2023年房屋租房合同书(份范本).docx
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1、2023年房屋租房合同书(份范本) 书目 第1篇个人房屋租房合同书 第2篇城市房屋租房合同书 第3篇房屋租房合同书 第4篇上海房屋租房合同书 第5篇精装房屋租房合同书 第6篇房屋租房标准合同书 第7篇苏州路小区房屋租房合同书 第8篇商业房屋租房合同书 第9篇个人门面房屋租房合同书 第10篇个人市区房屋租房合同书 第11篇住宅房屋租房合同书 第12篇深圳房屋租房合同书 个人房屋租房合同书 依据关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一样,签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间,建筑面积_平方米、运用面积_平方米,类型_,结构等级_,完损等级_,主要装修设备
2、_,出租给乙方作_运用。 其次条租赁期限 租赁期共_个月,甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用,至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋: 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3.拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后,如甲方仍接着出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方的确无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金_元,由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机
3、关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第_款执行: 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,刚好修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方平安正常运用。 甲方修缮房屋时,乙方应主动帮助,不得阻挠施工。 出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,实行下述第_款方法处理: 1.按规定的修理范围,由甲方出资并组织施工; 2.如乙方须要按自己的方式进行装修则由
4、乙方出资。 甲方签名: 乙方签名: 电话号码: 电话号码: 城市房屋租房合同书 出租方(房东)甲方:_ 联系电话:_ 承租方(房客)乙方:_ 联系电话:_ 兹有甲房房屋一套地址_门面房自愿租给乙方运用双方友好协商达成如下协议: 一、租期暂定年即从_年_月_日 至_年_月_日止先付后住。 二、租期内房租每月_人民币_元整,由乙方按_付给甲方不得拖欠。乙方不得转租,如转租必需提前通知甲方。甲方同意,方可转租。如不同意,乙方无权转租。租期内如乙方拖欠房租,过期_天不交,甲方有权终止合同,收回出租房后果乙方自负。 三、租期内甲方不得以任何理由随意加价,并将_年_月_日以前水电等房屋费用一次结清,乙方概
5、不担当。租期内水电等一切费用由乙方自付,并按时交纳。按时不交拖欠,甲方有权终止合同后收回房子。 四、甲方必需出示房产证和身份证以证明房屋的全部权。如发生房屋纠纷事务,由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方担当。乙方必需供应身份证的复印件。 五、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知,对方在同等条件下乙方有优先续租权。 六、乙方不得损坏房屋结构,如须装璜需经得甲方同意。 七、租期内甲方应帮助乙方协调水电等的供应问题保证正常畅通当面检查一切正常交给乙方运用租期内的平安有乙方自付。 八、租房押金_元。如甲方违约赔偿乙方经济损失人民币_元。如乙方违约赔偿甲方人民币_元。乙方到期不租
6、费用结清甲方应将押金退还给乙方。 九、租期内乙方如发生火灾造成经济损失,应有乙方按价赔偿给甲方。不行抗拒的自然灾难乙方不担当赔偿责任。 十、其它未尽事宜双方协商解决。本协议一式二份。甲乙双方各执一份自签字之日起生效。甲乙双方共同遵守不得违约。 十一、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成可向法院起诉。 十二、房租费和押金以收据为准。 十三、水表底数吨电表底数度。 甲方:_ 身份证:_ _年_月_日 乙方:_ 身份证:_ _年_月_日 房屋租房合同书 出租方(甲方): 承租方(乙方): 身份证号码: 甲、乙双方在同等、自愿的原则下经协商订立本合同,为明确双方的权力,望共同遵守。 一、甲方将
7、坐落于_市渤海七路黄河六路和五路之间医药公司宿舍楼房一套出租给乙方居住,面积 85 平方,租赁期限自xxx至xxx,计 个月。 二、本房屋年租金为人民币_元。自签订合同日起先计算,乙方向甲方一次性付清_年房屋租金,其中支付押金 元整,(如乙方毁坏甲方物品,甲方有权将此押金按乙方毁坏物品等价赔偿)。 三、甲方供应乙方无偿运用物品:立式空调1个、沙发1套、茶几1个,写字台1张、书橱2个,太阳能1个、电热水器1个、油烟机1个。如有损坏,由乙方负责修理更换,达到正常运用,否则照价赔偿或从押金中扣除。 四、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方
8、须交清欠费。 五、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修、改造、转租,乙方需先征得甲方同意。租赁结束时,装修后的整体结构乙方不得在租赁期结束后进行拆除和索要费用。 六、租赁期满后,如乙方要求接着租赁,则须提前一个月向甲方提出。甲方犹如意接着租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。 七、违约责任:如一方违约要按所承租房屋金额的5%作为赔偿对方的违约金。 八、本合同未尽事宜双方协商解决,合同自双方签字后生效。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。 九、备注 甲方: 乙方: 电话: 电话: 身份证号:xxx 上海房屋租房合同书 甲方(出租人): 身份证号码: 联系电
9、话: 乙方(承租人): 身份证号码: 联系电话: 依据中华人民共和国民法典等有关法律、法规的规定,甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上,经协商一样,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。 第一条出租房屋状况和租赁用途 1-1甲方将座落在本市_区县_路_弄新村_号幢_室(部位)_的居住房屋(简称该房屋)出租给乙方。 该房屋建筑面积运用面积为_平方米。 签订本合同前,甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明:房地产权证,编号:_,编号:_,并告知乙方该房屋在订立本合同前已未设定抵押。 1-2乙方向甲方承诺,承租该房屋用作居住运用,并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和
10、运用、物业管理规定,以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。 1-3租赁期间,乙方可运用的该房屋公用或合用部位的运用范围,现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项,由甲、乙双方在本合同附件中加以列明,作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。 其次条交付日期和租赁期限 2-1甲、乙双方约定,该房屋租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 2-2双方同意,甲方于_年_月_日前将该房屋交付给乙方,由乙方进行验收。 逾期交付的,每逾期一日:,则甲方需向乙方支付_元违约金。 第三条租金及支付方式 3-1甲、乙双方约定,在上述租赁期限内,该房屋月租金为(_币,下同
11、)_元(大写:_)。 3-2甲、乙双方约定,在租赁期限内,未经双方协商一样,甲方不得擅自调整租金标准。 3-3乙方应于每月_日前_向甲方支付该房屋当月下个月的月租金。 逾期支付的,每逾期一日,则乙方需向甲方支付_元违约金。 3-4乙方支付租金的方式:_ _。 第四条保证金和其他费用 4-1甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_个月的租金,即_元。 甲方收取保证金后,应向乙方开具收款凭证。 本合同终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方担当但还未交纳的费用外,剩余款项应在房屋返还时返还乙方。 4-2租赁期间,该房屋所发生的水、电、气、通信、
12、空调、有线电视、_、_费用由甲方乙方担当,其中应由分担的,详细的费用分担比例或金额,由甲乙双方在合同补充条款中约定。 除上述费用外,其他费用均由担当。 第五条房屋运用要求和修理责任 5-1租赁期间,乙方发觉该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时,应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理或托付乙方进行修理。 甲方逾期不修理、也不托付乙方进行修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当。 5-:0075732租赁期间,乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施、设备,因乙方运用不当或不合理运用,致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的,乙方应负责修复。 乙方不修理的,甲
13、方可代为修理,费用由乙方担当。 5-3租赁期间,甲方应定期对该房屋进行检查、养护,保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可运用和平安的状态。 甲方应在检查养护前_日通知乙方。 检查养护时,乙方应予以协作。 甲方应削减对乙方运用该房屋的影响。 5-4乙方需装修或者增设附属设施和设备的,应在签订本合同时,在本合同附件中约定;如在本合同附件中未约定的,则应事先征得甲方的书面同意。 按规定须向有关部门报批的,则应由甲方甲方托付乙方报请有关部门批准后,方可进行。 乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、修理责任及合同终止后的处置,由甲、乙双方在本合同附件中约定。 第六条转租、承租权转让和交换 6-1
14、租赁期间,乙方将该房屋部分或全部转租给他人,应事先征得甲方的书面同意,并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。 乙方转租该房屋的,应与次承租人订立书面的转租合同。 6-2租赁期间,未事先征得甲方书面同意,乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。 第七条抵押和出售 7-1租赁期间,甲方需抵押该房屋的,应当在抵押前书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前_日书面征询乙方购买该房屋的看法。 乙方明确表示购买该房屋的,在同等条件下享有优先购买权。 7-2租赁期间,甲方需出售该房屋的,应提前个月书面告知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权。 乙方在收到甲方书面告知日
15、内未明确表示购买的,即为放弃优先购买权。 乙方放弃优先购买权的,甲方应与受让方在出售合同中约定,由受让方接着履行租赁合同。 转让前需实地看房的,甲方应与乙方进行协商,未经协商一样的,乙方可以拒绝。 第八条续租 8-1甲、乙双方约定,该房屋租赁期满甲方不再接着出租的,应于租期届满前个月书面通知乙方。 逾期未书面通知的,本合同租期届满后接着有效,但租赁期限为不定期。 8-2甲、乙双方同意,本合同转为不定期合同后,甲方提出解除合同的,应自书面通知乙方之日起,赐予乙方个月的宽限期。 宽限期限内,乙方应按本合同的约定,向甲方支付该房屋的租金以及由乙方担当的其他费用。 第九条房屋返还 9-1除甲方同意乙方
16、续租外,乙方应在本合同的租期届满后_日内返还该房屋;如本合同转为不定期合同的,乙方应在本合同约定的宽限期届满后_日内返还该房屋。 9-2乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的,每逾期一日,乙方应按_元日向甲方支付违约金。 9-3除本合同附件另有约定外,乙方返还该房屋时,该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常运用后的状态。 经甲方书面验收认可后,相互结清各自应当担当的费用。 第十条解除本合同的条件 10-1甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同解除: (一)该房屋因公共利益须要被依法征收的; (二)该房屋因不行抗力缘由毁损、灭失,致使乙方不能正常运用的; (三)签订本合同时,甲方已
17、告知乙方该房屋已设定抵押,租赁期间被处分的; (四)_。 10-2甲、乙双方同意,甲方有下列情形之一的,乙方可书面通知甲方解除本合同,并有权要求甲方赔偿损失。 (一)甲方未按合同约定按时交付该房屋,经乙方书面催告后_日内仍未交付的; (二)甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷,致使乙方不能正常运用的; (三)_。 10-3甲、乙双方同意,乙方有下列情形之一的,甲方可书面通知乙方解除本合同,并有权要求乙方赔偿损失。 (一)乙方擅自变更房屋居住用途的; (二)因乙方缘由造成房屋结构损坏的; (三)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; (四)乙方擅自增加居
18、住运用人,且人均居住面积低于本市规定标准的; (五)乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的; (六)乙方逾期不支付租金累计超过_月的; (七)乙方欠缴应担当的费用累计超过元的; (八)_。 第十一条合同登记备案 11-1本合同自双方签字之日签字后_日生效。 自合同生效之日起30日内,甲、乙双方应当已托付_(房地产经纪机构)到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案。 11-2本合同登记备案后,凡登记备案内容发生改变、续租或者租赁关系终止的,双方应按规定向原受理机构办理变更、持续或注销手续。 11-3因租赁当事人一方未协作,致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、持续、
19、注销手续的,造成的法律纠纷和经济损失,均应由未协作办理的一方担当。 第十二条违约责任 12-1该房屋交付验收时,现有的装修、附属设施、设备存在缺陷,影响乙方正常运用的,甲方应自交付之日起的_日内进行修复。 逾期不修复的,甲方同意削减该房屋的租金并变更相关条款和附件内容。 12-2甲方未在本合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。 12-3租赁期间,甲方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任,致使房屋及其附属设施、设备损坏,造成乙方财产损失或人身损害的,甲方应担当赔偿责任。 12-4乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以
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