2023年物业广告合同（6份范本）.docx

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1、2023年物业广告合同（6份范本） 书目 第1篇物业广告位租赁合同模板 第2篇物业小区广告合同协议 第3篇物业广告位租赁合同 第4篇物业电梯广告投放合同 第5篇物业小区广告合同 第6篇物业广告长期租赁合同 物业广告位租赁合同模板 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 依据中华人民共和国民法典及相关法律规定，甲、乙双方就振华xx广告位事宜，经协商自愿签订如下协议：_ 一、甲方租赁给乙方的广告位的位置：_ 二、租赁期限：_ _年 _月 _日起至 _年 _月 _日止。合同满期后，若甲方接着对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。 三、租金数额及缴纳方式：_租金按 块 计算，每 块 租金为_ _元

2、。共租赁广告位 块，总金额为_ _元整。合同签订时交清当 租金，如需续约按双方约定，合同签订时交清租金。 四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告发布等全部相关审批、备案等手续，并担当因此发生的一切费用。 五、广告内容的设计、制作、张贴等均由乙方负责，乙方设计制作的广告应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否则，由乙方负责改造，费用由乙方担当。 六、广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，但在发布前应甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的惩罚，均有乙方自负。 七、如遇甲方改建、扩建或政府规划，甲方有权解除本合同，甲方不担当乙方

3、的任何经济损失。预交的租赁费，甲方按剩余的天数退还乙方。双方约定的合同条款，双方应共同遵守。 八、本合同履行过程中，如发生争议，双方应刚好协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。 九、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式两份，甲方持一份、乙方持一份，具同等效力。 甲方：_ 乙方：_ 签约代表：_ 签约代表：_ 签约时间：_ 签约时间：_ 物业小区广告合同协议 甲方：_ 乙方：_ 为促进商业市场发展，进一步提升商业销售率，甲乙双方依据中华人民共和国广告法及民法典规定，在同等互利、诚恳守信的基础上，经双方友好协商达成以下合同，并共同遵守： 一、合同内容 广告播放内容系列。 广告

4、投放时间为_个月，从_年_月_日至_年_月_日截止。 广告投放次数为每天播放_秒_次。 广告投放渠道： 置换内容： 二、广告内容要求 1、广告内容应不违反广告法，遵守社会公德，维护国家利益和尊严。 2、广告内容不得阻碍或干扰社会安定和损害社会公共利益。 3、广告内容不得阻碍公共秩序和违反社会良好风尚。 4、不得发布含有淫秽、迷信、恐怖、暴力和欺诈内容的广告。 5、不得含有民族、种族、宗教、性别岐视的内容。 6、不得含有国家的有关法律、行政法规规定禁止的其他内容。 7、不得发布违反或抵触国家工商行政管理局关于广告规定的广告内容。 8、广告内容不得侵扰第三者的合法权益，不得与甲方的干脆利益相冲突。

5、 9、广告内容侧重表现企业、产品的形象宣扬。 三、双方责任 (一)甲方责任与权益 1、甲方责任： (1)甲方须供应广告投放相关短片。 (2)甲方广告的内容和表现形式要符合法律、法规和工商行政部门的有关规定。 (3)若甲方在广告短片里增加滚动字幕，需自行供应由相关资料。相关资料必需符合法律、法规和工商行政部门有关规定。 (4)供应的置换商品：每次接到乙方定单后7日内完成负责送货、安装。如有延迟赔偿乙方的一切由此所造成的损失。 (5)商品置换的价格按商场对外的价格。 (6)全部置换商品的售后、三包等配套服务。 2、甲方权益： (1)甲方在广告投放前有权对视频广告内容进行审查、修改，对不满足的内容可

6、要求乙方按要求修改直至满足。 (2)甲方在广告投入阶段有权对投入的视频广告进行跟踪调查，并有权向乙方索要相关的视频广告的真实性监测报告，自行复核实况。若查实乙方监测报告存在欺瞒的行为，甲方有权追究乙方的法律责任。 (3)广告投入之后，若乙方因非不行抗力因素而使合同中断者，甲方将有权对造成自身损失的部分向乙方索要合理的赔偿。 (4)在广告投入期满之后，甲方有权就投放效果对乙方提出看法或者建议。 (二)乙方责任与权益 1、乙方责任 (1)乙方有对甲方广告的内容和表现形式进行预审的责任，对不符合法律、法规和工商行政部门有关规定的，乙方有权拒绝发布。 (2)乙方必需按合同签订的每天15：0018：00

7、;18：30-22：00期间播放甲方_秒_次广告;若因外界客观缘由没有达到数量的，经双方调查协商解决。 (3)乙方负责供应视屏播放设备的日常维护，全部电费由乙方负责。 (4)广告投入之后，若乙方因非不行抗力的因素而使合同中断者，乙方将有对该事负责，尽力挽回客户损失，并对其造成损失的部分进行协商赔偿。 (5)在自有网络上对置换商品进行健康合法的推广。 (6)引导消费者到甲方指定卖场进行消费。 2、乙方权益： (1)乙方有权向甲方索要led广告短片里所增加的滚动字幕的相关资料。并有权审查相关资料是否合法律、法规和工商行政部门有关规定。 (2)乙方有权对甲方自身供应的视频广告相关的监测调查报告进行审

8、核。 (3)置换商品保质保量按期按订单送货到指定地点并安装维护。 (4)享有全部置换商品的售后维护服务。 (三)双方共同责任 1、因甲方广告内容对第三方造成侵权或被工商行政部门责令停止投送发布时间时，双方应进行联合调查，查明责任方，由责任方担当主要责任，造成的损失由双方协商处理。 2、甲、乙均遵守对方及客户之商业机密，未经许可不得透露相关机密资料以及供应、出售相关情报与他人。 四、违约责任 1、违约责任：甲方逾期送货、安装，应每日向乙方支付违约金500元，超过15天未送到，乙方有权拒绝投放甲方托付之广告，同时甲方须向乙方支付合同款项20%的罚金。乙方有权向甲方追讨余款并要求甲方担当相应违约责任

9、。 2、在合同期内，若双方中的某一方单方面解除合同给另一方造成损失的，单面解除方应担当违约赔偿金的赔偿。 五、投放费用 按秒计算，广告投放总费用为_元，即人民币_。 六、付款方式 合同签订后，乙方可随时带客户购买(款项由乙方收取)或者自购家私直到全部置换的款项结清为止。若甲方没有根据以上条款依次付清广告费，甲方则视为违约。 七、验收标准 验收人员由甲乙双方共同组织，按双方签名确认样板为准。若视频广告制作并播放三天内，甲方不予以验收的，则视为自动验收胜利，并具法律效力。 八、不行抗力 假如由于法律规定的任何天灾、自然因素或公敌行为等缘由，或其它不受双方限制的不行预见，不能避开，不能克服的缘由(不

10、行抗力)的出现，使得本协议终止执行或无法执行，受阻碍的一方应刚好通知另一方。由此产生的损失由双方进行协商处理。 九、法律运用及争议的解决 本合同的形成、效力、说明、签署、修订及终止均受中国法律管辖。一旦双方就本合同发生争吵，双方可先协商解决，若协商无法解决，则提交韶关仲裁委员会仲裁。 十、合同文本及效力 本合同一式两份，双方各执一份，各文本的效力相同;本合同一经合法签署，既产生法律效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 物业广告位租赁合同 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 依据中华人民共和国 民法典 及相关法律规定，甲、乙双方就振华xx广告位事宜，经协商自愿签订如下协议： 一、甲

11、方租赁给乙方的广告位的位置： 二、租赁期限： 年 月 日起至 年 月 日止。合同满期后，若甲方接着对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。 三、租金数额及缴纳方式：租金按 块 计算，每 块 租金为 元。共租赁广告位 块，总金额为 元整。合同签订时交清当 租金，如需续约按双方约定，合同签订时交清租金。 四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告发布等全部相关审批、备案等手续，并担当因此发生的一切费用。 五、广告内容的设计、制作、张贴等均由乙方负责，乙方设计制作的广告应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否则，由乙方负责改造，费用由乙方担当。 六、广告内容，由乙方负责审查、制作、安

12、装、发布，但在发布前应甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的惩罚，均有乙方自负。 七、如遇甲方改建、扩建或政府规划，甲方有权解除本合同，甲方不担当乙方的任何经济损失。预交的租赁费，甲方按剩余的天数退还乙方。双方约定的合同条款，双方应共同遵守。 八、本 合同履行 过程中，如发生争议，双方应刚好协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地人民法院 诉讼 解决。 九、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式两份，甲方持一份、乙方持一份，具同等效力。 甲方：乙方： 签约代表： 签约代表： 签约时间： 签约时间： 物业电梯广告投放合同 2023物业电梯广告投放甲

13、方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲乙双方就乙方租赁甲方电梯轿厢设置看板媒体(以下简称“看板”)、刊发广告一事进行友好协商，达成以下条款，双方共同执行： 第一条 租赁地点 甲方同意将 市 区 花园(大厦/小区)共 部电梯租赁给乙方设置看板，刊发广告。 其次条 设置方式和范围 1、看板设置于电梯轿厢壁上(超薄型，厚度不超过2cm、长度： 、宽度： ;)，用粘贴或敷膜方式贴在轿厢壁上，共三面(左、中、右)， 2、采纳进口美国3m技术贴敷在电梯厅门上; 3、电梯轿厢(面对电梯门及出梯门时目光所能触及的轿厢壁)。 第三条 设置内容 1、公益广告(包括社区文化建设、公民道德规范、防火、防盗学问、保健小常

14、识、生活小窍门等); 2、商业广告(广告内容必需符合国家广告法的规定，不得发布不宜单位、社区和家庭的广告，更不得发布影响少年儿童身心健康的广告); 3、每期左、右两块展板商业广告与公益广告所占版面的比例为4(商业广告)3(公益广告)。 第四条 租赁时间 合同期为 年。即从 年 月 日至 年 月 日。 第五条 租赁费用 每部电梯每年度(12个月) 元，电梯共 部，每年度电梯租赁费共计 元; 第六条 付款方式 1、本合同签订后，乙方为甲方免费刊发精神文明建设及防火、防盗等方面公益性广告，由乙方负责投资; 2、自本合同签订之日，乙方向甲方支付租赁费。租赁费按年支付，一次性付清。 第七条 双方权责 1

15、、甲方责任： (1)保证本合同签订的电梯由乙方独家经营，在合同期内不允许第三方在电梯轿厢安装同类型的广告宣扬媒体进行广告宣扬活动;因经营权而产生的纠纷或给乙方造成经济损失由甲方担当或负责赔偿; (2)在合同期内，甲方与第三者产生纠纷不影响该合同的执行; (3)有义务向乙方供应相关的资料，以便乙方办理广告审批手续时运用; (4)有义务协作乙方的看板正常刊出，如发觉看板有人为破坏或损坏，应刚好通知乙方; (5)甲方无权自行撤换乙方所刊发的广告画面及展板，否则按违约赔偿。 2、乙方责任： (1)负责看板刊发的广告内容报有关主管部门批准，并对所刊发广告内容的合法性负责; (2)负责看板广告的设计、制作

16、、安装、发布，按时向甲方支付租赁费; (3)乙方依据市场发展状况，将推出适应市场需求的高新科技产品替代更新(详细事宜，届时由双方协商解决)。 第八条 其他事项 1、甲方电梯在正常运行运用的状况下，计收乙方的租赁费;如甲方电梯在不能正常运用期间(指连续30天以上不能运用)，甲方不得计收乙方的租赁费。如乙方已付给甲方租赁费，未正常运行的月份，甲方应退回租赁费给乙方(或在下期乙方交付的租赁费中减扣)，由于甲方因其它缘由解除对该楼盘物业管理协议，该电梯租赁合同自行终止。如已发生预付费，则甲方应退还乙方已付而未执行的款项; 2、本合同到期时，乙方如需续约，应在本合同到期前三个月提出;在同等条件下，乙方有

17、优先续租权; 3、在合同未到期时，任何一方如须解除合同，须向另一方说明缘由，征得对方的完全同意(文函答复、加盖公章)。一方未完全同意，另一方随意解除合同属违约行为; 4、甲方如有新建、新增电梯时，在同等条件下，乙方有优先承租权。 第九条 不行抗力 如遇不行抗力(如斗争、火灾、政府行为或政府明文禁止)而无法履行合同时此合同自然终止。 第十条 违约责任 1、如因乙方缘由，未能根据本合同条款向甲方支付租赁费时，乙方应按所欠款项的5倍惩罚，并补足所欠款项; 2、租赁合同签订当期，甲方违约造成乙方与第三方签订的广告刊发合同不能履行而造成的损失，包括：乙方为发布第三方广告投入的设计费。制作费及乙方向第三方

18、担当的违约金，甲方应全部予以赔偿。 3、如有一方违约，违约方应担当守约方的解决双方争议所支付的诉讼费、律师代理费。 第十一条 生效时间 此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字、盖章之日起生效。 第十二条 未尽事宜 此合同如有未尽事宜，甲、乙双方可通过友好协商、签订补充附件解决，补充附件与合同具同等法律效力。无法取得共识和谅解的，提交合同签注地司法机关解决。 第十三条 补充条款(本条款填写不超过壹行，未填写时无此条款，请划斜线) 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 甲方托付代表人(签字)： 乙方托付代表人(签字)： 签约时间： 签约时间： 电话： 电话： 传真： 传真： 地址： 地址： 邮编：

19、邮编： 物业小区广告合同 乙方：_ 乙方：_ 甲、乙双方经友好协商，就甲方在乙方_楼宇内的电梯厢内安装装饰镜框，用于环境装饰及刊登商业广告等事宜达成如下协议。 小区基本状况：_。 项目名称：_。 楼宇性质：公寓 地址：_。邮编：_。 电梯数量：_部。 一、运用范围及安装数量 乙方可以安装装饰镜框用于刊登商业广告的范围为：_小区楼宇内的_部电梯的电梯厢。 安装数量：每部电梯厢内安装_块，共计_块。 二、镜框规格及材质要求 镜框规格：长_宽_厚度_。 镜框材质要求：环保人造大理石。 三、费用及支付方式 甲、乙双方商定装饰镜框的维护保洁费为：每部电梯厢_元/年，共_部电梯，每部电梯共安装_块装饰镜框

20、，全部电梯厢合计每年支付_元/年。 支付方式： 详细交纳时间为： 如由于乙方缘由致使甲方未能按本协议约定的数量安装，则维护保洁费按实际可以安装的数量计付。 如由于甲方自身缘由，未能按本协议约定的数量安装，则维护保洁费按本协议的约定计付。 四、合作期限 甲、乙双方合作期限为_年。 本协议期满后，甲、乙双方如想接着合作，则需另行签订协议。 无论装饰镜框内刊登的商业广告是否到期，本协议到期后，甲、乙双方的合作终止，甲方不得接着运用电梯厢，并应将装饰镜框及镜框中的内容进行清除。 五、履约保证金 甲方应在本合同正式签订日，向乙方支付保证金_元，用于保证甲方按本协议约定履行义务。本协议期限期满时，甲方如无

21、违反本协议之行为，且在合同期满后10日内完成将装饰镜框及镜框中的内容进行清除等工作，则该保证金予以返还，但不计利息。 六、甲方的权利和义务 （一）甲方权利 甲方负责装饰镜框的制作，并按双方认定的安装方式及位置进行安装，装饰镜框的产权归甲方全部。 本协议有效期内，甲方对电梯厢有独家装饰镜框广告发布权。对装饰镜框内发布信息的客户数量、画面布置形式、内容享有确定权。 为保证装饰镜框装饰效果，甲方将定期派员工进入电梯厢更换画面，以及对装饰镜框进行维护与保养，乙方应对甲方人员出入小区供应便利。 本协议期满后，乙方如想接着和他方开展此项合作，在同等条件下，甲方有优先权。 （二）甲方义务 甲方保证装饰镜框安

22、装方式具备平安性，不对乘客或电梯厢本身构成不当损坏。 甲方保证装饰材料符合人体健康要求，不对电梯用户构成不良影响。 甲方刊登的广告内容必需符合有关广告的法律法规，广告刊登的界定及承诺。 甲方保证装饰材料及画面在视觉上具备合理的美观性。 装饰镜框内没有刊登商业广告时，甲方应在装饰镜框内做公益宣扬，以美化环境。 甲方应按本协议约定支付维护保洁费。 如因甲方的缘由造成小区内的人员、建筑物及其他财产遭遇损失，甲方应负赔偿责任。如乙方赔偿损失后，有权向甲方追偿全部赔偿额。 七、乙方的权利和义务 （一）乙方权利 甲方安装装饰镜框时，乙方有权要求甲方供应保障电梯乘客平安的安装模式和符合健康要求的装饰材料。

23、在甲方安装过程中，乙方有权对甲方安装进行监督，如发觉甲方安装方式违反本协议的，乙方有权责成甲方修改安装方案。 甲方对装饰镜框及画面材料进行更换或保养，违反本协议规定的，不符合人体健康要求的，乙方有权责成甲方限期改正。 为更好地美化电梯厢内环境，乙方有权为甲方供应合理化建议，经甲、乙双方协商后由甲方实施改进方案。 乙方有权要求甲方按本协议约定支付维护保洁费。 （二）乙方义务 在本协议有效期内，乙方承诺不与任何第三方在太阳园小区进行相同或类似的合作，乙方授权甲方独家享有电梯厢镜框广告发布权。 乙方如发觉装饰镜框出现问题，如遗失、掉落、毁损，应刚好通知甲方，由甲方负责修理或重新安装。乙方不担当任何责

24、任。 乙方在与甲方合作期间，如遇电梯厢改建、翻建不能正常运用时，应提前通知甲方，由双方共同协商解决方案。 乙方应向甲方供应授权书。 八、违约金 甲、乙双方应按本合同约定履行义务，任何一方有违反本协议约定之行为，应支付违约金，违约金为_元。 九、争议解决 甲、乙双方如有争议，应友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向_人民法院提起诉讼。 十、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行签订补充协议。 十一、本协议的附件与本协议具有同等法律效力，经双方签字、盖章后生效。 十二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效 甲方：_乙方：_ 物业广告长期租赁合同 2023物业广告长期租赁甲方：

25、_ 乙方：_ 依据中华人民共和国民法典及相关法律规定，甲、乙双方就振华_广告位事宜，经协商自愿签订如下协议：_ 一、甲方租赁给乙方的广告位的位置：_ 二、租赁期限：_年_月_日起至_年_月_日止。合同满期后，若甲方接着对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。 三、租金数额及缴纳方式：_租金按块计算，每块租金为_元。共租赁广告位块，总金额为_元整。合同签订时交清当租金，如需续约按双方约定，合同签订时交清租金。 四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告发布等全部相关审批、备案等手续，并担当因此发生的一切费用。 五、广告内容的设计、制作、张贴等均由乙方负责，乙方设计制作的广告应符合市政管理

26、等部门的要求，与市容市貌相协调，否则，由乙方负责改造，费用由乙方担当。 六、广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，但在发布前应甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的惩罚，均有乙方自负。 七、如遇甲方改建、扩建或政府规划，甲方有权解除本合同，甲方不担当乙方的任何经济损失。预交的租赁费，甲方按剩余的天数退还乙方。双方约定的合同条款，双方应共同遵守。 八、本合同履行过程中，如发生争议，双方应刚好协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。 九、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式两份，甲方持一份、乙方持一份，具同等效力。 甲方：_乙方：_ 签约代表：_签约代表：_ 签约时间：_签约时间：_