2023年物业保安岗位职责篇.docx

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1、2023年物业保安岗位职责篇 书目 某物业管理公司保安部主管岗位职责 物业管理公司保安部主管岗位职责 遵照公安部门及上级的规定,确保公司平安工作的布署、要求,组织本部门干部、员工有安排实施,熟识公司平安、保卫、保密、侦破等有关学问;懂得消防业务,有肯定的组织实力、推断力及语言表达实力。 岗位职责: 1、负责制定公司的治安、消防年度、季度工作安排,做好保安部年度预算报告。 2、负责维持公司内部秩序,预防和查处治安事故,帮助、协作国家公安部门侦破有关治安和违法犯罪案件。 3、妥当处理来宾有关平安方面的各种投诉。帮助客人找寻在公司丢失的物品,努力改造良好的治安环境,让来宾具有平安感。 4、四防(防火

2、、防盗、防破坏、防治安灾难事故)为中心的平安教化和法制教化,定期检查四防设施,增加全员的平安意识和法制观念。 5、主动督促检查公司各重点部位的七合格工作;协调各有关部门严格落实七合格要求,确保重点部位的平安。 6、负责制定夜间平安值勤、巡逻程序和要求,组织夜勤干部、员工逐项落实。确保公司夜间财产、人身平安。 7、负责完善、制定公司昼间、夜间各类钥匙的管理规定,定期检查执行状况,发觉问题,刚好订正和报告。 8、负责制定保安监控的管理规定和操作程序,确保公司监控范围内的防火、防盗平安。 9、适时完善、健全公司的平安应急措施,并负责督促属下严格执行和演练落实。 10、定期检查各项保安措施,并做好记录

3、,确保消防设备、设施完好,以备查考。 11、刚好督促检查各部门对谁主管,谁负责责任制的执行状况,并帮助各级责任人做到管好自己的人,看好自己的门,办好自己的事,确保平安工作落实。 12、组织好本部门的分工协作,每日召开部门当值保安干部、领班例会。 13、负责对保安部干部、员工的培训、考核、评估工作以及聘免和举荐。 14、做好本部门员工的思想工作,关切员工生活,提高业务水平。 15、参与行政部召开的部门经理睬议,定期向总经理和领导汇报工作。 16、完成上级交办的其他任务。 金城花园物业保安部经理岗位职责、权限 花园物业保安部经理岗位职责、权限 一、职责: 1、仔细贯彻、执行党和国家的方针、路途、政

4、策、法律、法令和条例,以及各种规章制度。 2、全面负责保安部的日常工作,定期召开办公例会和组织保安业务学习。协调保安部各岗位的工作,指挥全体警卫人员做好辖区的平安保卫、消防工作。 3、加强与公司其它部门的联系与合作,主动帮助各部门制定平安措施和制度,并监督、检查和指导平安制度和措施的实施。 4、帮助公司总经理做好治安综合治理小组和防火平安委员会的工作,并接待公安、消防等各部门的人员。 5、负责协作平安机关和消防部门对重大治安事务和火灾事故的调查和处理。 6、负责处理违法和违反公司规定的人和事,并刚好汇报。 7、负责做好公司员工的普法教化,加强员工的法制观念,教化全体人员学法、懂法,遵纪遵守法律

5、。 8、完成上级干脆交办的其它各项任务,并刚好汇报。 二、权限: 1、对全部门员工平安工作进行管理。 2、对部门员工的上岗值勤状况进行检查、督导,对员工进行表扬和指责。 3、对考核不合格的员工按公司奖惩条例进行处理。 4、依据实际工作状况,对各岗位员工进行调整。 5、在值勤中遇到一般问题有处置权。 某物业公司宿舍保安员岗位职责 物业公司宿舍保安员岗位职责 一、保安员需负责宿舍物品平安、人员纪律、水电、视听设备、治安秩序、消防平安等工作。 二、做好来访人员的登记工作,有权负责检查离职人员的行李,做好离职员工手续登记。 三、维护大门旁边的治安秩序,留意清理大门前堆放的杂物和车辆,防止堵塞大门,对聚

6、集在大门前闲聊、玩耍摆卖的人员要劝服其主动离开,对无理取闹者,在劝告无效时,报有关部门处理。 四、维护与检查宿舍公用设施状况,如有损坏应刚好报告,并做好相关记录。 五、维护饭堂的就餐秩序,检查监督宿舍的公共卫生,做好开、关各楼道的照明灯工作。 六、负责监督员工有无违反有关宿舍管理规定的工作。 某物业区域保安班长岗位职责 物业区域保安班长岗位职责 1、在保安队长领导下,负责责任区域的平安保卫工作。 2、熟知责任区内物业的基本状况,比如建筑物数量、位置、功能,进出人员的状况,以便于平安防范。 3、负责落实公司的各项规章和上级下达的工作要求。 4、负责监督检查责任区的固定岗和巡逻岗的工作状况。 5、

7、巡查责任区,不定时跟踪检查当班保安员履行岗位职责状况,督促其工作,帮助处理有关状况。 6、做好值班记录,刚好向保安队长报告工作。 7、负责详细落实保安队中工作和新保安员的岗前培训工作。 8、不断巡查督促各岗哨,协调处理有关问题,刚好订正违章现象。 物业公司保安员岗位职责7 物业公司保安员岗位职责7 一、酷爱本职,自觉遵守国家法律、法令,负责小区的平安保卫工作,保障小区物业管理工作的顺当进行。 二、坚固树立“业主至上,服务第一”的服务宗旨;和“忠诚公司,爱岗敬业”的职业道德。 三、坚持原则,明辨是非,敢于同违法犯罪分子作斗争。如发生火灾、盗窃、凶杀等突发事务,保安人员必需做好必要的应急处理并爱护

8、好现场,刚好通知本小区物管处和辖区派出所。 四、坚持预防与打击处理相结合,进行常常性治安防范巡察和防火平安检查,发觉隐患刚好上报物管处。 五、严禁外来闲杂人员进入小区,来访人员必需登记,准许后方可入内。 六、对进出车辆和停放车辆要严格管理,统一指挥,严禁乱停乱放;未经登记允许不得进入小区,严禁贮装易燃易爆危急品的车辆进入小区。 七、做好各项登记及交接班记录。 八、公司、物管处或地方相关部门临时交办的工作任务。 项目物业保安人员岗位职责（9） 项目物业保安人员岗位职责(九) 保安部经理岗位职责 一、全面负责物业项目治安、消防等平安管理服务方面的工作,带领和督导下属做好平安保卫工作,确保物业项目人

9、、财、物的肯定平安。 二、负责组织制定平安保卫工作安排,撰写工作总结,传达贯彻上级平安工作会议精神。 三、负责制定、健全物业项目的平安保卫制度的实施,部署保安部的工作安排支配和检查落实状况。 四、帮助培训部门组织开展以防火、防盗、防破坏、防自然灾难为中心的四防平安教化和法制教化。组织防火平安检查,对发觉的火险隐患要刚好与相关部门协调解决。 五、负责组织调查内外发生的重大案件、事故,并向总经理提出处理看法,汇报查处结果。 六、负责组织员工进行防火平安教化和上岗前的消防学问培训。维护物业项目内部治安秩序,常常巡察物业项目的重要四防器材设备,以确保保安人员处于良好状态。 七、受理物业项目的业主对有关

10、本部门的投诉,负责解决处理。 八、与当地公安机关、消防部门定期联络,保持蜜切的合作关系,协调有关保安、消防问题。 九、督导并帮助总经理组建物业项目平安委员会、消防委员会等组织,帮助其日常工作的开展。 十、负责防火、防风、防雨工作,保证物业项目的平安及正常运作。 十一、负责本部门月度、季度、年度的工作报告。 十二、与各部门之间亲密协作、相互沟通,并深化了解下属管理人员和员工的思想状况,刚好订正不良倾向。 十三、完成领导及上级业务部门交办的各项临时性保安工作。 保安主管岗位职责 一、在保安部经理的领导下,监督、检查并指导保安领班的工作,全面驾驭保安员的岗位值勤状况。 二、坚固树立业主至上,服务第一

11、的服务宗旨;和忠诚公司,爱岗敬业的职业道德。 三、确定保安员的工作安排,了解保安员的思想状况,负责对保安员进行业务培训,依据部门指定的突发时间应急预案要求,合理支配人力,杜绝各种担心定因素。 四、领导视频监控室做好日常管理工作,组织值班员的业务培训和考核。 五、每日巡查物业项目各区域,发觉问题刚好上报解决,批阅各岗位领班交接本和工作记录本,负责员工的排班、考勤和休假的初审工作。 六、协作部门经理起草相关服务合同、岗位操作规范。 七、刚好完成领导交办的其他临时任务。 消防主管岗位职责 一、在保安部经理的领导下,全面负责消防平安管理工作,做好分管工作的安排与实施。 二、负责根据国家有关行业标准,起

12、草消防平安管理各岗位的设置,制定物业项目范围内的消防管理制度以及相关服务标准。 三、负责对本部门员工进行上岗前的消防学问培训和考核工作,并负责组织各项防火宣扬教化活动。 四、审查各种危急作业项目的防范措施是否可行、完全。 五、主持物业项目的消防平安管理工作,与业主或新租业主签署消防平安责任书 六、负责实施物业项目范围内的消防平安管理工作,制定、实施消防工作的应急预案。 七、负责组建、培训义务消防队,做好义务消防队的管理工作。制定消防学习方案并组织实施。 八、负责制定消防工作安排,总结消防工作状况,检查落实各项消防平安制度。 九、负责对口相关政府部门的协调工作,建立并管理防火档案,对方式现场进行

13、监督检查。与公安消防机关保持亲密联系,完成消防机关布置的工作任务。 十、负责各项目消防人员的档案建立及归档工作。 十一、负责日常勤务,仔细执行并落实公司下发的各项制度,熟识消防突发事务处理预案,火情发生时能按预案处理。 十二、刚好完成领导交办的其他临时任务。 保安员岗位职责 一、熟识本岗位的任务和要求,仪表仪容符合要求。遇见业主主动礼貌地打招呼,热忱地向业主供应有关询问与服务。 二、坚固树立业主至上,服务第一的服务宗旨;和忠诚公司,爱岗敬业的职业道德。 三、坚持原则,明辨是非,敢于同违法犯罪分子作斗争。如发生火灾、盗窃、凶杀等突发事务,保安人员必需做好必要的应急处理并爱护好现场,刚好通知本小区

14、物管站和辖区派出所。 四、刚好坚决地按有关程序处理本岗位发生的问题,发觉可疑状况要刚好监控,并向上级汇报。 四、坚持预防与打击处理相结合,进行常常性治安防范巡察和防火平安检查,发觉犯罪或危及业主和物业项目平安的状况和行为,刚好坚决地制止和解除,并快速报告上报。 五、严禁外来闲杂人员进入小区,来访人员必需登记,准许后方可入内;细致礼貌询问外来人员状况,并仔细做好来访记录。三无人员一律谢绝进入本小区。 六、对进出车辆和停放车辆要严格管理,统一指挥,严禁乱停乱放;未经登记允许不得进入小区,严禁贮装易燃易爆危急品的车辆进入小区;非管理区内机动车辆不得进入,确需进入的车辆要登记其车牌、进入缘由、详细时间

15、,必需检查出管理区车辆和车内物品后方放行。 七、装修及施工人员要凭有效证件出入,无证者不得放行。装修公司或装修队不得自进入小区内揽活。禁止各类如修补、收废旧物品等闲杂人员入内。临时修理人员进入小区必需经有关人员确认并签名方可放行。 八、对住户及外来人员均要以礼相待、热忱友好、不亢不卑。在任何状况下都不得与业主及住户发生磨擦、产生纠纷。遇到无法解决的问题逐级汇报,刚好处理。 九、严格遵守上下班及值班纪律,做到警容严整、文明执勤。当值时间不得与人闲聊、不准看书报及写信、打私人电话及做与工作无关的事。 十、当值保安员必需坚守岗位,不得擅离职守。应与同事团结帮助、亲密协作、相互照应,正常巡逻签到,吃饭

16、时间轮番进行,不行两人同时离岗,留守人员应来回巡逻加倍警惕。 十一、做好各项登记及交接班记;当班时要仔细记录各种状况,交班时要仔细介绍状况,所配警器及登记本等物品要点验清晰如数递交下一班同事并签字确认。 十二、停车场岗位要树立良好的安保形象,作好登记并核实后方可升降栏杆。业主或住户搬家或搬珍贵物品离开小区时,没有管理处的放行条决不能放行。 十三、班长要以身作则、言传身教。每月最少查岗二次及每月向部门负责人做一次工作汇报。 十四、发觉业主遗留和 丢失的物品,刚好找寻失主或交上级处理。爱惜物业项目工作岗位上的各种设施、设备。 某物业公司保安部主管岗位职责 物业管理有限公司 保安部主管岗位职责 一、

17、坚持贯彻、执行、落实公司及管理处各项规章制度,在管理处经理及物业管理部的领导协调下,对小区内治安、交通、车辆管理负全面的责任。 二、主持部门工作例会,合理组建保安部领导班子,建立健全各项保安工作制度,制定保安部工作安排和工作目标。 三、熟识小区内地形环境及主要设施设备的位置,对简单发生各类事故的场所,作出加强值勤巡逻定岗、重点保卫的方案。严密组织、仔细监督、狠抓落实,做到保障有力,力求万无一失。 四、本部门各项工作实施全天巡察、监督、检查;亲密凝视电视监控系统运作状态,对突发事务做到快速反应、刚好处理;并组织对较大案件的调查处理工作,重大问题应马上向上级报告。 五、切实做好下属员工担心定因素的

18、思想工作,并刚好将其化解,增加员工责任感、使命感、使之与公司的管理始终一样。 六、负责对本部人员进行业务学问、技勤技能、工作方法的传授、指导和常规训练,主动组织开展平安法纪教化。 七、常常检查本部门人员履历职责,遵纪遵守法律、学习、生活等状况,刚好发觉和处理问题。 八、监督考察本部门各岗位人员的工作表现,处理有关保安工作方面的投诉。 九、负责完成上级下达的其它工作任务。 物业项目保安带班班长岗位职责（7） 物业项目保安带班班长岗位职责(七) 1干脆上级:保安队长 2干脆下级:保安员 3岗位职责: 3.1负责全班工作,仔细贯彻执行公司的各项规章制度,带领全班人员依据岗位职责,仔细做好管理区域的保

19、安工作。 3.2处事公正廉明,言行文明,虚心接受他人的看法和建议。 3.3熟识和驾驭各岗位职责、任务、工作要求、考核标准,驾驭管理区域内的基本状况和保安工作规律。 3.4做好本班保安的工作支配和人员支配。 3.5落实本班保安员的训练及考核。 3.6保证本班保安工作质量记录清楚、完整。 3.7依据公司的交接班制度,负责做好本班的交接班工作。 3.8负责本班保安员工作标准的监督工作。 3.9负责本班保安员内务管理、值班室及宿舍的运用和卫生状况,监督保安员自觉遵守值班室及宿舍管理制度。 3.10驾驭和了解本班队员的平安信息及思想动态,刚好向保安队长汇报。 3.11每周帮助保安队长组织保安队人员开一次

20、例会,总结、汇报一周的平安管理工作状况。 3.12帮助保安队长有安排的组织保安员开展培训工作。 3.13听从支配,带领保安员刚好完成上级领导交办的其他任务。 4保安带班班长权限: 4.1对本辖区物业有权进行平安监督。 4.2对保安员的工作进行监督,保证本班各岗位工作质量。 4.3有权建议队长对违反各项规定的队员进行惩罚。 4.4对不称职的保安员有权向队长提出调岗建议。 5执业要求: 5.1教化:初中以上学历 保安工作执业资格 5.2工作阅历:半年以上保安工作阅历 5.3执业素养 具有肯定的管理实力;富有正义感和责任心,待人礼貌热忱,亲善可亲;思维灵敏,法律意识较强,不逞凶斗勇;语言的组织、表达

21、实力较强,具有肯定的沟通实力;团队意识、服务意识较强;能够主动主动学习,不断提高自身业务素养。 s物业保安部主管岗位职责 物业保安部主管岗位职责 职务概述: 遵照公安部门及上级的规定,确保公司平安工作的布署、要求,组织本部门干部、员工有安排实施,熟识公司平安、保卫、保密、侦破等有关学问;懂得消防业务,有肯定的组织实力、推断力及语言表达实力。 岗位职责: 1、负责制定公司的治安、消防年度、季度工作安排,做好保安部年度预算报告。 2、负责维持公司内部秩序,预防和查处治安事故,帮助、协作国家公安部门侦破有关治安和违法犯罪案件。 3、妥当处理来宾有关平安方面的各种投诉。帮助客人找寻在公司丢失的物品,努

22、力改造良好的治安环境,让来宾具有平安感。 4、开展以四防(防火、防盗、防破坏、防治安灾难事故)为中心的平安教化和法制教化,定期检查四防设施,增加全员的平安意识和法制观念。 5、主动督促检查公司各重点部位的七合格工作;协调各有关部门严格落实七合格要求,确保重点部位的平安。 6、负责制定夜间平安值勤、巡逻程序和要求,组织夜勤干部、员工逐项落实。确保公司夜间财产、人身平安。 7、负责完善、制定公司昼间、夜间各类钥匙的管理规定,定期检查执行状况,发觉问题,刚好订正和报告。 8、负责制定保安监控的管理规定和操作程序,确保公司监控范围内的防火、防盗平安。 9、适时完善、健全公司的平安应急措施,并负责督促属

23、下严格执行和演练落实。 10、定期检查各项保安措施,并做好记录,确保消防设备、设施完好,以备查考。 11、刚好督促检查各部门对谁主管,谁负责责任制的执行状况,并帮助各级责任人做到管好自己的人,看好自己的门,办好自己的事,确保平安工作落实。 12、组织好本部门的分工协作,每日召开部门当值保安干部、领班例会。 13、负责对保安部干部、员工的培训、考核、评估工作以及聘免和举荐。 14、做好本部门员工的思想工作,关切员工生活,提高业务水平。 15、参与行政部召开的部门经理睬议,定期向总经理和领导汇报工作。 16、完成上级交办的其他任务。 签署人: e物业管理有限公司 某物业保安部固定岗位职责 物业保安

24、部固定岗位职责 1、控管辖范围的各种状况; 2、格执行验证制度和人员出入规定; 3、仔细做好值勤记录,发觉特别状况要刚好上报; 4、仔细做好园区内车辆指挥、疏导及平安防火工作; 5、维护业主和工作人员的生命及财产平安; 6、切实做到令行禁止; 7、听从管理,听从指挥,敬重领导,团结同事; 8、熟识园区内消防器材的数量,分布及运用规定等状况; 9、维护管辖范围内的治安秩序,为业主供应良好的生活环境 物业小区保安岗位工作职责 职责一:物业小区保安岗位职责 1.负责各责任区内的楼宇,通道,停车场,绿化地,车辆及其它公共场所的治安防范管理。在当班时间内对本区域的平安负有主要责任。 2.负责管好进入责任

25、区的车辆,保持道路畅通,车辆停放有序,检查停放的车辆是否已上防盗锁;留意司机和车辆在开车前有无异样,发觉可疑马上查证,以确保平安。 3.负责责任区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查,发觉问题刚好通知各服务中心进行处理。 5.负责责任区内装修施工人员管理。装修材料不准随意堆放,在规定时限内不准施工,防止影响其他住户休息;余坭、装修垃圾要刚好清走,不准放入垃圾桶内。 6.负责接受业主投诉,收集业主(住户)的看法,刚好通知服务中心,主动热忱为业主(住户)排扰解困。 7.完成上级交办的其他任务。 职责二:物业小区保安岗位职责 1、保安员上岗必需穿着制服,佩带装备,端正仪容;订正违章时先敬礼,必需做到以

26、礼待人。 2、值班保安员要仔细做好防火、防盗、防抢劫工作,仔细检查设备设施,发觉担心全因素应即查明状况,解除险情,并刚好报告主管部门及领导,确保管区的平安。 3、坚守岗位,提高警惕,发觉违法犯罪分子要坚决设法抓获。 4、执勤中不准擅离岗位,要勤巡查,要有敏锐的目,留意发觉可疑的人、事、物,预防案件、事故的发生,力争做到万无一失。 5、严格限制外来车辆及闲杂人员、小商贩进入管区,外来车辆进入管区,一律实行收费制度,按规定的标准收取,不准乱收费。 6、值班期间,对岗位发生的各种状况要仔细处理,并且做好具体的书面记载。交接班时移交清晰,责任明确。白天不定时流淌巡察,夜间巡回检查三次以上,并逐次做好记

27、录,在交接班时将处理结果告知接班者。 7、遇到紧急、突发性重大事务,要刚好向主管领导请示报告。 8、严格执行交接班制度,按时按规定交接班,不得迟到、早退,更不能误班、漏班。 9、仔细完成领导交办的其他任务,对管区内的住户做好公司的规章制度及治安保卫的宣扬工作。 10、执勤中玩忽职守,对工作不负责,造成肯定损失的,要追究当班保安员的责任。并视情节的严峻赐予相应的惩罚。 11、主动协作其他班组的保安员,做好平安防范工作,把好管区的大门。 12、对工作中成果显着或由于不负责任造成不良后果的,将赐予适当的嘉奖和惩罚。13、热忱听取园区内商铺与住宅用户的投诉及建议,能解决马上解决,不能解决的报客服。 职

28、责三:物业小区保安岗位职责 1.监控室值班的保安员要全面熟识监控室内的设备功能和运用程序与方法,确保设备的正常运转,发挥其应有的作用。 2.负责监控中心电视屏幕的监视工作,并亲密监视消防限制屏和电脑显示系统。全面视察和驾驭各个区域的治安动态,发觉问题正确分析,坚决确定,刚好报告并与有关岗哨取得联系。 3.负责对重点部位和可疑状况的电视录象工作。 4.负责录象带的保管工作。 5.负责查出报警位置,刚好调动保安员现场查看并处理。 负责接受白天和夜间业主的投诉,并刚好通知有关专业组进行处理,主动主动为业主(住户)排扰解困,业主(住户)反映的有关问题要主动刚好向有关领导和部门反映,争取尽早解决。 7.

29、做好资料保管和保密工作,无关人员不准进入监控室,不准向无关人员谈及监控室的运作状况和值班状况。 8.完成上级领导交办工作。 职责四:物业小区保安岗位职责 1、门岗值班时应仔细、负责,在门岗区域实行24小时值守服务。 2、疏通车辆和人员进出,维护门口交通秩序,保证车辆及行人出入正常。 3、仔细查看出入人员、车辆并登记清晰。 4、严格制止闲杂人员、小商贩、推销人员进入所辖项目。 5、为业主供应必要的帮助。 6、热忱大方接受访客的询问。 7、仔细地写好值班记录及交接班登记和物品的交接。 8、树立良好窗口形象,展示置信物业风采。 物业保安主管岗位职责(20) 物业保安主管岗位职责(二十) 职务名称:保

30、安主管 干脆上级:经理 职责范围: 1、负责整个物业的日常保安及消防工作,不定时巡查下属工作状况及平安工作,遇有突发事务尽快赶到现场指挥,帮助经理制定有关平安保卫工作安排、方案、措施; 2、对保安部各岗位的工作进行管理,协调、督促、检查、考核、负责支配保安人员的工作,建立合理的组织结构和人员部署,使整个保安工作有组织、有步骤地进行; 3、做好平安防范工作,制定落实各项平安制度,并监督组织设施,刚好收取巡逻报告及事务报告,并了解处理进度,刚好向经理汇报; 4、建立保卫工作档案、防火档案,深化工作,定期向经理汇报平安工作状况刚好提出合理建议; 5、确定各区域的重点防范部位,建立平安防范措施,建立、

31、重点部位定期检查制度; 6、定期、不定期检查和抽查各种平安设施和消防设备是否完好,确保完好、灵敏、有效; 7、熟识和了解涉及治安防范、平安防火工作的一切状况,刚好发觉工作上的漏洞和隐患,向经理汇报并提出整改方案; 8、负责与保安队的联系工作,刚好更换不称职的保安员; 9、负责客户施工审批传递,并负责发放施工证,按规定收取相关费用; 10。仔细完成领导交办的其他任务。 物业公司保安部经理岗位职责职位说明书 2.7 保安部经理 2.7.1 岗位职责 a)编制下属单位保安工作安排,检查执行状况,对保安工作进行业务指导。 b)负责新接物业(平安消防)的接管、验收、移交工作。 c)负责下属单位保安工作记

32、录的收集、整理、归档。 d)负责编制下属单位保安队伍培训安排,并组织实施,效果评估考核。 e)负责下属单位保安工作服务质量的督导和考核,对不合格项,提出整改看法。 f)帮助经营部,负责物业管理投标方案保安部分的编写工作。 g)组织、协调、合理调配各管理处的保安人员。 h)负责主管领导交办的其他工作。 2.7.2职位说明 a)年龄50岁以下,身体健康; b)中专以上学历,退伍军人,从事酒店或物业管理行业保安部经理职位三年以上; c)有丰富的工管理阅历,组织协调实力强; d)工作仔细、负责,原则性强、廉洁奉公。 e)工作负责范围:负责下属单位保安员的培训考核,负责负责保安工作业务指导。 zh物业保

33、安员岗位职责 (一)门岗保安员职责 1.着装整齐,按规定上岗交接班,忠于职守,在岗时不得与其他无关人员闲聊。 2.负责外来人员和外来车辆的检查,严格按规定登记。对不符合要求进入小区的人员和车辆进行礼貌劝阻,对可疑状况提高警惕,刚好报告,确保平安。 5.严禁收买、推销、小贩等闲杂人员进入小区内,不准装修队擅自进入小区自找“生意”。 6.禁止2.5吨以上货车进入小区,严禁危急品进入小区。 7.完成上级交办的其它工作。 (二)各责任岗保安员职责 1.负责各责任区内的楼宇,通道,停车场,绿化地,车辆及其它公共场所的治安防范管理。在当班时间内对本区域的平安负有主要责任。 2.负责管好进入责任区的车辆,保

34、持道路畅通,车辆停放有序,检查停放的车辆是否已上防盗锁;留意司机和车辆在开车前有无异样,发觉可疑马上查证,以确保平安。 3.负责责任区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查,发觉问题刚好通知各服务中心进行处理。 5.负责责任区内装修施工人员管理。装修材料不准随意堆放,在规定时限内不准施工,防止影响其他住户休息;余坭、装修垃圾要刚好清走,不准放入垃圾桶内。 6.负责接受业主投诉,收集业主(住户)的看法,刚好通知服务中心,主动热忱为业主(住户)排扰解困。 7.完成上级交办的其他任务。 (三)监控中心保安员职责 1.监控室值班的保安员要全面熟识监控室内的设备功能和运用程序与方法,确保设备的正常运转,发挥

35、其应有的作用。 2.负责监控中心电视屏幕的监视工作,并亲密监视消防限制屏和电脑显示系统。全面视察和驾驭各个区域的治安动态,发觉问题正确分析,坚决确定,刚好报告并与有关岗哨取得联系。 3.负责对重点部位和可疑状况的电视录象工作。 4.负责录象带的保管工作。 5.负责查出报警位置,刚好调动保安员现场查看并处理。 负责接受白天和夜间业主的投诉,并刚好通知有关专业组进行处理,主动主动为业主(住户)排扰解困,业主(住户)反映的有关问题要主动刚好向有关领导和部门反映,争取尽早解决。 7.做好资料保管和保密工作,无关人员不准进入监控室,不准向无关人员谈及监控室的运作状况和值班状况。 8.完成上级领导交办工作

36、。 (四)巡逻岗保安员职责 1.负责按规定巡逻路途和规定时间巡查所辖物业,留意治安消防状况,并作好记录。 2.负责查询可疑人员,刚好将推销及闲杂人员劝离辖区内。 3.监督检查业主(住户)装修现场的治安消防状况,刚好处理违章装修。重大违章装修刚好向公司总经理汇报。 4.负责巡查辖区内设备房、公共设备设施和清洁绿化状况,发觉问题,刚好通知服务中心。 5.负责顶替须要短时离开岗位的保安员。 6.负责巡查停车场治安、消防状况。 7.完成上级交办的其它工作。 (五)停车场保安员职责 1.维护停车场的治安交通秩序,疏导车场的流量,保证交通畅顺,协调和指挥车辆停放在指定的车位。 2.提示业主(住户)或客人离

37、车前关好门窗,带走车上珍贵物品,作好巡检工作,保证车辆平安。 3.严禁装易燃、易爆及危急品的车辆进入停车场。劝阻超高、超长车辆进入车场。严禁车辆乱停乱放。 4.车场内出现治安纠纷或交通事故要刚好报告、疏导和处理。 5.仔细按规定巡查车场车辆、消防设施及卫生状况,发觉问题刚好处理或向上一级汇报。 6.仔细、照实作好值班记录表。 7.完成上级交办的其它工作。 z科技城物业保安员岗位职责 科技城物业保安员岗位职责 执行者:保安员 上 级:保安班长 部 门:*科技城物业管理处 工作目的:坚持规范巡逻,保证业主/租户和公司/员工平安 岗位职责: 1. 熟识全部紧急状况处理步骤,科技城内全部单位的分布状况

38、及科技城各部位的详细状况; 2. 执行日常防火工作并于第一时间负责通知及扑灭物业内火警之任务; 3. 阻挡在科技城公共区域内不文明、阻碍公众利益的行为,维持科技城良好工作环境。为业主/租户供应力所能及的周到服务; 4. 保安员在当值期间及较长时间逗留于科技城时应完好着装,不准无故提前更换制服等待下班; 5. 当值期间如有发觉重大事情,除即时处理外并应马上设法通知当值班长。班长不在时,如有任何意外或紧急特殊事务需通知管理处主任。 6. 不准随意更改当值时间,任何保安员由于生病或特别理由不能当班值勤,须在上班前4小时通知班长,并征得班长同意; 7. 保安员对科技城各主要设施及其位置、状况、变动状况

39、必需非常熟识; 8. 上班时须在指定时间内完成规定任务,不得擅自缺岗、离岗、串岗,不行以任何理由变更规定的上班时间; 9. 对须要移交下一班处理的工作,应做好书面记录及口头当面移交,每班值勤人员应尽量完成工作,接班人员未到岗,本班值勤人员不得擅自离岗; 10. 严格执行班长的指令与支配,如有异议,必需向班长报告,并在更改前接着执行原指令; 11. 工作期间要仪容整齐,精神面貌良好,不得吸烟、吃零食,更不准饮酒; 12. 在当值时: a. 不得睡觉或打瞌睡,不得看与工作无关的报纸、杂志及书籍; b. 交班时如发觉接班者有生病,口含酒气或因任何缘由导致身体或神志状况不良等状况,应设法马上通知班长,

40、并接着顶岗,暂不移交; c. 文明用语,不得运用污秽或下流的言语,不得随意闲聊,不准举止粗野或出手伤人; d. 严禁向任何人士索取小费或收受赏金; e. 不得在口头或书面报告时作伪或虚报实情,不得在值班表、交接班表、巡逻记录和考勤等书面材料上乱涂乱划; f. 爱惜公共财物,不得乱用任何设施及其他保安设施,发觉丢失、损毁刚好汇报当班班长。 附: 保安员(巡逻)岗位职责 售楼处物业保安人员岗位职责 售楼处物业保安人员的岗位职责 以饱满的军姿、良好的形象、合体的着装,呈现*服务人员的精神面貌和高端的服务品质。 为售楼处供应平安、高效、礼貌的保安及迎宾服务; 熟识驾驭园区的基本状况,见到客户、上级、公

41、司及甲方领导,必需敬礼问好。 维持停车场的秩序,保持畅通和有序状态,维护企业形象; 坚持礼貌用语,保持正确的站立、动作姿态,以微笑来迎接惠顾售楼处的客户,并尽可能对客户的提问赐予满足的答复; 主动规范、有序的对来访车辆引导其根据要求停放在指定车位上。 发觉有客户遗留物品应马上报告并上交,严禁擅自打开遗留物品; 下雨天应站在门前发放雨伞套,帮助客户将雨伞装入伞套后再进入售楼大厅; 夜班定时巡查外围、走廊和各区域重点设施; 检查大厅内灭火器是否正常、照明指示灯是否正常工作; 如发觉设施被毁坏须予以记录并通知经理; 假如发觉火警,快速赶到现场扑灭初起发生的火灾并查明缘由。 严格遵守劳动纪律及各项规章制度,敬重上级、关爱同事、听从管理,主动完成上级交给的各项工作任务。