2023年招商代理合同（份范本）.docx

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1、2023年招商代理合同（份范本） 书目 第1篇招商引资托付代理合同 第2篇招商代理及经销合同书通用版 第3篇商铺代理招商合同 第4篇招商代理及经销合同书模板 第5篇招商代理合同 第6篇商铺招商代理合同一 第7篇招商运营代理合同 第8篇招商代理合同专业版 第9篇2023代理招商合同协议 第10篇托付代理招商合同 第11篇招商代理合同协议书 第12篇代理招商合同样书 第13篇代理招商引资合同 第14篇项目招商代理合同 第15篇2023招商代理合同协议书 第16篇托付招商代理合同范本 招商引资托付代理合同 2023招商引资托付代理托付人(甲方)：_ 受托人(乙方)：_北京爱佰屋商贸有限公司 为共同做

2、好_的招商引资工作，托付人与受托人约定，由甲方托付乙方进行招商引资事务。 为明确双方之权利义务，依照中华人民共和国民法典及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本托付代理合同。 第一条托付事务 乙方以甲方名义对外举荐_商业项目，并进行独立招商活动。 其次条托付期限 自_年_月_日起，至_年_月_日止。 第三条转托付(第_项) (一)乙方不得再行托付第三人处理托付事务。 (二)乙方托付第三人处理托付事务的，必需事先征得甲方同意。 第三人处理托付事务，须接受本合同约束。 第三人不得再行转托付。 第四条费用及支付 (一)详细项目引进谈判中，在_的考察费用由甲方担当。 详细有：_。 上述款项支付方

3、式刚好间：_。 (二)乙方在处理托付事务中，其余的一切费用和损失，由乙方自行担当。 第五条报告状况 乙方每(星期/月/季/半年/年)应以书面的形式向甲方报告招商引资工作中的状况。 第六条托付事务成果的交付时间、方式 (一)乙方在处理托付事务过程中，遇有投资意向的客商，必需在_日内向甲方报告，并且向甲方供应相关的一切资料。 (二)乙方须按甲方的通知和要求在_日内将有关托付事务的一切资料及相关事宜移交甲方，并主动帮助协作甲方招商引资的相关工作。 第七条酬劳及支付 乙方的计酬方法，以实到资金为计算依据，详细为：_。 上述款项支付方式刚好间：_。 第八条双方的权利和义务 一、甲方的义务： (一)甲方向

4、乙方供应全部招商资料和政策，及乙方所要求的相关资料，并承诺政策的正确性，如遇政策调整，甲方应刚好通报乙方。 (二)甲方应为乙方配备工作所必要的设施、设备。 详细有：_。 二、乙方的义务： (一)乙方在招商活动中必需严格执行我国的有关招商政策。 (二)乙方不得以甲方名义进行与代理招商无关的经济社会活动。 (三)乙方在招商活动中应保守甲方的招商隐私，不得向第三方透露。 (四)乙方引进的项目必需符合_发展规划。 (五)除甲方外，乙方不得再代理第三方从事与甲方托付的相同或类同的业务。 第九条本合同的解除条件 (一)甲方需提前一个月通知乙方解除本合同，并补偿乙方的相关开支和费用。 (二)在合同有效期限内

5、，乙方非经甲方同意不得提前解除本合同。 经甲方同意，提前解除本合同的，应补偿甲方的相关损失。 第十条违约责任 (一)若因乙方交付的托付事务成果不真实或因与交付成果有关的一切缘由而造成甲方损失的，乙方须赔偿甲方受到的一切干脆和间接的损失。 (二)若一方违反本合同约定，及民法典相关规定的，应赔偿另一方因此受到的全部干脆和间接的损失。 第十一条合同纠纷的解决方法 因履行本合同发生争议，双方协商或向合同签订地法院起诉。 第十二条其他 本合同未尽事宜，由双方协商补充协议。 补充协议与本合同具有同等效力。 本合同共三页，一式两份，合同双方各执一份。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_代表人：_代表人：_年_

6、月_日_年_月_日 招商代理及经销合同书通用版 合同编号：_ 产品制造方：_公司(以下简称甲方) 区域销售方：_(以下简称乙方) 甲乙双方就_公司生产的产品市场区域销售的相关事项签订如下合同书，共同遵守。 一、合同基础 1、甲方法人注册登记及相关状况： 地址：_公司 邮编：_ 法定代表人：_ 电话：_ 传真：_ 开户银行：_ 帐号：_ 税务登记号：_ 2、乙方法人注册登记及相关状况：_ 地址：_ 法定代表人：_ 电话：_ 传真：_ 邮编：_ 开户银行：_ 开户行帐号：_ 税务登记号：_ 3、产品认知认同：甲乙双方均对产品的技术含量与好用性能有共同的认知认同度。 4、市场认知认同：甲乙双方对产品

7、市场推广价值与市场营销的潜力有相同的认知认同度。 5、诚信互助、竭力同心：甲乙双方均同意在诚信基础上，扬长避短、优势互补，共同 做大做强产品大规模市场营销，使产品更好地发挥出巨大的经济效益与社会效益。 二、区域和任务 1、经销区域：_，甲方同意乙方在上述区域内经销甲方产品，乙方在此区域的经销权是独家总经销(还是非独家总经销)。 2、任务：各级经销商的任务参考：_ 说明： 1、考核销售均以销售金额为主，销售的数量为辅 2、此表仅为参考，依据各个行政区划的经济发展水平与车辆保有量，双方商定的年销售任务与金额为准。 经甲乙双方协商最终确定的乙方在经销区域内的年销售任务为_，该任务是第一年的销售任务。

8、考虑到第一年市场培育周期等因素的影响，甲方同意乙方第一个年度的销售任务有_%的降幅，从其次经营年度起先，乙方每年完成_的产品销售任务。乙方，首月提货不低于_件首年首季度的提货不得低于_件。 考虑到市场饱和度的问题，如合同期超过三年的，从第四个经营年度起先，甲乙双方视市场状况，共同协商年销售任务的增减幅度。 产品名称：_空气热水器、恒温除湿机(产品功能详见运用说明书) 四、甲方责任 1、产品的质量有保障。 2、担当款到按时供应并办理运输的责任。 3、负责产品营销的培训策划指导。 4、按时供应样品给乙方，样品供应方式按本合同“特殊约定”的有关条款执行。 5、为乙方在经销区域内开展业务供应必要的授权

9、与行政支持。 6、为乙方供应有关甲方产品宣扬的文字及图片资料，供乙方编制总经销区域内的市场销售资料运用。 五、乙方责任 1、招商：负责产品在销售区域内的大规模招商策划与组织工作，并力争在短时间内(35个月内)发展10家以上忠实于产品市场营销且有肯定经济实力的分销网点规模，为确保营销任务完成奠定牢靠的组织保障。 2、广告宣扬：负责在销售区域内，与报刊、电视媒体建立合作关系进行大规模的广告宣扬活动，使产品的知名度深化人心，为形成市场热卖抢购之势奠定基础。 3、公关：在销售区域内，开发高层次权威性的各类公共关系资源，为取得市场营销大捷开拓快捷方式的营销通路，并为市场营销奠定良好的社会基础。 4、签约

10、谈判：不断提高产品营销谈判的技巧与水平，加快销售签约谈判的效率，以促进快速发展下一级分销商的成交与销售。 5、编制在所属区域内的、符合当地市场状况的全面而完整的、高水平的产品市场营销手册，以促进各分销系统的销售效率与业绩的不断提升。 6、督促与指挥在当地与各分销商销售合同的履行，协调各分销系统按时付款提货，并向甲方按月通报分销区域内的销售状况。 六、共守规则 1、定期会见 甲乙双方在本经销商合同书签订后的履约期间，双方一样同意每月或不定时进行会见，相互沟通，探讨对策，总结阅历。 2、友好协商 甲乙双方签订本经销商合同书确定的双方合作关系，是一级营销合作关系，是高层次的商业战略协作伙伴关系。因此

11、，在合作过程中如发生看法分歧时，双方均应理智地友好协商解决，以维护双方合作的共同利益并获得双赢 3、相互负责 甲乙双方在合作的过程中，均应坚持相互负责的合作精神，仔细对待合作过程中面对市场客户的一切承诺与约定，以避开发生不良的经济纠纷与法律责任给双方中任何一方造成损失与危害。 4、信守合同 甲乙双方肯定要坚持“两个信守合同”：一是要信守共同签订的本合同书的各项条款所约定的责任与义务二是要共同信守面对市场的销售合同书各项条款所约定的责任与义务。为客户供应圆满的服务，以取信于客户与市场。 ?特约约定 1、乙方应刚好将银行汇款单传真给甲方，以备甲方作为发货依据及查证之用。 2、假如甲方货源供应惊慌，

12、乙方应提前15天订货，并支付当批货款_%的订金，在甲方发货给乙方时，乙方电汇支付另50_%的余款。甲方收到全款时马上给乙方发货，并将发货凭证(铁路托运单)传真给乙方，乙方凭传真到当地铁路火车站提货，铁路运费甲方负担。 3、在乙方经销的区域内，甲方不得干脆单方面再与第三方签订任何销售合同书。(双方另有协商约定的除外) 4、乙方也不得未经甲方同意，而单方面跨区域签订销售合同或销售产品，也不得销售与甲方产品同类并形成相互竞争的产品。 甲方：_ 乙方：_ 商铺代理招商合同 托付方： （以下简称甲方） 受托方： （以下简称乙方） 甲、乙双方经友好协商, 就甲方托付乙方作为销售租赁招商代理，负责 项目（以

13、下简称“本案”）的销售租赁招商事宜，一样同意订立本合同，以资共同遵守。 第一条 托付项目位置 1.1 本案基地坐落于_。 其次条 托付项目基本资料 2.1 乙方销售、租赁招商代理本案的范围为本项目上托付乙方的建筑标的，详细如下： i.建筑面积约 _的商铺(详见附表a及附件各层面积表)； ii.建筑面积约_的办公楼（详见附表a、及附件各层面积表）； iii.该托付面积为预料面积，以最终实测面积为准。 2.2 土地运用权证编号： 。 2.3 预售许可证编号： 。 第三条 销售面积、出租面积及其对应底价、均价及各期(按期考核) 销售、租金收入 3.1 详见附表a 、b。 第四条 托付代理(含考核)期

14、限 4.1 托付代理期限：托付代理期包含前置期和销售租赁招商期。 4.2 前置期为：本合同签订之日起至项目竣工验收之日止。 4.3 销售、租赁招商期为：自项目可预（销）售之日后的18个月（详见附表a）。 注：项目可预（销）售之日是指甲方拿到预售许可证之日。 第五条 项目正式招商条件 5.1 甲方向乙方供应销售、租赁招商接待处，供乙方销售、租赁招商运用。 5.2 甲乙双方应在销售、租赁招商前共同确定商品房销售定金合同、上海市商品房销售合同范本以及销售租赁招商房屋的“一房一价”的价目表（见附件、商业部分见表a）。 5.3 本案有抵押的，须有抵押权人出具同意出让或出租的证明文件。 5.4 甲方同意现

15、场销售租赁招商接待处拟于 _ 年 _ 月 _ 日前交乙方运用, 乙方准确入场时间以甲方书面通知为准。 第六条 甲方权利义务 6.1 甲方为本项目的投资开发商，甲方保证有权签订本合同及对本案有处分权。 6.2 甲方应刚好向乙方供应房地产测绘中心出具土地、建筑面积、房号等相关证明。 6.3 甲方确保本案产权清晰，并协作乙方办理各项符合上海市房屋土地管理局规定的手续。 6.4 甲方有权审核乙方在代理广告、宣扬资料及销售、租赁合同中的内容，确保与本案建筑结构、建材设备、规划等相符。并于乙方正式公开销售租赁招商前依据乙方通知供应必要的正本或复印件资料。 6.5 在业务操作过程中，甲方指派_为常驻代表人。

16、销售租赁招商接待处常驻代表人对乙方合理提出要求甲方予以解决或帮助的问题，应予以解决或帮助。 6.6 甲方确保本案通过竣工验收，并如期交房。如发生交房时间延迟等因素所产生的遗留问题，由甲方负责解决。 6.7 甲方供应的本案物业为近甲级写字楼，物业智能化程度为5a级（详细以竣工验收时的指标为准）。 6.8 甲方将为本案选聘物业管理企业和合适的物业顾问企业。 6.9 甲方确保在项目竣工验收合格后三个月内办理出大产证，如有延误且影响到乙方办理销售房屋小产证的，销售租赁招商考核期依据延误期天数相应顺延。 6.10 乙方代理销售租赁招商过程中，仅由于甲方缘由造成乙方销售租赁招商进度受影响，甲方应担当相应责

17、任：考核期天数视乙方受影响程度，相应顺延。 第七条 乙方权利义务 7.1 乙方担当相应广告企划设计工作，负责销售租赁招商企划方案的制定，企划方案（如广告、楼书和招租招商道具）及其详细内容应当经甲方书面确认后实施。7.2 乙方在企划作业方案中发布的广告、楼书和销售租赁招商道具等必需符合国家法律、法规和上海市有关规定，如该等广告、楼书及道具违反有关规定所造成的一切后果均由乙方自行担当，与甲方无关。甲方有权要求其整改、重做。同时，如因该等广告、楼书及道具不符合法律规定而给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿。 7.3 乙方依甲方所供应之书面资料（包含建材设备标准、公建配套、交房竣工日、施工图、建筑结

18、构、小区规划等相关内容）作为销售租赁招商资料，但向第三人公开前，须经甲方书面同意。 7.4 乙方应负责销售租赁招商人员的聘请与岗位培训，传授销售租赁招商技巧，确保本案顺当招商。乙方为本项目建立特地的销售团队，主要负责人名单应在本案代理销售期前书面通报甲方，不得擅自更替。 7.5 乙方应负责客户接待、签订定金合同、首期房款、租金的收取、负责客户资料的收集，帮助甲方签订销售、租赁招商合同及负责办理销售、租赁合同行政登记手续（含银行按揭等手续）。 7.6 代理期间，乙方应帮助甲方交房（含为客户办理小产证等）。 第八条 销售租赁招商广告费用 8.1 甲方同意以人民币_万元编定广告销售租赁招商费用安排(

19、详见附表)，但其安排方案及其各子项费用的执行均须得到甲方的审核同意后划付。乙方有义务主动动员并运用乙方品牌、商家资源、办公资源及优质的客户资源，协作本项目销售租赁招商。 8.2 在乙方代理销售租赁招商期内，如乙方要求增加广告宣扬物时，之前须要得到甲方的书面批准。 8.3 现场接待处的装修以及日常涉及的水、电，均由甲方供应。 8.4 凡现场接待处设备支出（含音响、电脑、打印机、复印机等基本办公设备）、电话费、清洁费及乙方销售租赁招商代理人员的工资、奖金、以及低值易耗办公用品等费用均由乙方担当。 第九条 代理费用认定 9.1 凡销售、租赁客户正式签订销售、租赁合同并支付该首期款项后（含销售合同下的

20、定金和租赁合同下的押金），并办理完成预（销）售登记或租赁行政登记手续后即视为乙方完成该物业销售、租赁招商代理行为，相应物业面积计入销售、租赁招商成交面积； 9.2 代理佣金的计算：当办公楼及商铺的销售面积、出租面积、销售价格、租金等指标分别达到考核要求(见附表a)时，代理佣金按附表b明细分别收取(见附表b)。 9.3 当因招商须要，需低于招商底价招商时，乙方应征得甲方书面同意后，方能与客户签订租赁合同。方可记入乙方招商招租成交面积并根据实际租金支付乙方代理佣金。 第十条 代理指标 10.1 乙方在销售、租赁招商代理期内，从竣工验收之日起的办公楼及商业部分的面积、价格、租金等指标分别达到考核要求

21、(见附表a、b)。 第十一条 代理费用结算 11.1 本案项目代理销售、租赁面积及价格状况应按月统计，计算统计时间是每月15日。乙方应自行统计并制表交于甲方签字确认。 11.2 代理费结算及支付按考核期内完成的销售、租赁合同签定等状况，在自销售、租赁招商期起先后按各考核期达标之日起15天内，由甲方以预付款支付给乙方，详细按附表b要求执行(详见附表b)，乙方供应正式营业发票给甲方；对于办公部分如在考核期内超额完成销售合同签定等考核指标，甲方除支付基准佣金外，还将按约定支付溢价嘉奖佣金(详见附表b)；如在考核期内未达到销售合同签定等考核指标的, 按附表b要求执行(详见附表b)；对于商业部分如在考核

22、期内未达到租金合同签定等考核指标的，没有佣金(详见附表b)。11.3 如甲方未按时按约定支付销售、租赁招商代理费(含每笔预付款)给乙方，则每逾期一日，甲方支付应付款0.1%的滞纳金给乙方。 第十二条 违约责任 12.1 在销售租赁招商代理期间，双方均无违约状况下，双方不得未经对方同意而将本合同一切权利义务转让他人，否则守约方有权选择要求违约方停止违约行为并支付违约金 万元并得解除本合同。 12.2 甲方确认本案指明的代理面积由乙方代理，非经乙方书面同意，甲方不得自行销售、租赁招商或托付第三方销售、租赁招商。但乙方存在未按约定履行本合同项下义务的情形除外。乙方存在违约情形的，甲方有权终止履行本合

23、同义务并终止乙方的代理权。经甲方催告后乙方仍不整改的，甲方有权行使本合同单方解除权如甲方违反本条约定自行销售、租赁招商或托付第三方销售、租赁招商的房屋，视为乙方胜利销售、租赁招商的房屋，计入乙方代理指标并支付相应的佣金。 12.3 客户已签定销售、租赁合同并支付首期款项后，因甲方缘由而退房，甲方仍应向乙方支付合同规定的销售、租赁招商代理佣金并将该户计入乙方销售、租赁招商代理指标；凡因乙方缘由造成客户退房、经甲方同意并办理全部退房手续后，乙方应将该物业已收受之销售、租赁招商代理费退回甲方，且不计入乙方销售、租赁招商面积及完成的销售指标中。 12.4 除本合同及其附件另有约定外，甲乙双方中任何一方

24、如中途提出终止本合同履行，须经对方同意。否则视为违约，应担当违约金人民币50万元整。 第十三条 附则 13.1 本合同的附件是本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。 13.2 本合同若有未尽事宜，甲、乙双方可签订补充合同，补充合同是本合同不行撤销的一部分，具有同等法律效力。 13.3 本合同的订定、说明、履约和争议解决均采纳中华人民共和国法律。凡甲、乙双方因本合同发生的一切争议，应先友好协商解决，如协商不能解决，应向本案项目所在地人民法院提起诉讼。 13.4 本合同经甲、乙双方代表签字盖章后生效。 13.5 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，均具有同等法律效力。 招商代理及经销合

25、同书模板 合同编号：_ 产品制造方：_公司(以下简称甲方) 区域销售方：_(以下简称乙方) 甲乙双方就_公司生产的产品市场区域销售的相关事项签订如下合同书，共同遵守。 一、合同基础 1、甲方法人注册登记及相关状况： 地址：_公司 邮编：_ 法定代表人：_ 电话：_ 传真：_ 开户银行：_ 帐号：_ 税务登记号：_ 2、乙方法人注册登记及相关状况：_ 地址：_ 法定代表人：_ 电话：_ 传真：_ 邮编：_ 开户银行：_ 开户行帐号：_ 税务登记号：_ 3、产品认知认同：甲乙双方均对产品的技术含量与好用性能有共同的认知认同度。 4、市场认知认同：甲乙双方对产品市场推广价值与市场营销的潜力有相同的认

26、知认同度。 5、诚信互助、竭力同心：甲乙双方均同意在诚信基础上，扬长避短、优势互补，共同 做大做强产品大规模市场营销，使产品更好地发挥出巨大的经济效益与社会效益。 二、区域和任务 1、经销区域：_，甲方同意乙方在上述区域内经销甲方产品，乙方在此区域的经销权是独家总经销(还是非独家总经销)。 2、任务：各级经销商的任务参考_ 1、考核销售均以销售金额为主，销售的数量为辅 2、此表仅为参考，依据各个行政区划的经济发展水平与车辆保有量，双方商定的年销售任务与金额为准。 经甲乙双方协商最终确定的乙方在经销区域内的年销售任务为_，该任务是第一年的销售任务。考虑到第一年市场培育周期等因素的影响，甲方同意乙

27、方第一个年度的销售任务有_%的降幅，从其次经营年度起先，乙方每年完成_的产品销售任务。乙方，首月提货不低于_件首年首季度的提货不得低于_件。 考虑到市场饱和度的问题，如合同期超过三年的，从第四个经营年度起先，甲乙双方视市场状况，共同协商年销售任务的增减幅度。 产品名称：_空气热水器、恒温除湿机(产品功能详见运用说明书) 四、甲方责任 1、产品的质量有保障。 2、担当款到按时供应并办理运输的责任。 3、负责产品营销的培训策划指导。 4、按时供应样品给乙方，样品供应方式按本合同“特殊约定”的有关条款执行。 5、为乙方在经销区域内开展业务供应必要的授权与行政支持。 6、为乙方供应有关甲方产品宣扬的文

28、字及图片资料，供乙方编制总经销区域内的市场销售资料运用。 ?乙方责任 1、招商：_负责产品在销售区域内的大规模招商策划与组织工作，并力争在短时间内(35个月内)发展10家以上忠实于产品市场营销且有肯定经济实力的分销网点规模，为确保营销任务完成奠定牢靠的组织保障。 2、广告宣扬：_负责在销售区域内，与报刊、电视媒体建立合作关系进行大规模的广告宣扬活动，使产品的知名度深化人心，为形成市场热卖抢购之势奠定基础。 3、公关：_在销售区域内，开发高层次权威性的各类公共关系资源，为取得市场营销大捷开拓快捷方式的营销通路，并为市场营销奠定良好的社会基础。 4、签约谈判：_不断提高产品营销谈判的技巧与水平，加

29、快销售签约谈判的效率，以促进快速发展下一级分销商的成交与销售。 5、编制在所属区域内的、符合当地市场状况的全面而完整的、高水平的产品市场营销手册，以促进各分销系统的销售效率与业绩的不断提升。 6、督促与指挥在当地与各分销商销售合同的履行，协调各分销系统按时付款提货，并向甲方按月通报分销区域内的销售状况。 ?共守规则 1、定期会见 甲乙双方在本经销商合同书签订后的履约期间，双方一样同意每月或不定时进行会见，相互沟通，探讨对策，总结阅历。2、友好协商 甲乙双方签订本经销商合同书确定的双方合作关系，是一级营销合作关系，是高层次的商业战略协作伙伴关系。因此，在合作过程中如发生看法分歧时，双方均应理智地

30、友好协商解决，以维护双方合作的共同利益并获得双赢 3、相互负责 甲乙双方在合作的过程中，均应坚持相互负责的合作精神，仔细对待合作过程中面对市场客户的一切承诺与约定，以避开发生不良的经济纠纷与法律责任给双方中任何一方造成损失与危害。 4、信守合同 甲乙双方肯定要坚持“两个信守合同”：_一是要信守共同签订的本合同书的各项条款所约定的责任与义务二是要共同信守面对市场的销售合同书各项条款所约定的责任与义务。为客户供应圆满的服务，以取信于客户与市场。 ?特约约定 1、乙方应刚好将银行汇款单传真给甲方，以备甲方作为发货依据及查证之用。 2、假如甲方货源供应惊慌，乙方应提前15天订货，并支付当批货款50_%

31、的订金，在甲方发货给乙方时，乙方电汇支付另50_%的余款。甲方收到全款时马上给乙方发货，并将发货凭证(铁路托运单)传真给乙方，乙方凭传真到当地铁路火车站提货，铁路运费甲方负担。 3、在乙方经销的区域内，甲方不得干脆单方面再与第三方签订任何销售合同书。(双方另有协商约定的除外) 4、乙方也不得未经甲方同意，而单方面跨区域签订销售合同或销售产品，也不得销售与甲方产品同类并形成相互竞争的产品。 甲方：_ 乙方：_ 招商代理合同 甲方：_ 乙方：_ 为了振兴地方经济，促进开放型经济的发展，就甲方托付乙方进行招商引资代理服务事宜，经双方友好协商，达成如下一样协议： 一、甲方责任与义务 甲方负责供应当地的

32、投资环境，基本状况，实惠政策等有关文字，图片资料（中英文比照）给乙方，并保证所供应资料的有效性。 负责向乙方供应最新的招商引资项目资料供乙方有针对性的选择及向外商举荐项目。 承诺在与乙方介绍的外商谈判中，若涉及其他项目，也属本协议管辖范围，按本协议经济条款执行。 甲方必需保守乙方供应的信息，资料的隐私，未经乙方同意，不得向第三方扩散。 甲方负责外方有关考察费用，并按协议要求支付乙方的代理费用。 二、乙方责任与义务 1乙方依据甲方供应的资料应刚好向外方举荐项目，或将符合当地产业特点的外商投资信息传递给甲方，并负责做好甲方与外商的沟通和协调工作。 2应充分利用与外商交往多，接触干脆的有利条件，主动

33、介绍促成外商来当地考察项目，投资环境及项目洽谈。 3承诺在协议期间，乙方每年有针对性的邀请2批以上的外商赴甲方考察，或达成至少不低于_美元的投资项目合作意向。 4向甲方供应有关国际惯例和投资法等方面的询问服务；协调甲方与外商谈判；协调甲方办理设立境外办事处机构及支配境外考察事宜。 5假如外商与甲方的合作项目超过_个以上，乙方可以组织外商在当地或_举办对口项目洽谈及签约活动（费用另定）。 三、经济条款 1代理费用：每年的代理费用为人民币_元（可冲抵佣金），自协议签定后一周内付50，余款在至少与外商达成一个项目协议后即付清。 2考察费：乙方支配经甲乙双方均认可的投资外商赴当地考察，由甲方担当外商在

34、国内发生的考察差旅费用。 3佣金：本协议约定的招商引资项目代理佣金为引进资金的0.8-8（详细标准个案处理）。 4佣金的支付方式刚好间：本着“不胜利不收费”的原则，佣金对支付以引进资金到位后30日内付给乙方（佣金数额和付款方式个案处理）。若资金分批到位，可按到位资金数额按比例分批付给乙方。 四、附则 1自甲方供应资料之日起30个工作日内，乙方必需将甲方的资料向外商举荐，并将外商的投资信息传给甲方。 2甲方若需乙方供应本协议之外的服务项目，双方可另定补充协议。 3在协议有效期内，若乙方尚未为甲方寻求合作意向的外商，则应退还50的代理费给甲方。 4本协议自签订之日起一年，期满双方无异议可续延。 5

35、本协议一式_份，双方各执_份，一经签订马上生效，若有争议，双方协商解决。 6本协议为甲，乙双方内部协议，对外不能作为授权托付书运用。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 商铺招商代理合同一 托付方：_(以下简称甲方) 受托方：_(以下简称乙方) 甲、乙双方经友好协商, 就甲方托付乙方作为销售租赁招商代理,负责_项目(以下简称“本案”)的销售租赁招商事宜,一样同意订立本合同,以资共同遵守。 第一条 托付项目位置 1.1 本案基地坐落于_。 其次条 托付项目基本资料 2.1 乙方销售、租赁招商代

36、理本案的范围为本项目上托付乙方的建筑标的,详细如下： i.建筑面积约 _的商铺(详见附表a及附件各层面积表); ii.建筑面积约_的办公楼(详见附表a、及附件各层面积表); iii.该托付面积为预料面积,以最终实测面积为准。 2.2 土地运用权证编号：_。 2.3 预售许可证编号：_。 第三条 销售面积、出租面积及其对应底价、均价及各期(按期考核) 销售、租金收入 3.1 详见附表a 、b。 第四条 托付代理(含考核)期限 4.1 托付代理期限：托付代理期包含前置期和销售租赁招商期。 4.2 前置期为：本合同签订之日起至项目竣工验收之日止。 4.3 销售、租赁招商期为：自项目可预(销)售之日后

37、的18个月(详见附表a)。 注：项目可预(销)售之日是指甲方拿到预售许可证之日。 第五条 项目正式招商条件 5.1 甲方向乙方供应销售、租赁招商接待处,供乙方销售、租赁招商运用。 5.2 甲乙双方应在销售、租赁招商前共同确定商品房销售定金合同、上海市商品房销售合同范本以及销售租赁招商房屋的“一房一价”的价目表(见附件、商业部分见表a)。 5.3 本案有抵押的,须有抵押权人出具同意出让或出租的证明文件。 5.4 甲方同意现场销售租赁招商接待处拟于 _年_月_日前交乙方运用, 乙方准确入场时间以甲方书面通知为准。 第六条 甲方权利义务 6.1 甲方为本项目的投资开发商,甲方保证有权签订本合同及对本案有处分权。 6.2 甲方应刚好向乙方供应房地产测绘中心出具土地、建筑面积、房号等相关证明。 6.3 甲方确保本案产权清晰,并协作乙方办理各项符合上海市房屋土地管理局规定的手续。 6.4 甲方有权审核乙方在代理广告、宣扬资料及销售、租赁合同中的内容,确保与本案建筑结构、建材设备、规划等相符。并于乙方正式公开销售租赁招商前依据乙方通知供应必要的正本或复印件资料。 6.5 在业务操作过程中,甲方指派_为常驻代表人。销售租赁招商接待处常驻代表人对乙方合理提出要求甲方予以解决或帮助的问题,应予以解决或帮助。 6.6 甲方