2023年车库管理办法3篇.docx

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1、2023年车库管理办法3篇 书目 第1篇车场车库平安管理方法 第2篇车库门安装移交界面管理方法制度 第3篇师大分校区地下车库收费管理方法 车场车库平安管理方法 第一章 总则 第一条为加强车库管理,规范车辆停放,保持良好的停车秩序,依据有关交通法规及*公司相关管理制度,公司实际,制定本方法。 其次条本方法适用于*公司所属单位管理的车库。 第三条车库平安管理工作应坚持“平安第一,预防为主,综合治理”的方针,根据“谁主管,谁负责”的原则,逐级落实平安责任制,确保平安。 其次章 管理机构与职责 第四条*公司所属各单位车辆管理处(队、班)是车库管理部门,其主要职责: (一)依法循章对车辆入出库状况、“三

2、交一封”状况进行管理。 (二)熟识驾驭车辆流通状况、车位状况,合理支配部署,优先保证本单位运用车库(位)。 (三)负责监督和落实员工岗位职责,对员工进行日考核。 (四)负责对车库进行定期平安监督检查,并填写hse检查表。 (五)负责对外协调与联系,处理车辆管理方面的问题。 (六)负责对员工进行法制教化和职业道德教化,不断提高服务质量。 (七)负责对员工进行岗位培训,并做好培训记录。 第五条车库(场)管理人员的职责 (一)负责对停车库(场)的车辆管理。 (二)车库值班人员或客服值班人员实行24小时轮番值班,听从统一支配调度,妥当保管车库钥匙,确保随时打开车库,处理突发事务。 (三)负责对停车库(

3、场)的停放车辆进行巡察查看,发觉漏水、漏油等现象刚好汇报,保证车辆平安。 (四)定期检查消防、照明设施是否完好、有效,如有损坏刚好上报,修理更换。 第三章 停车库(场)管理 第六条停车库(场)平安管理应遵守下列规定: 1、车库(场)内不准存放汽油、柴油、酒精等易燃易爆品,不准堆放其他杂物。 2、车库(场)内严禁停放装载易燃、易爆物品的车辆。 3、车库内严禁吸烟和明火作业,无关人员禁止入内。 4、车库内的电器及照明设施应符合电气安装规范要求,实行防爆措施,以保证防火平安。 5、车库内不准人员留宿,不准用可燃材料搭建设施。 6、在场区内停放车辆不得堵塞消防平安通道和堵压消火栓,车辆之间应保持肯定的

4、平安距离,并应留有足以保证调车的宽度。 7、严禁在车库范围内加注燃油和解除油电系统故障。 8、保养修理车辆时,用过的油棉纱等废弃物,必需刚好清理,不准存放在车库内。 第七条入库(场)的机动车辆和其他特种车辆,必需符合下列平安管理要求: 1、车辆的电气线路绝缘必需完好,不得被挤压。带电线路接线端头必需坚固紧定,不得松动脱落,各种线路须与灼热部位保持肯定的平安距离。 2、车辆燃油系统必需严密,不得漏油,出现故障时应刚好处置。 3、驾驶室、车箱车门(包括平安疏散门)必需开关敏捷、门锁完好。 4、车辆必需按灭火器配置标准配置灭火器(干粉abc)。 (1)轿车配置2公斤灭火器1具。 (2)中型面包车配置

5、4公斤灭火器1具。 (3)大型车辆配置4公斤灭火器1具。 (4)危货运输车辆配置4公斤灭火器2具。 第八条驾驶人必需遵守下列规定: 1、必需根据规定准时收车,听从车库(场)管理人员或值班人员调派,上交车钥匙、行驶证、局内准驾证等相关手续,车辆按位停放。 2、严格执行机动车平安操作规程,车辆实行“出车前、行车中、收车后”平安检查,排查事故隐患。 3、机动车电瓶充电必需送至充电间进行,严禁在机动车上干脆充电。 4、机动车进行加油时,不得吸烟和运用明火。 5、检修机动车应在专用修理间或平安地点进行。为发动机保洁时,必需切断全车电源,严禁用明火烘烤发动机和在车上进行焊补作业。 6、车辆入库后,驾驶员要

6、进行防火平安检查,确认平安后,方可离开。 7、车辆发生火灾等意外事故时,应实行应急措施疏散人员并刚好处理。 第九条停车场(库)卫生管理责任制健全,张贴上墙,做到有专人管理,有管理标准。 第十条停车场(库)标记醒目、规范,卫生、消防、照明设施配套完好。无乱堆乱放、无乱挂乱晒、无乱搭乱建、无垃圾杂物、无污水污油积存。 第十一条停车场地面硬化、平整,车辆按线停放,整齐有序。 第四章 附则 第十二条本方法未尽事宜与国家有关规定和标准不符,应当根据国家有关规定和标准(或行业标准)执行。 第十三条本办*公司负责说明。 第十四条本方法自发布之日起实行。 师大分校区地下车库收费管理方法 师范高校分校区地下车库

7、收费管理方法 一、为了规范地下车库管理,保障学校和车主合法利益,依据本校实际,制定本方法。 二、已经购买地下车库停车位的车主,其停车服务费根据学校招标确定的标准缴纳,由负责地下车库物业服务的企业全额收取和管理运用。 三、未购买地下车库停车位,须要在地下车库停车的,分别按以下方法收取停车费: 1.停车12小时及其以下(不过夜)的,按每车每次3元收费,其所收费用由负责地下车库物业服务的企业收取和管理运用。 2.停车超过12小时在5天之内,且过夜的,按每车每天6元收费;停车在5天至10天之内,且过夜的,按每车每天12元收费。其所收费用由负责地下车库物业服务的企业收取和管理运用。当月停车超过10天(无

8、论是否过夜)的,按短期租用对待。 3.短期租用的,按每车每月300元收费,费用由负责地下车库物业服务的企业收取后,其中220元作为资源占用费交学校,80元由负责地下车库物业服务的企业管理运用。短期租用车位的,由物业服务企业向学校资产管理和后勤管理部门备案。 4.办理短期租用停车位时,当月不超过15天(含15天)按半月收费,超过15天按全月收费。 四、短期租用停车位,每次最长时间不得超过6个月;如须要续租时,按最新价格办理。 五、物业服务企业违反本方法规定的,由后勤管理部门按其违规金额的35倍惩罚;情节严峻的,中止合同。 六、资产管理部门会同后勤管理部门每年定期对短期租用地下车库车位的收费标准进

9、行调整。 七、本方法从20*年4月1日起执行。 资产管理处 后勤管理处 车库门安装移交界面管理方法制度 车库门安装移交界面管理方法 适用范围:车库门安装同土建的两次移交界面。 第一阶段移交应具备的条件: 1、场地内无影响安装施工因素(人员、材料等); 2、土建墙面抹灰完成; 3、土建地坪层施工完成; 4、车库内配电箱及线盒调整,补洞抹灰完成; 5、门洞抹灰完成,门洞尺寸调整完成,并形成交接门洞尺寸表格; 6、车库门安装所需尺寸检查无误; 7、标高限制线清楚; 8、车库内的垃圾和堆放的材料清理完毕; 9、抹灰、涂料、艺术石等表面无损坏或有照片记录; 10、土建垃圾已按重庆康润实业项目平安文明施工

10、管理方法要求,清理干净; 11、按重庆康润实业工程移交表之内容各方确认签字完善; 其次阶段移交应具备的条件: 1、车库门设备安装工作已按国家规范和设计施工完成完毕,电机,按钮开关,红外对射安装完毕,线路敷设完成; 2、车库门安装调试完成,由监理,甲方,交接下游进行安装质量和功能的验收并通过,验收记录齐全; 3、观感质量达到龙湖工程观感质量验收标准(2023版)要求; 4、车库门清洁完成,门的表面爱护膜完整,门的表面干净,无划痕、碰伤; 5、土建已完工作表面(铝合金门窗、玻璃栏板、抹灰、涂料、艺术石等)表面无损坏或已修复; 6、安装产生建筑垃圾已清理完; 7、按重庆康润实业工程移交表之内容各方确

11、认签字完善; 车库门安装管理规定 1、分包单位须听从总包单位的管理,进场前和离场前按重庆康润实业工程移交表之内容与总包单位进行移交,未经移交不得在现场进行安装。 2、厂家或分包单位须听从甲方和监理单位的管理,未经允许不得在现场随意进行车库门的安装。 3、车库门厂家须遵守总包单位和甲方的管理规定,不得私自由现场乱堆放材料,违者按重庆康润实业项目平安文明施工管理方法中相关条款,对总包单位进行惩罚; 4、车库门厂家在现场进行安装,需做到工完场清,包装材料和废弃物当天须进行清理,不得在现场乱倒到垃圾。 5、如发觉现场有车库门安装后未清扫的建筑垃圾,按重庆康润实业项目平安文明施工管理方法中相关条款,对总包单位进行惩罚。