2023年住房委托合同（7份范本）.docx

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1、2023年住房委托合同（7份范本） 书目 第1篇住房托付租赁合同 第2篇公积金个人住房托付贷款合同 第3篇公积金个人住房托付贷款合同一 第4篇最新公积金个人住房托付贷款合同 第5篇公积金个人住房托付贷款合同书 第6篇天津市住房托付出租合同 第7篇公积金个人住房托付贷款合同模板 住房托付租赁合同 2023住房托付租赁甲方：(地址：电报：(租)电话：) 乙方：(地址：电报：电话：) 依据租赁项目的批准文件(文号)和乙方的租赁项目申请书(编号：)，并依据下述各款规定，甲方接受乙方的租赁托付，代理乙方承租下列物品。 二、租赁费及有关条件： 租赁费总额：(大写：)租赁期自提单之日起算，自租赁期起算日起满

2、个月的当天为第一次支付日，以后每满个月支付1次，共支付次，即租赁期结束。 其他有关费用，如本合同附表估价单所列。 在本合同生效日后30天内，甲方将根据租赁业务和国际贸易习惯做法，代表乙方签定租赁合同。 该租赁合同生效后，甲乙双方均有履行该合同的责任和义务。 三、租赁物件交接： 租赁物件装船后，甲方应适时向乙方发出到货通知，并负责在到货后代办进口许可、报关、保险、提货、托运等有关手续，所需费用由乙方担当。 乙方接货后，应马上在商检部门的督导下开箱检验。 检验无讹后，即可安装运用。 如检验结果与合同及其附件规定不符，应马上申请商检部门检验并出具商检证书，最迟应在合同规定的索赔期到期日10天前，通知

3、甲方对外提出索赔。 四、费用结算方法： (1)本合同附表所列国内外费用系估算额，实际支付时，按附表说明事项办理。 (2)有关各期租赁费的结算方法，乙方应在甲方发出的付款通知规定的期限内，将本期应支付租赁费划拨至甲方账户。 甲方在对外结算后，以原始发票金额为准开列结算清单，多退少补。 倘乙方未能按期划拨，甲方将依据本合同通知银行向乙方开户行(帐号：)托收。 在此状况下，甲方按本期迟付额每月向乙方加收2%的滞纳金，不足一个月按一个月计算。 (3)本合同附表所列明的国内有关费用，系指乙方应向国内有关单位交纳的进口关税，进口工商税、港口、陆运杂费和银行费用等概算额。 结算方法同本款第(1)(2)条。

4、(4)甲方代理费按租赁费总额的2%，于到货时一次性计收，不足5万美元的租赁项目，按%计收，结算方法同本款第(2)条。 五、担保单位及责任： 为确保租赁合同的履行，甲、乙双方同意为乙方的担保单位。 担保单位有责任监督乙方按期执行合同并在乙方不能/无力支付租赁费及其他费用时，代乙方履行付款责任。 六、生效： 本合同正本一式二份，经甲、乙双方签章，并由乙方担保单位盖章担保后生效。 副本按须要分送有关部门备查。 第号租赁合同和本合同所附第号估价单为本合同不行分割的组成部分。 七、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_

5、月_日_年_月_日 公积金个人住房托付贷款合同 合同编号： _年 _字第 _号 抵押权 人：_ (以下简称甲方) 抵 押 人： _(以下简称乙方) 为保证甲方与 (以下称借款人)签订的 _年 _字第_号 借款合同 (以下称借款合同)的履行，乙方情愿以其有权处分的财产作为 抵押 ，甲方同意接受乙方的财产抵押，并依据国家有关法律规定，签订本 抵押合同 ，供甲乙双方共同遵守。 抵押担保 的范围、年限 第一条 乙方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。并保证对该抵押物享有处分权。 其次条 乙方抵押担保的贷款金额人民币(大写)_ 元，贷款期限 _年，从 _年 _月 _日至 _年_月 _日，贷款用途

6、为购、建住房。 第三条 本抵押物担保范围为借款合同项下之借款本金、利息、罚息、 违约金 及实现抵押权的费用。 抵押物的运用、保管及费用 第四条 乙方须保证该抵押物的合理运用，不得将抵押物用于保险条款禁止或解除的任何方式或目的。 第五条 未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构变更。因乙方违反本合同所作的变更而使该抵押物产生的添附物，自动转为本贷款项下的抵押物。 第六条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再行抵押、抵偿 债务 、馈赠或以任何形式处分。由此引起甲方的任何损失，均由乙方担当责任。 第七条抵押期间，乙方有义务妥当保管抵押物，并负有修理、保养及保持其完好

7、无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。由于抵押物毁损所导致的抵押物价值削减，应刚好通知甲方并于三十日内向甲方供应与削减的价值相当的担保，因抵押物造成 环境污染 或造成的其他损害，由乙方独立担当责任。 第八条 本合同项下的的评估保险、鉴定、登记、保管等费用及涉及该抵押物的一切税费均由乙方担当。乙方因不履行该项义务对甲方造成的损失，由乙方负责赔偿。 抵押物的保险 第九条乙方签订本合同后，应到甲方指定的保险公司办理该抵押物的财产保险。保险的赔偿范围应为该抵押物遭遇任何火灾、水灾地震等自然灾难及其他 意外事故 所导致的破坏及毁损投保金额不得少于其借款合同项下的贷款金额保险期限与借款合同期限应一样，如借

8、款 合同到期 ，借款人未履行到期还清全部贷款本息的义务，乙方应接着购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部偿还完毕止。 第十条 乙方应指定甲方为保险单的第一受益人，并在保险手续办理完后将保险单正本交甲方保管。 第十一条 抵押期间，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。 第十二条抵押期间，该抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值削减，保险 赔偿金 或损害赔偿金应作为抵押财产，提前清偿贷款本息或交由第三方提存，抵押期间乙方不得运用。 第十三条 抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，由乙方担当责任，并应就受损部分刚好供应新的担保，

9、办理相应手续。 抵押物的处分 第十四条 借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。 第十五条 抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押物所得价款应向甲方提前清偿所担保的债权。 第十六条 发生下列状况之一时，甲方可提前将抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，实现抵押权： (一)乙方违反本合同第四条、第五条、第六条、第七条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条 (二)借款合同履行期间借款人丢失民事行为实力、被宣告失踪、被宣告死亡或死亡而无 继承人 或受遗赠人、卷入重大经济 诉讼 纠纷或发生其他足以影响其偿债实力或缺乏偿债诚意的行为 (三)乙

10、方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方履行偿还贷款本息 第十七条 甲方依法处分抵押物所得价款，按下列依次安排： (一)支付处分抵押物所需费用 (二)清偿借款人欠甲方贷款罚息和利息 (三)清偿借款人欠甲方贷款本金、违约金和赔偿金等 (四)支付其他费用。 第十八条 处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。 抵押人的承诺及声明 第十九条 乙方在自愿遵守本合同条款的同时，作如下声明及承诺： (一)向甲方供应的一切资料均真实牢靠，无任何伪造和隐瞒事实之处 (二)准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，以便检查 (三)在工作单位、联系方式等发生改变时，须在十日内书面通知甲方

11、 (四)在占有该抵押物期间，遵守有关管理规定，按时付清该抵押物的各项费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行上述责任，负责赔偿甲方因此遭遇的损失。 (五)当有任何诉讼或仲裁发生，可能对该抵押物产生不利影响时，保证在十日内书面通知甲方。 违约责任 其次十条乙方因隐瞒抵押物存在共有争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等状况而给甲方造成经济损失的，应向甲方支付借款合同项下贷款金额5%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应就不足部分予以赔偿。甲方有权就违约金、赔偿金干脆以乙方存款帐户中的资金予以划扣。假如任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷

12、款金额5%的违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。 争议的解决 其次十一条 如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应友好协商解决协商不成的，由甲、乙双方共同选择下列方式之一解决： (一)武汉仲裁委员会裁决 (二)向抵押房屋所在地人民法院起诉。 其次十二条 争议未获解决期间，除争议事项外，不影响合同其余部分的履行。 其他 其次十三条 本合同自甲、乙双方签字(盖章)之日起生效。抵押设定期限与贷款实际发放时间不一样的，抵押期限以贷款实际发放时间之日起顺延。 其次十四条 本合同所保证的借款合同履行完毕，本合同即告终止。甲方应将抵押凭证退还乙方，并有义务帮助乙方到抵押登记机关办理

13、抵押注销手续。 其次十五条 本合同一式 份，均具同等法律效力，由 方各执一份，武汉市房改委资金管理中心、抵押登记机关各留存一份。 甲方(公章)_ 乙方(签章)_ 法定代表人(签字)_ _年 _月 _日 _年 _月 _日 公积金个人住房托付贷款合同一 合同编号： _年 _字第 _号 抵押权人：_ (以下简称甲方) 抵 押 人： _(以下简称乙方) 为保证甲方与 (以下称借款人)签订的 _年 _字第 _号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方情愿以其有权处分的财产作为抵押，甲方同意接受乙方的财产抵押，并依据国家有关法律规定，签订本抵押合同，供甲乙双方共同遵守。 抵押担保的范围、年限 第一条 乙方以

14、“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。并保证对该抵押物享有处分权。 其次条 乙方抵押担保的贷款金额人民币(大写)_ 元，贷款期限 _年，从 _年 _月 _日至 _年 _月 _日，贷款用途为购、建住房。 第三条 本抵押物担保范围为借款合同项下之借款本金、利息、罚息、违约金及实现抵押权的费用。 抵押物的运用、保管及费用 第四条 乙方须保证该抵押物的合理运用，不得将抵押物用于保险条款禁止或解除的任何方式或目的。 第五条 未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构变更。因乙方违反本合同所作的变更而使该抵押物产生的添附物，自动转为本贷款项下的抵押物。 第六条 抵押期间，未经甲方同意，乙方不得

15、将该抵押物转让、出租、变卖、再行抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处分。由此引起甲方的任何损失，均由乙方担当责任。 第七条 抵押期间，乙方有义务妥当保管抵押物，并负有修理、保养及保持其完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。由于抵押物毁损所导致的抵押物价值削减，应刚好通知甲方并于三十日内向甲方供应与削减的价值相当的担保，因抵押物造成环境污染或造成的其他损害，由乙方独立担当责任。 第八条 本合同项下的的评估保险、鉴定、登记、保管等费用及涉及该抵押物的一切税费均由乙方担当。乙方因不履行该项义务对甲方造成的损失，由乙方负责赔偿。 抵押物的保险 第九条 乙方签订本合同后，应到甲方指定的保险公司办理该抵

16、押物的财产保险。保险的赔偿范围应为该抵押物遭遇任何火灾、水灾地震等自然灾难及其他意外事故所导致的破坏及毁损投保金额不得少于其借款合同项下的贷款金额保险期限与借款合同期限应一样，如借款合同到期，借款人未履行到期还清全部贷款本息的义务，乙方应接着购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部偿还完毕止。 第十条 乙方应指定甲方为保险单的第一受益人，并在保险手续办理完后将保险单正本交甲方保管。 第十一条 抵押期间，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。 第十二条 抵押期间，该抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值削减，保险赔偿金或损害赔偿金

17、应作为抵押财产，提前清偿贷款本息或交由第三方提存，抵押期间乙方不得运用。 第十三条 抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，由乙方担当责任，并应就受损部分刚好供应新的担保，办理相应手续。 抵押物的处分 第十四条 借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。 第十五条 抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押物所得价款应向甲方提前清偿所担保的债权。 第十六条 发生下列状况之一时，甲方可提前将抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，实现抵押权： (一)乙方违反本合同第四条、第五条、第六条、第七条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条 (二)借

18、款合同履行期间借款人丢失民事行为实力、被宣告失踪、被宣告死亡或死亡而无继承人或受遗赠人、卷入重大经济诉讼纠纷或发生其他足以影响其偿债实力或缺乏偿债诚意的行为 (三)乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方履行偿还贷款本息 第十七条 甲方依法处分抵押物所得价款，按下列依次安排： (一)支付处分抵押物所需费用 (二)清偿借款人欠甲方贷款罚息和利息 (三)清偿借款人欠甲方贷款本金、违约金和赔偿金等 (四)支付其他费用。 第十八条 处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。 抵押人的承诺及声明 第十九条 乙方在自愿遵守本合同条款的同时，作如下声明及承诺： (一)向甲方供应的一切资料均真实牢

19、靠，无任何伪造和隐瞒事实之处 (二)准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，以便检查 (三)在工作单位、联系方式等发生改变时，须在十日内书面通知甲方 (四)在占有该抵押物期间，遵守有关管理规定，按时付清该抵押物的各项费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行上述责任，负责赔偿甲方因此遭遇的损失。 (五)当有任何诉讼或仲裁发生，可能对该抵押物产生不利影响时，保证在十日内书面通知甲方。 违 约 责 任 其次十条 乙方因隐瞒抵押物存在共有争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等状况而给甲方造成经济损失的，应向甲方支付借款合同项下贷款金额5%的违约金，违约金不足以弥补甲方损

20、失的，乙方还应就不足部分予以赔偿。甲方有权就违约金、赔偿金干脆以乙方存款帐户中的资金予以划扣。假如任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款金额5%的违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。 争 议 的 解 决 其次十一条 如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应友好协商解决协商不成的，由甲、乙双方共同选择下列方式之一解决： (一)武汉仲裁委员会裁决 (二)向抵押房屋所在地人民法院起诉。 其次十二条 争议未获解决期间，除争议事项外，不影响合同其余部分的履行。 其 他 其次十三条 本合同自甲、乙双方签字(盖章)之日起生效。抵押设定期限与贷

21、款实际发放时间不一样的，抵押期限以贷款实际发放时间之日起顺延。 其次十四条 本合同所保证的借款合同履行完毕，本合同即告终止。甲方应将抵押凭证退还乙方，并有义务帮助乙方到抵押登记机关办理抵押注销手续。 其次十五条 本合同一式 份，均具同等法律效力，由 方各执一份，武汉市房改委资金管理中心、抵押登记机关各留存一份。 甲方(公章)_ 乙方(签章)_ 法定代表人(签字)_ _年 _月 _日 _年 _月 _日 最新公积金个人住房托付贷款合同 现今 住房公积金贷款 买房 成为很多城市白领买房的首选方法，由于买房涉及到的金融巨大，须要许多人负担几十年，因此须要特别的留意。最好的方法就是签订一份牢靠的合同，本

22、文就为您供应了一份平安牢靠的住房公积金贷款买房合同，希望对您有所帮助。 合同编号： _年 _字第 _号 抵押权 人：_ (以下简称甲方) 抵 押 人： _(以下简称乙方) 为保证甲方与 (以下称借款人)签订的 _年 _字第 _号 借款合同 (以下称借款合同)的履行，乙方情愿以其有权处分的财产作为 抵押 ，甲方同意接受乙方的财产抵押，并依据国家有关法律规定，签订本 抵押合同 ，供甲乙双方共同遵守。 抵押担保 的范围、年限 第一条 乙方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。并保证对该抵押物享有处分权。 其次条 乙方抵押担保的贷款金额人民币(大写)_ 元，贷款期限 _年，从 _年 _月 _日至

23、 _年 _月 _日，贷款用途为购、建住房。 第三条 本抵押物担保范围为借款合同项下之借款本金、利息、罚息、 违约金 及实现抵押权的费用。 抵押物的运用、保管及费用 第四条 乙方须保证该抵押物的合理运用，不得将抵押物用于保险条款禁止或解除的任何方式或目的。 第五条 未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构变更。因乙方违反本合同所作的变更而使该抵押物产生的添附物，自动转为本贷款项下的抵押物。 第六条 抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再行抵押、抵偿 债务 、馈赠或以任何形式处分。由此引起甲方的任何损失，均由乙方担当责任。 第七条 抵押期间，乙方有义务妥当保管抵押

24、物，并负有修理、保养及保持其完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。由于抵押物毁损所导致的抵押物价值削减，应刚好通知甲方并于三十日内向甲方供应与削减的价值相当的担保，因抵押物造成 环境污染 或造成的其他损害，由乙方独立担当责任。 第八条 本合同项下的的评估保险、鉴定、登记、保管等费用及涉及该抵押物的一切税费均由乙方担当。乙方因不履行该项义务对甲方造成的损失，由乙方负责赔偿。 抵押物的保险 第九条 乙方签订本合同后，应到甲方指定的保险公司办理该抵押物的财产保险。保险的赔偿范围应为该抵押物遭遇任何火灾、水灾地震等自然灾难及其他 意外事故 所导致的破坏及毁损投保金额不得少于其借款合同项下的贷款金额

25、保险期限与借款合同期限应一样，如借款 合同到期 ，借款人未履行到期还清全部贷款本息的义务，乙方应接着购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部偿还完毕止。 第十条 乙方应指定甲方为保险单的第一受益人，并在保险手续办理完后将保险单正本交甲方保管。 第十一条 抵押期间，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。 第十二条 抵押期间，该抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值削减，保险 赔偿金 或损害赔偿金应作为抵押财产，提前清偿贷款本息或交由第三方提存，抵押期间乙方不得运用。 第十三条 抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，由乙方担当责

26、任，并应就受损部分刚好供应新的担保，办理相应手续。 抵押物的处分 第十四条 借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。 第十五条 抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押物所得价款应向甲方提前清偿所担保的债权。 第十六条 发生下列状况之一时，甲方可提前将抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，实现抵押权： (一)乙方违反本合同第四条、第五条、第六条、第七条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条 (二)借款合同履行期间借款人丢失民事行为实力、被宣告失踪、被宣告死亡或死亡而无 继承人 或受遗赠人、卷入重大经济 诉讼 纠纷或发生其他足以影响其偿

27、债实力或缺乏偿债诚意的行为 (三)乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方履行偿还贷款本息 第十七条 甲方依法处分抵押物所得价款，按下列依次安排： (一)支付处分抵押物所需费用 (二)清偿借款人欠甲方贷款罚息和利息 (三)清偿借款人欠甲方贷款本金、违约金和赔偿金等 (四)支付其他费用。 第十八条 处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。 抵押人的承诺及声明 第十九条 乙方在自愿遵守本合同条款的同时，作如下声明及承诺： (一)向甲方供应的一切资料均真实牢靠，无任何伪造和隐瞒事实之处 (二)准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，以便检查 (三)在工作单位、联系方式

28、等发生改变时，须在十日内书面通知甲方 (四)在占有该抵押物期间，遵守有关管理规定，按时付清该抵押物的各项费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行上述责任，负责赔偿甲方因此遭遇的损失。 (五)当有任何诉讼或仲裁发生，可能对该抵押物产生不利影响时，保证在十日内书面通知甲方。 违 约 责 任 其次十条 乙方因隐瞒抵押物存在共有争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等状况而给甲方造成经济损失的，应向甲方支付借款合同项下贷款金额5%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应就不足部分予以赔偿。甲方有权就违约金、赔偿金干脆以乙方存款帐户中的资金予以划扣。假如任何一方违反本合同任何条款，给对

29、方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款金额5%的违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。 争 议 的 解 决 其次十一条 如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应友好协商解决协商不成的，由甲、乙双方共同选择下列方式之一解决： (一)武汉仲裁委员会裁决 (二)向抵押房屋所在地人民法院起诉。 其次十二条 争议未获解决期间，除争议事项外，不影响合同其余部分的履行。 其 他 其次十三条 本合同自甲、乙双方签字(盖章)之日起生效。抵押设定期限与贷款实际发放时间不一样的，抵押期限以贷款实际发放时间之日起顺延。 其次十四条 本合同所保证的借款合同履行完毕，本合同即告终止。甲方应

30、将抵押凭证退还乙方，并有义务帮助乙方到抵押登记机关办理抵押注销手续。 其次十五条 本合同一式 份，均具同等法律效力，由 方各执一份，武汉市房改委资金管理中心、抵押登记机关各留存一份。 甲方(公章)_ 乙方(签章)_ 法定代表人(签字)_ _年 _月 _日 _年 _月 _日 公积金个人住房托付贷款合同书 合同编号： _年 _字第 _号 抵押权人：_ (以下简称甲方) 抵 押 人： _(以下简称乙方) 为保证甲方与 (以下称借款人)签订的 _年 _字第_号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方情愿以其有权处分的财产作为抵押，甲方同意接受乙方的财产抵押，并依据国家有关法律规定，签订本抵押合同，供甲乙

31、双方共同遵守。 抵押担保的范围、年限 第一条 乙方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。并保证对该抵押物享有处分权。 其次条 乙方抵押担保的贷款金额人民币(大写)_ 元，贷款期限 _年，从 _年 _月 _日至 _年_月 _日，贷款用途为购、建住房。 第三条 本抵押物担保范围为借款合同项下之借款本金、利息、罚息、违约金及实现抵押权的费用。 抵押物的运用、保管及费用 第四条 乙方须保证该抵押物的合理运用，不得将抵押物用于保险条款禁止或解除的任何方式或目的。 第五条 未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构变更。因乙方违反本合同所作的变更而使该抵押物产生的添附物，自动转为本贷款项下的

32、抵押物。 第六条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再行抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处分。由此引起甲方的任何损失，均由乙方担当责任。 第七条抵押期间，乙方有义务妥当保管抵押物，并负有修理、保养及保持其完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。由于抵押物毁损所导致的抵押物价值削减，应刚好通知甲方并于三十日内向甲方供应与削减的价值相当的担保，因抵押物造成环境污染或造成的其他损害，由乙方独立担当责任。 第八条 本合同项下的的评估保险、鉴定、登记、保管等费用及涉及该抵押物的一切税费均由乙方担当。乙方因不履行该项义务对甲方造成的损失，由乙方负责赔偿。 抵押物的保险 第九条乙方

33、签订本合同后，应到甲方指定的保险公司办理该抵押物的财产保险。保险的赔偿范围应为该抵押物遭遇任何火灾、水灾地震等自然灾难及其他意外事故所导致的破坏及毁损;投保金额不得少于其借款合同项下的贷款金额;保险期限与借款合同期限应一样，如借款合同到期，借款人未履行到期还清全部贷款本息的义务，乙方应接着购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部偿还完毕止。 第十条 乙方应指定甲方为保险单的第一受益人，并在保险手续办理完后将保险单正本交甲方保管。 第十一条 抵押期间，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。 第十二条抵押期间，该抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的

34、行为导致抵押物价值削减，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，提前清偿贷款本息或交由第三方提存，抵押期间乙方不得运用。 第十三条 抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，由乙方担当责任，并应就受损部分刚好供应新的担保，办理相应手续。 抵押物的处分 第十四条 借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。 第十五条 抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押物所得价款应向甲方提前清偿所担保的债权。 第十六条 发生下列状况之一时，甲方可提前将抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，实现抵押权： (一)乙方违反本合同第四条、第五条、第六条、第七条、

35、第十条、第十一条、第十二条、第十三条; (二)借款合同履行期间借款人丢失民事行为实力、被宣告失踪、被宣告死亡或死亡而无继承人或受遗赠人、卷入重大经济诉讼纠纷或发生其他足以影响其偿债实力或缺乏偿债诚意的行为; 天津市住房托付出租合同 2023天津市住房托付出租合同编号： 托付方：(以下简称甲方)身份证件号码： 受托方：(以下简称乙方) 甲、乙双方经过协商，依据中华人民共和国有关法律、行政法规及天津市有关地方规定，在同等、自愿、相互信任的基础上，达成以下协议，并承诺共同遵守。 一、甲方自愿将坐落在市区的房屋(以下简称“该房屋”)托付乙方出租。 二、该房屋的基本状况见附件。 三、租金及租赁期限 甲方

36、确定该房屋的租金为人民币(大写)(此价格不包括该房屋的物业管理费、水费、电费、暖气、煤气等相关费用)。该房屋的最短租赁期为。 四、托付期限托付期限为叁个月，从年月日至年月日止共计叁个月，若该房屋到期尚未租出且房主要求续期，甲方须在到期前三日内书面通知乙方签约连锁店;若不要求续期，需再到期前五日书面通知乙方签约连锁店。 五、甲方义务 1、甲方应出示该房屋的权属证明原件和房主身份证件，有代理人的应出示代理人身份证件及授权托付书，相关证件由乙方留存复印件，但授权托付书要留存原件;法人产的房屋应供应企业的工商营业执照和法定代表人的授权托付书或单位介绍信。 2、甲方应保证供应的各种证件真实、合法、有效，

37、出租房屋的行为符合法律、法规、行政规章的规定。 3、甲方不得与乙方介绍的承租人在实地看房过程中交换联系方式或私下成交，否则将视为中介胜利， 乙方有权按本合同第七条规定向甲方收取服务佣金。 六、乙方义务 1、托付期间，乙方照实将房屋信息在日内上网发布，并由连锁店主动举荐，负责带客户看房、照实介绍该房屋的基本状况，主动与承租方和甲方沟通，并协调相关事宜。(上网：指登陆乙方内部网站) 2、该房屋出租后，乙方负责供应房屋租赁合同范本，并就房屋出租的相关政策法规供应询问。 3、假如租赁胜利，乙方可以向甲方供应代收房租的有偿服务。服务费按代收房租总额的10%收取。 七、服务佣金 在甲方与乙方介绍的承租人签

38、订房屋租赁合同且收到首期租金或定金的同时，甲方应向乙方支付相应的服务佣金，收费标准根据房源所在地收费标准收取。 八、甲方接受乙方供应的短信以及其他服务项目。 九、违约责任 本合同履行期间，任何一方拒绝履行合同，解除合同或根本性违反合同约定，违约方均须向另一方支付本合同约定月租金的两倍作为违约金。若因不行抗力缘由造成本合同不能履行的，合同解除，双方互不担当违约责任。 十、本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过同等协商签订补充规定，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效，甲乙双方各持一份。甲方应在本合同终止或履行完毕时，向乙方交还本合同。 十一、备

39、注： 甲方(签章)：乙方(签章)： 经手人：经手人： 联系地址：联系地址： 联系电话：联系电话： 公积金个人住房托付贷款合同模板 合同编号： _年 _字第 _号 抵押权 人：_ (以下简称甲方) 抵 押 人： _(以下简称乙方) 为保证甲方与 (以下称借款人)签订的 _年 _字第 _号 借款合同 (以下称借款合同)的履行，乙方情愿以其有权处分的财产作为 抵押 ，甲方同意接受乙方的财产抵押，并依据国家有关法律规定，签订本 抵押合同 ，供甲乙双方共同遵守。 抵押担保 的范围、年限 第一条 乙方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。并保证对该抵押物享有处分权。 其次条 乙方抵押担保的贷款金额人

40、民币(大写)_ 元，贷款期限 _年，从 _年 _月 _日至 _年 _月 _日，贷款用途为购、建住房。 第三条 本抵押物担保范围为借款合同项下之借款本金、利息、罚息、 违约金 及实现抵押权的费用。 抵押物的运用、保管及费用 第四条 乙方须保证该抵押物的合理运用，不得将抵押物用于保险条款禁止或解除的任何方式或目的。 第五条 未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构变更。因乙方违反本合同所作的变更而使该抵押物产生的添附物，自动转为本贷款项下的抵押物。 第六条 抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再行抵押、抵偿 债务 、馈赠或以任何形式处分。由此引起甲方的任何损失，均

41、由乙方担当责任。 第七条 抵押期间，乙方有义务妥当保管抵押物，并负有修理、保养及保持其完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。由于抵押物毁损所导致的抵押物价值削减，应刚好通知甲方并于三十日内向甲方供应与削减的价值相当的担保，因抵押物造成 环境污染 或造成的其他损害，由乙方独立担当责任。 第八条 本合同项下的的评估保险、鉴定、登记、保管等费用及涉及该抵押物的一切税费均由乙方担当。乙方因不履行该项义务对甲方造成的损失，由乙方负责赔偿。 抵押物的保险 第九条 乙方签订本合同后，应到甲方指定的保险公司办理该抵押物的财产保险。保险的赔偿范围应为该抵押物遭遇任何火灾、水灾地震等自然灾难及其他 意外事故

42、所导致的破坏及毁损投保金额不得少于其借款合同项下的贷款金额保险期限与借款合同期限应一样，如借款 合同到期 ，借款人未履行到期还清全部贷款本息的义务，乙方应接着购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部偿还完毕止。 第十条 乙方应指定甲方为保险单的第一受益人，并在保险手续办理完后将保险单正本交甲方保管。 第十一条 抵押期间，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。 第十二条 抵押期间，该抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值削减，保险 赔偿金 或损害赔偿金应作为抵押财产，提前清偿贷款本息或交由第三方提存，抵押期间乙方不得运用。 第十三条 抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，由乙方担当责任，并应就受损部分刚好供应新的担保，办理相应手续。