2023年楼梯工程合同（3份范本）.docx

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1、2023年楼梯工程合同（3份范本） 书目 第1篇栏杆楼梯工程分包施工合同 第2篇钢结构楼梯工程施工合同书 第3篇高档小区楼梯亮化工程承包施工合同书 栏杆楼梯工程分包施工合同 2023栏杆楼梯工程分包施工工程承包人(承包方)：_ 分包方：_ 依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允、诚恳信用的原则，就_楼梯扶手、空调栏杆制作安装分包事项协商达成一样，订立本合同。 一、分包工作对象及供应分包内容： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、分包范围： 4、分包工作期限： (1)起先工作日期：_年_月_日 (2)工期_工作日。 二、工程分包价： 1、工程

2、量：建筑设计长度(以为单位计算)为准 2、分包方式：包工包料包质量包平安包验收。 3、单价：(2#、5#楼均价，含预埋时凿除、成品破坏后的复原)：楼梯扶手制作安装120元/(不包发票);空调栏杆制作安装115元/(不包发票) 三、质量标准： 1、工程质量：按总包人有关质量约定，国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准，本工程必需达到质量优良等级。 2、工程质量的约束：在施工过程中分包人因质量问题造成的一切经济损失由自己担当，多次造成质量事故，分包人必需无条件退场，所产生的一切经济损失由分包人自行担当，在施工过程中因承包方缘由造成的质量事故由承包人担当一切经济损失。 四、双

3、方义务： 1、工程承包人义务： 向分包人供应相应的水准点与坐标限制点位置;、负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。 2、分包人义务 对合同分包范围内的工程质量向工程承包人负责，组织具有相应资格证书的娴熟工人投入工作;未经工程承包人授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系;自觉遵遵守法律律法规及有关规章制度;、严格根据设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计细心组织施工，确保工程质量达到约定的标准;科学支配作业安排，投入足够的人力、物力，保证工期;加强平安教化，仔细执行平安技术规范，严格遵守平安制度，落实平安措施，确保施工平安;加强现场管理，严格执行建设主

4、管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;担当由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、平安事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款;、自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查;接受工程承包人随时检查其设备、材料保管、运用状况，及其操作人员的有效证件、持证上岗状况;与现场其他单位协商协作，照看全局;、按工程承包人统一规范堆放材料、机具，按工程承包人标准化工地要求设置标牌。 接受承包人、业主、监理到加工点的抽查，并接受检查看法，从而对半产品的整改。 五、平安施工与检查 1、分包人应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准进行施工，并随时接受行业平安检查人员依

5、法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患。 由于分包人平安措施不力造成事故和因此而发生的费用，由分包人担当。 2、工程承包人应对其在施工场地的工作人员进行平安教化。 工程承包人不得要求劳务分包人违反平安管理的规定进行施工。 因工程承包人缘由导致的平安事故，由工程承包人担当相应责任及发生的费用。 六、平安防护 1、分包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道旁边施工时，施工起先前应向工程承包人提出平安防护措施，经工程承包人认可后实施。 2、分包人在施工现场内运用的平安爱护用品(如平安帽、平安带及其他爱护用品)，由分包人自行负责。 七、事故处理 发

6、生重大伤亡及其他平安事故，分包人应当按有关规定马上上报有关部门及承包人： 1、因分包人施工不按规定、规范或施工不当造成的伤亡事故由分包人担当一切责任。 2、因承包方管理缘由造成的伤亡事故由承包人担当一切责任。 3、双方事故责任有争议时，按有关规定处理。 八、分包工程款支付方式 采纳固定分包价方式支付分包酬劳，分包人与工程承包人按下列约定支付： 1、分包方在外(自己公司)加工制作，底漆刷好，进场后工程承包人按进场半成品价值总额80%支付给分包人(转帐方式)。 2、安装完毕，刷好面漆，并阅历收合格付总价的90% 3、工程竣工验收通过若无质量问题付清工程尾款。 如验收有质量问题整改后，留3%作质保金

7、六个月付清。 九、施工变更 1、施工中如发生对原工作内容进行变更，工程承包人项目经理应提前7天以书面形式向劳务分包人发出变更通知，并供应变更的相应图纸和说明。 分包人根据工程承包人(项目经理)发出的变更通知及有关要求，进行下列须要的变更： 更改工程有关部分的标高、位置和尺寸; 增减合同中约定的工程量; 其他有关工程变更须要的附加工作。 2、因变更导致分包酬劳的增加及造成的分包人损失，由工程承包人担当，延误的工期相应顺延。 3、施工中分包人不得对原工程设计进行变更。 因劳务分包人擅自变更设计发生的费用和由此导致工程承包人的干脆损失，由分包人担当，延误的工期不予顺延。 4、因分包人自身缘由导致的工

8、程变更，分包人无权要求追加劳务酬劳。 十、施工验收 分包人应确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准。 分包人施工完毕，应向工程承包人提交完工报告，通知工程承包人验收;工程承包人应当在收到劳务分包人的上述报告后7天内对分包人施工成果进行验收，分包人施工质量不合格时，分包人应负责无偿修复，不延长工期，并担当由此导致的工程承包人的相关损失。 十一、违约责任 1、当发生下列状况之一时，工程承包人应担当违约责任： 工程承包人不按时向分包人支付工程款; 工程承包人不履行或不按约定履行合同义务的其他状况。 2、工程承包人不按约定核实分包人完成的工程量或不按约定支付工程款，应按分包人同期向银行贷款利

9、率向分包人支付拖欠工程款的利息。 3、工程承包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时，造成的停工、退场应向分包人带来的经济损失。 4、当发生下列状况之一时，分包人应担当违约责任 分包人因自身缘由延期交工的，每延迟一日，应向工程承包人支付带来的一切损失。 分包人施工质量不符合本合同约定的质量标准，分包人应向工程承包人支付所带来的经济损失。 分包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向工程承包人赔偿带来的损失，延误的分包人工作时间不予顺延。 一方违约后，另一方要求违约方接着履行合同时，违约方担当上述违约责任后仍应接着履行合同。 十二、争议 1、工程承包人和分包人在履行合同是发生争议，可以自行和

10、解或要求有关主管部门调解，任何一方愿和解、调解不成的，双方约定采纳下列任何一种方式解决争议： (1)双方达成仲裁协议，向劳动仲裁委员会申请仲裁; (2)向有管辖权的人民法院起诉。 2、发生争议后，除非出现下列状况，双方都应接着履行合同，保持工作连续，爱护好已完工作成果： (1)单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同; (2)调解要求停止合同工作，且为双方接受; (3)仲裁机构要求停止合同工作; (4)法院要求停止合同工作。 十三、禁止转包或再分包 分包人不得将本合同项下的分包作业转包或再分包给别人。 否则，分包人将依法担当责任。 十四、不行抗力 (1)本合同中不行抗力的定义与总包合同中

11、的定义相同 十五、合同终止 (1)双方履行完合同全部义务，价款支付完毕，分包人向工程承包人交付分包作业成果，并经工程承包人验收合格后，本合同即告终止。 十六、合同份数 (1)本合同一共二份，工程承包人执1份，分包人执1份。 十七、合同生效 合同订立时间：_ 合同订阅地点：_ 本合同双方约定：_ 工程承包人：(公章)_ 分包人：(公章)_ 法定代表人： _ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 托付代理人：_ 开户银行： _ 开户银行：_ 账号： _ 账号：_ 电话：_ 电话：_ 钢结构楼梯工程施工合同书 发包方： 承包方： 依据中华人民共和国民法典和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，为明确双方在施

12、工过程中的权利、义务和责任，经双方协商同意签订本合同。 第一条工程项目 一、工程名称： 二、工程地点： 三、承包范围和内容：钢结构的设计与施工，二层钢结构含承重结构钢柱、梁、楼梯的施工图设计、制作与安装工程以及防腐、防火的处理。 四、工程造价： 五、建筑面积： 其次条施工打算 一、发包方： 1、在开工前(合同签定后2天内)，接通水源、电源，为承包方供应具备施工条件的施工场地。 2、帮助承包方办理所需有关证件，相关费用按规定各自交纳。 3、指派现场施工代表，负责处理施工现场的事务，如监督检查进度、质量及隐藏工程验收，办理中间工程交工签证手续，解决现场的技术问题等。 4、按合同规定刚好付款。 二、

13、承包方： 1、负责办理应由承包方办理的各项手续。 2、根据钢结构设计规范(50017-)的要求完成本工程的钢结构施工图纸设计; 3、按国家行业建设工程施工质量验收统一标准(50300-)及钢结构工程施工质量验收规范(50205-)、建筑钢结构焊接技术规程(81-)等现行规范和标准及有关图纸资料组织施工，按期保质保量完成承包范围内的全部工程。 4、编制施工组织设计，并送交发包人批准，检查、做好各项施工打算工作，并严格按审批的施工组织设计施工。 5、施工过程中，如发觉设计有误，应快速通知发包人处理，承包人无权擅自变更设计。 6、工程竣工后向发包人供应三套竣工资料(包括调整后的施工图、隐藏工程记录和

14、工程竣工验收备案所需备案材料)。 7、承包人参与施工的人员、工种应持证上岗。焊工必需具有上岗证(合格证等)。 第三条工程期限 一、本工程自年5月8日开工至年7月28日止，共80天(日历天)。 二、如遇下列状况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延： 1、发包方未在合同约定开工日期之前供应具备施工条件(通水、通电)的施工场地，影响进场施工; 2、凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工须要或因交验时发觉缺陷须要修、配、代、换而影响进度; 3、发包方提出重大设计变更，致使设计方案变更或由于施工无法进行的缘由而影响进度; 4、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以

15、上(每次连续4小时以上)，影响正常施工; 5、发包方未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工; 6、人力不行抗拒的因素而延误工期。 第四条平安施工 1、应按有关规定，严格平安防护和防火措施，并担当由于管理不善造成的人员及财产损失。非乙方责任造成的损失，由相应责任人担当。 2、发生伤亡事故，应在第一时间报有关部门及通知甲方，并按政府有关部门的要求处理。甲方应供应抢救抢险的必要条件，帮助处理事故。事故引发的费用由责任方担当。 发包方： 承包方：湖南金海钢结构集团有限公司谭曼生 依据中华人民共和国民法典和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任

16、，经双方协商同意签订本合同。 第一条工程项目 一、工程名称： 二、工程地点： 三、承包范围和内容：钢结构的设计与施工，二层钢结构含承重结构钢柱、梁、楼梯的施工图设计、制作与安装工程以及防腐、防火的处理。 四、工程造价： 五、建筑面积： 其次条施工打算 一、发包方： 1、在开工前(合同签定后2天内)，接通水源、电源，为承包方供应具备施工条件的施工场地。 2、帮助承包方办理所需有关证件，相关费用按规定各自交纳。 3、指派现场施工代表，负责处理施工现场的事务，如监督检查进度、质量及隐藏工程验收，办理中间工程交工签证手续，解决现场的技术问题等。 4、按合同规定刚好付款。 二、承包方： 1、负责办理应由

17、承包方办理的各项手续。 2、根据钢结构设计规范(50017-)的要求完成本工程的钢结构施工图纸设计; 3、按国家行业建设工程施工质量验收统一标准(50300-)及钢结构工程施工质量验收规范(50205-)、建筑钢结构焊接技术规程(81-)等现行规范和标准及有关图纸资料组织施工，按期保质保量完成承包范围内的全部工程。 4、编制施工组织设计，并送交发包人批准，检查、做好各项施工打算工作，并严格按审批的施工组织设计施工。 5、施工过程中，如发觉设计有误，应快速通知发包人处理，承包人无权擅自变更设计。 6、工程竣工后向发包人供应三套竣工资料(包括调整后的施工图、隐藏工程记录和工程竣工验收备案所需备案材

18、料)。 7、承包人参与施工的人员、工种应持证上岗。焊工必需具有上岗证(合格证等)。 第三条工程期限 一、本工程自年开工至年日止，共天(日历天)。 二、如遇下列状况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延： 1、发包方未在合同约定开工日期之前供应具备施工条件(通水、通电)的施工场地，影响进场施工; 2、凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工须要或因交验时发觉缺陷须要修、配、代、换而影响进度; 3、发包方提出重大设计变更，致使设计方案变更或由于施工无法进行的缘由而影响进度; 4、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工; 5、

19、发包方未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工; 6、人力不行抗拒的因素而延误工期。 第四条平安施工 1、应按有关规定，严格平安防护和防火措施，并担当由于管理不善造成的人员及财产损失。非乙方责任造成的损失，由相应责任人担当。 2、发生伤亡事故，应在第一时间报有关部门及通知甲方，并按政府有关部门的要求处理。甲方应供应抢救抢险的必要条件，帮助处理事故。事故引发的费用由责任方担当。 甲方： 乙方： _年_月_日 高档小区楼梯亮化工程承包施工合同书 甲方：_ 乙方:_ 依据建筑安装工程承包合同条例及其他法律，法规规定，经协商一样，本着自愿、同等、互利的原则，双方达成以下合同条款。

20、第一条工程名称：_楼体亮化_ 其次条工程地点：_ 第三条工程价款及支付方式 1、工程价款合同价款(￥10000)大写壹万元 2、支付方式：首付50%材料费5000元，余款在工程验收后天一次付清。 第四条工期 工程期限为8天，即合同生效时间起。 注：施工期间如遇不行抗力因素(雨，冰雹，四级以上大风，停电，地震)等或甲方缘由造成停电等缘由，工期依次后延。 第五条双方责任 甲方责任： 负责工程的前期审批，如因甲方批准手续不全，施工期间遇到城管及其他监察机关的纠察时，甲方负责协调至正常施工为止;向乙方供应精确的施工位置，确保此位置无管道线路以及其他障碍物;为乙方施工供应场所，水电等便于施工的条件;按本

21、合同第4条规定的工程款支付方式支付工程费用。 乙方责任： 1)严格根据合同约定工期制作，施工完毕; 2)严格根据甲方确认的施工方案制作，施工; 3)如现场条件与既定方案不符，刚好报请甲方协商修改确定; 4)负责按质量完成合同所约定的项目内容，如因安装不当导致的质量问题，一切责任由乙方担当; 5)在施工过程中，乙方要仔细做好施工平安工作，对施工中因施工不当出现的人员伤亡事故由乙方负责; 6)乙方施工人员在施工期间应遵守甲方区域的管理规定，听从管理遵遵守法律纪，如有违法违纪行为，甲方有权根据相关规定实施惩罚，情节严峻的移交地方司法部门追究其法律责任。 7)工程验收：乙方工程竣工后，通知甲方进行验收

22、，甲方需在一个工作日内组织验收工程，逾期视为验收通过。 第六条违约责任： 1、甲方未能根据本合同第四条规定时间付款，每超一日，应以合同总金额的千分之五计算，向乙方支付违约金并将合同工期顺延。 2、乙方如无正值理由未能按本合同第四条 3、的时间制作，安装完成工程，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总金额千分之五的违约金。 4、乙方应保证工程质量，机构牢靠，抗风力等指标，达到七级抗风标准。 5、如有甲方缘由，造成中途停工，停建，拆除等，均有甲方负责，乙方不退还甲方支付款项，且不担当任何责任。并有权就实际施工状况要求甲方接着支付已完成部分或全部的制作费。 第七条保修 1、保修期：自验收合格之日起，因施工和主材质量造成损坏保修壹年。 2、保修期满后，双方另签修理协议进行修理。 第八条乙方负责修理，点亮主楼楼梯点光源。 甲方签章：乙方签章：负责人签章：负责人签章： 身份证号：身份证号：