2023年电梯管理制度7篇.docx

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1、2023年电梯管理制度7篇 书目 第1篇学校内区电梯机房管理制度 第2篇学院（学校）电梯运行管理制度 第3篇某学校内区电梯维保管理制度 第4篇zz学校内区电梯机房管理制度 第5篇zz学校内区电梯维保管理制度 第6篇某学校内区电梯机房管理制度 第7篇学校内区电梯维保管理制度 学校内区电梯机房管理制度 1.机房内除专职人员外其他闲杂人员不得擅自进入机房，上级领导工作视察时必需有专职人员在场。 2.机房保洁标准为：地面及墙壁无灰尘，机器罩面、限制箱柜及开关电器表面手摸无灰迹。 3.机房温度保持在40c以下，超过此温度即打开排风扇排风。 4.机器平安运转标准为： （1）通风换气照明设备完好。 （2）供

2、电电压正常，负载电流从启动到运转正常。 （3）机器运转无异声，无过热。 5.每日巡察一次，检查机房保洁标准及平安运行标准，并填写巡察登记表。 6.如出现异样状况应马上向保养单位报修。 7.保修单位修理阶段，应跟班视察学习，修好后验收并填修理记录单。 某学校内区电梯机房管理制度 1.机房内除专职人员外其他闲杂人员不得擅自进入机房,上级领导工作视察时必需有专职人员在场。 2.机房保洁标准为:地面及墙壁无灰尘,机器罩面、限制箱柜及开关电器表面手摸无灰迹。 3.机房温度保持在40c以下,超过此温度即打开排风扇排风。 4.机器平安运转标准为: (1)通风换气照明设备完好。 (2)供电电压正常,负载电流从

3、启动到运转正常。 (3)机器运转无异声,无过热。 5.每日巡察一次,检查机房保洁标准及平安运行标准,并填写巡察登记表。 6.如出现异样状况应马上向保养单位报修。 7.保修单位修理阶段,应跟班视察学习,修好后验收并填修理记录单。 某学校内区电梯维保管理制度 1.制定平安操作和修理保养规程,确保电梯平安运行,做好电梯的修理保养记录。电梯外委维保时,要专人学习和监督检查验收。 2.制定电梯机房的值班制度和出入制度,保证机房设备的平安。 3.解除电梯的一般故障,保证电梯的正常运行。 4.执行电梯的周期性保养,并按规定内容精确记录填写维护检查表。 5.负责电梯电源开关柜及机房照明设施的检查、维护和保养工

4、作。 学校内区电梯维保管理制度 1.制定平安操作和修理保养规程，确保电梯平安运行，做好电梯的修理保养记录。电梯外委维保时，要专人学习和监督检查验收。 2.制定电梯机房的值班制度和出入制度，保证机房设备的平安。 3.解除电梯的一般故障，保证电梯的正常运行。 4.执行电梯的周期性保养，并按规定内容精确记录填写维护检查表。 5.负责电梯电源开关柜及机房照明设施的检查、维护和保养工作。 学院（学校）电梯运行管理制度 学院(校)电梯的运行管理制度 电梯设备的运行管理,就是保障电梯良好运行所实施的管理活动。主要内容包括:电梯设备的运行巡察监控管理、电梯运行中出现异样状况的管理、电梯机房的管理和电梯档案的管

5、理等。 一、电梯设备的运行巡察监控管理。巡察监控管理,是由电梯机房值班人员实施的,定时对电梯设备进行巡察、检查,发觉问题刚好处理的管理方式。电梯机房值班人员每日对电梯进行一次巡察,依据巡察状况填写电梯设备巡察记录。 (1)建立巡察监控管理制度。公司工程部的电梯管理员,依据电梯的性能和运行状况制定出电梯巡察管理制度。并监督机房值班人员执行。 值班人员每日对电梯的主要部位巡察一次。 巡察时按要求的内容仔细巡察检查。 刚好处理巡察中的问题,并做好巡察记录 (2)巡察内容。机房值班人员巡察应留意:曳引机是否有噪声、异味,是否烫手;轴承螺栓是否松动;减速箱的油位、油色是否正常,连轴器是否坚固牢靠;指示仪

6、表、指示灯、各继电器动作是否正常;变压器、电抗器等是否过热;制动器是否正常;曳引轮、曳引绳、限速器等是否正常;通讯设施、标示牌、盘车手轮、开闸扳手等救援工具是否放在指定位置;电梯运行有无振动,开关门是否顺畅;底坑限速器是否正常。 (3)巡察中发觉不良状况的处理。当巡察中发觉不良状态时,机房值班人员应刚好实行措施进行调整。假如问题严峻则应刚好报告电梯主管,协同主管进行解决。整修时应严格遵守电梯修理保养标准。 二、异样状况处置管理。当电梯工作中出现异样状况时,乘梯人员要冷静,保持醒悟的头脑,以便寻求比较平安的解决方案。 (1)发生火灾时的处置 当楼层发生火灾时,电梯的机房值班人员应马上设法按动消防

7、开关,使电梯进入消防运行状态。电梯运行到基站后,疏导乘客快速离开轿厢。电话通知有关部门并拨打119电话报警。 井道或轿厢内失火时,管理员应马上停梯并疏导乘客离开,切断电源后用干粉灭火器或1211灭火器灭火。同时,电话通知主管部门。若火势较猛就应拨打119电话报警,以便保证高层建筑内的人员和财产平安。 (2)电梯遭到水浸时的处置。电梯的坑道遭水浸时,应将电梯停于二层以上;当楼层发生水淹时,应将电梯停于水淹的上一层,然后断开电源总开关并马上组织人员堵水源,水源堵住后进行除湿处理,如热风吹干。用摇表测试绝缘电阻,当达到标准后,即可试梯。试梯正常后,才可投入运用。 (3)电梯困人时的处置。因停电或故障

8、导致电梯停运时,乘梯人员不要焦急惊惶,刚好拨打救援电话,待电梯管理员到来时实施救援。救人后,管理员查明困人缘由,刚好解除故障。 三、电梯机房的管理。电梯机房值班人员,在电梯管理员的领导下工作。电梯管理员负责制定电梯机房的管理制度。机房值班人员严格执行电梯机房管理制度。 (1)电梯机房管理制度 非机房工作人员不准进入机房,必需进入时应经过公司工程部经理同意,在机房人员的陪伴下进入。 机房应配足消防器材,免放易燃易爆物品。 每周打扫一次机房卫生,保持机房清洁。 为防止不必要的麻烦,机房要随时上锁。 (2)交接班制度 正常时,按时交接班。交班人员应向接班人员讲清当日电梯的运行状况,接班人员应查看电梯

9、设备巡察记录、工具等,确认无误后在运行巡察记录上签名。 当遇到接班人员未到岗时,交班人员不得离岗。应请示工程部电梯管理员寻求解决。 电梯发生事故后,未处理完时,应由交班人员接着负责事故的处理,接班人员帮助处理。 四、电梯的档案管理。为了解电梯的整体状况,修理管理中心以高层楼宇为单位建立电梯档案。电梯的档案包括:电梯的原理图、安装图、电梯设备巡察记录、电梯设备修理记录等项内容。档案中的电梯设备巡察记录,由电梯管理员每月初整理成册,交中心电梯管理员保管。 zz学校内区电梯机房管理制度 学校内区电梯机房管理制度 1.机房内除专职人员外其他闲杂人员不得擅自进入机房,上级领导工作视察时必需有专职人员在场

10、。 2.机房保洁标准为:地面及墙壁无灰尘,机器罩面、限制箱柜及开关电器表面手摸无灰迹。 3.机房温度保持在40c以下,超过此温度即打开排风扇排风。 4.机器平安运转标准为: (1)通风换气照明设备完好。 (2)供电电压正常,负载电流从启动到运转正常。 (3)机器运转无异声,无过热。 5.每日巡察一次,检查机房保洁标准及平安运行标准,并填写巡察登记表。 6.如出现异样状况应马上向保养单位报修。 7.保修单位修理阶段,应跟班视察学习,修好后验收并填修理记录单。 zz学校内区电梯维保管理制度 学校内区电梯维保管理制度 1.制定平安操作和修理保养规程,确保电梯平安运行,做好电梯的修理保养记录。电梯外委维保时,要专人学习和监督检查验收。 2.制定电梯机房的值班制度和出入制度,保证机房设备的平安。 3.解除电梯的一般故障,保证电梯的正常运行。 4.执行电梯的周期性保养,并按规定内容精确记录填写维护检查表。 5.负责电梯电源开关柜及机房照明设施的检查、维护和保养工作。