2023年承包建筑工程合同（13份范本）.docx

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1、2023年承包建筑工程合同（13份范本） 书目 第1篇对外承包建筑项目借款合同 第2篇承包建筑安装工程合同书 第3篇承包建筑住宅装饰工程合同 第4篇承包建筑工程合同 第5篇农村承包建筑房屋工程合同书 第6篇建设工程承包建筑施工合同 第7篇承包建筑施工合同书 第8篇承包建筑工地承包合同 第9篇承包建筑合同书 第10篇承包建筑装饰装修管理合同 第11篇承包建筑合同书怎样写 第12篇承包建筑工程合同书 第13篇承包建筑工地合同 对外承包建筑项目借款合同 2023对外承包建筑项目借款甲方(借款单位)：_ 法定代表人：_职务：_ 地址：_邮码：_电话：_ 乙方(贷款行)_ 法定代表人：_职务：_ 地址：

2、_邮码：_电话：_ 丙方担保方：_ 甲方为承包_国(地区)_工程项目所需人民币周转资金，经乙方审查，同意在核定的贷款范围发放贷款。双方经协商同意下列各项内容，签订本合同，共同遵守。 第一条乙方同意依据批准的贷款申请书，贷给甲方人民币(大写)_元。 其次条乙方凭甲方提送的具体用款安排和详细用途清单，作为付款时审核依据，并作为本合同的附件。 第三条乙方供应的贷款，期限为_年_个月。甲方保证从签证合同之日起至_年_月_日止，还清全部本息。并附分次还款详细安排为本合同的附件(略)。 第四条贷款利息在合同规定还款期内，按年息_%计算超过还款期限，逾期部分加收20%利息;贷款被挪作其他用途的，挪用部分加收

3、50%利息。贷款利息每季计收一次。 第五条乙方供应本贷款的项目，假如甲方中止对外施工合同，应即通知乙方并还清贷款本息。 第六条甲方应按期归还贷款。到期不能如数归还时，应由甲方的担保单位负责从_(单位)_资金中清偿。 甲方：_(公章)乙方：单位名称：_行(公章) 代表人：_代表人：_ 日期：_日期：_ 开户银行及帐号：_开户银行及帐号：_ 甲方的担保单位名称：_(公章) 代表人：_ 日期：_ 承包建筑安装工程合同书 发包方(简称甲方)：_ 承包方(简称乙方)：_ 依据建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱护法、中华人民共和国价格法，中华人民共和国建设部号文家庭居室装饰装修管理试行方

4、法以及其他有关法律法规规定的原则，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、概况 1.甲方装饰住房系合法居住。 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。 2.装饰施工地点：_区_路_弄(村)_号_楼_室。 3.住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。 4.装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。 5.承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。 6.总价款：￥_元，大写(人民币)：_ 其中：材料费：_，人工费：_ 管理费：_，设计费：_ 垃圾清运费：_，税金(3.41%)：_ 其他费用：_ 经双方认可

5、，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 7.工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。 二、关于材料供应的约定： 1.甲方供应的材料：详见附件二甲方供应材料、设备表。 本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。 如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。 甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2.乙方供应的材料：详见附件三主材料

6、报价单。 3.乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。 如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 4.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用，如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。 如乙方供应的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 三、关于工程质量及验收的约定： 1.本工程执行住宅建筑装饰工程技术规程、住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。 2.本工程由_方设计，施工方案。 3.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担

7、当，工期顺延。 4.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 5.在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单(详见附件四)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。 凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 6.工程验收：甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。 7.工程竣工：乙方应

8、提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件五工程质量验收单)。 如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好通知乙方，另定验收日期。 如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。 四、有关平安生产和防火的约定： 甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。 乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。 如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙

9、方负责修复和赔偿。 五、关于工程价款及结算的约定： 1.工程款付款方式列下表： 2.工程结算：详见附件六工程结算单。 3.工程保修期壹年。 须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订工程保修单(详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。 4.双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。 付款时间付款百分比金额 对预算设计认可签订合同之日1000元，其次次付款时扣除 合同签订后开工后二到五天65%元 施工过程中工期进度过半30%元 竣工验收当天5%元 增加工程项目签订项目变更表100%元 注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。 六、其它事项 1.甲方工作： 1)甲方应在开工前一天，

10、向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_份，并向乙方进行现场交底。 全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。 对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱护措施。 向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。 2)做好施工中因临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。 3)如的确须要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并担当有关费用。 2.乙方工作： 1)参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。 2)指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。 按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负

11、责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。 如更换人员，乙方应刚好书面通知甲方。 3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。 七、违约责任： 1.由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付违约金。 2.由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。 3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担当责任。 4.乙方擅自拆改

12、原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当责任。 八、纠纷处理方式： 1.因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。 2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同约定向-市仲裁委员会申请仲裁或人民法院提起诉讼。 九、合同的变更和解除： 1.合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必需严格遵守。 任何一方需变更合同内容，应经协商一样后，重新签订补充协议。 如要终止合同，提出终止合同一

13、方，要以书面形式提出，应按合同总价款_%支付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。 十、其它约定： 十一、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件为本合同的组成部分。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 托付代理人： 法定代表人： 住址： 托付代理人： 电话： 地址： 邮编： 电话： 签订日期： 承包建筑住宅装饰工程合同 2023承包建筑住宅装饰工程甲方：_ 乙方：_ 甲、 乙双方在同等、 自愿的基础上协商一样， 就乙方承包甲方的建筑、 住宅、 装饰工程(以下简称工程)

14、的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 、工程地点： 、工程承包方式：双方商定实行下列第_承包方式。 (1)乙方包工、包全部材料、包质量; (2) 乙方包工、包部分材料，甲方供应部分材料; 、工程期限_天开工日期:_年_月_日竣工日期:_年_月_日 、合同价款：_本合同工程总造价为(人民币)_金额大写_元 1、根据预算报价表上的材料品牌、产地、等级、规格、价格购买材料(若市场缺货，以业主同意的高于同等材料代替)及预算报价的项目照图施工。 2、在施工过程中，预算项目可能存在增减或变更，增项以预算单价计增，减项 以原预算单项全减;若原预算无此增项，由乙方提出书面报价，经甲方审核定价，并 以此

15、为结算依据;但无论任何状况下，均不得以任何理由为借口，拒绝或拖延工程进度。 其次条 工程设计及相关资料 1、公司装饰设计书 2、预算报价书 3、装饰工程平安施工协议书 第三条 甲方工作 、委派_为甲方代表， 负责合同履行及与乙方洽谈，对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续或其它事宜，甲方其他成员对工程的看法均需通过甲方代表与乙方洽商; 、_开工前_天， 向乙方供应经物业管理部门确认的施工图纸或作法说明份，并向乙进行现场交底，为乙方入场施工创建条件。 (包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则) 、负责无偿供应

16、水源、电源为乙方运用; 负责处理装饰施工负责人与相关其他单位的协调工作。 、如确需原建筑物或设备、管线改动，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续，并担当相关费用。 、防工作。施工期间甲方仍需部分运用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防。 第四条 乙方工作 委派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。 、求组织施工，保质、保量的按期完成施工任务，解决有关乙方责任的各项事宜。 、严格执行施工规范、平安操作规程(防火、平安、环境爱护)规定。做好施工现场管理，施工现场应配备干粉灭火器。 、爱护好原居室内的家具和陈设， 保证居室内上、 下水管道的原有畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及四周单位(居民)的关系

17、。 、保证施工现场的清洁，做好施工现场的清洁、保卫及垃圾处理工作。 、工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。 第五条 工程变更工程项目及做法 如需变动，由甲、乙双方应协商，并由甲、乙双方签定书面变 更单，结算时作为结算依据。 第六条 材料供应 、按合同约定由甲方供应的材料、设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到指定地点，乙方验收并办理交接手续; 、按合同约定由乙方供应的材料、设备双方共同验收，不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用;如因乙方单方缘由，未经共同验收运用不合格产品，对 工程造成损失的由乙方负责。 第七条 工期 、因下列缘由造成工期延期，工期相应顺延：

18、 (1)工程量改变或设计变更; (留意：此条不适用本工程，即：不作为延期依据) (2)不行抗力停水、停电或者甲方同意工期顺延的其它状况。 、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，乙方在工程条件具备时应同意，适当支付乙方赶工费并签定工期变更协议。 、因甲方未按合同完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。 因甲方未按期支付工程价款导致停工者，合同工期相应顺延。 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的，其返工全部费用由乙方担当，工期不顺延。 第八条 质量标准 本工程施工质量按下列第_项标准执行： (1)工程以施工图纸、设计变更的内容和重庆市住宅

19、装饰工程质量验收标准为依据，质量达到“优质样板工程” 。 (2) 双方约定：_ 备注： 1、施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由相关质监部门对工程质量予以认证，认证所需费用实行“谁提出谁垫付”的原则。经认证，工程质量不符合合 同约定标准的，认证费用由有责任方担当;工程质量符合合同约定标准的，认证所需 费用由甲方担当。 2、工程质量及进度不能达到甲方要求的， 甲方有权拒付工程款或责令停工，直至清退出场为止。 第九条 工程验收、工程价款结算及保修 、甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，由施工方组织;甲方若不参与隐藏工程和中间工程验收者，乙方可自行验收并记录，甲方应予承认。

20、若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，甲方应担当复验费用，工期顺延，若复验不合格，其验收返工费用由乙方担当，工期不予顺延。 、双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质量验收： 布线、给排水管、试压、防水完成; 木作完工、墙地砖基本完工、油漆施工前; 油漆及乳胶漆完工; 全部完工; (1)、水电及隐藏工程验收 (2)、基础工程验收 (3)、漆类工程验收 (4)、竣工验收乙方应提前二天通知甲方参与验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。 单项全部验收合格后，仍需对整体工程进行验收。 、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方至接到通知后三天内组织验收，并办理验收、移交手续。假如甲方在规定

21、时间内不能组织验收时，需刚好通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期。 、工程竣工验收后，乙方应提交工程结算单及有关竣工及结算资料给甲方，甲方至接到上述资料三天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在一周内结清尾款。 、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为贰年(其中：质保金满壹年后退还) 。验收合格签字并按合同结清工程尾款后，由施工方签定工程保修承诺(见 附件二工程保修承诺书) 、验收不合格，乙方负责返工及全部费用。 、因甲方购买材料未达到国家标准而出现的工程质量问题，乙方负责返工，甲方负责全部费用。 第十条 平安生产及防火 、乙方供应的施工图或做法说明，应符合中华人民共和国消防条例和

22、有关防火设计规范， 主要包括电气线路、 管道、自来水和其它线路管道畅通、 合格。 、乙方在施工期内应严格遵守建筑安装工人平安技术规范和建筑安装工人平安操作规范 ，留意施工平安。 、此合同总价中，已包含施工现场人身意外保险费用，施工方必需为现场买购集体意外保险。由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、 消防条例， 导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此产生的一切经济损失。 第十一条 工程价款支付方式 合同生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：支付次数第一次其次次第三次支付时间_水电材料进场 木作、泥工完工、漆作前期材料进场全部完工，双方验收合格(扣质保金5%) 支付金额占总金额的_

23、% 第十二条 违约责任 、甲、 乙双方当事人中的任何一方， 因未履行合同的约定或违反国家法 律、法规，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任。 、甲、乙 因单方缘由，造成合同无法接着履行时，应刚好通知对方，办理合同终止协议，并由责任方担当由此造成对方的经济损失。 、本合同生效后甲乙双方应仔细履行合同所规定的各项条款， 不得擅自变更或解除合同，否则违约方将支付对方工程价款 10%的违约金，并担当因此造成的 经济损失。 甲方责任： 1、未办理任何手续，乙方有权拒绝改造原有建筑受力/外结构及设备管线，甲方强行要求乙方改造原有建筑结构及设备管线，由此导致的损失或事故 (包括罚款) 由甲方负全责并

24、担当响应责任。 2、未按合同规定的时间和要求供应原材料、设备、场地、资金、技术资料7 以及由甲方引起的其它缘由等，工期得予以顺延。 3、未阅历收，甲方不得提前运用。 4、甲方未按期支付或未按期完全支付合同约定款项，每逾期一天，按未付款额的5%支付违约金。 乙方责任： 1、妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和其它物品，如有有意或意外损坏，需照价赔赏。 2、未经甲方授权或同意，乙方擅自改造原有结构及设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责并担当损失。 3、由于乙方缘由，工程质量达不到约定的质量标准，乙方负责返工及其相关费用，工期不得顺延。 4、由乙方缘由致使工期延误， 每延误

25、一天向对方支付工程总价款的 3%违约金。 第十三条 争议解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第_(1)_种方式解决： 1、向_仲裁委员会申请仲裁。 2、向_人民法院起诉。 第十四条 几项详细规定 、因工程而产生的施工垃圾， 由乙方负责每天运出施工现场， 并负责将垃圾运到小区指定的地点; 、保管。施工期内，甲方将进户门施工钥匙_壹_把交给乙方代表 张林 负责乙方按合同约定和规范施工，工程质量达到“优质样板工程” 。 第十五条 附则 、本合同经甲、乙双方代表签字(盖章)生效 、本合同签定之日起生効，工程竣工结算完毕后自动失效(保修待保修期满才自动失效) ; 、合同附件：本合同一式两份，甲乙双

26、方各执一份，具有同等法律效力; 甲方：_乙方：_ 托付代理人：_托付代理人：_ _年_月_日_年_月_日 承包建筑工程合同 2023承包建筑工程甲方：_ 乙方：_ 为了甲、乙双方更好履行合同条款，在遵守国家有关政策法令及现行施工与验收规范前提下，双方充分协商，达成如下协议，双方共同遵守： 一、工程名称： 二、工程地点： 三、承包范围及具体部位(栋号)： 四、承包方式 乙方以包工不包料、包材料损耗、包临设、包工期、包质量、包平安、包文明施工、包材料及机具场内运输、包工程验收质量达到合格标准、包平安爱护用品、包社会医疗、养老、工伤保险和劳保福利在内、包物价上涨的形式承包。 五、结算方式及工程造价

27、1、本工程按施工图纸、设计变更及施工现场实际有效签证计算工程量套用承包单价进行结算。乙方超出设计图纸范围(设计变更、工程更改、隐藏验收除外)和因乙方缘由造成返工的工程量，甲方不予计量。 2、若工程结算总造价超过本合同造价的20%，则甲乙双方需签订补充协议作为结算的依据，否则超出部分不予结算。 3、凡属承包范围外增加的项目要求乙方施工或合同范围内须要现场签证确定工程量的部分(指图纸不能干脆计算工程量)，必需办理现场签证： a、由甲方施工主管组织办理内部签证，签证金额元以内必需由甲方施工员、施工主管、预算员到现场核实;元以内增加预算主管参与签证;元以上需甲方工程部分管主管参与签证。 b、签证办理要

28、刚好，参与人员现场核实后，当天或其次天依据原始记录整理办理好现场签证单。现场签证单办好后其次天送一份到甲方公司结算服务中心审核，如有疑问三天内要审查清晰，元以上签证要甲方公司工程部部门经理审核确认。 c、签证单要规范，文字要表达清晰，附简图;要编号，有参与人签名及日期，项目经理签字。 d、签证单第一联作为结算依据，其它无效。 e、签证单实行月清月结，每月20日前为结算时间。 f、乙方必需遵循以上签证程序办理签证，不符合上述要求的签证单或未办理签证，均不予结算。结算的详细操作方法详见合同附件甲方结算工作流程。 4、预算造价为：_大写(暂定)：_人民币 5、承包单价： 单价说明： (1)单价组成：

29、 a、其中砼浇筑单价包括：65%为现场施工打算、现场浇灌、养护费用，15%为浇筑过程中楼板面的砼找平费用;10%为特别状况下采纳其他方式确保连续施工时的补贴费用，5%为泵机等机械故障时管道疏通、清洗、砼回收利用的补贴费用，5%为二次浇灌(预留孔洞)费用; b、包含季节性施工费(雨季、冬季施工措施费用)。 (2)如遇下述状况，甲方按实回扣所发生的费用： a、甲方增派杂工帮助乙方清理场地、搬运材料等人工费在乙方工程款中扣除; b、包施工机械场内外运输及进退场费; c、甲方增派机械帮助乙方进行工程施工，台班费在乙方工程款中扣除。 (3)临时设施按承包单价下浮10%，独立样板房承包单价按以下方式执行：

30、附在主体结构中的样板房，主体项目不另计，装饰项目单价可按地区公司基价上浮15%计算，无公司基价的分项按当地装饰定额人工费计算;独立修建的样板房，其全部项目单价可按地区公司基价上浮15%计算，无公司基价的分项按当地相关定额人工费计算。 (4)双方对承包单价是否含税金约定如下：承包单价中税金。 六、付款方式 1、工程进度款按甲方每月签证完成工程量计,作为付进度款的依据，并可支付至当月完成工程量的70%，工程全部完工后支付至80%，经甲方有关部门验收合格并办理结算手续后30天内付至95%，满1年保修期后30天内清结5%余额。 2、甲方于每月10日前以转帐支票或电汇方式将工程款支付到乙方的收款帐号，若

31、甲方提出按六个月的承兑汇票支付的，则按开票银行同期贴现利息补息。乙方每次收到甲方工程款前，乙方须供应收款收据，若承包单价为含税单价，则应供应工程所在地等值的有效发票。 3、乙方的收款帐号为： 4、甲方代乙方申报工人临时户口手续，费用在乙方工程款中扣除，如乙方不申报，罚款由乙方负责。综合管理费按乙方在场人数每人每月收元，逐月在工程款中扣除。 5、乙方在每次申请工程进度款时，必需先供应当月上岗工人花名册及工资明细表，交甲方审查。在支取工程进度款时应将工人工资部分金额汇同甲方劳资员一起发放，其余部分才能取走。如发觉乙方弄虚作假，每人每次处以违约金元。 6、未办理工程结算之前，乙方负责人最多只能领取付

32、款的8%作为个人收入。 7、工程结算时，乙方负责人只能提取不超过15%的人工费作为管理费，纳入个人收入。 七、工期条款 1、总工期历时天，开工时间_年_月_日，竣工时间_年_月_日。 2、基础承台砼浇筑小时内完成;地梁砼浇筑小时内完成;地下室柱、剪力墙柱砼浇筑小时内完成;地下室梁板砼浇筑小时内完成;首层柱、剪力墙砼浇筑小时内完成;裙楼柱、剪力墙砼浇筑小时内完成;裙楼梁板砼浇筑小时内完成;转换层砼浇筑小时内完成;标准层柱、剪力墙、梁板砼浇筑小时内完成;标准层原浆找平小时内完成。天面层梁板砼浇筑小时内完成。 3、按第2条中的分项工程安排，每个分项工程安排最终完成时间每拖延1小时，对乙方处以元的违约

33、金，累计并罚，竣工每拖延一天，甲方对乙方处以合同预算造价5违约金，按双方确认进度安排延误合计超过5天的，甲方有权通知乙方解除本合同，有关责任由乙方担当。 4、若乙方工程工期明显与限制点不符，甲方可要求乙方赶工，若乙方在收到甲方通知后3天内无明显改进，或乙方无实力担当工程任务，甲方有权增派或改派其它施工单位，由此增加的承包价差由乙方担当，在乙方工程款中扣除，或责令乙方按已完合格工程的70%结算退场。 5、如遇下述状况: (a)开工前甲方不能按时交出场地,接通水电; b:甲方、建设单位重大设计变更影响; (c)不行抗力严峻影响施工; (d)其他：/;由乙方向甲方在24小时内办理延期签证，否则甲方不

34、予以认可工期顺延。 八、材料条款 1、包装水泥、外加剂等材料凭甲方相关人员签发的领料单或开料单到仓库领用(散装水泥、商品砼按甲方仓库人员的签收单为依据)，材料损耗率按甲方公司成本限制指标(详见合同附件甲方成本限制指标),没有规定的按定额标准为准办理结算，超出限额的按甲方材料购进价在乙方工程款中扣除。 2、乙方在施工中,必需合法采纳各种施工工艺。如所采纳的施工工艺享有学问产权，所需申办的手续和费用由乙方全权负责。如乙方所采纳的施工工艺侵扰他人学问产权，有关责任和费用由乙方担当。若他人因此追究责任，向甲方索赔致甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。 九、质量条款 1、乙方承包施工的工程质量以甲、乙双方确

35、认的施工图纸及说明，施工方案，设计变更，技术交底，现行施工与验收规范，作为检查、抽检或验收的依据和标准。 2、乙方必需听从甲方管理人员指挥，严格做好工人技术交底，严格根据以上约定的标准进行施工;因乙方缘由施工出现质量问题，乙方必需无条件、无偿实行相关补救措施，直至消退质量隐患，并赔偿因此给甲方造成的损失，工期不顺延，甲方有权视乙方对施工质量的补救状况确定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方实行补救措施，干脆解除合同，由乙方担当补救费用，赔偿因此给甲方造成的其它损失。 3、砼施工质量要求 (1)砼灌自由倾落高度不得超过3m。 (2)在浇灌柱和墙连成整体的梁和板时，应在柱墙浇灌完毕后停留小时，再接着

36、浇灌梁板。 (3)砼浇灌施工缝应按规范规定设置，施工缝先铺水泥砂浆应用铁铲和泥桶倒入施工部位，不得用泵管干脆泵送 (4)砼浇灌完工后，应在12小时内浇水养护，一般养护时间不得小于7天，养护初期，昼夜每2小时一次。 (5)砼的振捣，每一振点的振捣时间，应将砼捣实至表面，呈现浮浆和不再沉落为止。 (6)钢筋特密的部位可以采纳人工插捣和机械振捣相结合的方法，使砼振捣密实。 (7)砼浇灌标高层高允许偏差10，截面尺寸允许偏差+8-5mm，表面平整度允许偏差8mm，垂直度允许偏差5mm。 (8)砼梁柱蜂窝最大不超过1000cm2，而且不得多于二处。墙板蜂窝不得大于20xxcm2，且不多于二处。梁柱孔洞不

37、得大于40cm2。墙板不得大于100cm2，且不得超过二处。露筋长度不得大于20cm，夹渣层深度不得超过5cm，优良不允许有孔洞、露筋、夹渣现象。 4、乙方应提前4小时通知甲方办理隐藏工程、中间工程的检查和验收手续，未阅历收乙方擅自进入下一道工序施工的，该分项工程不予结算;因此给甲方造成损失或构成违约行为的，乙方应担当相应责任。 5、分项工程施工完毕之后，乙方必需先进行自检，合格方能报甲方验收。甲方第一次验收不合格，对乙处以元的违约金，可考虑要求乙方限期整改完毕重报甲方验收;若乙方未能在限期内整改完毕或虽整改完毕但经甲方其次次验收仍不合格的，甲方有权通知乙方解除本合同，对乙方按已完合格工程的7

38、0%结算，并限期办理有关退场手续。 6、工程结算后，如甲方发觉已结算工程量(单价)不实或已用施工材料的规格、品种、质量等与合同条款规定要求不一样，造成甲方损失的，甲方有权向乙方追偿损失，包括从乙方在甲方其他项目所做工程结算款中干脆扣回、通过法律途径追偿等。 如发觉乙方有恶意串通、行贿我司工作人员行为，甲方保留移交司法处理权利。 十、定岗定员要求 1、基础承台砼浇筑分为：个施工小组，施工总人数：人;地梁砼浇筑分为：个施工小组，施工总人数：人;地下室柱、剪力墙柱砼浇筑分为：个施工小组，施工总人数：人;地下室梁板砼浇筑分为：个施工小组，施工总人数：人;首层柱、剪力墙砼浇筑分为：个施工小组，施工总人数

39、：人;裙楼柱、剪力墙砼浇筑分为：个施工小组，施工总人数：人;裙楼梁板砼浇筑分为：个施工小组，施工总人数：人; 2、转换层砼浇筑分为：个施工小组，施工总人数：人;标准层柱、剪力墙、梁板砼浇筑分为：个施工小组，施工总人数：人;标准层原浆找平分为：个施工小组，施工总人数：人;天面层梁板砼浇筑分为：个施工小组，施工总人数：人; 3、乙方的施工管理应实行定员、定岗制度，按工作量、工期进行定员、按建筑物部位进行定岗。具体的施工小组人员名单在开工前必需书面报甲方，并上墙公布，如不按此要求执行，甲方对乙方处以合同预算造价5%的违约金。 4、甲方不定期清点乙方人数，第一次每少一人按元/人处以违约金;其次次按元/人处以违约金;第三次工人仍不到位，甲方有权增派或改派其它施工单位，由此增加的承包价差由乙方担当，在乙方工程款中扣除，或责令乙方按已完合格工程的70%结算退场。 5、乙方按甲方要求定员定岗，如随意调换工人充数，每次处以违约金元/人。 十一、甲、乙双方职责 (一)甲方职责 1、甲方工作人员不得向乙方索取或收受乙方物质或非物质利益，不得刁难乙方，甲方财务员、材料员、仓管员、质安员、施工员、预结算员等有关人员不得私自与乙方工作人员接触，不得收受乙方工作人员赐予的金钱以及其他财物，不得接受乙方工作人员的请客进行吃、喝、玩、乐等消遣性活动，以及其他变相的受贿行为;甲方工作人员