购房合同转让协议书范本三篇.docx
《购房合同转让协议书范本三篇.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《购房合同转让协议书范本三篇.docx(9页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、购房合同转让协议书范本三篇购房合同转让协议书范本三篇 近年来,房屋市场上消逝了不是以房屋全部权为标的而是以购房指标为标的的交易。因购房指标被转让时,房屋往往并未竣工交付甚至尚未开工,待到交付已时隔几年,几年间房价水涨船高 。对于你了解多少呢?这里给大家共享一些关于购房合同转让协议书范本,希望对大家有所关怀。 购房合同转让协议书1 卖房方(甲方): 购房方(乙方): 一、关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下: 甲方愿将其位于枣庄市薛城区嵩山路新八中对过中和嘉园2号楼13层东户的房屋(建筑面积122.37平方米)以总房价人民币叁拾玖万元整($39万元整)出售给乙方(含燃气开口费、有线电
2、视开口费2400.00,预付物业费1000.00,装修保证金1000.00)。乙方情愿以上述价格向甲方认购该房。乙方在协议签订后五日内一次性向甲方首付人民币贰拾伍万元整($25万元整),剩余壹拾肆万元在乙方取得银行贷款十日内向甲方一次性付清,如乙方不利用银行贷款,在协议签订60日内结清余款。 二、甲方承诺: 1、向乙方申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的房屋资料(购房合同、购房发票等)以备查核。 2、保证对出售的房屋未予出租或出售。假如该房屋为共有房屋或已出租,则甲、乙双方解除本协议。甲方应如数退还给乙方收取的首付款(人民币25万元)。 3、自签订本协议起,保证将该房屋按商定价格
3、出售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 4、依据前述业务的需要,准时协作办理各种手续,包括共同办理变更购房合同、转交购房发票(收据)等事宜。 5、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 三、乙方承诺: 1、向贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的资料以备查核,并依规定支付费用。 2、保证按原商定价格向甲方购买前述房屋。 3、依据前述业务需要,准时办理各种手续, 包括共同办理变更购房合同、购房发票(收据)等事宜。并担当有关费用。 四、购房合同变更后的七日内,乙方应向贷款银行申请购房抵押贷款,获得批准本协议可连续执行,假如贷款银行认为乙方的借款申
4、请不符合条件而不予批准,则甲、乙双方可以解除本协议。甲方应如数退还给乙方收取的首付款(人民币25万元)。 五、违约责任 1、假如甲方违约,协议执行期间拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失壹万元。 2、假如乙方违约,自动放弃购房,贷款申请获准后没有向甲方购买房屋, 或因乙方消极缘由未能取得银行贷款取消买卖关系时,向甲方赔偿因此受到的损失壹万元。 六、本协议的定立,履行,接触,变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 七、本协议自双方签字(盖章)之日起生效。 八、本协议壹式肆份,双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。 九、特别商定: 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代
5、表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 购房合同转让协议书2 甲方(卖方): 乙方(买方): 身份证号码: 依据中华国民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上就买卖该房屋达成如下协议: 第一条 房屋的基本状况,甲方房屋(以下简称该房屋)位于翠华镇,框架结构,建筑面积为 平方米(含公摊),经甲乙双方协商全都,该房屋售价为每平方米 元,总金额大写: 元整,小写: 元。 其次条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金大写: 万元整,小写: 元。并应于本合同生效之日起15日内将该房屋全部价款付给甲方。 第三条 交付期限,甲方应于本
6、合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起五日内,将该房屋付给乙方。 第四条 乙方逾期未付款的违约责任,乙方须在规定日期内付清房款,才能进场装修。逾期未付清房款,甲方有权拒绝乙方进行装修或终止合同,由此造成的损失,甲方不担当任何责任及费用,乙方所预交的购房款的20%,抵作甲方损失。 第五条 甲方逾期未交房的违约责任,甲方须在交期限内交房给乙方,逾期未交房、建筑质量不合格(主要指但不限于建筑材料),甲方须支付乙方预交购房款的20%作为赔偿。同时乙方有权选择连续购房或终止合同,其中如乙方选择终止合同甲方在5天内一次性退还乙方预交的购房款。 第六条 关于产权登记
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 购房 合同 转让 协议书 范本
限制150内