2023年餐饮业经营合同（9份范本）.docx

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1、2023年餐饮业经营合同（9份范本） 书目 第1篇餐饮业经营场地租赁合同通用版 第2篇餐饮业经营场地租赁合同标准范本 第3篇餐饮业经营场地租赁合同 第4篇餐饮业经营场地租赁热门合同样书 第5篇餐饮业承包经营合同范本 第6篇餐饮业承包经营合同通用范本 第7篇餐饮业经营场地租赁合同书 第8篇餐饮业承包经营合同 第9篇餐饮业特许经营合同 餐饮业经营场地租赁合同通用版 出租方(甲方)： 承租方 (乙方)： 依据中华人民共和国 合同法 等有关法律、 法规 的规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳的原则，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条 租赁场地 乙方承租甲方位于羊街镇甸龙村委会 第六小

2、组下湾场地，面积13.6亩，用途以甲方允许 经营范围 为准。 其次条 租赁期限 自_年_月_日起至_年_月_日止,共计_年(承租方基础建设期_月不包含在内)。 第三条 租金 1、本合同租金标准为：贰拾万_年(_年共计：壹佰万元整)。 2、租金支付时间为：_年一付每年的_月9号以前 。 第四条 甲方权利义务 1、为乙方供应场地及相关配套设施(水电)和经营条件，保障乙方正常经营。 2、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 3、负责租赁场地内的平安防范. 第五条 乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、应根据约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的规章制度。 3、应

3、按期支付租金并担当因经营产生的经营费用，包括水、电等生活费用。 4、应根据各级行政管理部门的规定进行生产经营。 5、将场地转让给 第三人的，应先征得甲方的书面同意，并办理相关手续。 第六条 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权 解除合同 ，乙方应根据租金的10%的标准支付 违约金 ： 1、利用场地进行违反犯罪活动及经营的。 2、将场地 擅自转租 、转让、转借给 第三人，或和其他租户交换场地的。 3、逾期_日未支付租金的。 4、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商一样后办理解除租赁手续，根据月租金的10

4、%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的，应减收相应的租金同时支付乙方在退场所产生的相关费用。 第七条 其他 违约责任 1、甲方未按约定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方接着履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2、乙方未根据约定支付租金的，应根据银行同期最高存款利息的两倍向甲方支付滞纳金。 第八条 免责条款 因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由(包括政府统一规划)，使场地不适于运用或租用时，甲方应减收相应的租金。 第九条 续租 租赁期满乙方享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租

5、的，应在租赁期满前_日内书面通知甲方双方另行签订续租合同。 第十条 争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，可以向当地人民提出 诉讼 。 第十一条 其他约定事项 场地在租赁期限内全部权发生变动的，不影响本 合同的效力 。 第十二条双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖x作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 第十三条本合同自双方签字盖x之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 餐饮业经营场地租赁

6、合同标准范本 出租方(甲方)： 身份证号码营业执照号码： 地址： 法定代表人： 代理人： 身份证号码营业执照号码： 地址： 法定代表人： 经济方： 电话： 联系地址： 传真： 承租方(乙方)： 身份证号码营业执照号码： 地址： 法定代表人： 地址： 法定代表人： 本合同当事人，在自愿、同等和诚恳信用的基础上，经协商一样签订本合同： 一、租凭物业 甲方同意将坐落于_市 单位(以下简称物业)，建筑面积套内面积约为 平方米(最终以房地产证面积为准)的房租铺位及其他设备(见附件)在良好状态下租给乙方作为 用途运用，乙方不得擅自变更房屋用途。 二、租凭期 1、租凭期为自_年_月_日至_年_月_日止甲方交

7、房日期为：_年_月日。 2、租凭期满甲方有权收回该物业，乙方应如期归还如甲方将该物业接着出租或出售，乙方在同等条件下享有优先权。 3、租凭期内乙方若将房屋转租，必需事先得到甲方同意。 三、租金、押金 1、租金为：每月 币 元整(小写 )乙方在每月的_日以前交租给甲方。 2、本合同签订_日内，乙方向甲方支付押金 币 元整(小写 )和 个月的房租 币 元整(小写 )，甲方应发放数据给乙方。 3、合同期满如乙方不再续租，甲方应将押金退还给乙方(不计利息)。 4、如乙方未按时支付租金和其他费用，甲方有权从押金中扣抵所欠款额，如押金不足以支付所欠金额，乙方应于接到甲方付款通知_日内补足。 四、房屋运用的

8、费用 在房屋租凭期间甲乙双方应支付如下费用： (1)管理费 (2)电话费 (3)煤气费 (4)水电费 (5)网络运用费 (6)有线电视费 (7)清洁费 (8)室内设施的维护等杂费 (9)有关租凭税费 (10)本体及室内设施的维护等杂费 (1 1)其他 其中甲方支付上述 款项，乙方支付上述 款项，如因约定支付方未能刚好交纳以上费用所发生的滞纳金也应由其支付。 五、甲乙双方责任 1、甲方应按规定的日期交房给乙方运用，并保证附件所载房屋设施完好无缺。 2、运用房屋时，乙方不得擅自变更房屋的结构和用途，不得储存任何违禁物品、易燃易爆等危急品，不得从事非法活动。 3、乙方须爱惜房屋及室内设施，如有损坏应

9、负责复原原状或赔偿。日常损耗品有乙方负责更换。 4、乙方必需按时交纳房租及各项费用，如拖欠租金超过_日或拖欠管理费、水电费一个月，视为乙方违约，甲方有权解除租约，收回房屋押金不予退还，乙方须无条件迁出该物业且需担当违约所造成代理人： 身份证号码营业执照号码：的全部责任及赔偿甲方的经济损失。 六、经济服务费 在甲乙双方签署本合同时，甲方应向经纪方支付费用 币 元整(小写 )，乙方应向经济方支付服务费 币 元整(小写 )。该服务费详细支付时间为签订本合同同时。 七、违约责任 1、如甲方对该物业无合法的全部权或处置权，或者违反本合同的约定或在乙方没有违约的状况下在合同期内提前解约等缘由造成乙方不再或

10、不能承租该物业，视为甲方违约，甲方应双倍返还押金给乙方，如乙方另外造成经济损失，应另外赔偿乙方的经济损失。 2、如乙方违反本合同的约定或在甲方没有违约的状况下在合同期内提前解约等缘由造成甲方不在或不能出租该物业，视为乙方违约，乙方所交押金甲方不予退还乙方，假如给甲方另外造成经济损失，应另赔偿甲方的经济损失。 3、非经济方的缘由，在甲、乙或双方任何缘由造成违约状况下，经济方所已经收取的服务费无需退还，尚未收取的费用由违约方全部补足给经济方。 4、甲乙双方未得经济方同意协议解除本合同，则甲乙双方对经济方构成违约甲乙双方利用经济方供应的信息、条件、机会等信息交易平台，私自签署房地产租凭合同或中途托付

11、其他经济公司的，甲乙双方对经济方构成违约。前述两种违约状况下，甲、乙双方在签署本合同之后，仍需向经纪方支付支付上述服务费。 八、甲、乙双方应对本合同之重要内容保守隐私，非经对方同意或业务须要，不得泄露与无关之他人。 九、甲、乙双方知悉在签署本合同后应另到政府有关租凭管理部门签署正式房屋租凭合同。 十、本合同如发生纠纷，应通过友好协商解决，不能协商解决时，可向上述物业所在地的人民提起诉讼。 十 一、本合同的附件为合同的组成部分之一。 十 二、本合同一式三份，经甲、乙、经济方三方签字盖章后生效，三方各执一份，具同等法律效力。 十 三、补充事项：(注：此补充事项系甲乙双方约定之补充，涉及到经济方的条

12、款必需由经济方另行加盖章方生效，否则无效) 经济方郑x声明：凡我公司员工向客户收取任何款项，均需出示我公司正式数据或发票方为有效，其余形式我公司一律不认， 特此声明。 甲 方： 经济方： 乙 方： 代理人： 代表人： 代理人： 审批人签名： _年_月_日_年_月_日_年_月_日 餐饮业经营场地租赁合同 出租方(甲方)： 身份证号码营业执照号码： 地址： 法定代表人： 代理人： 身份证号码营业执照号码： 地址： 法定代表人： 经济方： 电话： 联系地址： 传真： 承租方(乙方)： 身份证号码营业执照号码： 地址： 法定代表人： 地址： 法定代表人： 本合同当事人，在自愿、同等和诚恳信用的基础上，

13、经协商一样签订本合同： 一、租凭物业 甲方同意将坐落于_市 单位(以下简称物业)，建筑面积套内面积约为 平方米(最终以房地产证面积为准)的房租铺位及其他设备(见附件)在良好状态下租给乙方作为 用途运用，乙方不得擅自变更房屋用途。 二、租凭期 1、租凭期为自_年_月_日至_年_月_日止;甲方交房日期为：_年_月日。 2、租凭期满甲方有权收回该物业，乙方应如期归还;如甲方将该物业接着出租或出售，乙方在同等条件下享有优先权。 3、租凭期内乙方若将房屋转租，必需事先得到甲方同意。 三、租金、押金 1、租金为：每月 币 元整(小写 );乙方在每月的_日以前交租给甲方。 2、本合同签订_日内，乙方向甲方支

14、付押金 币 元整(小写 )和 个月的房租 币 元整(小写 )，甲方应发放数据给乙方。 3、合同期满如乙方不再续租，甲方应将押金退还给乙方(不计利息)。 4、如乙方未按时支付租金和其他费用，甲方有权从押金中扣抵所欠款额，如押金不足以支付所欠金额，乙方应于接到甲方付款通知_日内补足。 四、房屋运用的费用 在房屋租凭期间甲乙双方应支付如下费用： (1)管理费 (2)电话费 (3)煤气费 (4)水电费 (5)网络运用费 (6)有线电视费 (7)清洁费 (8)室内设施的维护等杂费 (9)有关租凭税费 (10)本体及室内设施的维护等杂费 (1 1)其他 ;其中甲方支付上述 款项，乙方支付上述 款项，如因约

15、定支付方未能刚好交纳以上费用所发生的滞纳金也应由其支付。 五、甲乙双方责任 1、甲方应按规定的日期交房给乙方运用，并保证附件所载房屋设施完好无缺。 2、运用房屋时，乙方不得擅自变更房屋的结构和用途，不得储存任何违禁物品、易燃易爆等危急品，不得从事非法活动。 3、乙方须爱惜房屋及室内设施，如有损坏应负责复原原状或赔偿。日常损耗品有乙方负责更换。 4、乙方必需按时交纳房租及各项费用，如拖欠租金超过_日或拖欠管理费、水电费一个月，视为乙方违约，甲方有权解除租约，收回房屋押金不予退还，乙方须无条件迁出该物业且需担当违约所造成代理人： 身份证号码营业执照号码：的全部责任及赔偿甲方的经济损失。 六、经济服

16、务费 在甲乙双方签署本合同时，甲方应向经纪方支付费用 币 元整(小写 )，乙方应向经济方支付服务费 币 元整(小写 )。该服务费详细支付时间为签订本合同同时。 七、违约责任 1、如甲方对该物业无合法的全部权或处置权，或者违反本合同的约定或在乙方没有违约的状况下在合同期内提前解约等缘由造成乙方不再或不能承租该物业，视为甲方违约，甲方应双倍返还押金给乙方，如乙方另外造成经济损失，应另外赔偿乙方的经济损失。 2、如乙方违反本合同的约定或在甲方没有违约的状况下在合同期内提前解约等缘由造成甲方不在或不能出租该物业，视为乙方违约，乙方所交押金甲方不予退还乙方，假如给甲方另外造成经济损失，应另赔偿甲方的经济

17、损失。 3、非经济方的缘由，在甲、乙或双方任何缘由造成违约状况下，经济方所已经收取的服务费无需退还，尚未收取的费用由违约方全部补足给经济方。 4、甲乙双方未得经济方同意协议解除本合同，则甲乙双方对经济方构成违约;甲乙双方利用经济方供应的信息、条件、机会等信息交易平台，私自签署房地产租凭合同或中途托付其他经济公司的，甲乙双方对经济方构成违约。前述两种违约状况下，甲、乙双方在签署本合同之后，仍需向经纪方支付支付上述服务费。 八、甲、乙双方应对本合同之重要内容保守隐私，非经对方同意或业务须要，不得泄露与无关之他人。 九、甲、乙双方知悉在签署本合同后应另到政府有关租凭管理部门签署正式房屋租凭合同。 十

18、、本合同如发生纠纷，应通过友好协商解决，不能协商解决时，可向上述物业所在地的人民提起诉讼。 十 一、本合同的附件为合同的组成部分之一。 十 二、本合同一式三份，经甲、乙、经济方三方签字盖章后生效，三方各执一份，具同等法律效力。 十 三、补充事项：(注：此补充事项系甲乙双方约定之补充，涉及到经济方的条款必需由经济方另行加盖章方生效，否则无效) 经济方郑x声明：凡我公司员工向客户收取任何款项，均需出示我公司正式数据或发票方为有效，其余形式我公司一律不认， 特此声明。 甲 方： 经济方： 乙 方： 代理人： 代表人： 代理人： 审批人签名： 餐饮业经营场地租赁热门合同样书 出租方： (以下简称甲方)

19、 承租方： (以下简称乙方) 甲、乙双方在同等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地经营餐饮一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。 一、租赁物业状况 1、地址： . 2、双方确认建筑面积： 二、租赁期限 租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满，甲方若接着出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。 三、租金、保证金、递增及交付 1、本合同所指币种均为人民币。 2、合同签订之日乙方向甲方支付保证金 元。 3、场地租金 元月，年租金为 元，此后每年租金递增 %，详细数额如下： (1)租赁期间第_年租金为 (小

20、写 ) (2)租赁期内第_年租金为 (小写 ) (3)租赁期内第_年租金为 (小写 ) (4)租赁期内第_年租金为 (小写 ) (5)租赁期内第_年租金为 (小写 ) (6)租赁期内第_年租金为 (小写 ) 4、租金的交付 租金自乙方计租之日起前_年每半年支付一次，第一半年租金于合同签订之日付清，以后乙方每次提前一个月支付下一半年租金第_年起租金_年一次性付清。物管费每月支付一次，乙方须在每月的前10天支付当月的物管费，租金和物管费每逾期_日，乙方须按当季度租金和物管费总额的1缴纳滞纳金给甲方。 5、给乙方的进场免租金期为 . 四、甲方义务和责任 1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的

21、义务，并应作好公共房屋和公共场地的修理保养工作，并担当相关费用。 2、假如须要，甲方可向乙方供应有关建筑、设施、设备的图文资料及有关行政部门的验收合格证明。 3、甲方向乙方交付场地后，有义务帮助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需协作协作的工作。 4、租赁期内，乙方正常履约的状况下，甲方不得将该场地再转租给他人。 5、甲方供应水、电进户，按一般商业用电量标准供应_ _千瓦的供电和 a的用电，若乙方需超标准增容，应另向甲方支付增容所产生的相关费用。 五、乙方义务和责任 1、乙方应作好租赁场地内的消防管理工作并担当相关责任，一般防火器材由乙方自费购买(但不包括主体消防验收时配置的消防器材，租赁期内甲

22、方的消防器材如有遗失损坏，由乙方补充) 2、乙方有义务爱护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常运用、不得人为损坏，如有损坏、由乙方更换或赔偿。 3、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、修理、保养，并担当相关费用。 4、乙方在运用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构变更，施工前必需先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。 5、乙方必需自行担当费用做好排烟、排污、卫生工作，因此带来的罚款和损害赔偿由乙方自行担当。 6、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接、乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的

23、家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。 7、乙方须根据相关法律法规合法经营，否则一切经济损失及法律后果由乙方自行担当，甲方不担当任何责任。 8、在租赁期内，乙方未经甲方书面同意，不得变更租赁房屋的结构，不行开墙打洞损坏租赁房屋，若擅自拆改租赁房屋，所造成的一切经济损失和法律责任概由乙方担当。 9、乙方应按时支付租金，并自行按国家相关规定按时交纳绿化费、垃圾处置费、门前三包费等各种与经营相关的社会费用。 10、乙方除因不行抗力因素、国家法定节假日或经甲方书面同意，乙方应连续营业，不得闲置租赁场地。 1 1、乙方自行担当租赁场地内的物业保安、消防管理、治安管理、清洁

24、卫生、房屋修理等责任。 六、特殊约定 1、乙方应在进场装修前10天将装潢设计方案和装修施工方案报甲方认可。 2、乙方的广告及门头装饰约定： 3、乙方若拖欠水、电、物管、租金等费用逾期_日，甲方及物管公司有权实行停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。实行停止供应水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行担当。 4、甲方场地前的停车位约定： 5、乙方必需向甲方供应身份证复印件或其它有效证件作为本合同附件。 6、乙方若变更联系方式或地址，应在变更发生之日起5_日内书面告知甲方，否则因此造成的后果由乙方负责。 7、租赁场地内乙方独立运用的设施、设备如发生意外事故造成人身及财产损害，一切经济赔偿及

25、法律后果概由乙方负责，甲方不担当任何责任。 8、政府规划，行业监管部门干预或政策调整而导致本合同效力存续期间不能履行合同所确定的权利义务，甲方不担当任何责任。 9、因不行抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 10、因市政规划或市政设施问题造成的损害，甲方不担当任何责任。 1 1、有关本合同的修改和补充，必需以书面形式进行，并由甲、乙双方合法代表签字或盖公章后生效，修改或补充部分为本合同不行分割的整体，与本合同具有同等法律效力。 1 2、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，无条件收回租赁场地，装修不补、乙方保证金和租金不退。若给甲方造成损失的，乙方应予赔偿： 、将租赁房屋擅自变更经营

26、项目的 、未经甲方书面同意擅自拆改房屋结构损坏承租房屋或变更用途的 、拖欠租金和物管费超过30天的 、拖欠水、电费用超过30天的 、无正值理由连续3天或者当月累计5天不营业的 、利用租赁房屋进行违法活动的 、在租赁场地外乱停车、乱摆摊搭棚，乱设置广告，且不听从甲方管理的 、未经甲方同意，擅自将租赁场地整体或部分转租给他人的。 13.其他约定： 八、违约责任 1、甲乙双方签订合同后在乙方开业前若乙方要求终止合同，甲方除不退还乙方保证金外，乙方还应赔偿甲方为乙方租赁场地投入的设施设备费用。 2、在乙方开业后若一方要求终止合同(如：甲方不出租场地给乙方，或乙方不再承租场地等)，应提前30天书面通知对

27、方，并征得对方书面同意，且应支付对方 3万元作为违约金。 3、如乙方未足额交纳租金，甲方有权单方解除合同，并向乙方追收租金及滞纳金外，乙方应另担当免租期的租金和3万元的违约金。 4、租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给第三方，甲方有权单方确定是否解除合同，如甲方解除合同除不退还租金和保证金外，乙方还应担当10万元违约金。 十、解决纠纷的方式 在合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决，如协商不成的，由合同履行地即房屋租赁地人民管辖。 十 二、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。 十 三、本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字(盖章)后生效。 甲方： 乙方： _日期： _日期 餐饮业

28、承包经营合同范本 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 经abc全体股东友好协商，确定对abc餐饮进行股东内部承包经营。相关事项如下： 第一章总则 第一条为加强abc餐饮经营管理工作，不断提高经济效益和社会效益。依据国家有关法律、法规、省市有关政策以及股东会有关文件精神，结合企业实际状况，本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原则，全体股东共同签订abc餐饮承包经营合同书以下简称合同，由甲方、乙方整体承包经营以下简称承包经营方。 其次条承包经营方实行自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式，并独自担当经营过程中的债权债务和由此引发的经济、平安和法律责任。 第三条abc餐饮财务管理：承包经营方依据有关财务法规

29、和规章制度，按有利于经营的原则自行管理，丙方不得以任何理由进行干预。 第四条承包经营方应依据有关政策以及公安部门的有关规定，严格参照餐饮业服务标准，做好服务。 其次章承包基数 第五条承包经营方_年的总承包费为_万元整人民币，作为abc餐饮全体股东的收益，收益按股份比例分成甲方40%、乙方30%、丙方30%。在每年12月底前付清当年年承包费_元整人民币，其中，扣除甲方40%、乙方30%的收益金，每年12月底前付给丙方30%当年收益金_元整人民币，逾期不交，丙方有权按欠交额的千分之三收取滞纳金。 第三章承包期限 第六条本合同有效期_年，自20_年_月_日起至20_年_月_日止。 第七条合同期满，承

30、包经营方完成上交费，可自愿续签合同，但承包经营方须在期满前六个月以正式书面形式提出是否续签意向。在同等条件下，享有优先续签权。 第四章权利和义务 第八条丙方权利义务 一、对移交给承包经营方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定全部权，并享有监督权。 二、监督承包经营方合法经营，丙方不干预承包经营方的正常经营活动。 三、为承包经营方创建良好的经营服务环境，在承包经营方按时交齐有关费用状况下，保障承包经营方水、电正常供应。 四、努力为帮助承包经营方努力做好承包期间的对外协调工作。 五、帮助承包经营方努力做好突发事务和重大事故的处置工作。 六、自身的给排水系统的修理，应由承包经营方处理，并担当

31、相应费用。 第九条承包经营方的权利义务 一、合同期内，对abc供应的资产享有合同运用权并必需保持设备完好。如因运用期限已满自然损坏的设施，应刚好上报abc股东会审定后报废，不得擅自处理。 二、拥有在合同规定范围内的自主经营权、运用权和收益权。 三、如经营须要，对abc进行改造更新，及所属区域内新建经营场所，必需事先提出更新改造、新建方案，须经abc股东会审核同意方可实施超过15个工作日不答复，视为同意。对固定资产投入主要指设备更新的批量购买要事先报abc股东会认可。 四、若以abc的无形和有形资产从事进行抵押贷款等金融活动，必需经abc股东会同意，否则将追究承包经营方的法律和经济责任。 五、对

32、顾客服务要规范，仔细做好顾客投诉工作，并要严格执行卫生清洁用品和食品的选购程序以及质保鉴定体系。 六、诚恳经营，树立良好的企业形象，建立良好的社会关系，自觉遵守国家有关特种行业的各项管理规定。 七、做好经营期间的各项平安工作，特殊是要严格执行消防和食品、卫生、平安等工作，自觉接受有关部门的监督检查。必需独自担当法律责任和经济责任。 第五章违约责任 第十条任何一方违反本合同条款的行为均为违约行为，守约方有权依 据合同文书及中华人民共和国经济合同法追究违约方法律责任和经济责任。 第六章争议解决 第十一条对于在合同执行过程中发生的争议，各方应本着实事求是的看法协商解决，若协商不行，则应提请合肥市仲裁

33、机构进行仲裁，直至通过相应的法律程序解决。 第七章附则 第十二条本合同未尽事宜，可依据中华人民共和国经济合同法之有关规定，经各方协商一样后予以修改、另行补充。本合同若有与国家新颁布的法规文件相冲突之处，则以国家法规文件为准。 第十三条本合同三方签字后生效。 第十四条本合同一式4份，股东各执5份，董事会秘存1份。 甲方签字：_ 身份证：_ 地址：_ 电话：_ 乙方签字：_ 身份证：_ 地址：_ 电话：_ 丙方签字：_ 身份证：_ 地址：_ 电话：_ 签定地点：_ 签定时间：_ 餐饮业承包经营合同通用范本 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 经abc全体股东友好协商，确定对abc餐饮进行股东内部承包经营

34、。相关事项如下： 第一章 总则 第一条 为加强abc餐饮经营管理工作，不断提高经济效益和社会效益。依据国家有关法律、法规、省市有关政策以及股东会有关文件精神，结合企业实际状况，本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原则，全体股东共同签订abc餐饮承包经营合同书以下简称合同，由甲方、乙方整体承包经营以下简称承包经营方。 其次条 承包经营方实行自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式，并独自担当经营过程中的债权债务和由此引发的经济、平安和法律责任。 第三条 abc餐饮财务管理：承包经营方依据有关财务法规和规章制度，按有利于经营的原则自行管理，丙方不得以任何理由进行干预。 第四条 承包经营方应依据有关政策

35、以及公安部门的有关规定，严格参照餐饮业服务标准，做好服务。 其次章 承包基数 第五条 承包经营方_年的总承包费为_万元整人民币，作为abc餐饮全体股东的收益，收益按股份比例分成甲方40%、乙方30%、丙方30%。在每年12月底前付清当年年承包费_元整人民币，其中，扣除甲方40%、乙方30%的收益金，每年12月底前付给丙方30%当年收益金_元整人民币，逾期不交，丙方有权按欠交额的千分之三收取滞纳金。 第三章 承包期限 第六条 本合同有效期_年，自20_年_月_日起至20_年_月_日止。 第七条 合同期满，承包经营方完成上交费，可自愿续签合同，但承包经营方须在期满前六个月以正式书面形式提出是否续签

36、意向。在同等条件下，享有优先续签权。 第四章 权利和义务 第八条 丙方权利义务 一、对移交给承包经营方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定全部权，并享有监督权。 二、监督承包经营方合法经营，丙方不干预承包经营方的正常经营活动。 三、为承包经营方创建良好的经营服务环境，在承包经营方按时交齐有关费用状况下，保障承包经营方水、电正常供应。 四、努力为帮助承包经营方努力做好承包期间的对外协调工作。 五、帮助承包经营方努力做好突发事务和重大事故的处置工作。 六、自身的给排水系统的修理，应由承包经营方处理，并担当相应费用。 第九条 承包经营方的权利义务 一、合同期内，对abc供应的资产享有合同运用

37、权并必需保持设备完好。如因运用期限已满自然损坏的设施，应刚好上报abc股东会审定后报废，不得擅自处理。 二、拥有在合同规定范围内的自主经营权、运用权和收益权。 三、如经营须要，对abc进行改造更新，及所属区域内新建经营场所，必需事先提出更新改造、新建方案，须经abc股东会审核同意方可实施超过15个工作日不答复，视为同意。对固定资产投入主要指设备更新的批量购买要事先报abc股东会认可。 四、若以abc的无形和有形资产从事进行抵押贷款等金融活动，必需经abc股东会同意，否则将追究承包经营方的法律和经济责任。 五、对顾客服务要规范，仔细做好顾客投诉工作，并要严格执行卫生清洁用品和食品的选购程序以及质

38、保鉴定体系。 六、诚恳经营，树立良好的企业形象，建立良好的社会关系，自觉遵守国家有关特种行业的各项管理规定。 七、做好经营期间的各项平安工作，特殊是要严格执行消防和食品、卫生、平安等工作，自觉接受有关部门的监督检查。必需独自担当法律责任和经济责任。 第五章 违约责任 第十条 任何一方违反本合同条款的行为均为违约行为，守约方有权依 据合同文书及中华人民共和国经济合同法追究违约方法律责任和经济责任。 第六章 争议解决 第十一条 对于在合同执行过程中发生的争议，各方应本着实事求是的看法协商解决，若协商不行，则应提请合肥市仲裁机构进行仲裁，直至通过相应的法律程序解决。 第七章 附则 第十二条 本合同未

39、尽事宜，可依据中华人民共和国经济合同法之有关规定，经各方协商一样后予以修改、另行补充。本合同若有与国家新颁布的法规文件相冲突之处，则以国家法规文件为准。 第十三条 本合同三方签字后生效。 第十四条 本合同一式4份，股东各执5份，董事会秘存1份。 甲方签字：_ 身份证：_ 地址：_ 电话：_ 乙方签字：_ 身份证：_ 地址：_ 电话：_ 丙方签字：_ 身份证：_ 地址：_ 电话：_ 签定地点：_ 签定时间：_ 餐饮业经营场地租赁合同书 出租方： 承租方： 依据中华人民共和国民法典等有关法律、法规的规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳的原则，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地乙方承租甲方位于羊街镇甸龙村委会 第六小组下湾场地，面积亩，用途以甲方允许经营范围为准。 其次条租赁期限 自_年_月_日起至_年_月_日止,共计_年。 第三条租金 1、本合同租金标准为：贰拾万_年。 2、租金支付时间为：_年一付每年的_月