2023年物品出入管理规程4篇.docx

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1、2023年物品出入管理规程4篇 书目 第1篇小区物品出入管理规程（3） 第2篇小区物品出入管理作业规程 第3篇山庄别墅区物业物品出入管理工作规程 第4篇物品出入公司管理规程（13） 物品出入公司管理规程（13） 物品出入公司管理规程(十三) 1、客户物品出门: 安保人员发觉客户携带大件物品应主动上前询问,并核对物品出门条与实际带出物品是否一样。 证物相符方可放行。 如发觉证、物不符,应要求客人变更物品出门条后放可发行。 如遇客户拒绝办理物品出门条时,应刚好通知安保主管及安保队长现场解决。 2、装修施工单位物品出门: 当施工单位或其托付人提出物品出门要求后,首先请其到物管部开物品出门条,大堂安保

2、人员依据物品出门条上所留物品明细放行物品。 门岗安保人员接到持物人递交的物品出门条,需依据物品出门条对携出的物品进行检验,物证相符准予通行。 如不符不予放行。 欲强行出门者,应先行劝阻并刚好通知安保部。特别状况可将欲出门物品扣留,待手续齐备后予以放行。 3、相关记录:物品出门条。 小区物品出入管理作业规程 小区物品出入管理标准作业规程 1.0目的 规范物品拿出小区的管理。 2.0适用范围 适用小区内全部业主/住户物品的出入。 3.0职责 3.1客户服务中心负责处理业主全部物品进出小区手续的办理及确认。 3.2保安部门岗、车场岗严格限制物品进出。 4.0程序要点 4.1客户服务中心首先对拿物品出

3、小区的人员进行业主/业主授权人/住户/租户的身份确认。 4.2业主授权人/住户/租户来办理时: a、客户服务中心依据业主档案资料进行电话确认。 b、客户服务中心人员应依据出门条的内容向业主一一确认。 c、客户服务中心人员依据确认的内容,开据出门条,并且签字、盖章。 4.3将出门条的其次联交与办理人,在其出门时,交给保安部门岗。 4.3.1保安部门岗应依据出门条的内容、数据对出门物品进行清查,核实精确后予以放行。 5.0记录 5.1出门条 小区物品出入管理规程（3） 小区物品出入管理规程(三) 1.0目的 为了维护本小区内人们的正常生活秩序与工作秩序,防止业主和运用人的财产平安、物业区域内的公共

4、设备、设施不受侵害损失,以及维护管理公司各项规章制度的肃穆性。 2.0适用范围 适用于本小区 3.0管理职责 3.1工作负责人:秩序维护员。 3.3对携带物品进出实行严格检查制度,防止财物流失,并维护旁边区域秩序。 3.4值班人员既要有公安人员的警惕性,又要有服务人员的态度温和,既要坚持原则按制度办事,又要讲究文明礼貌、乐于助人。 3.4值班人员在处理问题中要注意方法,对不尊守各项规章制度的业主和运用人,护卫员应劝阻制止或干脆交给有关部门处理。 4.0操作细则 4.0.1为保证业主(住户)利益,凡非业主、住户携带手提箱、包装箱等大件物品出门,必需填写服务中心供应之附有业主签名或盖章的货物出门证

5、,由值班人员验证方可出门。 4.0.2对于本小区内业主、暂住户、装修单位等珍贵物品搬出,需按管理公司规定到服务中心办理放行手续,由值勤班人员核对无误方可放行。 4.0.3装修人员的搬出,须先由业主签字认可,由服务中心核对开办放行条,值班人员检查无误赐予放行。 4.0.4业主(住户)不得携带过大过重非私用的、非生活用品、以及易燃、易爆、剧毒、或有污染的物品进入小区。 4.0.5个人带出便携物品(指个人单手即可携带的非珍贵物品)用户离开小区,一般不需持公司证明或管理公司的物品放行条而自由出入。 4.0.6常常性运出的批量产品,用户需持有签名或加盖公司印章(管理公司核准的用户公司指定放行模式)的放行

6、条,值班人员检查核对赐予放行。 4.0.7搬出室内大件物品的由经办人持本人身份证、其公司指定放行模式的物品放行条到服务中心办理手续,值班人员检查后赐予放行。 4.0.8用户迁出时物品放行须要用户提前3个工作日到管理公司办理好迁出手续,缴清迁出前应缴费用,填办物品放行条之后,由值班人员检查核对无误赐予放行。 4.0.9进入大厦其它携带物品、物资人员,如送报、送餐、送货等简要物品的需检查无误后方可进入。 山庄别墅区物业物品出入管理工作规程 山庄别墅区物品出入管理工作规程 1.0目的: 规范别墅区物品进出管理,维护别墅区业主的物品平安。 2.0范围: 适用于zz山庄别墅区。 3.0职责: 3.1管家

7、服务中心负责物资放行单的开具; 3.2管家服务中心安管部门岗安管员审核开具的物资放行单并确定物资是否放行。 4.0程序要点: 4.1凡离开小区的全部物资必需有管家服务中心开具的物资放行单门岗安管员方可放行; 4.2物品的搬入 4.2.1当业主/物业运用人或其他人往别墅区(大门)内搬运物品时,门岗安管员应礼貌地询问是何物品,搬往何处。必要时可委婉地提出查验,确认无危急物品后,可予放入。 4.2.2当确认搬入物品属危急品时,值班安管员应拒绝搬入。无法确认时,可报告班长或管家服务中心。 4.3物品的搬出 4.3.1离开小区的全部物资必需由业主到管家服务中心办理物资放行手续; 4.3.2搬运物资离开者将管家服务中心开具的物资放行单其次联交予门岗平安员,门岗平安员必需细致检验以下内容: a搬运物资与物资放行单中注明的物资清单相符; b物资放行单必需有管家服务中心相关人员填写的放行看法。 4.3.3若以上检验内容均无问题,门岗平安员保留物资放行单,并对携物人的支持与合作表示感谢,放行物资离开; 4.3.4若以上检验内容存在问题,门岗平安员不得放行,并刚好与上级领导联系; 4.3.5在进行以上工作时安管员必需留意礼节礼貌,避开与搬物人发生冲突。 5.0支持性文件 无 6.0质量记录 6.1qp-10-22-f001物资放行单