2023年装修承包施工合同（份范本）.docx

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1、2023年装修承包施工合同（份范本） 书目 第1篇宾馆装修承包施工合同 第2篇欧式风格住宅装修承包施工合同 第3篇个人住宅精装修承包施工合同 第4篇工程装修承包施工合同 第5篇商品房装修承包施工合同 第6篇家居装修承包施工合同书 第7篇店铺装修承包施工合同书 第8篇个人住宅精装修承包施工合同书 第9篇室内装修承包施工合同 第10篇室内装修承包施工合同书 第11篇户内精装修承包施工合同书 第12篇家庭房屋装修承包施工合同 第13篇房屋建筑装修承包施工合同书 第14篇文化室装修承包施工合同 第15篇办公室简约风格装修承包施工合同 宾馆装修承包施工合同 2023宾馆装修承包施工甲方： 乙方： 甲、乙

2、双方本着同等、公允、友好的原则，依据法律法规，签订如下协议，供双方信守执行。 一、工程名称、工程概况： 1、乙方以包工包料的方式承包位于陆水湖大道陆水宾馆的装修工程; 2、甲方以人民币捌拾万(800,000)元整将上述装修工程承包给乙方。乙方的详细施工范围根据甲方供应的乙方认可的施工项目图纸确定。 二、付款方式： 1、陆水宾馆项目的土建工程、足疗城、宾馆自有厨房的五楼改造、项目整体屋面做油、铺场子、做花池、两个门店门角的处理工作、足疗城路基基面、做隔墙、开门封门、化粪池、操场间场子(施工范围根据甲方供应的项目施工图纸确定)基本完工时，甲方须支付乙方人民币壹拾万(100，000)元整; 2、陆水

3、宾馆项目的水电预埋、铝合金架子、厕所基础防水工程完工时，甲方须支付乙方人民币壹拾伍万(150，000)元整; 3、陆水宾馆内的整体铺地砖、楼梯踏步、消防梯完工时，甲方须支付乙方人民币壹拾伍万(150，000)元整; 4、陆水宾馆项目的木工、套装门安装完毕时，甲方须支付乙方人民币壹拾万(100，000)元整; 5、陆水宾馆项目整体油漆钙粉完毕付时，甲方须支付乙方人民币壹拾万(100，000)元整; 6、陆水宾馆项目整体工程量完成90%(基本完工)时，甲方须支付乙方总工程剩余价款的%; 7、整体工程验收合格时，甲方须在验收合格之日起三日内支付乙方总工程的剩余款项; 8、乙方在合同签订后的三日内交存

4、总项目价款的10%即人民币捌万元(80,000)整给甲方，作为工程质量保证金。在工程验收合格后的一年内如无质量问题，甲方必需返还此合同保证金。 三、施工工期： 甲、乙双方约定，陆水宾馆的装修工作须在签订合同之日起100天完成。如乙方在约定的时间内未完成装修工作，如超期五天以上(包括五天)，乙方须支付甲方人民币元作为惩罚，如乙方在约定的时间内提前完成装修工作，如提前五天以上(包括五天)则甲方须支付人民币元作为嘉奖。 四、合同履约保证金： 1、甲、乙双方签合同后三天内，乙方须打款人民币万元在甲方账户或甲方指定的账户上，作为合同履约保证金，乙方中途无理由停工，此合同履约保证金甲方不予返还，甲方有权单

5、方终止合同，且有权另请他人; 2、如乙方根据约定的时间开工，无停工现象时，在甲方支付整体油漆钙粉工程资金(即付款方式中的第五项)时，甲方须返还乙方付给的合同履约保证金; 3、如乙方因甲方的缘由，如甲方不给付工程进度款、甲方临时变更或增加施工项目、应甲方的要求而暂停施工等归因于甲方的缘由而停工时，乙方不担当停工、延期完工的违约责任。 五、甲、乙双方的权力义务： 1、乙方施工时必需保证每天的施工人员不少于10人，若无故停工每日罚款500元; 2、乙方施工前须给其施工人员办理相应的人身平安保险，施工期间产生的的一切平安问题(包括施工期间的施工活动对第三方的侵权赔偿)，由乙方自行担当; 3、乙方施工期

6、间须根据按甲方项目表、图纸进行施工，如有任何变动，甲方须刚好通知乙方，并出具书面的变更装修材料，由此产生的顺延工期和费用，由甲、乙双方协商并达成书面协议; 4、乙方须按时发放工人工资，如因此而影响甲方的工作并给甲方造成的一切经济损失，由乙方担当。但如有政府部门影响乙方施工，则甲、乙双方应共同主动处理协调，在此停工期间乙方不担当约定的停工责任; 5、乙方依据甲方的要求购买的各种装修材料，不得以次充好，不得运用不合格材料，甲方随时有权进行检查、监督和核对相应的预算单价，发觉不符合约定的情形时，应主动与乙方共同协商解决。在此期间乙方不得私自施工，私自施工所造成的损失由乙方自负，并罚款该材料价款的50

7、%; 6、乙方在施工过程中，须确保装修工序和工程的质量，甲方如发觉质量、工艺等不合格，有权要求乙方马上返工，由此带来的损失由乙方自己担当，同时甲方有权单方终止合同的效力，该项目前期完成的工作费用乙方无权向甲方收取; 7、乙方应指定此项目的主要管理人员，并告知甲方。乙方主要管理人员必需每天到场，现场检查、指导、协调施工，保证工程根据约定的质量和时间完成; 8、甲方保证乙方施工期间水电畅通，并由甲方担当在此期间产生的水电费用，同时甲方主动处理与外界各职能部门的协调工作，保证乙方的工作顺当进行。 9、2023年4月底由甲方负责陆水宾馆中原租赁户的全部清场退离的工作。 10、本工程项目的各种税费(不包

8、括工程材料、施工人员工资等应由乙方担当的费用)由甲方担当; 六、不行抗力： 因任何不行抗力因素，如地震、山洪等自然灾难影响乙方施工时，甲、乙双方应主动协调处理，乙方工期予以顺延，不担当工期延误的责任; 七、其他约定 1、因本协议未规定之事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本协议具有相同的法律效力; 2、乙方签订此合同时，必需具有甲方认可的施工资质; 3、本协议一式两份，由双方签字盖章后生效，双方各持一份; 甲方代表人签字：乙方代表人签字： 甲方(盖章)：乙方(盖章)： 欧式风格住宅装修承包施工合同 2023欧式风格住宅装修承包施工发包方(简称甲方)_ 承包方(简称乙方)_ 甲乙双方经友好

9、协商，甲方确定托付乙方进行住房装修，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1.装饰施工地点： 2.住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。 3.装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。 4.承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)5.工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，_工期_天。 二、工程价款及结算的约定 1.工程总价款：￥_元，大写(人民币)_详见本合同装修工程报价单。 2.工程款付款方式按下列方式支付： (1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，其次次付款时扣除 (2)其次次合同签定后开工前支付工程总造价5

10、0%合计_元 (3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_元 (4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_元 (5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。 三、关于材料供应的约定 1.甲方供应的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材

11、料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2.乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 四、关于工程质量及验收的约定 1.本工程执行086297住宅建筑装饰工程技术规程、31/301999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2.本工程由_

12、方设计施工方案。 3.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方担当，工期顺延。由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 4.在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。 5.工程验收甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。 6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日

13、内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好通知乙方，另定验收日期。 五、有关平安生产和防火的约定甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 六、其它事项 1、甲方应在开工前，向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。做

14、好施工中临时性运用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。 2、乙方参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。 七、违约责任 1.由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_元违约金。 2.由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。 八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议

15、，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。 九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。 十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。 甲方(签章)电话： 乙方(签章)电话： 签订地点： 个人住宅精装修承包施工合同 2023个人住宅精装修承包施工发包方(简称甲方)：_ 承包方(简称乙方)：_ 依据中华人民共和国民法典、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益保_、中华人民共和国价格法、_市爱护消费者合法权益条例以及其他有关法律法规规定的原则，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。

16、 一、概况 1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。 2、装饰施工地点：_. 3、住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。 4、承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。 5、总价款：￥_元，大写(人民币)：_ 6、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，_工期_天。 二、关于材料供应的约定 1、甲方供应的材料：本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的

17、，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2、乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 三、关于工程质量及验收的约定 1、本工程由_方设计，施工方案。 2、甲方供应的材料、

18、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方担当，工期顺延。 3、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 4、在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 5、工程验收甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也

19、予顺延。 6、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。 四、有关平安生产和防火的约定甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任感，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复

20、和赔偿。 五、关于工程价款及结算的约定工程款付款方式按下列方式支付 (1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付_元，其次次付款时扣除。 (2)其次次合同签定后开工前二至五天支付工程总造价_%合计_元。 (3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价_%合计_元。 (4)第四次竣工验收当天支付工程总造价_%合计_元。 (5)增加工程项目款支付方式，当签订项目变更表时候，一次性支付增加工程项目价格100%2、工程保修期两年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订工程保修单(详见附件)，保修期从竣工验收签章之日起算。 六、其它事项 1、甲方工作 (1)甲方应在开工前_天，向乙方供应经物业管理部门

21、认可的施工图纸或做法说明_份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱护措施。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。 (2)做好施工中临时性运用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。 (3)如的确须要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并担当有关费用。 2、乙方工作 (1)参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。 (2)指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认

22、可。如更换人员，乙方应刚好书面通知甲方。 (3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。 七、违约责任 1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%_支付违约金。 2、由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。 3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担当责任。 4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，

23、由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当责任。 八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。 九、合同的变更和解除 1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一样后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_%支付违约金，并办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。 十、其他本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。 甲

24、方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 工程装修承包施工合同 2023工程装修承包施工发包人: 营业地址:_ 托付代理人:_营业执照号:_ 电话:_法定代表人:_电话:_ 承包人: 托付代理人:_电话:_ 本工程设计人:_电话:_ 施工队负责人:_电话:_ 依照及有关法律、法规的规定，双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就发包人的场所装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议: 第一条工程概况 1.1工程地点:_ 1.2工程内容及做法(详见:预算表。施工图纸)。 1.3工程承包方式：双方商定实行下列第_种承包方式。 (1)承包人包工、包料 (2)承包人包工、部分包料，发包人供应部分材料(详

25、见发包人供应装饰装修材料明细表。承包人供应装饰装修材料明细表); (3)承包人包工、发包人包料(详见发包人供应装饰装修材料明细表)。 1.4工程期限_天，开工日期_年_月_日,竣工日期_年_月_日。 1.5合同价款：本合同工程造价为(大写):_元(详见预算报价单)。 其次条施工图纸 双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应： (1)发包人自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸); (2)发包人托付承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸)，设计费_元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 第三条发包人义务

26、 3.1开工前_天，为承包人入场施工创建条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 3.2供应施工期间的水源、电源; 3.3负责协调施工队与邻里之间的关系; 3.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 3.5施工期间发包人仍需部分运用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 3.6参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第四条承包人义务 4.1施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程; 4.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民

27、及污染环境; 4.3爱护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通; 4.4保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场。 第五条工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一样，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。 第六条材料的供应 6.1由发包人供应的材料、设备(详见发包人供应装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续; 6.2由承包人供应的材料、设备(详见承包人供应装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 第七条工期延误 7.1对以下缘由造成竣工日期

28、延误，经发包人确认，工期相应顺延; (1)工程量改变和设计变更; (2)不行抗力; (3)发包人同意工期顺延的其他状况。 7.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人担当，工期顺延。 7.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 7.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人担当，工期不顺延。 第八条工程款支付方式 8.1双方约定按以下第种方式支付工程款： (1)合同生效后，发包人按下表中的约定干脆向承包人支付工程款： 支付方式

29、支付时间支付金额 第一次开工前三日支付元 其次次工程进度过半支付元 第三次双方验收合格支付元 工程进度过半指:_ (2)其他支付方式:_ 8.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签，发包人应在签时向承包人结算工程尾款。 8.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。 8.4本工程验收合格后，保修期为自双方签之日起月 第九条违约责任 9.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济

30、损失。 9.2未办理验收手续，发包人提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。 9.3因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 9.4发包人未按期支付其次(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_元。 9.5由于承包人缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。 9.6由于承包人缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。 第十条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： (一)提交_仲裁

31、委员会仲裁; (二)依法向人民法院提起诉讼。 第十一条附则 11.1本合同经双方签(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。 11.2本合同签订后工程不得转包。 11.3本合同一式_份，双方各执_份,_部门_份。 11.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 发包人:_(签)承包人:_(签章) 法定代理人:_法定代理人:_ 托付代理人:_托付代理人:_ 商品房装修承包施工合同 2023商品房装修承包施工合同编号：_ 发包方(以下简称甲方)：_ 托付代理人：_ 单位：_ 居处地址：_ 联系电话：_ 承包方(以下简称乙方)：_ 法定代表人：_ 注册地址：_ 联系电话：_ 依照中华人民共

32、和国民法典及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，为保证工程顺当进行，特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同)，以便共同遵守。 第一条工程概况 1。1工程地点：_市_区(县)_路_号_楼_室。 1。2住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。 1。3工程承包方式，双方商定实行下列第_种承包方式： (1)乙方包工、包全部材料(见附表五：乙方供应装饰装修材料明细表); (2)乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料(见附表四：甲方供应装饰装修材料明细表，附表五：乙方供应装饰装修材料明细表); (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四：甲方供应装饰装修材料明细表)

33、。 1。4总价款：_元，大写(人民币)：_。其中：材料费：_，人工费：_，管理费：_，设计费：_，垃圾清运费：_，税金：_，其他费用：_。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 1。5工程期限_天;开工日期_天_月_日;竣工日期_天_月_日; 1。6工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表)。 其次条施工单位资格 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或

34、相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当马上返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。 第三条材料供应 3。1按合同约定由甲方供应的材料、设备(见附表四：甲方供应装饰装修材料明细表)，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续; 3。2按合同约定由乙方供应的材料、设备(见附表五：乙方供应装饰装修材料明细表)，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。 第四条工程质量 4。1本工程执行_(填建筑装饰工程技术规程)、_(填装饰装修验收标准)和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 4。2本工程由_方设计施工方案。 4。3甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程

35、质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 4。4由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 4。5在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系。在签订工程项目变更单(详见附件见)后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 4。6施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。 第五条工程验收

36、 5。1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：_。 乙方应提前_天通知甲方参与验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八：工程验收单); 5。2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表八：工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(见附表九：工程结算单); 5。3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_年。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表十：工程保修单)。 第六条工程款支付方式 6。1双方约定按下列第_种方式支付工程款： (1)本合同签订后，开工前_至_日，甲方支付相当于总价款_%的工程款; (2)完成_%的工程量之

37、日后的_日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款; (3)竣工验收后_日内，甲方支付相当于总价款_%的工程款。 (4)竣工验收合格_年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款_%的工程款。 甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。 6。2因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。 6。3双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。 6。4竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_%的保修基金。竣工验收合格后_年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。 第七条有关平安生产和

38、防火约定 甲方供应的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 第八条工程监理 8。1本工程甲方托付监理，应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。 8。2本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何

39、义务。合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务的事务时，总监理工程师应作出公正的处理。 8。3为保证施工正常进行，甲乙双方应敬重总监理工程师的确定。对总监理工程师的确定有异议时，按协议条款的约定处理。总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任接着履行给予前任的权利和义务。 第九条施工图纸 双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应： 9。1甲方在开工日期_天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方供应完整的施工图纸。乙方须要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方担当。 9。2甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式_份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费_元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。 9。3运用境外图纸，不能满意施工须要时，双方应在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等事项。 第十条乙方驻工地代表 乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务： 10。1乙方的要求、恳求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表，甲方代表在