2023年代管委托书(2篇).docx

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1、2023年代管委托书(2篇) 书目 第1篇房屋托付代管托付书 第2篇房屋代管理托付书 房屋托付代管托付书 甲方(托付人)：_ 乙方(受托人)：_ 签约地：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，当事人秉承同等、自愿原则，甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性，特托付乙方管理出租其房屋事宜，达成以下合意，共同遵守并履行。 一、托付标的物 甲方将己方全部的坐落于_的房屋租赁事宜全权托付给乙方代为办理。 二、托付权限 甲方托付乙方托付权限为：全权托付，甲方须另出具授权托付书书面凭证(附件一) 详细权限如下： 1、房屋出租事宜(包含房屋的举荐、带看、签订租赁合同事宜); 2、代收租金; 3、管理房屋

2、修缮事宜(修缮费用由甲方担当(以实际票据为准); 4、有关房屋室内设施的保管措施; 5、其他事项。 三、托付内容 1、甲方托付房屋单月租金为人民币壹仟元整，总计租金人民币叁万陆仟元整; 2、托付租金支付方式：半年度支付方式，详细如下：首次租金由乙方于签订本合同之日起10个工作日内以现金方式支付给甲方;以后租金以前次租金到期日前7日内乙方以包括但不限于汇款的方式支付给甲方; 3、托付房屋租赁保证金为两个月租金，支付时间：与首次租金同时以现金方式支付给甲， 退还条件刚好间：合同期限届满，房屋水、电、物业费用等结清，室内设施无严峻损坏情形。 4、托付房屋出租期限为3年，总计36个月; 5、本托付为有

3、偿托付，以本合同第五条1款作为依据。 四、托付期限计算 本托付期限从_年_月_日至_年_月_日止，总计_月。 五、托付租赁管理中产生的利益和负担： 1、房屋在租赁管理过程中，假如乙方出租价格高于甲方托付价格，其中的差额利益归乙方以作为托付酬劳。 2、在合同约定的托付期限内，如房屋空置(即房屋没有被承租的情形)给甲方带来的租金损失，由乙方担当。 六、双方权利义务 1、甲方权利义务 1.1甲方有收取租金的权利，并有权定期质询乙方房屋租赁管理事宜。 1.2甲方应保证其供应房屋权属原件与身份证明真实、合法、有效，并留存复印件各一份(附件二)进行备档，保证不得有阻碍房屋出租的权属纠纷，因此给第三人造成损

4、失的，应担当赔偿责任。 1.3甲方应于签订本合同之日将房屋钥匙交付乙方保管。 1.4甲方若在本托付期限内对房屋进行出售、抵押等其他行为的，应依法提前通知乙方。 2、乙方权利义务 2.1乙方有权让甲方供应权属原件协作房屋租赁事宜。 2.2乙方应妥当管理租赁房屋以及相关室内设施，不得擅自变更房屋主体结构，房屋有重大平安隐患的，应刚好通知甲方。 七、违约责任 1、在履行合同过程中，如甲方违反合同约定阻碍乙方正常管理出租房屋的，乙方有权解除合同，如解除合同的，甲方应支付乙方本合同约定的单月租金的两倍作为补偿乙方的在管理租赁事宜中产生的必要支出;给乙方造成损失的，并应担当赔偿责任。 2、乙方在履行本合同

5、过程中若违反诚恳信用，有隐瞒重要事实和陈述虚假的行为的，给甲方造成损失的，乙方以本合同约定的单月租金的两倍作为赔偿给甲方。 八、合同终止情形 1、托付期限届满; 2、一方或双方解除合同的; 3、房屋无法实现租赁目的的; 4、其他情形。 九、免责情形： 因不行抗力或者重大情势变更导致合同目的履行不能的，当事人可免责。 3、乙方拖欠租金达_天，甲方有权终止合同并收回房屋。乙方除了补交所欠租金外，应按应付额及实际拖欠天数向甲方支付银行利息 每期的租金由乙方以现金形式支付或以银行转账方式支付，甲方指定的银行账户为： 户名：_ 开户行：_ 账号：_ 甲方确定上述户名、开户行、账号精确无误后签字确认： 甲

6、方(产权人及共有人签字)： _ 乙方(签章)：_ 代理人：_ 代理人：_ 签订日期：_ 房屋托付代管协议书范文 房屋代管理托付书 房屋代管理托付书范本 出租方(甲方)： 地 址： 邮 编： 托付代理人： 地 址： 邮 编： 承租方(乙方)： 地 址： 邮 编： 营业执照或身份证号码： 托付代理人： 地 址： 邮 编： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房屋管理法、深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一样，订立本合同。 第一条 甲方将位于深圳市 区，房屋（间）编码为的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方运用。租赁房屋建筑面积共计 平方米，建筑物总层数 。 租赁房屋

7、权利人： ; 房地产权利证书或者证明其产权(运用权)的其他有效证件名称、号码: ； 其次条 租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币 元(大写： 元)计算，月租金总额为 人民币元(大写： 元)。 第三条 乙方应天 年 月 日前交付首期租金， 金额为人民币 元(大写： 元)。 第四条 乙方应于： 口每月 日前； 口每季度第 个月 日前； 口每半年第 个月 日前； 口每年第 个月 日前； 向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。 (上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“”) 第五条乙方租用租赁房屋的期限自 年 月 日起 至 年 月 日止。 前款约定之期限不得超过批准

8、的土地运用年限，超出部分无效。 由此造成的损失，双方有约定的，从其约定；没有约定的，由甲方担当。 第六条租赁房屋用途： 。 乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房屋主管部门申请变更房屋运用用途，经批准后方可按批准用途变更。 第七条 甲方应于 年 月 日前将租赁房屋 交付乙方运用，并办理有关移交手续。 甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。 第八条 交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关状况进行确认，并在附页中补充列明。 第九条 甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取

9、个月租 金数额的租赁保证金，即人民币 元(大 写： 元)。 甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。 甲方向乙方返还保证金的条件： 1、xxxx 2、xxxx 3、xxxx 口只满意条件之一。 口全部满意。 (上述两种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“”) 出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金： 1、xxxx 2、xxxx 3、xxxx 第十条 租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的运用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、 费；乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、 费等因运用租赁房屋所产生的其他费用。 第十一条 甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施

10、能实现租赁目的，并保证其平安性符合有关法律、法规或规章的规定。 因甲方的有意或过失，致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方恳求相应赔偿。 第十二条 乙方应合理运用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为；对乙方正常、合理运用租赁房屋，甲方不得干扰或者阻碍。 第十三条 乙方在运用租赁房屋过程中，如非因乙方过错，租赁房屋或其附属设施出现或发生阻碍平安、正常运用的损坏或故障时，乙方应刚好通知甲方并实行可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后 日内进行修理或径直托付乙方代为修理；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行修理义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为修理。