房租租赁合同5篇(租赁合同房屋租赁合同).docx

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1、房租租赁合同5篇(租赁合同房屋租赁合同)房租租赁合同1 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协议一致，订立本合同。 第一条：甲方保证所出租的房屋合法性不给乙方造成纠纷，如因房屋不合法性原因造成的纠纷，甲方承担一切责任。 第二条：房屋的坐落，面积、装修、设施情况、租赁期限、用途。 1、甲方出租给乙方的房屋位于 2、该房屋租赁期为 年，即 年 月 日至 年 月 日止。(期满双方无异议可再重新签合同。) 3、乙方向甲方承诺租赁该房屋权作

2、 使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 第三条租金： 1、该房屋租金为 元/月。 2、租金每 月乙方向甲方预付一次。 第四条 乙方应合理使用所承租的房屋及附属设施，对于使用过 程中老化、破损的设施应及时的修复，维护，使其达到安全状态。乙方在装修时，不能对甲方房屋结构造成任何安全隐患，如使用不当造成房屋损坏，乙方应立即修复和经济赔偿(装修来修去丢) 第五条 房屋租赁期间乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回出租房屋。 1、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 2、未经甲方同意，拆改变东房屋结构。 3、损坏承租房屋，在甲方提出的合同期限内仍为修复的。 4、未经甲方书面

3、同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 5、利用承租房屋存放危险物品货时行违法活动。 6、不按时向甲方交纳房租。 第六条 1、因国家政策或需要拆除征收、改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 2、因上述原因终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 第七条 乙方应该注意防火防盗，接受甲方的监督。如因乙方在 租赁该房屋内发生的任何原因引起的火灾给甲方造成损失由乙方承担一切责任。 第八条 1、乙方向甲方交纳押金 元( 元)无违约本合同约定退租时退还。 2、租期内乙方必须按月向水电部门结清水电费用。 第九条： 本承租房屋的四五楼另行为宾馆，在不影响双方经营

4、前提下，双方可共楼梯出入，以便消防的畅通。 第十条 本合同双方签字后生效。 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房租租赁合同2 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和省、市的有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面的相关事宜，订立本合同。 一、租赁门面描述 1、甲方将其合法拥有的座落于 门面出租给乙方用于经营。该门面房屋所有权证号为常房

5、权证武字第 号、出租给乙方，建筑面积共 平方米。 2、内附属设施：(或附表) 二、租赁门面用途 1、乙方租赁门面作为商业门面使用，经营 。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限和经营范围 本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租期的第一天即为乙方受让唐廊茶楼交接日的次日。 乙方在该租赁门面经营单位名称为唐廊茶馆，经营范围为茶饮、餐饮。如更改名称和经营范围应书面通知甲方。 四、租赁及支付方式 租金每年为23万元(即每个月租金19167元/月 )。租金以现金方式支付。乙方另应在本合同签订之日支付甲方租赁保证金人

6、民币10万元(大写：人民币壹拾万元整)，待租赁期满，乙方撤离并由甲方验收且结清费用后，甲方应于次日将保证金、押金退还给乙方。乙方租期满二年后，甲方可给予乙方部分租金返还，期满二年、三年、四年、五年分别返还2万元、2万元、2万元、3万元，返还时间为年期满当月，四次累计返还租金9万元。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付保证金、押金及首月租金之日将上述门面钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。在合同期内，如乙方未违约或双方未解除合同，甲方不得将乙方租用的门面再转租给任何第三者。 3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无产权共同人异议，无任何之纠纷。 4、

7、甲方有义务帮助乙方同属于甲方其产权内的门面其它承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。 5、租赁期满，乙方如愿续租，应于租赁期满前三个月通知甲方，并须得到甲方的书面同意，租金和其他租赁条件以双方订立的合同为准。乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添臵的用于经营的所有可以移动、拆除的设施、设施归乙方所有，不动产归甲方所有。乙方应在租赁期满后2日内撤离。 6、租赁期内，甲方如转让该门面产权，需通知乙方，并确保受让方继续履行该合同，因未履行该合同，对乙方造成损失，由甲方负责赔偿。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用门面，遵守法律、法规，合法经营，不承担门面自然损耗的赔偿责

8、任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。 3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担，但甲方有义务协助乙方，并在房屋租赁协议签署之前签署物业管理协议。 4、按本合同约定按时支付租金。 5、租赁期内房屋维修基金由甲方承担，并由甲方以现金形式每年一次性交予乙方，由乙方负责代缴给物业管理部门。 七、门面使用要求和维修责任 1、本门面所在楼盘由中房物业公司负责物业管理。乙方应遵守物业管理公司的规章制度。房屋如需维修，由乙方向物管公司申请。 2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用

9、，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修复，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。 3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查的，应提前10日通知乙方。检查时，乙方应予配合。 4、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，有义务事先通知甲方。 八、续租 租赁期满，乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前90天向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意，双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。 九、转租、转让和交换 在租赁期间，在征得甲方同意下，乙方可以转租门面，但本合同的

10、义务和责任履行，仍由乙方承担。 十、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之一的，甲方有权单方解除合同; (1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的; (2)从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： (1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面10天以上的。 (2)乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业的。 3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同： (1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。 (2)因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受

11、损，致使本合同不能继续履行的。 (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 (4)租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。 4、在租赁期间，租赁合同被解除的。 十一、违约责任及赔偿 1、符合本合同第十条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方支付10万元违约金，违约金不足以弥补经营损失的，还应赔偿对方的经济损失。 2、乙方如未按时交付租金，乙方按应交租金的日万分之三支付滞纳金。乙方超过二个月不向甲方交纳租金的，按本合同第十三节第1项，由乙方向甲方支付10万元违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、租赁期满，乙方应如期撤离并交还该门面。如乙方逾期交

12、还，乙方应按租赁期满时的月租金标准的二倍支付租金给甲方，并承担10万元违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 十三、其他条款 1、在租赁期间，乙方所缴纳的房租等费用，甲方应给乙方开相应的收据。 2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。 3、本合同连补充条款及附件共6页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。 4、本合同自双方签字、盖章，并缴纳保证金、押金后生效。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 委托代理人： 乙方代表： 身份证件号码： 身份证件号码： 联系电话： 联系电话： 签约日期：

13、 签约日期： 房租租赁合同3 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 地址: 地址: 电话: 电话: 甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议: 第一条 甲方将 铺面出租给乙方，作为经营场所。 第二条 租金、押金交纳期及方式 1、租用期限两年，自 年 月 日至 年 月 日。 2、第一年使用费为人民币￥ (大写: ) 第二年使用费为人民币￥ (大写: ) 3、本合同签定之日，乙方一次性支付全年租金后使用，水电费押金一万元，合同到期时乙方不在租用甲方铺面交清一切水电费后，甲方退回水电费押金。 第三条:

14、水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法: 1、管理费、保洁费、水电费:由乙方自行向有关部门交纳; 2、维修费:租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修或更换费由乙方负责。 第四条:出租方与承租方的变更 2、租赁期间，乙方如欲将铺面转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。注明，不得转让给有油烟餐饮经营商。 第五条:乙方的职责 1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回铺面。 2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应

15、负责恢复原状。每年租金到期时乙方必须要提前一个月交下一年租金。 3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、以固定不能移动的物品不得拆除，设施清洁、完好地交给甲方。 5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。 6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因

16、乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。 7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。 8、 租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。 第六条 甲方责任(甲方在租赁期内) 1、甲方向乙方提供合格的租赁铺面，并保证铺面内的水、电两通。 2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。 第七条 合同期满，如甲方的租赁铺面需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式:随市场而待定。 第八条 租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁铺面，本合同可自然终止，互不承担责任

17、，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。 第九条 本合同如有不尽事宜，须以双方根据中华人民共和国合同法的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。 第十条 本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。 第十一条 租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。 第十二条 本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。 出租方: 承租方: 甲方经办人: 乙方经办人: 年 月 日 年 月 日 房租租赁合同4 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙

18、方） 为了保障租赁双方的合法权益，明确双方的权益和义务，依照国家的法律、政策之规定，经双方协商订立本合同，共同遵守： 一、出租方愿将_门面房租给承租方，房屋面积_平方米，年租金为_元，租期从_年_月_日至_年_月_日，租金每年必须提前二个月一次性交清，若托欠不交者，出租方有权认为承租方放弃，出租方有权收回房屋。 二、如承租方装修必须征得出租方同意，将装修后的东西不得拆除，在租赁期间，承租方不得将房屋转租、转让、抵押、退租。承租方在使用期间，必须保持房屋原有结构，不受任何损坏，如受损坏，承租方必须自己修复或赔偿。 三、承租方使用房屋经营期间，水、暖、电、物业、垃圾、房产租赁税等其它一切费用由承租

19、方自已承担。 四、合同到期时，承租方将房屋交给出租方时，要保证水、电、暖、门、窗等一切完好，并且不得将装修拆除。承租方交纳保证金_元。如房屋设施有损坏或拆除装修，出租方不退还保证金。 五、合同到期时，承租方如要继续承租，需提前2个月交清下年租金，如承租方不交纳，出租方有权另行处理。 六、合同期间，出租方不能随意收回出租的房屋。 七、双方共同遵守以上各项条款，不得违约，如一方违约，除付给对方实际经济损失外，并一次性付违约金10000元。 七、合同期满承租方在同等条件下，享有优先权。 此合同一式两份，双方各执一份，签字生效。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签

20、字）：_ _年_月_日 _年_月_日 房租租赁合同5 出租方（以下简称出租方）：_ (本人)(授权代表)姓名：_ 国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_；邮政编码：_ 联系电话：_； 传真：_；E-mail:_ 承租方（以下简称承租方）：_ (本人)(授权代表)姓名：_ 国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_；邮政编码：_ 联系电话：_； 传真_；E-mail:_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，出租、承租双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 出租方房屋

21、（以下简称该房屋）坐落于_；位于第_层，共_ 套间，房屋结构为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：_。 第二条 房屋用途 该房屋用途为_。 除双方另有约定外，承租方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 租金 该房屋租金为（ 币）_万_千_百_拾_元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五

22、条 付款方式 承租方应于本合同生效之日向出租方支付定金（_币）_万_千_百_拾 _元整。租金按月季年结算，由承租方于每月季年的第_个月的_日交付给出租方。 第六条 交付房屋期限 出租方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给承租方。 第七条 出租方对产权的承诺 出租方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出租方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由出租方承担全部责任，由此给承租方造成经济损失的，由出租方负责赔偿。 第八条 维修养护责任 租赁期间，出租方对房屋及其附着设施每隔 _月年检查、修缮一次，承租方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常

23、的房屋大修理费用由出租方承担；日常的房屋维修由_方承担。 因承租方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由承租方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，承租方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 承租方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得出租方书面同意，投资由承租方自理。退租时，除另有约定外，出租方有权要求承租方按原状恢复或向出租方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由承租方支付，并由承

24、租方承担延期付款的违约责任： 1、水、电费； 2、煤气费； 3、电话费； 4、物业管理费； 5、_； 6、_。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由承租方支付。 第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时承租方须将房屋退还出租方。如承租方要求继续租赁，则须提前_个月书面向出租方提出，出租方在合同期满前_个月内向承租方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十二条 因承租方责任终止合同的约定 承租方有下列情形之一的，出租方可终止合同并收回房屋，造成出租方损失，由承租方负责赔偿： 1、擅自将承租的房屋转租的； 2、擅自将承租的房屋转让、

25、转借他人或擅自调换使用的； 3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4、拖欠租金累计达_个月； 5、利用承租房屋进行违法活动的； 6、故意损坏承租房屋的； 7、_。 第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，出租方必须终止合同时，一般应提前_个月书面通知承租方。承租方的经济损失出租方不予补偿。 第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起_日内，出租、承租双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。 第十五条 违约责任 租赁期间双

26、方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。承租方逾期未交付租金的，每逾期一日，出租方有权按月租金的_%向承租方加收滞纳金。 第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十七条 其它 本合同未尽事宜，由出租、承租双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由出租、承租双方协商解决。协商不成时，出租、承租双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第二十条 合同份数 本合同连同附件共_页，一式_份，出租、承租双方各执一份，均具有同等 效力。 出租方（签章）：_ 承租方（签章）：_ 授权代表（签字）：_ 授权代表（签字）_ _年_月_日 _年_月_日18