房屋购房合同(15篇).docx

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1、房屋购房合同(15篇)房屋购房合同1 出卖人(甲方): 身份证号码: 联系方式： 买受人(乙方): 身份证号码: 联系方式： 甲、乙双方就房屋买卖事项在公正自愿,协商全都前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于市_区_的房屋(建筑面积_平方米) 二、价款和保证金 1.房屋以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_元)的价款出售给乙方。 2.房屋价款乙方分_期付给甲方，每期付款（人民币）_元。 以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方供应的本人银行帐号。每次收到款项后三日内甲方应当开具收据给乙方。如甲方三日内未开具体要求收据的，则乙方凭其持有的银

2、行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。 3.甲方银行卡账户 户名： 开户行： 账号： 4.乙方支付甲方合同保证定金_,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。 三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应关心乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后,甲方对_的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立

3、买卖合同。 六、违约责任 1.甲方应当于xx年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_五_个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币_四万_元。 2.乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_五_个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。 3.假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方担当,并应赔偿乙方的损失。 4.本合同签订后,任何一方不

4、得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除,甲方应依据市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。 5.如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。 七、争议解决的方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，双方同意交由合同签订地法院管辖，由败诉方担当律师费，交通费等相关合理费用。 八、其他 1.本合同经双方签字或盖章后生效。 2.本合同一式份，双方当事人各执份，见证人执份。 （此页下无正文） （本页为签章页） 甲方（签章）： 签约日期： 乙方（签章）： 签约日期： 见证人（签章）： 签约日期：

5、 房屋购房合同2 一、保险财产 购房人通过银行按揭所购买的房屋。 二、责任范围 由下面列明的缘由引起的房屋物质损失和费用，保险公司负责赔偿： 1。火灾；2。爆炸；3。雷电；4。飓风、台风、龙卷风；5。风暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位变化、海水倒灌及水库、水道、堤坝在正常水位线以下的排水和渗漏；6。冰雹；7。地崩、山崩；8。火山爆发；9。地面下沉，但不包括由于打桩、地下作业及挖掘作业引起的地面下陷下沉；10。空中运行物坠落以及外来的建筑物和其他固定物体倒塌；11。水箱、水管爆裂，但不包括由于锈蚀引起水箱、水管爆裂。 三、除外责任 本公司对下列名项不负责赔偿： 1。投保人、被保险人及其代表的有意

6、行为或重大过失引起房屋的任何损失和费用；2。地震、海啸引起的损失和费用；3。贬值、丢失市场或使用价值等其他后果损失；4。战斗、类似战斗行为、敌对行为、武装活动、谋反、政变、罢工、民众骚乱引起的损失和费用；5。政府命令或任何公共当局的没收、征用、销毁和毁坏；6。核裂变、核武器、核材料、核辐射以及放射性污染引起的任何损失和费用；7。大气、土地、水污染及其他各种污染引起的任何损失和费用，但不包括由于保险单其次条责任范围列明的风险；8。本保险单明细表有关条款中规定的应由被保险人自行负担的免赔额；9。其他不属于本保险单其次条责任范围列明的风险引起的损失。 四、保险期限 与购房贷款期限相同。 五、保险金额

7、 为所购房屋全部的实际价值。 六、赔偿处理 1。假如发生本保险责任范围内的损失，本公司可选择下列方式赔偿：（1）按受损财产的价值赔偿；（2）赔付受损财产基本恢复原状的修理、修复费用；（3）修理、恢复受损财产，使之达到与同类财产基本全都的状况。 2。受损财产的赔偿损失按当时的市价计算。市价低于保险金额时，赔偿按市价计算；市价高于保险金额时，赔偿按保险金额与市价的比例计算。如本保险所载项目不止一项时，赔款按本规定逐项计算。 3。保险项目发生损失后，如本公司按全部损失赔付，其残值应在赔款中扣除，本公司有权不接受被保险人对受损财产的委付。 4。任何属于成对或成套的项目，若发生损失，本公司的赔偿责任不超

8、过该受损项目在所属整对或整套基础上的保险金额中所占的比例。 5。发生损失后，被保险人为削减损失而实行必要的措施后产生的合理费用，本公司予以赔偿，但本项费用以保险财产的保险金额为限。 6。本公司赔偿损失后，由本公司出具批单将保险金额从损失发生之日起相应削减，并且不退还保险金额削减部分的保险费。如被保险人要求恢复至原保险金额，应按商定的保险费率加缴恢复部分从损失发生之日起至保险期限终止之日起按日比例计算的保险费。7。被保险人的索赔期限，从损失发生之日起，不得超过2年。 七、被保险人义务被保险人及其代表应严格履行下列义务： 1。在投保时，被保险人及其代表应对投保申请书中列明的事项以及本公司提出的其他

9、事项作出真实、详尽的说明或描述；2。被保险人投保时一次交清保险费；3。保险期限内，被保险人应实行一切合理的预防措施，包括认真考虑并付诸实施本公司代表提出的合理的防损建议，由此产生的一切费用，均由被保险人担当；4。在发生引起或可能引起本保险单项下索赔的损失时，被保险人及其代表应：（1）立刻通知本公司，并在7天或经本公司书面同意延长的期限内以书面报告供应事故发生的经过、缘由和损失程度；（2）实行一切必要措施防止损失的进一步扩大并将损失削减到最低程度；（3）在本公司的代表或检验师进行勘查之前，保留事故现场及有关实物证据；（4）依据本公司的要求供应作为索赔依据的全部证明文件、资料和单据。 八、特别商定

10、在保险期限内，购房人还贷完毕，由贷款人出具证明，贷款人的保险权益丢失，保险人出具批单，保险人连续负责本保单项下的保险责任。 九、争议处理 被保险人与本公司之间的一切有关本保险的争议应通过友好协商解决。假如协商不成，按（）项方法解决：（1）向仲裁机关申请仲裁；（2）向法院提出诉讼。 房屋购房合同3 卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 中介方(以下简称丙方)： 甲、乙、丙三方经过友好协商，依据中华人民共和国合同法及相关法律、行政法规和洛阳市相关地方性法规的规定，在合法、公正、自愿、相互信任的基础上签订本合同，并承诺共同遵守。 第一条：当事人状况 甲方：姓名_，身份证号_，地址_，联系电

11、话_ 。 乙方：姓名_，身份证号_，地址_，联系电话_ 。 丙方：(单位名称)_，联系电话_ 。注册地址_，营业执照注册号_，资质证书号。 经办人姓名_，身份证号_，联系电话_ 。 其次条：房地产状况 房屋全部权/共有权人名_，房产证书号_ 。房屋地址_，设计总层数_层，本房屋所在层为_层，房屋性质：_，建筑面积为平方米，房屋装修状况_。土地状况：国有土地使用权人名_，土地使用权证号_，其他状况：由于土地证尚未办理，商定甲、丙应在具备办理土地证得条件下协作乙方在_日之内办理完毕。 第三条：房屋成交价格 甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币_(大写)￥_，该房屋产权过户的相关费用由_担当，该

12、房屋包含的(配套初装费或使用费、修理基金等)相关配套费用由担当。 第四条：中介服务费及支付 丙方中介服务收费项目及标准，甲方/乙方的担当方式、支付方式和时限商定如下： 第五条：付款方式：银行按揭贷款方式。 第六条：房屋付款商定： 1、定金商定： 甲、乙、丙三方签订合同之日，乙方向丙方交付定金人民币_(大写)￥_ 。 2、首付款商定： 甲、乙、丙三方依据商定办理房产证过户当日，乙方向甲方交付首付款人民币_。 3、余款商定： 余款人民币_(大写)￥_ 。在银行贷款手续办理完毕后，由银行直接支付甲方。 第七条：交付的日期： 甲方于本合同签订之日将房屋权属证明交于丙方代为保管，并承诺于_日腾空该房屋，

13、同时将该房屋钥匙交于乙方，并于_日将该房屋产权名下的全部户籍迁出，及办理该房屋所发生的水、电、自然气/煤气、暖气、有线电视、物业管理等过户手续及相关费用的交接事宜。 第八条：义务及违约责任 一、甲方义务 1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及洛阳市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。 2、关心乙方办理该房地产的银行按揭贷款手续，供应相应证件资料。 3、关心乙方办理该房地产的交易过户手续，供应相应证件资料。 4、按房地产买卖契约中商定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。 5、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、

14、电话、物管等费用。 二、乙方的义务 1、依据房地产买卖契约中的房款付款商定，支付定金和房款。 2、依据本合同商定的按时支付中介费用。 3、依据本合同商定担当办理房产证过户的相关费用。 三、丙方的义务 1、依据专业学问及工作阅历，丙方将所了解的标的状况照实告知托付人，准时将托付事项办理的进展状况向托付人通报。 2、对托付人个人资料予以保密，未经托付人同意，不得向他人泄露。 3、房屋交付时，丙方应到场关心做好房屋交付事宜。 4、处理托付事务取得的财产，应当准时转交托付人。 四、责任： 1、除乙方/丙方缘由外，甲方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因甲方过错造成的经济

15、损失：_ 2、本协议履行期间，除甲方/丙方缘由外，乙方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因乙方过错造成的经济损失：_ 3、本协议履行期间，除甲方/乙方缘由外，丙方违约不能履行协议的，应担当全部法律责任。本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追赶偿因丙方过错造成的经济损失： (1)丙方有意隐瞒供应房地产中介服务有关重要事实或向服务对象供应虚假状况的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费，并按商定中介服务收费额的_%补偿协议受害方; (2)丙方利用供应房地产中介服务事项的机构，为自己牟取不正值利益的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费; (3)丙方违反

16、有关法律、法规和政府规定，违反恳切信用原则，或与他人恶意串通，损害本协议签约他方利益的，按本条第1点商定处理; (4)丙方未按协议商定履行应尽义务或履行义务失责的，应担当相应的法律责任; 第九条：相关事宜 本协议履行期间，任何一方需变更协议的，应准时书面通知其他签约方，征得其他签约方同意后，各方在商定的时限内签订变更协议。否则，由此造成的经济损失，由责任方担当。 第十条：免责条款 如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不行抗力缘由，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不担当违约责任。 第十一条：争议处理 本协议履行中发生争议，或消逝新的状况，各方依法协商解决;协商不成的，可依法向房屋

17、所在地人民法院起诉。 第十二条：其他事宜 第十三条：合同的生效和终止 1、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。各种交接清楚，本合同自动作废。如遇合同或收据丢失，应在结件单上注明。 2、待该房屋过户办理完毕，由丙方通知甲乙双方结件，5个工作日内任何一方拒不签结件单，则丙方有权按合同商定将房款支付甲方，或将房产证交于乙方，并视为结件完毕。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 丙方(签章)： 经手人： 经手人： 经手人： 签约日期： 房屋购房合同4 卖方（甲方）：身份证号： 买方（乙方）：身份证号： 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商

18、全都的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议： 一、房屋座落及面积： 本房屋座落在为：和府国用（筑面积）第，土地证编号号，现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方，出售房屋建平方米，精确面积以房产证为准。元整（￥元）。甲方将房屋交付给乙方使元（￥：元）。 二、房屋概况及计价、付款方式： 本房屋已由甲方全面装修好可入住使用，交易总价为人民币用（即签订本合同）时，乙方需全部缴清房屋总价款 三、甲方责任与权利 1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 2、本合同签订后

19、，甲方不得就该房屋与他人再订立买卖合同。 3、甲方承诺在本合同签订后的.24个月内办理好房产证，办理房产证的全部费用均由甲方担当，如因甲方缘由造成合同签订24个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。 四、乙方责任与权利 1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的全部权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的全部权。 2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体结构平安。 五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。 七、本合同连同附件土地使用证复印一式

20、二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（签章）之日起生效，具有同等法律效力。 甲方：乙方：证明人： 日期：日期： 房屋购房合同5 甲方：_身份证号码：_ 乙方：_身份证号码：_ 经甲乙双方共同协商，就因乙方向甲方购房事宜，为保证双方的合法权益，依据中华人民共和国合同法及相关规定，特签订以下合同： 一、甲方将其自建房屋（建筑面积_平方米，位于第层_套）以总价_出售给乙方。乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。 二、甲方承诺： 1、水电安装到户（入户的相关费用由乙方担当），门面及住房门窗安装到位（注：门只安装入户门）。 2、毛墙粉糊，外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。 3、地板处理可依据乙方要求，经甲

21、乙双方协议处理。 4、一年内房屋消逝质量问题，一切后果均由甲方担当。 5、乙方购买了该房屋后，拥有完全的全部权，甲方不能干扰乙方以后的.出租或出售。 三、乙方承诺： 1、保证按要求付清房款。 2、按相关要求不转变房屋的结构，若乙方在房屋装修时，转变房屋整体结构造成房屋主体消逝坍塌，裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律担当。 3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清。 四、违约责任 1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿所购房屋总价5%的违约金。 2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿所购房屋总价5%的违约金。 五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双

22、方签字之日起生效，具有同等法律效力。 甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日_年_月_日 房屋购房合同6 甲方：(卖方)xxxxxxxxxxxxxxxxxx 身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 乙方：(买方)xxxxxxxxxxxxxxxxxx 身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 依据中华人民共和国合同法以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿的.基础上，经充分协商，全都同意，就买卖房屋达成以下条件： 一、买卖房屋基本状况 1、房屋坐落:xxxxxxx市xxxxxxx省(区)xxxxxxx街道xxxxxxx

23、小区xxxxxxx栋xxxxxxx单元xxxxxxx号。 2、房屋结构：xxxxxxxxxxxxxx结构。 3、房屋面积：共计xxxxxxx平方米。 4、房产证号：xxxxxxxxxxxxxx。 二、房屋总售价：大写人民币xxxxxxxxxxxxxx元(小写xxxxxxxxx元)。 三、付款方式及期限 本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币xxxxxxxxxxxxxx元整(xxxxxxx元); 其次次付款：在xx年x月x日前，乙方将购房款人民币xxxxxxxxxxxx元整(xxxxxxx元)付给甲方。 第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币xxxxxxxxxxx

24、xx元整(xxxxxxx元)付清给甲方。 四、甲乙双方责任 1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方担当法律责任和经济损损失。 2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策缘由等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方;乙方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。 五、双方商定其他事项 1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。 2、本合同书自双方签定合同之日生效。 3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方：xxxxxxxxxxxxxx

25、xxxx 身份证：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 乙方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 身份证：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xx年x月x日 房屋购房合同7 甲方（托付方）：_ 乙方（被托付方）：_房产代理有限公司 依据有关法律规定，在自愿、公正和诚信的原则下，就甲方托付乙方从事房屋购买事宜，双方达成如下协议： 一、乙方责任 1、在托付期限内认真地为甲方尽快查找适合甲方要求的房屋。 2、在托付期限内向甲方不限量地供应房源直到满意为止。 3、关心甲方同房屋出售人签订买卖合同等程序。 二、甲方责任 1、不得与乙方介绍过的房主自行成交，否则乙方

26、有获得本协议中商定的.代理佣金。 2、不得将乙方供应的卖方信息资料转交他人。 三、服务酬劳 如乙方为甲方查找到合适的房产，甲方应在签订房屋买卖合同时，向乙方支付总房款的_作为托付费用，计金额_元整。 四、违约责任 甲方不得与乙方介绍过的卖方自行成交，否则视为甲方违约，甲方必需支付乙方本协议中商定的佣金。 五、履行本合同而发生的一切争议，双方应友好协商解决。若协商不成，应提交温州市仲裁委员会裁决。 六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字）：_ 乙方（盖章）_ 房产经纪人（签字）：_ 签约时间：_年_月_日 签约时间：_年_月_日 签约时间：_年_月_日 房屋购房合同

27、8 购买方(甲方)：_ 地址：_ 身份证号码：_ 电话/bb机/手机：_ 代理方(乙方)：_ 地址：_ 电话：_ 传真：_ 经甲乙双方协商，自愿达成如下协议： 一、甲方经过对_(地区)_(建筑面积_m2，其中附属面积_m2)的详细考察，确定购买该房屋，并全权托付乙方代理购房事宜。 二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为_元/ m2，实付房款(小写)_元，(大写)_元(含佣金，不含交易税费及按揭费用)。 三、签订本合同时，甲方即付认购金_元，并于_年_月_日前来办理按揭申请手续和交清首期房款_元。否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。 四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_(新居/二手楼宇)按揭服务

28、，要求贷款金额为_元，还款期限为_年(以银行实际批核为准)。 五、甲方须照实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必需准时到银行办理按揭手续，并签订(房地产买卖契约)，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。 六、若甲方不供房款超过_个月，乙方有权关心按揭银行处分该房屋。 七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方。 1按揭银行不同意为该房屋的交易供应按揭服务； 2按揭银行同意供应贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能

29、成交。 八、争议的处理 1本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 2本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决 (1)提交_仲裁委员会仲裁； (2)依法向人民法院起诉。 九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 代理人：_ 经 办 人：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 房屋购房合同9 出卖方（甲方）：_身份证号码：_ 买受方（乙方）：_身份证号码：_ 一、甲方自愿将其位于_市_号六层单元房的二楼北单元，建筑面积122.5平方米

30、，以人民币（大写）壹拾伍万叁仟元整（￥：153000.00元）的价款出售给乙方。 二、此地皮属国有土地，甲方不承诺办理房产证手续。 三、交款方法：购房款一次性付清，即交付乙方钥匙。 四、乙方在签订购房合同后，不得任凭要求退房，若有特殊理由，经甲方同意后，必需接受按乙方交款总额的5%，赔偿给甲方，作为赔偿给甲方的经济损失。 五、购房户应得房屋设施标准： （1）水、电入户； （2）外墙甲方接受水泥压光刷外墙漆为标准； （3）室内墙面水泥压光，地板为毛地板； （4）厨房、卫生间、上下水预留接口到位（不包括洁具）； （5）阳台铝合金封闭（包括推拉扇）； （6）入户门为三防盗（室内门由用户安装）。 六、

31、房屋所属权：永久性归乙方全部（乙方有权出让，甲方不能以任何理由阻挡，否则要担当经济责任和法律责任）。 七、_号六层楼内的场地、楼梯、通道、属全部住户公共全部，任何人不得私自占用。 八、乙方不经甲方同意，任何人都不能私自转变主体结构，若违犯合同规定的住户，要担当一切经济责任及法律责任（轻者甲方责令恢复原状、重者移交人民法院），有权行使甲方职责。 九、购房户居住期间必需听从楼房负责管理规定的各项制度，违者楼房负责人有权实行措施停电、停水赐予制约。 十、本合同签字盖章后生效。 十一、此合同一式二份，甲乙双方各执一份，若有购房户提出公证，由乙方向公证单位交公证费，甲方概不担当。 甲方：_乙方：_ 代表

32、：_代表：_ 签订日期：_年_月_日 房屋购房合同10 卖方：_（简称甲方）身份证号码：_ 地址：_ 买方：_（简称乙方）身份证号码：_ 地址：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的.座落在_省_市_区_拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为_平方米。 其次条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整） 第三条付款时间与方法：（一）甲乙双方

33、同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。并商定在本合同签订之日起_日内支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 （二）甲方应于拿到房产证之日起_天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_等费用结清。 （三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_方担当。 个人房屋购房合同7 售房方（甲方）：_身份证号码：_ 购房方（乙方）：_身份证号码：_ 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如

34、下： 一、房屋具体状况 1、位置：_ 2、房屋类型：建筑面积_平方米，结构_楼层，房屋走向：_房屋形状：_用途：_ 3、该房产连同地产总计房价_拾_万_仟_佰_拾_元整。 二、相关房产编号 房屋全部权证书证号：_ 土地证编号：_ 三、房屋四界 东：_西：_ 南：_北：_ 四、付款方式 （1）该房产总价格为人民币_万元整，协议签定之后，首付_万元订金。 （2）甲方完全搬走之后，再付款人民币_万元。 （3）房产产权转让手续顺当办完之后，再付清剩余_万元。 五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。 六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷。税费分担的方法甲方担当房产交

35、易中所产生的全部费用。 八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。 九、乙方购买甲方该项房产，全部费用均属于个人出资购买，其全部权完全属于个人全部。 十、附件 （一）房屋全部权证 （二）国有土地使用证 （三）该项房产的房地产评估报告。 十一、本协议壹式两份，甲方一份，乙方一份， 甲方：_ 乙方：_ 日期：_年_月_日_年_月_日 房屋购房合同11 一、何时购房人能解除房屋买卖合同 依据高法的司法解释规定，在开发商存在如下行为时，购房人依法可以解除合同并可以要求赔偿损失： (1)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人 (2)商品房买卖合同订立

36、后，出卖人又将该房屋出卖给第三人 (3)有意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者供应虚假商品房预售许可证明 (4)有意隐瞒所售房屋已经抵押的事实 (5)有意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实 (6)房屋主体结构不合格或存在严峻质量问题的 (7)面积误差比确定值超过3%的 (8)由于开发商的缘由，逾期办理产权证超过一年的。购房人亦可请求解除合同。尽管目前尚无司法解释对上述解约权行使的合理期限作出规定，但是依据合同法第九十五条的.规定，上述解约权均存在除斥期间，该除斥期间更多的取决于法院的自由裁量。 (9)对于房地产商违约，购房人的索赔权同样首先要由购房人提出，假如房地产商对购房人的索赔存有疑义、不愿赔偿，购房人需要通过法律途径解决的则存在诉讼时效问题，民法通则第一百三十五条规定：“向人民法院请求爱惜民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。” 二、解除商品房买卖合同房价损失如何计算 我国合同法和最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用若干问题的解释第8条第9条规定，因出卖人的过错导致商品房买卖合