房屋租赁合同模板集锦七篇_2.docx

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1、房屋租赁合同模板集锦七篇房屋租赁合同 篇1 甲方：_区（县级市）国土资源和房屋管理局 乙方：_街（镇）出租屋管理服务中心 依据XX市房屋租赁管理规定（XX市人民政府令20xx第2号）的精神，为了进一步加强房屋租赁市场管理，规范房屋租赁行为，明确区（县级市）国土资源和房屋管理局、区（县级市）房地产租赁管理所和街（镇）出租屋管理服务中心三者的管理职责，推动城市管理工作迈上新台阶，特订立本托付合同，共同遵守。 一、托付范围：甲方将辖区内全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租赁登记备案工作托付乙方负责办理。 二、托付时限：自年月日起至年月日止。 三、乙方接受甲方托付，应具备下列条件： 1有固定的办公场所，

2、正式挂牌办公； 2两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员； 3统一使用XX市房屋租赁计算机管理系统软件。 四、双方职责： （一）甲方职责： 1负责对违法租赁行为进行查处和做出行政惩处准备。 2区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组织实施，对乙方进行业务培训、指导、检查和监督，开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作。 3负责辖内房屋租赁政策宣扬组织工作。 （二）乙方职责： 1负责办理辖内房屋租赁登记备案手续，每月将受理的登记备案数据信息准时报送甲方。要求依据市国土资源和房屋管理局制定的办事程序进行统一操作，统一收费。 2负责对辖区内租赁房屋进行巡查，关心甲方开展

3、辖内房屋租赁市场的清理整顿工作，发觉涉及甲方职权范围的违法租赁行为，准时书面告知甲方查处。 3关心甲方开展辖内房屋租赁政策宣扬工作。 五、违约责任： 1甲方没有履行其相应的职责，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有权向上一级主管部门或相关协调部门（办）反映，督促甲方履行。因甲方不履行职责而造成管理过失的.，甲方应担当相应行政责任。 2甲方发觉乙方不履行职责或有违规操作的，应责令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有权向协调部门（办）反映。因乙方不履行职责或违规操作而造成管理过失的，乙方应担当相应的行政责任。 六、本合同自双方签订之日起生效。 七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，送一份

4、给市国土资源和房屋管理局备案。 甲方：（签章）乙方：（签章） 法定代表人：（签名）法定代表人：（签名） 立约日期：年 月 日 房屋租赁合同 篇2 出租方（以下简称甲方)： 承租方（以下简称乙方）： 依据中华人民共和国合同法规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系， 经双方协商全都，签订本合同： 第一条：租赁房屋 甲方将坐落于的合计面积为 的建筑物租予乙方作为 使用。 其次条：租赁期限 甲方 20xx 年 4月 15 日起将出租房屋交付乙方使用。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的； 2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3

5、、乙方拖欠租金累积达壹个月的； 第三条：租金 每月租金为人民币壹仟贰佰元整，付款方式为六个月付款，总计：柒仟贰佰元整，乙方预先支付押金壹仟元整，退房之日由甲方退还押金。 第四条：协议事项 1、房屋内水电费、煤气费、电话费自乙方入住之日起至迁出之日止均由 乙方负担。 2、乙方应妥当使用，管理出租房屋的内外设备，包括电器（电视、洗衣机、热水器、空调、等家用电器）得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。 3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共平安。 第五条：违约责任 1、甲方未按前述合 合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。 2、乙方非正常

6、管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。 3、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。 第六条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同自签字后生效。 甲方：乙方： 签字：签字： 日期：日期： 身份证号码：身份证号码： 房屋租赁合同 篇3 甲方： 签订地点： 乙方： 签订时间： 依据中华人民共和国合同法和宁夏回族自治区经济合同管理条例有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条：房屋地址、结构、间数、面积、房屋质量及用

7、途 房屋地址：银川市兴庆区新华西街新宁园综合楼1号营业房 其次条：租赁期限 本事项实行先租后买方式。租赁期暂定为六个月，甲方从 20xx年07月01日起将出租房屋交付乙方使用，至双方签订房屋购买合同日终止租赁合同。 第三条：租金和租金的交纳期限。 租金依据175000元/年(14580元/月)标准，实行按季支付方式，每季度支付43750元，于每季度首次月15日内付清。本合同签订后，乙方向甲方缴纳房屋租赁抵押金10000元，并预付一个季度租金，计43750元。甲方向乙方移交房屋钥匙及其它设施，如水、电卡等。 第四条：租赁期间房屋装修 在不影响房屋结构和平安的状况下，乙方有权对房屋进行装修，甲方应

8、赐予乐观关心，但不得以任何理由进行干涉。 第五条：出租转为购买的有关状况 1、待乙方获得其上级行房屋购买批复后，甲、乙双方签订房屋购买合同，租赁合同自动失效。 2、房屋购买依据10500元/平方米单价，以最终办理的房产证面积计算。 3、甲、乙双方办理房屋过户等手续涉及的契税、手续费等依据国家规定标准执行。 4、鉴于该房屋甲方办理了按揭贷款，为了确保双方利益，甲、乙双方共同托付中介机构办理购房资金的划拨、关心办理房产产权及过户手续。中介托付代理费由乙方担当。 5、甲、乙双方签订房屋购买合同后，乙方依据合同总价款的60%预付给中介机构，由中介机构将资金支付给甲方，并监督、关心甲方偿还按揭贷款。 6

9、、甲方偿还贷款后，应乐观办理乙方名下的产权(房产证)手续，过户费用由乙方担当。在乙方支付预付款后30日内办理完过户手续，并向乙方移交。 7、经乙方收到并验证产权手续的合法合规性后15日内，乙方将剩余60%房款支付给中介机构，并由中介机构转付给甲方，未依据规定时间和要求向甲方支付剩余款项的，乙方每日依据购房总价的0.3向甲方支付罚金。 第六条：违约责任 1、甲方未依据合同规定的时间、标准交付出租房屋给乙方使用的，负责偿付违约金5000元。 2、乙方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金5000元。 3、甲方违反合同，擅自将承租房屋出租给他人使用或在乙方取得批复后不与乙方签订房屋购买合

10、同的，应全额退还乙方支付的全部款项，并赔偿乙方全部装修款以及乙方为使用此房所支出的其他全部费用，同时另行支付违约金10000元。 4、乙方违反合同，自行装修房屋、租赁期满后不购买此房，应赔偿租赁前甲方全部装修款20xx00元，同时另行支付违约金10000元。 4、甲方未依据规定时间和要求向乙方移交产权手续，每日依据购房总价的0.3向乙方支付罚金。 5、乙方未依据合同商定的时间和金额向甲方支付房款，每日依据应付款项的0.3向甲方支付罚金。 第七条：免除条件 房屋因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第八条：争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不

11、成时，应向人民法院起诉。 第九条：其他商定事项 1、甲方承诺对此房屋充分拥有合法产权，否则引起的一切法律后果均由甲方担当。 2、租赁期间发生的水电等费用，由乙方担当;在租赁前发生的任何费用支出均由甲方担当。 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，双方各执1份，合同副本 份，送 单位备案。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋租赁合同 篇4 甲方：（出租人） 乙方：（承租人） 双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政

12、府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分 房屋概况 第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系_（本人/共有）拥有完全全部权和使用权。（假如房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书） 第2条 房屋法律概况房屋全部权证书登记人：_ 身份证号码：_ 房屋全部权证书编号：_ 土地使用权证书编号：_ 房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积：_ 房屋的使用面积：_ 房屋的附属建筑物和归房屋全部权人使用的设施：_ 第3条 出租房屋概况 （包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等） 其次部分

13、租赁期限 第4条 房屋租赁期限：_自_年_月_日至_年_月_日止。遇以下状况应顺延： 1发生不行抗力事由的； 2甲方非正常缘由逾期交付房屋的； 3非乙方缘由致使房屋无法居住的； 4经双方协商全都并书面更改的。 第三部分 租金条款 第5条 租金每月_币_元（大写：_整）。 第6条 租金按_（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起_日内，乙方应支付给甲方_元（_币）的租金；以后应在每_（月/季/半年/年）最终一个月的_日前付清下一_（月/季/半年/年）的租金。（也可以商定以月、年等支付租金日期） 第7条 租金支付地点：_。 第8条 租金支付方式：_（现金、支票、汇票、转帐等）。 第9条 甲方收

14、取租金时应供应合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。 第四部分 保证金和其他相关费用 第10条 为保证乙方依据合同履行义务，甲、乙双方商定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即（_币）_元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。 第11条 当乙方违反合同商定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。假如乙方经甲方通知后_日内未补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。 第12条 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。 第13条 房屋在租赁期间产生的税收

15、由_方担当，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。 第14条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由_方担当；环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每平方米共计_币_元由_担当。 第15条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有全部权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。 第五部分 免租装修 第16条 _年_月_日至_年_月_日为免租装修期，在此期间由_方负责对房屋进行装修，装修费用由_方担当，甲方在此间期间免收乙方的租金。 第17条 装修期间的水费、电费、电话费、物业

16、管理费等费用由_方负担。 第六部分 房屋变更与设立他项权利 第18条 租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提前_个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不再担当本合同商定的权利与义务。 第19条 租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必需事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的额外收益归_方全部。 第20条 租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先征得甲方书面同意。转让

17、或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同。 第21条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前_个月书面告知乙方，乙方有权准备是否连续承租。如乙方在_日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出准备终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。 甲方没有按以上商定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。 第22条 甲方设立其它他项权利，_（可以/不行以）不征得乙方同意，但应提前_个月书面告知乙方。 第七部分 房屋修缮 第23条 租赁期间，_方应负责房屋的正常修理，或托付_方代行修理，修理费由_方担当。甲方

18、应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_（月/年）检查、修缮一次，乙方应予乐观关心，不得阻挠施工。 第24条 租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起_天内予以修缮，超过_天，乙方有权自行修缮。 对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。 第25条 租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严峻阻碍乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命财产平安的，甲方应在接到乙方的通知后立刻进行修缮或临时补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理睬，或实行修理保养措施不

19、力，乙方可以退租或代甲方修缮。 第26条 租赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的修理由_方负责，修理费用由_方负担。 第27条 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 第28条 租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第29条 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。 第八部分 保险责任 第30条 在租赁期限内，_方负责购买租赁房屋的保险，_方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必

20、要的保险（包括责任险）。若_各方未购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任由_方担当。 第九部分 甲方权利与义务 第31条 甲方保证照实向乙方解释和说明房屋状况和周边概况，应包括房屋权属、房屋修理次数、物业管理、治安、环境等，及照实回答乙方的相关询问，否则视为欺诈行为。 第32条 甲方如未按本合同规定时间向乙方供应租赁房屋，每日向乙方偿付违约金_币_元，累计不超过_个月的租金。 第33条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前_个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 第34条 租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则依据国家拆

21、迁条例和当地的拆迁有关规定执行。 第35条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行装修，假如因甲方缘由致使乙方在合同期限内搬出房屋，则甲方除担当违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。 折价装修费用由双方协商，协商不全都，依据当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。 第十部分 乙方权利与义务 第36条 乙方按本合同商定交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任。 第37条 租赁期间，如乙方需要退房，必需提前_个月书面通知甲方。双方协商全都解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 第38条 租赁期间，乙方未经甲方同意转变房屋的结构

22、及用途，有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。 第39条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起_天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过_天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内担当。 第40条 依据本合同商定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起_天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋的确有困难或另有其它特殊状况，则甲方应允

23、许乙方延期30天，但乙方应按本合同商定的租金一次性交清租金。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，如双方无商定，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 第41条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。 第42条 租赁期满，乙方需续租，应提前_天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起_天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起_天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长_年，自_天期满次日起计。 第43条 租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。 第十一部分 不行抗力和例外 第44条 不行抗力意指不能预见、不能避开且不能克服的客观自然状况。

24、 第45条 因不行抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议商定的有关义务时，甲乙双方相互不担当违约责任。但遇有不行抗力的一方或双方应于不行抗力发生后_日内将状况告之对方，并供应有关部门的证明。在不行抗力影响消退后的合理时间内，一方或双方应当连续履行合同。 第46条 不行抗力影响如持续_个月以上，任一方均有权单方面终止合同。 第47条 合同履行期间，如非因乙方缘由，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它缘由致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。 第48条 因不行抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起_天内返还乙

25、方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。 第十二部分 通知 第49条 依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以_文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定： 1专人递交的通知在专人交到之日视为送达； 2以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。 第十三部分 争议解决 第50条 本合同归_国法律、法规管辖。 第51条 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第_种方式解决： 1提交_仲裁委员会仲裁； 2依法向房屋所在地法院人民法院起诉 第十

26、四部分 合同生效 第52条 本协议自_日起生效，本合同另有商定或法律、行政法规有规定的，则从其商定或规定。 第53条 _方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。假如_方在本协议双方签字之日起_天内，照旧没有办理上述手续，则_方有权解除本合同。 第54条 由代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，该代理人应向对方出示授权托付书并应和对方应在授权托付书的授权范围内确定本合同具体条款，代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经托付方书面追认的，对托付方不发生法律效力。 第十五部分 违约责任 第55条 任何一方未履行本协议商定的任何一项条款均被视为违约。

27、 第56条 任何一方在收到对方的具体说明违约状况的书面通知后，应在_日内对此确认或提出书面异议或补充说明。假如在_日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应担当因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。 第十六部分 索赔 第57条 假如因甲方非正值缘由致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信任而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用（如：有线电视安装费、电话安装费

28、、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等）。 第58条 假如因甲方非正值缘由致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起_天内一次性支付给乙方补偿金_币_元（大写：_）作为对乙方的间接损失补偿。 第59条 假如因乙方非正值缘由致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起_天内一次性支付给甲方补偿金_币_元（大写：_）作为对甲方的间接损失补偿，否则，甲方有权临时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信任而先期投入的各类费用甲方不予以补偿。 第60条 乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的_%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过_个月的租金

29、。乙方如拖欠租金达_天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。 第61条 甲方不按合同商定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金_币_元，但违约金累计不超过_个月的租金。甲方逾期交付房屋超过_天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。 第62条 假如双方在履行本合同中产生纠纷无法协商全都解决的，则违约方应担当守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。 第十七部分 保证 第63条 由_作为乙方的保证人，保证乙方依据此合同履行义务。此保证为_（一般保证/连带保证）。保证人的权利义务见附件。 第十八部分 其他 第64条 本协议一式_份，甲、乙双方各存_份

30、，税务部门_份，房屋租赁管理部门_份，均具有同等法律效力。 第65条 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐秘（技术信息、经营信息及其他商业隐秘）予以保密。未经该商业隐秘的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为_年。 一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。 第66条 因所租赁房屋本身及其附属物质量量问题造成第三人损害的由甲方担当责任，乙方不担当责任，但乙方对第三人之损害有过错的除外。 第67条 本合同自双方签字后第_日生效。双方商定，自合同生效之日起_日内，按规定共同向房屋所

31、在地街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。 第68条 本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定准时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当一切责任。 第69条 本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不全都，则以补充规定为准。 第70条 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不

32、应影响本合同的解释。 甲方签字：_（出租人） 乙方签字：_（承租人） 住址：_ 住址：_ 身份证件号码：_ 身份证件号码：_ 电话：_ 电话：_ 时间：_ 时间：_ 附件 附件 附件一：房屋附属设施、设备清单 附件二：保证合同 特别告知 一、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。 二、接受他人托付代理出租房屋的，应在签订本合同前出示托付人开具的授权托付书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。 三、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写房屋附属设施、设备清单并签字盖章。 四、合同内的空格部分可由租赁双方依据实际状况商定填写。 五、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到

33、房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其托付的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。 六、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。 房屋租赁合同 篇5 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据国家有关法律、法规和相关规定，甲乙双方在自愿、公正、互利的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的座落、面积 1-1.甲方将座落在_市_区_路_栋_单元_号出租给乙方使用。 1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。 二、租赁用途 2-1.乙方向甲方承诺，租赁该房屋享有居住

34、使用权。 2-2.在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变该房屋的使用用途。 三、租赁期限 3-1.该房屋租赁期为 。自 年 月 日起至 年 月 日止。 3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的15天内向甲方提出书面意向，双方可以协商后重新签订新的租赁合同,未经甲方同意，不得将该房屋转租。 四、租金及支付方式 4-1.该房屋的月租金为￥_元整。(大写：_) 4-2.租金支付方式为每半年支付，以后的租金应于每期提前壹个月天支付，先付后住。甲方在收到租金后应当给乙方开据一份收据。 4-3.租金以现金方式支付，活动期为三天，三天

35、后，每逾期一天，则甲方有权按月租金的0.5%收取滞纳金，如超过10天，则视为乙方违约甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。 五、保证金 5-1.为确保房屋及其所属设施之平安与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的保证金为￥_元整。(大写：_整) 5-2.乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后给乙方开据正式的收据。 5-3.租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后应立刻将保证金无息退还乙方。 六、其它费用 6-1.乙方在租赁期限内，实际使用的水费，电费、及有线电视、保安、保洁费按现有的缴费规定，由乙方全部缴纳。 6-2.乙方

36、应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。 七、 乙方的义务 7-1.乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的全部活动均能符合中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。 7-2.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它费用。 7-3.未经甲方同意，乙方不能转变所租赁房屋的结构装修，若有损坏，照价赔款。 7-4.未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租，并疼惜使用租赁的房屋及设备，如因乙 方的过失或过错使房屋设施受到损坏，乙方就担当全部责任。 7-5. 乙方应按本合同的商定合法使用租赁房屋，不得擅自转变使用性质，不得存放危险品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应担当全部责任。 八、 合同终

37、止及解除规定 8-1.在租赁期限内甲、乙双方任何一方提前终止合同都需提前30天通知，否则均构成违约。 8-2.租赁期满后，乙方应准时将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，如乙方不予以带走，均视为放弃，可任凭甲方处置。 九、违约处理 9-1.甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合同，则视为违约，违约金双方同意为￥_元整。(大写：贰仟元整) 若甲方违约，除退还给乙方的保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金;反之，若乙方违约，则甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金，差额由乙方补齐。 9-2.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向管辖

38、权的人民法院提起诉讼。 9-3.房屋因不行抗力(如特大自然灾难、地震等)缘由导致毁损和造成甲乙双方损失的、双方互不担当责任。 十、其它条款 10-1.甲、乙双方要签署本合同时，具有完全民事行为力气，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 10-2.本合同未尽事宜，经双方协商全都可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件(设备清单)内填写的文字具有同等效力。 10-3.本合同壹式两份，其中：甲、乙双方各执壹份，均有同等效力。签字即生效。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话： 日期：

39、年 月 日 日期： 年 月 日 房屋租赁合同 篇6 1.房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量 2.房屋租赁期限：_年_月_日至_年_月_日出租 方应依据合同规定时间和标准，将出租的房屋准时交给承租方使用居住。 3.租金交纳时间： 有国家统一规定租金标准的，按国家统一规定签订，没有统一规定的由合同代表人双方协协商定。 4.房屋租赁规定： (1)假如出租方将房产全部权转移给第三方时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，合同对房产新的全部方连续有效;承租方如因工作需要等缘由，需将租赁房产转让第三方时，必需事先征得出租方的同意。 (2)承租方有爱惜公

40、共财产的义务，不得擅自乱开、乱改、乱建。 (3)承租方在租用房屋院内，建设厕所、厢房、平房、栽植树木等必需做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等，否则要担当由此而引起 的一切责任。 (4)承租方必需听从国家统一规划，因国家建设需要搬迁时，必需立刻搬迁，如若有意刁难，出租方有权解除合同。 (5)任何一方如需调换房屋时，必需在一个月以前告知对方协商解决，在未达成协议前，原合同连续有效。 (6)承租方在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以依据原租赁合同租赁该房屋。 5.承租方的责任： (1)按规定时间，准时交纳房租费。 (2)爱惜公共财产，不得擅自拆除和改建房屋，无故损坏房屋财产，负责修复或赔偿。 (3)擅自将