2023年个人房转让合同(份范本).docx
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1、2023年个人房转让合同(份范本) 书目 第1篇个人房地合同转让 第2篇菏泽个人房屋转让合同 第3篇个人房租转让合同 第4篇个人房屋转让合同协议书范例 第5篇农村个人房屋土地转让合同协议书3 第6篇城乡个人房地产转让合同 第7篇个人房地产转让合同书 第8篇个人房地产转让合同 第9篇个人房屋转让合同协议书 第10篇农村个人房屋转让合同书 第11篇农村个人房屋转让合同 第12篇民间个人房产转让合同 第13篇深圳个人房屋转让范例 第14篇个人房产转让合同书 第15篇农村个人房屋土地转让合同协议书通用版 第16篇个人房地产自愿转让合同 个人房地合同转让 赠与人:_(甲方)身份证号码:_ 受赠人:_(乙
2、方)身份证号码:_ 甲、乙双方系关系,就甲方赠与房屋给乙方的相关事宜,经充分自愿协商一样,签订如下房屋赠与合同: 1、赠与房屋的基本状况 2、甲方自愿将第一条所述房产无偿赠与给乙方,乙方自愿接受上述房屋全部产权。 3、上述赠与房屋甲方须在_年_月_日前将房屋腾空,并交付房屋钥匙给乙方。且甲方须在_年_月_日前办理完赠与房屋的产权至乙方名下的变更登记手续,办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。 4、甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部全部权,不存在任何权利上的瑕疵,保证并免遭任何第三人追索。 5、甲方赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责,赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责(包括赠与房屋交
3、接后,即_年_月_日后的房贷款由乙方负责偿还) 6、甲、乙双方须在本合同签订之日起日内到公证处办理赠与合同公证手续。 7、在本合同履行中,如任何一方违约,违约方须依法赔偿守约方因此造成的实际损失,并担当守约方起诉所花去的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。 8、甲、乙双方因履行本合同发生争议时,甲、乙双方可以协商解决,协商不成的向人民法院起诉或仲裁委员会申请仲裁。 9、本合同自甲、乙双方签字生效。本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,到公证处办理公证一份。 甲方:_ 乙方:_ 合同签订地点:_ 菏泽个人房屋转让合同 2023菏泽个人房屋转让卖方(以下简称甲方):_ 地址:_ 联系电话:_ 托付代理
4、人:_ 地址:_ 联系电话:_ 买方(以下简称乙方):_ 地址:_ 联系电话:_ 托付代理人:_ 地址:_ 联系电话:_ 托付代理机构:_ 经办人:_ 联系电话:_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、诚恳的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议: 第一条房屋基本状况 1.甲方房屋(以下简称该房屋)座落于_房屋结构为_,房屋用途为_,经房地产产权登记机关测定的建筑面积为_平方米。 2.该房屋全部权证号_(共有权证号_),土地运用证号_,土地运用权限取得方式为_。 3.随该房屋一并转让的附属设备、设施:_ 4.该房
5、屋租赁状况_ 5.乙方对该房屋的各项基本状况均作了充分了解。 该房屋转让后,如发生破漏、开裂等问题由_方担当修理责任。 其次条房屋转让价格 按建筑面积计算,该房屋转让价格为(人民币)(_币)每平方米_元,总金额_元,大写_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。 第三条付款方式 双方约定按以下第_项以(现金、支票、其他_)方式支付房款: 1.一次性付款: 本合同签订之日起_天内,乙方一次性将购房款支付给_。 2.分期付款:_ 3.其他方式:_ 甲方:乙方: 个人房租转让合同 出租方(以下简称甲方):_ 转租方(以下简称乙方):_ 承租方(以下简称丙方):_ 经过甲、乙、丙三方友好协商,就下列房屋
6、的租赁转让达成如下协议: 一、房屋基本状况 甲方房屋:门面房两间、住房两层全部房间、水电设施、院落及附属建筑物。 二、房屋租赁期限 房屋租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 三、租金 该房屋租金年租金为_(大写:)元整。租赁期间,甲方不得以任何理由随意调整租金。 四、付款方式 丙方一次性支付年租金给乙方。 五、交付房屋期限 甲方应于本合同签订之日起,将房屋交付给丙方运用。 六、甲方对房屋运用的承诺 (二)甲方保证丙方房屋的运用权期限为壹年,如因拆迁、改建等缘由影响丙方运用,甲方应退回丙方该年所缴房租,并支付丙方损失费_0(贰万)元整。 七、修理养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常
7、的房屋修理费用由丙方担当。因丙方管理不善或运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用,由丙方担当并赔偿损失。 八、租赁期满 租赁期满后,如丙方要求接着租赁,甲方则优先同意接着租赁。 九、违约责任 租赁期间三方必需信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向受害方缴纳一个月租金作为违约金。 十、因不行抗力缘由导致该房屋损毁和造成损失的,三方互不担当责任。 十一、本合同未尽事项,由甲、乙、丙三方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同不一样的,以补充协议为准。 十二、本合同在履行中发生争议,由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成时,甲、乙、丙三方可向人民法院起诉。 十三、本合同自甲、乙、丙三方签
8、订之日起起先生效。壹式叁份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等效力。 甲方(签章):_乙方(签章):_丙方(签章):_ 身份证号:_身份证号:_身份证号:_ _年_月_日 个人房屋转让合同协议书范例 售房人(以下简称甲方):_ 购房人(以下简称乙方):_ 签订地点:_ 签订时间:_ 依据房产交易管理有关规定,甲方、乙方在同等自愿的基础上,就房屋转让相关事宜达成一样,订立本协议,共同履行。 第一条甲方同意将本人座落在_房屋转让给乙方。房屋建筑面积_平方米,阁楼面积_平方米,车库面积_平方米,房屋全部权证编号:_;国有土地运用权证编号:_。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,并为此担当相应
9、的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解,同意购买上述房屋。 其次条房屋成交价格为人民币_元(大写_)。 第三条付款形式:乙方于_年_月_日前给付甲方购房定金_元;于_年_月_日前付清余款_元。 第四条房屋交付:甲方于_年_月_日前交付房屋。 第五条房屋权属交易登记手续,由甲乙双方共同协作办理。甲乙双方约定于_年_月_日前办理房屋过户手续。相关税费由甲、乙双方按规定各自担当。 第六条若房屋成交价低于市场评估价,相关税费依据有关规定按市场评估价缴纳。 第七条甲方保证该房屋权属清晰,若发生房屋权属纠纷及债权债务等,由甲方负责清理,并担当民事责任。因此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿;若致使本协议
10、不能接着履行,还应担当违约责任。 第八条乙方逾期付款,每逾期一天按逾期应缴款额的千分之_向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋,每逾期一天按已付房款的千分之_向乙方支付逾期违约金。 第九条其他约定事项:_ 第十条本协议中所述房屋权属均指房屋全部权和国有土地运用权。 本协议经甲方、乙方签字后生效。协议书一式三份,甲、乙双方各执一份,房产交易管理部门一份。 甲方:_身份证:_ 配偶:_身份证:_ 共有人:_身份证:_ 乙方:_身份证:_ 配偶:_身份证:_ 共有人:_身份证:_ 联系电话:_联系电话:_ 托付代理人:_托付代理人:_ 农村个人房屋土地转让合同协议书3 甲方:_ 乙方:_ 丙方:_
11、经各方友好协商,本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则,就土地转让事宜达成协议如下: 一、地块概况 1、该地块位于 _,土地面积为_平方米(折_亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地运用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于_,绿化率不少于_%,土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为_万元亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费,转让总价为人民币_万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分
12、二期向甲方支付土地价款: 第一期定金,地价款的_%,计人民币_万元 ,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条 第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付; 其次期,付清余款,计人民币_万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地运用权出让协议, 取得该土地的国有土地运用证后_个工作日内支付。 4、为保证前款 第一期地价款的刚好支付,丙方同意供应两宗土地的国有土地运用权作为抵押担保,抵押的土地 运用权面积为_平方米(详见成国用( )字第_号和成国用( )字第_号),抵押担保的范围与 甲方担当的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后_天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至
13、乙方取得机投镇_亩土地的国有土地运用证之日止。 5、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方情愿帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后,项目净利润率超过_%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参加其_亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创建条件让乙方取得该块土地,若乙方未能 取得该地块,甲方情愿双倍返还定金,计_万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起_个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。 3、甲方
14、应对乙方担当连带责任。 四、其他 1、在挂牌出让过程中,乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方担当。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生冲突、争议,经协商无效时,提请裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式六份,三方各执两份。 甲方(盖章):_ 代表:_ 乙方(盖章):_ 代表:_ 丙方(盖章):_ 代表:_ 城乡个人房地产转让合同 2023城乡个人房地产转让甲方:_ 居处地:_ 法定代表人:_ 乙方:
15、_ 居处地:_ 法定代表人:_ 经甲、乙双方友好协商并依据中华人民共和国城市房地产管理法之规定现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产(国有土地运用权地号为_)有关事宜达成如下协议望双方共同遵守: 一、乙方拟受让的房地产占地面积共计_亩四至见附图。 二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地运用权转让故乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。 三、甲、乙双方承诺:一但完成开发投资总额(以工程造价部门的预算额为准)的_%双方马上签订房地产转让合同在该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币_万元。 四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同: 1、若甲方违约除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括
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- 2023 个人 转让 合同 范本
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