缝、渗水、爆管等质量问题，由甲方负责修理；租赁期内房屋的日常修理（如门窗、家具、电器等）由乙方负责；该房屋发生被盗或因乙方引起的火灾等事故，由乙方担当责任，并赔偿相应损失。 8、租赁期满，乙方应按时迁出。若要连续租用，乙方须提前向甲方提出续租申请。经重新签约后方可连续租用。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租。 9、租赁期未满，甲乙双方中任何一方均不

3、得提前解除本合同，否则视为违约。违约方应向对方支付两个月租金作为违约金。 10、因不行抗力的因素致本合同无法履行的，甲乙双方互补担当责任。 第六条 其他 1、 本合同在履行过程中若发生争议，应协商解决。协商不成，任何一方均可向人民法院提 起诉讼。 2、 本合同一式两份（每份共叁页），甲乙双方各执一份。 第七条 商定的其他事项 出租方： 承租方： 年月日 年月日 房屋租赁合同 篇2 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条：房屋地址：高新区昆明正大紫都城2幢9层907号 。房屋建

4、筑面积共计约57.67 平方米，使用面积 46.99 平方米。 其次条：租赁期限：20xx 年 8 月 1 日至20xx 年 8 月 1 日。双方合同的续签或解除，需在合同到期前一个月告知对方。 第三条：承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、 承租人利用承租房进行非法活动，损害公共利益的; 2、 承租人拖欠租金时间累计达1个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬离，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租方享有优先权。 第四条：租

5、金和租金的缴纳期限：房屋租金人民币 1200 每月，每季度交付一次房租。每次房租应提前 5天交纳，如遇特殊状况可双方再行协商，协商不成仍按该条款执行。承租方应在合同签订、拿到钥匙后，向出租方交付租金。 第五条：出租方和承租方的变更 1、 假如出租方将房产全部权转让给第三方时，不影响本合同期内的承租方权利。 2、 出租方出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3、承租方转租或合租房屋，应征得出租方的书面同意。 第六条：双方的权利和义务 一、出租方的权利及义务 1、出租方应保证所出租房屋与网页文字、图片描述基本全都，否则承租方有权拒付租金。 2、出租方承诺其有权签订本

6、协议并承诺承租方不受到任何其他主体提出权利主见，否则由此造成的责任及给承租方造成的.损失由出租方负责担当。 3、出租方有收取房屋租金的权利。出租方在收取房屋租金之前，应向承租方出具身份证及房屋产权证，并供应复印件留存。 4、出租方收取租金后，应当保证承租方在租用期间使用房屋并保证出租方及其他任何第三方不得无理收回房屋，否则应当担当相关责任并赔偿承租方损失。 5、出租方未按时交付出租屋供承租人使用的，负责赔偿违约金 1200 元。 6、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金 1200 元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财产受损的，负责赔偿损失。 二、承租方的权利及义务 1、

7、在租用期内，承租方应保证出租方的房屋权益不受损害。 2、 承租方有权依据本协议的商定合法使用房屋，不得将房屋进行转租或实行其他侵害行为。 3、承租方应当疼惜房屋内的家具等设施，不得有意损害，否则应当赔偿出租方相应费用。 4、承租方在租用房屋之前，应向出租方出具身份证，并供应复印件留存。 5、承租方不得无故拖延交纳租金。若无理逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约 金 1200 元 。 第七条：提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 第八条：免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致损毁和造成承租

8、方损失的，双方互不担当责任。 第九条：出租方供应身份证、房产证复印件作为合同附件;承租方供应身份证复印件作为合同附件。 第十条：其它商定事项： 1、 承租方需在第一次支付租金的同时支付一个月房租作为押金，合同期满承租方结清：水电费和燃气费，且在不损坏房屋结构的状况下，出租方退还承租方押金。 2、 室内家用电器、家具用品正常损坏的承租方不予赔偿。家用电器等用品在保修期内的消逝故障，由承租方直接与保修服务商联系免费上门修理。 3、 出租方在交付房屋时，应结清该房合同期限之前发生的水电、宽带、物业等全部费用。 4、 出租方不得擅自增加本合同未明确由承租方交纳的费用。 5、 出租方若在租赁期满其次年调

9、整租金时，应提前1个月向承租人说明。以便双方续租。 6、 承租方在租期内宽带、物业、有线电视费用均由出租方支付。 7、 补充 8、 第十一条：本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方共同协调，作出补充规定，无协商的一律按中华人民共和国合同法的有关规定处理相关事宜。有关本协议的一切争议，协商解决。协商不成，向昆明仲裁委员会申请仲裁裁决。 第十二条：本合同自双方签(章)后生效。 第十三条：本合同一式4份，出租方、承租方各执2份。附件具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋租赁合同 篇

10、3 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，甲、乙双方在公正、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 1、甲方出租给乙方的房屋为一楼门面二个、一楼住房一套、三楼住房一套及一楼后面的空地。 2、该房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日止，共十年。 3、甲方同意乙方租赁该房屋可作开办幼儿园、居住、办公、仓库使用。一楼门面为框架结构，甲方同意乙方依据需要可以转变门面的内部结构。 4、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交回，乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前通

11、知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。 5、该房屋租金为第一年至第三年每月_元，第四年至第六年每月_元，第七年至第九年每月_元，第十年每月_元。 6、房屋租金支付方式为每季度支付一次，乙方必需在每季度前十日内支付租金给甲方。 7、租赁期内，乙方承租该房屋所产生的水电费、有线电视费、宽带费等，由乙方自行负责。 8、在租赁期内，甲方同意乙方转租该房屋，但乙方不得把该房屋转租给进行违法活动或存放危险物品的承租人。 9、违约责任：为保证甲、乙双方的权利，甲、乙双方必需严格遵守合同规定的各项条款，因一方违约造成的损失，由违约方负责赔偿给对方造成的全部损失。 10、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。 11、本合同发生的争议，由双方协商或申请调解，协商或调解不成的，依法提请仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。 12、本合同双方签字后生效。 13、本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 签订日期：_年_月_日8