房屋租赁合同(通用版)_3.docx

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1、房屋租赁合同(通用版)房屋租赁合同(通用版)1 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法及有关法律规定，甲乙双方就租赁铺面相关事宜协商全都，共同签订本合同。 一、位置及用途：乙方租用甲方位于。 二、租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日止。 三、租金及缴交方式： 1、租金：年租金为人民币 2、缴交方式：在双方签订合同生效之日起，乙方从租赁日起， 如乙方不能按时交清租金，甲方有权终止合同。 四、水电、生活垃圾费收取标准及缴交方式按有关规定执行，甲方、乙方自行向收缴方缴交。 五、租赁后，乙方在保持房屋主体结构不变的前提下，可对房屋进行装修，费用自理。租赁期间

2、房屋设施如有损坏，则由乙方负责修理，费用由乙方担当。租赁期满后，乙方归还房屋给甲方时，应当符合正常使用状态，如有损坏则由乙方负责修复，费用由乙方担当。 六、租赁期间，乙方如转变该房屋的使用用途，要和甲方协商得到甲方许可方得转变。乙方可将幼儿园转卖给他人，本合同连续生效甲方不得阻挡。甲方有权按本合同连续向承接方收取租金。 七、租赁期间，乙方应遵守国家的有关法律法规，不得利用房屋进行违法活动。乙方应按国家有关规定，自觉做好平安、消防、环保、卫生、治安等工作，且由此而发生的一切问题及责任均由乙方担当。 八、租赁期间，如甲方或乙方提前终止合同的，须提前60天告知对方，经双方协商可终止合同。 十、租赁期

3、间，房屋一至三楼及一楼厨房和杂物房的使用权归乙方，甲方需要使用要经乙方同意方可使用。房屋因不行抗拒的缘由造成本合同无法履行时，双方互不担当责任。 十一、租赁期满后，乙方要对甲方的房屋墙面恢复原貌，乙方可把房屋的装修材料拆除搬走。乙方连续续租的，甲方所加租金在原租金的基础上不得超过 % 。 十二、本合同未尽事宜，由双方协商解决。 十三、本合同经双方签字盖章后生效。 十四、本合同一式二份，双方各执一份。 甲方：_ 乙方签字：_ 年 月 日 年 月 日 房屋租赁合同(通用版)2 甲方(出租方)：_身份证号：_ 乙方(承租方)：_身份证号：_ 甲乙双方经协商，本着合理、合法、自愿的原则就甲方租赁乙方房

4、屋事宜达成协议如下： 一、甲方出租给乙方_市_街道_小区_栋_号，共计面积约_平方米，租期为_月，时间自_年_月_日始至_年_月_日。 二、租金标准_元/月，支付方式押付支付。押金_元。乙方退房时交清水、电、气、宽带、物业管理费、公摊水电费等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所五堵漏。甲方如数退还押金。 三、承租期内，乙方应自觉疼惜室内设施，不得转变房屋结构，不得转租、由此造成的一切后果由乙方担当，否则甲方有权收回租房。 四、承租期内，乙方自行负责平安保卫工作，保证做到防火、防盗、平安用水、用电，保持室内外的清洁卫生，在租用期间，乙方人员如有违法违规行为事情发生，由乙方负责。 五、租

5、赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前1个月向甲方提出，如同意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、宽带、物业管理费、公摊水电费等费用。 七、本协议一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。 八、备注及各项表度数： (1)水表现为：_度， (2)电表现为：_度，(3)煤气表现为：_度。 甲方(签字/盖章)：_ 乙方(签字/盖章)：_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日 房屋租赁合同(通用版)3 甲方(出租方)：_身份证号码： 乙方(承租方)：_身份证号码： 甲乙双方经充分协商，同意就下

6、列房屋租赁事项订立本合同，共同遵守。 一、甲方自愿将座落在_路_弄_号_室的房屋出租给乙方使用。该房屋的基本状况已载于本合同补充协议中，甲方已向乙方出示该房屋的产权证，证书编号_ 。 二、甲乙双方协定的上述的房地产月租金为人民币_元（大写）_。租赁期限自_ _年_月_日至_年_月_日止。甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。 三、付款方式如下：付叁押贰 乙方向甲方支付的房屋租赁保证金即_个月的租金，计_元；乙方应于每 提前_天向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金；如乙方逾期15天不交纳房租（由于乙方缘由），则甲方有权非正常终止合同，对甲方造成的损失由乙方担当

7、。租赁关系正常终止时，甲方收取的租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还以乙方。 四、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、设备、有线等费用由乙方担当。 五、甲方保证上述房屋权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿，乙方保证承租上述房屋作为居住使用，并在租赁期内未征得甲方书面同意不擅自转变使用用途。 六、房屋租赁期内，甲方保证并担当下列责任： 1、上述房屋符合出租房屋使用要求。 2、负责对房屋及其附着物的定期检查并担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人患病损失的，由

8、甲方负责赔偿。 七、房地产租赁期内，乙方保证并担当下列责任： 1、如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。 2、因使用不当或其他人为缘由而使房屋或设备遭损坏的，由乙方负责赔偿或赐予修复。 3、未经甲方允许，乙方不得将房屋私自转租或分租。 4、乙方不得在承租的房屋内从事非法活动。 5、未经甲方允许，乙方不得利用屋内电话申请任何通讯类型产品。 八、违约责任： 1、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方担当。 2、租赁期内，非本合同规定的状况，甲方中途擅自收回该房屋的.，在乙方支付清其应担当的费用外，将乙方

9、已支付的保证金无息归还乙方，另行支付相当于保证金额的违约金给乙方。 3、租赁期内，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，需结清本合同内规定支付的费用，甲方扣除乙方已租住日期的租金后，将剩余租金归还乙方，另甲方没收乙方的保证金作为伪约赔偿。 九、如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 十、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商的方法解决。协商不成时，任何一方可向本市仲裁机构申请调解或仲裁或依法向有关辖区的人民法院起诉。 十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行协定，其补充协议书经双方签章后与本合同具有同等效力。 十二、本合同连同补充协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，

10、具有同等效力。 甲方： 乙方： 身份证地址：_身份证地址：_ 联系地址：_联系地址：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日 房屋租赁合同(通用版)4 出租方(甲方)：_，男/女，_年_月_日诞生，身份证号码_ 承租方(乙方)：_，男/女，_年_月_日诞生，身份证号码_ 一、甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 1、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 2、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费

11、、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 4、乙方不得任凭损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 5、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。 7、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 8、本合同连

12、一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方：乙方： _年_月_日 二、出租房屋房产税如何计算 个人出租住房应缴纳以下税款： 依据财税_号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优待): 1、房产税：以租金收入_%计算缴纳。 2、营业税：_%税率的基础上减半计算缴纳。 3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用_%、_%、_%三档税率)和教育费附加率_%计算缴纳。 4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按_%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过_元的，减除费用_元;_元以上的，减除百分

13、之_的费用，其余额为应纳税所得额。 5、免征城镇土地使用税。 6、免征印花税。 三、房屋出租押金的作用 1、对承租人的效力 押金交付合同为附随于租赁合同的从合同，自交付押金时产生法律效力。当承租人没有交付押金时，应视为押金合同未生效，出租人不得诉请法院要求承租人交付押金。出租人为保障自己的利益，最好在商定押金条款时写明如承租人不在规定的时间足额交付押金，租赁合同不生效或者出租人有权解除合同。 2、对出租人的效力 押金对出租人的效力主要体现在当押金所担保的债务未履行时，出租人可以自行扣除。 押金担保的债权包括： 1、拖延交付租金及其利息; 2、拖延交付的物管费、水电费、电话费及其滞纳金; 3、承

14、租人因违反对租赁物的保管义务或损坏租赁房屋及其设备而产生的赔偿责任之债务。 房屋租赁合同(通用版)5 出租方(甲方)： 电话： 承租方(乙方)： 电话： 承租方户籍所在地： 依据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，甲乙双方在公正、自愿的基础上，经协商全都签订本合同。 第一条 房屋基本状况 该房屋坐落于 市 区(县) 路 号。该房屋为：楼房 室 厅 卫，平房 间，建筑面积 平方米，使用面积 平方米。该房屋(已未)设定抵押。 其次条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第 (一) 种： (一)甲方对该房屋享有全部权，房屋全部证编号为： 。 (二)甲方对该房屋享有转

15、租权，房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为： 。 第三条 房屋用途 该房屋用途为： 连锁药店 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自转变该房屋的用途。 第四条 交验身份 (一)甲方(身份证营业执照)证号为： 。 (二)乙方(身份证 320301000047068 。 第五条 租赁期限 (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。(租赁期限不得超过20xx年。) (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提前 30 日向甲方提出(书面口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方连续使用租赁

16、房屋甲方未提出异议的，本合同连续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 30 口头)通知对方。 第六条 租金 (一)租金标准： 元(月季半年年)，租金总计： 元(大写： 元)。 (四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具税务发票。 第七条 房屋租赁押金 (一)甲方交付该房屋时，乙方(是否)向甲方支付房屋租赁押金，具体金额为： 一个月租金 元(大写： 元)。 (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第八条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： (一)乙方担当(水费电费电

17、视收视费供暖费燃气费物业管理费 )等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 (二)房地产各项税金、房屋租赁登记备案费由 甲 担当。 第九条 房屋租赁期限内，甲方保证担当下列责任： 1、甲方应于 年 月 日前将房屋按商定条件交付给乙方，满足乙方正常使用。 2、负责对房屋及其附着物的定期检查并担当正常的房屋修理费用，保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的.状态。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人患病损失的，甲方负责赔偿。 3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前 3 个月通知乙方。 第十条 房屋租赁期内，乙方保证担当下列责任： 1、发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复。 2

18、、如需对房屋进行修理、改造、增扩设施或转变用途，应事先征得甲方同意，办理有关手续以及所产生的费用由乙方自理。 3、如需转租、转让、转借第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必需征得甲方书面同意。并按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 4、因使用不当或其他人为缘由使房屋或设备受损的，乙方负责赔偿或赐予修复。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。 5、乙方不得利用承租的房屋进行非法活动损害公共利益。 6、乙方应在租赁期届满时将房屋还给甲方。如需连续承租上述房屋，应提前 个月与甲方协商，双方另行签订租赁合同。

19、 第十一条 全部权变动 (一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前 60 日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 (二)租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部人之间具有法律效力。 第十二条 合同的解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 (二)因城市建设需要房屋拆迁、或不行抗力致使房屋毁损、灭失的可以解除合同。 第十三条 违约责任 因单方违约造成合同提前解除的，所造成的损失由违约方担当。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金的千分之 壹 向乙方加收违约金。 第十四条 无权代理 由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲

20、方开具的授权托付书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。 第十五条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依据下列第 (一) 种方式解决。 (一)提交 仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。 第十七条 其他商定事项 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 叁 份，其中甲方执 壹 份，乙方执 壹 份，房屋租赁管理部门备案一份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律

21、效力。 出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章： 房管备案看法： 住宅： 住宅： 经办人： 营业执照 证件号码： 证件号码： 备案机关(章)： 法定代表人： 法定代表人： 电话： 电话： 签约时间： 年 月 日 签约地点： 房屋租赁合同(通用版)6 出租方：_(以下简称甲方) 身份证地址、号码：_ 承租方：_(以下简称乙方) 身份证地址、号码：_ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成合同如下： 一、租赁地点及设施： 1.租赁地址：_;房型规格：_;居住面积_平方米; 2.室内附属设施：_。 二、租用期限及其商定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用_年;自_年_月_日起至_年_月_日止;

22、2.房屋租金： _年一交房租，在到期前拾日内付清;付款方式：_上交租，按_每年一次性支付; 3.租赁期内的水、电、有线电视由乙方自己负责，假如消逝故障和损坏乙方必需修理到能正常使用，门窗使用期间假如损坏由乙方负责维护和修理，房屋防水修缮等费用由甲方支付; 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 ( )乙方擅自将房屋转租，(如需转租必需通知甲方，在合同期内按原合同执行)： (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达_天; 三、双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳水、电、电话、有线电视等费用， 2

23、.租用期满后，乙方如需连续使用，应提前_个月提出，租金另议，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先; 3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊状况需解除合同的，必需提前_个月通知对方，协商后解除本合同; 4.乙方入住该物业应保持四周环境洁净做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任; 5.乙方不得擅自转变室内结构，如需转变必需在甲方准许的范围内，不影响房屋承重和平安的状况的前提下，并疼惜使用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应准时通知甲方，并协作甲方准时赐予修复。 6.对不行抗力因素造成的损失，(如自然灾难，)甲方不负赔偿责任，假如遇到国家搬迁，乙方无条件退租，双方

24、租赁合同终止，按剩余月数返还租金; 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决; 本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，口说无凭，立字为据，签字后即行生效。 出租方：_ 承租方：_ 签约日期：_年_月_日 签约日期：_年_月_日 房屋租赁合同(通用版)7 出租方：_（简称甲方） 地址：_ 电话：_ 承租方：_（简称乙方） 地址：_ 电话：_ 依据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商、全都同意，签订房屋租赁合同如下： 一、甲方将座落于_建筑面积_平方米的房屋，出租给乙方，作_使用。 二、房屋租期从_年_月_日起至_年_月_日止。 三、租金缴纳方式为上打租金，一年一缴，年租金为壹拾捌万元整。乙方于每

25、_年_月_日前_天内一次交清。房屋租金每_年调整提高一次，调整幅度随行就市。 四、本房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付履约保证金_元整，合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的水电费、物业管理费等由承租方负责交付。 六、乙方必需依约如期交付租金，如拖欠租金满_个月，每月按租金额_%加收滞纳金；如拖欠租金达_个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自转变房屋的结构及用途，乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，须担当恢复原状或赔偿经济损失的责任。 八、租赁期间房屋如因不行抗力导致毁损，本合同则自然终止，双方互不担当责任。 九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将

26、房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_个月与甲方协商，达成新的租赁协议。如不再续租，乙方应在_个月内清场完毕，将所租赁房屋交还甲方。 十、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十一、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉。 十二、本合同一式_份，甲乙双方各执_份，房屋租赁管理部门_份，均具有同等法律效力。 出租人（签章）：_承租人（签章）：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同(通用版)8 出租方：_(以下简称甲方) 姓名：_ 手机号：_

27、承租方：_(以下简称乙方) 姓名：_ 身份证号：_ 手机号：_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本状况。 该房屋位于_楼，用途为居住，仅限乙方家人居住，不得转租。其次条租赁期限。 租赁期共_个月，从_年_月_日至_年_月_日。 第三条租金及保证金 该房屋月租_元，暂定为按年度交费。保证金_元，待退租时返还乙方。 第五条房屋租赁期间的有关费用 水、电、宽带、有线电视等，由甲方向乙方收取后代缴，具体收费标准口头协商。 第六条修理养护责任。 租用期间，一般日常修理保养，均由乙方负责，费用乙方自付;若属常规房屋大修，费用则由甲方担当。因乙方使用造成家具等大型物品的损坏，其修理费用，

28、由乙方担当，重大损坏，甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。租赁期间，防火平安，环境卫生，保卫等工作，乙方自行负责。 第七条续租 租赁期满后，如乙方要求连续租赁，乙方应在期满前_个月向甲方提出,若甲方同意连续租赁，则续签租赁合同。 第八条提前终止合同并收回房屋等状况 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿; 1.擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途的; 2.拖欠租金累计达_个月; 3.利用承租房屋进行违法活动的; 4.有意损坏承租房屋的; 本合一式_份，甲、乙双方各执_份，均具有同等效力。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 签约日期：_年_月_日 签约日期

29、：_年_月_日 房屋租赁合同(通用版)9 出租方（甲方）：_ 身份证号码：_ 承租方（乙方）：_ 身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为

30、_，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 出租方：（盖章）承租方：（盖章） 法定代表人： 托付代理人： 合同有效期限： 房屋租赁合同(通用版)10 甲方（签字）： 乙方（签字）： 地址：七里河桥职工市场 经甲、乙双方协商将甲方摊位五个，租赁给乙方。从年20xx年12月1日至20xx年11月30日，租期为两年。租金每个摊位每月900元，五个摊位每月共计4500元，半年一交，签订合同时即12月1日交半年租金（即贰万柒仟

31、元），乙方应按时缴纳租金，如不按时缴纳，甲方有权要回摊位。 本协议一式两份，自双方签订后生效。 甲方（签字）： 乙方（签字）： x年x月x日 房屋租赁合同(通用版)11 出租方(以下简称甲方)：_ 房产证号：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：_ 一、租赁地点及设施：_ 1、租赁地址：_ 2、室内附属设施：_ 二、租赁期限及商定：_ 1、租赁期限：_年，自xx至止。 2、租金：_租金每月元人民币(大写：_)。 3、付款方式：_按支付，每月5号前支付当月租金;另付押金元人民币(大写：_);租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 4、租赁

32、期间的水、电、煤气、电话、宽带、物业等费用均由乙方支付。 三、双方权利与义务： 1、租赁期内，甲方必需确保乙方的正常居住。 2、乙方须按时交纳房租，若无故拖欠房租，甲方有权终止合同，甲方的损失可从乙方押金中扣除。 3、乙方若拖欠水电、煤气、电话、宽带、物业等需乙方支付的费用，甲方可替乙方支付，费用从乙方押金中扣除，且此时甲方有权利终止合同。 4、租赁期间，甲乙双方如有一方有特殊状况需解除协议的.，需提前一个月通知对方，协商后解除本协议。 5、乙方不得擅自转变室内结构，并疼惜使用室内设施，若人为损坏的将给与甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应准时通知甲方，并协作甲方准时给与修复。 四、其他： (入住

33、时的水电表数等) 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后即可生效。 甲方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 房屋租赁合同(通用版)12 甲方：_(转让方) 身份证号码：_ 乙方：_(受让方) 身份证号码：_ 丙方：_(出租方) 身份证号码：_ 在本协议签订前，丙方与甲方已于xx年签订了房屋租赁合同，现就甲方与丙方所生之权利义务，三方经协商达成本协议如下 一、原甲丙双方合同权利义务承受 1、三方同意，自本协议生效之日起，甲方基于原甲丙双方合同所享有或担当之全部权利、义务，除本协议另有商定外转由乙方享有或担当。 2、原甲丙双

34、方所签订的房屋租赁协议，自本协议签订之日起，除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有商定的条款外，合同项下的其它条款不变，对乙方与丙方均具有约束力。 3、在本协议生效之前，甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租，则自本协议生效之日起，该款项视同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。 4、本协议生效前已发生之甲方应履行义务或责任，不论甲方是否已履行完毕，均自本协议生效日起由乙方承受。本协议生效后，丙方不得基于原甲丙双方合同再对甲方行任何主见。 二、各方如因本合同产生争议，应友好协商解决，协商不成的，应向房屋所在地法院提起诉讼，通过诉讼方式解决。 三、本转让协议与原甲丙双方签订的房屋租赁协议一同构成有

35、效的合约文件，二者缺一不行。 本转让合同一式三份，甲乙丙各执一份 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 签订日期：_ 房屋租赁合同(通用版)13 甲方：_ 乙方：_ 甲方将_市_区_小区_平米房屋租给乙方有偿使用，经双方协商同意，特拟定以下条款： 一、乙方在租赁期间，对原有建筑构造设施不能改动，如造成损坏，乙方赔偿并恢复原样；如确需改造，必需经甲方同意后按规划改造，但合同终止时，改造的设施归甲方，甲方不赔偿任何费用。 二、租赁期间水、电、取暖费、闭路费及网络通讯费等物业费用按阳光舜花园物业管理处的.规定交费，并听从_花园物业管理处的管理。 三、租赁期间，工商、税务、治安、保卫、方案生育、门前卫生及绿化均由乙方自负，经营发生的债权债务、经济合同纠纷等问题，均与甲方无任何连带责任；对消防工作失误造成的一切经济损失以及对甲方固定资产造成的损失，均由乙方担当和赔付。 四、合同期限自_年_月_日至_年_月_日止，第_年租