2023年房地产总经理岗位职责篇.docx

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1、2023年房地产总经理岗位职责篇 书目 房地产执行总经理岗位职责 职责:全面主持商锐公司相关工作。 任职条件及资格: (一)基本条件 身心健康,遵纪遵守法律、品德端正、作风正派,严于律己。具有较强的事业心、责任心以及改革创新意识。具备所应聘职位所需的实力与技能,胜任所应聘的职位工作。 (二)任职资格 高校专科及以上学历,相关行业5年以上工作阅历,3年以上管理阅历。 房地产总经理岗位职责（11） 房地产公司总经理岗位职责(十一) 1、干脆对集团公司总经理负责; 2、对开发项目的设计、工程、预算、营销负干脆领导责任,管理各部门的日常工作; 3、全面参加项目的可行性探讨及立项工作; 4、负责项目规划

2、、设计工作,及组织有关部门、专家审核规划设计等方案; 5、负责项目勘察、设计托付及管理工作; 6、审批图纸会审记录、施工组织设计,签证等关键性工作把关; 7、负责监督设计、监理、工程发包、材料设备选购等招投标工作; 8、组织相关部门进行合同审核、会签及归档管理工作; 9、各参建单位工作任务、安排审定,审批工程款、材料款; 10、工程项目成本、质量、进度工作的全面管理、监督、监控; 11、负责项目各参建单位的组织和工程施工总协调; 12、全面把握工程验收并组织与物业交接工作; 13、公司工程管理规范化工作、工程管理得失的总结及阅历推广; 14、负责组织编制、完善各项管理制度,加强公司员工队伍建设

3、工作; 15、参加选聘、任用主管部门各岗位人选;负责考核下属各部门及岗位的工作绩效; 审核员工的奖惩标准及方案; 16、对内负责处理下属部门与公司其他部门之间的协作关系,对外做好相关外联工作; 17、负责楼盘全程的整体营销推广策略,从市调、企划、销售、招商等全部过程的管理、督导、推动等项工作。 房地产副总经理岗位职责任职要求 房地产副总经理岗位职责 岗位职责: 1、参加公司的年度经营安排和投资方案的制定; 2、依据项目状况，带领团队进行项目的市场调研和分析，做出业态可行性探讨和定位; 3、负责项目的开发报建、工程、成本、销售、运营等环节的统筹管理; 4、依据项目状况，制定项目管理体系及业务流程

4、，组建运营管理团队; 5、协调与维护政府相关部门的关系，确保各项目的正常运营。 任职资格: 1、3年以上房地产公司同等职位工作阅历; 2、本科学历以上，房地产、建筑类专业，条件优秀者学历可放宽至大专; 3、熟识房地产全过程管理及相关政策法规，具有良好的政府、社会资源关系; 4、具有较高的领导实力、协调实力、人际沟通实力、安排与执行实力。 房地产副总经理岗位 房地产总经理岗位职责说明书 房地产总经理岗位职责说明书 所在部门:房地产开发集团有限公司 岗位定员:1 岗位名称:总经理 干脆上级:董事长 干脆下级:副总经理、总工程师、财务部经理、办公室主任 子公司、项目公司总经理、项目部经理 职责与工作

5、任务: 本职:负责公司整体经营安排的制订、执行和监督工作,公司的日常经营管理工作、处理公 司重大突发事务 一、职责表述 组织制定公司年度经营实施安排,经董事长办公会议和董事会批准后,负责组织实施 工作任务: 负责公司整体经营安排和公司总目标的确定 负责向董事会进行汇报,请示批准公司整体经营安排和公司总目标 负责公司年度经营安排和公司总目标在各个部门内的绽开工作,并进行审核 二、职责表述 主持公司日常各项经营管理工作 工作任务: 负责全面执行和检查落实董事长办公会议所作出的各项工作确定 负责召集和主持总裁办公会议,检查、督促和协调各线业务工作进展 负责代表经营班子向董事长办公会议建议并任命经营机

6、构各有关部门和下属公司正副经理 负责签署日常行政、业务文件 三、职责表述 负责公司项目开发、营销和工程管理方面的全局工作 工作任务: 负责公司新项目开发、市场调研和前期策划方面的各项工作 负责项目经济分析、成本盈利估算和操作指标的设定 负责公司项目策划和营销方面的各项工作 负责公司项目工程设计、招投标与施工方面的各项工作 负责审核项目阶段性策划方案和活动推广预算 负责制订工程材料选购阶段性方案及预算 负责按阶段监督检查各项目操作指标完成状况,不断改进并接着实施 四、职责表述 负责处理公司重大突发事务 工作任务: 依据授权,处理特别事项或重大突发事务 向董事会汇报特别事务解决方案,并恳求授权 事

7、后对解决过程进行总结,向董事会进行汇报 五、职责表述 由董事长授权处理的其他重要事项 权力: 总体经营安排制订的建议和实施权 解决特别事务和重大突发事务的临时授权 详细工作开展的决策权 对部门安排执行结果考核奖惩有决策权 对阶段性策划活动方案和费用预算有决策权 没有授受“回扣”的权利 工作协作关系: 内部:公司内全部部门 外部:市建委、市计委、区委、政府及其他相关部门 任职资格: 教化水平:高校本科以上学历 专业:经济管理专业、房地产管理专业及其他相关专业 培训经验:市场经济培训、项目管理培训、房地产业务培训、财务培训及其他 阅历:8年以上相关工作经验 学问:具备相应的企业管理学问、经济学学问

8、、房地产专业学问、市场营销学和策划学学问 、财务学问,驾驭房地产开发全程操作程序 技能技巧:娴熟运用office专业办公软件、cad、平面制作软件 具有肯定的领导实力、推断与决策实力、协调实力、人际沟通实力、影响力、安排与执行能 力 其他:运用工具设备 网络、计算机的运用、一般办公设备运用 工作环境:办公场所、销售现场、工程现场 工作时间特征:正常工作时间,依据工作状况加班 备注:总经理由董事长聘任,其工作对董事长负责 岗位职责说明书：房地产集团总经理助理 房地产集团总经理助理岗位职责说明书 岗位基本信息 岗位名称:总经理助理 所属部门 岗位职等 干脆上级:总经理 干脆下属 岗位概要:帮助总经

9、理融资决策和日常事务处理 职责描述 重点工作 1.融资管理:参加项目投资分析,依据宏观形势及公司资金状况,从全局角度为项目融资提出建议;依据开发安排及资金需求,主动开拓融资渠道;依据融资方案及安排,针对大额资金,组织落实资金到位; 2.资料审核:依据公司规章制度,负责递呈总经理核准资料的预审工作,审核资料的真实性、精确性及合规性,对异样资料跟踪了解确认; 3.前期管理:参加杭州*项目的前期安排拟订及费用预算工作,负责与政府规划部门、人防、消防、市政等相关部门的对外业务关系处理; 4.帮助支持:负责帮助总经理处理日常事务; 一般工作 1.沟通协调:负责与银行及合作单位建立良好的融资关系,加强合作

10、; 2.其他事项:总经理交待的其他工作; 主要责任 1.保证融资渠道畅通,资金筹措刚好到位; 2.保证集团公司各项工作按制度正常、高效运作,无重大违规; 岗位权力 1.要求集团公司各部门、各项目公司按本岗位要求供应相关信息、资料和协作做好本职工作的权力; 2.依据公司制度有关规定,接受培训,享受薪酬和各项福利政策的权力; 3.在职责范围内,按公司制度自主开展工作的权力; 4.按公司制度享有的其他权力; 任职资格 资格:经济、财务、管理等相关专业,大专及以上学历,五年以上相关工作经验; 实力:具有较强的融资实力、决策推断实力、沟通协调实力、安排与执行实力; 品质:较强的事业心;良好的职业道德,高

11、度责任心 学问结构:具备肯定的投资、金融、税收方面的学问;熟识房地产相关政策; 关键指标:融资金额、客户开发数、资金到位率 房地产公司总经理助理岗位工作职责 篇一:房地产公司总经理助理岗位职责 1、对公司经营安排、销售策略、资本运作等随时供应相关解决方案与建议,参加公司重大经营决策。 2、对公司运作与各职能部门进行管理,协调部门之间关系; 3、协作处理外部公共关系; 4、制定公司相关工作安排与实施看法,跟踪结果、刚好总结分析汇报; 5、产业营销与开发项目方案的审核。 6、组织制定销售管理制度、品牌宣扬和项目招商工作。 7、完成董事长临时交办的其他任务。 篇二:房地产公司总经理助理岗位职责 1.

12、帮助总经理做好综合.协调各部门工作和处理日常事务; 2.刚好收集和了解各部门的工作动态,帮助总经理协调各部门之间有关的业务工作,驾驭全公司主要活动状况; 3.帮助总经理收集各部门重要报表,并校对各项重要数据,依据核对结果对各部门进行绩效考核,并依据绩效评价结果实施对员工的奖惩工作; 4.负责召集公司办公会议和其他有关会议,做好会议记录,并检查督促会议决议的贯彻实施; 5.负责公司行政文书档案的管理工作及各部门文书资料收集归档管理工作,进行业务指导; 6.负责组织公司通用管理标准规章制度的拟定、修改和编写工作,帮助参加专用管理标准及管理制度的拟定、探讨、修改工作; 7.帮助总经理与施工方建立良好

13、的合作关系,并负责做好公司重要来宾的接待支配及重要会议的组织与会务工作; 8.完成公司领导交办的其他工作任务。 篇三:房地产公司总经理助理岗位职责 1、帮助总经理制定战略安排、年度经营安排及各阶段工作目标分解; 2、起草公司各阶段工作总结和其他正式文件; 3、帮助总经理对公司运作与各职能部门进行管理、协调内部各部门关系,尤其是业务部门间的日常工作关系以及事务处理,必要时可单独召集业务沟通会议或工作会议; 4、协作总经理处理外部公共关系(政府、重要客户等); 5、跟踪公司经营目标达成状况,供应分析看法及改进建议; 6、在公司经营安排、销售策略、资本运作等方面对总经理供应相关解决方案; 7、撰写和

14、跟进落实公司总经理睬议、专题研讨会议等公司会议纪要; 8、帮助总经理进行公司企业文化、企业战略发展的规划,协作管理办开展企业文化工作; 9、完成其他临时交办的任务。 篇四:房地产公司总经理助理岗位职责 1、在总经理领导下负责办公室的全面工作,努力作好总经理的参谋助手,起到承上启下的作用,仔细做到全方位服务。 2、在总经理领导下负责企业详细管理工作的布置、实施、检查、督促、落实执行状况。 3、帮助总经理作好经营服务各项管理并督促、检查落实贯彻执行状况。 4、负责各类文件的分类呈送,请集团领导阅批并转有关部门处理。 5、帮助总经理调查探讨、了解公司经营管理状况并提出处理看法或建议,供总经理决策。

15、6、做好总经理办公会议和其他会议的组织工作和会议纪录。做好决议、确定等文件的起草、发布。 7、做好企业内外文件的发放、登记、传递、催办、立卷、归档工作。 8、负责保管运用企业图章和介绍信。 9、负责企业内外的公文办理,解决来信、来访事宜,刚好处理、汇报。 10、负责上级领导机关或兄弟单位领导的接待、参观工作。 11、主要是依据不同开发企业的内部规章制度而定,一般状况下,总经理助理主要是公司内部部门的协调、企业制度的制定、帮助总经理做好对外经营、决策。 12、工程部经理助理主要是对已批准实施的项目进行先期与政府相关部门的对接、各种手续的办理、帮助经理做好项目招标、施工过程中各项预定目标的执行、落

16、实、监督、检查等。 13、类似的书籍你可在网上搜寻,例如:涉及到土地、规划、招标等法律法规方面的,房地产开发与管理方面的、建设工程项目管理方面的等等。 14、总经理助理工作内容:协助总经理进行日常工作,包括整理文件、对总经理提出建设性的看法、任务下达、客户接待、合同谈判及签订等。 15.总经理助理帮助总经理制定、贯彻、落实各项经营发展战略、安排,实现企业经营管理目标。 16.工作内容:帮助总经理制定战略安排、年度经营安排及各阶段工作目标分解;起草公司各阶段工作总结和其他正式文件;帮助总经理对公司运作与各职能部门进行管理、协调内部各部门关系,尤其是业务部门间的日常工作关系以及事务处理,必要时可单

17、独召集业务沟通会议或工作会议;协作总经理处理外部公共关系(政府、重要客户等);跟踪公司经营目标达成状况,供应分析看法及改进建议;在公司经营安排、销售策略、资本运作等方面对总经理供应相关解决方案;撰写和跟进落实公司总经理睬议、专题研讨会议等公司会议纪要;帮助总经理进行公司企业文化、企业战略发展的规划,协作管理办开展企业文化工作;完成其他临时交办的任务。 17.要求:学问面宽,学问结构较全面,具有丰富的行业阅历及管理阅历;具有较高的综合素养,能够快速驾驭与公司业务有关的各种学问;娴熟运用办公软件。 18.看法:有较强的组织、协调、沟通、领导实力及精彩的人际交往和社会活动实力以及敏锐的洞察力;有很强

18、的推断与决策实力,安排和执行实力;良好的团队协作精神,为人诚恳牢靠、品德端正、具有亲和力,较强的独立工作实力和公关实力。 篇五:房地产公司总经理助理岗位职责 1、负责房地产项目开发前期策划的工作,负责土地一级开发相关工作,如项目定位分析、投资收益分析、人文景观设置建议等; 2、负责房地产项目开发的后期营销策划的工作,如项目概念定位的胜利演绎、各类营销手法的运用; 3、负责与相关媒体对接,搞好公司各类推广项目,做好活动的策划,包装,宣扬,跟进等实施工作; 4、撰写全程策划报告、定位报告、规划建议、执行报告; 5、负责对销售及策划进度进行动态掌控。 房地产开发总经理岗位职责任职要求 房地产开发总经

19、理岗位职责 岗位职责: 1、全面负责城市更新板块项目的运营管理工作，实现项目整体的经营目标; 2、负责项目拆迁补偿方案的编制、签约进度的把控、项目成本的限制、并完成签约工作; 3、负责主导项目申报、专项规划、实施主体的确认等相关工作; 4、负责城市更新项目落地至动工期间的全流程管理，包括项目启动、商务谈判、拆迁拆除、实施主体申报、土地合同签订等; 5、督导各项目报批报建工作(详细详部项目的报建岗相关职责)，并跟进协调各主要证件办理的进度; 6、负责完善公司城市更新业务流程及规范，制定项目更新安排并实施落地; 7、负责建立和维护政府及媒体公共关系，拆迁所涉及的街道办、旧改办、规土委等政府部门、及

20、相关单位的协调工作。 二、任职资格: 1、35-45岁，本科及以上学历，城市规划、工业与民用建筑等相关专业; 2、10年以上房地产相关工作阅历，其中5年以上城市更新旧改工作管理阅历，胜利主持两个以上城市更新项目并胜利落地; 3、政府资源广泛，娴熟驾驭旧城改造的流程、政策法规独立完整操作过深圳区域至少2个城市更新项目，熟识深圳城市更新(旧改)项目相关法律法规、政策、流程、审批环节等，对城市更新项目运作有清楚相识和独到见解; 4、具有较强的谈判、对外公关实力，口头和书面表达实力突出，能承受较大的工作压力。 5、具有团队建设及内控管理阅历，团队意识强，能很好的指导和带领团队开展工作; 6、工作严谨负

21、责、大张旗鼓，以结果为导向，具备优秀的人际关系处理实力、良好的社会资源及信息收集、分析推断实力、市场洞察力敏锐、责任心强、抗压实力强。 房地产开发总经理岗位 房地产公司总经理岗位职责任职要求 房地产公司总经理岗位职责 总经理(房地产公司) 重庆世纪九鑫实业集团有限公司 重庆世纪九鑫实业集团有限公司，九鑫任职要求: 1、年龄40岁55岁，工民建相关专业大专及以上学历，持高级工程师证; 2、有8年以上住宅地产、文旅地产总经理独立操作项目工作阅历; 3、具备投资经营思维，擅长财务数据分析，成本限制实力; 4、具备房地产项目前期筹备，擅长土地拓展、可行性分析，项目定位、投资测算及项目运作策划实力; 5

22、、具备独立决策和全面主持项目工程建设各项工作，对设计、报建、平安、质量、进度、成本、销售、合同、资金管理等进行统筹管理实力; 6、熟识房地产行业相关法律、政策，了解行业发展趋势; 7、具备与政府职能部门建立良好关系的实力; 8、具备较强的组织协调、商务谈判、敏锐的洞察力和团队管控实力。 房地产公司总经理岗位 x房地产公司分管行政财务副总经理的岗位职责 房地产开发公司分管行政财务副总经理的岗位职责 1)是总经理处理日常行政工作的助手。 2)负责办公室、人力资源部、财务部、保安部日常工作管理和工作协调。 3)帮助总经理开展公关业务。 4)对集团固定资产、低值易耗品、非开发建设投入性物资的管理和调配

23、。 5)集团及下属企业人力资源配置方案的探讨分析。 6)集团及下属企业档案管理体系的建立。 7)其他总经理交办的事项。 房地产财务总经理岗位职责 职位描述1、熟识仓库帐务处理。(店面销售方面的数据统计及指导工作)2、熟识会计准则、财务管理制度、财务分析学问。3、熟识国家税收法律法规政策。4、具备独立担当全. 房地产事业部总经理岗位职责 1、统筹制定每月销售安排和任务安排； 2、帮助落实产品促销和效果追踪； 3、洞察周边环境，带领所属人员刚好调整销售策略； 4、帮助店铺同事，合理安排工作，培育有潜力员工； 5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。 房地产总经理秘书岗位职责描述 房地产公

24、司总经理秘书岗位描述 1、职务名称:总经理秘书 2、干脆上级:总经理 3、干脆责任: *帮助总经理负责公司的运作,协调、监督公司属下各职能部门的运作状态。 *帮助总经理依据公司运作状态,进行经济活动分析,常常向总经理提出可行性的建议,做好参谋。 *帮助总经理制定公司重大的经营管理方案。 *检查、监督各部门的工作进展状况,帮助处理违规事务和重大问题,并跟进、协调刚好上报。 *受总经理委派,代表出席有关业务会议。 *忠实执行,主动完成总经理委派的各项任务。负责整理总经理的各类资料、文件并分类、保管及归档。 *负责总经理的对外联络、来电、来访、记录及礼仪服务。 *负责总经理资料文件的打印、复印、收发

25、及登记。 *负责收集及统计汇总总经理所需的各类报表。 *负责编排总经理的工作日程表。 *负责筹备总经理召开的会议,并做好会议记录。 *负责公司各类单据上呈总经理审批与发放管理。 *负责总经办的其它后勤工作。 *完成总经理临时支配的各项工作任务。 房地产副总经理岗位职责 1、统筹制定每月销售安排和任务安排； 2、帮助落实产品促销和效果追踪； 3、洞察周边环境，带领所属人员刚好调整销售策略； 4、帮助店铺同事，合理安排工作，培育有潜力员工； 5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。 房地产基金总经理岗位职责任职要求 房地产基金总经理岗位职责 职责描述: 1、全面主持地产项目日常工作; 2

26、、负责项目的管理和运作，包括项目前期开发、安排进度、质量、平安和成本限制，保证经营目标的实现; 3、依据公司对产品和项目的规划定位，负责总控营销策划与销售工作，对销售结果负责; 4、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，办理竣工备案手续; 5、关注区域市场动态、地方政策改变等信息，进行分析探讨，制定项目所在地区域的竞争策略。 任职要求: 1.高校本科及以上学历，从事房地产工作10年以上阅历，3年以上同职位工作阅历; 2.熟识房地产开发各环节工作，擅长营销管理和工程管理; 3.具备较强的安排实力、组织协调实力、沟通实力和人际交往实力; 4.公正客观、能够承受较大工作压力; 5.建筑、管理、财务

27、、法律相关专业本科以上学历; 6.对房地产行业了解，思维敏锐、清楚，精通房地产开发项目的整体运作流程，全方位主持并操作过房地产商住或综合体项目的开发建设，具备良好的职业道德素养，具有优秀的组织实力、领导实力、沟通协调实力和决策实力。 x房地产公司总经理的岗位职责 房地产开发公司总经理的岗位职责 1、组织制定公司年度经营安排;经董事长提名、董事会批准任命后,负责组织实施企业经营任务,集团公司整体经营安排和经营目标的制定,向董事会进行工作汇报,请示批准集团公司整体经营安排和经营目标,落实集团公司年度经营安排和经营目标任务。 2、主持公司日常各项经营管理工作;负责全面执行和检查落实董事会议所做出的各

28、项工作确定,召集和主持总经理办公会议,检查、督促和协调各部门业务工作进展,代表经营班子向董事会建议并任命集团各职能部门和下属公司的主要负责人,代表集团公司签署日常行政、业务文件。 3、负责公司营销和工程开发建设工作;负责组织企业项目开发策划和营销工作,负责企业项目工程设计与施工,审核项目阶段性策划方案和经营活动推广预算审定,负责审批工程材料选购方案及预算审批。 4、负责处理企业重大突发事务;依据董事会授权,处理特别事项或重大突发事务,向董事会报告特别事务解决方案,并对事后解决过程进行总结,向董事会进行汇报 5、由董事长授权处理的其他重要事项;有依据详细状况制订和修订经营安排的建议和实施权,解决

29、特别事务和重大突发事务的临时授权,经营安排范围内详细工作开展的确定权,对部门安排执行结果考核奖惩权,对阶段性策划活动方案和费用预算有决策权。 6、企业公共关系的建立和维护;负责公司内职能部门及下属企业间工作关系协调;负责依据企业经营的须要与社会关联企业单位的工作渠道的建设和维护,如:与市建委、市计委、区委、市政府、燃气公司、供电、供水企业等其他相关部门的联系,创建良好的企业经营和发展环境。 房地产公司总经理岗位职责 1、统筹制定每月销售安排和任务安排； 2、帮助落实产品促销和效果追踪； 3、洞察周边环境，带领所属人员刚好调整销售策略； 4、帮助店铺同事，合理安排工作，培育有潜力员工； 5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。