2023年宅基地转让协议书(篇).docx

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1、2023年宅基地转让协议书(篇) 书目 第1篇宅基地转让协议书范本 第2篇农村宅基地转让协议书 第3篇宅基地转让协议书范本通用版 第4篇宅基地转让协议书法律范本 第5篇宅基地转让协议书通用版范本 第6篇农村宅基地转让协议书完整版 第7篇宅基地转让协议书通用版本范本 第8篇家庭宅基地转让协议书 第9篇农村宅基地转让协议书范本 第10篇宅基地转让协议书范本大全 第11篇农村宅基地转让协议书正式版 第12篇宅基地转让协议书 第13篇农村宅基地转让协议书3 第14篇宅基地转让协议书样式 第15篇农村宅基地转让标准协议书范本 宅基地转让协议书范本 甲方：_ 身份证 号码_ 乙方：_身份证号码_ 乙方购买

2、甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守： 一、甲方转让的 宅基地 位置为_ ，该宅基地登记面积共_平方米 二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_。 三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下： 1、保证对该宅基地有处分权如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一样同意 2、该房屋的 抵押 状况为：_。 3、该房屋的运用状况为：_。 四、转让的价格为人民币￥_元(大写_元)。 该价格不包括转让产生的 契税 、和该宅基地过户等费用，全部费用由乙方自行担当。 五、乙方付款方式和期限：_。 六、宅基地交付时间：_。 七、乙方已经对所购买的宅基地的详细状况包括但不限于宅基地产权、运

3、用等作了具体了解并已知悉。 八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方 违约金 _万元乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_万元。九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 十、双方往来通讯方式如下： 甲方：_ 身份证号码 年 月 日 乙方：_ 身份证号码 年 月 日 农村宅基地转让协议书 农村宅基地转让协议书 甲方：_身份证号码_乙方：_身份证号码_ 乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守： 一、甲方转让的宅基地位置为_，该宅基地登记面积共_平方米； 二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_。 三

4、、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下： 1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一样同意； 2、该房屋的抵押状况为：_。 3、该房屋的运用状况为：_。 四、转让的价格为人民币￥_元（大写_元）。 该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，全部费用由乙方自行担当。 五、乙方付款方式和期限：_。 六、宅基地交付时间：_。 七、乙方已经对所购买的宅基地的详细状况包括但不限于宅基地产权、运用等作了具体了解并已知悉。 八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金_万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_万元。九、本协议一式

5、二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 十、双方往来通讯方式如下： 甲方：_ 身份证号码 年月日 乙方：_ 身份证号码 年月日 宅基地转让协议书范本通用版 甲方：_ 乙方：_ 乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守： 一、甲方转让的 宅基地 位置为_ ，该宅基地登记面积共_平方米 二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_。 三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下： 1、保证对该宅基地有处分权如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一样同意 2、该房屋的 抵押 状况为：_。 3、该房屋的运用状况为：_。 四、转让的价格为人民币￥_元(大

6、写_元)。 该价格不包括转让产生的 契税 、和该宅基地过户等费用，全部费用由乙方自行担当。 五、乙方付款方式和期限：_。 六、宅基地交付时间：_。 七、乙方已经对所购买的宅基地的详细状况包括但不限于宅基地产权、运用等作了具体了解并已知悉。 八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方 违约金 _万元乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_万元。 九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 十、双方往来通讯方式如下： 甲方：_ 身份证 号码：_ _年_月_日 乙方：_ 身份证号码：_ _年_月_日 宅基地转让协议书法律范本 宅基地

7、转让协议书法律范本，华律网我在这里整理共享给大家。 甲方：_身份证号码_乙方：_身份证号码_ 乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守： 一、甲方转让的宅基地位置为_，该宅基地登记面积共_平方米； 二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_。 三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下： 1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一样同意； 2、该房屋的抵押状况为：_。 3、该房屋的运用状况为：_。 四、转让的价格为人民币￥_元（大写_元）。 该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，全部费用由乙方自行担当。 五、乙方付款方式和期限：_

8、。 六、宅基地交付时间：_。 七、乙方已经对所购买的宅基地的详细状况包括但不限于宅基地产权、运用等作了具体了解并已知悉。 八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金_万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_万元。九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 十、双方往来通讯方式如下： 甲方：_ 身份证号码 年月日 乙方：_ 身份证号码 年月日 宅基地转让协议书通用版范本 甲方：_ 身份证号码_ 乙方：_ 身份证号码_ 乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守： 一、甲方转让的宅基地位置为_，该宅基地登

9、记面积共_平方米; 二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_。 三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下： 1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一样同意; 2、该房屋的抵押状况为：_。 3、该房屋的运用状况为：_。 四、转让的价格为人民币￥_元(大写_元)。 该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，全部费用由乙方自行担当。 五、乙方付款方式和期限：_。 六、宅基地交付时间：_。 七、乙方已经对所购买的宅基地的详细状况包括但不限于宅基地产权、运用等作了具体了解并已知悉。 八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约

10、金_万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_万元。 九、本协议一式_份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 十、双方往来通讯方式如下： 甲方：_ 身份证号码:_ _年_月_日 乙方：_ 身份证号码：_ _年_月_日 农村宅基地转让协议书完整版 转让方： (简称甲方) 受让方： (简称乙方) 甲方自愿将 宅基地 一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、同等、友好的协商，现达成协议如下： 一、宅基地坐落于号。四边分明为界，面积 平方米。 二、甲方知晓国家 宅基地转让 的规定，情愿按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵扰。包括运用

11、权、收益权、处置权。甲方不得干涉。 三、乙方不得变更此幅地块的运用性质，改扩建不得影响旁边居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。 四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币整。 五、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币 元整。 六、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地全部权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，全部费用由乙方担当。道路有人干涉，甲方全部负责。 乙方在房屋建成后，甲方必需无条件协作乙方办理，土地运用证、 房屋产权证 过户等手续到乙方手中，所需费用由

12、乙方担当。 七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。甲乙双方如产生冲突，应协调解决，协调地点由乙方确定，如 诉讼 由乙方确定诉讼法院地址。 八、 违约责任 ：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必需在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，即赔偿元整。1年以后违约以每年15%递增， 转让合同 签订日期为 合同生效 日期，不满一年算一年，满一年不满二年算二年。以此类推。即： 赔偿金 额=原金额*2*(1+15%)n。n=转让年限-1。举例如下：成交金额确定为100万元，其次年原房主反悔了， 违约金

13、=100万元*2*(1+15%)(2-1)=230万元。如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费)，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。 九、优先购买权：乙方转让房屋时应提前30天通知甲方，可以电话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方。乙方无责。 在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。可以在乙方签订转让合同前，确定是否匹协作同。一旦乙方与第三方签订了合同，优先购买权自动失效。 十、该宅基地如国家须要，需甲方协作供应相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙

14、方全部。如遇到 拆迁 占地等事情，甲方只享有户 口所带来的收益，其他一切收益都归乙方全部。 此协议一式两份，双方各执一份为据。 甲方： 身份证 号： 乙方： 证明人： 身份证号： 年 日 月 宅基地转让协议书通用版本范本 甲方：_ 身份证号码_ 乙方：_ 身份证号码_ 乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守： 一、甲方转让的宅基地位置为_ ，该宅基地登记面积共_平方米; 二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_。 三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下： 1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一样同意; 2、该房屋的抵押状况为：_。

15、 3、该房屋的运用状况为：_。 四、转让的价格为人民币￥_元(大写_元)。 该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，全部费用由乙方自行担当。 五、乙方付款方式和期限：_。 六、宅基地交付时间：_。 七、乙方已经对所购买的宅基地的详细状况包括但不限于宅基地产权、运用等作了具体了解并已知悉。 八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金_万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_万元。 九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 十、双方往来通讯方式如下： 甲方：_ 身份证号码 年 月 日 乙方：_ 身份证号码

16、年 月 日 家庭宅基地转让协议书 甲方：_ 身份证 号码_ 乙方：_身份证号码_ 乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守： 一、甲方转让的 宅基地 位置为_ ，该宅基地登记面积共_平方米 二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_。 三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下： 1、保证对该宅基地有处分权如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一样同意 2、该房屋的 抵押 状况为：_。 3、该房屋的运用状况为：_。 四、转让的价格为人民币￥_元(大写_元)。 该价格不包括转让产生的 契税 、和该宅基地过户等费用，全部费用由乙方自行担当。 五、乙方付款方式和期限：_。

17、六、宅基地交付时间：_。 七、乙方已经对所购买的宅基地的详细状况包括但不限于宅基地产权、运用等作了具体了解并已知悉。 八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方 违约金 _万元乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_万元。 九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 十、双方往来通讯方式如下： 甲方：_ 身份证号码 年 月 日 乙方：_ 身份证号码 年 月 日 农村宅基地转让协议书范本 农村宅基地转让协议书范本 甲方：_身份证号码_乙方：_身份证号码_ 乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守： 一、甲方转让的

18、宅基地位置为_，该宅基地登记面积共_平方米; 二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_。 三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下： 1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一样同意; 2、该房屋的抵押状况为：_。 3、该房屋的运用状况为：_。 四、转让的价格为人民币￥_元(大写_元)。 该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，全部费用由乙方自行担当。 五、乙方付款方式和期限：_。 六、宅基地交付时间：_。 七、乙方已经对所购买的宅基地的详细状况包括但不限于宅基地产权、运用等作了具体了解并已知悉。 八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行

19、交付，甲方应支付给乙方违约金_万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_万元。九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 十、双方往来通讯方式如下： 甲方：_ 身份证号码 年月日 乙方：_ 身份证号码 年月日 农村宅基地转让协议书范本 受让方：(简称乙方) 甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、同等、友好的协商，现达成协议如下： 一、宅基地坐落于号。四边分明为界，面积平方米。 二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，情愿按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵扰。包括运用权、收益权、处置权。甲方不得干涉。

20、 三、乙方不得变更此幅地块的运用性质，改扩建不得影响旁边居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。 四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币整。 五、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币元整。 六、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地全部权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，全部费用由乙方担当。道路有人干涉，甲方全部负责。乙方在房屋建成后，甲方必需无条件协作乙方办理，土地运用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方担当。 七、协调和处理：乙方在建房施工

21、中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。甲乙双方如产生冲突，应协调解决，协调地点由乙方确定，如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。 八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必需在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，即赔偿元整。1年以后违约以每年15%递增，转让合同签订日期为合同生效日期，不满一年算一年，满一年不满二年算二年。以此类推。即：赔偿金额=原金额*2*(1+15%)n。n=转让年限-1。举例如下：成交金额确定为100万元，其次年原房主反悔了，违约金=100万元*2*(1+15%)(2-1)=230万元。如造成乙方

22、损失(如基建费、装修费、安装费)，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。 九、优先购买权：乙方转让房屋时应提前30天通知甲方，可以电话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方。乙方无责。 在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。可以在乙方签订转让合同前，确定是否匹协作同。一旦乙方与第三方签订了合同，优先购买权自动失效。 十、该宅基地如国家须要，需甲方协作供应相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方全部。如遇到拆迁占地等事情，甲方只享有户 口所带来的收益，其他一

23、切收益都归乙方全部。 此协议一式两份，双方各执一份为据。 甲方：身份证号： 乙方： 证明人： 年身份证号：日月 宅基地转让协议书范本大全 宅基地转让协议 书范本一 甲方：_ 身份证 号码_乙方：_身份证号码_ 乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守： 一、甲方转让的宅基地位置为_，该宅基地登记面积共_平方米 二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_。 三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下： 1、保证对该宅基地有处分权如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一样同意 2、该房屋的 抵押 状况为：_。 3、该房屋的运用状况为：_。 四、转让的价格为人民币￥_元(大

24、写_元)。 该价格不包括转让产生的 契税 、和该宅基地过户等费用，全部费用由乙方自行担当。 五、乙方付款方式和期限：_。 六、宅基地交付时间：_。 七、乙方已经对所购买的宅基地的详细状况包括但不限于宅基地产权、运用等作了具体了解并已知悉。 八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方 违约金 _万元乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_万元。九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 十、双方往来通讯方式如下： 甲方：_ 身份证号码 年月日 乙方：_ 身份证号码 年月日 宅基地转让协议书范本二 甲方(卖方) 身份证号码： 乙方

25、(买方) 身份证号码： 甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议： 一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。 二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币元。 三、甲方陈述：该宅基地及房屋的全部权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的 债权债务 纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任。 四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元 定金 甲乙双方约定在_前向乙方交付房屋，并于_前办理 土地运用证 及房产证手续。如因甲方缘由，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方如乙方因自身缘由不愿买受该房，甲方定金不予返还。 五

26、、在约定期限内不能办好土地运用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的恳求，甲方接到恳求后应向乙方返还全部已收房款。 六、土地税由甲方担当，契税由乙方担当其他税务由国家指定各自担当。 七、土地运用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最终一笔房款。 八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方担当。 九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的全部权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的全部权益均与甲方无关。 十、土地运用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。 十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方

27、协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。 十二、按民法典履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。 十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。 甲方签字：乙方签字： 联系地址：联系地址： 电话：电话： 年月日年月日 农村宅基地转让协议书正式版 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方就宅基地运用权转让事宜，经自愿、同等、友好协商，达成转让协议如下： 一、宅基地坐落、面积 甲方将坐落于_的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。详细位置东至南至西至北至。上述宅基地的运用权及附属设施包括：_甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。 二、保证此宅基地手续真

28、实，来源合法，权属清晰，四至界限清晰。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。 三、转让金额 该宗地的转让价格为人民币_元，大写：_元整。 四、付款方式及期限 乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地运用权证及相关手续后交付给乙方。 五、宅基地交付时间：_年_月_日。 六、房产归属 1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建立，房产归乙方全部。 2.建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。 3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。 七、违约责任 本协议签订后

29、，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_万元，并偿付违约金_万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。 七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将宅基地运用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。 八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 甲方：_乙方：_ 身份证号：_身份证号：_ _年_月_日_年_月_日 宅基地转让协议书 甲方：_身份证号码_乙方：_身份证号码_ 乙方购买甲方房屋

30、，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守： 一、甲方转让的宅基地位置为_，该宅基地登记面积共_平方米; 二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_。 三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下： 1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一样同意; 2、该房屋的抵押状况为：_。 3、该房屋的运用状况为：_。 四、转让的价格为人民币￥_元(大写_元)。 该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，全部费用由乙方自行担当。 五、乙方付款方式和期限：_。 六、宅基地交付时间：_。 七、乙方已经对所购买的宅基地的详细状况包括但不限于宅基地产权、运用等作了具体了解

31、并已知悉。 八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金_万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_万元。九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 十、双方往来通讯方式如下： 甲方：_ 身份证号码 _年_月_日 乙方：_ 身份证号码 _年_月_日 农村宅基地转让协议书3 转让方： （简称甲方） 受让方： （简称乙方） 甲方自愿将坐落于_市华xx房产及宅基地一幅永久性有偿转让给乙方，经双方同等、友好协商，现达成协议如下： 一、房产及宅基地坐落于_市华xx，四至分界东至王x住宅，南至出场肆米，西至笪宅一线，北至调基壹米，

32、房产上下两间及附房，土地面积131.6平方米。（因原华建97020号建设工程规划许可证已经登报作废，暂以此证为准，待重新领证后以新证载明为准） 二、转让金额：双方议定房产及宅基地运用权现价为人民币陆拾陆万整（660000.00元）。 三、付款方式：乙方分两次给付。第一次在双方在协议签字之日_日内付500000元，余款在协议签字之日两个月内给付。 四、甲方保证房产及地籍的产权真实合法，受托人应保证受托事务真实有效，并不对乙方的施工、建房权利产生阻碍。 五、产权归属：协议第一次付清款项之日起，房产及宅基地运用权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干涉。 在乙方修建

33、房屋过程中，全部费用由乙方担当。 六、乙方接收房屋后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必需无条件协作乙方办理，土地运用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需税收、费用由乙方担当。 七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理。 八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约，应赔偿乙方基建费、装修费、安装费等损失并按合同总价的30%赔偿甲方损失。如乙方违约，应按合同总价的30%赔偿甲方损失。 九、该房产及宅基地如被国家征收，所涉全部拆迁补偿、安置等款项均由乙方享有。 十、本协议一式两份，双方各执一份为据。 甲方： 身份证号：

34、受托人： 身份证号： 乙方： 身份证号：xxx 宅基地转让协议书样式 甲方：_身份证号码_ 乙方：_身份证号码_ 乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守： 一、甲方转让的宅基地位置为_ ，该宅基地登记面积共_平方米 二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_。 三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下： 1、保证对该宅基地有处分权如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一样同意 2、该房屋的抵押状况为：_。 3、该房屋的运用状况为：_。 四、转让的价格为人民币￥_元(大写_元)。 该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，全部费用由乙方自行担当。 五、乙方付

35、款方式和期限：_。 六、宅基地交付时间：_。 七、乙方已经对所购买的宅基地的详细状况包括但不限于宅基地产权、运用等作了具体了解并已知悉。 八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金_万元乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_万元。 九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 十、双方往来通讯方式如下： 甲方：_ 身份证号码 年 月 日 乙方：_ 身份证号码 年 月 日 农村宅基地转让标准协议书范本 转让方（甲方）： 受让方（乙方）： 甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、同等、友好的协商

36、，现达成协议如下： 一、宅基地基本状况 宅基地坐落于215;市、215;区、215;村集体规划小区。该幅宅基地四至为：南邻 ，北xx ，西邻 ，东邻 ，面积215;平方米。 二、转让金额及付款方式 双方协协商定此幅宅基地转让金额为人民币叁拾万元整（300000.00元）。双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁拾万元整（300000.00元）。 三、产权归属状况 协议双方签字付款之日起，该幅宅基地运用权属归于乙方，乙方有权在此宅基地上修建房屋，甲方本族及异性人等该幅宅基地不再享有任何权利。 在乙方修建房屋过程中及房屋建成后，所需水、电费用的手续由甲方负责办理，全部上述费用由乙方担当。与甲方无关。 在乙方房屋建成后，甲方必需无条件协作乙方办理将土地运用证、房屋产权证过户到乙方名下，所需费用由乙方担当。 四、协调和处理 乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如协调处理不能顺当解决土地产权纠纷，甲方应负违约责任及赔偿乙方相关经济损失。 五、违约责任 本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约：如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方。如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金