2023年银行按揭买二手房合同（6份范本）.docx

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1、2023年银行按揭买二手房合同（6份范本） 书目 第1篇二手房银行按揭买卖合同通用范本 第2篇二手房银行按揭买卖合同范本经典版 第3篇二手房银行按揭买卖合同 第4篇二手房银行按揭买卖合同范本通用版 第5篇二手房银行按揭买卖合同范本 第6篇二手房银行按揭买卖合同书 二手房银行按揭买卖合同通用范本 甲方(卖方)_ 身份证号：_ 身份证地址：_ 现住址：_ 手机：_ 乙方(买方)_ _ 身份证号：_ 身份证地址：_ 现住址：_ 手机：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议

2、：_ 第一条 房屋的基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)位于_市_区_小区，_号楼，_单元，第_层，_户，共_间，建筑面积_平方米，套内建筑面积为：_ _平方米。 土地运用权证号：_ ，房产权证号：_ ， 其次条 房屋价格及其他费用： 甲、乙双方协商一样，上述房产的交易价格为：_总价：_人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。以后自动转为房屋首付款，并到房管所去查实房屋产权证。 第三条：甲方出售此房屋，首先，具有房屋全部权证的上市交易权和相关的合法手续，否则担当一切法律责任，并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋全部人的同意，且该

3、房屋权属清晰合法。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第四条 付款方式：_甲乙双方同意以银行按揭方式付款，分两期付清房款。 1、第一期：_在房管所完成房产合同变更当日，乙方首付 _元(含定金)给甲方。 2、其次期：_剩余房款人民币_ _元整申请银行按揭，并于银行放款 _日内付给甲方。 第五条 交税 1.营业税 方缴纳。2.个人所得税 方缴纳。3.契税 方缴纳。 第六条 房屋交付：_ 乙方付清全部房款后 _日内，甲方将房屋交付乙方。电话费，水电费，物业管理费，煤气费，入网费，有线电视费等房屋交接前

4、产生的费用由甲方结清。 第七条 违约责任：_ 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应刚好通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应刚好通知乙方，并自违约之日起_日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条 其他约定：_ 1.本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 2.因不行抗拒的自然因素使本协议无法履行，并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理。 3

5、上述房屋以乙方勘察为准，一经交割，甲方不再担当任何修理。 4.本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意由 人民法院 仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉.) 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 补充协议：_ 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 二手房银行按揭买卖合同范本经典版 甲方(卖方)_ 身份证号：_ 身份证地址：_ 现住址：_ 手机：_ 乙方(买方)_ _ 身份证号：_ 身份证地址：

6、_ 现住址：_ 手机：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：_ 第一条 房屋的基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)位于 市 区 小区， 号楼， 单元，第_层， 户，共_间，建筑面积_平方米，套内建筑面积为：_ _平方米。 土地运用权证号：_ ，房产权证号：_ ， 其次条 房屋价格及其他费用：_ 甲、乙双方协商一样，上述房产的交易价格为：_总价：_人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。以后自动转为

7、房屋首付款，并到房管所去查实房屋产权证。 第三条：_甲方出售此房屋，首先，具有房屋全部权证的上市交易权和相关的合法手续，否则担当一切法律责任，并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋全部人的同意，且该房屋权属清晰合法。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第四条 付款方式：_甲乙双方同意以银行按揭方式付款，分两期付清房款。 1、第一期：_在房管所完成房产合同变更当日，乙方首付 _元(含定金)给甲方。 2、其次期：_剩余房款人民币_ _元整申请银行按揭，并于银行放款 _日内付给甲方。 第五条 交税 1.营

8、业税 方缴纳。2.个人所得税 方缴纳。3.契税 方缴纳。 第六条 房屋交付：_ 乙方付清全部房款后 _日内，甲方将房屋交付乙方。电话费，水电费，物业管理费，煤气费，入网费，有线电视费等房屋交接前产生的费用由甲方结清。 第七条 违约责任：_ 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应刚好通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应刚好通知乙方，并自违约之日起_日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条 其他约定：_ 1.本合同经双方签章后

9、生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 2.因不行抗拒的自然因素使本协议无法履行，并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理。 3上述房屋以乙方勘察为准，一经交割，甲方不再担当任何修理。 4.本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意由 人民法院 仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉.) 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 补充协议：_ 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 联系电

10、话：_联系电话：_ _ _年_月_日_ _年_月_日 二手房银行按揭买卖合同 甲方(卖方)_身份证号：_ 身份证地址：_ 现住址：_ 手机：_ 乙方(买方)_身份证号：_ 身份证地址：_ 现住址：_ 手机：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条房屋的基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)位于市区小区，号楼，单元，第_层，户，共_间，建筑面积_平方米，套内建筑面积为：_平方米。 土地运用权证号：_，房产权证号：_， 其次条房屋价格及其他费用： 甲、乙双方协商一

11、样，上述房产的交易价格为：总价：人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。以后自动转为房屋首付款，并到房管所去查实房屋产权证。 第三条：甲方出售此房屋，首先，具有房屋全部权证的上市交易权和相关的合法手续，否则担当一切法律责任，并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋全部人的同意，且该房屋权属清晰合法。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第四条付款方式：甲乙双方同意以银行按揭方式付款，分两期付清房款。 1、第一期：在房管所完成房产合同变更

12、当日，乙方首付_元(含定金)给甲方。 2、其次期：剩余房款人民币_元整申请银行按揭，并于银行放款日内付给甲方。 第五条交税 1.营业税方缴纳。2.个人所得税方缴纳。3.契税方缴纳。 第六条房屋交付： 乙方付清全部房款后xxx内，甲方将房屋交付乙方。电话费，水电费，物业管理费，煤气费，入网费，有线电视费等房屋交接前产生的费用由甲方结清。 第七条违约责任： 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应刚好通知甲方，甲方应在xxx内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应刚好通知乙方，并自违约之日起xxx内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第八条本合同未尽事宜

13、，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条其他约定： 1.本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 2.因不行抗拒的自然因素使本协议无法履行，并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理。 3上述房屋以乙方勘察为准，一经交割，甲方不再担当任何修理。 4.本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意由人民法院仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉.) 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生

14、效。 第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 补充协议： 甲方(签章)：乙方(签章)： 联系电话：联系电话： 二手房银行按揭买卖合同范本通用版 甲方(卖方)_ 身份证号：_ 身份证地址：_ 现住址：_ 手机：_ 乙方(买方)_ _ 身份证号：_ 身份证地址：_ 现住址：_ 手机：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条 房屋的基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)位于 市 区 小区， 号楼， 单元，第_层， 户，共_间，建筑面积_平方米，套内建筑面积为：

15、_ 平方米。 土地运用权证号：_ ，房产权证号：_ ， 其次条 房屋价格及其他费用： 甲、乙双方协商一样，上述房产的交易价格为：总价：人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。以后自动转为房屋首付款，并到房管所去查实房屋产权证。 第三条：甲方出售此房屋，首先，具有房屋全部权证的上市交易权和相关的合法手续，否则担当一切法律责任，并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋全部人的同意，且该房屋权属清晰合法。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。

16、第四条 付款方式：甲乙双方同意以银行按揭方式付款，分两期付清房款。 1、第一期：在房管所完成房产合同变更当日，乙方首付 _元(含定金)给甲方。 2、其次期：剩余房款人民币_ _元整申请银行按揭，并于银行放款 日内付给甲方。 第五条 交税 1.营业税 方缴纳。2.个人所得税 方缴纳。3.契税 方缴纳。 第六条 房屋交付： 乙方付清全部房款后xxx内，甲方将房屋交付乙方。电话费，水电费，物业管理费，煤气费，入网费，有线电视费等房屋交接前产生的费用由甲方结清。 第七条 违约责任： 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应刚好通知甲方，甲方应在xxx内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲

17、方全部。若甲方中途违约，应刚好通知乙方，并自违约之日起xxx内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条 其他约定： 1.本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 2.因不行抗拒的自然因素使本协议无法履行，并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理。 3上述房屋以乙方勘察为准，一经交割，甲方不再担当任何修理。 4.本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意由 人民法院 仲裁委员会

18、仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉.) 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 补充协议： 甲方(签章)：乙方(签章)： 联系电话：联系电话： _年_月_ _年_月 二手房银行按揭买卖合同范本 甲方(卖方)_ 身份证号：_ 身份证地址：_ 现住址：_ 手机：_ 乙方(买方)_ _ 身份证号：_ 身份证地址：_ 现住址：_ 手机：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如

19、下协议： 第一条 房屋的基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)位于 市 区 小区， 号楼， 单元，第_层， 户，共_间，建筑面积_平方米，套内建筑面积为：_ 平方米。 土地运用权证号：_ ，房产权证号：_ ， 其次条 房屋价格及其他费用： 甲、乙双方协商一样，上述房产的交易价格为：总价：人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。以后自动转为房屋首付款，并到房管所去查实房屋产权证。 第三条：甲方出售此房屋，首先，具有房屋全部权证的上市交易权和相关的合法手续，否则担当一切法律责任，并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋全部人的同意，且该房

20、屋权属清晰合法。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第四条 付款方式：甲乙双方同意以银行按揭方式付款，分两期付清房款。 1、第一期：在房管所完成房产合同变更当日，乙方首付 _元(含定金)给甲方。 2、其次期：剩余房款人民币_ _元整申请银行按揭，并于银行放款 日内付给甲方。 第五条 交税 1.营业税 方缴纳。2.个人所得税 方缴纳。3.契税 方缴纳。 第六条 房屋交付： 乙方付清全部房款后xxx内，甲方将房屋交付乙方。电话费，水电费，物业管理费，煤气费，入网费，有线电视费等房屋交接前产生的费用由

21、甲方结清。 第七条 违约责任： 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应刚好通知甲方，甲方应在xxx内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应刚好通知乙方，并自违约之日起xxx内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条 其他约定： 1.本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 2.因不行抗拒的自然因素使本协议无法履行，并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理。 3上述房屋以乙

22、方勘察为准，一经交割，甲方不再担当任何修理。 4.本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意由 人民法院 仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉.) 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 补充协议： 甲方(签章)：乙方(签章)： 联系电话：联系电话： _年_月_ _年_月 二手房银行按揭买卖合同书 甲方：_身份证号：_ 乙方：_身份证号：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自

23、愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条房屋的基本状况 甲方房屋位于市区小区，号楼，单元，第_层，户，共_间，建筑面积_平方米，套内建筑面积为：_平方米。 土地运用权证号：_，房产权证号：_， 其次条房屋价格及其他费用： 甲、乙双方协商一样，上述房产的交易价格为：总价：人民币_元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。以后自动转为房屋首付款，并到房管所去查实房屋产权证。 第三条：甲方出售此房屋，首先，具有房屋全部权证的上市交易权和相关的合法手续，否则担当一切法律责任，并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋全部人的同意，且该房屋权属清晰合法。甲方保

24、证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第四条付款方式：甲乙双方同意以银行按揭方式付款，分两期付清房款。 1、第一期：在房管所完成房产合同变更当日，乙方首付_元给甲方。 2、其次期：剩余房款人民币_元整申请银行按揭，并于银行放款日内付给甲方。 第五条交税 1.营业税方缴纳。 2.个人所得税方缴纳。 3.契税方缴纳。 第六条房屋交付： 乙方付清全部房款后_内，甲方将房屋交付乙方。电话费，水电费，物业管理费，煤气费，入网费，有线电视费等房屋交接前产生的费用由甲方结清。 第七条违约责任： 甲、乙双方合同签定后，

25、若乙方中途违约，应刚好通知甲方，甲方应在_内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应刚好通知乙方，并自违约之日起_内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条其他约定： 1.本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 2.因不行抗拒的自然因素使本协议无法履行，并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理。 3上述房屋以乙方勘察为准，一经交割，甲方不再担当任何修理。 4.本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意由人民法院仲裁委员会仲裁。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 补充协议： 甲方：_乙方：_ 联系电话：_联系电话：_