2023年地产项目总经理岗位职责篇.docx

《2023年地产项目总经理岗位职责篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年地产项目总经理岗位职责篇.docx（23页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2023年地产项目总经理岗位职责篇 书目 房地产项目总经理岗位职责 1、统筹制定每月销售安排和任务安排； 2、帮助落实产品促销和效果追踪； 3、洞察周边环境，带领所属人员刚好调整销售策略； 4、帮助店铺同事，合理安排工作，培育有潜力员工； 5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。 商业地产项目总经理岗位职责 商业地产项目总经理 北京新合作商业发展有限公司 北京新合作商业发展有限公司,新合作 岗位职责: 1、负责项目公司前期、中期、后期全盘管理与运营,包括团队组建、项目报批报建、项目建设、项目营销推广、项目结算及竣工验收、内外部协调等全流程管理工作; 2、依据公司总部确定的项目发展战略

2、及目标,组织和协调公司内外资源,带领团队达成项目的各项经营指标和管理指标; 3、负责项目公司各项管理制度和流程的建立和健全,组织实施与监督,提高项目管理实力; 4、负责公司团队建设和管理,优化人才结构与人员配置,带领团队全面推动项目整体建设和营销推广等工作; 5、负责维护项目公司与当地政府、主管机关及各职能部门的关系,保证项目管理各项工作有序推动。 任职要求: 1、本科及以上学历,工程管理、市场营销、企业管理、房地产经营与管理等相关专业; 2、10年以上项目管理工作阅历,5年以上大中型地产项目全流程操盘阅历,具备商业项目管理阅历优先考虑; 3、思路清楚,做事坚决,具有良好的推断力、危机事务管理

3、与决策实力,熟识行业整体发呈现状,具有肯定的前瞻性和创新意识,较强的团队领导实力; 4、良好的职业操守和职业道德,责任心强、诚恳守信、吃苦耐劳、敬业奉献; 5、可接受出差、加班和外派。 地产项目副总经理岗位职责任职要求 地产项目副总经理岗位职责 岗位职责: 1、全面负责项目公司的管理和项目运营，包括项目前期开发、建设和营销等各个环节的工作，依据集团确定的项目发展战略及目标，组织和协调公司内外资源，带领团队达成项目公司的各项经营指标; 2、组织并审核项目公司年度资金预算编制，并整体协调和限制项目公司资金收支安排; 3、负责管理并限制项目开发、建设质量与进度，合理限制各项成本; 4、负责项目公司销

4、售指标的落实; 5、负责所在项目的全面管理，营造良好的团队氛围，确保部门间的协调运转; 6、负责项目公司各项管理制度和流程的运行，提高项目管理实力; 7、负责项目公司与政府、总承包商、合作伙伴间沟通及联系工作; 8、做好内外协调，确保项目进度和开工、预售、融资、交房等主要节点按期实现; 9、在集团公司的授权下，审批/审核各类招投标、合同、设计变更、洽商、资金支付等。 任职要求: 1、全日制本科以上学历; 2、10年以上工作阅历，5年以上项目总工作阅历，娴熟驾驭地产项目施工管理流程; 3、有丰富的房地产全流程管理阅历，京津冀周边项目阅历丰富; 4、能够编制项目总体工作安排、项目成本目标和资金预算

5、，领导好整个团队运作整个项目的管理工作; 5、抗压实力强，敢于担当，结果导向，具有较强的沟通、协调实力及组织推动实力; 6、了解一、二级联动开发形式; 地产项目副总经理岗位 地产项目副总经理岗位职责 商业地产项目副总经理 北京新合作商业发展有限公司 北京新合作商业发展有限公司,新合作 岗位职责: 1、帮助项目总对项目公司前期、中期、后期进行管理与运营,包括团队组建、项目报批报建、项目建设、项目营销推广、项目结算及竣工验收、内外部协调等全流程或部分管理工作; 2、依据公司总部确定的项目发展战略及目标,帮助项目总组织和协调公司内外资源,带领团队达成项目的各项经营指标和管理指标; 3、帮助项目总建立

6、和健全项目公司各项管理制度和流程,组织实施与监督,提高项目管理实力; 4、帮助项目总进行公司团队建设和管理,优化人才结构与人员配置,带领团队全面推动项目整体建设和营销推广等工作; 5、帮助项目总维护项目公司与当地政府、主管机关及各职能部门的关系,保证项目管理各项工作有序推动。 任职要求: 1、本科及以上学历,工程管理、市场营销、企业管理、房地产经营与管理等相关专业; 2、10年以上项目管理工作阅历,其中3年以上知名房地产公司总经理或副总经理工作阅历,有独立的操作项目经验,具备商业项目管理阅历优先考虑; 3、熟识现代企业管理,具有较强的组织协调实力和决策实力,商务谈判实力,团队领导实力; 4、良

7、好的职业操守和职业道德,责任心强、诚恳守信、吃苦耐劳、敬业奉献; 5、可接受出差、加班和外派。 房地产项目总经理岗位职责任职要求 房地产项目总经理岗位职责 岗位职责: (1) 负责整个片区项目的管理及运作，组织和协调公司内外资源，对项目工期、质量、成本、进度提出有效建议。 (2) 负责片区项目交付安排的按时完成，开发、施工、市场、财务等各项规定目标的达成。 (3) 负责监督片区项目开发过程的优良性，对项目开展过程中遇到的问题负责。 (4) 负责落实片区项目实施安排的开展，对项目风险限制，协作项目规划和方案调整。 (5) 负责制定片区项目发展规划和经营安排，依据发展须要负责部署各部门落实执行。协

8、调和指导各部门经理、主管的工作。 任职要求: (1) 专科及以上学历，工程管理类相关专业。 (2)8年及以上房地产企业、施工企业工作阅历，其中5年以上地产项目开发、建设、管理工作阅历，3年及以上大型地产集团同等职位工作经验，曾主持开发建设过15万平方米以上的大型地产项目。 (3) 高级工程师以上职称，持一级建立师资格证书或监理工程师资格者优先。 (4) 熟识房地产相关业务流程，熟识房地产行业各部门接口关系。 (5) 具有很强的沟通实力、协调实力和管理实力。 房地产项目总经理岗位 房地产项目公司总经理岗位职责任职要求 房地产项目公司总经理岗位职责 职责描述: (1)、制定房地产公司发展战略规划、

9、年度综合安排(包括工作目标及节点、透支预算、收入、毛利等全方位安排)，并组织实施、确保房地产公司战略规划和安排的有效执行; (2)、制定房产公司的运营方案(包括组织架构、编制、岗位职责、薪酬体系、规范流程、考核方法等)并组织实施、组建项目公司经营团队; (3)、参与项目前期的选址、谈判 、签约、可行性分析论证、策划、项目和产品定位; (4)、全面负责项目包括投融资及现金流测算、前期手续、施工设计、造价、工期、质量、平安、验收、销售/租赁/招商、交付运用/开业、前期物业管理等项目全流程工作，确保项目按安排实施、竣工和交付运用; (5)、负责项目开发各阶段的产品研发、品牌定位、营销策划等工作; (

10、6)、协调房地产公司各类涉外公共关系方面的事务，维护公司对外形象; (7)、深化了解房地产行业发展和市场需求，对项目的市场定位、全面规划、营销策略、施工进展具有全局性的指导、领导作用; (8)、刚好了解房地产相关市场信息、业内动态，为集团公司决策供应建议。 任职要求: (1)、40 岁以下，工程、房地产、经济等相关专业重点高校本科以上学历，高级以上职称; (2)、8 年以上工程项目施工管理阅历，5 年以上房地产项目管理工作阅历; (3)、熟识房地产项目获得、推动、管理、营销等各个环节的流程和业务，有实际操作阅历; (4)、熟识房地产行业的政策、法规及发展趋势，有独到见解; (5)、有精彩的团队

11、领导实力、公关实力、人际交往实力，工作充溢激情，意志坚决。 (6)、听从公司委派。 房地产项目公司总经理岗位 旅游地产项目总经理岗位职责任职要求 旅游地产项目总经理岗位职责 旅游地产项目总经理 职责: 1.全面负责文化旅游项目，包括市场推广、整合营销、运营管理 2.文化旅游实体项目策划、实施、运营与管理工作; 2、依据公司战略规划，结合创意策划方案，制定实体项目运营安排，并组织实施，最终实现公司在文化旅游实体项目上的商业价值; 3、对公司文化旅游项目管理内的各项工作进度、质量、平安等进行全面监督管理; 4、负责公司文化旅游实体项目的工程质量与进度、营销策划、品牌战略策划、公关策划等工作; 5、

12、负责项目成果质量限制与项目整体运营等工作 任职资格: 1、统招高校本科，旅游管理、旅游经理、市场、营销等相关专业;在区域经济、产业经济、文化、传煤、旅游、地产(商业、文化旅游、工业)等领域有十年以上任职阅历; 3、经验项目策划、设计、开发、运营全流程阅历者优先; 4、有 主题公园、野奢项目、大型游乐园项目阅历者优先 5、有市场、销售、品牌、营运等相关职位的管理阅历 6、年龄35-50岁，男女不限; 职责: 1.全面负责文化旅游项目，包括市场推广、整合营销、运营管理 2.文化旅游实体项目策划、实施、运营与管理工作; 2、依据公司战略规划，结合创意策划方案，制定实体项目运营安排，并组织实施，最终实

13、现公司在文化旅游实体项目上的商业价值; 3、对公司文化旅游项目管理内的各项工作进度、质量、平安等进行全面监督管理; 4、负责公司文化旅游实体项目的工程质量与进度、营销策划、品牌战略策划、公关策划等工作; 5、负责项目成果质量限制与项目整体运营等工作 任职资格: 1、统招高校本科，旅游管理、旅游经理、市场、营销等相关专业;在区域经济、产业经济、文化、传煤、旅游、地产(商业、文化旅游、工业)等领域有十年以上任职阅历; 3、经验项目策划、设计、开发、运营全流程阅历者优先; 4、有 主题公园、野奢项目、大型游乐园项目阅历者优先 5、有市场、销售、品牌、营运等相关职位的管理阅历 6、年龄35-50岁，男

14、女不限; 旅游地产项目总经理岗位 房地产项目副总经理岗位职责 房地产项目副总经理岗位职责 1、帮助公司总经理工作。 2、参加公司大政方针、重大决策的探讨、制订,提出合理化建议,为公司决策供应参考。 3、全面负责公司行政管理工作,制订公司各项行政制度、工作纪律、定期督查,通报执行状况。 4、组织公司召开各类会议,实行有关会议、决议,不定期督查,通报落实状况。 5、负责公司对外联络、人事管理、员工述职、考勤、目标管理考核工作。 6、负责公司公文起草、签审、印发工作,加强对重要文件、证件、合同档案、公章的管理。 7、负责公司后勤服务工作,加强住宿用膳、车辆、保安保洁、物品选购、网站建设工作。 8、负

15、责协调工程项目规划、设计、报建、工程技术施工、监理管理等工作。 9、主动参加公司项目的检查,验收等综合性工作。 10、负责检查、督查公司相关管理制度、工作纪律的落实,通报状况。 11、详细协调与相关职能部门的关系。 12、完成公司下达的其他工作任务。 商业地产项目运营总经理岗位职责 招商运营总经理(商业地产项目) 广州不一样信息科技有限公司 广州不一样信息科技有限公司,不一样,不一样 职责描述: 1、 负责公司各项目招商运营统筹;依据项目发展战略,负责招商策略及政策的制定、组织各项目编制招商方案及安排,以达成经营指标; 2、 组织编制、修订招商管理制度、运营管理各项规章制度、规范和流程,指导监

16、督实施,保证服务质量达标;统筹协调、合理调配各项资源; 3、 制定各项目招商运营考核指标,管理相关业务审批流程与权责; 4、 核定各项目招商运营费用年度指标,季度年度预算,费用管控; 5、 商业地产专业顾问机构、优质品牌资源的开拓与维护; 6、 组织各项目依据市场改变合理制定与调整项目的业态规划及布局,监督和指导招商及调整规划方案的执行,参加重大决策及重点品牌的洽谈; 7、 参加新获得以及管理输出项目评估与市调,供应专业看法供决策;制定招商政策、业态规划、品牌落位; 8、 负责下属团队组建、培训、考核及日常督导; 任职要求: 1、专科以上学历; 2、8年及以上商业项目招商运营管理阅历,2年以上

17、同岗位任职经验; 3、熟识各类商业业态、品牌的特点,驾驭各类商家选址要求及装修工程技术基本条件,了解商家运营模式; 4、商业资源丰富,商业项目胜利招商运营和策划管理胜利阅历。 5、擅长创新,对商业地产的经营管理有独到的见解; 某某地产项目副总经理任职资格岗位职责 某地产项目副总经理岗位任职资格与岗位职责 一、任职要求 1、性别:男年龄:4050岁学历:大专以上 专业:土建或房地产相关专业 2、技术职称:中级以上职业技能:有丰富的项目管理阅历 计算机需求程度:中 外语种类:不限外语娴熟程度:最好驾驭一门外语 语言表达实力:语言表达实力强,有很强的沟通实力 写作实力:文笔好,文字表述清晰 3、五年

18、以上房地产开发企业管理阅历。 4、有丰富的项目管理阅历,有独立驾驭工作的实力。 5、熟识房地产业行情及国家相应法律法规。 6、具有良好的社会关系,能够协调公司与外界关系。 7、有高度的事业心和责任感,有剧烈的创业精神和开拓意识。 二、岗位职责 1、审核、提交主管项目的工作安排及预算安排,并组织监督落实。 2、主持制订、修订主管项目的工作程序和规章制度,经批准后组织施行并监督检查落实。 3、驾驭主管项目的工作状况,适时向总经理汇报。 4、审批主管项目文件,在总经理授权下审批其他系统的文件。 5、负责协调主管项目的外部联系工作。 6、负责协调主管项目与公司内部各部门关系。 7、负责主管项目员工的培

19、训和考核工作。 8、负责主管业务的检查改进与探讨发展,刚好向总经理报告。 9、制订下级的岗位描述,定期听取述职并对其工作做出评定。 10指导、监督、检查下级的各项工作。 11定期向总经理述职。 12刚好、精确传达上级批示并贯彻执行。 13定期主持所主管业务例会,参与总经理办公例会以及其他重要会议。 14审核干脆下级上报的年、月度工作安排、培训安排等工作报告。 15在必要的状况下向所属下级授权。 16刚好对下级工作中的争议做出裁决。 17向上级或有关部门供应政策性建议,受理干脆下级上报的合理化建议,根据程序处理。 18负责干脆下级岗位人员的任命的提名和隔级下级岗位人员任命的批准。 19领导做好主

20、管业务文件、资料、记录的保管与定期归档工作。 20负责本人办公室办公用具、设备设施的登记保管与报损报失工作。 旅游地产项目总经理岗位职责 健康养老旅游文化地产项目总经理 职责: 1.项目定位规划,工程整体把控,成本限制; 2.公司管理,人员管理,相关制度体系建设; 3.对外关系,相关公关工作等; 要求: 1.本科及以上建筑、房地产等相关专业(优秀大专者); 2.至少10年以上房地产工作阅历,3年以上项目公司总经理、副总经理等岗位工作管理阅历; 3.以负责人身份,全盘操控一个以上相关的健康、养老、旅游、文化等项目经验; 4.知名地产(龙湖、蓝光、蓝城等)工作经验优先。 职责: 1.项目定位规划,

21、工程整体把控,成本限制; 2.公司管理,人员管理,相关制度体系建设; 3.对外关系,相关公关工作等; 要求: 1.本科及以上建筑、房地产等相关专业(优秀大专者); 2.至少10年以上房地产工作阅历,3年以上项目公司总经理、副总经理等岗位工作管理阅历; 3.以负责人身份,全盘操控一个以上相关的健康、养老、旅游、文化等项目经验; 4.知名地产(龙湖、蓝光、蓝城等)工作经验优先。 房地产项目公司总经理岗位职责 房地产项目公司总经理 职位概述:负责豪泽集团单项目的全面管理,包括规划设计、工程管理、成本管理、财务管理、营销管理、公关外联等。 候选人任职资格要求: 1)35-45周岁,工民建、建筑学、土木

22、工程等相关专业统招本科及以上学历,有高级职称可适当放宽学历,但不得低于统招大专; 2)3年以上房地产开发公司总经理阅历; 3)作为开发公司总经理,至少完成2个10万方项目阅历,项目阅历要求如下: 项目类型为住宅或商业综合体; 必需从拿地阶段介入,项目交付阶段结束; 工程、设计、成本、财务、营销5方面管理阅历均具备; 项目必需为自销; 职位概述:负责豪泽集团单项目的全面管理,包括规划设计、工程管理、成本管理、财务管理、营销管理、公关外联等。 候选人任职资格要求: 1)35-45周岁,工民建、建筑学、土木工程等相关专业统招本科及以上学历,有高级职称可适当放宽学历,但不得低于统招大专; 2)3年以上

23、房地产开发公司总经理阅历; 3)作为开发公司总经理,至少完成2个10万方项目阅历,项目阅历要求如下: 项目类型为住宅或商业综合体; 必需从拿地阶段介入,项目交付阶段结束; 工程、设计、成本、财务、营销5方面管理阅历均具备; 项目必需为自销; 商业地产项目副总经理岗位职责 商业地产项目副总经理 北京新合作商业发展有限公司 北京新合作商业发展有限公司,新合作 岗位职责: 1、帮助项目总对项目公司前期、中期、后期进行管理与运营,包括团队组建、项目报批报建、项目建设、项目营销推广、项目结算及竣工验收、内外部协调等全流程或部分管理工作; 2、依据公司总部确定的项目发展战略及目标,帮助项目总组织和协调公司

24、内外资源,带领团队达成项目的各项经营指标和管理指标; 3、帮助项目总建立和健全项目公司各项管理制度和流程,组织实施与监督,提高项目管理实力; 4、帮助项目总进行公司团队建设和管理,优化人才结构与人员配置,带领团队全面推动项目整体建设和营销推广等工作; 5、帮助项目总维护项目公司与当地政府、主管机关及各职能部门的关系,保证项目管理各项工作有序推动。 任职要求: 1、本科及以上学历,工程管理、市场营销、企业管理、房地产经营与管理等相关专业; 2、10年以上项目管理工作阅历,其中3年以上知名房地产公司总经理或副总经理工作阅历,有独立的操作项目经验,具备商业项目管理阅历优先考虑; 3、熟识现代企业管理

25、,具有较强的组织协调实力和决策实力,商务谈判实力,团队领导实力; 4、良好的职业操守和职业道德,责任心强、诚恳守信、吃苦耐劳、敬业奉献; 5、可接受出差、加班和外派。 商业地产项目总经理岗位职责任职要求 商业地产项目总经理岗位职责 商业地产项目总经理 1、本科以上学历，财务、管理类专业优先考虑。 2、5年以上大型购物中心总经理管理工作经验，10年以上商业综合管理阅历，曾担当1-2商业项目总经理，具备项目全盘运营管理阅历。 3、有业态规划、招商、物业管理及商业营运管理等相关经营管理阅历，较强的资源整合实力及组织管理实力。 4、对商场的营运成本和收益有清楚部署，成本意识强，领导实力强，有优秀的团队

26、意识。 5、优秀的交际与合作实力，与客户长期保持良好关系。 本岗位必需做过商业项目总经理岗位，担当过1-2个商业项目项目总 1、本科以上学历，财务、管理类专业优先考虑。 2、5年以上大型购物中心总经理管理工作经验，10年以上商业综合管理阅历，曾担当1-2商业项目总经理，具备项目全盘运营管理阅历。 3、有业态规划、招商、物业管理及商业营运管理等相关经营管理阅历，较强的资源整合实力及组织管理实力。 4、对商场的营运成本和收益有清楚部署，成本意识强，领导实力强，有优秀的团队意识。 5、优秀的交际与合作实力，与客户长期保持良好关系。 商业地产项目总经理岗位 地产项目总经理岗位职责任职要求 地产项目总经

27、理岗位职责 职责描述: 1、全面负责建筑项目的管理和运作(营销+工程+成本)，确保制度和流程有效执行，项目安排进度、质量、平安和成本限制，保证经营目标的实现。 2、参加项目初期的探讨、方案选择、技术论证，主持设计过程中结构专业的方案优化。 3、负责对施工单位的施工进度、质量平安、消防和监理单位的监理工作实施监控。 4、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，办理竣工备案手续。 5、负责开发项目的成本限制，依据工程进度和工作量完成状况拨付工程款，参加工程项目的竣工决算工作。 6、负责营销安排的编制和执行，参加销售方案的制定与落实，销售队伍的管理及业务指导。 7、协作其他部门做好与开发项目相关的工

28、作。 任职要求: 1、30-35岁，工程相关全日制本科及以上学历。 2、5年以上一线房地产公司中高层岗位上的综合经营和项目管理阅历，有至少一个完整项目管理阅历。 3、娴熟驾驭工程建筑技术标准和规范，熟识项目的安排与进度限制、成本和质量限制。 4、具备较强的沟通、管理、抗压实力，有高度的工作责任心和良好的职业素养。 4、有高级工程师职称、一级注册建立师、一级注册结构师证书者优先。 地产项目总经理岗位 地产项目总经理岗位职责 地产总经理(多项目统筹) 主要职责: 1、主持地产公司的日常管理工作。 2、制订公司中长期发展规划和年度、季度及月度工作安排并组织实施保证经营目标的实现。 3、指导协调公司各

29、职能部门工作,考核各职能部门负责人,保证公司管理科学、快速、高效运行。 4、严格根据程序审核公司各项财务收支,全面驾驭、限制公司财务状况,统筹支配,开源节流,限制安排开支,降低公司运营成本。 5、全面负责房地产项目可行性分析论证、报批、招投标管理、施工管理、预算限制、竣工验收及营销等工作。 聘请要求:(参考) 1、大专以上学历,房地产相关专业,工程背景; 2、具有10年以上房地产行业工作阅历,同等岗位2年+胜利任职经验(统筹管理过工程、营销工作); 3、有多项目全盘管理或地产公司(含多项目)总经理经验,有知名地产行业工作经验优先; 4、具有良好的行业口碑,胜利的操盘案例; 5、优秀的沟通表达实

30、力,优秀的协调组织实力。 主要职责: 1、主持地产公司的日常管理工作。 2、制订公司中长期发展规划和年度、季度及月度工作安排并组织实施保证经营目标的实现。 3、指导协调公司各职能部门工作,考核各职能部门负责人,保证公司管理科学、快速、高效运行。 4、严格根据程序审核公司各项财务收支,全面驾驭、限制公司财务状况,统筹支配,开源节流,限制安排开支,降低公司运营成本。 5、全面负责房地产项目可行性分析论证、报批、招投标管理、施工管理、预算限制、竣工验收及营销等工作。 聘请要求:(参考) 1、大专以上学历,房地产相关专业,工程背景; 2、具有10年以上房地产行业工作阅历,同等岗位2年+胜利任职经验(统筹管理过工程、营销工作); 3、有多项目全盘管理或地产公司(含多项目)总经理经验,有知名地产行业工作经验优先; 4、具有良好的行业口碑,胜利的操盘案例; 5、优秀的沟通表达实力,优秀的协调组织实力。