2023年期房房屋购房合同(5份范本).docx
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1、2023年期房房屋购房合同(5份范本) 书目 第1篇上海期房房屋买卖合同 第2篇xx期房房屋买卖合同 第3篇标准期房房屋买卖合同范本 第4篇期房房屋买卖合同 第5篇期房房屋买卖合同书 上海期房房屋买卖合同 2023上海期房房屋买卖甲方: 身份证: 乙方: 身份证: 甲、乙双方本着同等、自愿的原则经协商一样,就上海市买卖事宜,签订本协议,协议内容如下: 一、乙方已经了解甲方所属该房屋相关状况如下: 该房屋产权证号为_ 该房屋地址为:面积为:,该房屋用途为: 二、甲、乙双方就买卖该房屋的交易方式为,自签定本协议当日,甲方将上述房屋的预售合同及相关发票交至中介方保管。 三、甲、乙双方协商一样同意甲方
2、出售该房屋的实际出售价格为人民币元整。 四、乙方于签约后次日,于中介方查询该房屋除银行抵押外无其他权利限制及查封状况,且甲方将相关交易资料交至中介方后,干脆支付甲方定金人民币元整,该笔定金自甲、乙双方所签定的上海市房地产买卖合同生效后自动转为购房款。 五、甲方须自签订本协议后5个工作日内办妥授权托付中介方办理该房屋的房地产权证及出售该房屋的一切相关手续的托付公证书。 六、甲乙双方协商一样,待双方签定买卖合同时的详细付款方式如下: 1、乙方于签约后次日,干脆支付甲方定金人民币元整。 2、乙方于甲乙双方至上海市区房地产交易中心办理过户手续前,支付甲方房款人民币元整暂存于中介方帐户,中介方于交易中心
3、出具收件收据后5个工作日内将该笔房款无息转交甲方。 3、乙方于银行发放贷款时,以贷款的方式支付甲方房款人民币元整,该笔款项由中介方一次性划入甲方帐户。 七、若甲方在与乙方签定本协议后,反悔不出售该房屋给乙方的,则甲方应双倍返还乙方已支付的定金 八、若乙方在与甲方签定本协议后,反悔不购买该房屋的,则无权要求甲方返还已收取的定金。 九、甲方保证上述房地产买卖不存在产权争议和其他人主见权利的状况。 十、甲、乙双方协商一样,各自担当各自交易过程中产生的税费,任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方、第三方或中介方的利益。 十一、甲乙双方于签定该定金协议后十个工作日内签定上海市房地产买卖合同,本协议
4、未尽事宜以双方签订的上海市房地产买卖合同约定为准。 十二、如双方就本协议约定之内容发生任何纠纷,由双方协商解决,协商不成的,皆选择至上海仲裁委员会裁决。 十三、本协议经甲乙双方或其合法授权人签字即生效,且乙方有权指定第三人完全承受本协议,作为将来追加该第三人作为买方主体之一。 十四、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,中介方执一份。 甲方:乙方: 身份证:身份证: 联系电话:联系电话: 联系地址:联系地址: 日期:日期: 中介方: 联系地址: 联系电话: xx期房房屋买卖合同 甲方:(房屋卖方) 身份证号码: 乙方:(房屋买方) 身份证号码: 经甲乙双方同等协商,就甲方全部的房屋一套(以下简称
5、“房屋”)卖给乙方,本着同等互利、公允交易原则达成以下合同: 一、房屋状况 房屋坐落于_区 路 号 栋 单元,建筑面积 平方米。此房屋在本次房屋买卖前系甲方全部,在本次房屋买卖前此房屋全部费用(包括房屋集资款或购房款、所产生的税费、水电气搭户费、大修基金等)由甲方担当,或由乙方在交易款中扣除代为交纳。 该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况,保证该房屋没有设定担保、抵押、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。 二、本房屋价款元(大写:元整)。在签订本合同之日由乙方付款元(大写:元整),余款 元(大写
6、:元整)在甲方本房屋房产证过户给乙方_日内付清。此次房屋买卖产权过户费用由乙方担当。付款以甲方收据或银行转账凭据为凭。 三、签订本合同乙方第一次付款之日,甲方应向乙方交付本房屋的钥匙、甲方购房合同、甲方交纳房款凭据及相关票据资料等。 四、本房屋产权证办理两年后(随国家相关政策刚好调整),甲方应在一个月内主动协作乙方办理本房屋产权过户手续。如甲方有意推诿或超出一个月视为甲方违约,乙方可提出退房,甲方应按违约时房屋市价、装修费用、家具电器和违约金 元(大写:元整)赔偿给乙方;如乙方在办理产权过户_日(48小时内)不能付清余款,视为乙方违约,甲方可收回房屋全部权另行处置,房屋装修损失和相关费用由乙方
7、自行担当。 五、如遇国家政策调整,发生不行逆转的39;状况至本房屋不能过户到乙方名下,乙方担当相关风险,甲方不担当责任。 六、如在过户前甲乙双方当事人发生意外,至使其不能履行或偿失履行实力,可由其继承人或代理人接着执行本合同。 标准期房房屋买卖合同范本 甲方(卖方): 身份证号: 乙方(买方): 身份证号: 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产,建筑面积为_平方米。(土地房屋权证第_号)。 其次条
8、上述房产的交易价格为人民币_元平方米,总价人民币_元整(大写:_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 第三条 付款时间与方法: 甲乙双方同意以按揭方式付款,并约定自乙方完成产权登记,取得产权当日支付首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整申请xx按揭,并于xx放款当日付给甲方。如xx实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在xx放款当日将差额一并支付给甲方。 第四条 甲方义务 4.1 甲方应于本协议签署之日起日内将房屋交付给乙方运用。甲方不能按期交房的,乙方有权要求甲方马上交房并担当违约责任。 4.2 甲方应于本协议签署之日起尽最大努力帮助乙方办理产权登记手续。包括但不限于协调开
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