2023年场地管理制度(篇).docx

《2023年场地管理制度(篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年场地管理制度(篇).docx（32页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2023年场地管理制度(篇) 书目 学校体育场地器材运用管理制度 学校体育场地、器材运用管理制度 一、场地 1、外单位借用场地,须经主管校长审批后,由体育组组长详细支配运用。任何人不经允许不得私自外借场地。 2、爱惜场地和器材设备。对于损坏场地和场地器材的当事人,酌情赐予造价50%-200%的赔偿,并赐予指责直至处分。 二、器材室 1、器材室由体育组组长负责管理,另配一名体育老师进行器材账目的管理。 2、凡学校购买或上级拨给的器材,要刚好向后勤财产管理员报账,并上体育组器材账。 3、体育课、课外活动、业余训练,需借用器材,必需办理借用登记手续。活动结束后,要刚好交回。 4、器材要入箱上课,摆放

2、整齐。室内要保持清洁。 5、未经老师批准,学生不得随意进入器材室动用器材。 6、丢失或人为损坏器材要视情节进行赔偿。 物业iso公共场地管理规程作业指导书 iso作业指导书:公共场地管理规程 1.0 目的 1.1 本指导书规定了公共场地(所)管理,以维护业主(住户)利益,保障公共场地(所)规范、合理运用。 2.0 适用范围 2.1 本指导书适用于公共场地(所)的运用管理。 3.0 职责 3.1 客户服务部管理人员负责巡查、订正公共场地不规范运用现象。 3.2 客户服务部管理员负责对楼梯、屋面、大堂等处不规范运用现象进行巡查、订正,并刚好向客户服务部主管汇报;其他人员在发觉公共场地不规范运用现象

3、时,均有责任制止或向客户服务部报告。 3.3 客户服务部负责公共场地(所)运用手续的办理,保安部负责监管。 3.4 管理处经理负责公共场地运用的审批。 4.0 工作程序 4.1 公共场地巡查 4.1.1客户服务部管理员对责任区域进行巡查时,应留意检查住户有无私自运用小区内的公共场地(所)、有无在窗外和玻璃上悬挂、张贴招牌及广告的状况出现。 4.1.2对违反业主临时公约中有关规定的,损坏公共场地设施、设备者,管理员除责令其拆除、撤消违章物品、修补破损部位并复原原状外,还应依据有关规定做出相应经济赔偿。 4.1.3 管理员在日常工作中应留意检查公共场地清洁卫生,对于乱涂、乱画、乱贴等现象应刚好制止

4、并依据违章处理规程做出处理。 4.1.4管理员和管理处其他工作人员均有责任对公共场地不规范运用现象进行制止和订正,并向客户服务部报告。 4.2 公共场地有偿运用 4.2.1 运用人应向管理处提出申请,在不违反法律、法规及小区的美观整齐和规划的前提下,依据有偿运用原则,对相应公共场地实行统一规划,有偿运用。 4.2.2管理员应告知运用人关于公共场地运用的有关规定,并办理相关手续。 4.2.3 经管理处经理同意后,运用人在办理运用手续时,须签署公共场地运用承诺书,并按公共场地收费一览表收费标准交纳场地运用服务费后,方可运用。 4.2.4 运用人运用公共场地,应做好登记,填写公用场地(所)运用登记表

5、;外来人员运用公共场地的,运用人应办理临时出入证。 4.2.5 运用人在临时占用或运用公共场地时,必需遵守小区的各管理规定,负责做好运用范围内的卫生。运用完毕后,应复原原样。 5.0 引用文件 5.1业主临时公约 5.2违章处理规程(wi-kf-011) 6.0 记录 6.1公共场地收费一览表(jl/wi-kf-016/001b) 6.2公共场地运用承诺书(jl/wi-kf-016/002b) 6.3公共场地(所)运用登记表(jl/wi-kf-016/003b) 马路工程施工现场管理文明施工场地临时设施管理 一、场地 施工现场场地布置是工程施工过程中的重要组成部分。它对施工平安、质量、进度的影

6、响相当大。因此,我们必需通过施工现场平面图设计来实现施工现场的合理、优化布置。 二、场地、临时设施管理的要求 1、施工现场道路应根据施工组织设计的施工平面布置图修筑。 2、施工现场内的道路、临时设施、生产生活房屋、易燃易爆仓库、料场、停车场以及动力通讯线路的位置均要符合防火、防洪、防风、防暴的要求。 3、易燃易爆品仓库、发电机房、变电所,应实行必要的平安措施,严禁用易燃材料修建。 4、施工现场必需建立现场平安用火和消防制度。 5、施工现场临时用电线路根据临时用电的施工组织设计布设,并符合施工现场临时用电平安技术规范的要求。 6、马路工程施工现场临时供排水应进行设计。 7、对环境有污染的设施和材

7、料应设置在远离人员居住的较为空旷的地点。 8、施工现场应根据规定设置防护设施、平安标记、警告标记,并不得擅自拆动。 9、进入施工现场,必需戴平安帽。在没有防护设施的高处、悬崖、陡坡作业,必需系平安带。 10、水上作业应根据中华人民共和国国水上水下施工作业通航平安管理规定(交通部令1999年第4号)到当地有关主管部门办理水上施工许可证,并根据施工方案和水上作业的有关规定进行施工。 11、施工现场临时码头、栈桥、便桥位置应根据当地有关部门批准的设计选址施工,并应配备相应的平安防护设施。 某学校建筑施工场地平安管理方案 为构建平安和谐的建设生产环境,强化施工现场平安监督管理,建立和完善平安生产管理机

8、制,实现建设工程施工平安无事故,特制定如下方案: 一、指导思想: 以“三个代表”重要思想和科学以展观为指导,以贯彻国务院关于进一步加强平安生产工作的确定为主线,以保障全体施工人员和全校师生人生平安为重点。加强对建设工程施工平安生产的管理;持续开展创建文明工地活动,落实施工单位平安主体责任,努力实现建设施工无重大伤亡事故的发生。 二、工作目标: (一)健全平安生产责任、管理、监督和事故应急救援“四大体系”,提高平安生产监督管理水平; (二)平安生产管理规范化,平安管理严格,规范; (三)平安生产监督执法有力,各类平安隐患刚好得到查处; (四)平安生产宣扬、培训、教化卓有成效,平安生产法律意识和自

9、我爱护意识明显增加; (五)平安生产应急救援体系完善,运转有效; (六)无重特大平安事故发生。 三、组织领导及工作职责: (一)组织领导 建筑施工平安管理是我校施工单位今后一段时期工作的重点之一。 为切实加强领导,落实责任,达到平安生产管理规范化建设标准和要求,我校成立以校长陈仕贵、施工单位z为组长,z、z副组长,施工单位班、组长及我校各班班主任为成员的平安生产管理规范化建设领导小组。 (二)工作职责 负责平安生产管理监督、指导和协调。依据不同施工时段,提出平安管理细则,适时进行指导,对重大事项进行协调,并进行跟踪、督促和检查。 四、工作内容 (一)基建施工必需按合同执行,甲、乙方各司其职,各

10、负其责。 (二)组建施工现场的治安组织,落实各项平安责任。 (三)施工人员进出校内必需走专用通道,不得走学校南大门。 (四)学校基建管理人员要常常检查施工现场的治安,火灾隐患及施工平安,发觉问题刚好处理。 (五)工地项目负责人必需常常对施工人员进行法制、平安教化。 (六)工地内严禁斗殴、打架、赌博、偷窃及各种不文明行为出现,违者按有关治安管理法规予以惩罚,情节严峻的报送公安机关处理。 (七)加强门卫和夜防队值班制度,特殊要加强工地夜间巡逻,发觉状况刚好报告校领导。 (八)工地应采纳全封闭式施工,施工人员不准随意出入教学区及生活区。师生无故不准进入施工现场。 (九)未经批准登记和办理手续的非施工

11、人员,不准在学校基建工地住宿或进出校内,施工人员夜间外出必需遵守工地作息制度。 z市蔡官学校 江苏z建设工程有限公司 施工场地内环境卫生平安管理措施 由于本工程施工场地比较狭窄,为了有效的将主要通道、办公区、施工区隔开,确保施工过往人员的平安,在a座a轴外做一道160001201800园弧形的砖墙屏风,在砖屏风下做12000600300花台,花池内种植常绿花草,屏风上挂贴各种平安规章制度和宣扬画栏,屏风上配以灯光照明。 将进入大门右侧的围墙全部抹灰,做成质量、平安、文明施工宣扬栏,对施工中出现的违章行为赐予暴光,提出指责、警告和惩罚;表彰平安文明施工中的好人好事,遵章守纪的班组和个人,并赐予经

12、济上的嘉奖。 主要通道和办公区外采纳常绿盆栽植物,按不大于1.5m间距摆放,常常浇水维护、清洗灰尘,使干净的卫生状态。 设3名专职的文明施工管理员,负责对主要通道和办公区的清洁卫生打扫和绿化花草的日常维护。 一、施工标牌管理 在大门右侧的外围墙上设立标准的“五图二牌”,将项目管理人员的名单、照片做成标准的像框贴在墙上,其它标牌按规定要求制作。 在进入工地的主要通道及施工区域上悬挂红,黄,蓝,绿的平安警示标牌,专心区分施工场地的平安环境,在塔机上悬挂平安标语,在配电设施处设置禁入标识等等。 二、封闭施工管理 本工程施工采纳外挑单排维护架,每次搭设五层,采纳2000密目平安网进行全封闭作业,其余的

13、施工双排外脚手架全部拆除,将钢管刷成红白相间的醒目标记,用于“四口”、“五临边”的防护,搭设符合规范,检查符合要求,围护要处于正常的平安状态。 三、施工场地管理 施工场地内全部采纳c10、100厚混凝土进行硬化,建筑物的四周设2名文明施工管理员,负责建筑垃圾,散落的余灰,工人丢弃的用品每天进行清扫,保持施工场地内的清洁卫生。 建筑材料钢筋、模板、层板、钢管、扣件分类的堆放,钢筋上悬挂标牌,写明规格、型号。砌砖和抹灰用的砂石堆放,采纳砖墙进行打围,运用时散落在四周的砂石一律铲入墙内。下班之前机操工必需将机械和周边清理干净,随时保持机械和场地的整齐。 四、综合治理 对参与本项目施工的全体人员进行平

14、安生产法和相关法律学问的学习,增加平安生产技术技能,落实平安教化培训制度,建立职工平安教化档案,施工人员年度平安考核记录,制定平安隐患调查处理制度和平安事故的应急处理方案。 本现场配备治安人员必需仔细负责,严格巡查制度,坚决杜绝材料或机具被盗现象的发生;保卫人员,每白日值班,并做好来人登记记录,夜间巡查要仔细负责,并刚好报告、处理检查发觉的问题,管理人员随时抽查其值班状况;设立奖罚制度,对被盗材料或机具,按被盗材料价格的2倍惩罚值班人员,监守自盗者,情节严峻的追究刑事责任;对敬业爱岗、仔细负责,未发生偷盗现象,没有给工地造成材料流失的赐予肯定的嘉奖。 五、生活设施 本工程由于场地比较狭窄,职工

15、宿舍和食堂都设置的场外,尽管在场外我们同样按标准的要求进行管理。宿舍要制定轮番值日表,宿舍内保持卫生、整齐、通风、被褥、床铺整齐,有纱门纱窗,并有卫生人员负责宿舍的卫生清理与监督,夏季有防蝇措施,冬季有防寒措施;宿舍内应抹水泥地面或铺贴瓷砖,配置单人床或上下双人床,禁止职工睡通铺,在施工的建筑物内严禁支配工人住宿,宿舍内不得超员,人均住宿面积不得低于2.5平方米,宿舍住宿人员应留意个人卫生,养成良好的卫生习惯,日常用品要放置整齐有序;宿舍内墙面应刷白,并保持室内整齐,不得在墙面乱涂乱画,不得在室内随意拉接电线,不得在宿舍运用未经许可的电器,不得破坏公用设施,严禁随地涂痰,大小便;宿舍内必需配备

16、保温瓶、碗筷柜,被褥要叠放整齐,衣物、鞋袜、脸盆、餐具、茶杯及工具等个人物品要放置整齐有序;应创建条件,设置工人文化消遣室、淋浴间及更衣室等公共设施;严禁在宿舍内参加赌博活动,严禁男女混住,按时息灯睡觉,不影响他人的休息。 设置开水供应房,在夏季高温季节施工,由专人负责泡制苦丁茶水到施工现场,打算常用的外伤用药、十滴水、仁丹等用于应急运用。 施工现场厕所,地面和墙面全部贴地砖和墙砖,用2个2号自动冲水箱,随时进行冲洗,保证厕所内的通风、干净、整齐无臭味。 工程施工场地管理规范 1 场地管理总原则 依据施工总平面设计及各分阶段的布置,以充分保障阶段性的重点施工、保证进度安排的顺当实施为目的,在施

17、工实施前,制定具体的各吊机运用、进退场安排,材料生产、加工、堆放、运输安排,以及各工种施工队伍进退场调整安排。同时制定以上安排的详细实施方案,严格依照执行标准、奖罚条例,实现施工平面科学、文明的管理。 2 场地管理安排的确定 施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密具体的详细安排。在工程进度网络安排的基础上形成材料、机械、劳动力的进退场,垂直运输、安装网络安排,以确保工程进度、充分均衡的利用平面为目标,制定出合乎实际状况的平面管理实施安排。同时将该安排输入电脑,实行动态调控管理。 3 场地管理安排的实施 依据工程进度安排的实施及调整状况,分阶段发布平面管理实施安排,包含时间安排表,责任人,执行

18、标准,奖罚标准。安排执行中不定期召开调度会,以充分协调,探讨后,发布安排调整书。 4 场地管理方法 施工平面管理由项目经理总负责,由项目工长、材料部门、机械管理部门、后勤组织部门实施,按平面分片包干管理措施进行管理。 施工现场根据标准设置六牌一图。即工程概况、质量方针、施工进度安排、文明施工分片包干区、质量管理机械、平安生产责任制、施工总平面布置图。 根据总体规划要求作好平面布置,主要包括:(1)现场办公临建布置。 (2)材料堆放场地布置。(3)临时住宿、食堂、厕所布置(工地旁边)。 施工现场要加强场容管理,做到整齐、干净、节约、平安、力求均衡生产。 5 材料堆放场地的管理 进场构件必需分类、

19、分规格堆放,并作好标识。 现场构件保管,将依据标准的性质实行必要的防雨、防潮、防晒、防火、防爆、防损坏等措施。 材料堆放场地设置得力的消防设施,消防设施齐全有效,全部施工人员均会正确运用消防器材。场地硬化、平整无积水,并作好明沟排水排污措施。 变电站场地环境管理制度 (1)要坚持文明生产,定期清扫、整理,常常保持场地环境的清洁卫生和整齐美观。 (2)消防设施应固定安放在便于取用的位置。 (3)设备操作通道和巡察走道上必需随时保证畅通无阻,严禁堆放杂物。 (4)限制室、开关室、电容器室、蓄电池室等房屋建筑应定期进行修理,达到“四防一通”(防火、防雨雪、防汛、防小动物的侵入及保持通风良好)的要求。

20、 (5)电缆沟盖板应完整无缺;电缆沟内应无积水。 (6)室外要常常清除杂草,设备区内严禁栽培高杆或爬藤植物,如因绿化须要则以灌木为宜,而且应常常修剪。 (7)机动车辆(如起重吊车)必需经电气负责人批准后方可驶入变电所区域内。进行作业前落实好平安措施,作业中应始终与设备有电部分保持足够的平安距离,并设专人监护。 学校体育场地设施管理方法 学校体育场地设施管理规定 1、妥当保管好学校的体育器材,做到帐目清晰,摆放整齐、干净整齐规范。 2、常常检查修理体育器材,确保平安,做好防火、防盗、防潮,确保体育器材不受损坏。 3、严格借还手续,按时发放准时回收,保证体育教学、大课间活动、课外活动和运动队训练的

21、正常进行。 4、做好足球场、篮球场的课余时间管理,每天中午12:15-13:45,晚上17:00-19:00,保证活动有序,平安,周六、周日做好巡查,保证场地、器材不受损坏。 5、遇有偶发事务,刚好与政教处、保安人员取得联系,妥当处理解决。 体育教学场地设施器材平安管理制度 体育教学场地设施器材平安管理制度 为保证学校体育教学、运动训练和课外体育活动有序进行,特制定以下管理制度。 一、健全保管制度,实行岗位责任制,保管员负责处理借用器材有关事宜,器材添置、遗失、报废等都需造册登记办理手续。 二、凡上课需用的器材,任课老师应提前列单标明须要的器材数量,交付保管员打算,并支配值日生领用,下课时清点

22、归还。 三、各运动队领用器材数量,应经各教练员签署看法方可借用,当日用毕马上归还。 四、各班级课外活动,凭器材借用手续,经辅导员签名后借用,下课时如数归还。 五、凡借用的器材遗失一律按价赔偿,如有损坏视情节另作处理。 六、凡校外友好单位借用,应由公体部主任签字同意方可借出。 七、保管员应做好日常工作,器材摆放要做到井然有序,并指挥学生不得乱放和搬动。 八、保管员每月清点器材一次,并呈报公体部,以便修缮或添置。 九、为确保熬炼平安,各院系部必需严格根据所分区域有组织地开展活动。 十、对某些设备如篮球架、乒乓球馆、单杠等要力求坚固,并常常检查修理,防止发生意外损害事故。保持场地潮湿,每周两次洒水,

23、每两周轧一次。平常要常常检查、平整场地,保证跑道和足球场内平整、无杂草、碎砖、石块。夏季要定期喷洒除草剂,保证场内无杂草。 某办公场地防火管理规定 1) 办公场地属于对外接洽,对内处理日常事务的重要场所,要保证消防通道畅通,灭火器材数量足够,状况良好,消防措施完备。 2) 禁止在办公场所乱丢烟头,随意动火。 3) 办公场所的各种用电办公设备,要有良好的接零爱护装置,不准让电器设备、开关、保险带病工作 4) 工作人员在运用完用电办公设备后,应顺手关闭电源。 5) 一旦线路发生故障,应有专业电工进行修理,禁止无证操作。 小区停车场地库管理规程 小区停车场(地库)管理规程 1.目的: 规范停车场的收

24、费管理,提高工作效率和服务质量,防止环节中错、漏及其它质量问题的出现。 2.适用范围: 适用于停车场(地库)收费服务过程。 3.职责: (1) 停车场管理员:负责收费操作的全过程,同时按岗位职责的要求,处理收费设备的一般性故障,以及帮助处理停车场出入的临时问题和突发事务。 (2) 停车场出入口岗管理员:负责车辆出入管理,指引车辆出入,负责车场入口设施平安,登记车辆进出场时间。 (3) 停车场管理员:负责停车场内设施和车辆停放平安,指引车辆停岸和出库。 (4)车场财务人员:负责监督停车场收款员的收费工作,并每天定时回收所收款项,同时定期每周核对收款金额与“收费日统计表”和“月统计表”是否相符,每

25、月呈交月报表,保管空余ic卡。 (5)管业主任:负责ic卡保管和发放,负责常常从收款员处了解停车场收款员工作和服务状况,并按公司有关规定,定期抽检和监督收款员工作,赐予评定奖惩确定。 (6)系统管理员:负责建立基本档案、设置系统参数录入,负责ic卡的定期检测,负责系统维护,每个工作日检查收费系统状况。 4.工作规程: 4.1车场收款(管理员)的基本要求: (1)必需熟识和严格遵守本停车收费室的管理规定。 (2)必需熟识收款计费电脑的操作和软件的运用技术。 (3)必需熟识停车场在突发事务时的应急处理规程。 (4)必需熟识和严格执行公司对收款员制订的工作制度和财务纪律。 (5)对停车场进出口和管理

26、设备的原理和操作有基本的了解。 (6)对公司规定的停车服务程序及临时处理停车客户的投诉方法熟识并能切实去执行。 4.2停车场收款员接班后的打算工作。 (1)在电脑中输入自己的用户名及相应密码,使电脑处理于清机状态。 (2)检查停车场入口处的卡箱内是否有足够的临时停车卡(ic卡),如不够,要刚好补充。 (3)打算适量的零钞以备找零。 (4)细致阅读上班收款员的记录,了解停车场内现存车辆的状况和存在问题。 4.3 停车场收费程序: 临时客户停车场收费步骤: (1)客户车辆从车道入口行驶到进场闸杆前感应器区从票箱取卡。 (2)客户开车出库,凭临时停车卡(ic卡)办理手续,收款员按操作程序,在电脑上打

27、出计费。 (3)收费时要点清金额,留意辨别伪钞(1.纸币的完好性,2.纸币质感,3.盲文凹凸感,4.用验钞机检查纸币水印,金属丝)。收款后记住将停车发票交客户,如客户表明不要发票,收款员不得私存客户发票。 送货车辆管理步聚: (1)收款员发出卸货车辆证明,知会进场装卸货车辆司机本停车场装卸货停车规定。 (2)装卸货车辆司机凭管理处盖章确认的卸货车辆证明收款员搜寻该车辆是否超出30分钟规定时间,若不超出30分钟,在电脑中确认放行,超出30分钟则按停车场规定计费。 临时客户因临时停车卡丢失的处理与收费步骤: (1)接到丢失报告后,不论何种缘由,客户汽车一律不得放行。收款员要求双方再细致找寻,并马上

28、通知当值保安主任或管业主任来进行处理。在未处理前,要疏通好客户车辆,以免造成车辆堵塞。 (2)若确认客户是停车卡丢失时,现场处理的主管人员要求对方出示“三证”,即机动车行驶证、机动车驾驶证、司机的居民身份证。核对汽车车牌与行驶证号是否相符,司机身份与驾驶证和身份证所示人员身份是否相符。若达到以上“两相符”,就可以接着办下述手续,如有一个不符,则将车扣下,直到达到“两相符”和弄清状况为止。 (3)若达到“两相符”,收款员要与入口保安员联系,了解核对该辆车进入车场时间,并依据记录时间查找“记录查询”及比照“入口抓拍图像”,以确认车牌及进入时间,以此计算其应交的停车费用,客户应交的费用为停车费加临时

29、停车卡工本费。 (4)最终,在遗失停车卡记录表(见附表3)记录以上“三证”的要素及临时卡卡号、已交费金额等,收款员和出口当值管理员签名后,可以将该客户车辆放行。 (5)若时租车电脑资料全失,即通过对讲机与进场管理员了解该牌号的进场时间,按进场时间计费收款放行。 4.4收费时对月租车出现问题的处理原则: (1)若月租停车户遗忘带或丢失ic卡的状况下,先在电脑上核对其身份 和月租状况后,记录下主要状况,请当值管理员和当事人签名后方可放行。 (2)若月租停车户丢失ic卡,指引事主凭公司证明到管理处申请办新卡 手续。 (3)若月租停车户未带ic卡,需进场泊车,按时租方式处理。 (4)若该月租卡在此前已

30、给另一部车运用,则该车辆不行放行,请客户交纳临时停车费后才能离开。 (5)若电脑显示该停车卡过期或未交费时,要通知对方交了费才能放行。如对方要马上离开,要核实其停车时间,缴交了临时停车费才能放行。 (6)若办公时间月租车过时离场,则依据超时车场收费标准收费。 4.5停车场收费过程中要留意的事项: (1)收款员要亲密留意电脑显示,对出现的各种异样信息要作相应处理, 如无法处理,则马上通知系统管理者来处理。 (2)若遇电脑死机,要用热启动方式重新启动电脑。要在值班记录登记死机及复原时间,若实行措施后都未能启动,应马上通知系统管理者来处理,同时,依据进场时管理费员登记车辆进场时间记录为出场车辆办理结

31、算手续,短时间内未能修复,用备用卡钟进行运作,待故障解除后复原系统正常运作。 (3)收款员因事要短暂离开收费室,必需登记离开时间及回来时间、事由,并请顶替管理员签名证明。若停车场在顶岗时间出现异样状况,能处理的应刚好处理,不能处理的事情刚好上报,对已处理的事情,收款员要记录下相关的状况,并请顶替人员签名证明。 4.6停车场其它突发事务处理程序: (1)若停车场闸杆故障,收款员即实行以下措施之一处理,执行时按a至e次序优先处理,全部手动放行必需有记录及由出口保安见证签名: a.用电脑手动起杆(电脑有记录、拍照)。 b.通知收款主管运用收费室手动起杆(有钥匙存放收款中心)。 c.通知管业主任,同时

32、通知工程部,在闸口接紧急起动掣(有钥匙存放收款中心)。 d.通知管业经理,同时通知工程部手动摇杆。 e.上述步骤未能解决,由工程部拆杆,工程部联络厂家解除故障,修复后复原正常运作。 (2)若发生车辆进出车场时撞闸杆,即报保安部主任或管业主任,同时对现场拍照,指引车辆停靠车道边等待处理,做好记录。 (3)若发觉车辆在车场内损坏设施,刚好通知保安部主任或管业主任,拍照现场,作出损坏赔偿处理。 (4)若发觉停车场内有车辆未关好门窗的状况,应马上报告主管通过收费室客户资料看能否与车主取得联系。在无法联系到车主状况下,可两人在场待为关门、窗,做好记录。 (5)若发觉车场内时租车辆超过15天时间仍未取车,

33、应特殊留意该车辆,报告保安部主任及管业部主任,30天内无人取车,应报派出所处理。 (6)若有公安、检察院、法院、军牌车辆到广场执行公务,或有其它单位到管理处办理修理保养工作,须填写特别车辆负责停岸报告(见附表4) 4.7 停车场收费室交接班工作程序: 交班的同事预先做好交接打算工作: (1) 整理当班记录,及电脑中的操作员交接班表。 (2)写好备忘录,将当值出现的问题,下一班要留意或处理的事记入其中。 (3) 清点好当班所收的款项以及停车费发票,备用ic卡,并登记依次号码。 (4)预先写好交接班记录,主要是重要事项的交待和交接的款项数字。 (5)当班收款员整理好自己的私人物品,并将有关办公用品

34、摆放好,做电脑及配套设备的清洁。 交接班工作要点: (1) 打印出本班次操作员交接班表。 (2) 当班收款员将款项、发票、ic卡移交给下一班收款员,并当场点清。 (3)操作员交接班表由交班人员负责保管。 (4)双方在操作员交接班表上签名,完成交接工作。 5.ic卡管理: (1)管业主任负责ic卡的管理,每月对ic卡总量和库存,好用量进行核对。 (2)发觉ic卡有破损应刚好作事务报告。 (3)发觉ic卡属人为损坏,由责任人负责赔偿工本费。 (4)若进场车辆出现丢失停车卡的状况,按遗失停车卡处理程序处理。 收入管理 (1)停车场早班收款员应在每天下午将停车款、特别车辆负责停岸报告、卸货车辆证明、操

35、作员交接班表与手动起杆报告核对后交财务部。中班员工应次日下午完成上述工作。 (2)财务部人员复核停车场收款和停车收费日统计表,每周转交业主方车场负责人定期查核电脑记录。 (3)由业主方车场负责人对停车场的停车收费日统计表和停车场收费月统计表金额与实收金额核对,做到帐实相符,定期查核电脑记录。 密码管理: 密码管理采纳四级密码管理方式,一级收款员,二级财务人员及管业经理,三级系统管理者,四级业主方代表(车场负责人)。 钥匙管理: 公共场地运用管理规程 1.引用文件 1.1城市异产毗连房屋管理规定 1.2城市市容和环境卫生管理条例 2.保安员在巡查过程中,应留意住户是否在走廊上、楼梯口、天台等公共

36、场地弃置垃圾或杂物。发觉有此状况出现应马上赐予制止及向物业管理部汇报。 3.物业助理/主任在日常工作中应留意住户有无违反管理规定在公共场地或外墙面挂衣物、标语、广告牌的状况出现。 4.住户未向管理中心提出申请,私自占用公共场地或有违反规定的行为,管理中心将予以制止,或责令限期订正。 5.如住户有特别状况需临时占用或运用公共场地时,住户可在不违反消防平安管理条例和小区美观整齐和市容观瞻的前提下依据有偿运用的原则,以书面形式向物业管理部提出申请。物业经理在符合物业管理条例、有关法规的原则下对住户的申请进行初审,(并在公共场地临时占用登记表上做好记录)初审完毕,报上一级领导审核。 6.对违反公共场地

37、运用规定的损坏公共场地设施设备者,客户服务助理责令其拆除、清理违章物品、修补破损部位并复原原状外,还应依据有关规定做出相应的惩罚。 7.如运用公共场地有违城市市容和环境卫生管理条例的,由执法机关对责任人作出惩罚。 8.客户服务部助理在日常生活中应留意公共场地清洁卫生,对于乱涂、乱画、乱贴等现象应刚好予以制止,并根椐有关规定做出处理。 9.物业主任对二次装修进行监督。督促住户、装修单位做好消防应急措施和预防工作。对违反规定改动铺位结构、水电设施、消防器具及其它公共设备的,除责令其复原原状外,并赐予相应的惩罚。 教学场地体育设施器材管理制度 一、加强平安教化。体育老师在体育课、课外活动和运动竞赛中

38、,对学生进行思想、运动常识、生理卫生和运动平安教化,使学生了解造成运动损害的缘由、后果和预防措施,要求学生在体育活动时遵守纪律、思想集中、肃穆仔细、驾驭科学熬炼方法。 二、加强运动技术指导和平安爱护工作。要使学生知道每一项运动动作的技术要领,懂得熬炼和爱护的方法以及可能发生的意外事故和应当留意的事项。老师应耐性地指导学生练习,并多做示范动作。老师要加强运动平安爱护,并逐步提高学生的自我爱护和相互爱护的实力。 三、加强教学组织。严格活动纪律,严格规定运动程序,克服体育活动中打闹、涣散的现象。 四、对于有病与体弱的学生,指导他们进行适当的体育活动(保健课),增加体质,提高他们战胜疾病的信念。 五、

39、体育场地和器材等设施应符合体育活动平安和体育卫生标准要求,与学生年龄、特点相适应。体育老师和体育设备管理人员必需合理划分运动场地,并依据详细状况,制定进行何种运动项目和运动场地管理的秩序和制度。场地、设备应留意常常检查,刚好修理,消退隐患。 六、进行铅球、链球、铁饼等投掷运动时,特殊要加强组织、严格纪律、仔细爱护。 七、学生参与体育活动的衣着应符合平安要求,一般要求穿运动服和无跟软底鞋。衣服要宽松,不应穿带有口袋的制服,身上不要佩带任何金属物质或硬质物体等。 八、课内外体育活动要严密组织,严格纪律。体育设施必需安装坚固。学生不得攀爬有关体育设施,如:篮球架、护栏等。 学校场地设施器材体育运动平

40、安管理制度 一、学校要对教室,运动场地,体育教学设施器材,教学试验用器材及教学场地和公共场地的桌椅,门窗,护栏,宣扬橱窗,照明设施等进行常常性的检查,尤其是汛期要对教室,宿舍及其他建筑进行日巡察,周检查,刚好发觉隐患,严防发生事故。 二、体育运动教学危急的运动场地和器械要有警示标记,竞赛必需向学生进行运动平安常识教化,告知具有哪些体质和疾病的学生不能参与运动.有特异体质或疾病的学生,老师视其身体状况可拒绝参与体育运动。 三、体育场地、器材的平安与爱护 (1)学校的运动场地、器材是学校的财产,要合理安排和运用;做到人人爱惜、人人爱护公有财产和设施。 (2)增加对体育场馆、器材的爱护意识,消退各种

41、担心全因素;在各运动场馆、器材室配置足够的消防设施。 (3)切实做好用电、用水的合理性和规范性,本着平安、节约、合理的原则运用。 (4)定期检查体育场地、器材、器械是否符合平安卫生要求,对出现的问题刚好向上级反映,并刚好解决。 (5)做到体育场地专人专管,保证场地、场馆器械的平安,保证器材的合理运用 四、体育运动平安 (1)体育教学必需以学生“健康第一”为原则,必需做到平安第一 (2)老师要有剧烈的责任心,要重视平安教化,加强防范措施。老师要科学支配教学全过程,对教学过程中的平安隐患要有前瞻性,防止损害事故的发生。 (3)教学中必需严格执行教学常规,加强平安教化,严禁学生违规上课。 (4)教化

42、学生重视自我爱护,教会学生自我爱护的方法。 (5)体育教学活动,必需在老师的指导、帮助和爱护下进行,要对学生进行平安教化,努力提高学生的平安意识,实行主动的平安爱护措施。 (6)对待伤病的学生和例假期间的女学生,老师应遵循量力而行的原则,要求其适度参与体育熬炼,对的确不能参与体育活动的学生,要仔细履行有关规定。 (7)上课前,老师必需仔细检查上课所运用的场地、器材,解除平安隐患。 (8)加强课堂组织纪律性教化,维持好课堂秩序,制止危急行为。 (9)课后对课间发觉的平安隐患要刚好上报。 五、教学区及教学设施平安 1、各班要教化学生上下楼梯有秩序并右行礼让,不得拥挤起哄,不得相互推攘。 2、各班要

43、教化学生课间休息时间不得在楼道上打闹喧哗,更不得追逐游戏。 3、各班要每天检查教室内的各种教学设施及电器线路,发觉平安隐患刚好报告,严防平安事故发生。 4、各教学设备管理人员及各学科任课老师要仔细检查并刚好修理教学设施,保障教学设备设施的完好性及平安性。 5、上学或放学时,各平安值班人员必需按时到位,仔细组织学生上下楼梯和进出校门。 小区电动车运用场地管理文明服务用语统一口径 小区电动车运用场地管理文明服务用语口径 1、车辆未办理电动车场地运用卡时应说:zz小区业主电动车凭卡刷卡出入已于2023年1月1日起实施,没有电动车场地运用卡的电动车不能进入小区,为避开给您造成不便,请到物业服务中心刚好办理。 2、装修施工人员可以办理电动车场地运用卡吗:电动车场地运用卡只有zz业主才能办理,不供应装修施工人员运用,装修施工人员车辆及未办理业主电动车场地运用卡的车辆可短暂停放在小区西门外的临时停放区域。 3、办理电动车场地运用卡费用是多少参照