企业经营合同范文7篇1.docx
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1、 企业经营合同范文合集7篇企业经营合同 篇1 出租方: 承租方: 签订时间: 年 月 日 第一条 租赁房屋(场所)坐落在 ,面积 平方米。 其次条 租赁期限:从 年 月 日至 年 月 日 第三条 租赁用途: 第四条 租金(大写) (小写) 第五条 租金的支付期限及方式: 第六条 承租方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业治理费等。 第七条 出租方允许承租方对租赁的房屋进展装修或改善增设他物。 第八条 承租方经出租方同意允许转租租赁的房屋,有以下情形之一,出租方有权解除本合同。 (1) 承租方不交付或不按商定交付租金达1个月以上; (2) 承租方所欠各项费用
2、达1000元以上; (3) 承租方在出租房屋进展违法活动的。 第九条 合同期满,承租方应当在10天内返还房屋。 第十条 本合同自签订之日起生效。 第十一条 本合同一式三份,合同双方各执一份,送工商登记主管机关备案一份。 出租方(签字或盖章) 承租方(签字或盖章) 负责人(签字) 责人(签字) 年 月 日 年 月 日 企业经营合同 篇2 第一章总则 第一条 订立合同双方及保证人: 甲方:(以下称出租方):_ 地址:_ 法定代表人:_ 职务:_ 乙方:(以下称承租方):_ 住址:_ 保证人:_ 住址:_ 保证人:_ 住址:_ 其次条 为增加企业活力,提高经济效益,出租方依据相关法律规定打算对宁津县
3、晓龙道路运输中心进展租赁经营,通过出租人的公开招标和承租人的投标与辩论,经过评标委员会的最终评标,_被确定为中标承租人。出租方和承租方依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定和招标标底所确定的根本内容,在双方自愿、公平、协商的根底上特订立本合同。 第三条 承租方租赁经营宁津县晓龙道路运输中心后,该企业性质的不变,仍旧是全民全部制企业。 第四条 承租方租赁经营后,必需严格贯彻执行国家的各项方针、政策、法律、法规,必需依法经营。 第五条 承租方的经营范围和经营方向应符合本行业的特点和进展规划,必需在出租方的企业法人营业执照所规定的经营范围内从事经营活动。 第六条 承租方租赁经营后,应独立核算、
4、依法纳税、自主经营、自负盈亏。 其次章 租赁期限、财产和租金 第七条 租赁经营期限为_年,即_年_月_日起,至_年_月_日止。 第八条 本运输中心经清产核资确定现有资产为 其中固定为 ,流淌资金为元 第九条 本合同租金定为每年_元,承租方必需于每年的 月日前交纳。 第十条 本运输中心租赁经营前的债权债务及遗留亏损等由出租人负责,与承租人无关;租赁经营后的债权债务由承租人负责。 第十一条 承租人承租后用个人所得进展的投资,产权归承租人全部,租赁期满后,可以带走,也可以折价给出租人。 第三章 承租人的权利和义务 第十二条 承租人的权利 1承租人是本中心租赁经营期间的法定代表人,并依法办理变更手续。
5、 2承租人对租赁的财产有完全的使用权。 3承租人对本中心的经营有完全的自主权。 4承租人对本中心经营治理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退工人的权利。 5自选工资形式、自定工资标准和资金安排权。 6本中心纳税后剩余的利润,由承租人自主支配权。 7承租人有权使用出租人的企业名称、营业执照、税务登记证、企业组织机代码证、道路运输经营许可证等有效资格证。 8承租方有权使用出租方的公章、合同章、账号、发票等财务凭证。 9.有权依据实际需要购置新设备和资产。 第十三条 承租人的义务 1承租人必需根据有关规定缴纳各种税费和统筹基金。 2承租人必需按合同商定缴纳租金。 3承租方
6、不经出租方的同意不得将运输中心转租、转包他人经营。合同终止时,承租人应当保证租赁的固定资产不受损失。 4承租人要自觉承受承租方的监视,保证依法经营。 5承租人必需保障职工的合法权益,应当在提高经济效益的前提下,不断提高职工的平均收入,不断改善职工的劳动条件和福利待遇。 6承租人必需供应价值_元的财产现金作抵押,另外,承租人还应当依法供应两名有相应资产的保证人供应担保。抵押物在租赁经营期间只有使用权,无处分权。抵押金应交出租方存入银行,利息归承租人全部。 7.承租人应当在交付租金和支付各种税费及工人工资后的利润中留存肯定比例的资金作为企业的风险保证金。 第四章 出租人的权利和义务 第十四条 出租
7、人的权利 1有权按合同商定向承租人收取租金。 2有权监视租赁财产不受损害。 3对本中心财务有监视、审计权。 4有权维护本中心职工的合法权益。 第十五条 出租人的义务 1依据承租人的恳求,积极帮助解决经营活动中的困难和问题。 2不得违反合同规定,干预承租人的经营自主权,干扰承租人的经营治理活动。 3应当根据合同规定保障承租人的合法权益。 第五章 合同的变更、解除和终止 第十六条 合同生效后,即具有法律约束力,任何一方不得随便变更或解除,需要变更或解除合同时,应双方协商全都,达成书面协议。 第十七条 合同履行期间,假如国家政策与合同签订时发生重大变化时,且足以影响双方合同的连续履行,受影响的一方可
8、以提出变更或解除合同。 第十八条 因承租人经营治理不善,或者重大决策失误,给中心造成连续一年以上亏损或重大损失时,出租人可以解除合同,不负违约责任。 第十九条 由于出租人违反合同规定,干扰承租人的经营治理活动,使承租人无法连续经营,或者承租人的合法收入得不到保障时,承租人有权解除合同,并要求出租人担当违约责任。 其次十条 由于不行抗力的缘由,使合同无法完全履行或者无法履行的时候,经过双方协商,可以变更或解除合同。 其次十一条 租赁期满,合同自行终止。租赁期满前30日,承租人应当将本中心的固定资产、流淌资金、债权、债务等状况交出租人审核,出租人会同有关部门进展审核,审核无误后,经租赁双方代表签字
9、后,承租人可以退出租赁。 其次十二条 租赁期满后,本中心仍连续租赁经营时,承租人在同等条件下,有优先承租的权利。 第六章 违约责任 其次十三条 租赁双方应全面、实际履行合同,不履行或不完全履行合同的应负违约责任, 根据中华人民共和国合同法有关条款处理。 企业经营合同 篇3 1、 提升企业运作效率。通过对合同生命周期治理,监控合同交付状态、交付准时性,完善标准、流程,准时提示、督进,可有效保障交付信息在各交付环节传递,提高各环节交付准时率,从而提升合同整体交付准时性。 2、 使合同信息、交付信息透亮,实时把握交付进展。通过合同台账的完善、可视系统建立、数据仓库建立,可将企业的财务账拓展到合同账,
10、使经营者实时了解多少合同已签订,多少待交付,多少待收款,依据实时状况快速做出经营调整。 3、 削减不增值变更、执行损失。通过对合同变更监控,修正流程,公布指导,可有效削减不增值变更。同时,复盘分析阅历,改善合同签订质量,提升执行力量,削减执行损失。 4、 在合同账、合同状态、变更等合同治理工作的同时,对合同整体运作流程上的标准标准,账实全都状况进展整理、检查,通过稽查、改善流程、建立掌握点,可有效提升合同治理相关流程的合规性。 企业经营合同 篇4 甲方(出租单位):_ 乙方(承租人):_ 经协商,双方达成以下协议: 第一条 甲方同意乙方的要求,将原_门市部租给乙方经营使用。 其次条 原_门市部
11、共有固定资产_元,其中房屋建筑面积_平方米,经营面积_平方米,货架_个,柜台_节,保险柜_个,办公用具若干。乙方每月按固定资产总额_%的比例向甲方交纳固定资产占用费。乙方每月向甲方交纳占用国家流淌资金使用费_元。 第三条 原_门市部属微利企业,近五年来平均盈利额千元左右,经乙方充分考虑,同意每月向甲方上缴实现利润的_%作为统筹基金,每月一般不低于_元。 第四条 本租赁合同有效期为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。 第五条 合同履行期间,甲方对乙方的经营方向进展监视,负责对乙方的业务指导,组织乙方参与各种政治活动,保障乙方在不违反国家政策的规定的前提下自主经营。盈利除足数缴纳租金外自主使用
12、。乙方要准时向甲方汇报业务经营状况,按月足数向甲方缴纳租金,未能按月缴纳时,按应缴金额每月罚_%的滞纳金。 第六条 乙方在租赁经营期间,身份不变,各种政治待遇不变,拥有自主经营的权力。 第七条 乙方向甲方缴纳的租金总额为_元。每月前五天内向公司财务科缴纳,一般缴纳转帐支票,如没有在银行另立帐户,也可以缴纳现金。 第八条 本合同正本三份,甲乙及鉴证机关各一份,副本五份甲方三份,乙方两份,分别交有关部门备查。 第九条 违约责任:_ 第十条 双方当事人在履行本合同过程中发生争议时,应当协商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。 甲方: _ (公章) 地址: _ 法人代表: _ (签章) 开户银行
13、及帐号: _ 年 月 日 乙方:(出租方) _ (公章) 地址:(承租芳) _ 法人代表: _ (签章) 开户银行及帐号: _ 年 月 日 企业经营合同 篇5 合同号码: 20xx0428 合同签订日期:20xx0428 合同签订地:江苏省XX市 XX公司办公室 出租人:XX限公司 (以下简称甲方) 法定地址:江苏省XX市XX路8号 邮政编码:224XXX 法定代表人:XXX 电 话: XXX 开户银行:XXX 帐 号:XXX 传 真:XXX 承租人: XX(以下简称乙方) 法定地址:XXX 邮政编码:XXX 法定代表人:XXX 电 话:XXX 开户银行:XXX 帐 号:XXX 传 真:XXX
14、X 甲乙双方同意根据以下条款签订本经营租赁合同。 第一条 租赁资产 甲方依据乙方的要求,将甲方全部账面资产(见附表01表所记载的资产组,以下简称租赁资产),实行经营租赁的方式,对乙方进展出租。乙方则向甲方承租并使用该资产。 (一)生产及办公、生活用地 包括生产车间、仓储用地等可使用土地面积平方米,办公室间,职工宿舍 套。 (二)生产设备 租赁现有甲方可使用的生产设备、仓库及附属设施。见清单。 (三)配套水、电、网、话设施 乙方承租甲方可使用的现有供水、供电、通讯、网络等根底设施,包括600KVA变压器一台。 其次条 租赁期限、用途 租赁期间为5年,自20xx年x月x日至20xx年x月xx日止。
15、租赁资产租赁给乙方作生产经营,乙方不得改作其他用途。 租赁期满,甲方收回租赁资产,乙方应如期交还。 第三条 租金 考虑乙方前期开发费用较高和市场逐步提升的状况,租金实行逐年递增的方式,依据乙方的承受力量和市场销售状况,每年议定一次。20xx年度租金定义 万元,每月15日结付。 鉴于经营租赁的性质,乙方先交付甲方保证金50万元。 第四条 租赁资产的交付 全部租赁资产,乙方根据资产接收清单,以XXX公司所在地作为交付地点,由甲方向乙方交付。甲方资产如有欠款未付,仍旧由甲方偿付,任何与资产全部权相关的欠款或产权纠纷均与乙方无关。 在交接租赁资产时,双方在交接资产清单上签字确认。 第五条 甲方的权利与
16、义务 1、甲方有权签订本协议,本协议生效后即受其约束; 2、甲方有权按本协议商定向乙方收取租金; 3、甲方承诺,截止本协议签订之日,甲方未在租赁资产上设定任何担保物权或者其他权利限制;在本协议的租赁期限内,将不在租赁资产上设定任何担保权或者其他权利限制; 4、甲方保证截止本协议签订之日租赁资产处于良好的可适用状态; 5、甲方承诺并保证,不干预乙方对租赁资产的正常使用,不干预乙方的正常生产经营和治理活动。 6、甲方有权监视乙方所租赁资产的使用,若因乙方缘由造成租赁资产非正常性损坏,甲方有权利索要赔偿。 第六条 乙方的权利和义务 1、乙方有权签订本协议,本协议生效后即受其约束; 2、乙方应按本协议
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