住宅装修合同15篇2.docx

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1、 住宅装修合同合集15篇住宅装修合同1 发包方(甲方)：_ 承包方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、等价有偿、公正、诚恳信用的根底上，经友好协商，就甲方托付乙方进展 室内装修施工工程达成全都意见，特签订本合同，以资信守。 第一条 工程概况 1、室内装修施工工程 2、工程地点：_ 其次条 承包范围和内容 _。 第三条 工期 (一)工期为 天，自 年 月 日开工至 年 月 日完成施工并通过竣工验收。 (二)开工前 日，乙方向甲方发出开工通知书。 (三)如遇以下状况，经甲方现场治理代表签字证明后，工期相应顺延：_ 1、开工前甲方不能按时交出场地

2、，接通水电。 2、甲方设计变更影响施工。 3、不行抗力的因素。 (二)付款方式 1、本合同签订后 个工作日内，甲方向乙方支付工程总造价的 %即_ 2、当工程形象进度到达 %时，经双方签证确认后十个工作日内甲方再向乙方支付工程造价的 %即 元。 3、工程完工后 日内乙方应向甲方提交验收、结算等文件并经甲方确认。甲乙双方办理竣工验收和结算手续后的 个工作日内甲方向乙方付至工程结算总价款的 %。 第四条 施工与设计变更 1、甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。 2、施工中如发觉设计有错误或者严峻不合理的地方，乙方应准时以书面形式通知甲方(最迟不得超过发觉之日

3、起三日)，由甲方准时会同设计等单位作出修改意见或变更设计文件，并准时将修改或变更的设计文件送达乙方，乙方应按修改或变更的设计文件进展施工。 3、甲方如需设计变更，必需由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，并送达给乙方，乙方才予实施。 4、若由于甲方变更、修改设计，造成工程总造价增加，按实际工程造价结算。 第五条 双方义务 (一)甲方义务 1、甲方应按合同商定支付合同款项。 2、负责办理施工临时场地、占用道路建立报建手续等报批手续。 3、在本合同签订之日起同时负责接通施工用水用 4、在本合同签订后日内(以签最终一张图纸为准)供应完整的施工图 5、工程竣工由甲方验收后，再要求整改的，所需费用由

4、甲方负责。 (二)乙方义务 1、隐藏工程需在甲方现场代表在场的状况下进展试压验收，方可进展下一 2、因乙方缘由造成的不符合装修标准的质量问题及工程隐患而甲方在验 3、乙方应按施工安全标准做好施工质量、安全的治理，并指定安全、防火 4、乙方不得未经甲方同意转变或破坏工程楼房的承重构造。 5、竣工验收后，乙方人员必需在日内撤离施工场地。 6、乙方委派为现场代表，须持有与工程工程相适应的资格证书。 乙方现场代表必需常常留守工地，保持与甲方联系，随时处理施工过程消失的问题。如现场代表变更，应事先征得甲方同意。 第六条 其它 1、本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，每份均具同等法律效力。 2、本合同自双

5、方签字盖章后生效。 3、其它商定：_ 甲方：_ 乙方：_ 地址：_ 地址：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 日期：_ 日期：_ 住宅装修合同2 出租方： 身份证号码： 承租方： 身份证号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 房屋地址： 二、租用期限及其商定： 1.租用期限： 甲方同意乙方租用_年;自_年_月_日起至_年_月_日; 2.房屋租金： 每年_元人民币; 3.付款方式： 一次性支付。 4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由乙方支付; 5.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、

6、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的”; 乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的; 乙方无故拖欠房屋租金达5天; 连续三个月不付全部费用的。 三、双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监视检查以上费用; 2.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得在租赁期内房租加价。 4.租用期满后，乙方如需连续使用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先; 5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议; 6.乙方入住该物业应保持四周环境干

7、净做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;尤其留意居住安全，包括取暖、用电等，甲方在此已提示乙方，乙方承诺如发生安全等事故自行负责，与甲方无关。 7.乙方不得擅自转变室内构造，并疼惜使用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应准时通知甲方，并协作甲方准时赐予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理提交怀柔区人民法院解决。 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 甲方： _乙方： _ 法定代表人： _法定代表人： _ _年_月_日_年_月_日 住宅装修合同3 甲方(托付方)：_ 乙方(施工方)：_ 为标准住宅装饰装修施工，爱

8、护双方的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱护法、建立部令第110号住宅室内装饰装修治理方法、杭州市人民政府令第141号杭州市城镇住宅装修治理方法以及其他有关法律、法规规定的 原则，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1.甲乙双方的条件：甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政治理机关核准登记，并取得房产治理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。 2.装饰施工地点：_区_路(小区)_幢_号(单元)_室。 3.住房构造：_室_厅_构造，建筑面积_平方米。 4.装饰施工内容：详见附件一施工内容表。 5.承包方式：(包工包料，包清工，局部承

9、包)。 6.本工程由_设计。 7.工期：工程期限_天，从_年_月_日开工，至_年_月_日竣工。 二、工程价款及结算方式 1.总价款：_(大写)元(其中：设计费_元，治理费(_%)元，税金(_%)元。经双方认可变更施工内容的，变更局部的工程款按实另计。 2.合同签订后，甲方支付总价款的_%，计_元。年月日前，甲方支付总价款的_%，计_元;年月日前，甲方支付总价款的_%，计_元;年月日前，甲方支付总价款的_%，计_元;尾款甲方应在本工程竣工验收合格后_日内一次付清。 三、施工预备及双方的义务 甲方工作 1.甲方开工前，应向物业治理单位或产权单位登记备案;确需转变房屋构造和使用性质的，应当请具备相应

10、资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产治理部门核准后，领取住宅装修许可单。 2.甲方应在开工前_天，向乙方进展现场交底。腾空房屋，去除影响施工的障碍物，对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方供应施工需要的水、电，并说明使用留意事项。 3.做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。 4.指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进展监理、验收、变更、登记 手续和其他事项。 乙方工作 1.甲方进展施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度规划，交甲方审定。 2.指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由

11、乙方负责的各项事宜。 3.未经甲方同意和所在地房产治理部门批准，不得随便转变房屋构造和使用性质。 4.与所在地物业治理单位签订住宅室内装饰装修治理效劳协议。 5.严格执行有关施工现场治理的规定，不得扰民及污染环境。 四、材料的供给 甲方供应的材料：详见附件二甲方供应的材料、设备清单本工程甲方负责选购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必需符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的”建筑装饰装修材料和设备。并应按时供给到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法供应有关证明的，乙方应

12、准时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可连续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。乙方供应的材料：详见附件三乙方供应的材料清单乙方供应的材料，必需符合国家标准，有质量环保合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方供应的材料系伪劣商品的，应按供应材料价款的双倍补偿给甲方。乙方供应的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 五、安全

13、生产：甲方供应的施工图纸或做法说明以及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装修过 住宅装修合同4 甲方(托付人)_代表人_ 身份证号码_联系电话_ 住宅_ 乙方(被托付人)_代表人_ 营业执照号码_ 施工资质证书_编号_ 联系电话_ 住宅_ _ 依照中华人民共和国民法典建立部住宅室内装饰装修治理方法及相关法律、法规的规定，结合本工程的详细状况，合同双方在遵循公平、自愿、公正和诚恳信用原则的根底上，经

14、协商全都，达成如下协议： 一、工程概况： 1、工程地点：_ 工程面积：_ 房屋户型：_ 2、工程内容及要求：(详见施工图纸及报价单，并以报价单为准，见附表二)。 3、工程承包方式：双方商定采纳以下_种方式 (1)包工包料 (2)包工不包料 (3)包工局部包料 二、工程期限： 工期_天，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、付款相关事项： 1、合同价款：(大写)_(小写)_元 其中：设计费_元 其它费用_ 2、结算方式： 本合同结算方式为_。 (1)按设计图纸所含工程一次性总包，甲方无需支付超额局部款项。 (2)按实际发生并经甲方确认的工程工程结算。除去甲方要求增加的工程， 其结算价不应超过预

15、算价的_(推举8)。 3、付款方式：合同生效时，甲方支付总价款的_%，计_元，其余价款依据施工进度规划分期支付： (1)开工前三天，付款比例_%，计_元; (2)隐藏工程验收合格，付款比例_%，计_元; (3)油漆工程开头前，付款比例_%，计_元; (4)工程竣工验收合格，付款比例_%，计_元。 4、余款：_元，工程验收合格后_天内一次付清。乙方应向甲方开具正式发票。 5、双方款项往来，均应出具收据。 四、材料、设备的供给 1、装饰装修的材料必需符合中华人民共和国国家标准，严禁使用国家明令淘汰的材料。 2、甲方供应的材料、设备(见附表四) 本工程甲方选购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格

16、产品，并应按施工进度准时供给到现场。 甲方供应的材料、设备运抵现场后，由乙方负责保管。 3、乙方选购的材料、设备(见附表五) 凡由乙方选购的材料、设备必需与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量、计量标准相符，并提交购货发票或证明材料，经甲方签字认可后再行使用。 4、对于需要第三方安装的材料、设备，应当由甲乙双方及第三方共同现场交底，乙方做好施工协作。 五、施工过程中的一般权利义务 1、甲方 (1)甲方应在开工前，告知物业治理单位及相关权利人，并办理好相关手续。 (2)开工_前，甲方自行设计的.，应向乙方供应经确认的施工图纸或工艺质量说明1份，并向乙方进展现场交底，全部腾空或局部腾空房屋，去除影

17、响施工的障碍物。对只能局部腾空的房中所滞留的家具、陈设等由 实行爱护措施。 (3)向乙方供应施工需用的水、电等必备设施，说明使用留意事项，做好相关记录，并担当相应费用。 (4)施工中使用公用部位操作，由甲方负责协调邻里关系，保证乙方正常施工。 (5)如的确需要拆改原建筑物构造或设备管线(不得损害建筑物安全、损害公共安全、影响公共环境)，负责到有关部门办理相应的审批手续。 (6)协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费用。 (7)甲方要求比合同商定的工期提前竣工时，需征得乙方同意并应支付赶工费，待签订工期变更协议、确定赶工费后再行赶工。 (8)甲方可以由其本人或书面托付的代理

18、人对工程质量、进度进展监视检查，办理验收、变更、登记手续。 (9)甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方本人或甲方代理人与乙方接触。 2、乙方 (1)甲方托付乙方设计施工图纸，乙方应向甲方供应施工图纸一份。 (2)组织施工图纸或工艺质量说明的现场交底，拟定施工方案、进度规划，交甲方审定并签字认可。 (3)工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展爱护。 (4)乙方委派_为驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，协调由乙方负责的各项事宜。 (5)在开工前检查水、电、燃气、房屋等事项，发觉问题准时通知甲方，由甲方负责解决和协调 (6)乙方应按工程进度提前通知甲方供给材料，

19、并合理施工按期完成工程。 (7)负责对现场设施和工程成品的爱护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏、停电、等事故的发生，如有发生应尽快修复并赔偿损失(含有关部门的罚款)。 (8)降低噪声(每日12时至14时，19时至次日7时，乙方不得使用噪声震惊工具进展施工)，爱护环境，装饰垃圾由乙方负责运送到指定地点。 (9)由乙方施工不当损害相邻权利人利益的，乙方应当赔偿损失。由甲方先行赔偿的，有权向乙方追偿。 (10)乙方有义务为甲方供应相关安全标准、环保标准、施工标准、设计标准及验收标准的相关标准。 (11)乙方应严格根据设计图纸或经甲方签字确认的方案施工。 六、施工安全 1、甲方或乙方供应的施工图纸、工

20、艺质量说明、及工程变更事项应符合国家相关技术标准、安全标准、消防标准及环保标准。 2、乙方应当根据国家相关技术标准、安全标准、消防标准、环保标准及设计标准进展设计施工。 3、施工单位应当制定施工安全制度，施工人员必需严格遵守。 七、工程变更 1、工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程工程时，须双方协商全都，签订变更单(附表七)和变更图纸，作为竣工结算和工期调整的依据，前方能进展该工程施工，所引起增减费用，可在工程完毕时，一并结算。 2、凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方担当责任，给乙方造成损失的，甲方应赔偿。 八、工程验收 1、工程验收根据签订合同时的最新国家标准执行。

21、 2、施工图纸、工艺质量说明，工程变更单的内容作为验收的依据。 3、乙方应提前_天通知甲方对隐藏工程、分项工程进展验收，如甲方在规定期限内不组织验收又不提出整改意见的视为验收合格。 4、双方商定分以下阶段对工程质量和隐藏工程进展验收：(1)电气管线、给排水安装工程(2)瓦木工程( 含防水、抹灰、吊顶、墙地砖、门窗、木作等)(3)油漆工程(含涂料、油漆、墙纸等)(4)工程竣工验收 5、乙方应向甲方提交竣工验收报告，通知甲方竣工验收。甲方自接到验收通知_日内组织验收，验收合格办理移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需准时通知乙方，另定验收日期，但甲方应成认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关

22、费用。 6、验收时，双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量进展验证，阅历证工程质量不符合合同商定及质量标准的，验证过程支出的相关费用及整改费用由乙方担当，工程质量符合商定及质量标准的，验证费用由甲方担当。因整改造成工程未按期完成的，视为工期延误，乙方担当违约责任。 7、装修后的室内环境应当到达国家环保标准的要求，在装修过程中应使用符合国家环保标准的装修材料。甲方要求_。 (1)工程完工后进展室内装修工程环境质量检测(验收)。 (2)工程完工后不进展室内装修工程环境质量检测(验收)。 8、假如甲方要求进展环境检测的。应在工程完成后由江苏省建立行政部门批准的有检测资质的相关部门或机构进展环境

23、检测，并出具检测报告。监测室内环境时，应在工程完工至少7天后，监测时，家具、窗帘等含污染源的物品不得进入施工现场，并保证甲方自行购置的装修材料符合环保要求。检测时应双方到场，检测费用由甲方担当。如检测不合格，应分析缘由，假如是乙方造成的，乙方应进展治理，直到到达环保要求并担当检测及治理费用。 9、验收合格后，双方应填写工程验收单(附表八)及保修单(附表十)，乙方应提交工程结算单(附表九 )及有关资料给甲方，甲方应自接到上述资料_天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并结清尾款。 九、工程监理 若本工程实行工程监理，甲方应与监理公司另行签订工程监理合同，并将工程监理单位及监理工程师的姓名告知乙

24、方，乙方应协作监理公司的工作。 十、保修事项 1、乙方施工的有防水要求的工程保修期_年(不得低于五年)。 2、乙方施工的其他工程保修期_年(不得低于2年)。 十一、违约责任 1、甲方责任 (1)未按合同规定的时间和要求供应原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起的其它缘由影响了工程施工，除工程日期得以顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、误工的实际损失。每停工或误工一天，甲方支付乙方_元。 (2)由于甲方供应的材料、设备质量问题或规格差异及其它缘由影响了施工质量，乙方向甲方提出，甲方仍坚持使用而造成工程质量问题，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 (3)工程未阅历收，甲方提前使用，发觉质量问

25、题，如无证据证明系乙方施工所致，甲方担当责任。 (4)甲方未按合同的商定付款，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付违约金。乙方可向甲方发出催款通知，甲方在收到通知_日后仍不付款的，乙方有权解除合同。 (5)甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑构造及设备管线，或转变房间使用功能造成损失或事故的，甲方担当赔偿责任。 (6)违反本合同商定的其他条款给乙方造成损失的，甲方应赔偿损失。 2、乙方责任 (1)乙方缘由造成工程质量不符合合同规定，甲方有权要求限期无偿修理或返工，所造成损失由乙方负责赔偿。 (2)由于乙方缘由逾期竣工，每逾期一天，乙方应按甲方已累计付款的_%支付违约金。逾期_天以上，乙方应将

26、甲方支付的全部款项如数退还甲方，甲方有权解除合同。 (3)乙方应妥当爱护甲方供应的设备、材料及现场陈设和其他物品，如有损坏，应予以赔偿。 (4)未经甲方同意，擅自拆改原有建筑构造或设备管线，由此发生的损失(包括罚款)由乙方负责。如甲方的要求违反国家相关标准及法律、法规而乙方未尽相关义务的，由乙方担当相应责任。 (5)乙方供应的材料、设备是假冒伪劣产品或不符合国家质量标准以及不符合双方商定的，应无条件更换为符合要求的材料和设备，由此产生的费用由乙方担当，给甲方造成损失的乙方应赔偿损失。 (6)甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑构造及设备管线，乙方有权拒绝，如乙方不拒绝，造成损失或事故的乙方

27、应担当连带责任。 (7)由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应担当责任并担当由此引发的一切经济损失。 (8)违反本合同商定的其他条款给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。 3、本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款。如需解除合同，开工前一方要解除合同，违约方将付给对方工程预算总造价_%的违约金，开工后一方要解除合同，违约方将付给对方工程预算总造价_%的违约金。 4、如一方要变更合同内容须双方协商全都并签订补充协议 十二、争议或纠纷的处理 1、合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决或请建立主管部门及有关部门进展

28、调解。 2、双方协商或调解不成时： 双方同意由_仲裁委员会仲裁 依法向_人民法院起诉。 十三、附则 1、本合同正本一式二份，双方各执一份，副本_份，有同等法律效力。 2、本合同甲乙双方签字、盖章后生效。 3、双方另有商定可签订补充协议。 十四、其它商定 1、_ 2、_ 3、_ 十五、合同附件 1、施工内容表 2、工程预算表 3、报价单 4、甲方供应材料设备表 5、乙方供应材料设备表 6、甲方订货单 7、工程变更单 8、工程验收单 9、工程结算单 10、工程保修单 11、工程设计图 12、隐藏工程图 甲方：_ 代表人：_ 家庭住址：_ 邮政编码：_ 电话：_ _年_月_日 乙方：_ 法定代表人：

29、_ 单位地址：_ 邮政编码：_ 电话：_ _年_月_日 附表一、施工内容表 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 一、 地面部位：_ 二、 墙面部位：_ 三、天棚部位：_ 四、门窗部位：_ 五、卫生间：_ 六、厨房：_ 七、电气、水管：_ 八、家具：_ 九、其它：_ 附表二、工程预算单 序号、工程、材料费、人工费、数量、金额(大写)、备注 1、_ 2、_ 3、_ 4、_ 5、_ 治理费：_ 其它费用：_ 合计：_ 甲方(签字盖章)_ 乙方(签字盖章)_ _年_月_日 附表三、报价单 甲方对乙方报价单中“不包含”及“需另付费用”字样已充分留意。 甲方签字：_ 乙方签字：_ _年_月_日 序号、工程名

30、称、工艺内容、人工费、材料费 1、_ 2、_ 3、_ 4、_ 5、_ 6、_ 附表四、甲方供应材料设备明细表 甲方签字：_ 乙方签字：_ _年_月_日 序号、材料或设备名称、规格型号、品质、数量、单价、单价、供给时间、送达地点、备注 1、_ 2、_ 3、_ 4、_ 5、_ 6、_ 7、_ 8、_ 9、_ 10、_ 11、_ 12、_ 13、_ 14、_ 15、_ 16、_ 17、_ 18、_ 19、_ 20、_ 21、_ 22、_ 23、_ 24、_ 25、_ 附表五、乙方供应材料设备明细表 甲方签字：_ 乙方签字：_ _年_月_日 序号、材料或设备名称、规格型号、品质、数量、单价、供给时间、送达地点、备注 1、_ 2、_ 3、_ 4、_ 5、_ 6、_ 7、_ 8、_ 9、_ 10、_ 11、_ 12、_ 13、_ 14、_ 15、_ 16、_ 17、_ 18、_ 19、_ 20、_ 21、_ 22、_ 23、_