二手房居间合同范本8篇.docx

《二手房居间合同范本8篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《二手房居间合同范本8篇.docx（51页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 二手房居间合同范本18篇二手房居间合同范本 第一篇 售房方(甲方)：_身份证号码：_ 购房方(乙方)：_身份证号码：_ 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商全都，达成如下协议： 一、甲方将其拥有独立产权位于_小区_栋_号的毛坯房一套、号车库一个，合计人民币(大写)：_元(￥：_元)出售给乙方。 注：_上述购房总价不包括房屋过户所产生的交易税、契税和办理该套房屋的房屋产权证、土地使用证的过户费用，在办理上述各种手续时相关费用均由乙方另行缴纳。 二、甲方权利和义务： 1、保证对本协议商定的出售房屋拥有独立产权，供应的权证均为真实有效凭证，如违反甲方担当由此引起的法律责任并赔偿乙方相应损失; 2、保

2、证该出售房屋没有出租和抵押给除乙方外的任何人，并且无债权债务纠纷，如因出租或抵押所产生的任何问题由甲方担当并负责解决。 3、在乙方一次xxx清购房款后，将本协议商定的房屋交付乙方使用。同时向乙方交付该出售房屋的真实有效三证(房屋全部权证、国有土地所使用权证、契证)及全部相关原始购房票椐(包括车库、房屋的原始发票、收据、凭证等)。 4、乙方认为可以办理过户时，准时帮助乙方办理房屋过户各项相关手续。 三、乙方的权利和义务： 1、有权利要求甲方保证其出售的房屋拥有独立产权，无租赁、无抵押、无担保，如若有此类问题而导致的一切责任由甲方担当。 2、乙方购置本协议商定的房屋后需遵守房屋装修、使用的法律法规

3、及物业要求，不得擅自转变该套房屋的建筑主体构造、承重构造和用途;如乙方违反规定，由此造成的损失和责任由乙方担当; 四、本协议商定的房屋和土地使用年限，均遵从xxx相关法律法规商定。 五、本协议的定立、履行、变更和争议的解决适用xxx法律;在履行过程中发生争议，由甲乙双方当事人协商解决，协商不成，依法向房产所在地人民法院起诉。本协议未尽事项，可由双方商定后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 六、本协议壹式贰份，均具有同等法律效力，双方各执壹份，本协议自双方签字或盖章之日起生效。 甲方：_乙方：_ 住址：_住址：_ 二手房居间合同范本 其次篇 甲方：_身份证号码：_ 乙方：_身份证号

4、码：_ 甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用原则、经协商全都，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。 第一条甲方转让二手房位于_，。甲方已取得该二手房二手房全部权证，该二手房建筑面积为：_，产权人：_，房地产用途为：_。 其次条该二手房产权现状为_，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不担当任何责任。 第三条该二手房转让总价格为人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分。 第四条甲、乙双方全都同意签订本合同时，由乙方向甲方支付_元人民币定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同担保，签订房屋买卖合同后

5、，乙方支付定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。 第五条甲、乙双方商定，该二手房转让预订期为_天，甲方应当在预订期内与乙方签定房屋买卖合同，并于_年_月_日将该房产交付给乙方。 第六条乙方应在本合同第五条商定预订期限前，按以下第_种方式向甲方支付除定金之外房款人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分。 1、一次性支付，乙方在签定房屋买卖合同时将上述房款支付到甲方指定银行账户; 2、按揭支付，乙方在签定房屋买卖合同时将购房首期款项支付到甲方指定银行账户，与甲方共同办理房屋按揭手

6、续，并在房屋交付使用前将银行所发放贷款支付到甲方指定银行账户。 第七条有以下情形，乙方拒绝签订房屋买卖合同，甲方应全额返还乙方已支付定金。 甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商全都。 第八条有以下情形，甲方应双倍返还已收取定金给乙方。 1、甲方房屋产权信息虚假，或者甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在出租、查封、共有权人不同意出售等事实，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同。 2、甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方。 第九条在本合同第五条商定预订期限内，除本合同第七条、第八条

7、商定情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同，应双倍返还已收取定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同，无权要求甲方返还已收取定金。 第十条甲、乙双方应在房屋买卖合同签定后_日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予帮助办理，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_比例支付违约金。 第十一条该二手房所附着户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起_日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_比例向乙方支付违约金。 第十二条根据相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：营业税城市建立维护税教育费附加印花税个人所得税土地增值税房

8、地产交易效劳费土地使用费契税产权登记费公证费其他_。 经甲、乙双方协商，其中_项由甲方担当，_项由乙方担当。 第十三条乙方逾期付款违约责任：乙方逾期支付除定金外剩余房款，甲方有权要求乙方按以下第_种方式担当违约责任。 1、要求乙方以未付款项为基数，按每日_比例向甲方支付违约金，合同连续履行。 2、有权解除合同并要求乙方支付该二手房总价_违约金。 第十四条甲方逾期交房违约责任：在乙方已付清全部房款状况下，甲方未按本合同第五条商定期限将二手房交付给乙方，自商定交付日期起至实际交付日止，甲方以该二手房总价为基数按每日_比例向乙方支付违约金，合同连续履行。 第十五条因不行抗力不能履行合同，依据不行抗力

9、影响，局部或全部免除责任，但法律另有规定除外，因不行抗力不能根据商定履行合同一方应当准时告知另一方，并自不行抗力完毕之日起_日内向另一方供应证明。 第十六条本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 二手房居间合同范本 第三篇 甲方(转让方)： 身份证号码： 地址： 电话： 乙方(受让方)： 身份证号码： 居住地址： 电话： 依据国家法律、法规和有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上就以下房地产买卖达成如下协议： 第一条 买卖房地产状况 甲方拟将位于 的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，情愿购置该房地

10、产。 该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为 平方米，土地使用权类型为 ，房屋建筑面积为 平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为 平方米(以上面积均以房地产权证登记的面积为准)。该房地产甲方于 年 月日向申请产权登记，领取了房地产权证，证书号码为 ，房地产权共有(用)证号码为 。 其次条 买卖房地产价格、付款方式 甲、乙双方议定该房地产交易总金额为( 币) 元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金(币) 元整。 乙方于 年 月 日前支付第一期房款( 币) 元整。 乙方于 年 月 日前支付其次期房款( 币) 元整。 最终一期付款( 币)元整，在办理好

11、转让手续并核发新的房地产权证时付清。已付定金将在最终一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】。 第三条 登记过户手续办理 本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。乙方支付最终一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的房地产权证交付给乙方。 第四条 房地产交接 双方同意于 年 月 日由甲方将该房地产交付给乙方使用。 第五条 权利保证商定 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第六条 违约责任 甲方打算中途不卖及逾期15天仍未

12、交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方(币) 元整的违约金。 第七条 税务担当 办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。 第八条 合同争议的解决方法 本合同履行过程中如发生争议，双方应准时协商解决，协商不成的，按下述第 种方式解决： 1、提交 仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第九条 合同未尽事宜处置及生效 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，刊、充协议与本合同具有同等法律效力。 第十条 本合同保存 本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产治理部门存一份。 甲方(公

13、章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 二手房居间合同范本 第四篇 甲方：_身份证号码：_ 乙方：_身份证号码：_ 甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。 第一条甲方转让的二手房位于_，。甲方已取得该二手房的二手房全部权证，该二手房建筑面积为：_，产权人：_，房地产用途为：_。 其次条该二手房产权现状为_，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不担当任何责任。 第三条该二手房转让总价格为人民币_仟

14、_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分。 第四条甲、乙双方全都同意签订本合同时，由乙方向甲方支付_元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。 第五条甲、乙双方商定，该二手房转让预订期为_天，甲方应当在预订期内与乙方签定房屋买卖合同，并于_年_月_日将该房产交付给乙方。 第六条乙方应在本合同第五条商定的预订期限前，按以下第_种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角

15、_分。 1、一次性支付，乙方在签定房屋买卖合同时将上述房款支付到甲方指定银行账户; 2、按揭支付，乙方在签定房屋买卖合同时将购房首期款项支付到甲方指定银行账户，与甲方共同办理房屋按揭手续，并在房屋交付使用前将银行所发放贷款支付到甲方指定银行账户。 第七条有以下情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商全都的。 第八条有以下情形的，甲方应双倍返还已收取的定金给乙方。 1、甲方房屋产权信息虚假，或者甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权

16、人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的。 2、甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的。 第九条在本合同的第五条商定的预订期限内，除本合同第七条、第八条商定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第十条甲、乙双方应在房屋买卖合同签定后_日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予帮助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_的比例支付违约金。 第十一条该二手房所附

17、着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起_日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_的比例向乙方支付违约金。 第十二条根据相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：营业税城市建立维护税教育费附加印花税个人所得税土地增值税房地产交易效劳费土地使用费契税产权登记费公证费其他_。 经甲、乙双方协商，其中_项由甲方担当，_项由乙方担当。 第十三条乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的，甲方有权要求乙方按以下第_种方式担当违约责任。 1、要求乙方以未付款项为基数，按每日_的比例向甲方支付违约金，合同连续履行。 2、有权解除合同并要求乙方支付该二手房总价_的违约金。 第十四条甲方逾期交

18、房的违约责任：在乙方已付清全部房款的状况下，甲方未按本合同第五条商定期限将二手房交付给乙方的，自商定交付日期起至实际交付日止，甲方以该二手房总价为基数按每日_的比例向乙方支付违约金，合同连续履行。 第十五条因不行抗力不能履行合同的，依据不行抗力的影响，局部或全部免除责任，但法律另有规定的除外，因不行抗力不能根据商定履行合同的一方应当准时告知另一方，并自不行抗力完毕之日起_日内向另一方供应证明。 第十六条本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 二手房居间合同范本 第五篇 甲方（出卖人）：_身份证件号码：_ 乙方（买受人）：_身份证件号码：_ 依据xx

19、x合同法、xxx城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成全都，订立本合同： 第一条 甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得_市_区（县）_的房屋全部权证书，证书证号为_字第_号，房屋构造为，建筑面积为平方米（以产权证上登记的建筑面积为准），甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，供应的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。 甲方保证所售房屋符合国家及长沙市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及长沙市关于房屋上市交易政策引起的后果担当法律责任。 其次条 乙方声明，乙方购置本合同第一条所述甲方房屋，支付房款

20、，履行本合同商定的各项义务，担当违反本合同义务的法律责任。 第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币（大写）_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_） 第四条付款 1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币（大写）_万元整（￥_）； 2、乙方采纳以下第_种方式 A.乙方为非贷款客户，应在签定本合同后_个工作日内支付全部房款； B.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后_个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，银行贷款局部的房款按银行规定支付； C.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交

21、易房屋进展评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款局部的房款按贷款机构规定支付； 3、乙方经审批所获贷款数额缺乏申请额，乙方应于银行审批贷款额度通过之日起_个工作日内，补足购房首付款；乙方所申请的贷款未获批准，乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。 4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的居间效劳合同或补充协议商定为准。 第五条产权过户 A.乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起_个工作日内共同协作办理完毕产权过户登记手续； B.乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在

22、贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起_个工作日内共同协作办理完毕产权过户登记手续. 第六条房屋交付 1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起_个工作日内完成；甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方担当；房屋交付后所产生费用由乙方自行担当。双方应签署物业交验单。 2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应担当全部责任； 3、甲

23、方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符；并供应齐全办理权属变更的全部手续； 4、甲方存有公共修理基金的，依据北京市规定，在房产过户之后公共修理基金归乙方连续使用。 第七条 甲、乙双方应相互协作向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面商定办理，没有书面商定的，依照国家规定缴纳。 第八条 乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定担当违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔商定金不予返还。同时，甲乙双方如未根据商定履行义务的，导致合同履行拖延或无法履行，违约方应担当违约责任，赔

24、偿给他方造成的损失。因拖延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。 第九条 因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。 第十条 本合同自双方签字之日起生效。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 二手房居间合同范本 第六篇 合同编号:_ 甲方(出卖人):_ (本人/法定代表人)姓名:_ 国籍:_ (身份证/护照/营业执照号码):_ 地址:_ 邮政编码:_ 托付代理人:_ 国籍:_ 电话:_ 地址:_ 邮政编码:_ 乙方(买受人):_ (本人/法定代表人)姓名:_ 国籍:_ (身份证/护照/营业执照号码):_ 地址:_ 邮政编码

25、:_ 托付代理人:_ 二手房居间合同范本 第七篇 甲方(出卖人)：_ (本人/法定代表人)姓名：_ 国籍：_ (身份证/护照/营业执照号码)：_ 地址：_ 邮政编码：_ 托付代理人：_ 国籍：_ 电话：_ 地址：_ 邮政编码：_ 乙方(买受人)：_ (本人/法定代表人)姓名：_ 国籍：_ (身份证/护照/营业执照号码)：_ 地址：_ 邮政编码：_ 托付代理人：_ 二手房居间合同范本 第八篇 卖方：_(简称甲方) 买方：_(简称乙方) 依据xxx经济合同法、xxx城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行

26、。 第一条：乙方同意购置甲方拥有的座落在市区拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条：上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付总房款的50%，即_元整，作为购房定金。 第三条：付款时间与方法 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，剩余房款的.50%，即_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条：甲方应于产权交割完毕、且收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条：税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按

27、规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在七日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起七日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条：本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条：本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条：本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,通辽市房地产交易中心一份、_

28、公证处各一份。 第十条：本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条：双方商定的其他事项： 出卖方(甲方)：_购置方(乙方)：_ 身份证号码：身份证号码：_ 地址：_地址：_ 邮编：_邮编：_ 电话：_电话：_ 代理人(甲方)：_代理人(乙方)：_ 身份证号码:_身份证号码：_ 见证方：鉴证机关： 地址： 邮编： 电话： 法人代表： 代表：经办人： 日期：年月日鉴证日期：_年_月_日 二手房居间合同范本 第九篇 甲方（出卖人）：_ 乙方（受买人）：_ 丙方（居

29、间方）：_ 甲乙双方共同托付丙方供应居间效劳，买卖位于_市_区_街（路）_号_小区_（座/栋）_单元_层_号的私产房屋（门市房），现甲乙双方在自愿、公平和协商全都的根底上，订立本合同，以资共同遵守： 一、买卖条款 2、乙方对以上信息及房屋状况充分了解，并予以确认。 3、乙方购置甲方房屋按套计价，本套房屋的成交价为人民币（小写）￥_（大写）￥_此成交价包含室内装修及物品_。 二、居间担保效劳 本次交易的付款方式实行以下第_项。 1、现金付款 乙方在_年_月_日内将房款（扣除定金）一次性付给丙方（丙方代甲方收取），并同时付丙方佣金，甲方收到全部房款后，开头为双方办理更名过户。在房产交易中心递交完产

30、权证明且拿到受理单后，丙方将总房款的_%转给甲方，丙方帮助甲乙双方清完欠费，甲乙双方签订交易完毕确认书，甲方交房并领取余款。 2、按揭贷款 乙方在_年_月_日内将房款扣除定金和银行贷款额度一次_予丙方（丙方代甲方收取），并同时付丙方佣金，丙方收到首付款后开头为甲乙双方办理银行贷款及更名过户事宜。在房产交易中心递交完产权证明且拿到受理单后，丙方将总房款的_%转给甲方（留局部余款座清费），丙方帮助甲乙双方清完欠费，甲乙双方签订交易完毕确认书，甲方交房并领取余款。 三、定金及违约责任 1、本合同签订当日，乙方支付定金人民币_元整（￥_）。定金由丙方代为收取，甲方同时把产权证明原件、身份证复印件及相关

31、资料交给丙方，甲方居间效劳费_元，乙方居间效劳费_元及产权代办费_元。 2、产权过户所需支付的税费_方负责（含契税、交易手续费、登记费、核档费）营业税、个人所得税由_方负责。土地出让金由_方负责：贷款产生的费用由_方负责（含担保费、按揭代理费、评估费、抵押登记费）。 3、本合同签订后，如因甲乙双方中的一方违约，致使可以交易无法进展则按以下商定办理： a、如甲方违约的，提出不卖。提高价格或不供应过户所需证件、材料及不帮助办理过户手续等行为造本钱合同无法履行的，应双倍返还乙方支付的定金，并向丙方支付甲乙双方的居间效劳费。 b、如乙方违约，提出不买，不供应过户所需证件、材料及不帮助办理过户手续等行为

32、造本钱合同无法履行的，乙方无权收回定金，丙方代收的定金扣除丙方佣金后交与甲方。 4、丙方不对房产质量进展担保。 四、甲方权利义务 1、甲方有取得房屋全部价款的权利。 2、甲方保证房屋状况真实，无产权、债权纠纷：现未被查封且不在动迁范围之内，可以转让；并且甲方配偶及其他权利人同意转让该房屋。甲方供应房屋产权状况不真实或实际格局与产权证格局不符，即视为违约，所产生的后果由甲方负责。 3、甲方应协作乙方、丙方办理相关手续，在乙方全款到位后，甲方在_日内拒不到场办理相关交易手续的，乙方有权要求甲方按每日担当总房款_的违约金，并赔偿由此给乙方和丙方造成的损失，逾期_日，视同甲方提出不卖，甲方担当其它相应

33、违约金。 4、采纳贷款交易方式的，甲方应协作乙方、丙方办理贷款手续，并供应相关资料。 5、房屋交接前发生（1）水、（2）电、（3）自然气、（4）数字电视、（5）电话、（6）取暖、费物业治理费用由甲方负担。 6、甲方应保证屋内装修、固定设施与看房时状况全都，完好无损，保证随价转让物品没有缺失。 7、双方交易确认，甲方得到全部房款的同时提交房屋，每逾期_日，甲方应向乙方支付总房款_的违约金。 五、乙方权利义务 乙方按商定的付款期限按期足额付款，乙方应在商定日期支付首付款，同时供应一样时提交相关手续，否则甲方有权要求乙方按每日担当总房款的_的违约金，并赔偿由此给甲方和丙方造成的损失，逾期_日，视同乙

34、方提出不买，乙方担当相应的违约责任。 六、丙方权利义 1、在公正、公正、公开的原则下，为甲、乙双方供应房地产居间效劳。 2、丙方帮助双方到房产交易所或银行，正常办理程序内，正式受理之日起，_个工作日内帮助甲、乙双方办理完毕贷款审批手续及房地局取得过户受理单，如因丙方缘由逾期_日，丙方须赔偿甲乙双方房款_的违约金，若因甲方或乙方不协作而导致手续延误，与丙方无关。 3、在甲乙双方托付丙方代办产权更名过户的状况下，丙方代收代转房款，丙方有保证双方交易安全的义务。 4、如甲乙双方有违约行为，丙方有义务帮助无错方追究过错方的违约责任。 5、丙方有义务进展纳税指导。 七、费用责任 1、本次交易是否办理托付

35、公证由双方协商，如需公证，费用由_方担当。 2、办理产权证需缴纳税费以实际发生额为准。 八、此项交易完成，甲乙方双方签订交易完毕确认书，确认交易完毕。 九、于本合同之外双方在谈判中的声称，理解，以及协议等内容，如与本合同不相符的，以本合同为准：如有争议双方协商解决，协商不成时，任意一方均可向本房产所在地的_委员会申请调解或_，也可向有管辖权的人民法院起诉。 十一、本合同一式_份，甲乙丙三方各持_份，签字盖章之日起生效。 补充协议：_。 甲方：_丙方：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 乙方：_ 电话：_ _年_月_日 二手房居间合同范本 第十篇 出卖人：_以下简称甲方 买受人：_以下简称乙方 依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商全都，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方购置甲方坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积为_平方米。 其次条上述房产的交易价格：_元。 第三条付款时间与方法 1.乙方应于_年_月_日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。 2.乙方面交给甲方现金_元；其余_元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。 第四条甲