2023年建造项目合同（3份范本）.docx

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1、2023年建造项目合同（3份范本） 书目 第1篇农村房屋建立项目工程承包合同 第2篇2023年一级建立师项目管理考点：建设工程合同内容 第3篇2023年一级建立师考点项目管理：建设工程合同内容 农村房屋建立项目工程承包合同 2023农村房屋建立项目工程承包甲方： 乙方： 现甲方自建项目工程，对于施工中的钢筋加工人工费自愿由乙方承包，现经双方多次协商达成以下合同内容： 一、双方义务： 1、甲方： 施工中所需钢材刚好供应至施工现场。 负责依照合同内容按时支付工程款。 负责施工现场的外界干挠。 2、乙方： 负责依照施工图及变更图、严格依照国家验收规范进行施工，担当未按质量要求施工的返工、材料奢侈等费

2、用。 钢筋加工过程中乙方负责全部加工机械及工具。 负责钢材进厂的缷车人工协作工作。 负责材料的合理运用，节约用材。担当钢材加工的现场清理工作，达到工完场清的效果。 二、结算：钢材加工甲、乙双方经协商每平方米依照建筑面积贰拾叁元做为计价依据。(施工范围包括图纸中全部的钢材加工以2层起先计价) 三、付款:双方协商：每层支付人工费单层价款的70%，封顶后依照合同总价款支付至80%，余款经工程验收后一个月内付清。 四、合同签定后，如乙方未能依照合同执行，甲方有权终止合同。 五、本合同具有法律效力，双方共同遵守，合同一式叁份，甲方两份乙方壹份，以备存查。 甲方：负责人; 2023年一级建立师项目管理考点

3、：建设工程合同内容 1z206020 建设工程合同的内容 勘察合同、设计合同、施工承包合同等属于建设工程合同，工程监理合同、询问合同等属于托付合同。 1z206021 驾驭施工承包合同的内容 施工合同示范文本组成：协议书通用条款专用条款 合同通用条款规定的优先说明依次为：协议书(补充协议)中标通知书投标书及其附件专用合同条款通用合同条款有关标准、规范及技术文件图纸工程量清单工程报价单或预算书 工程师明确为工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行合同的代表。 工期是指发包人和承包人在协议书中约定，根据总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。工程竣工验收通过，实际竣工日期为承包人送交竣

4、工验收报告的日期;工程按发包人修改后通过验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。 工程师对进度安排予以确认或者提出修改看法，并不免除承包人对施工组织设计和工程进度安排本身缺陷应担当的责任。由于各种缘由造成的工期拖延或费用损失，由责任方担当相应风险。 发包人收到竣工验收报告后28天内组织验收，并在验收后14天内赐予认可或提出修改看法，承包人应当按要求进行修改，并担当因自身缘由造成修改的费用。 工程师的检查检验不应影响施工的正常进行，如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人担当。除此之外，影响正常施工的追加合同价款由发包人担当，相应顺延工期。 工程试车分为：

5、单机无负荷试车：由承包人组织，在试车前48 小时以书面形式通知工程师联动无负荷试车：发包人组织试车，在试车前48 小时以书面形式通知承包人投料试车：工程竣工验收后由发包人负责。 工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得运用。发包人强行运用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人担当责任。 承包人应在工程竣工验收前与发包人签订质量保修书，质量保修书包括：工程质量保修范围和内容质量保修期质量保修责任质量保修金的支付方法 发包人在所供材料设备到货前24小时以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人进行清点;清点后由承包人妥当保管，发包人支付保管费用;材料设备运用前由承包人负责检验试验，不合格

6、的不得运用，检验或试验费用由发包人担当。 承包人在工程变更确定后14天内提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料。 保修期满，承包人履行了保修义务，发包人应在质量保修期满后14天内结算，将剩余保修金和按工程质量保修书约定银行利率计算的利息一起返还承包人。 分包人和发包人的关系，中间恒久有总包，故分包人与发包人不能发生干脆工作联系。 分包合同价款可以采纳以下三种中的一种：固定价格可调价格成本加酬金。 分包合同价款与总包合同相应部分无任何连带关系。 分包人不得将其承包的工程转包或者再分包给他人，分包人经承

7、包人同意可以将其劳务作业再分包给具有相应资质的劳务分包人。 关于劳务酬劳支付的时间，请记住14 天。 1z206022 物资选购合同的内容 包装物一般应由建筑材料的供方负责供应，并且一般不得另外向需方收取包装费。 交货日期确定方式：供方负责送货的，以需方收货签收的日期为准需方提货的，以供方按合同规定通知的提货日期为准凡托付运输部门或单位运输、送货或代运的产品，一般以供方发运产品时承运单位签发的日期为准。 材料价格的确定方式：有国家定价的材料，应按国家定价执行按规定应由国家定价的但国家尚无定价的材料，其价格报请物价主管部门批准不属于国家定价的产品，由供需双方协商确定价格。 材料结算方式：现金支付

8、转账结算异地托收承付 设备选购合同采纳固定总价合同，合同价款支付分为三次：设备制造前，支付10%预付款;货物送达交货地点，支付80%;保证期满，签发最终验收证书后支付剩余10%。 1z206023 项目总承包合同的内容 业主方把建设工程项目的设计任务和施工任务进行综合托付的模式称为建设工程项目总承包或工程总承包。 在工程总承包模式下，合同中的任何规定均不应导致设计人员或设计分包者与业主之间产生任何合同关系或专业关系。 1z206024 工程监理合同的主要内容 监理人的权利：选择工程总承包人的建议权、选择工程分包人的认可权 假如因监理人的过失而造成了托付人的经济损失，应当向托付人赔偿。累计赔偿总

9、额不得超过监理酬劳总额(除去税金)。 2023年一级建立师考点项目管理：建设工程合同内容 1z206020 建设工程合同的内容 勘察合同、设计合同、施工承包合同等属于建设工程合同，工程监理合同、询问合同等属于托付合同。 1z206021 驾驭施工承包合同的内容 施工合同示范文本组成：协议书通用条款专用条款 合同通用条款规定的优先说明依次为：协议书(补充协议)中标通知书投标书及其附件专用合同条款通用合同条款有关标准、规范及技术文件图纸工程量清单工程报价单或预算书 工程师明确为工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行合同的代表。 工期是指发包人和承包人在协议书中约定，根据总日历天数(包括法

10、定节假日)计算的承包天数。工程竣工验收通过，实际竣工日期为承包人送交竣工验收报告的日期;工程按发包人修改后通过验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。 工程师对进度安排予以确认或者提出修改看法，并不免除承包人对施工组织设计和工程进度安排本身缺陷应担当的责任。由于各种缘由造成的工期拖延或费用损失，由责任方担当相应风险。 发包人收到竣工验收报告后28天内组织验收，并在验收后14天内赐予认可或提出修改看法，承包人应当按要求进行修改，并担当因自身缘由造成修改的费用。 工程师的检查检验不应影响施工的正常进行，如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人担当。除此之外，

11、影响正常施工的追加合同价款由发包人担当，相应顺延工期。 工程试车分为：单机无负荷试车：由承包人组织，在试车前48 小时以书面形式通知工程师联动无负荷试车：发包人组织试车，在试车前48 小时以书面形式通知承包人投料试车：工程竣工验收后由发包人负责。 工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得运用。发包人强行运用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人担当责任。 承包人应在工程竣工验收前与发包人签订质量保修书，质量保修书包括：工程质量保修范围和内容质量保修期质量保修责任质量保修金的支付方法 发包人在所供材料设备到货前24小时以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人进行清点;清点后由承包人妥

12、当保管，发包人支付保管费用;材料设备运用前由承包人负责检验试验，不合格的不得运用，检验或试验费用由发包人担当。 承包人在工程变更确定后14天内提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料。 保修期满，承包人履行了保修义务，发包人应在质量保修期满后14天内结算，将剩余保修金和按工程质量保修书约定银行利率计算的利息一起返还承包人。 分包人和发包人的关系，中间恒久有总包，故分包人与发包人不能发生干脆工作联系。 分包合同价款可以采纳以下三种中的一种：固定价格可调价格成本加酬金。 分包合同价款与总包合同相应部分无任

13、何连带关系。 分包人不得将其承包的工程转包或者再分包给他人，分包人经承包人同意可以将其劳务作业再分包给具有相应资质的劳务分包人。 关于劳务酬劳支付的时间，请记住14 天。 1z206022 物资选购合同的内容 包装物一般应由建筑材料的供方负责供应，并且一般不得另外向需方收取包装费。 交货日期确定方式：供方负责送货的，以需方收货签收的日期为准需方提货的，以供方按合同规定通知的提货日期为准凡托付运输部门或单位运输、送货或代运的产品，一般以供方发运产品时承运单位签发的日期为准。 材料价格的确定方式：有国家定价的材料，应按国家定价执行按规定应由国家定价的但国家尚无定价的材料，其价格报请物价主管部门批准

14、不属于国家定价的产品，由供需双方协商确定价格。 材料结算方式：现金支付转账结算异地托收承付 设备选购合同采纳固定总价合同，合同价款支付分为三次：设备制造前，支付10%预付款;货物送达交货地点，支付80%;保证期满，签发最终验收证书后支付剩余10%。 1z206023 项目总承包合同的内容 业主方把建设工程项目的设计任务和施工任务进行综合托付的模式称为建设工程项目总承包或工程总承包。 在工程总承包模式下，合同中的任何规定均不应导致设计人员或设计分包者与业主之间产生任何合同关系或专业关系。 1z206024 工程监理合同的主要内容 监理人的权利：选择工程总承包人的建议权、选择工程分包人的认可权 假如因监理人的过失而造成了托付人的经济损失，应当向托付人赔偿。累计赔偿总额不得超过监理酬劳总额(除去税金)。