2023年小区建设工程合同（份范本）.docx

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1、2023年小区建设工程合同（份范本） 书目 第1篇小区建设工程项目承包部分施工合同 第2篇小区建设工程项目贷款合同 第3篇小区建设工程部分承包施工合同 第4篇小区建设工程项目贷款合同书 第5篇小区建设工程施工承包合同 第6篇小区建设工程包工包料施工合同 第7篇住宅小区建设工程施工合同 第8篇小区建设工程项目技术询问合同书 第9篇小区建设工程劳务分包合同 第10篇小区建设工程部分承包合同书 第11篇开发区小区建设工程劳务分包合同书 第12篇小区建设工程项目技术询问合同 第13篇小区建设工程项目承包部分施工合同书 第14篇小区建设工程装修合同 小区建设工程项目承包部分施工合同 2023小区建设工程

2、项目承包部分施工甲方：_ 乙方：_ 根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其有关法律、行政法规的规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，现就本建设工程详细施工事项，为明确双方的权利和义务，经友好协商一样，达成如下合同条款： 一、工程概况工程名称：_工程地址：_承包范围和内容：_ 二、合同价款：金额(大写)：_ 三、双方一般权利和义务 甲方责任： 1.负责协调各施工单位之间的关系和现场施工监督。 2.做好施工现场三通一平，保证做好供电、供水。 3.甲方应按时支付工程进度款，按合同签订之日如有拖延则每天支付应付货款违约金。 乙方责任： 1.严格按图施工，工程质量符合设计要求，甲、乙双

3、方验收，确保工程质量.做好现场文明施工、平安生产。 2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场。 3.在施工过程中，乙方缘由造成的事故由乙方负责。 4.听从甲方统一支配指挥。 5.由乙方缘由造成工期拖延每天支付应付货款违约金。 四、合同工期本合同工期总日历天数天。以合同签订之日起起先计算。如遇以下状况，工期相应顺延： 1.甲方要求更改已确认的设计方案影响工程进度; 2.一周内非乙方缘由停电、停水8小时以上，影响正常施工; 3.甲方缘由影响下一道工序施工; 4.未按合同规定支付工程款而影响施工工期; 5.不行抗力的因素如恶劣天气(暴雨、高温、地震、台风)无法施工及政府行政行为而延误工期; 6.甲方

4、代表同意工期顺延的其它状况。 五、工程质量乙方必需严格根据施工方案图施工，接受监理方及甲方代表监督。乙方在施工中若发生质量问题，就刚好报告甲方代表，协同解决。 六、工程款的支付和结算本合同签订生效后，甲方支付乙方合同价款：计人民币作为预付款;钢构材料进场付合同款计人民币：;彩板进场付合同款计人民币，余款计人民币在工程竣工验收合格后七天内付清。余款作为工程保质金，待保质期满后三日内付清。 七、施工与设计变更 1.经甲方确认的设计图纸和有关资料，作为施工的有效依据，甲、乙双方均不得擅自修改。 2.甲方须要变更设计的，必需作出设计修改通知书，乙方方可实施并组织施工，因为设计变更而造成的工期变更或者增

5、加工程造价，必需另行协商。 八、纠纷解决方法任何一方违反本合同规定，双方协商解决，如协商不成时，可通过当地仲裁机关或人民法院诉讼途径解决。 九、附则本合同双方签字确认后即生效，工程竣工验收符合要求，付清工程款后终止，保修责任仍旧保留。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(盖章)_乙方(盖章)_ 负责人(签字)_负责人(签字)_ 小区建设工程项目贷款合同 2023小区建设工程项目贷款中投人贷字第_号 申请借款单位_(以下简称甲方)由_单位担保，并经_批准，向中国信息信托投资公司(以下简称乙方)申请借款，双方议定以下条款，共同遵守： 第一条甲方申请借款总额为人民币_万元(大写)借款用于_保证专

6、款专用。 其次条乙方依据甲方报送的工程用款安排和用款借据刚好审查发放贷款，以保证甲方工程须要。甲方违反政策、擅自变更安排，挪用贷款或物资，乙方有权停止发放贷款。被挪用的贷款要加收百分之五十的利息或如数扣回。 第三条借款期限定为_年_月(指从第一笔贷款之日起到最终还清全部本息)借款利率，月息为_;年息为_%(如国家利率调整：1.利率不变;2.相应调整)按_计收利息。贷款逾期不还，按国家规定的相应贷款利率加收百分之二十利息。 第四条甲方保证按期归还贷款。甲方如不能按期还清贷款，担保单位必需担当还款责任。乙方有权从甲方或担保单位存款户中扣回。 第五条甲方同意按时向乙方报送工程进度，贷款运用状况的统计

7、报表和资料(matrial)，为乙方工作供应便利。 第六条签定本合同后，贷款方如未能按期向借款方供应或借款方未能按规定的时间提用借款，都应视违约，并视违约天数，额度，每天按_付违约金。 第七条本合同一式叁份，由甲乙双方和担保单位各执一份，具有同等法律效力。 借款单位(盖章)_ 负责人：_ 财务部门(盖章)_ 财务负责人：_ 开户银行：_ 帐号：_ 电话：_ 地址：_ _年_月_日 签约地点：_ 担保单位(盖章)_ 负责人：_ 财务部门(盖章)_ 财务负责人：_ 开户银行：_ 帐号：_ 电话：_ 地址：_ _年_月_日 签约地点：_ 贷款单位(盖章)_ 负责人：_ 财务部门(盖章)_ 财务负责人

8、：_ 开户银行：_ 帐号：_ 电话：_ 地址：_ _年_月_日 小区建设工程部分承包施工合同 2023小区建设工程部分承包施工甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 经甲、乙双方协商，乙方承建(轻包)甲方房屋建设2幢，建筑面积约1920平方，详细达成如下协议： 一、双方责任 1、甲方负责施工现场三通一平，负责房屋建筑材料(砖、钢筋、水泥、石子、河沙等)。 2、乙方负责房屋建筑轻包为主，并负责钢筋工、泥水工、木工等。并负责场地看护，解决食宿(包括施工人员)。 3、浇筑时按甲方要求，其它建筑方面事宜由甲、乙双方协商处理。 二、施工要求 1、乙方必需依据甲方供应的施工图纸规范施工。 2、施工日期自20_

9、年9月1日开工起180天完工。 三、工程结算及付款方式本工程共计费用(轻包工)约48万元，工程结算待竣工后按实结算。工程开工后基础做平付25%，每做好一层付15%，结顶后付10%，工程竣工后扣留总结算价的5%为质量保证金，一年后付清。 四、质量保留金工程全部完成后，甲方扣留工程总结算价的5%为缺陷责任期的质量保留金。缺陷责任期为竣工验收后1年，期满，经甲方验收有工程缺陷时，乙方按合同标准修复缺陷或按缺陷状况扣除修补费用于修补工程缺陷;工程无缺陷的按本协议分期付款时退还质量保留金。 五、事故责任施工期间发生的工程质量事故、生产平安事故、施工人员发生的违纪违法行为等造成的后果、经济损失、法律责任均

10、由乙方自行负责。 六、其它条款施工期间，乙方应按规定设置施工标记，做好“三度一排”，确保道路正常通车。施工期间，乙方应做好环境爱护工作。建筑材料应妥当保管，以防流失、扬尘扬沫。 七、本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必需共同遵守执行。本合同一式四份，甲乙双方各持两份。 甲方(签字)：乙方(签字)： 小区建设工程项目贷款合同书 中投人贷字第_号 申请借款单位_(以下简称甲方)由_单位担保，并经_批准，向中国信息信托投资公司(以下简称乙方)申请借款，双方议定以下条款，共同遵守： 第一条甲方申请借款总额为人民币_万元(大写)借款用于_保证专款专用。 其次条乙方依据甲方报送的工程用款安排和用款

11、借据刚好审查发放贷款，以保证甲方工程须要。甲方违反政策、擅自变更安排，挪用贷款或物资，乙方有权停止发放贷款。被挪用的贷款要加收百分之五十的利息或如数扣回。 第三条借款期限定为_年_月(指从第一笔贷款之日起到最终还清全部本息)借款利率，月息为_;年息为_%(如国家利率调整：1.利率不变;2.相应调整)按_计收利息。贷款逾期不还，按国家规定的相应贷款利率加收百分之二十利息。 第四条甲方保证按期归还贷款。甲方如不能按期还清贷款，担保单位必需担当还款责任。乙方有权从甲方或担保单位存款户中扣回。 第五条甲方同意按时向乙方报送工程进度，贷款运用状况的统计报表和资料(matrial)，为乙方工作供应便利。

12、第六条签定本合同后，贷款方如未能按期向借款方供应或借款方未能按规定的时间提用借款，都应视违约，并视违约天数，额度，每天按_付违约金。 第七条本合同一式叁份，由甲乙双方和担保单位各执一份，具有同等法律效力。 借款单位(盖章)_ 负责人：_ 财务部门(盖章)_ 财务负责人：_ 开户银行：_ 帐号：_ 电话：_ 地址：_ _年_月_日 签约地点：_ 担保单位(盖章)_ 负责人：_ 财务部门(盖章)_ 财务负责人：_ 开户银行：_ 帐号：_ 电话：_ 地址：_ _年_月_日 签约地点：_ 贷款单位(盖章)_ 负责人：_ 财务部门(盖章)_ 财务负责人：_ 开户银行：_ 帐号：_ 电话：_ 地址：_ _

13、年_月_日 小区建设工程施工承包合同 2023小区建设工程施工承包发包方(甲方)：_ 承包方(乙方)：_ 上述双方经过友好协商，共同达成如下合同条款： 第一章 合同一般规范 第1条 词语涵义 建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件(以下简称合同条件)和建设工程施工合同协议条款(以下简称协议条款)组成。其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所给予的涵义。 1。发包方(简称甲方)：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款实力的当事人。 2。甲方驻工地代表(简称甲方代表)：甲方在协议条款中指定的代表人。 3。承包方(简称乙方)：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。

14、 4。乙方驻工地代表(简称乙方代表)：乙方在协议条款中指定的代表人。 5。社会监理：甲方托付具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。 6。总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。 7。设计单位：甲方托付的具备相应资质等级的设计单位。 8。工程造价管理部门：国务院有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。 9。工程质量监督部门：国务院有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。 10。工程：协议条款约定详细内容的永久工程。 11。合同价款，按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支付乙方根据合同要求完成工程内容的价款总额。 12。经济支出：

15、在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。 13。费用：甲方在合同价款之外，须要干脆支付的开支和乙方应负担的开支。 14。工期：协议条款约定的合同工期。 15。开工日期：协议条款约定的工程开工日期。 16。竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期。 17。图纸：由甲方供应或乙方供应经甲方代表批准，乙方用以施工的全部图纸(包括配套说明和有关资料)。 18。施工场地：经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图规定的场地。 19。书面形式：依据合同发生的手写、打字、复写、印刷的各种通知、任命、托付、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。 20。不行抗力：

16、指因斗争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定等级以上的风、雨、雪、地震等对工程造成损害的自然灾难。 21。协议条款：结合详细工程，甲、乙协商后签订的书面协议。 第2条 合同文件及说明依次 本合同的组成和说明依次如下： 1。协议条款; 2。合同条件; 3。洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议; 4。招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件; 5。工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸; 6。标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。 7。经双方确认的信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。 第3条 施工中必需运用协议条款约定

17、的国家标准、规范;国家没有相应标准、规范时，可运用协议条款约定的行业或工程所在地地方的标准、规范。甲方应按协议条款约定的时间向乙方供应一式两份约定的标准、规范。 国内没有相应标准、规范时，乙方应按协议条款约定的时间和要求供应出施工工艺，经甲方代表批准后执行;甲方要求运用国外标准、规范的，应负责供应中文译本。本条所发生购买、翻译和制定标准、规范的费用，均由甲方担当。 第4条 图纸 甲方在开工日期15天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方供应完整的施工图纸，乙方按协议条款要求做好图纸保密工作。须要特别保密的措施费用由甲方担当。乙方须要增加图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方担当。 其次章 双

18、方一般责任 第5条 甲方代表 甲方任命驻施工现场的代表，根据以下要求，行使合同约定的权力，履行合同约定的职责： 1。甲方代表可委派有关详细管理人员，担当自己部分权力和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前5天通知乙方。 2。甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在48小时内赐予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能刚好赐予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后3天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求后3天内不予答复，应视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代

19、表指令不合一，应在收到指令后24小时内提出书面电告，甲方代表在收到乙方电告后24小时内作出修改指令或接着执行原指令的确定，以书面形式通知乙方。紧急状况下，甲方代表要求乙方马上执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表确定仍接着执行的指令，乙方应予执行。因指令错误发生的费用和给乙方造成的损失由甲方担当，延误的工期相应顺延。 3。甲方代表按合同约定，刚好向乙方供应所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务，否则乙方在约定时间后24小时将详细要求、须要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小时内不予答复，应担当由此造成的经济支出，顺延因此延误的工期，赔偿乙方有关损失。 4。实行社会监理的工程

20、，甲方应当与监理人采纳书面形式订立托付监理合同。甲方托付的总监理工程师按协议条款的约定，部分或全部行使合同中甲方代表的权力，履行甲方代表的职责，但无权解除合同中乙方的义务。甲方代表和总监理工程师易人，甲方应提前7天通知乙方，后任接着担当前任应负的责任(合同文件约定的义务和其职权内的承诺)。 第6条 乙方驻工地代表 乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责： 1。乙方的要求、恳求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效; 2。乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计(或施工方案)和依据合同发出的指令、要求组织施工。在状况紧

21、急且无法与甲方代表联系的状况下，可实行保证工程和人员生命、财产平安的紧急措施，并在实行措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方担当由此发生的经济支出，相应顺延工期，责任在乙方，由乙方担当费用。乙方代表易人应提前7天通知甲方，后任接着担当前任应负的责任(合同文件约定的义务和其职权内的承诺)。 第7条 甲方工作 甲方按协议条款约定的时间和要求，一次或分阶段完成以下工作： 1。办理土地征用，青苗树木赔偿，房屋拆迁，清除地面、架空和地下障碍等工作，使施工现场具备施工条件，并在开工后接着负责解决以上事项遗留问题; 2。将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至协议条款约定地点，并保证施工

22、期间的须要; 3。开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及协议条款约定的施工场地内的主要交通干道，满意施工运输的须要，保证施工期间的畅通; 4。向乙方供应施工场地的工程地质和地下管网线路资料，保证数据真实精确; 5。办理施工所需各种证件、批件和临时用地、占道及铁路专用线的申报批准手续(证明乙方自身资质的证件除外); 6。将水准点与坐标限制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验; 7。组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底; 8。协调处理施工现场四周地下管线和邻近建筑物、构筑物的爱护，并担当有关费用。 第8条 乙方工作 乙方按协议条款约定的时间和要求做好以下工作： 1。在其设计资格证书允

23、许的范围内，按甲方代表的要求完成施工图设计或与工程配套的设计，经甲方代表批准后运用。 2。向甲方代表供应年、季、月工程进度安排及相应进度统计报表和工程事故报告。 3。按工程须要供应和修理非夜间施工运用的照明、看管、围栏和警卫等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身损害，由乙方担当责任及所发生的费用。 4。按协议条款约定的数量和要求，向甲方代表供应在施工现场办公和生活的房屋及设施，发生的费用由甲方担当。 5。遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方同意后办理有关手续，甲方担当由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外。 6。已竣工程未交付甲方之前，乙方按协议条款约定负责

24、已完工程的成品爱护工作，爱护期间发生损坏，乙方自费予以修复。要求乙方实行特别措施爱护的单位工程的部位和相应经济支出，在协议条款内约定。甲方提前运用后发生损坏的修理费用，由甲方担当。 7。按合同的要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的爱护工作。 8。保证施工现场清洁符合有关规定。交工前清理现场到达合同文件的要求，担当因违反有关规定造成的损失和罚款(合同签订后颁发的规定和非乙方缘由造成的损失和罚款除外)。 乙方不履行上述各项义务，造成工期延误和工期损失，应对甲方的损失赐予赔偿。 第9条 进度安排 乙方应在协议条款约定的日期，将施工组织设计(或施工方案)和进度安排提交甲方代表。甲方代表应按协

25、议条款约定的时间予以批准或提出修改看法，逾期不批复，可视为该施工组织设计(或施工方案)和进度安排已经批准。 乙方必需按批准的进度安排组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进展与进度安排不符时，乙方应按甲方代表的要求提出改进措施，报甲方代表批准后执行。 第10条 延期开工 乙方按协议条款约定的开工日期起先施工。乙方不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期5天之前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在3天内答复乙方。甲方代表同意延期要求或3天内不予答复，可视为已同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，竣工日期不予顺延。 甲方征得

26、乙方同意以书面形式通知乙方后可推迟开工日期，担当乙方因此造成的经济支出，相应顺延工期。 第11条 暂停施工 甲方代表在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理看法。乙方按甲方要求停止施工，妥当爱护已完工程，实施甲方代表处理看法后向其提出复工要求，甲方代表批准后接着施工。甲方代表未能在规定时间内提出处理看法，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复。停工责任在甲方，由甲方担当经济支出，相应顺延工期;停工责任在乙方，由乙方担当发生的费用。因甲方代表不刚好作出答复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或部分取消合同，由甲方担当违约责任。 第12条 工期延误 对以下造

27、成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。 1。工程量改变和设计变更; 2。一周内，非乙方缘由停水、停电、停气造成停工累计超过8小时; 3。不行抗力; 4。合同中约定或甲方代表同意赐予顺延的其它状况。 乙方在以上状况发生后5天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告，甲方代表在收到报告后5天内予以确认、答复，逾期不予答复，乙方即可视为延期要求已被确认。 非上述缘由，工程不能按合同工期竣工，乙方担当违约责任。 第13条 工期提前 施工中如需提前竣工，双方协商一样后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度安排，报甲方批准。甲方应在5天内赐予批准，并为赶工供应

28、便利条件。提前竣工协议包括以下主要内容。 1。提前的时间; 2。乙方实行的赶工措施; 3。甲方为赶工供应的条件; 4。赶工措施的经济支出和担当; 5。提前竣工收益(假如有)的共享。 第三章 质量与验收 第14条 检查和返工 乙方应仔细根据标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验、为检查检验供应便利条件，并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改，担当由自身缘由导致返工、修改的费用。因甲方不正确订正或其它非乙方缘由引起的经济支出，由甲方担当。 以上检查检验合格后，又发觉由乙方原引起的质量问题，仍由乙方担当责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失，工

29、期相应顺延 以上检查检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检查检验不合格，影响正常施工的费用由乙方担当。除此之外影响正常施工的经济支出由甲方担当，相应顺延工期。 第15条 工程质量等级 工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。甲方要求部分或全部工程质量达到优良标准，应支付由此增加的经济支出，对工期有影响的应赐予相应顺延。 达不到约定条件的部分，甲方代表一经发觉，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。因乙方缘由达不到约定条件，由乙方担当返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方担当违约责任。因甲方缘由达不到约定条件，由甲方担当返工的经

30、济支出，工期相应顺延。 双方对工程质量有争议，请协议条款约定的质量监督部门仲裁，仲裁费用及因此造成的损失，由败诉一方担当。 第16条 隐藏工程和中间验收 工程具备覆盖、掩盖条件或达到协议条款约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐藏和中间验收48小时前通知甲方代表参与。通知包括乙方自检记录、隐藏和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方打算验收记录。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐藏和接着施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。 工程质量符合规范要求，验收24小时后，甲方代表不在验收记录签字，可视为甲方代表已经批准，乙方可进行隐藏或接着施工。 第17条 试车 设备安装工程具

31、备单机无负荷试车条件，乙方组织试车，并在试车48小时前通知甲方代表，通知包括试车内容、时间、地点。乙方打算试车记录。甲方为试车供应必要条件。试车通过，甲方代表在试车记录上签字。 设备安装工程具备联动无负荷试车条件，甲方组织试车，并在试车48小时前通知乙方，通知包括试车内容、时间、地点和对乙方应作打算工作的要求。乙方按要求做好打算工作和试车记录。试车通过，双方在试车记录上签字后，方可进行竣工验收。由于设计缘由试车达不到验收要求，甲方负责修改设计，乙方按修改后设计重新安装。甲方担当修改设计费用、拆除及重新安装的经济支出，工期相应顺延。 由于设备制造缘由试车达不到验收要求，由该设备选购一方负责重新购

32、置或修理，乙方负责拆除和重新安装。设备为乙方选购，由乙方担当修理或重新购置、拆除及重新安装的费用，工期不予顺延;设备由甲方选购，甲方担当上述各项经济支出，工期相应顺延。由于乙方施工缘由试车达不到验收要求，甲方代表在试车后24小时内提出修改看法。乙方修改后重新试车，担当修改和重新试车的费用，工期不予顺延。 试车费用除已包括在合同价款之内或协议条款另有约定的，均由甲方担当。甲方代表未在规定时间提出修理看法，或试车合格不在试车记录上签字，试车结束24小时后，记录自行生效，乙方可接着施工或办理竣工手续。 第18条 验收和重新检验 甲方代表不能按时参与验收或试车，须在起先验收或试车24小时之前向乙方提出

33、延期要求，延期不能超过两天。甲方代表未能按以上时间提出延期要求，不参与验收或试车，乙方可自行组织验收或试车，甲方应承认验收或试车记录。 无论甲方代表是否参与验收，当其提出对已经隐藏工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露。并在检验后重新进行覆盖或修复。检验合格，甲方担当由此发生的经济支出，赔偿乙方损失并相应顺延工期。检验不合格，乙方担当发生的费用，工期也予顺延。 第四章 合同价款与支付 第19条 合同价款及调整 合同价款在协议条款内约定后，任何一方不得擅自变更。协议条款另有约定或发生下列状况之一的可作调整。 1。甲方代表确认的工程量增减; 2。甲方代表确认的设计变更或工程洽商; 3。工程造价

34、管理部门公布的价格调整; 4。一周内非乙方缘由造成停水、停电、停电累计超过8小时; 5。合同约定的其它增减或调整。 乙方应在上述状况发生后10天内，将调整的缘由、金额以书面形式通知甲方代表，甲方代表批准后通知经办银行和乙方。甲方代表收到乙方通知后10天内不作答复，视为已经批准。 第20条 工程款预付 甲方按协议条款约定的时间和数额，向乙方预付工程款，开工后按协议条款约定的时间和比例逐次扣回。甲方不按协议预付，乙方在约定预付时间10天后向甲方发出要求预付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求预付，乙方可在发出通知5天后停止施工，甲方从应付之日起向乙方支付应付款的利息并担当违约责任。 第21条 工程量

35、的核实确认 乙方按协议条款约定时间，向甲方代表提交已完工程量的报告。甲方代表接到报告后3天内按设计图纸核实已完工程数量(以下简称计量)，并在计量24小时前通知乙方。乙方为计量供应便利条件并派人参与。乙方无正值理由不参与计量，甲方自行进行，计量结果视为有效，作为工程价款支付的依据。甲方代表收到乙方报告后3天内未进行计量，从第4天起，乙方报告中开列的工程量即视为已被确认，作为工程价款支付的依据。甲方代表不按约定时间通知乙方，使乙方不能参与计量，计量结果无效。 甲方代表对乙方超出设计图纸要求增加的工程量和因自身缘由造成返工的工程量，不予计量。 第22条 工程款支付 甲方依据协议条款约定的时间、方式和

36、甲方代表确认的工程量，按构成合同价款相应项目的单价和取费标准计算、支付工程价款。甲方在其代表计量签字后10天内不予支付，乙方可向甲方发出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在发出通知5天后停止施工，甲方担当违约责任。 经乙方同意并签订协议，甲方可延期支付工程价款。协议须明确约定付款日期和从甲方计量签字后第11天起计算应付工程价款的利息率。 第五章 材料设备供应 第23条 甲方供应材料设备 甲方根据协议条款约定的材料设备种类、规格、数量、单价、质量等级和供应时间、地点的清单，向乙方供应材料设备及其产品合格证明。甲方代表在所供材料设备验收24小时前将通知送达乙方，乙方派人与

37、甲方一起验收。无论乙方是否派人参与验收，验收后由乙方妥当保管，发生损坏丢失，由乙方负责赔偿，甲方支付相应保管费用。甲方不按规定通知乙方验收，乙方不负责材料设备的保管，损坏丢失由甲方负责。 甲方供应的材料、设备与清单不符，按以下状况分别处理： 1。材料设备单价与清单不符，由甲方担当全部价差。 2。材料设备的种类、规格、质量等级与清单不符，乙方可拒绝接收保管，由甲方运出施工现场并重新选购，设备到货时如不能开箱检验，可只验收箱子数量。乙方开箱时须请甲方到场，出现缺件或质量等级、规格与清单不符，由甲方负责补足缺件或重新选购。 3。甲方供应材料与清单规格型号不符，乙方可代为调剂串换，甲方担当相应经济支出

38、。 4。到货地点与清单不符，甲方负责倒运至清单指定地点。 5。供应数量少于清单约定数量时，甲方将数量补齐。多于清单约定数量时，甲方负责将多余部分运出施工现场。 6。供应时间早于清单约定日期，甲方担当因此发生的保管费用。 因以上缘由或迟于清单约定供应时间，由甲方担当相应的经济支出。发出延误，相应顺延工期，甲方赔偿由此造成乙方的损失。 经乙方检验通过之后发觉有与清单的规格、质量等级不符的状况，甲方仍应担当重新选购及拆除和重建的经济支出，并相应顺延工期。 第24条 乙方选购材料设备 乙方依据协议条款约定，根据设计和规范的要求选购工程须要的材料设备，并供应产品合格证明。在材料设备到货24小时前通知甲方代表验收。对与设计和规范要求不符的产品，甲方代表拒绝验收，由乙方按甲方代表要求的时间运出施工现场，重新选购符合要求的产品，担当由此发生的费用，工期不予顺延。甲方不能按时到场验收，验收后发觉材料设备不符合规范和设计要求，仍由乙方修复或拆除及重新选购，并担当发生的费用，赔偿甲方的损失。由此延误的工期相应顺延。 依据工程须要，经甲方代表批准，乙方可运用代用材料。因甲方缘由运用时，由甲方担当发生的经济支出;因乙方缘由运用时，由乙方担当发