2023年卖房协议书(篇).docx

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1、2023年卖房协议书(篇) 书目 第1篇卖房协议书样本 第2篇有关买卖房屋协议书范本 第3篇卖房协议书通用范本 第4篇买卖房屋定金协议书样书通用版 第5篇个人买卖房屋合同协议书 第6篇买卖房屋定金协议书 第7篇买卖房合同协议书 第8篇有关买卖房屋的协议书范本 第9篇买卖房屋定金协议书范文 第10篇天津二手房买卖房屋协议书 第11篇买卖房屋定金协议书样书 第12篇卖房协议书格式 第13篇个人卖房协议书范本留意事项是什么 第14篇托付卖房协议书 第15篇卖房协议书范本 卖房协议书样本 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在 济

2、南 市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，贮存室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的 土地运用权 同时出卖给乙方（附 房产证 复印件及该房产位置图）。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写. 三、乙方在签订本合同时，支付 定金 ，即小写. 四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理）。 五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权（已交纳 土地出让金 ）。 六、 办理房产证 手续所产生的有关税费由方担当。 七、乙方支付首付款后，甲

3、方即主动协作乙方办理有关 房产过户手续 ，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、 抵押 、房产瑕疵，无人租住、运用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的 违约金 ；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元 罚金 ，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致 合同解除 ，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不

4、适移动的物件，并将抽风机一台（型号：），空调两台（型号：），热水器（型号：），浴霸（型号：），饮水机（型号：），音响两台（型号：），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十二、附加条款： 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 有关买卖房屋协议书范本 出卖人（甲方）_身份证号码：_ 买受人（乙方）_身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一样同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中

5、嘉园的房屋（房屋全部权证编号：_，建筑面积_平方米）以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_元）的价款出售给乙方。 二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。 三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，其次期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款干脆划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。 四、甲方同意乙

6、方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺： 1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构供应与贷款相关的资料，签署相关文件； 2、在办理产权过户手续时，应根据要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。 五、假如乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜： 1、接着履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个月）甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。 2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。 六、违约责任 1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本

7、合同。解约时，甲方除将已收的房价款（包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。 3、假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 八、其他约定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本

8、合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 卖房协议书通用范本 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 甲乙双方本着诚恳信用原则自愿签订本协议，甲方 以乙方名义购买房屋一套，位于： ，房产证号： ，现双方达成如下协议： 1、该房屋系甲方独自出资购买，房屋全部权归甲方 单独全部; 2、该房屋的运用、处分、收益、增值等各项权益均归甲方全部; 3、乙方无权出租、转让、抵押、变卖等处分该房屋; 4、如甲方须要办理过户手续等，乙方需无条件帮助甲方办理过户手续，或将房屋过户到甲方指定人员名下。 甲方

9、： 乙方： 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，本协议自双方签字之日起生效。 附甲乙双方身份证复印件。 买卖房屋定金协议书样书通用版 卖 方： (以下简称甲方) 预 订方： (以下简称乙方) 服务机构：遂宁市诚欣房屋中介 (以下简称丙方) 甲，乙双方遵循同等自愿，诚恳信用的原则，经协商一样，就乙方向甲方预订该房屋(以下简称该物业)事宜特订立本协议。 第一条： 乙方预订 物业。甲方已取得该物业的全部权，全部权证号： 国有 土地运用证 号： )，该物业产权面积为 平方米，该物业甲方拟定于签定 买卖合同 并支付完首付款或全款 交付给乙方(详细时间以买卖合同约定为准) 其次条： 乙方预订的该物业单价为￥

10、 元/(大写： /)，总房价为￥ 元，(大写： )，乙方实行一次性分期按揭(详细时间以买卖合同约定为准)方式付款。 第三条： 乙方同意签订本协议时向甲方支付 定金 ￥ 元(大写： )，作为甲，乙方双方当事人订立该物业买卖合同的担保，签订该物业买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订物业买卖合同时，买卖价格应以本协议其次条约定的价格为准。 第四条： 甲，乙双方商定预订期为 天，甲，乙双方于 年 月 日到船山区诚欣房产中介处协商签订该物业买卖合同。超过预订期导致未能按时签订该物业买卖合同的，守约方有权解除本协议，且违约方向守约方按定金的两倍支付 违约金 。 第五条： 有下列情形之一，乙方拒绝签订

11、该物业买卖合同的，甲方应两倍返还乙方已支付的定金。 1、甲乙双方在签订本协议时，因甲方有意谎报或隐瞒该物业的详细状况，导致乙方未对该物业充分了解的 2、甲方未告知乙方在签订本协议前该物业已存在 抵押 ，预租，查封等事实的或其它由甲方主观因素造成无法顺当过户于乙方的3，甲方未按本协议其次条约定的价格作为该物业买卖价格的。 第六条： 除本协议第五条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。 第七条： 在乙方向甲方交完定金后，丙方负责保管该房屋的全部权证和国有土地运用证或买卖合同，同时甲，乙双方各按其次条约定的总房价 百分之一向丙方支付佣金，在签定本协议时先支付全部佣金的百

12、分之五十即￥ 元(大写： )，剩余的百分之五十在该物业全部权证过户递件后当日支付 第八条： 其他约定 . 第九条：本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决协商不成的，按下述第 种方式解决：1、提交四川省遂宁市仲裁委员会仲裁2、依法向人民法院起诉。 第十条 签订该物业买卖合同后，本协议为合同不行分割的一部分且具有同等法律效力。 第十一条 本协议各方签字生效，本协议一式叁份，甲乙丙方各持 壹 份。 甲方(签章) 乙方(签章) 丙方(签章) 时 间： 时 间： 时 间： 个人买卖房屋合同协议书 甲方（出卖人）：_身份证号码：_ 乙方（买受人）：_身份证号码：_ 甲乙双方经过有好协商，就房屋买

13、卖一事，在同等、自愿、诚恳守信的前提下，达成如下协议：_ 房屋买卖协议书 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：_ （一）座落于，建筑面积平方米；套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米； （二）出售房屋的全部权证证号为； （三）房屋平面图见房产证； （四）该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 （五）出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。 其次条甲方保证已照实陈述

14、上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条计价方式与价款 按双反约定价钱付款，总金额人民币元整；房价款的支付方式为：_乙方在年月日前付给甲方定金。 上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。 第四条房屋价款乙方分二期付给甲方：_ 第一期：_在年月日，付人民币万元； 其次期：_在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。 每期付款，甲方收到后出具收据。 第五条甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依 法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双

15、方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。 第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第八条该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方全部结清。 第九条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。 第十条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。 第十一条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，均具有相同的法律效力。 第十二条本合同自甲乙双方签订之日起生效。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 联系电话：_联系电话：_ 签约日期：_签约日期：_ 买卖房屋定金协议书 卖 方： (以下简称甲方) 预

16、订方： (以下简称乙方) 服务机构：遂宁市诚欣房屋中介 (以下简称丙方) 甲，乙双方遵循同等自愿，诚恳信用的原则，经协商一样，就乙方向甲方预订该房屋(以下简称该物业)事宜特订立本协议。 第一条： 乙方预订 物业。甲方已取得该物业的全部权，全部权证号： 国有 土地运用证 号： )，该物业产权面积为 平方米，该物业甲方拟定于签定 买卖合同 并支付完首付款或全款 交付给乙方(详细时间以买卖合同约定为准) 其次条： 乙方预订的该物业单价为￥ 元/(大写： /)，总房价为￥ 元，(大写： )，乙方实行一次性分期按揭(详细时间以买卖合同约定为准)方式付款。 第三条： 乙方同意签订本协议时向甲方支付 定金

17、￥ 元(大写： )，作为甲，乙方双方当事人订立该物业买卖合同的担保，签订该物业买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订物业买卖合同时，买卖价格应以本协议其次条约定的价格为准。 第四条： 甲，乙双方商定预订期为 天，甲，乙双方于 年 月 日到船山区诚欣房产中介处协商签订该物业买卖合同。超过预订期导致未能按时签订该物业买卖合同的，守约方有权解除本协议，且违约方向守约方按定金的两倍支付 违约金 。 第五条： 有下列情形之一，乙方拒绝签订该物业买卖合同的，甲方应两倍返还乙方已支付的定金。 1、甲乙双方在签订本协议时，因甲方有意谎报或隐瞒该物业的详细状况，导致乙方未对该物业充分了解的 2、甲方未告知乙

18、方在签订本协议前该物业已存在 抵押 ，预租，查封等事实的或其它由甲方主观因素造成无法顺当过户于乙方的3，甲方未按本协议其次条约定的价格作为该物业买卖价格的。 第六条： 除本协议第五条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。 第七条： 在乙方向甲方交完定金后，丙方负责保管该房屋的全部权证和国有土地运用证或买卖合同，同时甲，乙双方各按其次条约定的总房价 百分之一向丙方支付佣金，在签定本协议时先支付全部佣金的百分之五十即￥ 元(大写： )，剩余的百分之五十在该物业全部权证过户递件后当日支付 第八条： 其他约定 . 第九条：本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决协

19、商不成的，按下述第 种方式解决：1、提交四川省遂宁市仲裁委员会仲裁2、依法向人民法院起诉。 第十条 签订该物业买卖合同后，本协议为合同不行分割的一部分且具有同等法律效力。 第十一条 本协议各方签字生效，本协议一式叁份，甲乙丙方各持 壹 份。 甲方(签章) 乙方(签章) 丙方(签章) 时 间： 时 间： 时 间： 买卖房合同协议书 出卖人(甲方)：_(以下简称甲方)身份证号码：_ _(房屋共有产权人)身份证号码_ _(房屋共有产权人)以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人(乙方)：_(以下简称乙方)身份证号码：_ 甲方原有位于的房产一套，属于城东片区的拆迁人，甲方与市区拆迁指挥部签订的

20、安置补偿协议，依据协议，甲方对原房产可得到安置房面积平方米，甲方自愿将其中平方米出售给乙方。现甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本状况：_ 甲方拆迁安置房屋座落在_，安置房屋面积为_平方米，房屋用途为住宅。现尚未选房和安置。 其次条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。 第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：_ 买卖房屋面积为_120_平方米，按元/每平方米计价，共计人民币_元整(大

21、写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)，但实际安置房屋不足或超过120平方米，按实际面积元/平方米计算总房款，多还少补。 第四条、付款时间与方式：_ 甲乙双方同意首付款人民币贰拾万元整交付甲方，首付款在签订合同当日支付。尚欠房款分三期付清：_第一期在选房后三日内付元;其次期在交付房屋和钥匙付元;第三期在办理产权过户手续三日内付元。甲方的银行帐户：_开户行户名账号。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。 第五条、房屋交付：_ 甲方应协作乙方凭安置选房依次号证办理选房。待通知交房后五日内，甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方全部。 第六条、关于产权登记及过户的约定：_

22、对本房屋以后须要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。 1、买卖房屋办理到甲方名下全部权证、土地运用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方担当。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。 2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户恳求之日起30天内甲方须无条件帮助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用(包含双方交易费、营业税等)全部由乙方担当。甲方应当供应一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其

23、他房屋共有人同意出售的书面看法等)，不得用任何方式拒绝阻挠。 第七条、补偿费和建筑差价的享有和担当 1、依据甲方和泉州市城东片区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，指挥部应给付给甲方的临时安置补助费，每平方米每个月5元，由乙方享有，从最终一期乙方的支付房款中扣除。 2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方担当。 第八条、违约责任条款：_ 1、乙方没有根据约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方全部，其余款项退回给乙方。 2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方接着履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付根据

24、同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。 3、甲方不依据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。 4、乙方依据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天不帮助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。 第九条、本合同发生争议的解决方式：_ 双方本着友好协商，公允合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方

25、同意通过法律方式解决纠纷。 第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方共同协商解决，与本合同同具法律效力。 本合同在双方签字之日(年月日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_份，甲方产权人共持一份，乙方一份，留存备查。 甲方(签字生效)：_乙方(签字生效)：_ 年月日年月日 有关买卖房屋的协议书范本 出卖人（甲方）_ 身份证 号码：_ 买受人（乙方）_身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一样同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋（ 房屋全部权 证编号：_，建

26、筑面积_平方米）以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_元）的价款出售给乙方。 二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的 契税 ， 土地出让金 等其他税费由乙方负担。 三、签定合同同时乙方愿交三万元作为 定金 交给甲方，乙方通过向银行申请 抵押贷款 方式支付甲方 购房 款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款 承诺书 时，乙方将30%首付房款存入银行。并由银行冻结，其次期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款干脆划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。 四、甲方同意乙方以向银行申

27、请贷款的方式支付房款。并作出如下承诺： 1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构供应与贷款相关的资料，签署相关文件； 2、在办理 产权过户 手续时，应根据要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。 五、假如乙方的 贷款申请 未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜： 1、接着履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个月）甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。 2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。 六、 违约责任 1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合

28、同。解约时，甲方除将已收的房价款（包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。 3、假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 八、其他约定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合

29、同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 买卖房屋定金协议书范文 卖 方： （以下简称甲方） 预 订方： （以下简称乙方） 服务机构：（以下简称丙方） 甲，乙双方遵循同等自愿，诚恳信用的原则，经协商一样，就乙方向甲方预订该房屋（以下简称该物业）事宜特订立本协议。 第一条： 乙方预订 物业。甲方已取得该物业的全部权，全部权证号： 国有土地运用证号： ），该物业产权面积为 平方米，该物业甲方拟定于 签定买卖合同并支付完首付款或全款 交付给乙方（详细时间以买卖合同约定为准） 其次条： 乙方预订

30、的该物业单价为￥ 元/（大写： /），总房价为￥ 元，（大写： ），乙方实行一次性分期按揭（详细时间以买卖合同约定为准）方式付款。 第三条： 乙方同意签订本协议时向甲方支付定金￥ 元（大写： ），作为甲，乙方双方当事人订立该物业买卖合同的担保，签订该物业买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订物业买卖合同时，买卖价格应以本协议其次条约定的价格为准。 第四条： 甲，乙双方商定预订期为 天，甲，乙双方于 年 月 日到 船山区诚欣房产中介处协商签订该物业买卖合同。超过预订期导致未能按时签订该物业买卖合同的，守约方有权解除本协议，且违约方向守约方按定金的两倍支付违约金。 第五条： 有下列情形之一，乙

31、方拒绝签订该物业买卖合同的，甲方应两倍返还乙方已支付的定金。 1，甲乙双方在签订本协议时，因甲方有意谎报或隐瞒该物业的详细状况，导致乙方未对该物业充分了解的； 2，甲方未告知乙方在签订本协议前该物业已存在抵押，预租，查封等事实的或其它由甲方主观因素造成无法顺当过户于乙方的；3，甲方未按本协议其次条约定的价格作为该物业买卖价格的。 第六条： 除本协议第五条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。 第七条： 在乙方向甲方交完定金后，丙方负责保管该房屋的全部权证和国有土地运用证或买卖合同，同时甲，乙双方各按其次条约定的总房价 百分之一 向丙方支付佣金，在签定本协议时先支付

32、全部佣金的百分之五十即￥ 元（大写： ），剩余的百分之五十在该物业全部权证过户递件后当日支付 第八条： 其他约定 . 第九条：本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第 1 种方式解决： 1，提交_仲裁委员会仲裁； 2，依法向人民法院起诉。 第十条 签订该物业买卖合同后，本协议为合同不行分割的一部分且具有同等法律效力。 第十一条 本协议各方签字生效，本协议一式叁份，甲乙丙方各持 壹 份。 甲方（签章） 乙方（签章） 丙方（签章） 时 间： 时 间： 时 间： 天津二手房买卖房屋协议书 合同编号：_ 本合同双方当事人 卖方(以下简称甲方) (本人)(法定代表人)姓名：

33、_ 国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_邮政编码：_联系电话：_ 托付代理人：_国籍：_ 电话：_地址：_邮政编码：_ 买方(以下简称乙方) (本人)(法定代表人)姓名：_ 国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_邮政编码：_联系电话：_ 托付代理人：_国籍：_ 电话：_地址：_邮政编码：_ 第一条 房屋的基本状况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_位于第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二(房屋全部权证

34、号、土地运用权证号)(房地产权证号)为_. 其次条 房屋面积的特别约定。 本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： 1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_

35、利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3._. 第三条 土地运用权性质。 该房屋相应的土地运用权取得方式为_土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_该房屋买卖后，根据有关规定，乙方(必需)(无须)补办土地运用权出让手续。 第四条 价格。 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_币)每平方米_元，总金额为(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条 付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全

36、部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行约定。 第六条 交付期限。 甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。 第七条 乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。 1.终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

37、 2.乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同接着履行。 3._. 第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算自第_个月起，月利息则按 _利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。 1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实

38、赔偿。 2.甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，合同接着履行。 3._. 第九条 关于产权登记的约定。 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第十一条 因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十三条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律