仓储场地租赁合同(4篇).docx

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1、 仓储场地租赁合同(4篇) 存货方：_(以下简称甲方) 保管方：_(以下简称乙方) 签订时间：_年_月_日 签订地点：_ 依据中华人民共和国合同法的有关规定，存货方和保管方依据托付储存规划和仓储容量，经双方协商全都，签订本合同。 第一条 储存货物的品名、品种、规格、数量、质量、包装 1.货物品名：_ 2.品种规格：_ 3.数量：_ 4.质量：_ 5.货物包装：_ 其次条 货物验收的内容、标准、方法、时间、资料_。 第三条 货物保管条件和保管要求_。 第四条 货物入库、出库手续、时间、地点、运输方式_。 第五条 货物的损耗标准和损耗处理_。 第六条 计费工程、标准和结算方式_。 第七条 违约责任

2、 1.保管方的责任 (1)在货物保管期间，未按合同规定的储存条件和保管要求保管货物，造成货物灭失、缺少、变质、污染、损坏的，应担当赔偿责任。 (2)对于危急物品和易腐物品等未按国家和合同规定的要求操作、储存，造成毁损的，应担当赔偿责任。 (3)由于保管方的责任，造成退仓不能入库时，应按合同规定赔偿存货方运费和支付违约金_元。 (4)由保管方负责发运的货物，不能按期发货，应赔偿存货方逾期交货的损失;错发到货地点，除按合同规定无偿运到规定的到货地点外，并赔偿存货方因此而造成的实际损失。 (5)其它商定责任。 2.存货方的责任 (1)由于存货方的责任造成退仓不能入库时，存货方应偿付相当于相应保管费_

3、%(或_%)的违约金。超议定储存量储存的，存货方除交纳保管费外，还应向保管方偿付违约金_元，或按双方协议办。 (2)易燃、易爆、易渗漏、有毒等危急货物以及易腐、超限等特别货物，必需在合中注明，并向保管方供应必要的保管运输技术资料，否则造成的货物毁损、仓库毁损或人身伤亡，由存货方担当赔偿责任直至刑事责任。 (3)货物接近失效期或有异状的，在保管方通知后不准时处理，造成的损失由存货方担当。 (4)未按国家或合同规定的标准和要求对储存货物进展必要的包装，造成货物损坏、变质的，由存货方负责。 (5)存货方已通知出库或合同期已到，由于存货方(含用户)的缘由致使货物不能如期出库，存货方除按合同的规定交付保

4、管费外，并应偿付违约金_元。由于出库凭证或调拨凭证上的过失所造成的损失，由存货方负责。 (6)按合同规定由保管方代运的货物，存货方未按合同规定准时供应包装材料或未按规定期限变更货物的运输方式、到站、接货人，应担当延期的责任和增加的有关费用。 (7)其它商定责任_。 第八条 保管期限 从_年_月_日至_年_月_日止。 第九条 变更和解除合同的期限 由于不行抗力事故，致使直接影响合同的履行或者不能按商定的.条件履行时，遇有有不行抗力事故的一方，应马上将事故状况电报通知对方，并应在_天内，供应事故详情及合同不能履行、或者局部不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区

5、的_机构出具。根据事故对履行合同影响的程度，由双方协商解决是否解除合同，或者局部免除履行合同的责任，或者延期履行合同。 第十条 争议的解决方式_。 第十一条 货物商检、验收、包装、保险、运输等其它商定事项_。 第十二条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法和仓储保管合同实施细则执行。 第十三条 有效期限：_年_月_日至_年_月_日 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 仓储场地租赁合同2 甲方： 四川省某某有限责任公司 (出租方) 乙方： 广东省某某有限责任公司 (承租方) 依据中华人民共和国合同法和目前政策规定，

6、就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商全都，现签订如下协议，以便共同遵守： 一、租赁物位置面积。 甲方将位于四川省达州市某县某某镇解放街道某号的仓库、房屋、地上建筑物、附属物等其他设施设备(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定建筑面积为108380平方米，(土地性质为国有)。 二、租赁物用途： 甲方交付给乙方的本租赁物，乙方不得在租赁物范围内从事违法犯罪活动，可以用于堆放粮食或者与粮食有关的仓储。 三、租赁方式： 甲方实行包租的方式，租赁物一旦交付给乙方，由乙方自行治理，在合同期内甲方应敬重乙方的生产经营自主权，不得干预乙方正常的生产经营活动。 四、租赁期限： 租赁期限为4

7、0年 (自 20xx年1月1 日起 20xx年 1月30 日止)。租赁期限届满假如甲方需要连续对外租赁，在同等承租条件下，乙方有优先权。 经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项进展续签租赁合同。 五、租赁价款： 租赁费用为税后租金每年 50万元(大写：人民币伍拾万元整)，第一次乙方需要一次性交付给甲方五年的租金共计250万元(大写：人民币贰佰伍拾万元整)，该租金在签订合同之日起一个月内支付完毕，以后根据每年交付一次租金的方式进展支付，支付时间为当年7月前一次性支付完下一年的租金。乙方不根据合同商定的时间支付租金，假如乙方超过一个月但不满两个月时间支付租金的，应当支付违约金5万元给甲方，超过两个

8、月支付租金或者不支付租金，甲方可以单方面解除合同。由此造成的损失由乙方自行担当。 六、付款方式： 根据双方商定的银行开户账号进展转账支付，详细开户银行及其银行账号等信息详见附注信息。 七、税费担当; 在租赁期限内,乙方因租赁甲方的租赁物及其经营生产过程中所产生的包括但不限于税收、物业治理费水电汽费、各种费用等等由乙方自行负责并担当。因本租赁行为所产生的一切税费与甲方无关。乙方假如需要申办供电增容的有关手续，因供电增容所因交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方担当。 八、转租赁商定; 在租赁期限内，未经甲方书面同意乙方不得将租赁物或者租赁场地全部或者局部转租给其他单位或者个人，否则，转租合同无效。

9、 九、租赁物交付： 在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 十、保证金交付; 乙方应于本合同签订之日起1个月内向甲方支付租赁保证金人民币_元，假如双方解除合同或者租赁期限届满合同终止，乙方没有损毁或者丧失甲方交付的租赁物及其附属设施设备，则保证金退还给乙方。 十一、专用设施场地的修理保养; 乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监视权。乙方对租赁物附属设计负有妥当使用及维护的义务，对各种可能消失的故障和危急及其

10、安全隐患应准时消退，以避开一切可能发生的安全事故。 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 十二、租赁物及其场地的改扩建; 在租赁期限内，乙方拥有租赁土地的使用权，因生产经营需要可对地上建筑进展改扩建，但是必需经过甲方书面同意乙方的改扩建方案，改扩建后不得减小原有的仓储保有量。在该扩建过程中，所发生的安全事故或者安全责任应当由乙方或者相关责任方担当，全部安全事故和安全责任均与甲方无关。 十三、防火安全; 乙方在租赁期间须严格遵守执行中华人民共和国消防法律法规以及有关消防安全制度，积极协作主管部门做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方

11、担当。 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将消防设施用作其它用途。租赁物及其场地内确因修理等事务需进展一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须甲方主管部门批准。 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全， 十四、其他商定、 乙方应当处理好与周边住户的关系，在租赁过程中，假如乙方需要聘请人员进展相关工作，在保证周边住户不得因此干扰或者由于没有聘请他们而阻挡乙方的治理工作的前提下，乙方可以聘请周边住户以外的人员，否则则由乙方自行解决。 在合同有效期限内，甲乙双方应当严格履行合同，不得擅自解除合同，否则由此给对方造成损失时，除向对方赔偿经济损失外，还应当按相关规定向对方担当

12、违约责任。 十五、合同解除或者终止 1、假如乙方未根据本合同商定的时间支付租赁费，乙甲方有权解除本合同，但应书面通知乙方; 2、合同期限届满，甲乙双方明确说明不再续签本合同; 4、甲乙双方通过书面意见解除本合同; 5、本合同因政策因素而解除时，甲方已收取的租赁费不予退还，甲方叶不担当违约责任。 6、解除或者终止合同，乙方不再租赁，乙方应当保证租赁物及其场地设施设备完好，并且不得削减原来的仓储保有量。乙方投资改扩建的地上附属物、建筑物归甲方全部。 十六、事项通知 1、依据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳书信、传真、电报、当

13、面送交等方式传递。 2.双方商定通知的送达地址为： 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起二十日内，以书面通知对方; 十七、合同变更 本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应准时书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 十八、争议处理 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。 十九、合同解释 本合

14、同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。 二十、补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 二十一、合同生效及效力 本合同自双方法定代表人签章或双方授权代表人签章并加盖双方公章之日起生效。本合同正本一式四份，甲乙双方各执一份，各自主管机关备案二份。肆份均具有同等法律效力。 甲方：四川省某某有限责任公司(盖章) 法

15、定代表人(签章)： 签订日期： 年 月 日 乙方：广东省某某有限责任公司(盖章) 法定代表人(签章)： 签订日期： 年 月 日 仓储场地租赁合同3 甲方： 乙方： 本着公平、自愿、互利的原则，经甲、乙双方友好协商，就乙方承租甲方仓棚和宿舍三间事宜达成如下条款： 一、租赁范围： 二、租赁期限： 三、租金及支付方式： 四、其他商定： 1、甲方为乙方供应生活用水、电。电费暂按每度1.2元，每季一次结清。水费暂按200元/年、垃圾费暂按100元/年。若遇政府上调价格，执行新价格标准。 2、租赁期间，乙方负责场地的日常修理，并负责存储商品和租赁区内的安全、卫生，留意防火、防盗，严禁存储危急物品和其他违法

16、违规物品。 3、租赁期内，乙方如不按时向甲方支付租金、水电等费用，根据违约金额每日3%惩罚。延期支付超过一个月，甲方有权单方终止合同。 五、在租赁期内，甲乙双方不得随便终止合同，若遇政府统一规划建立征用土地或因人力不行抗拒缘由造本钱合同无法履行，双方互不担当责任，本合同自行终止。如因特别原因需要终止合同，必需提前三个月通知对方。 六、本合同未尽事宜，双方协商解决。 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 仓储场地租赁合同4 1、订立合同双方 出租方: (以下称甲方)

17、承租方: (以下称乙方) 甲乙双方经友好协商,达成全都订立本合同,双方共同遵守。 2、出租库房坐落地址:上海浦东外高桥港城路20xx号A库4号门 3、储存商品名称:详见进仓通知 4、租赁期限:租期为此合同生效日至20xx年7月10日止。 5、租金及交付方式 1)、租金以每次进仓货量为准,每立方米每天11.5元,每月租金按月实际天数计算1。 2)、租金按月收取,每月的25日前一次付清当月租金。 7、甲方权利和义务 1)、甲方负责供应安全生产、消防安全、治安防范的大环境(防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等)。如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损失,由甲方负责依据损失状况进展赔偿。甲方派看管人员,保

18、存库房院落大门钥匙。 2)、甲方负责对仓库的监护,并负责库房、地面、门窗等库房设施的维护、修理。 3)、甲方负责供应所需水源、电源、照明设施等库房设施。 4)、甲方负责根据乙方的要求对仓库进展定期的排风。 5)、甲方所供应的仓库应符合如下条件:温度:常温库,相对湿度:4075%。 6)、在乙方提取货物时,甲方必需仔细核实,确认无误后经乙方签字确认放行。 8、乙方的权利和义务 1)、乙方根据本合同商定的用途使用仓库。 2)、提前终止本合同,需提前30天通知甲方。 3)、乙方负责设备的运输和码放,提取货物时,需提前一周与甲方联系。 4)、乙方按时支付仓库租金。 5)、协议合同期满后,乙方如想连续承租,在同等条件下必需先租赁给甲方。 9、由于不行抗力等因素,导致直接影响货物的储存安全,甲方应准时将事故状况通知乙方,并在2天内供应事故详情,依据对乙方设备影响的程度,双方协商合理解决。 10、签字 1)、本合同一式两份签字盖章生效。 2)、未尽事宜双方协商解决,如协商不成,提交(上海市)仲裁委员会仲裁解决。 3)、本协议从甲、乙双方鉴订之日起生效。如协商期限未满,双方无终止协议的意向,则本协议自动延期。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日