房屋出租合同书实用8篇.docx

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1、房屋出租合同书实用8篇在人们的法律意识不断增强的社会，越来越多事情需要用到合同，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么常见的合同书是什么样的呢？它山之石可以攻玉，下面一秘为您精心整理了8篇房屋出租合同书，如果能帮助到亲，我们的一切努力都是值得的。房屋出租合同 篇一 甲方（出租方）_ 乙方（承租方）_ 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同： 一、甲方将坐落于_、面积_平方米套间房，租给乙方居住。 二、租赁期限：_，即_年_月_日至_年_月_日。 三、租金及交纳时间：每月_元，乙方应每_月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提

2、前一个月付清。 四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_元，到期结算，多余归还。 五、租赁期间的其他约定事项： 1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。 3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。 4、房屋只限乙方作居住使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。 5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。 6、甲乙双方约定，乙方如需开

3、具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。 7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、本合同经双方签字生效。 9、甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 最新房屋出租合同 篇二 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据中华人民共和国合同法及相关

4、法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 甲方将位于银川市兴庆区凤凰北街250号一楼营业房；面积为_平方米；甲方不承担装修，由承租方根据自己经营需要进行装修。 第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅

5、作为餐饮经营使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满3个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1、该房屋_年_月_日至_年_月_日止，共_年，合计全年租金为_元（大写：_）；_年_月_日起每年的房租在原来基础上增长_，即_元。 2、乙方单独支付甲方_万元保证金，若乙方在合同存续期间无违约为，待合同结束后，甲方全额退还乙方。 3、房屋租金支付方式如下： 乙方于每年_月_日前一次性支付下一年房租。前_每年房租_元。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、甲方应承担的费用： （1）租赁期间，房屋和土地的产权税

6、由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 2、乙方交纳的费用： （1）乙方承担开具租赁发票的相关税金。 （2）水、电、暖、垃圾清运，开通新业务等与乙方经营相关的费用。 第七条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，乙方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同约定外，均由乙方负责。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。乙方如根据经营需要实施装修，必须事先经甲方同意方可施工。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。租赁期满按需要恢复原样。否则，甲方将从保证金中扣除。 3、由于供暖区域个别业主

7、拖欠暖气费，导致供热公司对该区域实行停止供暖，故供暖问题由乙方自行解决。 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同继续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在3个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、租赁期内，如遇政府规划拆迁，乙方必须无条件服从政府的拆迁规定，按期协助拆迁，乙方缴纳的租金已履行部分不予退还，未履行部分甲方退还给乙方。 2、双方协议自动终止。 3、房屋租赁期间，乙方未经甲方书面同意转租、转借承租房屋；拆改变动房屋结构；损坏承租房屋，在甲方提出

8、的合理期限内仍未修复的； 改变本合同约定的房屋租赁用途；利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。； 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用；已经给甲方造成严重损害的；拖欠房租累的；甲方有权解除合同，收回出租房屋。 4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满3个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条 本合同自双方签（章）后生效。 第十一条 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。 甲方： 身份证号： 电话： 签约日期： 年 月 日 乙

9、方： 身份证号： 电话： 签约日期： 年 月 日 房屋出租合同模板 篇三 出租方：_以下简称甲方。 承租方：_以下简称乙方。 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将坐落在_的房屋，出租给乙方使用。 第二条 租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将此房屋交付乙方使用，至_年_月_日止。 乙方如利用承租房屋进行转租或非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限

10、。 第三条 租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定年租金_元，计人民币（大写）_，交纳方式为_付，分四次付给甲方。 第一季度 租金_元，交付日期：签订合同当天 第二季度 租金_元，交付日期：_年_月_日 第三季度 租金_元，交付日期：_年_月_日 第四季度 租金_元，交付日期：_年_月_日 第四条 房屋内的家具的确认 双人床 衣柜 鞋柜 电脑桌 衣架 燃气炉具 共六件 窗户玻璃问题：现有一块损坏，其余均完好。在租住期间有损坏需乙方维修， 第五条 租赁双方的变更 1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效； 2、乙方需要与第三人互换用房时

11、，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。、 水、电、气底数各是：水_吨，电_度，气_方。 第七条 甲方收乙方押金_元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_元。 第八条 违约责任 租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金_元，大写_。 第九条 免责条款 1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的

12、，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第十条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。 第十一条 其他约定事宜 1、门锁，灯具性质特殊属性消耗品，如在乙方租住期间有损坏，需乙方自己维修。 2、马桶，自来水，暖气需甲方自己维修。 3、乙方避免做影响邻居的行为。 4、水，电，天然气（煤气）的使用过程中造成对自己以及邻居的伤害，乙方负全责。 5_ 第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。 甲方（签

13、字盖章）： 乙方（签字盖章）： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话： 住址： 住址： 年 月 日 年 月 日 住宅房屋出租合同 篇四 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 1、甲方将自有的坐落在_出租给乙方作为生活住房使用。 2、甲方的出租房屋为简装，厨房和卫生间具备正常使用条件，水管、电线路和设施完好无损。家具及设备以现有为准，甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西。家具及设备情况见附表。乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备、保持墙壁清洁、不乱涂鸦、不乱在墙壁上或地板上钉

14、钉子、打孔、以免破坏房屋的水、电线路。 3、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币_元整。承租期满经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。 4、房屋租赁期共从_年_月_日至_年_月_日止，租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。 5、乙方把房屋交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施的情况。 6、合同期满后，如甲方仍继续出租此房屋，在租赁条件同等的情况下，乙方拥有优先承租权。 7、甲乙双方议定房屋年租为人民币整，以现金一次性支付，乙方先交款后用房，甲方收款后开具收据给乙方。 8、水费、电费由乙方自己每月可引导乙方到先关部门办理。若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳

15、金、违约金由乙方全部承担。乙方入住前的水、电用量由甲方承担费用，乙方入住后的水、电用量由乙方承担费用，入住时水表底数是_ 吨电表底数是_ 度。 9、小区物业管理费由乙方缴纳。 10、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查，一般为每三个月检查一次，如出现自然损坏问题由甲方修复，如人为损坏则由乙方修复或赔偿，甲乙双应积极配合，以保障安全，正常使用。 11、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民事纠纷均自行负责，甲方视具体情况决定是否介入。 12、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任，因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算多退少补。 13、

16、租赁期间甲、乙双方都不得无故解除合同，否则违约者处以年租金的50%作为罚款。 14、租赁期将满时，乙方是否续租应提前壹个月通知甲方，乙方合同期满应提前壹个月支付甲方续租租金。 15、租赁期满乙方必须按时搬走不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。 16、若乙方要更换外门门锁换锁芯必须将原钥匙及锁芯归还甲方。 17、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。到期自动作废。 甲方（签字）： 乙方（签字） 身份证号码： 身份证号码： 工作

17、单位：工作单位： 联系电话： 联系电话： 房屋出租协议书 篇五 还款人： 债权人： 为尽快偿还我区“两基”工程所借款项，在平等自愿的基础上，经协商，甲、乙双方达成本协议： 一、乙方出借用于我区_“两基”工程借款合计人民币_元。截至 年 月 日已偿还的本金_元，已偿还利息_元。尚欠借款本金_元，欠利息_元，合计欠_元。 二、上述欠款、利息数额，由欣新会计师事务所有限公司审计得出，双方对该审计结果予以确认。 三、减去 年 月 日后偿还的数额，截至订立本协议之日尚欠本金_元，尚欠利息_元，合计欠_元，即为区人民政府还款数额。 四、甲方还款期为5年，从_年_月_日至_年_月_日，以房屋出租为偿还，每年

18、按照总债务的比例偿还。 五、在还款期内如因不可抗力事件导致本区财政收支严重失衡的，还款期限可以适当延长。但不能超过合理期限。 六、自本协议订立之日起，乙方与原借款人的债权债务关系消灭。 本协议一式四份，甲、乙方、区教育和科技局、区“两基”欠债清核办各执一份，自订立之日起生效。 甲方： 乙方： 法定代表人：法定代表人： 本协议订立于 年 月 日 房屋出租的合同 篇六 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)：通渭县至榜椤公路建设工程TBJ1监理部 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于 20xx 年 6 月 1日签订的 房屋租赁合同(以下简称“原合同”)中的定义相同。 鉴于

19、：乙方工作需要，增加一间租房。甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。 一、协议内容变更部分为： 1、增加出租房屋：右边第二间门面 。 2、该房屋的租赁期根据乙方的需要而定，(开始租赁日期为20xx年7月1日)。 3、该房屋每月租金为500元(大写：伍佰元整)， 此租金在整个租赁期内任何一方不得上涨或下降。 4、租金支付方式为乙方使用结束后一次性付清。甲方收款后应提供给乙方收款凭证。 二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。 除本协议中明确所做修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有

20、效。 本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。 三、本协议一式2份，甲方执1份，乙方执1份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 甲方： 电话： 签约代表： 乙方：通渭县至榜椤公路建设工程TBJ1监理部 电话： 签约代表： 签约日期：20xx年7月1日 房屋出租合同 篇七 出租方（以下称甲方）：_身份证号：_ 承租方（以下称乙方）：_身份证号：_ 根据中华人民共和国协议法及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。 第一条 房屋座落：_县_小区_号楼_单元_室，包括_号地下室。 房屋拥有

21、设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。 第二条 房屋租期为_年。从_年_月_日至_年_月_日。 乙方租赁该房屋仅作为_使用。 租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日_个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第_年全年租金的同时，重新签订租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。 第三条 本协议的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金_元，租金交付日为本协议签字日和生效日。 第四条 在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙

22、方自行负担。 第五条甲乙双方的权利和责任 （一)甲乙双方在协议存续期间均无权单方终止履行协议。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响协议的执行(本条第三款情况除外）。 （二）乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在协议期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。 （三）乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止协议的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。 第六条本协议未尽事宜，由双方协商解决本协议

23、共两页，一式_份，由甲、乙双方各持_份。 甲方签字：_乙方签字：_ _年_月_日_年_月_日 房屋出租合同 篇八 甲方姓名（出租一方）：_ 身份证号码：_ 乙方姓名（承租一方）：_ 身份证号码：_ 经双方协商甲方将位于_房屋出租给乙方居住使用。 一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。 二、月的租金为_元，缴租为_支付一次，人民币（大写）_元（￥_元），以后应提前_天支付。 三、约定事项 1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内

24、设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。 3、乙方必须按时缴纳好房租，否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。 乙方交保证金_元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。 6、备注：_ _ _ 四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水_吨；气_立方；电_度 甲方（签字盖章）乙方（签字盖章） 身份证号码： 身份证号码： 联系电话：联系电话： 住址：住址： 20xx年xxx月xxx日 上面内容就是一秘为您整理出来的8篇房屋出租合同书，希望可以启发您的一些写作思路。18