2023年消防安装施工合同（份范本）.docx

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1、2023年消防安装施工合同（份范本） 书目 第1篇消防安装工程施工合同通用版 第2篇消防安装承包施工合同 第3篇消防安装劳务分包施工合同 第4篇消防安装工程施工承包合同 第5篇2023消防安装工程施工合同 第6篇消防安装工程施工合同 第7篇消防安装工程施工合同范本专业版 第8篇建筑消防安装施工合同 第9篇消防安装施工项合同 第10篇2023年消防安装工程施工合同 消防安装工程施工合同通用版 发包方：_房xx公司（以下简称甲方）法定注册地址：法定代表人：联系电话：承包方：（以下简称乙方）法定注册地址：法定代表人：联系电话：风险提示：发包人的相对义务 依据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可

2、、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应帮助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 若发包人因未能刚好办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的原则，结合本工程详细状况，甲方同意将衡阳盛世豪廷消防工程承包给乙方施工，从报建到验收合格发证。为明确双方在施工过程中的权力、义务和经济责任，特签订本合同。 第一条：工程概括 1、工程名称：项目工程_栋及地下室。 2、工程

3、地点： 3、承包方式：按实际建筑面积总承包，每平方米单价_元，总建筑面积约_万平方米，总工程造价约_万元。 4、工程内容： （1）室内消防栓系统； （2）自动喷淋系统； （3）自动火灾报警系统； （4）排烟系统、消防加压系统； （5）室外消防栓系统； （5）乙级防火门及消防卷帘，消防施工图中的一切内容。 5、消防报建费由乙方负责。 其次条：合同价款及承包形式 1、合同总造价：按该项目实际建筑面积包干，每平方米_元，总造价为_万元。乙方负责开具税务正式发票，税金由乙方担当。 2、本工程经甲、乙双方商定，同意采纳按平方米合同价款包干的承包方式。 3、如该项目未按建筑图施工，加层影响消防工程验收，消

4、防支队所交罚款，由甲方担当法律及经济责任。 4、该项目加层部分工程造价按实际建筑面积计算。 第三条：付款方式 1、本合同签订后，由乙方办理报建手续，即前期预埋工程。甲方支付乙方工程款_%，即_万元。 2、该项目主体竣工后，甲方通知乙方消防工程全面施工，消防材料及安装设备进场。甲方向乙方支付该工程项目进度款_%，即_万元。 3、工程施工完成总工程量70%时，甲方再向乙方支付工程进度款_%，即_万元。 4、本消防工程施工完毕，经有关部门检测验收合格并取得合格证后_日内甲方一次性付清乙方工程余款（除留_%质保金，_年满后支付）。 第四条：施工日期风险提示：关于实际竣工日期的规定 当因实际竣工日期的确

5、认发生纠纷时，可以以相关规定参照详细情形： 工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人缘由，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自运用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。 1、工程总工期为_日历天；开工日期：_年_月_日；竣工日期：_年_月_日。 2、实际开工时间以甲方确认的现场通知为准，实际竣工日期按政府消防部门出具的消防验收合格或备案证明文件所标示的最终日期为准。各节点工期、区段工期按甲方通知。

6、 3、若甲方有必要调整某节点工期、区段工期时，乙方须全力协作，所需费用已包含在合同价款中。乙方不因此而向甲方索赔相应费用。 4、除第合同明确列示的缘由外，一切其它可能致使乙方在时间上受损的缘由：如休息日、公众假期、雨季影响、停水、停电、材料订货、与各承包商之间的协作时间、与各分部分项及施工工序之间的交叉协作时间等，皆包括在上述工期内。风险提示：对于选购材料和工程设备的义务与责 承包人选购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新选购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人

7、担当。 发包人供应的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人缘由导致交货日期延误或交货地点变更等状况的，根据发包人违约的约定办理。 第五条：设备及材料供应方式 1、本工程所须要设备及材料经双方协商同意，均由乙方负责供应。 2、乙方供应的材料设备，必需符合国家消防产品质量验收标准，并具有合格证书。因产品质量不符合验收标准而发生的工程质量事故或造成返工损失，均由乙方负责。风险提示：工程质量未符合标准的归责 因发包人缘由造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。 因承包人缘由造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权

8、要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期。 第六条：工程质量及验收交工 1、工程质量应全部达到设计要求和符合消防规范及消防工程验收标准。 2、隐藏工程由乙方提前通知甲方工地代表到施工现场进行检查，办理隐藏工程的相关手续。如发生一切质量问题，乙方负责。 3、本合同生效后，甲方应组织图纸会审、技术交底会议，并刚好向乙方供应施工图纸四套。 4、工程竣工后，由乙方供应工程竣工验收资料，明确完工日期。乙方组织工程验收，甲方帮助办理相关手续。风险提示：保修责任的起算 工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，详细分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同

9、条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当依据有关法律规定以及合同约定担当保修责任。 发包人未经竣工验收擅自运用工程的，保修期自转移占有之日起算。 5、工程竣工交验后，工程保修按国家有关规定办理，确保本工程质量保修期_年。 第七条：双方职责 （一）甲方职责 1、派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督，检查隐藏工程。协调中间交工及工程验收签证。向乙方供应用水、用电，确保大型机械运用便利。负责供应材料、设备及工具存放室。 2、依据合同规定和要求，按时办理拨款和结算，将每笔工程进度款付至乙方指定的账户上。 3、如建筑设计变更，加层造成消防验收不合格，需重新报建验收，所增加费用

10、和消防部门惩罚的责任由甲方担当。 4、帮助乙方会同监理方组织施工图技术交底和图纸会审工作。 5、因不行抗力的因素造成的工期延误，帮助乙方同监理方办理工期顺延签证。 6、在工程竣工交付时，如甲方因资金造成工程不能按时交付，甲方愿以在建工程的房子以当时的市场价格按九折抵足乙方工程款。 （二）乙方职责 1、施工前，刚好做好各项施工打算工作，办理好消防报批手续。 2、按合同规定，做好材料和设备的选购、供应及管理工作。 3、严格根据设计图和消防规范进行施工，确保工程质量和施工工期。 4、已安装的设备，在工程未投入运用前做好保管工作。 5、刚好提交竣工验收资料，乙方负责通过当地消防部门的验收，并取得消防达

11、标文件及验收合格证书，否则不予结算。 6、在合同规定的保修期内，对属于乙方负责的工程质量问题负责无偿修理，并对项目消防工程进行不定期的修理工作，确保消防设备的正常运行。因甲方运用管理不当，如断电，水、油渗透造成设备损坏，甲方应负担设备款由乙方修理。 7、严格遵守甲方颁布的有关规章制度，听从甲方的统一支配和指挥。 8、工程竣工后，甲方办理与乙方的结算事宜，乙方应义务培训甲方有关消防管理、值班人员，使其基本驾驭系统的维护、操作和保修工作。 第八条：因本合同的签订、履行而发生争议的，合同各方应本着友好、协作的看法进行协商；协商不成的，可以提起诉讼，双方同意由_地的人民法院管辖。 第九条：施工过程中的

12、一切平安事故均由乙方负责，甲方不负任何责任。 1、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。 2、本合同未尽事宜，双方协商解决。 3、本合同双方签字盖x后生效，工程竣工后付清工程余款后合同自行失效。甲方：（盖x）法定代表人：（签字）托付代理人：（签字）_年_月_日乙方：（盖x）法定代表人：（签字）托付代理人：（签字）_年_月_日 消防安装承包施工合同 2023消防安装承包施工甲方(全称)：_ 乙方(全称)：_ 根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，结合本工程详细状况,双方就本工程施工事宜协商一样,订立本合同。 一、工程概况 工程

13、名称：_ 工程地点：_ 承包范围：_ 承包方式：_ 二、工程概况 开工日期：_ 竣工日期：_ 合同工期总日历天数：_天 三、质量标准 工程质量标准：_ 四、合同价款 金额(人民币大写)：_ 五、组成合同的文件 1、本合同 2、中标通知书 3、投标书及附件 4、标准、规范及有关技术文件 5、图纸 6、工程量清单 7、工程报价单及预算书 8、双方有关工程的洽谈、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 六、合同的生效及终止 1、合同签订之日起生效 2、除质量保证书外，甲乙双方履行合同的全部义务，竣工结算价款支付完毕，乙方向甲方交付竣工工程并验收达到约定标准后，本合同即告终止。 3、合同的权利义务

14、终止后，甲、乙双方应当遵循诚恳信用的原则，履行通知、帮助、保密等义务。 七、图纸 供应方及份数：_ 八、甲方工作： 1、供应经当地消防部门审批的设计资料，如在施工中发生改变应刚好协调乙方及设计单位予以解决。 2、对乙方施工现场的设备、配线、管路等予以爱护。 3、如工程需基建方预留、预埋等基建协作工作，甲方应提前和乙方及基建单位协商解决。 4、供应具备施工条件的施工场地 5、供应施工所需水、电、电讯线路并接至施工场地 6、双方约定甲方应做的其他工作： 九、乙方工作 1、必需按消防部门审批合格的设计图纸和建筑设计防火规范等有关规定进行施工。 2、在施工过程中，如发觉技术要求与现场实际状况不符合国家

15、消防验收规范时应向甲方提出，由甲方和设计单位与消防部门协商解决。 3、乙方应按合同规定的时间完成和供应服务。 十、施工组织设计和工期 1、开工及延期开工 乙方应按合同约定的开工时间起先施工。乙方不能按时开工，应当以书面形式向甲方提出延后开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的_小时内以书面形式答复乙方。因甲方缘由不能按按合同约定的开工时间起先施工。甲方应并以书面形式通知乙方，推迟开工时间，工期顺延。 2、由于下列缘由造成的工期延误，工期相应顺延： a)甲方不能按合同规定供应图纸及开工条件; b)工程量变更和设计变更; c)因停水、停电、停气等缘由造成的停工; d)不行抗拒力; e)

16、因甲方无法达成约定义务造成的工期延迟; f)双方约定工期顺延的其他状况：_。 3、工程竣工 a)乙方按协议条款约定的竣工日期或顺延的工期竣工，如遇特别状况双方另议。 b)施工中甲方如需提前竣工，双方协商一样后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括乙方为保证工程质量和平安实行的措施，甲方为提前竣工供应的条件以及提前竣工追加的合同价款等内容。 十一、工程质量 a)工程质量应达到协议书约定的质量标准。质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方缘由工程质量达不到约定的质量标准，乙方担当违约责任。 b)双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用

17、及因此造成的损失，由责任方担当。双方均有责任，由双方依据其责任分别担当。 c)乙方应仔细根据标准、规范和设计图纸要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验，并为检查检验供应便利条件。 d)甲方代表的检查检验不应影响施工的正常进行。如影响施工的正常进行，影响正常施工的费用由甲方担当，并相应顺延工期。除此之外严峻影响正常施工的追加合同价款由甲方担当。 e)隐藏工程和中间验收依据国家、省、市有关规定执行。 f)重新检验，无论甲方代表是否进行过验验、当其提出对已经隐藏工程重新检验时，乙方应按要求进行剥露或开孔，并在检验后重新进行修复。甲方担当由此发生的费用，并相应顺延

18、工期。 g)本工程约定的质量保修金为施工合同价款的_%，本工程双方约定乙方向甲方支付质量保修金为(大写)_，质量保修金应在保修期过后一周内由甲方一次性返还。本工程约定的质量保修期为一年。一年后如出现故障，乙方只收更换设备款和施工成本费用。 十二、合同价款与支付 1)合同价款的确定本合同价款采纳_方式确定。 2)双方约定的工程款(进度款)支付方式和时间： 3)甲方应按约定的支付方式和时间支付工程款(进度款)，由于甲方未能按时支付工程款(进度款)所造成的一切后果由甲方负责，如影响工程进度的相应顺延工期。 4)工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。

19、十三、工程设计变更 施工中甲方需对原工程设计进行变更，应提前7天以书面形式向乙方发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，甲方应报规划管理部门和其他主管部门重新审查批准，并由原设计单位供应变更的相应图纸和说明。因工程设计变更所产生的工程费用应作为工程款的一部分与工程款同期调整支付。 十四、竣工验收与竣工结算 1)工程竣工验收标准为国家和行业现行各项验收标准及甲乙双方的有关约定 2)工程竣工验收合格后，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。之后双方参照本合同书约定的合同价款及补充条款约定的合同价款调整等内容，进行工程竣工结算. 3)甲、乙双方对工程竣工结算价款发生争议时，按合同中

20、关于争议的约定处理。 十五、索赔和争议 1)违约的处理： 除不行抗拒力外，因乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它违约行为，由乙方支付违约金，违约金按工程总造价的_%每天计收，但误期赔偿最高限额不超过合同总价的_%。 2)索赔 除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方担当上述违约责任后仍应接着履行合同。因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前_天书面通知违约方后，方可中止或解除合同，由违约方担当违约责任。 3)争议 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向乙方所在地人民法院起诉。 十六、合同解除 1

21、)甲，乙双方协商一样，可以解除合同。 2)有下列状况之一的，甲、乙双方可以解除合同： 1、因不行抗力致使合同无法履行; 2、因一方违约致使合同无法履行。 3)一方依据上述约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知的前_10天告知对方，通知到达对方时合同解除.对解除合同有争议的，按本合同关于争议的约定处理。 4)合同解除后，乙方应妥当做好已完工程和已购材料、设备的爱护和转移工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地，甲方应为乙方撤出供应必要条件，并按合同约定支付应支付的工程价款.已经定货的材料、设备由订贷方负责退货或解除订货合同，不能退还的贷款和因退货，解除订货

22、合同发生的费用，由责任方担当。除此之外，有过错的一方赔偿因合同解除给对方造成的一切损失。 5)合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。 十七、合同份数 本合同一式两份，甲乙双方各执一份;副本一式两份，甲乙双方各执一份。 十八、补充条款 甲方：_(章) 乙方：_(章) 地址：_ 地址：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 托付代理人：_ 电话：_ 电话：_ 传真：_ 传真：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 账号：_ 账号：_ 消防安装劳务分包施工合同 2023消防安装劳务分包的施工甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国建筑法及相关法律、法规，本着同等、自愿、诚恳守信

23、的原则，甲乙双方就小区的水电、消防及弱电安装劳务分包事宜协商一样。制订立如下劳务分包合同条款，以供双方共同遵守执行 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程承包范围 工程范围与内容：施工图内全部的水电、 (施工图重大变更后工程量另行计算) (1)室内给水管网预埋及安装，从楼层一户一表后至户内用水地点; (2)室内外排水管网预埋及安装，接至室外第一个检查井; (3)室内电气照明线路、电缆、桥架、盘箱柜预埋及安装; (4)室内照明灯具及开关预埋及安装; (5)防雷接地安装; 四、工程承包方式： 包人工，按图施工，全部材料，辅材及施工机械，由甲方供应。 五、合同价款 本合同价款为人民 币： 元每平方

24、米(以建筑面积结算)属总价包干。 六、付款和结算方式 按月完成工程量的80%结算，于次月5日前付清工程完工后付至总量的95%，三个月后付清另5%保修金。 七、设计变更 因施工变更导致工程量重大增加部分工程款由甲乙双方友好协商，延误的工期依据主合同相应顺延。 八、材料设备供应 1、本合同工程全部用于水电主材，辅材均由甲方选购供应。 2、水电安装的全部工器具甲方供应，甲方不供应相应的工器具，另加1元/平方。 九、双方职责 1、甲方职责 (1)按时甲方供应的给排水、电气、图说、图纸会审、设计变更、设计通知、设计变更中涉及的工作内容。 (2)甲方指定 现场负责，负责协调协作管理施工现场，负责有关签证，

25、负责材料报验、资料整理。 (3)甲方供应施工用水、电源连接点及施工工人现场材料保管场所。 (4)甲方随时检查乙方施工质量、进度、平安、材料运用保管状况，检查乙方操作人员的上岗状况。乙方如违反规定或工作达不到要求的标准时，有权要求乙方进行整改、返修。 (5)按工程进度和合同约定，刚好支付乙方的劳务费用。 (6)甲方供应乙方工人宿舍、伙房及生活用水用电。 2、乙方责任 (1)土建面积、施工图内全部的水电、(不含消防及弱电安装工程)。 (2)应根据设计图的要求及施工规范施工，达到验收标准。 (3)乙方进场人员需无条件听从甲方的管理、调度，特殊是质量、平安、进度、现场文明施工方面的管理及调度。 十、违

26、约责任 1、甲方违约责任 如甲方违约，必需按时足额付清乙方所完工程量的劳务工资。 2、乙方违约责任 (1)如乙方违约，甲方有权终止合同，造成甲方损失的由乙方负责相应赔偿。 (2)如乙方在生产工程中，人员不够，工程质量施工平安不能得到保证，工期延误，甲方有权终止合同，并取缔乙方作业资格，乙方所完成的工程量按单项价格下浮70%后作为结算价款付给乙方。 十一、未尽事宜，又甲方和乙方共同协商 1、本合同经双方签字盖印后生效，本合同承包范围内任务完成，结清余款后本合同即告终止。 2、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，均具有同等法律效力。 甲方： _ 乙方： _ _ 年 _ 月 _ 日 消防安装工程施工承

27、包合同 消防安装工程施工 承包合同 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照 民法典 、中华人民共和国 建筑法 及其他有关法律、行政 法规 的有关规定，各方遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同，共同信守。 一、工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 工程专项分包内容： 施工图范围内的室内外消防及送排风系统的制作安装（包括本工程内的有关变更）。风机、水泵、稳压缸等供水设备及其限制柜由发包人选购，承包人负责安装与调试等工作。 二、合同工期 开工日期： 201 年 月 日（开工报告为准） 竣工日期： 201 年 月 日通过建筑竣工验收，与配

28、套工程一起交付运用。 承包人必需根据本合同约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。 三、质量标准 工程质量等级： 合格。 3.1 工程质量应当达到本合同约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人缘由工程质量达不到约定的质量标准，承包人担当 违约责任 。 3.2 双方对工程质量有争议，由双方同意的过程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方担当。 四、合同价款（本合同适用人民币） 本合同暂 定金 额 按以下方式计算 万元 4.1 本工程为工程量套用全国统一安装工程预算定额浙江省单位估价表（ 1994 ）、 2023 年消防及平安防范设备安装工程补充

29、定额、全国统一安装工程预算定额浙江省常用主材（设备）组价手册及相关定额说明及文件的规定执行；人工 工资 调整为 元每定额工，与定额人工单价差额部分只计税不计费。人工费上涨的风险已充分考虑在内，施工期若遇相关配套文件或政策性调整或人工费上涨或其他任何因素，均不执行调整。材料实行甲方签证价，按市场选购价加 计算，套 94 定额干脆费加 结算进入工程总造价。（包含税金，劳动保险费、文明施工增加费、金华市标化工地等等一切税、费）； 4.2 承包人在签订本补充合同前已清晰了解并考虑工地四周环境、交通道路、现场地质资料、四周地下管网、现场条件、询标文件、承包范围、施工图纸、施工组织设计，并已考虑施工技术措

30、施、平安维护、文明工地施工措施等因素。 4.3 甲供材料设备，甲供材料设备是指由发包人干脆和厂家或材料设备供应商签订供货合同，支付合同货款；承包人负责材料设备的卸货、试验检验、场地转运、验收及保管，并对供货数量负责。 甲供设备部分采保费按供货合同选购时签订的合同价价款（不按结算价）的 1% （含税金，不再计取其它费用）进入工程结算总造价； 4.4 按国家及地方政府规定施工过程的各种税收、费用及其它全部费用已包含在本合同价款内，由承包人向政府部门缴纳。 4.5 工程结算核减（增）在 5% 以内的审计费用由发包人担当；超过 5% 的，超过部分的审计费用由承包人担当。 4.6 全部变更及核定均由监理

31、工程师签字后由发包人工程师审定签字并盖章后有效。 五、双方一般权利和义务 5.1 本工程托付 实行工程监理。 5.2 发包人派驻施工场地履行合同的工程师 。 5.3 分包方本工程项目经理 5.4 发包人工作 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 施工场地已具备开工条件。 将施工所需的水、电接至施工场地的时间、地点和供应要求： 已具备条件。 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 已具备条件。 水准点与座标限制点交验要求： 已交验。 图纸供应套数： 发包人供应 套施工图纸。 5.5 承包人工作 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作： 应供应安排、

32、报表的名称及完成时间：向发包人、总包人供应年、季、月度工程安排，并在每月 25 日前供应下月度的工程进度安排，在每个月底前供应本月的有关统计报表。 做好工地平安保卫工作机协作总包人的平安保卫工作。 已完成工程成品爱护的要求由承包人自己负责：费用在总报价中包干。 双方约定承包人应做的其他工作：应充分考虑本工程的抢工须要及临时停电、停水的可能，并做好应急措施，费用在综合单价中包干。 消防联合调试的责任和义务 平安文明施工的要求：必需按总包人的要求，达到平安文明施工的标准，其费用在总报价报干。 由发包人托付、承包人帮助有资质部门进行消防电气平安检测、消防设施检测，其检测费用等一概由承包人包干。 施工

33、用电装表计量后由分包方支付。 六、平安施工与检查 承包人应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格根据平安标准组织施工，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施，并消防事故隐患。由于承包人平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人担当。 七、工程进度款的支付及结算 合同生效 后发包方按承包方施工进度支付 工程款 ，发包方按经审定的承包方月进度施工总款的 70% 支付承包方。工程完工后支付至经发包人审定的总工程款的 85% ，验收合格并经审计后支付至总工程款的 97% ，余款为质量 保证金 ，保修期为壹年。 八、质量保修 8.1 承包人应按法律、行政法规或国家

34、关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人运用的工程在质量保修期内担当质量保修责任。 8.2 质量保修工作地实施。承包人应在过程竣工验收之前，与发包人签订质量保修书，作为本合同附件。 九、违约、索赔和争议 （一）发包人违约，当发生下列状况时： 1 、本合同第 23 条提到的发包人不按时支付工程预付款； 2 、发包人无正值理由，且无限期拖延支付工程款，导致施工无法进行； 3 、发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他状况，发包人担当违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。 （二）承包人违约，当发生下列状况时： 1 、承包人不履行合同义务，或不按合同约定履行义务的其他状

35、况，承包人担当违约责任，发包人保留追究承包人赔偿其他损失的权利。 2 、工程管理过程中的违约扣款、赔偿等，由发包人依据工程实际状况确定从承包人工程进度款或结算款中扣除。 十、合同生效与终止 本合同一式肆份，甲、乙双方各持贰份。 本合同双方代表签字，加盖双方公章或合同章即生效。 本合同签订后，甲方、乙方如需提出修改，经双方协商一样后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同，与本合同具有同等的法律效力。 合同的有效期限至保修期满。 未尽事宜，双方另行协商解决。 发包人（章）： 承包人（章）： 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 托付 代理 人： 托付代理人： 电话： 电话： 传真： 传真：

36、 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 邮政编码： 邮政编码： 2023消防安装工程施工合同 发包方：_房地产开发有限公司（以下简称甲方） 法定注册地址： 法定代表人： 联系电话： 承包方：（以下简称乙方） 法定注册地址： 法定代表人： 联系电话： 根据_和建筑安装工程承包合同条例的原则，结合本工程详细状况，甲方同意将衡阳盛世豪廷消防工程承包给乙方施工，从报建到验收合格发证。为明确双方在施工过程中的权力、义务和经济责任，特签订本合同。 第一条：工程概括 1、工程名称：项目工程_栋及地下室。 2、工程地点： 3、承包方式：按实际建筑面积总承包，每平方米单价_元，总建筑面积约_万平方米，总工程造

37、价约_万元。 4、工程内容： （1）室内消防栓系统； （2）自动喷淋系统； （3）自动火灾报警系统； （4）排烟系统、消防加压系统； （5）室外消防栓系统； （5）乙级防火门及消防卷帘，消防施工图中的一切内容。 5、消防报建费由乙方负责。 其次条：合同价款及承包形式 1、合同总造价：按该项目实际建筑面积包干，每平方米_元，总造价为_万元。乙方负责开具税务正式发票，税金由乙方担当。 2、本工程经甲、乙双方商定，同意采纳按平方米合同价款包干的承包方式。 3、如该项目未按建筑图施工，加层影响消防工程验收，消防支队所交罚款，由甲方担当法律及经济责任。 4、该项目加层部分工程造价按实际建筑面积计算。 第

38、三条：付款方式 1、本合同签订后，由乙方办理报建手续，即前期预埋工程。甲方支付乙方工程款_%，即_万元。 2、该项目主体竣工后，甲方通知乙方消防工程全面施工，消防材料及安装设备进场。甲方向乙方支付该工程项目进度款_%，即_万元。 3、工程施工完成总工程量70%时，甲方再向乙方支付工程进度款_%，即_万元。 4、本消防工程施工完毕，经有关部门检测验收合格并取得合格证后_日内甲方一次性付清乙方工程余款（除留_%质保金，一年满后支付）。 第四条：施工日期 1、工程总工期为_日历天；开工日期：_年_月_日；竣工日期：_年_月_日。 2、实际开工时间以甲方确认的现场通知为准，实际竣工日期按政府消防部门出

39、具的“消防验收合格”或备案证明文件所标示的最终日期为准。各节点工期、区段工期按甲方通知。 3、若甲方有必要调整某节点工期、区段工期时，乙方须全力协作，所需费用已包含在合同价款中。乙方不因此而向甲方索赔相应费用。 第五条：设备及材料供应方式 1、本工程所须要设备及材料经双方协商同意，均由乙方负责供应。 2、乙方供应的材料设备，必需符合国家消防产品质量验收标准，并具有合格证书。因产品质量不符合验收标准而发生的工程质量事故或造成返工损失，均由乙方负责。 第六条：工程质量及验收交工 1、工程质量应全部达到设计要求和符合消防规范及消防工程验收标准。 2、隐藏工程由乙方提前通知甲方工地代表到施工现场进行检

40、查，办理隐藏工程的相关手续。如发生一切质量问题，乙方负责。 3、本合同生效后，甲方应组织图纸会审、技术交底会议，并刚好向乙方供应施工图纸四套。 4、工程竣工后，由乙方供应工程竣工验收资料，明确完工日期。乙方组织工程验收，甲方帮助办理相关手续。 5、工程竣工交验后，工程保修按国家有关规定办理，确保本工程质量保修期_年。 第七条：双方职责 （一）甲方职责 1、派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督，检查隐藏工程。协调中间交工及工程验收签证。向乙方供应用水、用电，确保大型机械运用便利。负责供应材料、设备及工具存放室。 2、依据合同规定和要求，按时办理拨款和结算，将每笔工程进度款付至乙方指定的账户上。 3、如建筑设计变更，加层造成消防验收不合格，需重新报建验收，所增加费用和消防部门惩罚的责任由甲方担当。 4、帮助乙方会同监理方组织施工图技术交底和图纸会审工作。 5、因不行抗力的因素造成的工期延误，帮助乙方同监理方办理工期