仓库租赁合同（7篇）.docx

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1、 仓库租赁合同（7篇）仓库租赁合同 篇一 出租方（甲方） 承租方（甲方） 证件类型及编号： 证件类型及编号： 甲、乙双方在法律的根底上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同： 一、租赁库房状况 甲方将位于 的仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为_平方米；本租赁物的功能为_ ， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意前方可执行，本租赁物实行包租方式，由承租方自行治理。 二、租赁期限 租赁期限为 年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每两年递增5%。 三、交付状况 在本出租合同生效之日起_日

2、内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对根底设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。 四、租赁费用 1、库房租金按每月每平方米人民币_元，库房的电费按每度电_元。 2、房租按月交付，乙方应于每月_号之前向甲方支付当月租金 3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监视权。乙方在租赁期间应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责修理，费用由乙方担当。 4、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及其他防火规定，积极协作

3、出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方担当。 5、 乙方在使用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业治理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。 五、装修条款 1、在租赁期内如乙方必需对租赁物进展装修、改建，要事先向甲方说明、改建立计方案，并经甲方同意后，进展合理改建。 六、转租 1、经甲方同意后，乙方可将租赁物的局部面积转租，但转租局部的治理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而转变，转租内容必需在原有甲、

4、乙双方租赁合同的根底上商定执行。 2、乙方必要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。 七、仓库租赁合同的解除 1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过 天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。 2、乙方确需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。 八、免责条款 因发生严峻自然灾难等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马

5、上书面通知对方，并应在30日内，供应不行抗因素的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件，患病不行抗力的一方由此而免责。 九、合同终止 本合同提前终止或有效 期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物。 出租方（签字）_ 承租方（签字）_ 时 间： 时间： 租赁费用 篇二 1、库房租金按每月每平方米人民币_元，物业治理费为每月每平方米人民币_元。若需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方担当。 2、乙方应于本合同签订之前，向

6、甲方支付租赁保证金人民币_元，待租赁期满后，在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业治理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后_日内，甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。 3、乙方应于每月_号之前向甲方支付当月租金，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的 %支付；乙方应于每月_日前向甲方支付物业治理费。逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠费用的 %支付。 4、本仓库租赁合同生效后，甲方开头申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用由乙方担当；乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。 5、在租赁期

7、间，若遇甲方转让出租物的局部或全部产权，本合同对新产权人连续生效。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。 6、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监视权。乙方在租赁期间应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责修理，费用由乙方担当。 7、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及其他防火规定，积极协作出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方担当。 8、在租赁期内，乙方负责购置包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必要的保险（包括责任险）；若承租方未

8、购置上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任由承租方担当。 9、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫洁净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必需应付清理该杂物所产生的费用。 10、 乙方在使用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业治理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。 交付状况 篇三 在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对根底设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期

9、交付的，分期交接确认。 仓库租赁合同 篇四 甲方： 乙方： 依据合同法的相关条款，双方协商全都，签订本合同予共同信守。 一、 租赁仓库座落于宁德市蕉城区闽东大广场G幢一层使用面积270平方，给乙方使用，租赁期限为两年，从20xx年3月6日期至20xx年3月6日止。 二、 租金 仓库月租金为壹万叁仟伍佰元整人民币，租金为季付一次，共计肆万零伍佰元整人民币（租金必需在租赁期间生效交付）下次的租金应提前5天交清否则算违约。租赁租金满一周年，以每年10%递增。店面押金壹万元整人民币。 四、租赁责任 乙方在租赁期间负责水、电、物业费和经营中所产生的一切税费、乙方在租赁期间不得擅自转变本仓库借口，未征得甲

10、方书面同意，否则所造成的一切损失由乙方赔偿。乙方在租赁期间的室内装修，在期满后不得撤除，得归甲方全部，造成经济损失的由乙方赔偿，其他可移动设备归乙方全部。 五、 在租赁期间，乙方应对该场所进展安全治理，因安全措施不当等缘由造成该场所楼体损坏，由乙方赔偿修复。 六、 在该协议履行期间，若一方违约，必需赔偿对方违约金壹万元。 七、 合同期满后，甲方有权收回，乙方如有需要续租，按市场价格同等条件下由乙方优先。 八、 本合同一式两份，双方各执一份。 甲方：身份证号：联系电话：年月日 乙方：身份证号：联系电话：年月日 仓库租赁合同 篇五 出租人：_ （以下简称甲方） 身份证号码： 承租人：_ （以下简称

11、乙方） 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平自愿的根底上，为明确双方的权利义务，经协商全都，就房地产租赁事项订立本契约。 一、甲方同意将自己租赁的，位于的建筑面积为 平方米。 二、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币月 日起至 年 月 由乙方在每月的日前缴付当月租金。 三、乙方已向甲方缴纳人民币乙方在租赁期满之日缴清租赁该物业的一切费用后，甲方应将押金本押金不得于租赁期满前抵付租金。 四、甲方已供应房产证或具有出租权的有效证明、件。甲乙双方已分别审查并确认对方文件的真实合法性。 五、租赁期内，甲方担当以下责任： 1、 在付清水、电、煤气费、治理费等应付费用

12、后依约将房屋及设备交付给乙方使用，同时保证屋内附属设备、设施能正常运行及使用。 2、 负责房屋和设备的定期安全检查，屋及设备修理，因甲方延误修理而使乙方的人身、房屋修理须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议。 3、 甲方在租赁期内如转让该物业之全部权，应提前条件下优先购置此物业。权，乙方有权连续执行本契约至租赁期满。 4、 租赁期届满甲方要求收回房屋，应在租赁期满之日前租该房屋的，乙方在同等条件下有优先承租权。 5、 甲方因该物业发生任何经济及产权纠纷， 元正(￥个月。租金按月结算，元正(￥ 元身份证明等文件。 担当房屋设备正常的修理费用。财产患病损害的，甲方负责赔偿。因60天书面通知乙方

13、，乙方有权在同等不得拒绝承受新业主之连续执行本合约之出租30均与乙方无关，元)，租赁期自 年 以形式支付给甲方，（保证金），（保证金）无息退回乙方。乙方已供应身份证明文如甲方应准时进展房的房屋分租给乙方使用。房屋日止，共计 )作为房屋租金押金乙方不购置的，天书面通知乙方。甲方连续出乙方有权连续执行本契约至合约期满为止。如因此而导致乙方受到损失的，乙方有权马上解除本契约并要求甲方赔偿乙方因此所受到的损失。 六、租赁期内，乙方担当以下责任： 1、 依约按期交纳房屋租金。 2、 未经甲方书面同意，不得对房屋进展扩、加、改建或转租、转让、分租或与他人互换房屋使用，乙方保证不转变房屋用途。 3、 如需与

14、他人合作使用房屋或利用该房屋进展联营、经营均应事前征得甲方书面同意，并按规定重新议定房租。 4、 因使用需要进展房屋内部装修，须经甲方同意。 5、 要爱惜和正常使用房屋及其设备，发觉房屋及其设备自然损坏，应准时通知甲方并积极协作甲方检查和修理房屋。因此延误房屋修理而造成甲方或第三人的人身、财产患病损害的，乙方应负责赔偿。 6、 因使用不当或人为造成房屋或原配置的设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复。 7、 不得在承租的房屋内安装或使用超过水、电表容量的任何水电设备及储存有危急、易燃等违禁物品，或在该物业内进展非法行为。 8、 租赁期满或解除契约之日应交还承租房屋和原配置的设备给甲方，如须连续承租房

15、屋，乙方应当提前日与甲方协商，双方另签订契约。 9、 租赁期内，该物业的治理费、水电煤气费、电视天线费、电话费由乙方负担。 10、 乙方于租约期满、解除合约或终止合约时，应即时迁出及交还该物业给甲方，如有任何遗留物品，甲方有权作出处置。 七、违约责任 1、 任何一方违反本合同条款或国家法律、法规规定的，守约方有权提前解除契约，违约方应以等额于押金的金额作为违约金予以赔偿。如仍缺乏弥补因此而造成之直接经济损失的，违约方仍应作出赔偿，赔偿应以实际损失为准。 2、 在租赁期内，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的百分之二收取违约金。逾期超过七天视为乙方擅自解除合同，甲方有权收回房屋并没

16、收押金 （业主同意连续租赁的除外）。甲方逾期交付房屋，每逾期一日，须按月租金金额百分之二向乙方支付违约金。逾期超过七天视为甲方擅自解除合同，甲方除退还全部已收款项外还须支付等额于押金数额之违约金。 3、 乙方逾期交纳本合同第六条第9小点规定之应付费用的，应按欠费总额每日1%向甲方支付滞纳金。逾期超过七天的，甲方有权解除合同。 4、 租赁期满解除契约之日，双方应共同检查交接房屋和设备，如发觉有人为损坏的，则在乙方押金（保证金）中扣除，缺乏局部由乙方负责赔偿。 5、 租赁期期间，合同一方均有权要求提前解除租赁契约，但应提前30天书面形式通知对方。甲方要求提前解除的，须退还押金，并支付等额于押金金额

17、的违约金给乙方；乙方要求提前解除的，甲方有权没收押金作为赔偿。 6、 租赁期满，甲乙双方未续订承租契约或已解除契约后，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，甲方还有权按月租金额百分之二十收取违约金。 7、 违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，否则按逾期付租金的条款处理。 8、 如因不行抗力的缘由，造成租赁契约无法履行时，双方互免担当责任。 八、租赁期届满，乙方不得破坏物业原有装修，应以原状交还房屋给甲方。一切嵌装在墙体内的装修（包括乙方已征得甲方同意转变的装修局部），乙方一律不得拆烂、损毁及拆走，同时甲方不予补偿。除此之外，一切乙方搬入的可移动的财产均可搬走。 九、本契

18、约履行中如发生争议，双方应实行协商方法解决，协商不成时，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起诉。 十、本契约一式二份，甲乙双方各持一份，同具法律效力。 十一、租赁双方当事人应当自签订、变更合同之日起3日内到房屋所在地的街道、镇出租屋治理效劳中心办理房屋租赁登记备案手续。甲、乙双方已知悉办理登记备案手续的相关事宜。 十二、双方商定的其他事项： 甲方：签章： 立约日期： 乙方： 签章： 仓库租赁合同 篇六 出租方：_（以下简称甲方） 地址：_身份证：_ 电话：_ 承租方：_ （以下简称乙方） 地址：_ 身份证：_电话：_ 依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商全都达成如下条款，以供遵守。 第一条 租

19、赁物位置、面积、功能及用途 1.1 甲方将位于_的仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。 1.2 本租赁物的功能为_ ， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因转变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 1.3 本租赁物实行包租的方式，由乙方自行治理。 其次条 租赁期限 2.1 租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 2.2 租赁期限届满前_个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条 租赁物的交付

20、由起租日开头计收租金。在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条 租赁费用 4.1 租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元（大写：_）。 4.2 租金 租金为每月人民币_元， 4.3 物业治理费 物业治理费为每月人民币_元。 4.4电费每月结算一次，每度元。 第五条 租赁费用的支付 5.1 乙方应于本合同签订之时，向甲方一次性支付全部份保证金人民币_元。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业治理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后

21、_日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。 5.2 乙方应于每月_号或该日以前向甲方支付当月租金，现金交付，同时交付物业治理费、电费、水费。 乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的。 5.3 乙方应于每月交付租金的同时按第4.3条的商定向甲方支付物业治理费。逾期支付物业治理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业治理费总额的。 第六条专用设施、场地的修理、保养 6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监视权。 6

22、.2 乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消失的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。 6.3 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 第七条 防火安全 7.1 乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防法以及有关法律法规，积极协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。 7.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。 7.3 租赁物内确因修理等事务需进展一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。 7.4 乙方应按消防部门有关规定全面负

23、责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意。 第八条 物业治理 8.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫洁净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。 8.2 乙方在使用租赁物时必需遵守中华人民共和国的。法律、广州市法规以及甲方有关租赁物物业治理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。 第九条 装修条款 9.1 在租赁期限内如乙方

24、须对租赁物进展装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建立计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。 如装修、改建方案可能对公用局部及其它相邻用户影响的，甲方可对该局部方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方担当。 9.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主构造造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意前方能进展。 第十条 租赁物的转租 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物进展转租。否则自动终止合同，没收保证金对该仓库进展清场处理。 第十一条 提前终止合同 11.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业治理费超过日，乙方未支付，租金或物业治理费，甲方有权停顿乙方使用租赁物内的有

25、关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部担当。 若遇乙方欠交租金或物业治理费超过甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。 11.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金 倍的款

26、项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。 第十二条 免责条款 12.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法连续履行本合同时，将按本条第2款执行。 12.2 凡因发生严峻自然灾难、战斗或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时。患病不行抗力的一方由此而免责。 第十三条 合同的终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不承受双倍租金，并有权收回租赁物

27、，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。 第十四条 适用法律 14.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方全都同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。14.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。 第十五条 其它条款 15.1 本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。 15.2 本合同一式贰份，甲、乙双方各壹执份。 第十六条 合同效力 本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。 甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ 签订时间：_年_月_日 广告安装 篇七 若乙方需在租赁物建筑物的本体或四周设立广告牌，须经甲方书面同意并按政府有关规定执行。 出租方（印章）：_ 承租方（印章）： 授权代表（签字）：_ 授权代理（签字）：