买卖商铺合同15篇.docx

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1、 买卖商铺合同15篇 合同编号： 卖方： (以下简称甲方) 身份证号码： 代理人： 身份证号码： 买方： (以下简称乙方) 身份证号码： 代理人： 身份证号码： 中介方：_市XX公司(丙方) 甲、乙、双方依据中华人民共和国合同法及相关法律、行政法规和_市相关地方性法规、规章制度的规定，在合法、公平、自愿、相互信任的根底上签订本合同，承诺共同遵守。 第一条：门市根本状况： 1、甲方将座落在 的门市(以下简称“门市”出售给乙方。乙方对该门市已作充分了解并实地看门市，对该门市现状无异议，情愿购置该门市。 2、该门市的根本状况如下： 门市产权面积： ;土地证号： ; 产权证号： ; 门市用途： ; 3

2、、门市全部人为甲方，甲方经门市共有人同意并授权签订本合同，如甲方及共有人不能到场，受托方必需出示授权托付书、声明书。 其次条：成交价格 经甲、乙双方商定后的实际成交价格为(大写) 元整 (小写： 元整)。 第三条：税、费负担方式： 第五条：付款商定(本条各款均不计利息) (1)乙方于_年_月_日以前交付门市定金人民币(大写) 元整(小写 元整)给甲方，合同生效后该定金动转为门市款。 (2)一次性付款： (4)在本合同签订后甲乙双方于_年_月_日以前到_市房地产交易中心办理房屋产权交易过户手续，或办理托付公证。 第六条：违约责任： (1)、甲方收到定金后，不得以任何理由提高门市价或无故不出售该门

3、市否则甲方按定金双倍退还违约金。 (2)、甲方必需保证出售的上述门市权属真实无争议，如发生与甲方有关的该门市权属或债务经济纠纷以及甲方中途变更合同内容均属甲方违约，如因发生纠纷产生的39;一切责任均由甲方担当。 (3)、甲方应无条件协作乙方办理产权转移手续。 (4)、乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付门市，每逾期_日，由违约一方向对方支付购门市款的0.3%作为滞纳金，逾期三天以上的属违约。 第七条：门市交付时间 第八条：其它 1、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成，任何一方可向_市仲裁委员会申请仲裁或向同签订地人民法院提起诉讼。 2、本合同经甲、乙双方签字

4、盖章后生效，一式两份，每份2页，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。乙方如需办理银行由乙方向银行供应本合同原件，乙方保存本合同复印件。各种手续交接清晰后，本合同中止。 第九条：其它补充商定 甲方(签章)： 乙方(签章)： 代 理 人： 代 理 人： 联 系 地 址： 联 系 地 址： 签约日期：_年_月 签约地址 买卖商铺合同2 甲方：江西建工xxx有限责任公司（盖章） 乙方：_市XXXX公司（盖章） 甲、乙双方依据中华人民共和国合同法及有关法律法规，就甲方向乙方定购窗帘产品事宜，经双方充分协商，特订立本合同，双方共同遵守。 第一条技术交底，资料供应及甲、乙双方协作。 1、在本合同签订的同

5、时，甲方应向乙方供应窗帘工程的平面图及要求，并向乙方技术人员进展交底、指导。 2、乙方在依照甲方要求进展工作期间，发觉供应的图纸或技术要求不合理，应准时通知甲方；甲方应当在接到通知后准时作出答复，并提出修改意见。 3、工作期间，甲方常常派人前往工地，对乙方所供应产品工艺、质量等进展准时监视及指导，视作初验。 4、乙方派技术人员到施工现场测量，以避开其规格有误。 其次条交货（完工）时间及地点 1、施工期限为 2、交货地点： 第三条 验收标准及方法 1、乙方负责将产品安装到位后，（拾伍）日内由甲乙双方各派代表，对产品数量、质量等进展验收。 2、验收根据合同规定的质量要求，封存样品或成品样板作为标准

6、。 3、甲乙双方如在对产品的质量检验过程中发生争议，以法定质量检测机构供应的证明为准。 第四条 付款及结算方式 1、单价明细如下表： 2、施工完毕，甲方验收合格以后，以现金支付乙方总货款，剩余等甲方被使用方验收合格后支付。 第五条 违约责任 甲方违约责任：暂无 乙方违约责任： 1、乙方未按合同规定的质量交付定作物，若甲方同意采纳，应按质论价酌减价款，甲方不同意采纳，乙方应负责修整及调换。 2、乙方同时将担当逾期交付的责任；经过修整和调换，仍不符合合同规定的，甲方有权拒收，由此造成的损失由乙方负责。 第六条 不行抗力 在合同规定的履行期限内，由于不行抗力致使作物或原材料损毁、灭失的，乙方在取得合

7、法证明后，可免于担当违约责任，但应当实行积极措施，尽量削减损失。在甲方延迟承受或无故拒收期间内发生的，甲方应当担当责任。 第七条 纠纷的处理 在合同履行过程中，甲、乙双方如有异议或纠纷时，由甲、乙双方协商解决；协商不能解决的，任何一方可向工程所在的人民法院提起诉讼。 第八条 其他 1、本合同壹式 2、本合同未尽事宜，双方协商解决，作为补充协议。补充协议与本合同有同等法律效力；若有抵触，以本合同为准。 甲方：江西XX公司 乙方：_市XXXX公司 甲方代表（签字）：乙方代表（签字）： _日期：_日期： 联系电话： 联系电话： 买卖商铺合同3 供方（以下简称甲方）： 需方（以下简称乙方）： 经甲乙双

8、方协商，就乙方向甲方购置节电器产品事宜达成如下协议： 一、购置产品清单： 二、甲方的权利和责任：甲方有权了解乙方的用电设备的具体资料。甲方负责对乙方相关人员进展设备使用操作培训。 三、乙方的权利和责任：乙方负责供应甲方需要的各用电设备的具体资料。乙方应按本合同规定的条款如期支付货款给甲方。 四、运输和安装：甲方负责将设备运输至乙方指定的地点，相关费用由甲方担当。如需甲方安装调试设备，乙方需支付设备的安装调试材料费。为合同总金额的5%。如乙方为非_区域内客户，则甲方技术效劳人员的相关差旅费由乙方担当。 五、付款方式： 1、乙方需预付合同总金额的%，合计元给甲方。设备安装调试完成后日内支付合同总金

9、额的%，合计元给甲方。 2、付款方式一律以银行汇款、贷记凭证或支票形式支付，甲方不收取现金，否则后果自负。 六、售后效劳：甲方销售之产品，主机消失故障_年内包换。甲方销售之产品，如属甲方选用其他厂家之产品由甲方系统集成，则根据该厂家的售后效劳条款执行。以上条款若属乙方使用不当或由不行抗因素造成，则不属于质保范围。甲方销售之产品实行_年保修，质保期后相关修理费用由乙方担当。 七、违约责任：甲方产品安装调试后节电率达不到预期效果，节电率每下降一个百分点，售价也同比例下调。乙方必需按合同规定条款支付货款，如拖延不付，甲方有权拆走设备，乙方必需赔付合同金额30%的违约金给甲方。 八、其它事项：本合同双

10、方签字盖章后生效，未尽事宜由双方协商解决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 九、备注条款： 甲方：乙方： 银行帐号：银行帐号： 开户银行：开户银行： 电话：电话： 公司地址：公司地址： 合同章：合同章： 签订人：签订人： 日期：日期 买卖商铺合同4 甲方（出让方）： 法定代表人： 乙方（受让方）： 法定代表人： 双方兹就淘宝网商铺转让事宜，订立本契约，以共同遵守。 第1条转让内容 甲方向乙方转让的财物（包括虚拟财物；包括相应的全部权与使用权）如下： （1）甲方的淘宝网账号（网址：；原注册人：；ID号：），连带该账号下的网页、销售记录、资料等； （2）甲方的支付宝账号（原注册人：）。 （以上

11、统称该店铺） 第2条转让价格与交付 2.1转让价格为：人民币（大写）（￥元）。 2.2乙方应于年月日前向甲方支付转让款。 甲方指定收款账号：。 开户行： 户名： 2.3甲方应于年月日前向乙方交付该店铺，包括交付如下资料： （1）淘宝店铺账号与密码、注册的身份证或公司营业执照复印件等； （2）甲方支付宝账号与密码、支付宝数字证书、密保问题答案、注册的身份证或公司营业执照复印件等； （3）乙方接手、操作、治理该店铺所需要的其它材料、信息等。 （4）如乙方接手、操作该店铺需要甲方的适当帮助与询问的，甲方应予协作。 乙方接收上述资料的指定电子邮箱：。 2.4甲方交付时应按年月日时分时该淘宝店铺的原状交

12、付给乙方。 2.5甲方交付支付宝账户时，应自行转出账户内的款项。 第3条双方权利义务 3.1乙方承受交付前因甲方经营所产生的债权债务由甲方负责，与乙方无关；该店铺的认证工作原由甲方办理，乙方接手后有权连续以甲方名义正常营业，参与淘宝网进行的等相关活动等，但接手后的一切合法经营行为及产生的债权、债务由乙方负责，与甲方无关。 3.2乙方承诺在取得店铺全部权之后，保证经营合法性，否则所产生的对第三方权益有损害的行为及其产生的债权债务、民事及刑事责任均由乙方自己负责，与甲方无关。 3.3甲方签订此协议之后，即同意日后不得以传真、电话、电子邮件等任何方式向淘宝网与支付宝主办方索回此帐号密码等相关电子记录

13、。 3.4如因不行抗力因素（如账号被盗等）导致乙方经营受损的与甲方无关，但甲方有义务帮助乙方协作淘宝网找回密码，但遇淘宝网变动、更新升级等是由而引起的有关赔偿归乙方全部。 3.5乙方接手后，商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。乙方接手后的一切合法经营成果归乙方全部，与甲方无关，且甲方无权干预。 3.6假如淘宝网在将来的处理中，由于本日之前的刷号、违规要惩罚或者关闭本淘宝账号，甲方要全权负责，并赔偿乙方损失。 3.7甲方需向乙方供应身份证扫描件、开卡银行账号、绑定邮箱、邮箱密码、绑定手机号等全部相关信息。 第4条违约责任 4.1乙方逾期付款的，每逾期一天，应按逾期金额的

14、千分之一向甲方支付违约金，同时仍应履行付款义务。 逾期超过十五日的，甲方有权解除本合同并回该店铺，并要求乙方支付人民币元的违约金。 4.2甲方逾期交付的，每逾期一天，应按合同金额的千分之一向乙方支付违约金，同时仍应履行交付义务。 逾期超过十五天的，乙方有权解除合同。 4.3乙方违约导致甲方患病损失、惩罚、对第三方赔偿的，甲方有权向乙方追偿。 4.4甲方违约将该店铺收回，或甲方导致乙方事实上无法操作该店铺时，乙方有权解除本合同，并要求甲方退回乙方支付的全部款项，同时要求甲方担当人民币元的违约金。 第5条争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商

15、或调解不成的，按以下第种方式解决： （1）提交位于（地点）的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力； （2）依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。 第6条附则 6.1本协议一式二份，协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效力。 6.2本协议经各方签署后生效。 签署时间：年月日 甲方（盖章）： 法定代表人或授权代表（签字）： 乙方（盖章）： 法定代表人或授权代表（签字）： 买卖商铺合同5 出售方（甲方）： 购置方（乙方）： 甲、乙双方就位于的买卖相关事宜，协议条款如下： 一、甲方自愿将红山驼峰路慧丰小区一楼商铺以 人民币卖于乙方，乙方当场一次性全款付给甲方。 二、该商铺房屋产权及附

16、加手续，由甲方负责全部办理并交于乙方，手续费用由乙方担当，上下水、暖、电、气、网线按国家建立部门规定，由甲方配齐。 三、此商铺甲方于 年 月 日之前交乙方治理使用。 四、此合同一式三份，甲、乙双方各保存1份，中介人保存1份，签字后生效，不得反悔。 甲方：乙方： 中介人： 年 月日 商铺房屋买卖合同补充合同 关于甲方姬君林卖给乙方张纯华位于上郡南路开光路口以北，上郡路西君正商住楼门面房，由北向南第七、第八两间门面房，达成以下补充协议： 于20xx年7月21日之前杨亚峰彻底还清所欠张纯华陆拾万元人民币加利息后，乙方必需交回与甲方所写的商铺房屋买卖合同并此合同作废，若杨亚峰于20xx年7月20日前不

17、能还清所欠张纯华之全款和利息，甲乙双方所签商铺房屋买卖合同生法律效力。 甲方： 乙方： 中介证明人： 20xx年10月20日 买卖商铺合同6 出卖人： 身份证号： 买受人： 身份证号： 依据中华人民合同法中华人民共和国城市房地产治理法及其相关的法律法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖商铺房达成如下协议： 一、出卖人，将坐落在华藏寺镇华干东路（2）号原民族印刷厂一楼东头砖混构造商铺一间，建筑面积为50平米，以买卖方式出售给买受人，该商铺成交价商定为人民币 8万元整（大写：拾捌万元整。） 二、买受人将商铺出卖款付清后，由出卖人将商铺全部产权交付买受人，并帮助办理该商铺过户

18、手续。 三、买受人取得商铺全部产权而发生的登记费、过户费、工本费等费用由买受人担当。 四、本合同签订后，双方必需遵守如有一方违约应赔偿给守约方损失费，根据该商铺房价款的百分之二十的违约金。 五、本合同一式两份双方各执一份自签字后生效。 出卖人：（签字） 买受人：（签字） 买卖商铺合同7 甲方： 身份证号码： 电话： 乙方： 身份证号码： 电话： 经双方友好协商，甲方同意将重庆市 区店铺 于 年 月 日正式转让给乙方，店铺转让费共计人民币(￥ ) 双方商定乙方先交人民币 (￥)定金确保此次店铺转让胜利。 一乙方接收转让物品： 二甲方保存物品： 三协议内容： 1乙方顺延甲方租赁合同条件签定新租赁合

19、同，若乙方添加其它合同条件造成乙方与业主未能签定新租赁合同， 则视为乙方违约，甲方可不予退还定金。 2乙方需在在与业主签新定租赁合同完成前 小时将余款人民币 (￥ ) 一次性交给甲方，若因业主缘由乙方与业主未能签定新租赁合同，双方免责，甲方应退还乙方全部款项。 3、店铺押金：转让费不包含甲方店铺押金人民币(￥ )，需乙方单独交付业主并开具押金收据。 4店铺租金：转让费不包含甲方店铺租金人民币 (￥ )，需乙方单独交付业主并开具租金收据。 5水电费及相关费用：自合同商定转让日期结算，甲乙双方实行有用实结，多退少补。 6甲方可依据乙方需要帮助乙方办理与业主签定新租赁合同。 7合同签定日起双方不得反

20、悔，否则视为违约，双倍定金赔偿。 8本合同一式两份，双方各持一份，签字生效，各具同样法律效力。 9补充内容： 甲方签章： 乙方签章： 年 月 日 年 月 日 买卖商铺合同8 合同编号：_ 合同双方当事人： 出卖人：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 法定代表人：_联系电话：_ 邮政编码：_ 托付代理人：_地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 托付代理机构：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_联系电话：_ 邮政编码：_ 买受人：_ 【本人】【法定代表人】姓名：_国籍_ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_ 地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 【托付代理人

21、】【】姓名：_国籍：_ 地址：_ 邮政编码：_电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖商铺达成如下协议： 第一条工程建立依据。 出卖人以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_。 该地块土地面积为_，规划用途为_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。 出卖人经批准，在上述地块上建立商铺，【现定名】【暂定名】_。建立工程规划许可证号为_，施工许可证号为_。 其次条商铺销售依据。 买受人购置的商铺

22、为【现房】【预售商铺】。预售商铺批准机关为_，商铺预售许可证号为_。 第三条买受人所购商铺的根本状况。 买受人购置的商铺(以下简称该商铺，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的工程中的： 第_【幢】【座】_【单元】【层】_号房。 该商铺的用途为_，属_构造，层高为_，建筑层数地上_层，地下_层。 该商铺阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商铺【合同商定】【产权登记】建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。 _。 _。 第四条计价方式与价款。 出卖人与买受人商定按

23、下述第_种方式计算该商铺价款： 1.按建筑面积计算，该商铺单价为(_币)每平方米_元，总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 2.按套内建筑面积计算，该商铺单价为(_币)每平方米_元， 总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 3.按套(单元)计算，该商铺总价款为(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 4._。 第五条面积确认及面积差异处理。 依据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进展面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条商定。 合同商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商铺交

24、付后，产权登记面积与合同商定面积发生差异，双方同意按第_种方式进展处理： 1.双方自行商定： (1)_; (2)_; (3)_; (4)_。 2.双方同意按以下原则处理： (1)面积误差比肯定值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款; (2)面积误差比肯定值超出3%时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同商定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)局部的房价款由买受人补足;超出3%局部的房价款由出卖人担当，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比肯定值在3%以内(

25、含3%)局部的房价款由出卖人返还买受人;肯定值超出3%局部的房价款由出卖人双倍返还买受人。 产权登记面积-合同商定面积 面积误差比=100% 合同商定面积 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 第六条付款方式及期限。 买受人按以下第_种方式按期付款： 1.一次性付款_。 2.分期付款_。 3.其他方式_。 第七条买受人逾期付款的违约责任。 买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下第_种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期在_日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金，合同

26、连续履行; (2)逾期超过_日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_%向出卖人支付违约金。买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。 本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 2._。 第八条交付期限。 出卖人应当在_年_月_日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备以下第_种条件，并符合本合同商定的商铺交付

27、买受人使用： 1.该商铺阅历收合格。 2.该商铺经综合验收合格。 3.该商铺经分期综合验收合格。 4.该商铺取得商品住宅交付使用批准文件。 5._。 但如遇以下特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1.遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起_日内告知买受人的; 2._; 3._。 第九条出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第八条规定的特别状况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商铺交付买受人使用，按以下第_种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期不超过_日，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付

28、房价款万分之_的违约金，合同连续履行; (2)逾期超过_日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_%向买受人支付违约金。买受人要求连续履行合同的，合同连续履行，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。 2._。 第十条规划、设计变更的商定。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致以下影响到买受人所购商铺质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人： (1)

29、该商铺构造形式、户型、空间尺寸、朝向; (2)_; (3)_; (4)_; (5)_; (6)_; (7)_; 买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同承受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_天内将买受人已付款退还给买受人，并按_利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。_。 第十一条交接。 商铺到达交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进展验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商

30、铺为住宅的，出卖人还需供应住宅质量保证书和住宅使用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人担当。 由于买受人缘由，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：_。 第十二条出卖人保证销售的商铺没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人缘由，造成该商铺不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。_。 第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。 出卖人交付使用的商铺的装饰、设备标准应符合双方商定(附件三)的标准。达不到商定标准的，买受人有权要求出卖人根据下述第_种方式处理： 1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。 2._。 3.

31、_。 第十四条出卖人关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 出卖人承诺与该商铺正常使用直接关联的以下根底设施、公共配套建筑按以下日期到达使用条件： 1._; 2._; 3._; 4._; 5._。 假如在规定日期内未到达使用条件，双方同意按以下方式处理： 1._; 2._; 3._。 第十五条关于产权登记的商定。 出卖人应当在商铺交付使用后_日内，将办理权属登记需由出卖人供应的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按以下第_项处理： 1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起_日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的_%赔偿买受人损失。 2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的_%向