买卖房屋合同15篇1.docx

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1、 买卖房屋合同15篇买卖房屋合同1 甲方（出卖方）_身份证号：_地址：_ 乙方（受让方）_身份证号：_地址：_ 依据中华人民共和国城市房地产治理法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国合同法等有关政策法规之规定，出卖方通过_，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方，双方遵循公平、自愿、公正、守法和诚恳信用原则，经协商全都，就存量房买卖事宜订立本合同。 第一条：房屋根本状况。 坐落：_市_区_. 地号：_幢号：_室号：_ . 房屋登记簿记载全部权证编号：_. 国有土地使用权证编号：_. 产权登记建筑面积：_平方米。 产权登记附记：阁楼 _； 汽车库_； 自行车库_. 房屋用

2、途：_. 建筑构造：_. 房屋建成年份：_年。 其次条：房屋其它状况。 该房屋其它所（共）有权证状况为以下第_项。（仅选一项） （1）出卖方保证该房屋没有其它所（共）有权证。 （2）该房屋登记簿记载其它所（共）有权证号为_，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所（共）有权人的同意。 房屋抵押状况为以下第_项。（仅选一项） （1）出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。 （2）该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方担当。 房屋租赁状况为以下第_项。（仅选一项） （1）出卖方保证该房屋在本合同生效之

3、前并未租赁给他人。 （2）该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购置权。出卖方承诺在房屋交付前解除全部租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方担当。 房屋物业治理状况为以下第_项。（仅选一项） （1）该房屋目前由_负责物业治理。 （2）该房屋目前尚未纳入物业治理范围。 伴同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。 第三条：房屋价款。 该房屋（包括本合同附件一明确的房屋附属物品）的价款为人民币（￥_元）_元整。 买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。 第四条：房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前根据相关规定缴入相应的

4、房产交易资金托管账户。房屋权属转移登记获准以后，出卖方按房产交易资金托管有关规定收取房屋价款。 房屋价款详细支付方式商定为以下第_款。（仅选一款） （1）一次性付款： 买受方于_年_月_日前，按本合同第三条商定房屋价款，一次性支付人民币（￥_元）_元整。 （2）分期付款： 买受方于_年_月_日前，按本合同第三条商定房屋价款的_%，支付人民币（￥_元） _元整； 买受方于_年_月_日前，按本合同第三条商定房屋价款的_%，支付人民币（￥_元）_元整； 买受方于_年_月_日前，按本合同第三条商定房屋价款的_%，支付人民币（￥_元）_元整。 （3）贷款支付： （4）其它方式： 第五条：买受方逾期付款违

5、约责任。 买受方未能按本合同第四条商定支付相应房屋价款的，按逾期时间处理如下：（不作累加） 逾期不超过_天，自本合同第四条商定的相应房屋价款应付期限之其次天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条商定房屋价款万分之_的违约金，合同连续履行； 逾期超过_天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起_天内，买受方将房屋退还给出卖方，并按本合同第三条商定房屋价款的_%向出卖方支付违约金。买受方要求连续履行合同的，经出卖方同意，自本合同第四条商定的相应房屋价款应付期限之其次天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易

6、资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条商定房屋价款万分之_的违约金，合同连续履行。 在_年_月_日前，若因银行或者住房公积金治理机构不同意买受方购房贷款申请，导致买受方无法按本合同第四条商定的相应期限支付相应房屋价款的，买卖双方同意解除本合同，退房退款，撤销该房屋全部权转移登记申请和土地使用权变更登记申请，并按以下第_项方式处理。（仅选一项） （1）买受方不向出卖方支付违约金。 （2）_. 第六条：房屋交付。 买卖双方商定房屋交付日期为以下第_款。（仅选一款） （1）_年_月_日。 （2）买受方付清房款之日起_天。 （3）房屋使用权转移登记和国有土地使用权变更登记完

7、毕之日起_天。 出卖方应当于上述日期前腾空该房屋，并书面通知买受方进展验收。买受方应当在出卖方验收通知书到达之日起_天内，会同出卖方，共同对房屋及其本合同附件一明确的房屋附属物品状况进展查验。查验状况符合双方商定的，出卖方应当当场将该房屋和房屋附属物品以及房屋钥匙移交给买受方，以示房屋交付。毁损、灭失风险责任自房屋交付之日起由买受方担当。 由于买受方缘由，未能按期交付房屋的，按以下方式处理：_. 第七条：出卖方逾期交房违约责任。 出卖方未能按本合同第六条商定的房屋交付期限将该房屋及其附属物品交付给买受方的，按逾期时间处理如下：（不作累加） 逾期不超过_天，自本合同第六条商定的房屋及其附属物品交

8、付期限之其次天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条商定房屋价款万分之_的违约金，合同连续履行； 逾期超过_天后，买受方有权解除合同。自买受方解除合同通知书到达之日起_天内，出卖方将已收房屋价款如数退还给买受方，并按本合同第三条商定房屋价款的_%向买受方支付违约金。出卖方要求连续履行合同的，经买受方同意，自本合同第六条商定的房屋及其附属物品交付期限之其次天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条商定房屋价款万分之_的违约金，合同连续履行。 第八条：房屋修理基金状况为以下第_款。（仅选一款） （1）出卖方未

9、曾交付过该房屋修理基金。需要补交的房屋修理基金，按以下第_项方式处理。（仅选一项） （1）出卖方担当。 （2）出卖方已经交付的该房屋修理基金，按以下第_项方式处理。（仅选一项） （1）该房屋修理基金账户余额无偿划转到买受方名下。 （2）买受方应当在房屋全部权转移登记完成之日起_天内，按该房屋修理基金账户余额一次性如数支付给出卖方。买受方逾期付款的违约责任，参照本合同第五条处理。 第九条：出卖方承诺已照实陈述本合同第一条、其次条以及附件一中房屋的有关状况，保证没有权属纠纷、债权债务纠纷或优先购置权纠纷。如因出卖方上述承诺或保证失实，致使本合同生效以后发生房屋根本状况或其它状况纠纷、权属纠纷、债权

10、债务纠纷、优先购置权纠纷的，出卖方按本合同第三条商定房屋价款的_%向买受方支付违约金；造成买受方其它损失的，出卖方另行依法担当赔偿责任。 第十条：出卖方关于房屋及其附属物品交付标准的承诺。 房屋交付时，本合同第一条及附件一商定的房屋及其附属物品消失损坏或灭失，经买卖双方当场确认的，根据下述第 款方式处理。（仅选一款） 自房屋交付之日起_天内，出卖方根据损坏或灭失局部的_（或（协商）或（评估）价值向买受方支付赔偿金；买受方根据本合同第四条商定期限付清本合同第三条商定房屋价款、且出卖方未按本款商定期限支付赔偿金的，出卖方应当在买受方告知通知书到达之日起_天内向买受方支付双倍赔偿金。 第十一条：出卖

11、方关于房屋原有户籍迁移的承诺。 本合同生效之前出卖方_（有）（无）落户于该房屋的相关户口。（仅选一种） 出卖方保证自房屋权属转移登记完成之日起_天内，将原先落户于该房屋且买受方不同意保存的全部户籍关系迁出。逾期迁移原户口的，自本条商定的迁移原户口期限之其次天起，至原户口实际迁移之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条商定房屋价款万分之_的违约金；造成买受方其它损失的，出卖方另行依法担当赔偿责任。 第十二条：关于房屋权属转移登记的商定。 自买受方付清房款之日起_天内，买卖双方共同向房屋权属登记机构申请办理房屋权属转移登记。如因一方责任，致使规定期限内未能完成房屋权属转移登记的，责任

12、方应当按逾期时间担当以下违约责任；造成对方其它损失的，责任方另行依法担当赔偿责任。 属于出卖方责任的，处理如下：（不作累加） 逾期不超过_天，自本条商定的办理房屋权属转移登记申请期限之其次天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条商定房屋价款万分之_的违约金，合同连续履行； 逾期超过_天后，买受方有权退房。自买受方退房通知书到达之日起_天内，出卖方将已收房屋及其附属物品价款如数退还给买受方，并按本合同第三条商定房屋价款的_%向买受方支付违约金。出卖方要求不退房的，经买受方同意，自本条商定的办理房屋权属转移登记申请期限之其次天起，至实际办理房屋权属

13、转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条商定房屋价款万分之_的违约金，合同连续履行。 属于买受方责任的，处理如下：（不作累加） 逾期不超过_天，自本条商定的办理房屋权属转移登记申请期限之其次天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条商定房屋价款万分之_的违约金，合同连续履行； 逾期超过_天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起_天内，买受方将房屋及其附属物品退还给出卖方，并按本合同第三条商定房屋价款的_%向出卖方支付违约金。买受方要求连续履行合同的，经出卖方同意，自本条商定的办理房屋权属转移登记申请期限

14、之其次天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条商定房屋价款万分之_的违约金，合同连续履行。 第十三条：关于国有土地使用权变更登记的商定。 该房屋国有土地使用权类型为_（出让）（划拨）（）（仅选一种） 房屋权属转移登记完成以后，买卖双方应当共同向土地登记机构申请办理该房屋占用范围内的土地使用权变更登记。该土地使用权原来为非出让类型的，土地使用权变更登记时需要缴纳的土地出让金或土地收益金按以下第_项方式处理。（仅选一项） （1）出卖方担当。 第十四条：关于买卖税费和其他相关权益的商定。 房屋买卖过程中应当缴纳的有关税费，按以下第_项方式处理。（仅选

15、一项） （1）买卖双方各自按国家和省、市相关规定分别缴纳。 房屋买卖居间代理佣金，按以下第_项方式处理。（仅选一项） （1）买卖双方均未托付房地产经纪机构居间代理本房屋买卖事宜，无须担当房屋买卖居间代理佣金。 （2）买卖双方各自按国家和省、市相关规定分别承付相应房屋买卖居间代理佣金。 物业治理费和相关配套设施使用费，房屋交付以前发生的应当由出卖方担当，房屋交付以后发生的应当由买受方担当。 房屋权属转移登记和国有土地使用权变更登记获准以后，买受方即依法享有该房屋的占有、使用、收益、处分的全部权利。买卖双方应当在房地产权属转移（变更）登记完成之日起_天内，共同向有关部门申请办理物业治理和相关配套设

16、施的过户手续。 第十五条：房屋交付以后，买受方不得擅自转变该房屋的建筑构造、承重构造和用途。除本合同及其附件另有规定外，买受方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施设备，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。 第十六条：遭受不行抗力，且受不行抗力影响的一方在不行抗力发生之日起_天内准时书面告知对方、并在合理时间内供应证明的，免除其因不行抗力而导致本合同全部或者局部条款无法履行的相应违约责任。 第十七条：本合同在履行过程中发生的争议，由买卖双方当事人协商解决，或提请房屋所在地消费者权益爱护委员会调解；协商、调解不成的，按下述第_款方式解决。（仅选一款） （1）提

17、交当地仲裁委员会仲裁。 （2）依法向人民法院起诉。 第十八条：本合同未尽事宜，买卖双方应当在本合同附件一、附件二内协商商定补充协议，补充协议内不得商定与本合同内容相抵触的条款。 第十九条：本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，选定的提示性局部的文字、添加的补充性局部的文字与其它固定局部的文字具有同等效力。 其次十条：本合同连同附件及签章页共_页，一式_份，具有同等法律效力，一份电子文本存入存量房买卖网上治理系统备查，打印文本由出卖方、买受方、房屋权属登记机构、_（或（贷款银行）各执一份。 其次十一条：本合同网上备案以后，买卖双方依据本合同相关条款商定行使单方解除合同权或退房权的

18、，对方应当准时协作有权解除方或有权退房方共同向房屋所在区房地产市场治理机构申请办理本合同网上备案注销手续；对方不能协作的，有权解除方或有权退房方应当根据本合同第十七条商定的争议解决方式确认单方解除合同或单方退房权利，然后再向房屋所在区房地产市场治理机构申请办理本合同网上备案注销手续。 其次十二条：本合同自_（双方签章）（网上备案）（公证）之日起生效。（仅选一种） 附件一：房屋附属物品清单（黏贴无效） 一、装饰状况为以下第_种。（仅选一种） （1）装修房： （2）毛坯房： 二、设施设备状况为以下第_种。（可以全选） （1）供水： （2）供电： （3）供气： （4）厨房设备： （5）卫生设备： （

19、6）通讯设备： （7）电器设备： （8）防盗设备： （9）停车位： （10）家具： （11）其它： 三、权属登记以外其它附属房屋状况为以下第_种。（可以全选） （1）附属阁楼： （2）附属汽车库： （3）附属自行车库： 四、其它。 附件二：合同补充协议（黏贴无效） 合 同 各 方 当 事 人 签 章 出卖方： 买受方： 本人（签字或盖章） 本人（签字或盖章） 法定代表人（签字或盖章） 法定代表人（签字或盖章） 法定代理人（签字或盖章） 法定代理人（签字或盖章） 托付代理人（签字或盖章） 托付代理人（签字或盖章） 签署日期：_年_月_日 签署日期：_年_月_日 签于：_ 打印人：_ 打印日期：_

20、年_月_日 买卖房屋合同2 居间合同与其他劳务合同不同，居间合同的根本特性在于居间酬劳恳求权的实现取决于居间人是否促成托付方与第三方缔约，然而并不是全部居间人和托付人都清晰这一点，从而导致居间争议的产生。并且，在我国现行立法对居间活动涉及不多的现实状况下，难免会造成司法程序中解决居间纠纷的无法可依状态以及由此带来的不确定性。 一、房屋买卖居间合同的概述 （一）房屋买卖居间合同的定义 房屋居间合同是指，房屋居间人为托付人在房屋转让、抵押、租赁等活动中供应订立合同的信息、询问或供应代理或筹划的效劳，并需要托付人支付肯定酬劳的合同。通俗来讲，房屋居间合同，也可以称之为房屋中介效劳合同，这是由房屋中介

21、供应的一种有偿效劳（房屋询问、给他人供应房屋信息、代理房屋买卖以及房屋价格评估等）活动。 房屋居间合同包括房屋买卖居间合同。房屋买卖居间合同是指居间人在房屋转让、租赁活动中供应信息、询问或供应代理效劳以获得酬劳而签订的合同。在房屋买卖居间合同中，居间人履行一般的居间义务，如了解房产行情，公布房屋相关信息，了解房屋使用状况，指导买卖双方签约等。可以明确一点的是，在房屋买卖的过程中，居间人必需忠实居间义务，包括照实报告的义务，尽力供应居间效劳的义务以及保守隐秘的义务等。 （二）房屋买卖居间合同的法律特征 1.居间合同具有有偿性与双务性 房产买卖居间合同是一种有偿合同，合同中涉及居间人与托付人的相关

22、利益；并由居间人供应居间效劳，托付人要向居间人支付居间活动酬劳，作为居间人效劳的对价。不要酬劳促成他人订立合同的行为，不属于居间合同，而是一种效劳性活动。居间合同的双务性是指，居间合同一旦成立，合同双方当事人均需担当肯定的义务。居间人履行照实报告的义务，托付人则履行与第三方签订合同后向居间人支付酬劳的义务。 买卖房屋合同3 卖方：_（以下简称甲方） _年诞生， 住_， 身份证_， 买方：_（以下简称乙方） _年诞生， 住_， 身份证_， 买卖双方依据“诚恳信用”的原则，共同资源成立本合同条款如下： 一、标的。 卖方将其全部的_间上下_层楼房（房屋）包括（座落：_，范围：东_西_南_北_，）一次

23、性出卖给买方全部，该房屋的占地范围土地使用权同时转让给买方享有。 二、价款。 该房屋买卖（占地范围土地使用权转让）成家价款￥_元（大写：_佰拾万仟元）。 三、交付。 房款交付。 20xx年xx月xx日买方向卖方交付定金￥ _元（可抵作房款），20xx年xx月xx日前向卖方交房款￥ _元，余下房款￥ _元，买方于20xx年xx月xx日前向卖方交付。附加条件：若买方未按本合同的商定期限付房款，卖方有权解释本合同，交款以卖方出具收据手续为准。 房屋交付。 卖方于20xx年xx月xx日前向买方交付该整个房屋，同时将房屋的产权手续_交付给买方。 四、变更（过户）。 买方办理该房屋过户手续，卖方应供应有关

24、证明材料，办理房屋过户的费用由_方负责。其中含开发商房产证押金肆万元整，待房产证办齐付开发商肆万元，房产证办齐办不齐与卖方无关。 五、其他条款。 卖方确保在本合同签订之前对房屋享有全部权并确保该房屋没有担保债券、没有抵押、查封、拍卖等，债权债务由卖方担当。 在本合同签订之日前，该房屋的债务及纠纷由卖方担当，在本合同签订之日后该房屋产生的债权债务及纠纷由买方担当。 六、违约责任。 若有一方违反本合同，违约方向对方支付违约金为总房款额的_ %，并赔偿响应损失。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 买卖房屋合同4 甲方(卖方

25、)：_ 身份证号码：_ 电话：_ 乙方(买方)：_ 身份证号码：_ 电话：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在xxx市xx区xxx园六xxx号楼房(单元xx号楼房(建筑面积xxx米)楼房出卖给乙方。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币xxxx大写肆拾叁xx万元整；大写肆拾叁xx万元整；即人民币小写xx元。 三、乙方于xxxx年xx月xx日向甲方支付定金：大写贰xx万元整，即小写xx元。 四、乙方于xxxx年xx月xx日其次次付款大写叁xx万元整，即小写xx元。 五、经甲乙双方同意，甲方于xxxx年xxx月xx14日将该楼房购房合同及楼

26、房一并交付给乙方全部，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺当，将临时暂扣叁仟元购房款，小写3000.00元，待该楼房的房产证顺当过户给乙方时，乙方再把此叁仟元款项付给甲方)。 六、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极供应帮助，若因甲方缘由造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方担当。 七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方担当。甲方应在xxxx年xx月xx日前将该房产交付乙方； 八、届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、网费、有

27、线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付xxxx元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期xx日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、经双方确认，xxx年xx月xx日前，乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件。 十一、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼款项。乙方如违反本协议，

28、返还乙方所付购楼款项。则甲方不予退还购楼订金。 十二、附加条款：xxx 甲方(卖方)： 身份证号：_ 住址：_ 电话：_ 乙方(买方)：_ 身份证号：_ 住址：_ 电话：_ 丙方(见证人)：_ 身份证号：_ 住址：_ 电话：_ 签定日期：xxxx年xx月xx日 签定地点：_ 买卖房屋合同5 卖方： 身份证号码： 买方： 身份证号码： 托付代理人（特殊授权）： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其它有关法律、法规之规定，买卖公正、合理、自愿、协商全都的根底上就买卖房屋达成以下协议： 一、甲方将以下房屋出售给乙方全部，房屋座落：xxx，面积为xx平方米，车库一只 二、甲、乙

29、双方协议房价为万仟元整（￥xx元整）。 三、付款方式：自签订合同后，乙方付给甲方xx元整，余款付清交房。 四、访房屋为联建房，暂未分户办理房产证及相关证件，在政府出台允许可（转）办房产证时，甲方应供一切资料，土地产权户主签好字，积极帮助乙方办理产权手续，办理房产证一切费用由乙方自负。 五、甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷、抵押债务，在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部违约责任。 六、今后该房屋被拆迁或扩建，赐予该楼的补偿及赔偿款都归乙方全部，房屋内有水表、电表，甲方给乙方接通好，开户费由乙方担当，甲方准许乙方屋顶安装太阳能。 七、在甲方未为乙方办理好该房屋的产权及土地使用权过

30、户登记手续前，甲方无权就该房屋权属主见任何权利。 八、其他事项： 九、合同签订后，双方共守信誉，不得反悔。其它未尽事宜，按国家有关规定办理，自觉执行，不得违反。如有违约引起的纠纷，本代理人应出庭作证。 十、三合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，代理人保存壹份，本合同双方签字、盖手印后生效。 甲方（签字）：电话： 乙方（签字）：电话： 20xx年x月x日20xx年x月x日 买卖房屋合同6 卖方： （以下简称甲方） 身份证号： 买房： （以下简称乙方） 身份证号： 甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解

31、该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： 其次条 甲方所售房屋位于 。 第三条 房屋价格 甲乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为人民币大写 ，小写。 第四条 付款方式 。 第五条 特殊商定： 1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 2、假如甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条件担当。 3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应予以积极协作，但相关费用由乙方自行

32、负担。 第六条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第七条 如国家征地，土地赔偿，住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方全部，甲方负责积极协作； 第八条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔； 第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力； 第十条 本合同自甲、乙双方签之日起生效； 第十一条 本合同一式二份，甲、乙方各执一份。 甲方（签）： 乙方（签）： 住 址： 住 址： 联系电话： 联系电话： 中间人（签）： 证明人（签）： 四邻（签）： 签订日期： 年 月 日 买卖房屋合同7 为了爱护房屋交易双方的”合法权益，甲、乙双方

33、经友好协商，就乙方购置甲方名下物业一事达成如下协议： 一、房屋根本状况 乙方预定甲方名下的位于_市_区（县）_小区楼_单元_房屋（地下室_平米，贮存间_平米），屋内建筑面积_平方米（以产权证登记面积为准），房屋单价_元/平方米，总房款为_元（小写）_元（大写）。 二、正式签署房屋买卖合同之前：甲方承诺为乙方所预定房屋保存_天（自_年_月_日至_年_月_日）。 三、定金 本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币_（小写）元，（大写）_元。乙方须在上述房号保存期限内，携本协议与甲方签订房屋买卖合同有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订房屋买卖合同时，抵作该房屋的购房价款。 四、付款方式 乙方同意选择以下

34、付款方式， 1：一次性付款：于签署房屋买卖合同当日支付_%房款，剩余款将于办理产证过户之日一次性支付。 2：按揭贷款：于签署房屋买卖合同当日支付_%房款，余下局部通过银行贷款支付甲方 3：分期付款： 五、证明文件 甲方应向乙方出示以下证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。 1、房屋产权证或相关证明 2、附属设施清单 六、甲方承诺 1、具备房屋买卖条件条件，假如甲方有意隐瞒重要事实或者供应虚假状况导致此协议无效，甲方应担当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。 2、在本协议签订后，须为乙方保存该房屋至保存期届满之日止，且不得与第三方签订该房

35、屋之房屋买卖合同；并承诺在乙方携本协议与甲方签订房屋买卖合同时，甲方将完全履行本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述商定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。 七、乙方承诺 在本协议签订后，在上述商定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订房屋买卖合同，并承诺在与甲方签订房屋买卖合同时，乙方将完全遵循本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保存权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。 八、其他 甲方消失以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金

36、。 1、甲方依本协议第五条向乙方供应的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订房屋买卖合同的； 2、甲方存在其他违法、违约行为导致双方不能签订房屋买卖合同的； 九、不行抗力 1、假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、或其他双方认可的不行预见的不行抗力的直接影响，或无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应马上通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。 2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。 3、其他未尽事宜双方可协商解决，所签订补充协议与本合同同样具有法律效力。 十、本协议自甲乙双方签字之日起生

37、效。 十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方：（出售人）_ 地址：_ 电话：_ 身份证号码：_ 乙方：（买受人）_ 地址：_ 电话：_ 身份证号码：_ _年_月_日 买卖房屋合同8 甲(卖)方：_ 身份证号：_ 乙(买)方：_ 身份证号：_ 经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜签订条约如下： 一、房屋座落于房间，建筑面积xx平方米。院落土地使用面积xx平方米。 二、甲方自愿将自有房屋卖给乙方全部，购房款人民币(大写)圆整，￥：xx元。 三、甲乙双方商定成交签定合同时交付甲方定金人民币大写：xxx元(￥元)，在房屋手续过户完成交付甲方人民币大写：xxx元(￥元)，剩余购房款在xx年xx月xx日付清。 三、甲乙双方签合同后，于xx年xx月xx日前将房屋及权证正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视等各项费用，并将该房屋的钥匙交于乙方验收。 四、甲方已就该房屋的所处环境、用途、内部构造、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部构造、状态、设施、质量等现状、状况均已知