2023年物业管理岗位职责(20篇).docx

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1、2023年物业管理岗位职责(20篇) 书目 第1篇小区物业管理员岗位职责 第2篇物业管理师工程岗位职责 第3篇物业管理工程师岗位职责 第4篇物业管理员职责 第5篇商场物业管理岗位职责 第6篇物业管理睬计岗位职责 第7篇商业物业管理岗位职责 第8篇商业物业管理经理岗位职责 第9篇综合物业管理岗位职责 第10篇物业管理经理岗位职责 第11篇物业管理处经理岗位职责 第12篇物业管理副经理岗位职责 第13篇物业管理部部长岗位职责 第14篇物业管理处主任岗位职责 第15篇物业管理公司经理岗位职责 第16篇物业管理部项目经理岗位职责 第17篇物业管理副总经理岗位职责 第18篇物业管理负责人岗位职责 第19

2、篇物业管理部副经理岗位职责 第20篇物业管理部主管岗位职责 小区物业管理员岗位职责 负责与业主/客户沟通、服务及物业区域的管理等工作。 任职要求: 1、大专及以上学历,专业不限。 2、了解物业行业特点,熟识物业企业管理及运营,具有工作责任心和亲和力、抗压实力。 物业管理师工程岗位职责 物业管理部机电工程师 大悦城控股 大悦城商业管理(北京)有限公司,大悦城商业管理,大悦城 1、 负责制定、实施、修订物业工程类服务流程专业系统文件 2、 负责规划设计阶段,参加图纸会审工作,负责从物业的视角谛视新建项目区划、功能、建筑的合理性,提出合理化的建议 3、 负责商业项目安防、消防、机电、暖通、公共配套设

3、施设备等提出专业看法,并跟进落实 4、 参加竣工综合备案验收 5、 制定接管验收标准,审核项目接管验收方案,帮助完成接管验收工作 6、 协作其他部门完成各类检查、调研有关工程专业的检查工作 7、 负责审核、完善各项目工程整改技术方案,为项目工程改造供应技术支持 任职要求: 1、年龄: 45岁以下 2、性别: 不限 3、学历: 大专以上 4、学校: 不限 5、专业: 机电相关专业 6、工作阅历: 5年以上 7、资质资格:专业工程师或相关技术等级证书 8、外语水平: 有基础英语听写实力优先 9、实力要点: 熟识给排水工程、暖通工程、机电工程施工工艺、施工流程及相关验收规范,能够娴熟运用cad制图软

4、件,有物业工程管理阅历,或房地产开发相关专业阅历; 物业管理工程师岗位职责 强电工程师(代物业管理公司) 北京香江盛富房地产开发有限公司 北京香江盛富房地产开发有限公司,盛富 为公司旗下财宝金融中心(ffc)项目物业管理公司聘请此岗位。 财宝金融中心扼守cbd商务核心,规划建筑面积17.6万平方米,建筑高度达265米,是目前北京最高的写字楼。作为北京财宝中心巅峰之作,财宝金融中心凭借其标记性的地理位置、完善的商务配置、以人为本的技术标准与人性化服务,已成为众多世界领袖企业的聚集地,并逐步以无可比拟的影响力,跻身为全球财经新地标。 职责描述: 1、严格执行岗位责任制及平安责任制,仔细执行巡察检查

5、制度,做好巡察记录、发觉异样刚好实行措施,防止隐患酿成大故障; 2、接到修理通知单应尽快到位修理,使故障设备复原正常,按公共区修理要求及入户修理规范操作,修理完毕后按要求填写完整工作单返回工程部; 3、娴熟驾驭各类电气设备、线路、常用元器件修理规程,精确推断故障原 因,刚好解除,保证其正常运用; 4、入户修理时应礼貌规范,举止行为符合公司要求,维护公司形象; 5、对客户提出的技术问题,不能马上解决或作或做出精确说明的,应礼貌 地告知客户,不能敷衍了事,并刚好上报专业领班、专业主管,探讨解决方案; 6、 依据不同时期的工作重点,分公司将有权对该岗位职责做出相应的调整; 7、 严守分公司的各项资料

6、机密。 任职要求: 1.本科以上学历,电气、机电或机械等相关专业。 2.具备五年以上相关工作阅历。 3.熟识电气设备设计、保养、维护阅历,及相关工作流程。 4.有大型项目阅历或知名企业工作阅历。 物业管理员职责 1.负责帮助中心主任对托管的物业企业进行工作指导和督查； 2.主管日常环境卫生、绿化养护、垃圾清运的指导和质量考核； 3.主管学生在后勤服务岗位勤工俭学的指导和管理； 4.主管物业企业零星加班工作的支配、检查和核算； 5.完成领导交办的其他工作。 商场物业管理岗位职责 商场管理员/物业管理员 广东国大投资集团有限公司 广东国大投资集团有限公司,国大 岗位职责: 1.帮助上级做好商场的现

7、场维护管理工作; 2.能够快速处理各种突发事务,解决客户投诉和纠纷,确保商场能够正常营业; 3.负责管理区域租赁、收铺、退铺等手续的办理; 4.仔细落实各项政策、规定,收集客户的建议和看法,维持良好关系,随时驾驭客户动态信息; 5.商场消防设施、消防通道日常巡检,参加消防培训、消防演习指导工作; 6.上级交代的其他工作 任职要求: 1. 中学/中专及以上学历,年龄20-35岁,(条件优秀者可放宽至45岁); 2. 形象仪表大方得体,有物业管理工作阅历,具有批发城、商场、购物中心管理员工作阅历为佳; 3. 见机行事实力强,具有较强的沟通协调、语言表达实力及良好的服务意识; 4. 工作主动主动,学

8、习实力强,具团队合作精神。 物业管理睬计岗位职责 主管会计(物业管理中心) 中昂地产集团有限公司 北京兴亚置业有限公司,中昂地产集团有限公司,兴亚 职责描述: 1、根据国家的有关法规,结合实际状况,建立和健全内部财务管理制度。 2、严格遵守财经纪律,遵循会计制度与会计核算原则,对公司经营管理和会计核算中的问题提出建议和改进方法。 3、协作管理中心财务部/区域公司组织协调年度安排预算的编制、审核及审批工作,并对预算执行状况进行过程监控; 4、协作管理中心财务/区域公司进行财务系统的整体工作,组织领导财务核算管理、资金预算管理、税务管理等各项工作; 5、依据授权管理制度审核签署各项资金安排、付款申

9、请;会签涉及财务收支的重大业务安排、经济合同、经济协议;审核财务报表; 6、监督项目的收缴和运用,抓好各种应收款项的收取工作,核算长期拖欠不清的款项,督促经办人限期清理。 7、编制记账凭证,刚好记账,刚好编报各种会计报表,做到手续完备、内容真实、数字精确、账目清晰。 8、严格执行资金管理制度,做好收费发票的购买、保管、运用及回收工作。 9、妥当管理睬计账册档案,接受财税机关、公司领导的检查与监督。 10、领导交办的其他工作。 任职要求: 1、财务、会计、金融等相关专业,本科及以上学历; 2、具有中级会计师职称,注册会计师职称优先。 3、五年以上物业或地产行业会计工作阅历。 4、熟识会计报表的处

10、理,会计法规和税法,娴熟运用财务软件(用友)及办公软件。 5、良好的语言表达和文字处理实力; 6、优秀的决策实力、安排与执行实力、成就动机、团队领导能 商业物业管理岗位职责 商业物业管理部经理 广州市万科房地产有限公司分支机构 广州市万科房地产有限公司分支机构 岗位职责: 1、依据公司各项目的经营目标,组织制定商业物业的管理方案及年度物业管理预算安排,确保日常物业管理的品质; 2、组织负责商业物业的平安管理,包括消防平安、安防平安、物资进出管理、突发事务处理等工作; 3、组织负责商业物业的环境管理,包括保洁管理、绿化及消杀管理等工作; 4、负责统筹处理各类与物业管理相关的企业外联事务; 5、负

11、责部门团队管理,制定、修订及实施部门各项管理制度、标准及规范。 任职要求: 1、大专及以上学历,企业管理、物业管理等相关专业优先; 2、五年以上商业/物业地产行业阅历,其中两年以上团队管理阅历,熟识物业管理、消防安防、工商行政方面学问及国家法律法规,持有建(构)筑物消防员证优先; 3、优秀的安排组织及推动实力; 4、优秀的协调沟通及解决问题实力; 5、主动主动,有持续改善的意识,有较强的抗压实力。 商业物业管理经理岗位职责 商业物业管理部经理 广州市万科房地产有限公司分支机构 广州市万科房地产有限公司分支机构 岗位职责: 1、依据公司各项目的经营目标,组织制定商业物业的管理方案及年度物业管理预

12、算安排,确保日常物业管理的品质; 2、组织负责商业物业的平安管理,包括消防平安、安防平安、物资进出管理、突发事务处理等工作; 3、组织负责商业物业的环境管理,包括保洁管理、绿化及消杀管理等工作; 4、负责统筹处理各类与物业管理相关的企业外联事务; 5、负责部门团队管理,制定、修订及实施部门各项管理制度、标准及规范。 任职要求: 1、大专及以上学历,企业管理、物业管理等相关专业优先; 2、五年以上商业/物业地产行业阅历,其中两年以上团队管理阅历,熟识物业管理、消防安防、工商行政方面学问及国家法律法规,持有建(构)筑物消防员证优先; 3、优秀的安排组织及推动实力; 4、优秀的协调沟通及解决问题实力

13、; 5、主动主动,有持续改善的意识,有较强的抗压实力。 综合物业管理岗位职责 滨江开放空间物业综合管理 上海西岸开发(集团)有限公司 上海西岸开发(集团)有限公司,上海西岸开发 职责描述: 负责徐汇滨江区域城市运行管理系统建设和日常运行管理,区域公共运营平安管理; 组织协调开展城市管理综合执法; 地区应急管理体系建设,统筹防台防汛、应急状况处置等; 统筹商务区城市物业管理,如市政基础设施、公共设备的管理; 商务区文体活动及公共平安管理。 任职要求: 国内985或211重点高校或国际知名高校毕业; 本科及以上学历; 信息管理工程或城市管理相关专业; 良好的文字功底,较强的组织协调实力; 具有4年

14、以上园区、公共开放空间或大型商业综合体物业管理相关工作阅历者优先。 物业管理经理岗位职责 物业管理经理 杭州梦姿秀服饰有限公司 杭州梦姿秀服饰有限公司,梦姿秀 1. 负责园区物业的全面工作,向总经理负责。 2. 依据物业管理托付合同和有关物业管理的法规、政策,组织员工向辖区供应公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等服务。 3. 拟定年度工作(含财务预算)安排,执行公司各项管理制度,限制管理成本,对本中心的经营管理状况负责;年终有工作总结。 4. 负责制定健全所属部门的各类规章制度和防范措施,指导物业服务中心处置公共突发事务的组织指挥和各种处置方法的拟制、演练。 5. 对物业服务

15、中心发生的各类平安事故和隐患要仔细核实、区分责任,提出处理建议。 6. 指导检查物业服务中心的清洁卫生和环境绿化、美化工作,建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理运作流程。 7. 负责与当地政府相关部门、社区居委会、业主委员会、大客户(业主)保持沟通,确保与其有良好的公共关系; 物业管理处经理岗位职责 管理处经理(深圳物业) 中兴发展有限公司 中兴发展有限公司,中兴,中兴 岗位职责: 1.负责管理处的全面服务管理工作,完成各项经营管理指标; 2.负责物业项目客户关系管理、政府市政关系建设、满足度管理及投诉处理工作; 3.负责项目前期介入、租售支持、管理筹备等前期工作; 4.负责物业服务与配套服

16、务经营标准实施与专业绩效管控工作及外包业务的监督管理和考评工作; 5.负责服务项目安排管理、预算管理、费用审核和成本管控工作; 6.服务项目审批房屋、公共设施的修理、养护安排和住户装修申请,组织修理人员按时保质完成任务,并检查督促住户按规定进行装修; 7.负责项目风险管理和应急现场管理工作 8.负责服务项目管理优化、效率提升、效益提高和服务体系持续改善、社区文化活动策划组织与品牌宣扬工作等工作; 9.负责服务项目服务团队建设、员工培训与管理工作; 10.完成上级领导交办的其它事宜; 任职资格: 1.高校专科及以上学历,物业管理、房地产管理专业优先考虑; 2.培训经验: 具物业管理、财务管理、房

17、地产专业学问等培训经验。 3.具物业公司5年及以上工作阅历,管理业绩良好,熟识相关业务流程,业务技能较突出。 4.对物业管理行业和发展有肯定相识,精通管理机构运作流程,对物业管理业务娴熟;持有物业管理从业资格证。 物业管理副经理岗位职责 物业管理副经理 上海丰树管理有限公司 上海丰树管理有限公司,丰树 职责描述: 1. lead a team or property management team to manage a porfolio or properties and tenants, residents and property users; 2. administer propert

18、y-related contracts and manager the performance of service providers and subcontractors at the respective properties; 3. administer tendering process of pm related services; 4. provide advice from the perspective of property management in various stage of assets within the porfolios; 5. plan, budget

19、 and control operating expenses as well as improvement works; 6. ensure that the pm operating procedures of the assets within the porfolios are in accordance with corporate standards and relevant prc law and regulation; 7. cultivate good working relationships with all the tenants, internal customer

20、and property service providers; 8. manager tenants requests and ensure tenant satisfaction while managing mapletrees management costs; 9. regular cross border reporting. 任职要求: 1. at least diploma or degree holder; 2. 娴熟驾驭microsoft office的操作; 3. 有责任心,良好的沟通协调实力; 4. 5年以上物业管理等相关工作阅历,持物业管理师资格证优先。 物业管理部部长

21、岗位职责 物业管理部部长 三亚海昌梦幻不夜城发展有限公司 三亚海昌梦幻不夜城发展有限公司海棠湾分公司,三亚海昌梦幻不夜城发展有限公司,海昌梦幻不夜 职责描述: 1、负责组织制定重大活动平安保卫方案,协作集团及公司做好重大警卫任务、保密措施等相关工作,负责组织制定部门各种平安应急预案,组织人员进行定期的演练。 2、负责对景区内各类消防器材的布局、检查、维护、保养及更换工作。 3、负责协作公司活动入园管理及人员、车辆出入管理工作。 4、负责组织景区内的各项卫生保洁、园区绿化养护工作,组织监督检查保洁外包方的工作质量和合同履行状况,保持景区的环境卫生和绿化,为游客供应必要的帮助和优质的服务,树立和维

22、护景区的良好形象。 任职要求: 1、本科以上学历,5年以上旅游、物业、企业管理等相关工作岗位阅历,3年以上相关管理岗位工作阅历 2、熟识物业管理学问、平安消防学问、车辆管理学问、服务礼仪学问、相关法律法规学问; 3、熟识景观绿化日常养护工序、熟识景区卫生保洁日常程序。 物业管理处主任岗位职责 物业管理处主任 深圳市富通房地产集团有限公司 深圳市富通房地产集团有限公司,富通地产,富通 基本职责: 1,熟识物业管理法律法规、iso9001质量管理体系; 2,根据服务方针和目标,对住宅小区物业实施全面的监督和管理; 3,做好与政府相关部门的沟通协调工作。 岗位要求: 1、专业不限,大专及以上学历;

23、2、5年以上物业管理工作阅历,其中3年及以上住宅项目后期全盘管理阅历; 3、具备物业管理技能相关资格,持物业管理类相关证件(物业经理上岗证)优先; 4、具备很强的沟通、协调、组织和抗压实力; 5、娴熟应用各种常用办公软件和互联网, 项目地址:深圳 物业管理公司经理岗位职责 夜值经理(代物业管理公司) 北京香江盛富房地产开发有限公司 北京香江盛富房地产开发有限公司,盛富 职责描述: 1 做好项目在非办公时间以及节假日夜间的日常管理工作; 2 做好值班期间的值班记录,对须要其他部门跟进的事项进行交接; 3 做好值班期间项目内各施工现场及公共区域物业设备、设施巡察检查工作,并填写巡察记录; 4 做好

24、值班期间二装管理,对二装现场违规操作行为应实行管理措施,并刚好上报领导; 5 做好值班期间的外包供方管理工作,检查监督供方的服务及工作质量; 6 刚好处理值班期间客户的各类投诉及报修; 7 熟识各类事故事务的处理流程和应急预案,处理值班期间发生的各项紧急事务; 8 负责自然灾难或意外事故发生时组织相关人员进行现场施救、疏散和限制,并做好现场爱护工作; 9 对值班期间项目内发生的一切重大、意外事故或紧急突发事务,应刚好实行必要措施避开使已发生或潜在的设备、财产损失进一步扩大。 10 当班时应严格遵守物业服务中心的各项规章制度,不得擅离职守,对物业服务中心其他人员起到表率作用,要有较强的责任心。

25、11 当班时应随身携带对讲机及其它通信联络工具,并保持在开启、有电的状态,运用时应做到接答刚好,通讯稳定、文明用语、记录具体。 12 对大厦外围灯光开启及关闭状况进行巡查,发觉问题刚好通知相关部门处理。 13 全面检查物业服务中心各部门运转状况,定时巡检,并不定时对各部门岗位进行巡查,查看是否有违纪违规行为,有权依据物业服务中心规定对当事人进行处理,并对查出的问题照实记录。 14 精确驾驭业主名称、单元号、联络人、联络方式等状况,如发觉问题马上与业主联系,做到能够刚好精确的将事故缘由告之业主。 15 阅读公司所发各类文件,刚好驾驭物业服务中心各项规章制度,若物业服务中心有临时通告应马上下传各部

26、门员工,并检查贯彻状况,对于物业服务中心内部传阅文件应作好保密工作。 16 在值班时,如有外联相关工作单位来访,可代表物业服务中心作好协调联络工作。 17 突发紧急事务: 18 娴熟驾驭各项紧急突发事务的处理程序,(如:下雪、跑水、断电、火灾及刑事案件等)刚好调派相关部门人员对现场进行适当处理带领全体当值员工共同快速有效地处理紧急突发事务,合理支配人员,最大程度的爱护业主利益,削减负面影响,最大程度的避开人身损害及财产损失,如遇重大事务刚好向上级领导报告并做好记录。 19对于在大厦发生的但超出大厦职能范围外的事务时,应刚好限制事态发展,请示总经理后与相关政府主管部门取得联系,并主动协作政府部门

27、工作。 20 依据不同时期的工作重点分公司有权对上述岗位职责做出相应的调整。 21 无条件遵从上级领导指派之一切合理的工作支配,严守分公司及客户的各项资料机密。 任职要求: 1、25至40岁,大专以上学历,身体健康,品貌端正; 2、至少1年以上主管级以上工作阅历,熟识物业各部门工作流程及服务规范; 3、性格沉稳、反应灵敏,具备处理突发事务的实力; 4、责任心强,能够适应夜值的工作。 物业管理部项目经理岗位职责 物业管理部项目运营经理 北京美瑞泰富置业有限公司 北京美瑞泰富置业有限公司,美瑞泰富,美瑞泰富 职责描述: 1、负责分管项目各类外委服务(包含但不限于日保、消杀、石材养护、绿植绿化)的招

28、投标及供方评估、考核、退出等工作; 2、完成分管项目年度经营管理指标的制定、审核、执行及考核工作; 3、负责分管项目物业费用的催缴督导,并结合项目实际状况进行收费考核; 4、负责审定及督导分管物业项目年、季、月度工作安排及实施; 5、负责组织及审定分管物业项目全部岗位(除工程外)作业指导书落地,并实施相关培训; 6、负责所管理区域重大事务与重大投诉的处理,处理进度及结果刚好上报物业管理中心; 7、指导分管物业项目社区文化活动的开展;不定期针对项目开展品质督导、暗访等工作; 8、负责分管区域的市场调研及市场拓展和投标组织等工作。 任职要求: 1、大专以上学历,行业从业不少于6年,有五大行工作阅历

29、的优先考虑; 2、有5万平米以上甲级写字楼、公寓或五星级酒店经验;担当物业项目经理岗位3年或相关专业经理5年以上工作经验; 3、熟识物业管理运作程序,熟识国家或地方对物业管理行业的相关政策、法规和要求; 4、卓越的组织协调实力、问题解决实力; 5、良好的口头表达实力、书面表达实力、沟通实力; 6、具备实操阅历和组织实力。具备对外协调、公关及应对突发事务的管理实力; 7、具有现代化的管理理念和团队合作精神,具备良好的沟通、协调、管理实力,以及极强的执行实力。 8、有胜利市场拓展新项目阅历的优先考虑。 物业管理副总经理岗位职责 商业物业管理中心总经理/副总经理 工作职责: 1、统筹全国商业项目的物

30、业管理板块; 2、负责商业项目物业管理的标准化体系建设及完善相关制度; 3、优化商业项目物业管理、工程管理、品质管理、信息化管理等先关模块; 4、完成上级领导交办的其他工作。 任职要求: 1、本科及以上学历,工程管理相关专业优先; 2、有8年以上商业购物中心工程、营运管理的工作经验,3年以上相关管理职位者优先; 3、扎实的工程专业、营运管理工作学问; 4、思维灵敏、性格沉稳、精彩的团队管理实力。 工作职责: 1、统筹全国商业项目的物业管理板块; 2、负责商业项目物业管理的标准化体系建设及完善相关制度; 3、优化商业项目物业管理、工程管理、品质管理、信息化管理等先关模块; 4、完成上级领导交办的

31、其他工作。 任职要求: 1、本科及以上学历,工程管理相关专业优先; 2、有8年以上商业购物中心工程、营运管理的工作经验,3年以上相关管理职位者优先; 3、扎实的工程专业、营运管理工作学问; 4、思维灵敏、性格沉稳、精彩的团队管理实力。 物业管理负责人岗位职责 项目负责人(物业管理) 岗位职责 全面负责项目各项管理工作,做好项目组织架构建设和部门文化建设。 跟进项目架构和实际工作须要,制定合理的部门人力资源规划和合理配置人员建议。 负责处理重大投诉案件,并刚好上报公司总部,帮助跟踪客户投诉处理结果。 制定项目的各项工作安排,并依据公司要求按推动时间督促实施。 负责项目成本预算限制管理,完成各项财

32、务指标。 了解同行业发展动态及客户的要求,提出建设性的服务调整方案。 任职要求: 大专及以上学历。 具备高端写字楼或高端住宅管理行业阅历3年以上。 对物业行业有全面了解,并有自己的独立见解,熟识物业行业政策法规及发展动态,精通现代化物业管理,具备全面运作集团物业管理实力。 具有良好的领导实力,组织,沟通,协调实力和文字表达实力,有高度的敬业精神,抗压力强。 持有中级职称,建立师,注册物业管理师等其中之一证书优先考虑。 岗位职责 全面负责项目各项管理工作,做好项目组织架构建设和部门文化建设。 跟进项目架构和实际工作须要,制定合理的部门人力资源规划和合理配置人员建议。 负责处理重大投诉案件,并刚好

33、上报公司总部,帮助跟踪客户投诉处理结果。 制定项目的各项工作安排,并依据公司要求按推动时间督促实施。 负责项目成本预算限制管理,完成各项财务指标。 了解同行业发展动态及客户的要求,提出建设性的服务调整方案。 任职要求: 大专及以上学历。 具备高端写字楼或高端住宅管理行业阅历3年以上。 对物业行业有全面了解,并有自己的独立见解,熟识物业行业政策法规及发展动态,精通现代化物业管理,具备全面运作集团物业管理实力。 具有良好的领导实力,组织,沟通,协调实力和文字表达实力,有高度的敬业精神,抗压力强。 持有中级职称,建立师,注册物业管理师等其中之一证书优先考虑。 物业管理部副经理岗位职责 物业管理部副经

34、理(工程方向) 上海五角场集团物业管理有限公司 上海五角场集团物业管理有限公司,五角场 职责描述:负责公司设备运行维护、工程项目管理、设备(设施)中、大 修项目管理;负责对供应商的集控与评估管理以及固定资产管理。 岗位职责: 1、负责公司设备运行维护、工程项目管理、设备(设施)中、大修项目管理; 2、负责对公司重点设备供应商集中管理与评估以及固定资产管理; 3、负责制订公司房屋、设备(设施)大修、维护保养的年度预算并组织实施; 4、负责工程项目的预、决算预审和项目款项的审核与支付限制; 5、负责公司重点设备修理保养的集中管理,包括选择修理服务供应商、洽谈服务价格和服务承诺,组织对修理服务商合同

35、执行过程质量的检查、督导和评估; 6、负责公司工程图纸、设备资料的日常管理和归档工作; 7、负责公司重点设备(设施)运行故障以及运行事故的技术分析,并提出分析报告; 9、负责下属员工日常管理、考核,平安教化;专业培训和指导; 10、完成上级交办的其它工作任务。 岗位要求: 1、30-45岁,大专以上学历,机电工程类相关专业毕业; 2、5年以上物业等服务行业工程修理工作管理阅历,其中3年以上物业工程主管以上工作阅历或从事过园区类型工程主管以上级别阅历; 3、熟识强电、中心空调、给排水,熟识特种设备相关法律法规,具有良好的专业基础和管理阅历,持有修理相关操作证件,具备工程师技术职称优先; 4、具备

36、良好的职业道德、管理沟通协调实力,能吃苦耐劳,责任感强,工作仔细、努力、踏实、综合素养高。 物业管理部主管岗位职责 商业物业管理部经理/主管 广州市万科房地产有限公司分支机构 广州市万科房地产有限公司分支机构 职位描述: 岗位职责: 1、依据公司各项目的经营目标,组织制定商业物业的管理方案及年度物业管理预算安排,确保日常物业管理的品质; 2、组织负责商业物业的平安管理,包括消防平安、安防平安、物资进出管理、突发事务处理等工作; 3、组织负责商业物业的环境管理,包括保洁管理、绿化及消杀管理等工作; 4、负责统筹处理各类与物业管理相关的企业外联事务; 5、负责部门团队管理,制定、修订及实施部门各项管理制度、标准及规范。 任职要求: 1、大专及以上学历,企业管理、物业管理等相关专业优先; 2、五年以上商业/物业地产行业阅历,其中两年以上团队管理阅历,熟识物业管理、消防安防、工商行政方面学问及国家法律法规,持有建(构)筑物消防员证优先; 3、优秀的安排组织及推动实力; 4、优秀的协调沟通及解决问题实力; 5、主动主动,有持续改善的意识,有较强的抗压实力。