二手房贷款担保费二手房贷款担保合同.docx

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1、 二手房贷款担保费|二手房贷款担保合同 1、甲方托付乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的打算均 视为乙方完本钱事项。 2、乙方依据贷款银行的需要为甲方向银行贷款供应阶段性担保。担保期限为：自贷 款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、 房地产权证交回贷款银行为止。假如贷款银行 不需要乙方供应阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条商定向乙方全额支付效劳费。 第三条 贷款效劳费金额及支付方式 1、贷款效劳费金额：人民币 元，由甲方在签订本合同时一次性 支付给乙方。 2、因代办贷款产生的邮寄费用（包括乙方向甲方发出的邮寄函件） 、复印费用等，由 甲方担当。 第四条 甲方责任 1、甲方应当符

2、合相应的贷款条件，应当根据规定提交相关证件资料，并保证其真实、 精确、合法、有效、准时。否则，甲方应自行担当其责任，除乙方已经收取的贷款效劳费 不予退还外，还应赔偿乙方损失。 2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方xx或书面通知后 2 个工 作日内到达指定地点办理手续。假如甲方未到场办理手续的，甲方应按每日 40 元的标准 向乙方另行增加支付贷款效劳费。 3、甲方应无条件协作乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的房 地产权证转交给贷款银行收执保管。甲方拖延交验证件资料或拒绝协作办理抵押登记手 续（包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形） ，导致乙方不能准

3、时开展 工作的，均属甲方违约。甲方应按其实际延误的时间，以每日 30 元的标准向乙方另行增 加支付贷款效劳费； 延误时间超过 5 日的， 另行增加贷款效劳费标准违按每日 60 元计算。 4、甲方应当按本合同商定支付给乙方效劳费及有关费用。 5、如甲方违反本条第 1、2、3 款商定的义务，乙方有权随时解除本合同。合同解除 时贷款银行已发放贷款的，甲方应将所借全部款项马上给付给乙方（银行发放的贷款额及 相应利息） ，由乙方转交给银行。 6、在乙方为甲方供应阶段性担保期间，如该房屋过户到甲方名下的，甲方即以该房 屋为乙方供应反担保抵押。 第五条 乙方责任 1、乙方应在收妥相关证件资料后，准时在贷款银

4、行、登记机关等规定时限内或商定 时限内办理托付事项。如因贷款银行或登记机关的缘由造成不能准时办理相关事宜的，乙 方免责。 2、乙方为甲方向贷款银行供应阶段性担保。 3、乙方应履行本合同规定的通知义务。 4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用，准时给付，不得挪用。 第六条 丙方责任 1、同意甲方采纳贷款方式支付购房款。 2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任，包括税、费的担当、资料的准时供应 及人员的准时到场等事项。 3、因丙方缘由导致本合同不能履行，丙方除应向甲方和乙方分别支付违约金 10000 元人民币外，还应赔偿甲方和乙方的全部损失。如贷款银行已经发放贷款的，则丙方应立 马上该贷款及相应利息给付给乙方，再由乙方归还给银行。 第七条 送达地址确认 甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达地址为： 甲方收件