2023年房屋拆迁安置协议(份范本).docx
《2023年房屋拆迁安置协议(份范本).docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2023年房屋拆迁安置协议(份范本).docx(60页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、2023年房屋拆迁安置协议(份范本) 书目 第1篇房屋拆迁安置协议常用版 第2篇上海市房屋拆迁安置补偿协议 第3篇贵阳市房屋拆迁安置补偿协议 第4篇房屋拆迁安置补偿协议二 第5篇城市房屋拆迁安置补偿协议 第6篇农村自建房房屋拆迁安置补偿协议 第7篇贵阳市个人房屋拆迁安置补偿协议 第8篇农村房屋拆迁安置补偿协议 第9篇房屋拆迁安置协议一 第10篇房屋拆迁安置补偿协议一 第11篇房屋拆迁安置协议 第12篇市区房屋拆迁安置补偿协议 第13篇房屋拆迁安置补偿协议 第14篇个人房屋拆迁安置补偿协议 第15篇农村集体房屋拆迁安置补偿协议 第16篇贵阳市房屋拆迁安置补偿协议范本 房屋拆迁安置协议常用版 被拆
2、迁人(以下简称甲方):_ 拆迁人(以下简称乙方):_ 依据民法典和土地管理法的有关规定,双方本着同等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下协议: 一、被拆迁人状况:甲方目前家庭成员共有_名,其分别为_(男)、_(女)。 二、拆迁人状况:乙方依据我国有关法律已经取得拆迁人资格证,乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿状况达成协议。 三、房屋补偿:甲方目前全部房屋的建筑面积为_平方米,其中包括套内建筑面积_平方米、公摊建筑面积_平方米经过双方共同托付具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等房屋全部权的单位价格为_元/平方米,故甲方拥有房屋全部权的合计价值为_元。 四、土地补偿:甲方目前房屋所占土地共有_平方米
3、,其中甲方享有专有土地运用权的有_平方米,甲方与其他人共有土地运用权的有_平方米经过双方共同托付具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等土地运用权的单位价格为_元/平方米,故甲方拥有土地运用权的合计价值为_元。 五、其他补偿:考虑到甲方长期居住于此地,搬离家园将给甲方造成诸多不便,本着嘉奖补偿的原则,乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外,还应当向甲方支付以下补偿金: 1.电话号码变更费用:_ 2.有线电视安装成本:_ 3.交通运输费用:_ 六、补偿金支付方式:依据双方之协议,乙方共计支付甲方补偿金_元,乙方承诺将在_年_月_日前,一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户:_。 七、禁止行为:考虑
4、到甲方的弱势地位,乙方承诺在双方没有达成协议以前,肯定不会实行任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活,否则乙方将向甲方每天支付_元赔偿金。 八、争议解决:双方如有争议,将交由北京仲裁委员会解决。 九、其他:本协议壹式陆份,双方各执叁份,乙方提交房屋行政管理机构壹份。 被拆迁人(以下简称甲方):_ 拆迁人(以下简称乙方):_ _年_月_日 _年_月_日 上海市房屋拆迁安置补偿协议 上海市房屋拆迁安置补偿协议范本 甲方因建设须要,须拆除乙方运用的房屋,依据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 一、项目名称、地点 建设项目名称_,建设地点
5、_,建设单位_,拆迁许可证文号_。 二、房屋基本状况 1.乙方在拆迁范围内有房屋_间,建筑面积_平方米,运用面积_平方米,居住面积_平方米。 2.乙方有正式户口_人,常住人口_人,应安置人口_人,分别是_。 3.被拆迁房屋的产权属于_。 三、拆迁安置 甲方安置乙方的住房位于_,共_套_间,_层_号,配有_等设备。 四、拆迁补偿 1.房屋的货币补偿金额为人民币_元整; 2.附属物补偿金额为人民币_整; 3.搬迁补助费为人民币_元整; 4.设施设备迁移费为人民币_元整; 5.其他费用为人民币_元整。 五、搬迁 乙方在_年_月_日前搬迁腾空房屋,经甲方确认,旧房由甲方拆除。 六、补偿金额支付时间及方
6、式 甲方在_年_月_日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。 七、注销 乙方应在_年_月_日前向甲方移交有关房屋、土地证件,由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续 被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、自然气等迁移、转户、销户手续,乙方自行到有关部门申请办理,并结清已运用的水、电、气等费用。 八、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_等_人一样签字同意_作为乙方代表人,授权他(她)在协议文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人_领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、接着纠纷等,一律不负责任。 九、违约责任 甲方如不按协议规定的日期向乙方交付各种费用,
7、逾期一日,应按所欠款额的_%向乙方偿付违约金;甲方如不按协议规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付_元的违约金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按协议履行义务。 乙方如经甲方按协议规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期一日,应向甲方偿付违约金_元,甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不行抗力缘由不能按时搬迁,时间顺延,但必需告知甲方状况。 十、声明及保证 1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有实力履行本协议。 2.甲方签署和履行本协议所需的一切手续_均已办妥并合法有效。 3.在签署本协
8、议时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4.甲方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成,本协议的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。 十一、保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐私(技术信息、经营信息及其他商业隐私)予以保密。未经该商业隐私的原供应方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。 十二、不行抗力 本协议所称不行抗力是指不能预见,不能克服、不能避开并对一方当事人造成
9、重大影响的客观事务,包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务如斗争、动乱、政府行为等。 如因不行抗力事务的发生导致协议无法履行时,遇不行抗力的一方应马上将事故状况书面告知另一方,并应在_天内,供应事故详情及协议不能履行或者须要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止协议或短暂延迟协议的履行。 十三、通知 1.依据本协议须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等,必需用书面形式,可采纳_(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的,方可实行公告送达的方式。 2.各方通讯地址如下:_。 3.一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_日内,以书面形
10、式通知对方;否则,由未通知方担当由此而引起的相应责任 十四、争议的处理 (一)本协议受_国法律管辖并按其进行说明。 (二)本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_种方式解决: 1.提交_仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 十五、说明 本协议的理解与说明应依据协议目的和文本原义进行,本协议的标题仅是为了阅读便利而设,不应影响本协议的说明。 十六、补充与附件 本协议未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不行分割的组成部分,与本协议具有同等的法律效力。
11、十七、协议效力 本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年,自_年_月_日至_年_月_日。本协议正本一式_份,双方各执_份,具有同等法律效力;协议副本_份,送_留存一份 甲方(盖章):_乙方(盖章):_ 授权代表(签字):_授权代表(签字):_ _年_月_日_年_月_日 签订地点:_签订地点:_ 贵阳市房屋拆迁安置补偿协议 拆迁人:_(简称甲方) 被拆迁人:_(简称乙方) 甲方经_批准,在贵阳市_地区进行项目建设,修建_。甲方遵照国务院城市房屋拆迁管理条例和贵阳市房屋拆迁管理方法的规定,于_年_月_日取得_字_号拆迁许可证。双方根据批准的拆迁安置方案规定,
12、协商订立以下协议共同遵守: 一、拆迁范围内涉及乙方_路(街、巷)_号附_号_结构_用途的房屋,建筑面积_平方米需拆除。乙方负责出具有效的房屋全部权证和土地运用证(未超过批准期限的临时建筑的有效证照)。乙方房屋全部权证、土地运用权证在三十日内交甲方按规定送有关部门注销。并于_年_月_日前搬迁完毕。乙方上述房屋如有产权、债务纠纷,由乙方自理,甲方概不负责。 二、依据,甲方按_元平方米对乙方进行货币补偿。乙方在规定的时间内腾空房屋交付甲方,甲方应一次性付清乙方货币补偿款_元,由乙方自行解决安置用房。 三、甲方以_路(街、巷)_号_幢_单元_楼_座_间(成套住宅房屋)建筑面积_平方米与乙方进行产权调换
13、,附调换房屋平面图。甲方按价_元平方米与乙方房屋价_元平方米结算,_方补给_方人民币_元。甲方将调换的房屋交付乙方,同时结清房屋差价。甲方应负责办理调换房屋产权证交乙方,办证费用按有关规定执行。 四、甲方应支付乙方设施拆迁补偿费: 1煤气_元 2独立电表_元 3电话_元 4有线电视_元 5独立水表_元 6电热_元 五、甲方应按规定的标准支付乙方(承租人)次搬迁补助费,停产、停业费、合法待工人员补助费。 1甲方支付乙方人民币_元; 2甲方支付承租人人民币_元。 六、甲方调换给乙方的房屋,应符合国家规定的质量平安标准,并执行国家保修规定,按规定实施物业管理。 七、甲方在建设期间为乙方在_区_街(巷
14、)_号供应_间建筑面积_平方米房屋周转过渡,过渡期为_个月。乙方同意在建设期间自行周转过渡,过渡期为_个月,甲方按乙方原房屋建筑面积_,付给乙方临时安置补助费_元。 八、违约责任和纠纷解决方法: 1乙方不按本协议约定期限搬迁,甲方可依据国务院城市房屋拆迁管理条例第十五条规定申请人民法院在诉讼期间先予执行。 2甲方未按协议约定期限安置乙方房屋应按贵阳市房屋拆迁管理方法第十九条第三款的规定增发乙方过渡费。 3本协议签订后建设项目性质经批准变更,甲方应在30日内通知乙方,乙方有权依据变更后的建设项目性质与甲方协商变更本合同的相关约定。 4对本合同有争议,双方选择(_)方式解决。 a申请贵阳市仲裁委员
15、会仲裁。 b诉讼。 九、其他:_ 十、本协议一式陆份,除双方各执一份外,余送有关部门存档,该协议双方签订后即生效。 甲方(盖章):_乙方(盖章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ 托付代理人(签字):_ 托付代理人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 房屋拆迁安置补偿协议二 拆迁 人:_(简称甲方) 被拆迁人:_(简称乙方) 甲方经_批准,在 昆明 市_地区进行项目建设,修建_.甲方遵照国务院城市房屋拆迁管理条例和昆明市房屋拆迁管理方法的规定,于_年_月_日取得_字_号拆迁许可证。双方根据批准的拆迁安置方案规定,协商订立以下协议共同遵守: 一、拆迁范围内涉及乙方_路(街、巷
16、)_号附_号_结构_用途的房屋,建筑面积_平方米需拆除。乙方负责出具有效的 房屋全部权 证和 土地运用证 (未超过批准期限的临时建筑的有效证照)。乙方房屋全部权证、 土地运用权 证在三十日内交甲方按规定送有关部门注销。并于_年_月_日前搬迁完毕。乙方上述房屋如有产权、 债务纠纷 ,由乙方自理,甲方概不负责。 二、依据,甲方按_元/平方米对乙方进行货币补偿。乙方在规定的时间内腾空房屋交付甲方,甲方应一次性付清乙方货币补偿款_元,由乙方自行解决安置用房。 三、甲方以_路(街、巷)_号_幢_单元_楼_座_间(成套住宅房屋)建筑面积_平方米与乙方进行产权调换,附调换房屋平面图。甲方按价_元/平方米与乙
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2023 房屋 拆迁 安置 协议 范本
限制150内