企业房屋租赁合同书3.docx

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1、 企业房屋租赁合同书企业房屋租赁合同书1 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 依据甲、乙双方协商全都，乙方自愿租用甲方坐落于 路 号 幢 号住宅面积 平方米房屋。双方本着互惠互利的原则，达成如下租用协议： 一、租赁期限及租金、费用 1、租赁期限从 年 月 日至 年 月 日，计 年;租赁期限届满前一个月，乙方需连续租用，须书面对甲方提出申请，在同等条件下，甲方应优先租用给乙方。 2、租金为税后租金，按年收取。年租金为(人民币) 元整( .00元)，于签定合同当时乙方支付给甲方。 3、租赁期内所用水、电、电话、有线电视、卫生及治理等费用由乙方担当。 二、甲方的权利与义务 1、甲方在本协议签订之日起

2、将租赁房屋交付乙方。 2、在租赁期限内，甲方不得违反本合同商定，单方终止合同。 3、甲方对所出租房屋及其设备应在交付给乙方使用前检查清晰，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方安全使用。 4、甲方保证出租的房屋没有产权纠纷或其他经济纠纷，并向乙方供应产权证明;如因产权纠纷或其他经济纠纷等给乙方造成经济损失，由甲方担当全部责任。 三、乙方的权利与义务 1、乙方入住房屋后，房屋内的设施由乙方自行维护及修缮，由此产生的损失和修理费用，由乙方担当。 2、未经甲方同意，乙方不得擅自将租赁房屋以任何形式转租、转借、转让给他人，不得用租赁房屋设臵任何形式的担保，不得转变租赁房屋

3、用途。 3、租赁期届满或本合同解除，乙方可拆走其安装的设施。 四、违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 1、因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 3、本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。 4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 五、未尽事宜，双方协商处理，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同有不同之处的，以补充协议为准。

4、 六、甲乙双方发生纠纷，应友好协商解决，协商不成，向租赁房屋所在地人民法院起诉。 七、本合同自双方签订之日起生效，合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 企业房屋租赁合同书2 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 甲乙双方第一轮租赁合同已于 年 月 日到期终止，本着互惠互利的原则，甲乙双方依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务关系，在公平、自愿的根底上，就双方房屋租赁事宜，协商全都，达成如下协议： 第一条 租赁地点 西安市 街 号 平方米，该

5、区域内有 。 租赁房屋用途： 其次条 租赁期限 租赁期限共 年，甲方自 年 月 日起，将该租地交付乙方使用自行经营，到 年 月 日收回。 第三条 租金标准及交付方式 1、一次性支付保证金 万元;假如本合同正常履行，保证金计入乙方向甲方支付的租金价款，在第三年支付租金时抵偿。 2、年租金 万元，租金交付方式为每年 月 日至 月 日一次性交付; 3、甲方收款后应给乙方供应有效的收款凭证。 第四条 租期内该租地的修缮责任 在租赁期内，该租地的全部修缮责任均归乙方，甲方不再担当该租地的任何修理及费用。 第五条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责

6、任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业治理费; 5._; 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第六条 甲方的权利与义务 1、未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋，不得拆转变动房屋构造，不得转变本合同商定的租赁房屋用途。 2、甲方向乙方供应水、电、路等根本的经营条件，水、电用量按计量器计算，乙方必需使用唯一甲方供应的水、电供应，甲方为乙方供应足够的电力负荷及用水量，转变租地内的电路及装表费用均由乙方担当; 3、乙方的治安，甲方不予负责，工商税务均由乙方自行办理。 第六条 乙方的权利与义务 1、租赁期满后，乙方要连

7、续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权，甲乙双方应本着互惠互利的原则，协商签订新一轮的租赁合同。 2、租期满后，乙方不得破坏该租地内的任何一次性贴建，该租地的全部不动产产权归甲方全部; 3、乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置，会对房屋构造产生影响的，需先经过甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方恢复原状或向甲方交纳恢复工程所需费用。 乙方有以下情形之一的，甲方可以无条件终止合同，收回该租地，未到期租金及保证金将不予退还。造成甲方损失，由乙方负责赔偿。 1、乙方利用该

8、租地进展非法活动，损害公共利益的; 2、乙方拖欠租金累计达一个月以上的，或空关一个月以上; 3、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或其他人调利交换的。 第七条 房屋的收回 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于日内向对方主见。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第八条 合同的终止 租赁期间，任何一方提出终

9、止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。不能达成全都意见的，提出方需要交纳违约金 元。 在终止合同书签订前，本合同仍有效。 第九条 违约责任 乙方逾期未交付租金，除应准时如数补交外，应向甲方支付违约金，违约金每天按拖欠租金的5%累计追加。 第十条 免责条件 1、租期内因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、租期内因国家政策需要征地、撤除或改造已租赁的房屋，或者其他无法抗拒的因素，而导致乙方无法连续经营的，互不担当责任。未到期的租金甲方无条件退还乙方，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。地面建筑的赔付与乙方无关。

10、第十一条 争议的解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人友好协商;协商不成的，提请雁塔区工商行政治理局经济合同仲裁委员会仲裁。 第十二条 本合同未尽事宜，根据中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方协商，可订立补充协议，补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。 第十三条 本合同自双方签字盖章后生效，一式肆份，甲方双方各执两份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 企业房屋租赁合同书3 出租方(称为甲方)(身份证号码：) 承租方(称为乙方)(身份证号码：) 经甲、乙双方协商，签定以下合同： 一、甲方将位于房屋

11、租给乙方，租期年，自_年_月_日至_年_月_日止。月租金为元(大写：)，付款方式为现金，共计元整，首付押金元(大写：)，每次按季度缴纳元(大写：)，每次要提前7天交下次房租，如不按时交纳甲方有权终止本合同。 二、租赁期间，水、电、卫生费、有线电视费、网费、管道疏通费、小区杂费等一切费用，由乙方自负。 三、租赁期间，乙方需听从当地政府部门治理，不得违法乱纪，否则后果自负。 四、乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借的; 2、利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;造成的经济损失由乙方负责。 五、租赁期间，乙方中途退房，则对乙方交付的租金不予退还

12、。 六、租赁期间，乙方应妥当保管房内设施，如有损坏照价赔偿或修复原样(自然退房时如无损坏和欠费，押金退回。房屋签订合同交接时房内设施清单，如下： 七、乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房屋进展装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。 八、违约责任 1、乙方未按本合同的商定履行，押金不予退回并负责赔偿相应损失。 2、本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 九、免责条件 1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成双方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2、因市政建立需要撤除或

13、改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补，押金退回。 十、争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，向租赁房屋所在地工商行政治理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向当地人民法院起诉。 十一、其他商定事宜 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议合同具有同等效力。 十二、签订协议时，双方要出示各自的”身份证件(原件)。承租方交付出租方身份证复印件一份。 十三、本合同一式两份，双方各执一份。本合同自签字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人

14、(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 企业房屋租赁合同书4 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 经双方友好协议，甲方同意将 的 使用，特签订如下合同，以供双方共同遵守执行： 一、租赁期限：从 至 日止，合同期满后在同等条件下乙方有与甲方续约的优先权。 二、租金：月租金为 元。 三、违约保证金：本合同签订时，乙方先付给甲方履行保证金人民币 元整，乙方在租赁期间能遵守本合同规定的，租赁期满后甲方将此保证金返还乙方。 四、租金交付方法： 1、租金按每三个月交付一次，且每次租金要在租赁期15天前一次性付清。 2、如乙方未能按时交付租金的，甲方有权单方终止合同，收回房屋使用权，所收保证金也不再返还给

15、乙方。 五、房屋交付使用后： 1、乙方如需要另行装修的，不得转变房屋原设施和构造，并要经过甲方同意。合同期满后，乙方不得将所装修的物品拆走(不动产局部及外墙广告牌等)，应无偿归甲方全部。 2、水、电费、治理费、卫生费等一切费用由乙方负责。 六、其他： 1、租赁期间，未征得甲方同意，乙方不得将租房屋转让或作其它使用，否则甲方有权单方终止合同。 2、乙方要做好安全防范工作，遵守国家政策法令，听从国家有关部门治理，不得从事违法活动，如有违反，后果自负，甲方有权终止合同。 3、租赁期间乙方的财产，人身等到全部安全责任由乙方自行负责。 4、合同期满后，乙方要将房屋内自己的所属品全部去除，否则甲方不再将保

16、证金返还给乙方。 5、乙方租金期间内甲方不得以任何借口或理由干预乙方使用，乙方必需不做违法的事以内，甲方不得单方面终止合同，如有违约，甲方负责乙方一切损失。 6、乙方在合同期间一切经济纠纷，债权由乙方负责。 7、甲方供应的家电、家私不得人为损坏，如损坏按原价赔偿，附带家私(空调四台，电视索尼一台45寸，沙发四件，床三张，洗衣机，外套柜一个)。 8、本合同一式两份，甲方双方各执一份，合同由甲、乙双方代表签字(盖章)，签订之日起即时生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 企业房屋租赁合同书5 出租方(以下简称甲方) 承

17、租方(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条 房屋的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 (*省、*市、*区*、街、*号) 2、出租房屋面积共*平方米(建筑面积) 3、装修简洁描述 第三条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期自00xx年00月00日起至00xx年0月0日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为*使用。 3、租赁期满，乙方如要求续租，则必需在租赁期满

18、 1个月之前通知甲方，重新签订租赁合同。 第四条 租金及支付方式 1、该房屋租金总额为(大写*万元整)小写：00000.00元。 2、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整。 甲方收款后应供应给乙方收款凭证。 第五条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外) 2甲方提出进展修理须提前* 日通知乙方，乙方应积极帮助协作。 第六条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。 第七条 免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 出租房(甲方)签章： 承租房(乙方)签章： 联系电话： 联系电话： 手机： 手机： 签订合同日期： 签订合同日期：