2023年建筑水电工程合同（5份范本）.docx

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1、2023年建筑水电工程合同（5份范本） 书目 第1篇建筑水电工程安装合同 第2篇建筑水电工程安装合同书 第3篇建筑水电工程施工合同 第4篇建筑水电工程合同书 第5篇建筑水电工程劳务合同 建筑水电工程安装合同 2023建筑水电工程安装发包方(简称甲方)： 承包方(简称乙方)： 依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法中华人民共和国劳动法及工程所在辖区内有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、诚恳、信用的原则，结合施工现场的详细状况，甲方将该工程水暖、电器承包给乙方施工，经双方协商一样，达成以下协议条款。 一.工程概况 建设单位名称： 工程名称： 建设地点： 标段(栋号)： 建筑面积(水暖、电气

2、)： 各标段以土建竣工实际面积为准 总建筑面积：暂定为 二、乙方进场人数(附名册) 乙方按国家有关规定，聘用临时工并签订劳动施工协议，按本工程担当的内容，组织进场所需工种人员，并按榆树市流淌人员管理方法、作到“三证齐全”，相关工种、特别工种必需持上岗证书，无关人员不得进驻现场。 三、工期进度要求 (一)开工日期： 年 月 日 (二)总(日历)工期： 个月 (三)详细工期与作业内容，必需遵照甲方制定的进度节点完成施工。 四、承包方式与范围 (一)承包方式：包工、包料、包工具、包工期、包平安、包文明施工 。 (二)承包范围： 1.给排水安装：图纸内的全部内容， 2.电气安装：包括穿线管的预埋、管内

3、穿线、桥架安装、电箱的安装，防雷接地、灯具安装，;室内开关插座的安装、等电位连接、水泵、动力箱、电控箱等设备安装等 3.弱电安装：用户箱、电话、电视、宽带线管预埋底盒安装，楼宇对讲系统的线管预埋底盒安装等。 4.以设计图所列和投标文件中的全部分部、分项施工范围。 5.水电测试、试通水、试通电等。 6.工长及管理人员由乙方自己配置，费用由乙方自行担当。 (三)乙方承包工程相应的单价合计 元/，总价万元。 1.该工程图纸范围内的水电安装人工费及管理费，乙方负责为所属员工购买意外损害保险。 2.所需固定工具、手动工具、焊机、套丝机、沟槽机、热熔机、切割机、试验工具等全部工具费用;均有乙方自己担当。

4、3.需水电相协作的其他分包班组的协作(如消防、通风、照明、施工用电线、电表等)。乙方进入施工时，一律由乙方自备。施工中所用的水电费由乙方自行担当。 4.对于设计变更，人工费增加5万元以内的甲方不再对乙方补价;超过 5万元，超出部分按实际发生结算。 五、工程要求： (一)质量要求：按国家质量标准和工程质量验收标准组织施工。 1.必需具备于自己承包工作范围相应的工程技术和组织管理实力，能够独立履行相应的现场管理职责，施工人员也必需具备相应的资质、操作证和上岗证。 2.乙方必需依据国家有关规范和标准，根据设计图纸(含书面通知)和施工组织设计要求进行施工，工程验收每个部分必需合格，通过备案并达到合格标

5、准。 3.乙方必需主动协作甲方，照实做好工程施工过程的记录，并接受甲方的质量检查及现场签证和各种试验。 4.乙方必需对进场运用的材料送试验室检测，合格后方可用在工程上，检验不合格的材料一律清除出场。 5.乙方必需负责对半成品及成品进行切实有效的爱护，其爱护措施须事先报经甲方认可，以保证产品的交验质量。 6.乙方必需配备相应的技术人员和管理人员。若因乙方技术不到位或对图纸理解造成的错误，遗漏及返工。一切损失由乙方自己担当。 8.保修期为二年。 (二)工期要求 1、乙方必需按甲方制定的进度安排组织施工，乙方接受监理单位、建设方及甲方工程施工管理人员对进度的检查、整改、监督;工程实际进度与施工进度安

6、排不符时，乙方应按建设方、监理工程师或甲方的要求提出整改措施，经确认后执行。 2、工期延误 (1)乙方在施工中要主动主动施工，预埋线管不单独支配时间，钢筋安装完工时水电的预埋也必需完工。 (2)如因乙方自身缘由延误工期，一切损失(含建设方罚款)由乙方自行担当;甲方处以乙方双倍罚款。 (三)平安施工要求 1.甲方对乙方进行平安技术交底及平安教化。 2.乙方必需遵守执行平安生产法规、条例、规章、操作规程,严格按“一标三规范”要求组织施工检查。 3.乙方必需对所属员工进行平安教化，未进行平安技术交底和平安教化不得上岗操作，更不得违章指挥、违章作业。 4.乙方做好劳动爱护工作，按国家有关规定为其操作层

7、人员缴纳意外损害保险，且回执单上交甲方备案。 5.乙方在施工过程中所发生的(包括由乙方缘由造成的人员)工伤、死亡、均由乙方负全部责任，甲方不予担当。 六、结算公式 1、乙方每次向建设方申报工程进度款后，向乙方支付工程款的 %。 2、安装调试一次性竣工验收合格后，甲方向乙方办理工程竣工结算手续后的30日内甲方向乙方支付到工程款的95%。 3、5%的修理质保金，两年后一次性支付。 4、在质保期内因质量问题，甲方通知乙方进行修理若乙方修理不刚好甲方有权按比例扣除修理质保金。 七、违约责任处理 (一)凡出现以下状况均视为违约： 1.乙方工程施工质量未达到本协议所列述的各项工程要求; 2.乙方擅自将承包

8、的工程再行转包、分包; 3.其他造成工程各种损失的过失行为; 4.乙方不履行或擅自变更一切及单方解除协议。 5.不听从甲方的管理。 (二)违约惩罚 1.乙方不按质量工期要求施工的违约行为，甲方有权以口头和书面指证。若乙方不予刚好整改和订正，甲方有权终止合同，并追赔由此带来的损失。 2.对其他违约行为守约方有权向违约方追罚三万元的违约罚金。 3.乙方必需确保自己劳务队伍的工资及生活费的发放，杜绝运用童工。若乙方的劳务队伍在施工期间至竣工验收3个月内，劳务队伍人员出现劳务纠纷问题，劳动监管部门每出面一次罚款1000050000元。 (三)其他奖惩约定 发生治安案件，除乙方自行担当相应责任外，同时接

9、受甲方的惩罚，第一次罚款10000元。再次发生，则乙方自动接受无条件的退场处理，由此带来的工程损失由乙方负责。 九、附则： (一)本协议发生纠纷时，应由双方刚好协商，协商不成时，双方均可向各级经济合同仲裁委员会申请仲裁，或干脆向人民法院起诉，但处理纠纷期间，任何状况下不得影响工程施工，若影响正常施工超过两天，视为乙方自动终止协议，乙方担当全部责任，甲方有权另找施工队伍。 (二)本工地人员的建筑工程群体保险由乙方购买，乙方可购买其他险种进行补充，若发生意外事故，过程处理由乙方同保险公司和当事人(或其亲属)进行处理。所涉及费用在保险公司担当范围外的由乙方担当。 (三)本协议一式_六_份，甲方执_五

10、_份、乙方执_一_份，双方所执协议具有同等法律效力。 (四)本协议自双方签字之日起生效，至工程保修期满完后自动失效。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 甲方法人 乙方法人 或托付代理人(签字) 或托付代理人(签字) 年 月 日 年 月 日 建筑水电工程安装合同书 甲方：(发包方) 乙方：(承包方) 甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，本着相互信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。 第一条：工程概况 1、工程地点: 2、工程承包方式：承包人包工包料;承包人包工部分包料;承包人包清工。 3、工期_年_月_日至_年_月_日。 4、合同价款：本合同工程预算造价人民币_元(大写)，若要变更施工内

11、容，变更材料，工程造价按实计算。 其次条：关于材料供应的约定 1、本工程甲方负责供应的材料应为符合要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续，如发生质量问题或规格有差异，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，由此造成的工程损失，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2、甲方供应的装饰材料均应用于本工程，非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违反本规定，应按材料价款双倍补偿给甲方。 3、乙方供应的材料如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用，如已运用对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料是伪劣商品，应按材料

12、价款的双倍补偿给甲方。 第三条：关于工程质量及验收的约定 1、本工程应严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范-和建筑装饰装修工程质量验收规范-并参照其它地方标准、质量评定验收标准。 2、由于乙方技术差及不责任心不到位等自身缘由造成质量问题，其返工费用由乙方担当。 3、工程竣工：乙方应提前通知甲方验收，并办理验收手续。 4、本工程由_方设计施工方案。 第四条：关于平安生产各防火的现场治理的约定 1、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，削减环境污染。 2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3、保证装饰装修现场整齐，竣工前做好卫生清扫和处理工作。 4

13、、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作，禁止闲杂人员进入现场。 5、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方供应的装修材料出门，一经发觉偷盗现象按材料价格加倍赔偿。 第五条：工程付款方式、承包内容、结算的约定 1、布局开槽完工后，支付工程款的50%给乙方，水电完工后支付工程款的30%，整体竣工验收合格后支付20%。 2、本工程保修期伍年，须工程款全部结清，甲、乙双方签定工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。 3、双方款项住来均应出具收据。 4、工程结算方式：水路_米，电路_米 5、乙方承包内容：1、水电开槽、布线、穿线、埋槽;2、全部水电施工过程的垃圾现场整理装袋;3、水电施工穿墙、打孔、切割;4

14、、开关插座面板安装;5、小五金的安装;6后期灯具的安装(水晶灯另计);7、其他收费项目另计。 第六条：纠纷处理 因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，当事人不情愿协商、调解解决，或协商、调解不成时，可按本合同约定向人民法院提起诉讼。 第七条：全同的变更和解除 1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应约协商一样后，重新签订补充协议。合同签订施工前，一方要终止全同，应以书面形式提出，并按合同总价款_%支付违约金，并办理终止合同手续。 甲方： 建筑水电工程施工合同 2023建筑水电工程施工甲方：_ 乙方：_ 经甲、双方充分友好协商，本着同等互利、公允公正的原则，明确双

15、方责、权、利，确保项目工程能优质按时完成，遵照民法典，特签订如下合同： 一、服务事项 工程项目：_ 承包范围：包工不包料 _年_月_日至_年_月_日。特别状况(人力不行抗拒因素)，工期可顺延。 二、工程价格及付款方式 a、水电安装_/平方，以地面平方计算。 b、甲方根据乙方完成后验收的合格实际方量_%付款，工程进度一半后，甲方验收合格付给乙方总价_%，其余工程款待竣工验收合格后一次性付清。 三、甲、乙双方的责任 1、甲方为乙方供应所需材料。 2、甲方有权对乙方的违规行为进行制止和指责并限期整改，有权对一方的工作进行不定期的质量检查验收。 3、乙方人员必需听从甲方统一管理和调派。严格遵守甲方的相

16、关规章制度和遵守水电工平安生产责任。 4、乙方人员必需达到平安文明工地标准。因乙方违规操作及本身因素造成的损失和平安事故，均由乙方自行担当，甲方概不负责。 5、乙方在施工过程中必需亲密协作其他工种，对于无故造成的返工乙方自行负责。 6、甲方为乙方供应的装修材料，未经过甲方的同意，乙方不允许挪以私用，违者甲方有权利对乙方进行罚款，严峻者甲方有权利追求其法律责任。 四、平安责任 乙方必需执行平安生产责任制度，实行有效措施，防止其它平安事故的发生，发生事故时，乙方应主动实行措施削减人员伤亡和事故损失，并第一时间报告给甲方，接受上级有关单位调查，主动分析事故缘由，责任方担当由此造成的一切法律责任和经济

17、损失。 五、以上各条需甲乙双方共同信守，若随意一方违约，守约方有权向违约方索赔，未尽事宜，以现行法律为准。 本合同一式二份，双方各执一份，自合同签订之日起生效。 甲方：_乙方：_ 建筑水电工程合同书 甲方：_(发包方) 乙方：_(承包方) 本着相互信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。 第一条工程概况 1、装修施工地点：_ 2、工期：_年_月_日至_年_月_日 3、本项工程预料费用_元人民币。 其次条材料供应的约定 1、甲方供应的材料 乙方必需至少提前三天向甲方提出下一工序须要购买的材料的清单，并注明所须要材料的数量。甲方应按时供应乙方须要的材料。 甲方负责选购供应的材料应符合设计要求的合

18、格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发觉甲方供应的材料有质量问题或规格差异，应刚好向甲方提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失，责任由甲方担当。 甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2、甲方选购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。 3、乙方供应的材料 乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。 乙方自带施工的必需工具(锥子、切割片等)，要保证平安性、

19、良好运用性，乙方自行担当工具修理费和损耗费用。 第三条关于工程质量及验收的约定 1、本工程应严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范50210-20_及建筑装饰装修工程质量验收规范50327-20_并参照福建省家庭装饰装修工程质量标准及其他-35/98及上海市家庭装饰工程质量验收标准 2、由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身缘由造成质量问题，其返工费用由乙方担当，工期不变。 3、工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知两日内组织验收，并办理验收手续。 第四条有关平安生产和防火等的现场管理约定： 1、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，削减环境污染。处理好由于施 工带来的扰民

20、问题及与四周单位、住户的关系。 2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。 4、保证装饰装修现场的整齐，竣工前做好卫生清扫和处理工作。 5、负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。 6、乙方如因施工缘由需居住在现场，日常用水、用电等必需留意平安，工地发生工伤由乙方负责。 7、乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。 8、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发觉偷盗现象按材料价格加倍赔偿。 第五条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定： 1、工程款付

21、款方式： 布管验收合格后支付工钱的50%，水电完工后支付30%，整体竣工验收合格后支付20% 2、乙方承包内容： 第六条水电开槽、布线、穿线、埋槽 1、全部水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋) 2、水电施工的穿墙、打孔、切割 3、开关面板安装 4、小五金、马桶、的安装 5、后期灯具的安装 6、工程结算方式： 按实结算：_ 总价结算：20元/平米(套内面积) 第七条违约责任： 1、甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付伍拾元的违约金。 2、由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾元违约金。 因工程质量双方发生争议时，双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决，

22、或协商、调解不成时，可以根据本合同约定向向人民法院提起诉讼。 第八条合同的变更和解除： 1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一样后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款10%支付违约金，并办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。 第九条其它约定： 1、双方同意由第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)进行协商工作。 在未经第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)确认状况下，甲方有权不支付乙方相关费用。 2、经过第三方监

23、理(厦门全垒打装修监理公司)确认，甲方必需根据约定支付乙方相关费用。 3、因气候、停电等不行抗力或不行预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。 4、甲方在入住前可以要求乙方5次来现场协作其他工种的交叉施工，超过5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费。 5、保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费修理，在接到甲方通知后48小时内必需到达现场。由于甲方运用不当或不行抗力或不行遇见缘由造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方修理费用。 第十条附则 (一)本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。 (二)本合同签订后工程不得转包。 (三)本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 (四)合

24、同有效期至_。 (五)水电工程保修伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。 甲方签字：_ _年_月_日 乙方签字(盖章)： 建筑水电工程劳务合同 2023建筑水电工程劳务工程承包人：_(简称甲方) 劳务分包人：_(简称乙方) 为了保证工程的施工进度，工程质量和施工平安，明确双方在施工全过程中的责任、权利和义务关系，依照中华人民共和国民法典，中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就施工事项协商达成一样，订立本协合同，共同信守。 一、劳务分包工作对象 1、工程名称：_。 2、工程地点：_。 3、分包性质：包工不包料(含部分辅材及施工机具) 二

25、、工程分包项目 1、按图纸设计要求(含设计变更通知单、技术变更核定单)和监理部及甲方有关平安技术交底要求进行工程全部水电安装含全部避雷联接工程，全部临时用电及空开配电箱和机械用电的安拆、维护，临时灯具安、拆。 2、由甲乙双方约定本工程为水电到户的方式进行分包，给水在水井间接至每户厨房米处且每户1管(即是说每户干脆入一根给水水管)，全部排水管含混凝土管接至主楼外21米处，室内全部线管、线盒的安装、强电在电井间接至每户空开箱内，并安装空开，楼层所需电缆及双电源箱安装，楼道公共部分照明，弱电箱及可视管、电线管预埋到每户，消防安装工程(一次预埋)，每户的空调孔预留、厕所、厨房孔洞及柱、梁、剪力墙、现浇

26、板内线管线盒的预留预埋。 3、水电工自己所用机械、焊机、焊条、平安帽、平安带和所需协助材料工具等，由乙方自行负责。 三、合同价格 1、工程量按设计图纸要求，含承包范围工作内容，全部临时用电及空开和机械用电的安拆与维护，以实际建筑面积根据_元/m结算。 2、本协议书中所列费用为包干综合价，已包含施工管理费。施工管理费包括施工过程中的全部管理费外，还包括乙方在施工过程中所发生的停水、停电、雨班、因违章作业所造成的伤、残、亡事故、工具用具(除甲方已安装的塔吊外)、劳保用品、医疗卫生等费用。 四、质量及工期 1、按国家相关建筑规范要求，工程质量达到合格，依据该工程的总体进度支配，必需听从现场管理员的合

27、理支配，结合进度要求，合理支配施工作业人员，并组织施工作业人员无条件加班。工期按建设单位及项目部的要求，每延后一天惩处_元，提前一天嘉奖_元。如遇不行抗拒因素，工期顺延。 2、乙方必需保证所承包的工程量达到合格标准。符合国家施工验收规范、质量验评标准的要求，在施工中如有不符合质量要求的一切返工损失由乙方全部负责，由于返工给甲方造成了材料损失则按甲方的实际成本计算，在乙方当月的劳务款中扣除;若乙方所做的产品质量不合格同，又拒绝返工，甲方有权单方向外高价点包，点包一切费用由乙方担当，在乙方劳务款中扣出。 4、本协议签订后，乙方因自身缘由造成的退场，其班组方单甲方结算60%给乙方，平安质量保证金不予

28、退还，损失由乙方自负。若影响甲方施工进度和现场管理，乙方要担当相应的经济责任。 5、乙方如因工人素养等缘由达不到质量、工期要求，以及有作奸犯科行为发生等，甲方有权终止本协议，其余工资不予结算，平安质量保证金不予退还。 6、垫付人工费和生活费，正负零以下根据该项工程量的_%支付劳务酬劳;中途每八层根据所完成工程量的_%支付。工程竣工及验收合格后支付到工程量总价_%;剩余的_%月后付清。 7、现场不能发生打架、斗殴，如发生一次罚款5000元，所产生的一切后果及法律责任、医药费等均由乙方自行负责。 8、进入现场必需戴平安帽、危急作业拴好平安带，如每发觉一次罚款200元，场地内不能随意大小便，如发觉一次严惩。 在施工中乙方必需仔细细致地抓好平安工作，严格根据建筑工程平安技术操作规范进行生产作业，自觉履行平安生产承包协议书。在施工中有违反操作规程进行野蛮施工，不按规则佩带平安防护设施等所造成的一切大小工伤事故，概由乙方自行负责其经济损失，并担当法律责任。如因其它缘由在施工过程中出现的.伤、残、亡等平安事故或平安事务所产生的经济和法律责任在10000元以下的由乙方自行负责，10000元以上的费用由甲、乙双方共同担当。 本协议未尽事宜，双方现场协商解决。 本协议一式二份，双方各执一份，签字盖手印生效，具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日