2023年移交管理制度(篇).docx

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1、2023年移交管理制度(篇) 书目 机电设备移交验收管理制度 一、设备验收移交范围: 1、将安装打算完毕,交付运用的采掘工作面设备进行竣工验收移交。 2、对已停用的采掘工作面设备验收移交。 3、生产过程中,对更替或减缩下来的设备进行出井前后的验收移交。 4、对机电设备修复后与交旧领新时的验收移交。 5、对各单位在用、在册保管设备的移交。 二、设备移交验收方法: 1、在新工作面设备安装完工后,应听从调度室负责组织的现场移交验收。 2、采后工作面的设备,由调度室组织机电科、运用单位和接 收单位,进行现场清点验收移交。 3、在生产过程中,更替或减缩下来的设备由机电科、运用单位,回收出井单位进行地面验

2、收移交。 4、机电设备修复后,由修复单位与托付单位进行实物验收移交,由机电科设备管理人员及机电专业技术人员参加。 5、新领设备时,由领用单位和发放单位进行实物验收移交。 6、各单位在用与在册保管设备由机电科归口单位与运用保管单位进行帐目实物移交。 7、设备在验收移交时,要具体核实检查,并留有记录。首先移交数量,对质量问题、项目欠缺问题要当时查对。由负责单位定期处理或记载,必要时可由矿组织专题会议裁定。 8、设备验收移交时,必需按标准要求严格进行检验,各有关部门要进行验收前的严格检查,对设备质量、防爆完好质量是否按技术要求安装等问题实行逐台逐项的检验,如存在上述问题,责任单位负责处理解决。矿将详

3、细考核状况赐予罚款和质量工资分解。 9、验收移交前,机电科有关队组应和各单位进行对帐核实,以供机电部门驾驭实际状况。 10、在设备验收移交后,填写“设备验收移交单”一式三份,由参与验收移交的主要负责人签字。移交单位、运用接收单位,设备管理部门各保存一份。填写验收移交单时,要台台件件分类填写。 三、设备验收移交管理方法: 1、在设备验收移交后,设备运用单位由于生产须要,进行设备更替或裁减时,必需把更替或裁减下来的设备配件等刚好出井,交有关部门,以便注销在册,否则,发生丢失,损坏设备,均按有关文件执行惩罚。 2、在设备验收移交后,设备运用单位必需马上着手支配设备的包机工作,定人、定点、定职责,五天

4、内把包机合同交设备组。各有关部门同时要马上开展正常的考核与检查。 3、在设备停用阶段,闲置、损坏待修期间而未出井移交有关部门的,原运用单位负责维护看管,其设备同属检查考核范围。 4、凡属批量领用设备或整体领用安装设备时,领用单位和安装单位,必需提前依据图纸制定设备领用安排,交设备管理部门审核批准,并办理临时移交手续,作为领用单位或安装单位以后移交前的核对依据。在此期间,发生丢失、损坏,按有关文件执行,安装单位领用没移交前由安装单位负责,移交后由接管单位负责。 5、设备主管部门要把全部的设备,包括五小电器和电缆,应统一编号。下井设备无编号者,一律不准下井。现井下设备应把编号逐步补齐,做到帐、卡、

5、物、图、牌板对口,并做日常的动态跟踪检查。 新产品移交投产的管理制度(食品公司) 食品公司新产品移交投产的管理制度 总则 1.新产品的开发都必需具有批准的设计任务书(或建议书),由设计部门进行技术设计,工作图设计经批准、审核、会签后进行样试。样试图标记为s,批试图标记为a,批生产图标记为b。a和b的标记必需由总工程师组织召开会议确定。 2.每一项新产品要力求结构牢靠,技术先进,具有良好的工艺性。 3.产品的主要参数、型式、尺寸、基本结构应采纳国家标准或国际同类产品的先进标准,在充分满意运用须要的基础上,做到标准化、系列化和通用化。 4.每一项新产品都必需经过样品试制和小批试制后方可成批生产,样

6、试和小批试制的产品必需经过严格的检测,具有完整的试制和检测报告。部分新产品还必需具有运行报告。样试、批试均由总工程师主持召集有关单位进行鉴定,并确定投产后与否和下一步工作支配在同一系列中,个别工艺上改变很小的新品,经工艺部门同意,可以不进行批试,在样品试制后,干脆办理成批投产的手续。 5.新产品移交生产线由总师办组织,总工程师主持召开有设计、试制、安排、生产、技术、工艺、全质办、检查、标准化、技术档案、生产车间等各有关部门参与的鉴定会,多方面听取看法,对新产品从技术、经济上作出评价,确认设计合理性,工艺规程、工艺装备没有问题后,提出是否可以正式移交生产线及移交时间的看法。 6.批准移交生产线的

7、新产品,必需有产品技术标准、工艺规程、产品装配图、零件图、工装图以及其他有关的技术资料。 7.移交生产线的新产品必需填写新产品移交生产线鉴定验收表,经各方签字。 技术资料验收 1.图纸幅面和制图要符合有关国家标准和企业标准要求。 2.成套图册编号要有序,蓝图与实物相符,工装图、产品图等编号应与已有的编号有连贯性。 3.产品图应按会签审批程序签字。总装图必需经总工程师审查批准。工艺工装图纸资料由工艺科编制和设计,全部底图应移交技术档案室签收归档。 4.验收前一个月应将图纸、资料送验收部门批阅。 5.技术资料的验收汇总归口管理由探讨所负责。 工程移交生产管理制度 1 目的 为做好光伏电站工程移交生

8、产工作,提高光伏电站工程建设管理整体移交水平,结合光伏电站建设实际状况,制定本制度。 2 引用标准或参考文件 2.1 gb 2297-1989 太阳光伏能源系统名词术语 2.2 gd 001-2023 太阳能发电工程技术标准:光伏发电工程规划报告编制方法(试行) 2.3 gd 002-2023 太阳能发电工程技术标准:光伏发电工程预可行性探讨报告编制方法(试行) 2.4 gd 003-2023 太阳能发电工程技术标准:光伏发电工程可行性探讨报告编制方法(试行) 2.5 nb/t 32023-2023 光伏发电站环境影响评价技术规范 2.6 nb/t 32023-2023 光伏发电站太阳能资源实

9、时监测技术规范 2.7 gb 50797-2023 光伏发电站设计规范 2.8 gb 50794-2023 光伏发电站施工规范 2.9 gb/t 50795-2023 光伏发电工程施工组织设计规范 2.10 gb/t 50796-2023 光伏发电工程验收规范 2.11 gb/t 19964-2023 光伏发电站接入电力系统技术规定 2.12 gb/t 50866-2023 光伏发电站接入电力系统设计规范 2.13 gb/t 29319-2023 光伏发电系统接入配电网技术规定 2.14 nb/t 32023-2023 光伏发电站电压与频率响应检测规程 2.15 nb/t 32023-2023

10、 光伏发电站防孤岛检测技术规程 2.16 gb/t 30152-2023 光伏发电系统接入配电网检测规程 2.17 gb/t 29321-2023 光伏发电站无功补偿技术规范 2.18 jgj 203:2023 民用建筑太阳能光伏系统应用技术规范 2.19 db11/t 881-2023 建筑太阳能光伏系统设计规范 2.20 gj/t 264-2023 光伏建筑一体化系统运行与维护规 3 职责 3.1 经理主要职责 3.1.1 负责召集相关人员组成工程移交生产验收小组。 3.1.2 负责督促工程部组织供应商对缺陷进行整改。 3.2 工程移交生产验收小组主要职责 1 负责主持工程移交生产验收工作

11、。 2 负责审查工程移交生产条件。 3 负责办理工程移交生产验收手续。 3.3 工程部主要职责 3.3.1 负责向公司提交附表13“验收申请表”。 3.3.2 负责督促相关供应商对缺陷进行整改。 3.3.3 负责帮助验收小组对缺陷的整改完成状况进行验收。 4 管理内容与要求 4.1 工程移交生产验收小组 依据工程详细状况,组成工程移交生产验收小组,经理任组长,组织调试单位、设备制造厂家、基建单位及监理单位等相关人员进行验收检查。 4.2 工程移交生产验收 4.2.1光伏发电系统360h试运行通过且具备移交生产条件后,工程部向经理提交附表13“验收申请表”,申请开展工程移交生产验收。 4.2.2

12、 接到工程部提交的附表13“验收申请表”后,经理组织人员成立工程移交生产验收小组。 4.2.3 工程移交生产验收原则上先单位工程验收,再整体验收。验收小组组长应刚好通知验收小组成员参与工程移交生产验收工作。 4.2.4 验收小组在验收时应重点检查以下项目: 4.2.4.1 图纸、资料、记录和试验报告。 4.2.4.2 设备、备品备件、专用工具及其清单。 4.2.4.3 设备质量状况、设备消缺记录及相关遗留问题。 4.2.4.4 运行监控系统及操作设置。 4.2.4.5 爱护、联锁的试验及定值设定的正确性。 4.2.4.6 平安标示、平安设施、指示标记、设备标牌。 4.2.4.7 消防设施、设备

13、。 4.2.4.8 运行场地、场所环境。 4.2.5 单位工程验收 工程移交生产验收小组对单位工程进行100%验收,填写附表14“单位工程移交生产验收单”,验收标准如下: 4.2.5.1 单位工程(太阳能发电系统、箱变、变电站设备、变电站土建、线路、基础(组件、箱变)、道路)移交生产应供应单位工程必要的资料、记录、试验报告等材料。 4.2.5.2 变电站设备 a 技术资料、图纸齐全,调试报告、试验报告(绝缘测试、耐压试验、油样试验、冲击试验等)齐全并符合dl/t596-1996 电力设备预防性试验规程相关技术要求。 b 设备运行正常无异音、无振动、无渗漏,气压、油位、油温在允许范围内。 c 设

14、备外观清洁,铭牌、巡察线路标识、标示牌、围栏、接地引入设置符合要求。 d 继电爱护装置、自动装置、综合自动化、远动设备、计量设备、通讯、网络设备工作正常,安装符合规程要求。 e 变电站相关爱护装置及动作装置整定值符合设计要求,相关爱护装置处于正常工作状态,并供应相关爱护装置试验合格报告。 4.2.5.3 光伏发电系统 a 移交前一个月的每块太阳能组件合格率不应低于100%。 b 外观清洁,运行时无异音、无油污、无损坏,通过试运行验收。 c 远程及就地限制系统正常、通讯正常,出力与功率曲线相符,各部件工作正常,运行参数在允许范围内。 d 技术资料、图纸齐全,相关调试报告、试验报告符合选购合同技术

15、要求。 e 备品、备件、工器具、易耗品等种类与数量与合同相符。 4.2.5.4 箱变 外观清洁,运行中无异音、无油污,接头部分无过热、放电现象,防火封堵合格,内部加热除湿装置运行正常,变压器检验合格并供应相关试验报告。 4.2.5.5 站内线路 a 无阻碍运行的平安隐患,通过电力质检中心站的验收,杆塔无倾斜,拉线调整适当。 b 避雷器、支柱绝缘子安装牢靠。 c 杆号、相色标示清楚,导线、光缆、避雷线间距符合要求。 d 电缆路径标示清楚,终端标牌齐全。 e 接地系统完善,接地电阻符合要求。 4.2.5.6 光伏电站道路、变电站土建、基础(组件、箱变) a 应满意达标投产要求,场地平整,各种契证完

16、备。 b 水土保持、植被复原及地质灾难防治工作应全部完成。 c 施工过程中所产生的施工垃圾及生活垃圾全部清理完毕。 d 基础(组件、箱变)无裂纹,接地系统完善,接地电阻符合要求。 4.2.6 整体验收 对项目整体验收时,填写附表15“工程整体移交生产验收表”,验收标准如下: 4.2.6.1 机构、人员配置及培训 a 依据项目核准状况及投产容量,根据生产打算管理制度规定,确定光伏电站机构设置。 b 依据生产运行模式、规模和容量,根据生产打算管理制度规定,配备生产人员。 c 根据电监会和国家电网公司对入网操作人员的资质要求,以及公司生产打算管理制度规定,进行岗位培训,光伏电站人员应具备设备厂家、光

17、伏电站实习阅历;技术人员应熟识初设,熟识相关设计及设备图纸;有资质要求的岗位,必需持证上岗。 4.2.6.2 管理文件 根据生产打算管理制度要求,完成光伏电站制度汇编、光伏电站规程汇编、光伏电站预案汇编的发布、实施。 4.2.6.3 设备移交 a 交接打算:依据设计文件、设备合同按系统或专业编制设备清册,内容包括:设备编号、设备名称、型号规格、数量、安装位置、制造厂家、出厂日期、投运日期等。 b 现场交接:按设备清册与有关单位在现场进行设备(含随机备品备件、随机工器具、随机资料)交接,签字确认。如有损失,损坏或存在缺陷,应明确处理看法。 c 设备质量状况检查:包括启动、调试过程中发觉问题的整改

18、状况,光伏系统、变电设备及集电线路有无带缺陷运行。 4.2.6.4 技术档案 接收的技术档案按规定刚好整理、归档、编目。 a 施工设计图纸、文件(包括设计变更资料)及有关资料。 b 施工记录及有关试验检测报告。 c 监理、质监检查记录和签证文件。 d 各单位工程完成与单次启动、调试及试运行验收记录、签证文件。 e 历次验收所发觉的问题整改消缺记录与报告。 f 工程项目各阶段的设计与审批文件。 g 光伏系统、变电站等设备产品技术说明书、运用手册、合格证件及设备厂家联系方式。 h 光伏系统、变电站等设备维护检修记录、设备台账。 i 施工合同、设备订货合同中有关技术要求文件。 j 生产打算中的有关规

19、程、制度及人员编制、人员培训状况等资料。 k 有关传真、工程设计与施工协调会议纪要等资料。 l 土地征用、环境爱护等方面的有关文件资料。 m 项目公司与电监会、电网公司所签订的各项协议,并网平安性评价,电力业务许可证和当地物价局的电价批复文件。 n 工程建设大事记。 4.2.6.5 协助生产设施、设备、器材 相关协助生产设施、设备、器材必需供应合格证书及相关试验合格报告,协助生产设施、设备、器材的移交应满意平安、生产和基本生活要求,包括:足够的平安工器具、劳保及防护用品,必要的车辆、检修工具、仪器仪表、消防器材及备品备件,现场设备平安标识规范、齐全,配备必要的视频安保监控系统。 a 平安工器具

20、 为确保人身平安,新建、扩建光伏电站需按工器具管理制度要求配置平安工器具。平安工器具必需是有生产许可资质的厂家生产的合格产品,经过所在地电网公司入网许可,并经检验部门检定合格。平安工器具须编号专人管理,定期检验。 b 检修工具、仪器仪表、电动工具及起重器具 为保证设备、设施运行,检修维护工作正常开展,应配备必要的检修工具、仪器仪表、电动工具及起重器具。包括光伏发电系统检修专用工具、电气设备检修调试专用工具、仪器、辅机检修专用工具、观测仪器等,相关工具、仪器应是按规定的期限进行校验的合格产品。 c 备品备件 新建、扩建光伏电站依据设备厂家的看法、建议,制定备品备件储备定额安排,储备必要的备品备件

21、,包括光伏发电系统事故备品、协助设备事故备品、电气设备事故备品、一般备品备件和消耗性材料等,建立备品备件管理台账。 d 消防系统 按消防管理制度要求配置消防系统,消防设施、消防器材应定期检验,并出具相关检验合格报告。 e 监控系统 新建、扩建光伏电站应具备远程实时监控系统接入实力,应做好计算机网络平安防护工作,光伏电站监控数据与互联网连接时,应实行牢靠、必要的隔离措施,避开光伏发电系统运行监控系统遭到破坏。 f 通信系统 光伏电站通讯及信息报送系统工作正常。 4.2.7 验收发觉的缺陷由验收小组填写附表16“工程移交生产缺陷整改通知单”,由验收小组及相应供应商双方签字后,工程部组织供应商进行整

22、改。 4.2.8 整改时间节点到期后,验收小组对缺陷的整改完成状况进行验收,填写附表17“工程移交生产复查报告”,并将整改证据存档。 4.2.9 依据以上验收状况,验收小组编制附表18“工程移交生产验收报告”,阅历收小组组长批准,工程移交生产工作完成。 5 检查与考核 5.1 本制度由公司组织有关部门贯彻执行。 5.2 本制度的实施由发电公司基建工程部检查与考核。安、 崔鸿超 。 工程管理制度-竣工验收及移交管理方法 工程建设管理制度:竣工验收及移交管理方法 为对工程竣工验收和移交实施有效管理,特制定本方法。本方法由工程部负责实施。 一、验收的基本程序工程验收应遵循三级验收的基本程序,即施工单

23、位自检、监理单位初验、工程部验收。 二、竣工验收应具备的条件:1、完成建设工程设计和施工合同约定的各项内容;2、完整的技术档案资料;3、工程运用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的技术证明文件和检验试验报告;4、勘察、设计、施工、检测、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;5、施工单位签署的工程保修书;6、其他竣工必需的技术整理。 三、工程的竣工验收 1、单位工程的竣工验收: (1)单位工程及依据行业施工特点由公司特地托付专业施工单位的子单位工程(如高、低压供、配电工程、自然气工程、智能化系统工程、消防报警系统、电梯工程等)在完成施工合同规定的全部施工内容后,经施工单位自检合格后向监理单位正式申

24、请验收、同时根据工程档案管理方法提交全套的竣工验收资料一式四份。 (2)监理单位应在收到施工单位验收申请后的工4日内,完成竣工资料审查工作,并组织监理人员进行验收检查,并将现场检查验收过程中发觉的缺陷和问题书面汇总,通知施工单位限期整改。整改完毕,经监理单位复查合格后,由其审查完毕的竣丁资料及清单,连同全套验收资料及清单以及监理单位工程质量评价报告、监理质量报告等一式四份提交建设单位,申请工程正式验收。 (3)公司在收到验收报告的14日内,完成对施工单位竣工报告和资料的复查,核对监理单位报送的监理报告、质量检验资料的审查。通知并组织设计单位、监理单位、施工单位进行工程的竣工验收。对验收过程中发

25、觉的缺陷及问题书面汇总通知有关责任方并限期整改完毕。经复查合格后书面签署由监理单位签发的竣工验收书一式四份。单位工程进入缺陷责任期。 2、单项工程竣工验收 (1)单项工程(或分期建设的工程项目)所包含的全部单位工程均验收完毕方具备单项工程的竣工验收条件。 (2)依据公司批准的工程项目分期建设安排的要求,先期竣工的单位工程(或分期建设的工程项目)应在完成竣工验收后移交物业公司。 (3)单项工程(或分期建设的工程项目)在完成施工合同规定的全部内容、经施工单位自检合格后,向监理单位正式申请验收,同时根据工程档案管理方法提交全套的竣工验收资料一式四份。 (4)监理单位应在收到施工单位验收申请后的14天

26、内,完成竣工资料审查工作,协作工程部向政府质检站报送“竣工验收质量监督通知书”及相关资料,并会同质检站、建设单位进行验收检查,同时将现场检查验收过程中发觉的缺陷及问题书面汇总,通知施工单位限期整改。整改完毕,经监理单位复查合格后,由监理单位将审查完毕的竣工资料及清单、连同全套监理验收资料、清单,及监理单位“工程质量评价报告”、“监理质量检验报告”等根据竣工验收备案的要求一式四份提交工程部,由工程部办理竣工验收备案手续。 (5)竣工验收时,应按要求通知质检站进行验收的监督工作。 (6)对验收工作中发觉的缺陷问题书面汇总通知责任单位,并限期整改完毕,经复查合格后,书面签署由监理单位签发的竣工验收书

27、一式四份。单项工程进入缺陷责任期。 (7)单项工程通过竣工验收并办理移交前,由施工单位负责对已完成工程的保管和维护。 3、建设项目或分期建设项目的综合验收建设项目全部内容均完工并通过竣工验收后,由工程项目的监理单位向工程部提交项目竣工验收报告,工程部在审查通过监理单位的竣工验收报告后,根据建设项目综合验收管理方法的规定组织项目的综合验收。 四、工程移交 1、建设项目移交验收应具备的条件(1)工程项目已竣工并经质检站、人防、消防、防雷等有关部门验收合格;给排水(含热水)、电气、自然气、有线电视、暖气等已接通,信息及电话具备装机条件。(2)工程项目竣工资料齐全:包括管线图资料、竣工图。室外工程完成

28、,形成封闭环境。 2、建设项目移交工作程序 (1)工程部代表公司作为项目移交验收工作的牵头单位; (2)工程部依据项目建设进度要求,在工程项目通过竣工验收后的7天内完成向物业公司的移交。工程部应在拟定的移交日期前7天以书面方式通知移交验收相关单位,并将经公司批准的移交验收应提交的资料提交物业公司。 (3)移交验收应提交的资料 a)单项工程移交清单b)竣工验收报告及相关质量检查资料一套c)竣工图纸一d)房屋钥匙e)各种智能卡(电、自然气、冷水、热水、暖气等)。 (4)移交验收的程序a)物业公司依据工程移交清单逐项检查核对。b)参与验收人员在工程移交清单上签字,物业公司将一份清单返回工程部验收,移

29、交工作完成。 蓝郡项目工程移交管理方法 蓝郡项目工程移交管理方法 关于下发蓝郡项目工程移交管理方法的通知 重庆新鲁班工程监理有限公司: 蓝郡各参建施工单位: 为加强龙湖蓝郡项目工程施工过程中各专业间移交及总包单位同分包单位间的移交管理,保证蓝郡项目在工程实施中界面清楚,针对蓝郡项目的特点,特制定蓝郡项目工程移交管理方法,请新鲁班监理公司、各参建施工单位仔细贯彻,遵照执行。对因违反本管理方法涉及的罚款,由甲方在次月的进度款中扣除。 附: 本管理方法区包括以下几个移交管理方法: 铝合金门窗、玻璃栏板安装同土建移交界面管理方法; 车库门安装移交界面管理方法; 弱电安装移交界面管理方法; 空调安装移交

30、界面管理方法; 防水工程移交界面管理方法; 土建同景观移交管理方法。 铝合金门窗、玻璃栏板安装同土建移交界面管理方法 适用范围:铝合金门窗、玻璃栏板等的安装同土建的两次移交界面。 第一阶段移交应具备的条件: 1、场地内无影响安装施工因素(人员、材料等); 2、铝合金门窗安装前,门窗预留洞口尺寸经土建施工单位检查无误,检查资料齐备,经铝合金门窗安装施工单位全检或抽检通过; 3、土建施工各项紧前工序(外墙艺术石、窗套等)已经完成,经各方检查通过可以进入铝合金门窗安装。 4、土建已完工作表面(抹灰、涂料、艺术石等)表面无损坏或有照片记录; 5、室内楼层标高限制线清楚; 6、土建垃圾已按蓝郡项目平安文

31、明施工管理方法要求,清理干净; 7、按蓝郡工程移交表之内容各方确认签字完善; 其次阶段移交应具备的条件: 1、铝合金安装工作已按国家规范和设计施工完成; 2、已通过安装质量验收,验收记录齐全; 3、观感质量达到龙湖工程观感质量验收标准(2023版)要求 4、土建已完工作表面(抹灰、涂料、艺术石等)表面无损坏或已修复; 5、铝合金表面爱护膜完整; 6、铝合金表面无大面划痕; 7、胶条、密封条、硅胶完整; 8、安装产生建筑垃圾已清理完; 9、按蓝郡工程移交表之内容各方确认签字完善; 铝合金安装管理规定: 1、分包单位须听从总包单位的管理,按蓝郡工程移交表之内容与总包单位进行移交,未经移交不得在现场

32、进行安装。 2、分包单位须遵守总包单位和甲方的管理规定,不得私自由现场乱堆放材料,违者按蓝郡项目平安文明施工管理方法中相关条款,对总包单位进行惩罚; 3、现场安装做到工完场清,包装材料和废弃物当天须进行清理至临时垃圾堆放点,不得在现场乱倒到垃圾。 4、如发觉现场有铝合金安装后未清扫的建筑垃圾,按蓝郡项目平安文明施工管理方法中相关条款,对总包单位进行惩罚。 车库门安装移交界面管理方法 适用范围:车库门安装同土建的两次移交界面。 第一阶段移交应具备的条件: 1、场地内无影响安装施工因素(人员、材料等); 2、土建墙面抹灰完成; 3、土建地坪层施工完成; 4、车库内配电箱及线盒调整,补洞抹灰完成;

33、5、门洞抹灰完成,门洞尺寸调整完成,并形成交接门洞尺寸表格; 6、车库门安装所需尺寸检查无误; 7、标高限制线清楚; 8、车库内的垃圾和堆放的材料清理完毕; 9、抹灰、涂料、艺术石等表面无损坏或有照片记录; 10、土建垃圾已按蓝郡项目平安文明施工管理方法要求,清理干净; 11、按蓝郡工程移交表之内容各方确认签字完善; 其次阶段移交应具备的条件: 1、车库门设备安装工作已按国家规范和设计施工完成完毕,电机,按钮开关,红外对射安装完毕,线路敷设完成; 2、车库门安装调试完成,由监理,甲方,交接下游进行安装质量和功能的验收并通过,验收记录齐全; 3、观感质量达到龙湖工程观感质量验收标准(2023版)

34、要求; 4、车库门清洁完成,门的表面爱护膜完整,门的表面干净,无划痕、碰伤; 5、土建已完工作表面(铝合金门窗、玻璃栏板、抹灰、涂料、艺术石等)表面无损坏或已修复; 6、安装产生建筑垃圾已清理完; 7、按蓝郡工程移交表之内容各方确认签字完善; 车库门安装管理规定 1、分包单位须听从总包单位的管理,进场前和离场前按蓝郡工程移交表之内容与总包单位进行移交,未经移交不得在现场进行安装。 2、厂家或分包单位须听从甲方和监理单位的管理,未经允许不得在现场随意进行车库门的安装。 3、车库门厂家须遵守总包单位和甲方的管理规定,不得私自由现场乱堆放材料,违者按蓝郡项目平安文明施工管理方法中相关条款,对总包单位

35、进行惩罚; 4、车库门厂家在现场进行安装,需做到工完场清,包装材料和废弃物当天须进行清理,不得在现场乱倒到垃圾。 5、如发觉现场有车库门安装后未清扫的建筑垃圾,按蓝郡项目平安文明施工管理方法中相关条款,对总包单位进行惩罚。 弱电安装移交界面管理方法 适用范围:弱电安装同土建的两次移交界面。 第一阶段移交应具备的条件: 1、门窗施工完成,土建墙面抹灰、土建地坪层、室内外弱电配电箱完成; 2、管网、管路等按设计施工完毕,引丝穿完且能正常拉动,线盒调整、补洞抹灰完成; 3、穿线井和转线井施工完毕,井内垃圾清洁完成,混凝土井盖完成; 4、场地内无影响安装施工因素(人员、材料等); 5、抹灰、涂料、艺术

36、石等表面无损坏或有照片记录; 6、土建垃圾已按蓝郡项目平安文明施工管理方法要求,清理干净; 7、按蓝郡工程移交表之内容各方确认签字完善; 其次阶段移交应具备的条件: 1、弱电系统设备安装工作 已按国家规范和设计施工完成,调试完成通过安装质量和功能验收,验收记录齐全; 2、观感质量达到龙湖工程观感质量验收标准(2023版)要求; 3、土建已完工作表面(铝合金门窗、玻璃栏板、车库门、抹灰、涂料、艺术石等)表面无损坏或已修复; 4、弱电系统清洁完成。 5、安装产生建筑垃圾已清理完; 6、经物业公司,监理单位,甲方,施工方、总包方共同进行验收,清点数量,演示功能,按蓝郡工程移交表之内容各方确认签字完善

37、; 弱电系统安装管理规定 1、弱电施工单位须遵守总包单位和甲方的管理规定,不得乱堆放材料,违者按蓝郡装饰装修阶段平安文明施工管理方法中有关条款,对总包单位进行惩罚; 2、不得私自由现场拉接电源,发觉后按每次50元进行惩罚; 3、厂家或分包单位须听从甲方和监理单位的管理,未经允许不得在现场随意进行设备安装及线路敷设,否则按每处每天50元进行惩罚,并责成在24小时内完成整改; 4、弱电施工单位在现场进行安装,需做到工完场清,包装材料和废弃物当天须进行清理,不得在现场乱倒到垃圾。 5、如发觉现场有垃圾,按蓝郡装饰装修阶段平安文明施工管理方法中有关条款,对总包单位进行惩罚。 空调安装移交界面管理方法

38、适用范围:空调安装同土建的两次移交界面。 第一阶段移交应具备的条件: 1、场地内无影响安装施工因素(人员、材料等); 2、预留预埋完成并检查无误; 3、预留洞口标高及尺寸正确; 4、土建墙面抹灰、土建地坪层、配电箱及线盒调整、补洞抹灰完成,墙面和顶面第一道腻子完成; 5、室内楼层标高限制线清楚; 6、检查资料记录、图纸以及各方认可资料完整。 7、土建垃圾已按蓝郡项目平安文明施工管理方法要求,清理干净; 8、按蓝郡工程移交表之内容各方确认签字完善; 其次阶段移交应具备的条件: 1、安装工作已按国家规范和设计施工完成; 2、场地内无影响土建或环境施工的因素(人员、材料等); 3、通过冷凝水管功能试

39、验,验收记录齐全; 4、土建已完工作表面(铝合金门窗、栏板玻璃、车库门、抹灰、涂料、艺术石等)表面无损坏或已修复; 5、室内墙体阴阳角无损坏,室内墙面腻子基本无污染; 6、安装产生建筑垃圾已清理完; 7、按蓝郡工程移交表之内容各方确认签字完善; 现场施工管理规定 1、每家分包施工单位总包方和监理单位的同意后,仅允许将现场车库作为库房,假如由于工序穿插要求库房搬移,空调单位必需无条件协作; 2、房内仅允许住一名男性人员值班守护,进场前或人员变更需复印当前人员身份证明存于监理处,并报甲方备案。并保证库房内物品必需堆放整齐,禁止工地生火做饭; 3、车库库房值班人员外,工地内正在施工的建筑中在任何时候

40、、任何房间都不能住宿,也禁止作为现场办公室; 4、墙面、地面开槽必需运用切割机,严禁人工剃打。 5、现场施工严格根据工序要求作好工序报验,经监理批准后方能进入下道工序施工;如:进场前和出场后作好于土建单位场地交接手续、管线施工前需弹线报验、设备安装前需作开箱报验并作试压和通电测试、每批进场材料运用前需作材料报验等。 6、需编制并报送进度安排报表。 防水工程移交界面管理方法 适用范围:防水工程同土建的两次移交界面。 第一阶段移交应具备的条件: 1、场地内无影响防水施工因素(人员、材料等),各部位防水具备工作面; 2、经过检查并有检查记录,有缺陷结构已经处理完毕,无渗水现象; 3、挡墙防水底部积水

41、排开,基层基本干燥; 4、露台栏杆泛水实施完,室内地坪实施完,露台周边细部实施完; 5、屋面部位已完成烟道出屋面、排气管出屋面、周边屋檐线条、周边泛水等的细部构造施工; 6、厨房、卫生间管道安装完,周边填补等构造完成; 7、室内防潮层施工前各栋室内天棚抹灰完,墙体大面抹灰完,室内工作基本完成; 8、土建垃圾已按蓝郡项目平安文明施工管理方法要求,清理干净; 9、按蓝郡工程移交表之内容各方确认签字完善。 其次阶段移交应具备的条件: 1、各部位防水工作已按分别国家规范和设计施工完成(可分部位移交); 2、已经过外观检查、厚度检查或功能试验,验收记录齐全; 3、场地内无影响土建或环境施工的因素(人员、

42、材料等),施工用具、施工垃圾已清理出场; 4、观感质量达到龙湖工程观感质量验收标准(2023版)要求; 5、土建已完工作表面(铝合金门窗、玻璃栏板、车库门、抹灰、涂料、艺术石等)表面无损坏、无污染或已修复; 6、按蓝郡工程移交表之内容各方确认签字完善; 施工现场管理规定 1、分包单位须听从总包单位的管理,进场前和离场前按蓝郡工程移交表之内容与总包单位进行移交,未经移交或未达到施工条件不得在现场进行施工。 2、分包单位须听从甲方和监理单位的管理,未经允许不得在现场随意进行施工。 3、分包单位须遵守总包单位和甲方的管理规定,不得私自由现场乱堆放材料,违者按蓝郡项目平安文明施工管理方法中相关条款,对总包单位进行惩罚; 4、分包单位在现场进行施工,需做到工完场清,施工用具等当天须进行清理,不得在现场随意丢弃。 5、留意现场的成品爱护,削减现场污染。 土建同景观移交界面管理方法 适用范围:土建同景观的移交界面。 第一阶段移交应具备的条件: 1、室外污水、雨水、强弱电及给水管按设计敷设完成,预留管道接口并同景观交底并交接;